推 shopping0802: 期待豪宅線解禁，感覺賴這一任不可能07/07 19:27
推 VSshow: 房版都嘛整天發漲漲文07/07 19:28
推 jonson: 開什麼豪宅線 買房要靠貸款的窮鬼跟人家買什麼房07/07 19:31
噓 jessicaabc98: 好了啦，這版哪天是跌的07/07 19:36
→ mfcke: 終於露出真面目開噴了喔 可悲 本想看你要反串多久 顆顆07/07 19:38
推 Lenon4561: 早就在等豪宅線鬆綁07/07 19:39
→ jorden0804: 看誰不想選才會鬆綁啦 可能10年後吧07/07 19:41
推 alonzohorse: 根本先知...竹北 青埔 都是07/07 19:42
推 Mulsanne: 賴第一任不敢動豪宅線 第二任就…07/07 19:44
推 jonson: 哪裡先知 君不見美債被套翻了07/07 19:45
推 zhi5566: 就是苦了有小孩有家庭認真上班的啊 想要換學區換不了07/07 19:50
推 zhi5566: 下一波就是4000以下三房快速消失 尤其是成功東興學區07/07 19:52
推 psdc258: 我是很悲觀啦，開豪宅線對政府有什麼好處嗎？07/07 19:52
推 a5292710: 三樓言論讓人昏倒07/07 19:58
→ mfcke: 那就台灣20年後 雞排150一塊 但是房子豪宅線還是400007/07 20:01
推 jessicaabc98: 竹北一年疊15%，早買早爽，舒服07/07 20:01
推 chimouse: 照三樓意思 買房一律只能用現金一次付清好了07/07 20:02
→ chimouse: 有點資本的人真的是3500以下三房低調撿07/07 20:04
推 a520978926: 好der07/07 20:04
推 alex0973: 三樓你跟我部門辦公室的老人觀念一.模.一.樣. 跟它們講07/07 20:05
→ alex0973: 現在買房8成30年以上是常態 在那邊啊啊叫我不要背壓力07/07 20:05
→ alex0973: 我說你們以前可以現金買 現在的話不貸款你要存1000萬再07/07 20:06
→ alex0973: 買 老人繼續啊啊啊反正我不要背壓力啦 呵呵 用來判斷一07/07 20:06
→ alex0973: 個人的水平實在很好用07/07 20:06
推 klwei: 同意。竹北40多坪的案件單價低，還很稀少07/07 20:07
推 a45601236qq: 聚集全台最強打工人的一級戰區07/07 20:07
→ klwei: 40坪以上的三房才是正三房，遲早要突破豪宅線07/07 20:07
→ a45601236qq: jessicaabc98 又崩潰惹07/07 20:08
→ a45601236qq: 雖然知道jessica在崩潰反串 不過他亂喊的目標價07/07 20:11
→ a45601236qq: 都會噴07/07 20:12
推 jessicaabc98: ？？，我一直以來都提倡竹北一定得買一間保資產，07/07 20:12
→ jessicaabc98: 發哥吊車都進場，香噴噴07/07 20:12
→ jessicaabc98: 不用太感謝我07/07 20:13
推 alexstag: 有沒有賺到錢只有自己知道，那邊漲幅最多是公開的07/07 20:14
推 Morphee: 很簡單啊 前陣子巨人 天一(sky1) 公園一號 1500 現在直噴07/07 20:15
→ a45601236qq: 雖然200有點扯 不過能被jessica亂喊目標價07/07 20:15
→ a45601236qq: 先恭喜竹北惹07/07 20:15
→ Morphee: 2000~2500 再一兩年兩房破3000又是里程碑 到時候看著辦07/07 20:16
推 nthomas: 大小縮小到台北蛋黃前都不會升啦07/07 20:16
推 Morphee: 吐一下 雞排150應該不需要20年後07/07 20:18
→ mfcke: 幹 真的 十年吧07/07 20:22
推 jessicaabc98: 200不會扯，等著看吧07/07 20:22
推 PengMatt: 帝寶有料ㄇ07/07 20:25
推 jessicaabc98: 最近處理竹北，都開到7頭07/07 20:27
推 jayemshow: 我都希望七都能噴多高是多高 不然非七都的市區噴不上07/07 20:27
→ jayemshow: 去07/07 20:27
→ jemdogdog: 七都目前都在噴07/07 20:28
→ jemdogdog: 我認識的社區中古成交價格一個月一坪+5萬07/07 20:29
推 Mulsanne: 現在要找室內25坪以上的三房很難07/07 20:30
→ mfcke: 帝寶強迫得分啊 不買也沒地方買07/07 20:32
推 Mulsanne: 富宇那幾個案子也是啊 開高價還是能賣掉07/07 20:33
→ Mulsanne: 新竹真的沒東西買了 雙北桃園大型建案一直開07/07 20:34
推 jessicaabc98: 當你沒東西買，錢又一堆，就是一直疊高，所以200，07/07 20:36
→ jessicaabc98: 真的不會嗎？07/07 20:36
新竹現在可怕是 流動性問題
在於惜售
當7成人 都不願意賣自己房子
這裡隱藏價值有多高 真的不好說
通常其他縣市 你溢價一成去買 都買得到
青埔新竹目前最精華區 狀況一樣 人人惜售
為何？ 因為我們賣掉不知道買哪
套利之後去買垃圾？
從此被甩開？
我就說了 觀察惠宇高鐵最新轉手價吧
遲早會有100的 等看
※ 編輯: mfcke (114.137.199.204 臺灣), 07/07/2024 20:41:41
推 klwei: 破百遲早，200是有點扯了 07/07 20:42
→ klwei: 我也是惜售，賣掉就是被洗掉怎賣 07/07 20:43
推 SaiWan: 話說m大之前常講的楊梅，最近新案的成交價也都32、33了， 07/07 20:49
→ SaiWan: 之後開案寶欣、宜誠的 07/07 20:49
→ SaiWan: 等等預計至少35-38，去年買25、26的真的賺到 07/07 20:49
推 EMU1000: 請問m大，後龍高鐵，會有新竹的外溢嗎？還是要等竹南頭 07/07 20:50
→ EMU1000: 份蓋滿了才有機會？ 07/07 20:51
→ applejuice64: 同問 竹南頭份現在是什麼位階了 後龍有未來嗎 07/07 20:52
推 angele: 因為大多數人其實還是自住一間或是換屋沒賣兩間，自住一 07/07 20:53
→ angele: 間根本不可能賣，多於一間的沒缺錢新竹只漲不跌還是不賣.. 07/07 20:53
推 cblade: 新屋，新古屋，要提供自住一間的量，根本遠遠不夠 07/07 20:56
推 jessicaabc98: 太偏的就別買了吧，良心建議 07/07 20:58
推 jessicaabc98: 不如放股市 07/07 21:01
推 buike: 謝謝m大開釋，剛回頭入手蛋黃 07/07 21:04
推 mono781010: 烏日高鐵怎麼看呢？ 07/07 21:24
推 zhi5566: 新竹屋主怎麼可能賣 以後小孩還要繼續在新竹打工 就算小 07/07 21:28
→ zhi5566: 還不住 也是租給外地客 還有9年級 十年級等著進GG MTK 07/07 21:29
推 master32: 同意惜售,最近離開新竹的同事都寧願槓桿開到極限買房也 07/07 21:29
→ master32: 不願意賣掉新竹房,原因都是覺得之後會漲更高 07/07 21:29
推 buike: 再次苦口婆心呼籲《抱緊別賣》快收回委託喔！ 07/07 21:30
→ buike: 明明可以1坪100的現在賤賣幹嘛啦！ 07/07 21:30
→ zhi5566: 直接看後面十年有源源不斷的年輕人進來新竹 蒿吐露絲?? 07/07 21:30
推 micky83802: 惜售喔 哭哭 那我只好再買正二了 07/07 21:44
→ micky83802: 屋主不賣 那我只能錢丟正二了 07/07 21:44
推 yasea2004: 95匯一出還有人在掛賣的家裏有急事 大家多觀懷 07/07 21:49
推 zhi5566: 去年賣的 真的虧大了 整個新竹 我看已經沒有蛋白 一起漲 07/07 21:52
推 jessicaabc98: 都會區才是王道，太偏的買起來提心吊膽何必呢？買 07/07 21:56
→ jessicaabc98: 買股可攻可守 07/07 21:56
推 ArgoVesta: 靠北買房不貸款怎麼買 哭阿 07/07 21:58
→ mfcke: 後龍我有再等 竹南一直都跟滿緊的 但是跨縣市那種我不太想 07/07 22:01
→ mfcke: 追 07/07 22:01
推 dp7b530: 湖口新豐看起來還有肉 07/07 22:12
推 planta: 本來就會往上調，科學麵都會漲價了，怎麼有可能房子不漲？ 07/07 22:27
→ planta: 豪宅不漲，這樣還叫好宅嗎？所以政府只要用幾個經濟指數 07/07 22:27
→ planta: 說要調漲，大家也很難說些什麼。 07/07 22:27
推 alexstag: 短期內太難了，去八卦版繞一圈、電視政論節目看一 07/07 22:29
→ alexstag: 看，一堆人覺得經濟很差，只有兩蔣時代的台灣經濟 07/07 22:29
→ alexstag: 才好，你跟他說經濟好要調整豪宅線？ 07/07 22:29
→ mfcke: 調漲要下次的房地產不景氣 那時候就會鬆綁 促進房地產 07/07 22:31
→ fluffyradish: 就跟2330一樣便宜的是絕版品，可能要傳給下一代賣了 07/07 22:38
推 marsonele: 再不調 新竹生兩個的都沒地方住了 07/07 22:39
推 jonson: 都會生兩個，就夫妻各買一間分兩間房住不就好了 07/07 22:44
推 bluezoo: 40幾坪指的是建坪還是主建?主建40才算大坪數吧. 07/07 22:50
推 frowning1226: 新竹又開始讓我眼紅了，嘆氣氣氣氣氣 07/07 22:58
推 maxiiiii: 推m大 07/07 23:01
推 primroser: 感謝分享 推 07/07 23:03
推 charliebitme: 真的是無量漲停...股票獲利了結後又一批頭期 07/07 23:05
→ mfcke: 40幾建坪啊 就快破4000了 所以被低估 07/07 23:09
推 mogreat: 是帝寶貨很多嗎？沒對手 07/07 23:19
推 alexstag: 是幾乎沒貨，只能買帝寶 07/07 23:25
推 newyorkpenny: 帝寶破億的真的猛～～ 07/07 23:42
推 No9: 新竹 竹北 破4000萬 成交時價登陸的算很多 不可思議! 07/08 00:10
推 No9: 竹北漲幅從來沒停過 而且都是鋼需自助! 年底應該會卡在90萬 07/08 00:20
→ No9: 卡在90W一坪 07/08 00:20
推 idmaker: 短期內不會真的 豪宅線只降不漲的 現在的豪宅線也是以前 07/08 08:25
→ idmaker: 降下來的 07/08 08:25
推 PIMCO: 一堆看不懂新竹的只能整天羨慕嫉妒噓 07/08 08:28
推 bluezoo: 我以為興隆路第一排那幾棟才叫大坪數。跟時代脫節太久了 07/08 08:30
→ bluezoo: @@ 07/08 08:30
推 CIIIO: 竹北要先上100外圍才有肉 +U 07/08 08:32
推 alexstag: 竹南要搞到快6字頭，會擠回來 07/08 08:36
推 sspider0829: 好！ 07/08 09:44
推 buike: 竹南60可能要卡一陣子了，還有新竹其他區要輪漲 07/08 09:54
→ yesyesyesyes: 幾年前還有人分析新竹房價已經頂到肺惹 07/08 14:37
推 alexstag: 一堆人喊60就頂了，結果是竹東竹南60 07/08 14:45
推 kl0408: 過去一堆人酸竹北破百 沒想到是來真的 07/08 14:45
→ alexstag: 陸敬民高鐵區40萬出掉之後喊南科存房，直接沒法翻 07/08 14:46
→ alexstag: 身 07/08 14:46
推 kk1234: 竹北真的貴 剛剛發現 跟二重一樣貴 好高潮啊 XD 07/09 12:46
推 soqqcat: 有人看到竹北就要酸也真是有趣。 07/10 07:35
