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大概只能買1200-1300 可不買車位 運校已經買一間自住 還想買一間頂埔預售投資 但家人覺得單價太高 想再看看別的地方 a7 a10新古屋 ps.第二戶限貸 只好用媽媽名字買 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.171.38 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1721179227.A.01C.html
ZMTL: 上班地點?還是投資?07/17 09:22
instratos: 看你居住面積想多大啊07/17 09:24
dakkk: 當然選北捷 除非離公司近07/17 09:25
horseorange: 1300現在北捷沒什麼能選的07/17 09:27
套房
meg97: 北捷07/17 09:48
sunsand: 家人的意见有害无益07/17 09:57
sunsand: 买房千万别问老人, 在地人, 家人07/17 09:58
visa9527: 機捷班次在雙北其實比台鐵還少,自住不推07/17 10:01
visa9527: 不過投資的話捷運兩個字比火車價值多十倍07/17 10:01
visa9527: 北捷還是無敵,迴龍都比A7快班次又多07/17 10:02
dammbob: 同情況下當然北捷,但....同價位下落差應該不小07/17 10:04
briareus: 會去雙子星選機捷 常去北車選北捷07/17 10:12
autbb: 雙子星跟北車同個位置吧 看價位跟常去的地點07/17 10:14
kutkin: 北捷大於機捷 機捷現在價位不 香了07/17 10:18
Dontco: 看預算 機節雖然現在很爛 但北捷也經歷過7-8分鐘一班車07/17 10:21
Dontco: 機捷解決班次只是時間問題 你是你需要考慮的點07/17 10:21
Dontco: 班次密集度都只是過渡期 所以還是看你口袋深度能買哪07/17 10:22
ttyy: 沒多直達15分鐘一班是真的滿困擾的07/17 10:23
visa9527: 機捷的班次不是時間問題喔,之前有說號誌原廠倒了07/17 10:25
visa9527: 導致現在就算增購列車也無法上線運轉07/17 10:25
briareus: 雙子星跟機捷共構 從北捷走過去10分鐘 07/17 10:26
visa9527: 台北人以前都從市政府走到101,沒差那點路 07/17 10:28
horseorange: 機捷現在卡號誌系統無法增班 說不定萬大線蓋好都還 07/17 10:28
horseorange: 沒搞定這件事 07/17 10:28
visa9527: 慘的是台鐵都還能從八節換十節車,機捷連加長也不行07/17 10:29
visa9527: 不能增班也不能加長,機捷就只能繼續用四車15分一班載客07/17 10:30
visa9527: 然後沿線開發下去,A7遲早要排隊等下一班才上的去07/17 10:30
AddListener: https://reurl.cc/VzkGDR07/17 10:31
JHNJHNJHN: 何不兩個都要 二重重劃區07/17 10:31
rmna: 機捷現在很爛(O) 解決班次是時間問題(O) 但這裡的時間眼看07/17 10:34
rmna: 就要超級久了07/17 10:34
Lenon4561: 北捷啊 這還用想07/17 10:35
rmna: 年初說要打算要購車,現在因為號誌問題卡著不知道怎麼解決07/17 10:36
kutkin: 機捷如果解決還是無敵塞07/17 10:36
kutkin: 因為房價 桃園通勤族的忍耐力非常誇張07/17 10:37
kutkin: 就看台鐵跟國道就好...07/17 10:38
kutkin: 怎麼增班,就是要排隊。07/17 10:38
a5292710: 機捷班次真的超級久,悠閒時候可以搭。上班時段你會幹幹07/17 10:40
a5292710: 叫07/17 10:40
TosakaSakura: 機捷列車增班的問題很大 幾年後龜山大規模交屋肯定07/17 10:41
TosakaSakura: 還沒處理好 到時絕對是大問題 現在建商就在壓新聞07/17 10:41
miss32: 話說到底有沒有因為出TPASS而去買A7的人07/17 10:42
kutkin: 一定有的....你看tpass出來前後 07/17 10:43
kutkin: 不論是運量跟房價 07/17 10:43
a5292710: A7一度讓我懷疑自己眼光,結果tpass 出來就爆紅了,你 07/17 10:45
a5292710: 說A7怎麼可能跟tpass沒關 07/17 10:45
dakkk: tpass出來後 走在路上想上廁所 毫不猶豫刷進捷運上07/17 10:45
jorden0804: 絕對是北捷 光班次就有差了07/17 10:47
a45601236qq: 運校的話板南線 當然是板南線優先07/17 10:47
jorden0804: 等你遇到車子滿了要等下一班 你就知道多慘07/17 10:47
kutkin: 1764本來要另外買 一家買兩張就好07/17 10:47
kutkin: 一年也要4200007/17 10:47
a45601236qq: 運校不只可以去北車 還可以吃板橋外溢07/17 10:48
kutkin: 你會說跟房價比沒什麼 但這就是人性07/17 10:49
kutkin: 房價漲200萬開心 管理費漲200該該叫07/17 10:49
miss32: 頂埔雖然是首站 但也會有不少土城 永寧往回坐的吧?07/17 10:50
a45601236qq: 機捷還要看TPASS的狀況 TPASS現在巨虧 會不會延未知07/17 10:50
fs6u12: 看離捷運距離,倘若北捷800米、機捷200米,同樣價格買機07/17 10:51
fs6u12: 捷,而且機捷未來有雙子星題材。07/17 10:51
miss32: 光永寧之後有美德市 金城帝寶跟現在的皇翔MRT人會越來越多07/17 10:51
a45601236qq: 板南線北捷自己就玩得起1280月票07/17 10:51
miss32: 三鶯線接上後 應該也會有更多頂埔等車的人07/17 10:51
a45601236qq: 運校到板南最遠550公尺07/17 10:52
miss32: 雖不到上不去 但應該有位置坐的機率會降低07/17 10:52
a45601236qq: 頂埔不會有上不了車/沒位的狀況 自己親自搭一次就知 07/17 10:53
a45601236qq: 再怎麼沒位都比機捷有位的機率高 07/17 10:53
TosakaSakura: 頂埔就賣三鶯線題材 預售開價都把未來漲幅算進去了 07/17 10:54
miss32: 新壕真的是很敢開 期待實登出來 07/17 10:55
miss32: 幾個朋友買力璞的 都樂見其成07/17 10:55
我買5字頭德友
a45601236qq: 力璞紘當初開6x也被酸盤子價07/17 10:56
a45601236qq: 現在群組裡面買力璞紘的那幾個每天開心得不得了07/17 10:57
a45601236qq: 新濠岳還好啦 他車位便宜 你套房均攤扣下去的話07/17 10:57
a45601236qq: 單價實際沒那麼聳動07/17 10:57
jorden0804: 板南線要擔心的是江子翠那站吧 上班想想就刺激07/17 10:59
kutkin: 現在要找機捷200米也不容易07/17 11:00
jessicaabc98: 秒選北捷 07/17 11:01
kutkin: 桃園這邊台鐵的狀況是 先塞學生 然後塞 上班族 尖峰時間 07/17 11:03
kutkin: 帶很長 07/17 11:03
kutkin: 北捷當然也有塞 但如果早點出門 不會像台鐵尖峰這麼長... 07/17 11:03
kutkin: 有點像是9點 新蘆還在站 但紅線就已經少很多人了 07/17 11:04
kutkin: 房價差影響尖峰時間帶長短 07/17 11:04
a45601236qq: 5字頭德友當初也被酸爆 現在香到哭 07/17 11:06
pptsuck: 北捷比機捷為什麼需要考慮... 07/17 11:07
kkjjrtlym: 這兩個xx比雞腿還要問?????????????????07/17 11:08
kainolife: 機捷很愛說自己有雙子星題材,板南線就沒有嗎?你可以 07/17 11:10
kainolife: 走去北車,板南線不能走去雙子星嗎? 07/17 11:10
TosakaSakura: 青埔也說自己有雙子星題材 07/17 11:12
jessicaabc98: 雙子星啥,太吹了吧 07/17 11:13
TosakaSakura: 南港汐止也說未來可以吃西區雙子星買盤 07/17 11:13
※ 編輯: marsonele (42.72.171.38 臺灣), 07/17/2024 11:16:25
aibor: A7不錯 07/17 11:18
jorden0804: 我也不知道雙子星在吹什麼 07/17 11:23
Dontco: 說機節號誌搞到中央都知道了 解決這個跟班次一樣 時間問題 07/17 11:27
Dontco: 機節成長需要時間 哪個捷運一開始就3-5分鐘一班車的 07/17 11:28
Dontco: 你錢不夠就是用時間換金錢 僅此而已 07/17 11:28
Dontco: 當然錢夠就說了 錢夠就不會問這個了= = 07/17 11:29
Lushen: 秒選板南 還可以就近管理 07/17 11:32
Lushen: 能就近管理無價 07/17 11:32
coonash: 號誌系統要解決蠻難的,停產的東西不可能逼廠商硬生給你 07/17 11:34
coonash: 用 07/17 11:34
yufat: 捷運只有北捷跟其他== 07/17 11:38
ajinamoto: 房版是反指標,選大家反對的就是了 07/17 11:42
TosakaSakura: 機捷號誌系統不只是技術問題,還有政治層面,地方中 07/17 11:44
TosakaSakura: 央顏色不同,再加上賴清德都是正面硬幹的習慣,這不 07/17 11:44
TosakaSakura: 是什麼簡單就能處理的事 07/17 11:44
MixBear: 機捷,但不一定要靠a7 a8比較好用 07/17 11:46
MixBear: 可等長庚自辦重劃 a8、a9中間 07/17 11:47
MixBear: 機捷現在看雖然弱弱的 但基期低就香 07/17 11:49
Dontco: 除非你把國際機場搬到高雄去 不然機捷就是國門 07/17 11:50
Dontco: 不管號誌 班次 遲早都要解決的 = = 07/17 11:50
Dontco: 把國際機場整個搬到南部去的錢遠大於解決機捷的錢 07/17 11:50
MixBear: 不過是自住才這樣選 07/17 11:50
Dontco: 但政治干擾會有點多 不容易是真的 07/17 11:51
black1x2y3z: A7 擠成那個樣子 都快不能呼吸了== 07/17 11:59
dracula83183: 這樣台北才能減壓 07/17 12:06
instratos: A10牛牛村可以考慮 反正都要蹲的話 07/17 12:07
DADAOH: TPASS 1200全包了,讚。 07/17 12:31
ajax4444: 選a10好像不錯,可是下班回程也是擠吧 07/17 12:51
superboyjt24: 去A10 謝謝 07/17 13:08
i945566: 頂埔 07/17 15:41
gm3252: A10搭到台北也不慢 07/17 15:57
pharPSYde: 樓上在說什麼鬼話…A10到北車要43分鐘叫不慢?而且離 07/17 16:33
pharPSYde: 峰一小時才四班車,淡水夠遠了也只要38分鐘好嗎 07/17 16:33
ktoaoeex: 新濠岳都要買捷運附近套房了還買車位幹嘛== 07/17 17:16
ktoaoeex: 買那邊圖的不就是低總價跟捷運上車有位子睡覺 07/17 17:18
ktoaoeex: 說真的A7的物件普遍離機捷入口都不算太近吧? 07/17 17:23
ktoaoeex: 走路距離 班次時間 通勤有沒有座位 轉乘時間 07/17 17:27
ktoaoeex: 再加上A7已經不是以前2字頭的凹陷區了 07/17 17:28
ktoaoeex: 個人還是會優先選擇北捷 07/17 17:30
ktoaoeex: A10的話就更遠 整體通勤時間一小時跑不掉 07/17 17:31
instratos: 不過A10走路近也有位置。但客群其實不一樣,a10偏向航 07/17 17:36
instratos: 空城生活圈 07/17 17:36
instratos: 所以往北通勤,短板就特別明顯了 07/17 17:36
ktoaoeex: 不過A10現在3字頭真的是香 07/17 17:37
instratos: 還在賣的應該都4了 07/17 17:38
Sandy101: 機捷通勤真的是會累到懷疑人生 07/17 18:04
yawenla: 1200能買的也有限啦... 07/17 18:39
lun0120: A7 07/17 20:45
drimp: 兩個差這麼多 問題預算看起來只買得起一個 07/18 02:21
EXTECH: 選北捷,機捷等到天荒地老上不了車 07/18 11:49

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