推 OhMyGoose: 只要大家都約好不買 房價就會跌了! 07/01 15:24
→ labell: 買預售啊 07/01 15:25
→ ActionII: 預售玩得更花勒 07/01 15:32
推 vicyong: 為啥大家都遇到一堆花裡胡哨，我看得都平淡如水 07/01 15:33
推 alexstag: 還在套路…有點好笑，現在台灣哪有人在找演員來排 07/01 15:35
→ alexstag: 隊？ 人工很貴的好嗎 07/01 15:35
套路指的不是找演員,
我從來沒說要找演員,
那是最低級的做法,
耍點手段讓多組買家同時間遇到,
甚至無中生有騙你說多組買家開價,
當然現在台灣的房市根本不需要騙,
因為已經搶瘋了
推 NTU5566NTHU: XD這篇也可以鬼轉TQQQ 07/01 15:36
→ maxboy06: 美國房貸利息這麼高是要買了以後過幾年轉貸嗎？ 07/01 15:37
→ sspider0829: 兩地大不同啊哥 07/01 15:41
推 Arnol: Sway跟Zack喜歡這一篇 07/01 15:54
推 bioeric: 全世界的房仲都一個樣 買賣方兩邊騙 07/01 15:54
→ Arnol: 一直漲還不就是空空叛徒一直追價 簡直是空空之恥 07/01 15:55
推 antis: 你就繼續相信大家都偏你吧 07/01 15:58
推 alex5566: 結論不就是 房股無腦多..... 07/01 16:00
推 KrisNYC: 美國一直都是open house特定天 因為房仲沒閒功夫帶看 07/01 16:00
→ KrisNYC: 台灣現在貴的房子慢慢也走這個路線 因為屋主不想給鑰匙 07/01 16:00
→ KrisNYC: 不想每天一堆閒雜人等進進出出 貴的社區還要收房仲清潔費 07/01 16:01
→ KrisNYC: 半年一次每間房仲2000之類的 還規定只能帶看某幾天 07/01 16:02
推 aq2272353712: 我覺得，你那套現在不太適用台灣，再過幾年可能會比 07/01 16:02
→ aq2272353712: 較適合 07/01 16:02
→ KrisNYC: 我記得我在美國唯二看屋隨約隨看都是因為房仲剛好就在 07/01 16:04
房仲隨約隨看大部分情況是如此,
我故意選open house看就是想看買氣跟競爭對手,
那種open house擠滿人的房子,
就不用出手買了,
另外我前幾年都出原價買房把我的房仲給惹毛,
鬧翻了找了幾次房仲,
我找房仲的原則是必須能接受我開原價買房
推 zero00072: 邏輯很好，可是政府已經點火了。 07/01 16:04
推 blargelp: 原來主播看到的都是演員！ 07/01 16:04
→ KrisNYC: 那個社區的樓下 和另一個是在該社區正對面 07/01 16:04
推 zero00072: 囚徒困境大家都不出賣誰最好了；可是典獄長說了對方會 07/01 16:06
→ zero00072: 出賣你。 07/01 16:06
※ 編輯: waitrop (76.103.225.6 美國), 07/01/2024 16:09:43
推 KrisNYC: 當你社區規定每周只有56能帶看 那看屋當然會碰到多組客人 07/01 16:07
→ KrisNYC: 雖然我看房仲也樂得又省事又能讓你們競價 07/01 16:08
推 charliebitme: 最後一句指點迷津ㄇw 07/01 16:10
※ 編輯: waitrop (76.103.225.6 美國), 07/01/2024 16:12:56
→ Taiwanwolf: 疫情前美國也是競價加太少買不到，疫情時跌一波，但 07/01 16:11
→ Taiwanwolf: 現在利率還沒降已漲回來並創新高 07/01 16:11
推 KrisNYC: 投資本來就是盡量買漂亮價格 我覺得你做得沒錯 07/01 16:13
→ KrisNYC: 尤其房地產的交易成本很高 轉手天數也很長 不像股票 07/01 16:14
→ KrisNYC: 追高交易真的是風險會拉高很多 當然你自住喜歡就另回事 07/01 16:15
推 piliwu: 我遇到的不一樣耶說有10組看房，也覺得比當時實登高很多 07/01 16:36
→ piliwu: ，結果最近出來真的成交了 07/01 16:36
→ piliwu: 大漲期真的很難投資 07/01 16:37
推 u987: 看來全世界仲仲都一樣,買賣不成仁義也不會在. 07/01 16:37
推 micky83802: 欸幹這根本就是我 每次看房都被仲仲和屋主激怒欸 囂 07/01 16:37
→ micky83802: 張的噁心樣 逼得我重壓正二 現在獲利95% 快到700萬了 07/01 16:37
→ micky83802: 而且還不用被仲介嗆聲 07/01 16:37
→ micky83802: 明明一樣好賺 為什麼還有人想被仲仲嗆聲呢？大家有這 07/01 16:38
→ micky83802: 麼低賤嗎笑死 07/01 16:38
→ yesyesyesyes: 第二點說得很不好,你看2020大家一窩蜂搶買房,也有 07/01 16:39
→ yesyesyesyes: 空在酸 , 結果哩? 買在起漲點啊 07/01 16:39
→ micky83802: 因為大家只會買房 才會讓屋主仲介囂張 明明正二也不 07/01 16:41
→ micky83802: 錯 又不用看屋主臉色 07/01 16:41
→ micky83802: 槓桿還可以無限展開 07/01 16:41
推 F1239810: 我不懷疑你的遭遇，但我懷疑你不懂台灣現在的房市。 07/01 16:41
→ piliwu: 現在有實價登錄房仲說謊2個月後會被抓包，我都會去追蹤 07/01 16:43
推 piliwu: 預售屋代銷也一樣，台灣市場9成都是可信的 07/01 16:44
推 piliwu: 美國的房仲是不是很大牌？看電視節目的感覺 07/01 16:48
→ benson502: 台灣根本說不了謊，因為實價登錄大家都有底氣，成交價 07/01 16:53
→ benson502: 會在一定附近 07/01 16:53
推 alotofjeff: 人棄我取，人取我予 07/01 17:05
推 prostar: 美國已經下降了。台灣有新氰胺強心針 07/01 17:17
推 yohappy: 最後一句 XD 07/01 17:18
→ yohappy: 最近房市熱到，看上一個物件，吃飯前約好要帶看，晚餐後 07/01 17:19
→ yohappy: 房仲跟我說已售出…哭啊 07/01 17:19
推 bustinjieber: 2020年的時候我也是遇過兩次， 07/01 17:28
→ bustinjieber: 下午看完，晚上馬上被賀成交。 07/01 17:28
推 piliwu: 房仲還肯帶看，我問一個A7的物件房仲說前面10個等著出價 07/01 17:29
→ piliwu: 連約帶看免了 07/01 17:29
→ yohappy: 不看屋的是買預售吧…中古應該還是要看屋況吧？ 大家有這 07/01 17:40
→ yohappy: 麼猛唷？ 根本搶食行為？ 太可怕了 07/01 17:40
推 CoachKuester: 房仲真的就是這種生物啦，要賺錢的時候講的天花亂 07/01 17:46
→ CoachKuester: 墜，賺不到錢的時候翻臉比翻書還快 07/01 17:46
推 Detonate: 說正二那個 那是因為你已經有一間房了是要投資的 手上 07/01 17:54
→ Detonate: 沒房有自住需求的心有多慌你懂嗎？ 07/01 17:54
推 Harlequin727: 從12k到23k 房市怎麼可能不火 還有新青安帶方向 利 07/01 18:31
→ Harlequin727: 率持有成本極低 你跟我說怎麼跌 07/01 18:31
推 Harlequin727: 高歌離席轉房市 也不就大家都在做的事情 07/01 18:33
推 DeathStarDS1: 房版很多房仲會狡辯 07/01 18:53
推 kusomanfcu: 你不是說降息了才要買嗎？從升息循環剛開始的時候 07/01 18:59
→ kusomanfcu: 還沒降阿再等等 07/01 18:59
推 antigidu: 3年前才誇張 07/01 19:06
推 ajkofqq: 美國房子準備要崩了吧 Wait and see 07/01 19:34
推 SimonTart: 歐印輝達的人笑而不語 07/01 20:09
推 junshinw: 讚 07/01 23:00
→ daimlar: 之前買房時也是類似經驗，一開始一直被玩，後來發現騙術 07/02 09:15
→ daimlar: 太多，索性直接跟建商買全新屋，省得跟房仲在那邊浪費時 07/02 09:15
→ daimlar: 間 07/02 09:15
→ daimlar: 買中古的又要競價，又沒保固，實在累人 07/02 09:18
