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這波台灣不動產榮景,主要是三個因素支撐 1.疫情時的超低利率環境 2.AI等科技帶動半導體需求衍生的台灣科技業蓬勃 3.青安、新青安 個人又覺得第2點的火力支援最強, 但美國總統選舉結果的變化,原本這樣對台灣百年一遇的機運是否會隨著地緣政治改變而消 失,進而導致這波不動產榮景的結束? 看到今天的新聞,雀食,有點擔憂 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.105.237 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1721192329.A.20A.html
cake51640: 保護費給夠就沒事(? 07/17 13:00
toto123: 大坪數、高總價其實已經在跌 你沒感覺而已 07/17 13:00
toto123: 限貸、法人無法買住宅 07/17 13:01
kmtkmtkmt: 新台幣不夠買第二、三間 07/17 13:01
toto123: 現在都是便宜才有用 只是每個地方 便宜 低總標準不同 07/17 13:01
ceca: 半導體市場被對岸技術追上後搞爛 07/17 13:04
ceca: 然後台灣又還沒轉型成更新有競爭力的產業前夕. 07/17 13:04
ceca: 不過台灣有一個很有趣的優勢就是. 07/17 13:05
ceca: 全民大學生. 07/17 13:05
ceca: 所以無論是維持技術領先還是找到新的出路. 07/17 13:05
ceca: 這種小國又全民大學生的體質,比較容易找到新的路來走. 07/17 13:05
ceca: 除非,阿人類就是發展到瓶頸階段沒新的東西. 07/17 13:06
ceca: 那也是全世界的市場都被搞爛..XD..大家齊頭式平等. 07/17 13:06
ceca: 全民大學生,對大學生來講是糟糕的,齊頭式平等. 07/17 13:06
ceca: 但對國家是有好處的. 07/17 13:06
ceca: 尤其是小型經濟體,你很容易在各領域做出技術性成長發展. 07/17 13:07
horseorange: 上半年就講了川普會上 他要保護費也不是第一次講 今 07/17 13:09
horseorange: 天才在怕也太lag 07/17 13:09
chimouse: 我電機系畢業的同學開同學會 只剩10%還會電路學 07/17 13:15
chimouse: 剩的不是做保險就是開餐廳 現在只會V=IR 07/17 13:15
iamsowei: 現在當業務房仲的都賺爛了,誰要念電子學 07/17 13:19
jessicaabc98: 完全沒有 07/17 13:22
micky83802: 敢在房版說這話 你很勇喔 07/17 13:29
piliwu: 現在房市最大的問題是看不到利空 07/17 13:31
juice3028: 沒有利空就是最大的利空 07/17 13:33
LeonKuo: 好奇19樓哪間電機系的 07/17 13:35
Arnol: 電機同學基本就300+ 當初選穩定類公職年薪100+的都不敢講話 07/17 13:38
Arnol: 大三就考上公務員的也覺得當初怎麼沒出來拚一拚== 07/17 13:39
dai26: 股市先跌個一萬點再來討論這個議題 07/17 13:40
kevingo0215: 就是我川,gg下看???房市信心被擊碎 07/17 13:46
NeihuSnape: 最大變數是被拋飛 07/17 13:51
bogy26: 新青安3.0 公寓每坪200萬起跳 07/17 14:09
Detonate: 連空空都去買房或是直接睡公園就很危險了 07/17 14:21
jecko: 川普 07/17 14:29
robot456: 渣克、屎味看多的時候 07/17 14:43
juice3028: 美國有題議過如果台海戰爭,直接發給台灣科技業工 07/17 14:43
juice3028: 程師綠卡,整批含家人打包帶走去美國,但被台灣政 07/17 14:43
juice3028: 府拒絕了,大概3年前新聞吧 07/17 14:43
sspider0829: 擔心啥 那你變賣家產逃去美國啊 07/17 14:53
Steinadler: 被台灣政府拒絕?唬爛也不打草搞 07/17 14:58
cblade: 恐慌仔不努力移民美國 07/17 14:59
c41231717: 台灣的就業訓練其實大學才能接觸其中ㄧ二 國高中課程 07/17 15:07
c41231717: 塞太滿了 07/17 15:07
c41231717: 沒天份讀書的也去蹲補習班 有些人就是有生意頭腦沒讀 07/17 15:07
c41231717: 書記憶天份 07/17 15:07
c41231717: 到大學以上才能有自主性 知道自己的天賦跟需求 07/17 15:09
oaz6688: 中美和好 07/17 15:36
mitsloanboy: 半導體被中國追上這種話也說得出來XD 最大的變數就 07/17 15:44
mitsloanboy: 是中國經濟,下半年維穩不行就可能開始亂了,3-5年 07/17 15:44
mitsloanboy: 內中國政權分裂回到太平天國那個時代的樣子,這就是 07/17 15:44
mitsloanboy: 最大的變數!當然事前說沒人會信嘻嘻,只會信石油美 07/17 15:44
mitsloanboy: 元脫鉤人民幣又成最大贏家! 07/17 15:44
Mulsanne: 天坑 07/17 15:52
leocat: 最大變數是藍白。美國未來不管怎樣,都只會走美中對抗的 07/17 16:19
leocat: 路線,非常穩定,是有什麼好變數的?但台灣倒向中國,就 07/17 16:19
leocat: 是對現狀的超大改變,這才是最危險的 07/17 16:19
a123454698: 新青安效應遞減 07/17 16:19
a123454698: 科技業主要影響園區週邊,新青安是整體 07/17 16:27
afirstkiss: 戰爭 07/17 16:31
labell: 沒印度人 大學倒閉時間很快 07/17 16:52
Bennyhome: 我覺得交保護費是小事,台灣有錢的很。但川的中心思想 07/17 17:07
Bennyhome: 是把就業機會拉回美國,雖然成功機率不高,但台灣半導 07/17 17:07
Bennyhome: 體產業已經被盯上,就怕過程中辛苦建立的神山群被打壓 07/17 17:07
esheep: 除了低利率,其他都不是問題... 房地產的變數一直都是政策 07/17 17:24
esheep: 。其他只跟突發式暴漲多少有關... 長期來說,房地產不應有 07/17 17:25
esheep: 突發式暴漲,但必須緩漲。大家都愛說房產是民生必須品,真 07/17 17:25
esheep: 民生必須品是“不能”帶有暴漲暴跌屬的... 07/17 17:25
esheep: 另外“護國神山”... 說實在,就算台積一夜倒閉,台灣百業 07/17 17:40
esheep: 蕭條嗎?我是覺得不會... 既然沒信心,趕快做其他配置啊! 07/17 17:40
esheep: 糾結在所謂的、空泛的“護國神山”做啥? 07/17 17:40
twic: ??哪有什麼不能暴漲的詭異定義 07/17 18:19
esheep: 多讀歷史,真正的民生必需品暴漲是會引起動亂的,就像 三 07/17 20:21
esheep: 天沒食物吃,你看看會發生什麼事? 所以:房子包含自住都 07/17 20:21
esheep: 不是民生必需品,有什麼問題嗎? 07/17 20:21
amnotu: 當然是跟紅共一起搞爛台灣的綠共及其支持者 07/17 20:25
esheep: 不然早期油酒鹽米,現在的汽油都會管制並嚴格監控,一有問 07/17 20:28
esheep: 題馬上處理是為啥?要不要想想? 07/17 20:28
lucifero: 打壓? 他有那個本事打壓嗎? 有種就打看看啊~ 07/17 20:30
esheep: 之前疫期間歐美動亂的源頭是啥?民生必需品缺乏或暴漲,直 07/17 20:32
esheep: 接就逼近動亂邊緣了。普通人買不起房地產問題,沒有千年也 07/17 20:32
esheep: 有百年了,現在是天天在動亂膩?! 07/17 20:32
esheep: 房地產不是民生必需品,所以可以忍受暴漲。但由於房地產跟 07/17 20:50
esheep: 目前金融運作體系掛勾很深,所以最好不要有太大的波動,維 07/17 20:50
esheep: 持緩漲是比較好的狀況。 07/17 20:50
esheep: 不然政府央行“關注”房地產是為啥?怕引發金融波動,不是 07/17 20:58
esheep: 怕某些人賺太多OK... (少數人賺太多,是資本主義的特徵, 07/17 20:58
esheep: 幹麻自我否定?精神分裂膩...) 07/17 20:58
aocboy: 川普 07/17 21:34
NEWinx: 直接跳水,川普投顧太可怕 07/17 22:10
k374318: 川普準備制裁台積電,跟著gg炒房準備gg 07/17 23:39
a96932000: 戰爭啊,但除了跑出國,你也無力避免 07/18 00:50
aocboy: 問就是川普,如果他要對台灣經濟制裁,房價必跌 07/18 01:00
suforest: 五年後寬限期到了 一堆房子拿出來賣會怎樣 07/18 11:26

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