推 hellogym: 沒現金就再多存幾年湊頭期款阿06/28 11:32
→ hellogym: 剛工作就想買 沒現金就只能回家要了06/28 11:33
噓 kklarinet: 沒錢就不要想這些有的沒的06/28 11:35
推 hongdagg: 女友新青安可以過啊，收支比還不到50%06/28 11:35
推 hellogym: 老家辦理財型房貸給你們當頭期款 動用只要付利息而已06/28 11:35
→ hellogym: 你們算首購 應該不會被追頭期來源啦06/28 11:36
→ veter: 還沒結婚名字掛對方底下不建議就是了06/28 11:36
噓 ming5566: 沒錢就看更偏遠的不然就買套房樓中樓06/28 11:36
→ veter: *房子06/28 11:36
推 horseorange: 覺得太心急 220買1800正常來說不該動用到父母的錢包06/28 11:37
推 hellogym: 頭期動用父母的也還好吧 算是跟父母借的阿 後面慢慢還06/28 11:39
→ hellogym: 就好06/28 11:39
→ hellogym: 一個工作一年就100 一個兩年120 後面薪資成長幅度很大06/28 11:39
→ hellogym: 啦 不用怕繳不出來 先上車就不用被軋了06/28 11:39
→ jayemshow: 還有分多少錢才能動用父母錢包喔 XDDDDDD06/28 11:39
→ yiliang1107: 不要動爸媽的，而且還沒結婚。房產掛誰名下？06/28 11:39
推 Leo0803: 連220都不敢買房，還一堆腦包說政府好棒棒06/28 11:40
→ hellogym: 不過還是建議先登記再來買06/28 11:40
→ yiliang1107: 共同持有，浪費一個戶數名額。只掛一個人名下06/28 11:40
→ yiliang1107: 你家拿頭期款，房產掛女方名下，你爸媽會給過關？06/28 11:41
→ reiborei: 剛畢業2x歲就考慮買房的確政府好棒棒 等3x歲要問退休了06/28 11:41
→ yiliang1107: 你信貸是買車喔？ 06/28 11:41
Y大 信貸投資用 隨時可以贖回
→ hellogym: 先登記吧 比較沒有爭議06/28 11:41
→ soulyung: 請先簽好昏前協議吧! 保護你也保護她06/28 11:41
→ yiliang1107: 要不然房貸掛女方，頭款你家，房產登記你？女方會同06/28 11:42
→ yiliang1107: 意06/28 11:42
推 hellogym: 兩人先登記 頭款請父母辦個理財型房貸支援一下 你們要06/28 11:43
→ hellogym: 還也輕鬆 婚後買的登記老婆名字也沒差06/28 11:43
推 winston17: 增貸260萬就夠頭期了不是? 攤下來根本沒多少錢06/28 11:44
抱歉 很多人問持有問題補充一下 我跟女友已經八年雙方家長都很熟沒有問題！年底要結
婚
謝謝上面回答的各位，我是擔心月還款壓力過大，科技業要年底比較有錢！
※ 編輯: timmy9801 (49.216.128.205 臺灣), 06/28/2024 11:47:54
→ yiliang1107: 不建議理財型房貸 06/28 11:47
→ yiliang1107: 現在到底後面會緊縮成如何不知道 06/28 11:47
→ yiliang1107: 不如保單借款、股票質押，等整個房貸播下來後 06/28 11:48
噓 darkdogoblin: 各買各的，不要挑戰人性 06/28 11:48
→ yiliang1107: 再用理財型房貸，繳清保單借款跟質押。 06/28 11:48
→ yiliang1107: 風頭上沒必要以身試法XDD 06/28 11:49
※ 編輯: timmy9801 (49.216.128.205 臺灣), 06/28/2024 11:49:56
→ Taiwanwolf: 各買一間連再一起的兩房，用40年攤 06/28 11:55
→ Taiwanwolf: 先訂婚 各買一戶青安後再結婚 06/28 11:58
推 leocat: 沒結婚，真的不要挑戰人性。出問題的那些，以前也是覺得06/28 11:58
→ leocat: 對方很好不會出問題的，最後就爆了 06/28 11:58
→ suckyourdick: 還有那麼便宜的物件？ 06/28 11:59
推 mummyqq: 真的想買臉皮厚一點跟家裡借啦 貸款不划算 06/28 12:08
→ mummyqq: 我之前買房也是先跟家裡東湊西湊 後面在還 06/28 12:09
推 alonzohorse: 我覺得結了再說XD 06/28 12:13
推 sspider0829: 你確定不會分手？ 06/28 12:22
→ Morphee: 竹北1800房嗎? 年底應該就破2000啦 06/28 12:23
噓 blackrays: 簡單的問題 買不起就挑買的起的 06/28 12:26
→ blackrays: 另外竹北1800 你發文問的時間可能就賣掉了06/28 12:28
就很急，房仲內部淺銷還沒釋出的
噓 idmaker: 沒錢多存一點再來說 錢不夠就買老 小 遠 多少能力做多少06/28 12:31
→ idmaker: 事情不要硬來06/28 12:31
→ idmaker: 新房本來就不是給剛畢業沒幾年新人買的06/28 12:32
噓 dhm520: 年收120貸不到八成？根本沒做功課就來伸手發文吧 06/28 12:32
會問這題是因為我們手上都沒什麼現金，銀行審核時可能會看這條，另外以女友貸剩下的
1440來說 月還款逼近五萬，要是銀行把分紅打折下去算年薪，可能會沒法過。這是我做
的功課沒實際操作可能對可能錯，再麻煩大大指教！
※ 編輯: timmy9801 (49.216.128.205 臺灣), 06/28/2024 12:43:14
推 Funnie: 竹北兩房1800 在哪 我要買06/28 12:44
推 square1234: 繼續工作啊，我也是工作三.四年才買的起 06/28 12:52
推 blackrays: FOMO起來 06/28 13:05
推 hellogym: 月還款5萬 你年收120 收支比50% 會過阿 06/28 13:05
→ hellogym: 銀行幹嘛把你分紅打折 人家看你整年薪資收入的啦 06/28 13:06
查到的QQ
※ 編輯: timmy9801 (49.216.128.205 臺灣), 06/28/2024 13:06:48
推 andy2541: 很可以啊 女友薪水不會算不過，頭期就看你怎麼說服父母 06/28 13:07
→ andy2541: 了，可以順便去登記了啦ㄏㄏ 06/28 13:07
推 hellogym: 貸款會過啦 不用擔心 頭期先想辦法湊出來吧 06/28 13:10
噓 aq2272353712: 窮人，乖乖租房好嗎 06/28 13:16
推 u9313091: 現在的人都好fomo,我自己工作10年才買房.. 06/28 13:19
→ yiliang1107: 如果你這間是要買中古屋，建議現金多備一成 06/28 13:20
→ yiliang1107: 怕鑑價沒跟上，很麻煩。06/28 13:20
→ xiiix1732: 投資的部位如果是穩定的股票可以考慮質押=不限用途借 06/28 13:26
→ xiiix1732: 貸 06/28 13:26
推 johnnychenme: 嗨學弟 06/28 13:28
推 ALL1217: 家裡能借的湊一湊，雙方登記，竹北1800的再看就沒有了 06/28 13:28
→ NEWinx: 為什麼一定要買竹北？能力有限就先往外圍 06/28 13:29
→ johnnychenme: 提醒你 竹北鑑價十之八九跟不上 最好自備多一成到一 06/28 13:29
→ johnnychenme: 點五成 不然會被弄到頭破血流06/28 13:29
推 johnnychenme: 自備建議至少五百 穩一點六百 成交仲介費跟雜費要記06/28 13:32
→ johnnychenme: 得算 06/28 13:32
好的 謝謝您！
推 sspider0829: 你最大的問題不是貸不貸的到 是掛誰名下 誰出的錢 06/28 13:36
推 idtvgame: 如果你給每月收支 獎金有些銀行會只認6成之類的 06/28 13:37
→ idtvgame: 你用全年扣憑當財力證明 就不會被扣 我經驗是這樣 06/28 13:38
謝謝 這樣我了解了！
→ idtvgame: 工作一年就能考慮上車了 還有人在噴政府 好好笑06/28 13:38
推 hellogym: 現在年輕人太屌了 沒在怕的 工作1-2就要買房了06/28 13:40
我們公司好幾個半年一年就買預售了
※ 編輯: timmy9801 (49.216.128.205 臺灣), 06/28/2024 13:45:38
推 z5411: 會結婚嗎 06/28 13:47
推 clisan: 先存錢，別拿不同PR的人當標準 06/28 13:48
→ leavefly: 轉增貸應該沒法轉去頭期款喔 06/28 13:55
推 alex0973: 個人覺得結婚與否才是本篇重點 but不要相信人性 06/28 14:02
推 awin519: 結婚再說 06/28 14:02
推 johnnychenme: 然後請確定結婚再買 不要聽一堆人什麼收支比50%會過 06/28 14:08
→ johnnychenme: 一個月繳五萬還有水電瓦斯網路保險跟管理費 依你 06/28 14:08
→ johnnychenme: 目前的收入只要分紅還獎金一個不穩你真的會吃土 當 06/28 14:09
→ johnnychenme: 然前面是有寬限期 但還是要保守一點 06/28 14:09
→ hellogym: 笑屎 要保守啥 竹科薪水只會越來越高啦 是要吃啥土 06/28 14:10
→ hellogym: 一個菜鳥薪水就年收100-120 是要怕啥啦 06/28 14:10
→ hellogym: 過2-3年薪水就150-200了 根本輕輕鬆鬆 06/28 14:11
→ hellogym: 新竹買房還要那邊保守 就是被學長碾過去而已 06/28 14:12
噓 SimonTart: FOMO仔，工作1年連頭款都湊不到就跟人搶房，增貸當頭期06/28 14:16
→ SimonTart: 是違法的，信貸買股質押也是走在邊緣，自己想清楚吧 06/28 14:16
我知道啊但是竹北一年10%，五年後會腰斬嗎？就怕以後都買不起啊
→ SimonTart: 建議買預售頭款壓力比較小，不要把自己卵蛋捏爆了 06/28 14:23
推 u4fu3: 工作不到一年….06/28 14:24
一年多了
推 foda: 只能跟父母借06/28 14:26
→ hellogym: 工作一年拼買房很好啊 強制儲蓄 財商很好啊06/28 14:28
推 LAURANCE: 工作第一年年新100 這未來光明 有啥好擔心?06/28 14:28
→ hellogym: 以前傻傻 工作有錢了就亂花買東西出國 現在看起來自己06/28 14:29
→ hellogym: 根本製杖06/28 14:29
→ hellogym: 早知道一開始工作就趕緊存錢買房 06/28 14:29
→ hellogym: 現在年輕人的財商比我們好多了 06/28 14:30
→ hellogym: 買房就是需要一股衝動 買下去就是了 06/28 14:31
※ 編輯: timmy9801 (49.216.128.205 臺灣), 06/28/2024 14:32:20
→ hellogym: 10年前要是有人跟我說，一工作就是趕快存頭期款買房 早 06/28 14:36
→ hellogym: 就賺屎躺平了 06/28 14:36
推 Arnol: 說爸媽 我想結婚生小孩! 爸媽老房子就去抵押拿頭期給你了 06/28 14:37
買下去我看就沒辦法生了…只能選一個
現在真的超焦慮，不知道該買不該買，不買就活的很輕鬆家裡就還有房，但資產可能會一
直縮水，就剛好有那麼一點點能力想要拼一下，但拼了又要犧牲很多東西，身邊的同事朋
友也是一直在買，有時候真的很羨慕畢業就有一間的同學。
※ 編輯: timmy9801 (49.216.128.205 臺灣), 06/28/2024 14:43:20
→ hellogym: 放心啦 你怎麼可能不生 過幾年薪水上來就生了06/28 14:44
→ hellogym: 一開始都這樣啦 擔心東擔心西 擔心繳不起 生不起小孩 06/28 14:44
→ hellogym: 你家裡有房也不是你的資產 06/28 14:46
→ hellogym: 你不買在新竹就是拼不過別人資產累積的速度06/28 14:46
推 kiversonx17: 頭期就是車票 連車票都沒有怎麼上車 06/28 14:46
→ hellogym: 年輕就是你的本錢 房子買下去=強迫存款 過幾年轉增貸出 06/28 14:47
→ hellogym: 來就幾百萬可以投資了 06/28 14:47
推 vicyong: 年薪220買1800輕輕鬆鬆，缺頭期就跟兩邊爸媽借一下 06/28 15:01
→ vicyong: 你買中古屋至少要掏2成，也就是360出去，剩下1440超輕鬆 06/28 15:02
→ vicyong: 但跟前面有人提到的，怕銀行鑑價不到，就得多捏頭期了 06/28 15:03
→ vicyong: 然後120要貸1440，配個保人一定過 06/28 15:03
推 littlea: 才22歲就年薪百萬 就要買房了 再存幾年啊 06/28 15:07
→ IamTD: 沒現金就慢慢存 時間到就會有了 你現在時間就是還沒到06/28 15:11
→ IamTD: 你怎麼知道身邊買的那些同事 到底累積了幾年的存款 06/28 15:11
推 Anna1225: 不然你跟我說哪間我先買，等你有錢我再加價賣給你（誤 06/28 15:22
推 sdf90258: 現在銀行鑑價跟不上 建議3～4成較保險 06/28 15:37
推 Arnol: 累積資產哪有不拚的，如果畢業就有一間我也羨慕06/28 15:43
→ Arnol: 先買一間省租金，年收220買1800輕輕鬆鬆吧，而且你們職涯06/28 15:44
→ Arnol: 才剛開始 應該問題不大 06/28 15:44
→ Arnol: 真希望我出社會第一年就買房子 羨慕現在的年輕人財商 06/28 15:45
推 jerry1019: 我也跟女友買，頭款我墊，年底結婚。06/28 17:13
→ jerry1019: 借、湊、信、爸媽擋一下，先弄到。06/28 17:14
→ jerry1019: 反正年收，輕輕鬆鬆，還款快速低風險06/28 17:15
→ jerry1019: 我三間每次都跟姊姊借30。時機對，必衝 06/28 17:17
推 deepwhite56: 我跟太太出社會六年才買房，還預售。你急什麼？我們 06/28 17:20
→ deepwhite56: 當年買房的年薪加總330萬，已經很硬了，你還要算你06/28 17:20
→ deepwhite56: 自己裝潢家電雜費的錢，自備500會比較保險 06/28 17:20
推 SimonTart: 會FOMO真不怪你，其實都是工程師自己卷自己爽到投資客 06/28 19:08
→ SimonTart: ，但還是建議下手預售屋，你這樣太硬 06/28 19:08
推 SimonTart: 先存錢，每年存150可以買總價多750的房，房價漲沒有你 06/28 19:13
→ SimonTart: 存錢快啦，不要急，把自己路走死了不值得 06/28 19:13
推 yellow52: 錢可以再賺再存，好物件錯過就沒了。 06/28 19:36
推 wayne490: 你不捏下去買以後學弟賣你更貴,呵 06/28 20:41
→ a75139405: 買了貸一輩子 有比較開心嗎 06/28 22:11
→ a75139405: 而且入住還一堆東西要花錢 還是打算家徒四壁06/28 22:12
噓 LeMirage2000: 沒結婚前都是假的，真心相勸。 06/28 22:17
推 silence0925: 連頭期都還沒到建議再等等吧... 06/28 23:22
→ Tatsuya72: 才2X薪水就百萬，存個幾年會再上去啊 06/28 23:24
→ Tatsuya72: 很急著買婚房共同登記，不如買竹南你們兩個就搞定06/28 23:34
→ Tatsuya72: 若景氣真的繼續好下去你們薪水再成長或許五年後第二套06/28 23:36
推 Firsss: 真的會FOMO 科科 06/29 01:32
→ Firsss: 我是改往預售 06/29 01:33
→ babyMclaren: 你現在房租多少？想要住好一點月租超過2萬的時候06/29 01:47
→ babyMclaren: ，就是個訊號，可以下手了06/29 01:48
→ babyMclaren: 最嚴重的問題是女友，隨時會跑06/29 01:48
→ babyMclaren: 還是等結婚的再一起存錢吧 06/29 01:48
→ babyMclaren: 朋友有發生，女友後來拿了房子但連本帶利還錢給男方 06/29 01:49
→ babyMclaren: 你敢說，你遇到的女生有這麼硬底氣？06/29 01:49
推 stanley0412: 怎不買預售？頭期可以慢慢繳 就當作強迫存款 06/29 07:23
推 kagaya: 買下去就會生了 別想太多 你現在都白想的 06/29 11:14
推 hcwei0126: 買下去 一切都穩了 06/29 12:15
→ APC: 股版搜尋正二，慢慢看反正有的是時間 06/29 14:30
噓 lianian1020: 現在都剛畢業就覺得沒直上竹北就覺得？？？ 06/29 23:16
推 Karmy: 先買湖口兩房頂著 以後收入高再換房 06/30 07:25
推 blackrays: 好奇樓主1800案件買到了沒？ 06/30 10:01
正在談 因為是認識的主要差自備
推 steany: 女生換一個年收500的 或是你換一個家裡有錢的千金就可以 06/30 11:20
他把我換掉還比較有可能 哈哈哈
※ 編輯: timmy9801 (49.216.128.205 臺灣), 06/30/2024 11:39:25
