→ labell: 做不錯 06/06 13:34
→ labell: 一堆攤販賺很大沒繳稅 06/06 13:35
推 piliwu: 對啊是會有但數量極少講這個沒什麼意義 06/06 13:35
推 a0989876: 有啊，搞不好本身有一房，看到新青氨馬上離婚。用老婆 06/06 13:39
→ a0989876: 人頭買。 06/06 13:39
帥過頭有時候是反串的，別傻傻的照做嘿
※ 編輯: spermbox (223.139.235.133 臺灣), 06/06/2024 13:40:22
→ vicyong: 搞不好這個詞就是猜測啊...別人也可以說搞不好沒有XD 06/06 13:41
推 iceyu: 繳稅的攤販 稅金加在售價上 一樣意思 06/06 13:43
推 piliwu: 為了新青安離婚太獵奇啦 06/06 13:45
→ qss05: 我聽過有些夫妻是買房子出租，然後自己租套房住，存夠再買 06/06 13:47
→ qss05: 一間租的，這種應該是少數？ 06/06 13:47
租套房都不用租金嗎？
推 ttyy: 盒盒這個真的中肯，新青安限制多到爆就真的只適合自住上車 06/06 13:52
→ ttyy: 找人頭離婚等等一堆招式的人數也不可能大到影響市場 06/06 13:53
用假離婚這種爛招不怕老婆跟人跑了嗎XD
※ 編輯: spermbox (223.139.235.133 臺灣), 06/06/2024 13:58:44
→ ZMTL: 最近有看到一個父母幫忙弄租金扣稅，然後房東才跑來問的例子 06/06 13:58
房客本來就能報稅扣除，而且我相信會去報扣除的不用新法過了也會去報
→ ZMTL: 阿新青安租人這個看上面那串討論啊，就是有人這樣玩 06/06 13:58
→ ZMTL: [新聞] 新青安貸後出租 公股銀嚴抓 06/06 13:59
→ ZMTL: 然後推文還有人說不用怕就不會被抓XD 06/06 13:59
你如果硬要把少數當成多數，我也沒辦法
房版很多反串推文，我不知道你在認真什麼？
之前有人說各種貸款開好開滿投資房地產，會信的人我看也該去驗智商
※ 編輯: spermbox (223.139.235.133 臺灣), 06/06/2024 14:05:57
→ ZMTL: 是說，申報特別扣除額現在不也都用是線上交資料嗎 06/06 14:01
→ ZMTL: 新法之前房租在列舉扣除額，當然用標準扣除定額比較快 06/06 14:07
→ ZMTL: 改列額外扣除額，人人肯研究就順手能報的差別啦 06/06 14:07
好，那請問你的租約有去公證嗎？
※ 編輯: spermbox (223.139.235.133 臺灣), 06/06/2024 14:09:36
推 ftc693: 中肯+1 06/06 14:09
推 OhMyGoose: 誰說要公證才能抵稅？ 06/06 14:10
沒公證的租約怎知道你的租約是真是假？
我就說報稅這黨事
總使劏房房東得乖乖繳稅，也算是還給商用不動產房東一個公道
我租給全聯不僅得乖乖繳稅還得繳健保補充稅咧，ㄏㄏ
但房東繳稅給國庫，你租金也不會較低啊，反而還有機會被漲租咧
嘻嘻☺
※ 編輯: spermbox (223.139.235.133 臺灣), 06/06/2024 14:11:27
※ 編輯: spermbox (223.139.235.133 臺灣), 06/06/2024 14:15:32
→ OhMyGoose: 那以後房東避稅更簡單 拒絕公證就好了 不怕房客報稅 06/06 14:12
→ ZMTL: 政府的說法是看租約及轉帳紀錄(轉帳帳號在租約上)就可以 06/06 14:15
其實我反而希望趕緊抓逃漏
反正我是租全聯的，套房一直都是逃漏大戶
我不做套房不關我的事
一直以來成本增加，都意味著價格上升
房地合一稅已經表演加價賣給你們看了，希望政府趕快抓逃漏稅我好漲租
※ 編輯: spermbox (223.139.235.133 臺灣), 06/06/2024 14:18:50
推 tomwu788: 新氰胺出租應該不少，如果原本就有老家可以住，又是剛出 06/06 14:16
→ tomwu788: 社會的年輕人就剛好符合條件了 06/06 14:16
哪個年輕人想跟自己的爸媽住XD
都嘛只想逃離家，越遠越好
推 ttyy: 符合條件的人到處都是，但是真的去執行的人不會太多 06/06 14:20
※ 編輯: spermbox (223.139.235.133 臺灣), 06/06/2024 14:21:27
→ ZMTL: 沒改制之前沒必要執行，用標準扣除額無腦輕鬆 06/06 14:21
→ ZMTL: 改制後房租隨便都能多扣個幾萬十萬元的話，你覺得多少人願意 06/06 14:21
→ ttyy: 新青安到現在也才3~4萬件，而且很多是時機碰巧剛好可以用新 06/06 14:21
→ ZMTL: 稍微麻煩一下XD 06/06 14:21
趕快去報稅吧，我想漲租了
→ ttyy: 新青安的首購 06/06 14:22
※ 編輯: spermbox (223.139.235.133 臺灣), 06/06/2024 14:24:04
→ ttyy: 因為有新青安才特地上車，跟原本就要上車剛好有新青安用一下 06/06 14:23
→ ttyy: 都算在這3~4萬內。我是不太相信特地上車的族群是多數 06/06 14:23
→ ttyy: 還要特地上車再拿來租人XD 06/06 14:24
※ 編輯: spermbox (223.139.235.133 臺灣), 06/06/2024 14:25:11
推 iwei0930: 當然不需要公證啊 你報稅後 政府就去查屋主了 若屋主真 06/06 14:31
→ iwei0930: 的沒出租那就變你偽造文書 06/06 14:31
→ iwei0930: 幹嘛公證 看到寫什麼離婚是少數就知道 科科 06/06 14:33
管他需不需要公證，反正是套房烙賽我沒差啊
之前站內信我的那些人，我也是再三勸導不要去做套房
為了新氰氨離婚本來就是極少數，你被房版騙久了當真喔XD
※ 編輯: spermbox (223.139.235.133 臺灣), 06/06/2024 14:34:10
※ 編輯: spermbox (223.139.235.133 臺灣), 06/06/2024 14:37:47
推 iwei0930: 笑死你還真的以為只有離婚才算喔？更多是本來要結了 但 06/06 14:52
→ iwei0930: 為了新青安先緩緩 湊兩間先在說 那這算不算？老婆跑不跑 06/06 14:52
問何要結婚，還得先湊兩間房？
這是什麼神奇邏輯XD
→ iwei0930: ？再者你以為現在年輕人有房就搬出去喔？笑死 只有女生 06/06 14:52
年輕人不喜歡被囉哩八唆的老爸老媽唸，不想被管
多數年輕人都只想逃離家裡，越遠越好
→ iwei0930: 不想跟公婆住而已 一堆媽寶住家裡還有人顧三餐幫洗衣服 06/06 14:52
→ iwei0930: 要不是老婆吵再不搬出去就離婚 根本不想搬出去 外面的 06/06 14:52
你的仇女思想已經從手機螢幕飄出來了，我都聞到了
可撥☺
→ iwei0930: 房子還有租金收 你都是什麼世界啊？你才被八卦那些小草 06/06 14:52
→ iwei0930: 同化了 06/06 14:52
我是韓粉不是洨草
藍白本來就不同。洨草比較窮，韓粉幾乎都是資產階級。
※ 編輯: spermbox (223.139.235.133 臺灣), 06/06/2024 14:56:14
※ 編輯: spermbox (223.139.235.133 臺灣), 06/06/2024 15:03:05
推 iwei0930: 什麼被房版騙 我說的媽寶例子房版什麼時候有提過？那是 06/06 14:58
→ iwei0930: 親身經歷 好嗎 你那什麼年輕人愛搬出去那是八卦連女友 06/06 14:58
你幾歲？你有比我年輕嗎？
你有比我有資格代表年輕人發言嗎？
→ iwei0930: 都沒有就在擔心少子化的那群小草po出來的好嗎 你怎不懷 06/06 14:58
→ iwei0930: 疑是不是在騙？ 06/06 14:58
我在八卦版嗆魯蛇是沒在客氣的
→ iwei0930: 房版裡面的資訊 比起八卦真實多了 然後你居然看不懂什 06/06 14:59
→ iwei0930: 麼先湊兩間 唉 06/06 14:59
結婚要先買兩間的對象，千萬不要跟這種人結婚
人生活得只剩房地產，悲哀
※ 編輯: spermbox (223.139.235.133 臺灣), 06/06/2024 15:04:51
※ 編輯: spermbox (223.139.235.133 臺灣), 06/06/2024 15:10:29
推 iwei0930: 呵 原來是更激進的韓粉 不意外 還代替年輕人發言 哈哈 06/06 15:10
盒盒是房版最年輕的深藍投資客，只要常逛房版的都知道
→ iwei0930: 哈？我不敢說有資格但用你邏輯直接比年紀輕那應該有資 06/06 15:10
你是九年級生嗎？
只有9年級以後才有可能比我年輕
→ iwei0930: 格吧 聽說韓粉年紀都偏大 聽說啦 也許三民治都騙人 但 06/06 15:10
→ iwei0930: 中天tvbs都不說韓粉很年輕 有雙重認證應該不會錯了吧 06/06 15:10
韓粉年紀關你什麼事？
→ iwei0930: 呵呵呵 隨便你囉 你覺得市場上不會是我說的方法操作 06/06 15:10
→ iwei0930: 而是你那套思維 那你就請便啊 我是勸你直接漲租 不用 06/06 15:10
→ iwei0930: 等被報稅 06/06 15:10
要大查稅，大家一起漲我才好漲
※ 編輯: spermbox (223.139.235.133 臺灣), 06/06/2024 15:12:23
推 iwei0930: 然後 我說女生不想跟公婆住叫仇女喔？哈哈哈 韓粉不意外 06/06 15:13
死忠南部人都是這種水準的嗎XDD
推 sernidle: 就誠實納稅 有遇到過有屋主逼房客不准租補 結果租客搬 06/06 15:14
→ sernidle: 走後被申報還被檢舉違建 06/06 15:14
※ 編輯: spermbox (223.139.235.133 臺灣), 06/06/2024 15:16:04
→ iwei0930: 女生不想跟公婆住叫仇女 乖乖跟老公住老媽家就不是仇女 06/06 15:16
→ iwei0930: 韓粉不意外 真的 06/06 15:16
你今天很嗆喔
怎麼了，黃仁勳說高雄要放算力中心讓你崩潰了嗎？
不就昨天一堆塔綠斑在那邊造謠輝達研發中心要蓋在高雄，ㄏㄏ
推 a96932000: 新青安出租如果政府不抓，肯定有人做 06/06 15:20
比例問題，不要一直拿少數當多數
推 eeantsky: iwei0930就政黑來的塔綠斑 不用跟這種人廢話 06/06 15:21
→ a96932000: 1.住家裡，青安買房出租; 2.女方新青安後再結婚，住男 06/06 15:21
→ a96932000: 方房，女方房出租。 這些都有可能，甚至比例或許還不 06/06 15:21
→ a96932000: 低 06/06 15:21
→ iwei0930: 不過你還不錯啦 至少不跟爸媽住敢搬出去 但人身攻擊就 06/06 15:22
→ iwei0930: 不ok了 韓粉標配人身攻擊表示對人性掌握還是差了點 看你 06/06 15:22
我不是人身攻擊，我是專門攻擊死忠
→ iwei0930: 的敘事很明顯 小心被騙啊 八卦別待太久 看不就又一個抬 06/06 15:22
→ iwei0930: 槓的 我很少去政黑欸先事實查核一下好嗎 06/06 15:22
→ iwei0930: 藍的代表年輕人發言 呵呵 不曉得有多少年輕人願意被這 06/06 15:24
→ iwei0930: 樣莫名其妙對待 呵呵 06/06 15:24
你一直拿少數當多數才是莫名其妙吧
推 ttyy: 不管是住家裡還是晚結婚還是各種方法，我在市場上看的感覺 06/06 15:38
→ ttyy: 真的覺得那個比例相對低 06/06 15:38
→ ttyy: 這市場上投資客的比例已經遠小於自住 06/06 15:39
推 lantimes: 房東沒報稅 想賭就賭 06/06 15:39
→ ttyy: 還限定「使用新青安」的投資客 06/06 15:39
※ 編輯: spermbox (223.139.235.133 臺灣), 06/06/2024 15:48:45
推 tihighla: 身邊真的有遇到些沒房子仍在租房的用新青安租人耶. 06/06 15:43
→ ttyy: 用新青安買房上車打算要自住的我遇更多 06/06 15:45
推 iwei0930: 笑死 你反而更死忠吧 06/06 15:50
推 iwei0930: 我崩潰啥？他要放哪 甘我屁事扯到輝達去 韓粉跳針不意外 06/06 15:52
塔綠斑比較會跳吧XD
→ iwei0930: 比起對付小草 對付韓粉我更有心得 讓韓粉崩潰跳針成功率 06/06 15:53
→ iwei0930: 更高 06/06 15:53
是喔？我還沒崩潰喔請繼續
推 bms: 某I什麼事情都能酸一下小草 韓粉 真的是在幫dpp敗 06/06 16:05
→ bms: 票 感謝你啦 06/06 16:05
推 asderavo: 我就是住家裡買一間想要租人的，但要租人到時候也不會 06/06 16:05
→ asderavo: 用青安就是 06/06 16:05
推 lovemaygen: 用新青安購屋然後40年都不能出租就是很怪的一件事。 06/06 16:22
→ lovemaygen: 今天我單身利用這方案首購上車買了兩房，之後結了婚 06/06 16:22
→ lovemaygen: 生了小孩要換大空間，那時能力也提升可以買第二間三 06/06 16:22
→ lovemaygen: 房以上的，所以打算把青安首購買的兩房拿來出租也不 06/06 16:22
→ lovemaygen: 行？一定要賣掉？有哪條法令這樣規定嗎？ 06/06 16:22
→ esheep: 新青安是保你買第一棟房子，後續你有沒有辦法買第二棟就不 06/06 16:27
→ esheep: 干它的事... 醜媳婦總要見公婆的... 06/06 16:27
→ esheep: 畢竟已經靠新青安入手一棟了，再多要求後續... 不覺得得了 06/06 16:29
→ esheep: 便宜還賣乖嗎？ 06/06 16:29
推 knives: 明明就想炒房，還在說什麼，不能換房，拿舊的出租，那你 06/06 16:47
→ knives: 跟以前包租公有啥兩樣 06/06 16:47
推 OhMyGoose: 看來還是很多人都沒有新青安資格 06/06 16:54
房版都滿手房，當然沒資格
推 tomwu788: to love 我也覺得很怪，我去財政部翻了氰胺規定是貸款 06/06 17:07
→ tomwu788: 當下符合規則即可，並沒有寫貸款後不能進行出租，但不 06/06 17:07
→ tomwu788: 知道為什麼大家都說合約裡面有寫只要用了氰胺就不能出 06/06 17:07
→ tomwu788: 租，更甚至說銀行有權利叫你提前償還，嚇屬人了 06/06 17:07
新氰氨人頭戶？
誰會那麼仁慈，把自己的優惠送人使用XD
太搞笑啦
※ 編輯: spermbox (223.139.235.133 臺灣), 06/06/2024 17:45:21
噓 valkyrie: 前面說自己投賴蕭 你現在又變韓粉了？ 06/06 17:41
我是故意欺騙你的啦val大
※ 編輯: spermbox (223.139.235.133 臺灣), 06/06/2024 17:48:12
推 lovemaygen: to 788: 06/06 18:00
→ lovemaygen: 是啊，若新青安不能出租，那以前青安貸應該也一樣吧 06/06 18:00
→ lovemaygen: ？到現在也沒聽過青安貸出租有什麼罰則的真實案例 06/06 18:00
→ lovemaygen: 比較合理應該是限制新青安使用寬限期又出租的情況， 06/06 18:06
→ lovemaygen: 若被抓到直接取消寬限期改繳本金+利息，若沒有使用寬 06/06 18:06
→ lovemaygen: 限期或是已過寬限期的拿來出租則不受限制，這樣就比 06/06 18:06
→ lovemaygen: 較合理 06/06 18:06
→ lovemaygen: 銀行利率補貼也才到2026年7月又不是40年都補，怎麼好 06/06 18:11
→ lovemaygen: 像不少人把新青安看成無敵的存在，用這方案就可以輕 06/06 18:11
→ lovemaygen: 鬆買房置產是不是搞錯了什麼？ 06/06 18:11
推 OhMyGoose: 小心你20年後出租 被追討這兩三年的利息補助 06/06 18:16
推 iwei0930: 呵呵 果然是騙人還自己承認 不意外 韓粉也自己說的 講沒 06/06 18:25
→ iwei0930: 幾句自己全斗自己的底細出來呵呵 我呢就聽聽就好啦 韓 06/06 18:25
→ iwei0930: 粉可信度如何？真的有幾個？什麼租全聯什麼8年級 呵呵 06/06 18:25
你可以跟我賭我是不是8年級生，有沒有物業租給全聯
我知道你不敢
→ iwei0930: 搞不好還會自己洗白 什麼我騙人被抓包就大方承認 呵呵 06/06 18:25
→ iwei0930: 你沒感受到崩潰喔？沒差啊 看戲的懂就好 06/06 18:26
推 nana1104: 折抵很方便欸，線上繳完稅再郵寄租屋契約影本或匯款證 06/06 18:26
→ nana1104: 明給國稅局就好了，我都這樣 06/06 18:26
※ 編輯: spermbox (223.139.235.133 臺灣), 06/06/2024 19:30:43
推 iwei0930: 賭？喔 好怕喔 我怕我贏 你這種信用肯定賴皮 06/06 20:16
→ iwei0930: 韓粉就韓粉 還裝自己討厭的人 什麼東西啊？ 06/06 20:17
推 Moon0: 同事住宿舍 然後青安貸房租人 好想檢舉他喔 06/06 23:44
推 rainbowcatch: 一堆不用繳稅賺的比科技宅多，而且補助領滿，這才 06/07 12:48
→ rainbowcatch: 是不公不義。 06/07 12:48
