推 suPerFlyK: 我選107/24 22:10
推 popop7875: 1點太好，單價也合理07/24 22:22
→ jessicaabc98: 1，其他錢拿來投資07/24 22:23
推 bigair888: 1.捷運站抗性07/24 22:26
推 kusomanfcu: 2 板橋不適合你07/24 22:29
推 NodeWay: 再4年變50年老屋 價值越來越低 再住也沒多久07/24 22:31
→ NodeWay: 有裝潢也很可怕 根本不知道藏了什麼問題 有沒有處理好07/24 22:31
推 kutkin: 1不是每天有 07/24 22:33
※ 編輯: c6066den (36.224.23.88 臺灣), 07/24/2024 22:34:22
→ c6066den: 加了第三個選項 青埔，但第三個選項會比較吃力一點 07/24 22:34
推 a5292710: 如果1樓下無店面、臨大路，買！都更應該也比較容易。 07/24 22:35
推 kutkin: 收租肯定1大於2 07/24 22:35
→ kutkin: 2、3你都不如買預售 07/24 22:35
→ kutkin: 何必高價接盤 07/24 22:35
→ a5292710: 方便確切透露1的位置嗎？ 07/24 22:36
→ c6066den: 抱歉><可能不方便 因為怕被搶走 07/24 22:37
→ c6066den: 但桃園這幾年漲幅很大，當然會猶豫接下來是否增值性受 07/24 22:38
→ c6066den: 限，只是相對竹北台北還是不貴 07/24 22:38
→ c6066den: 朋友老家在善導寺附近，靠北車，所以三個點都不算太不 07/24 22:39
→ c6066den: 方便 07/24 22:39
推 Bennyhome: 1是因為坪數大單價才50出頭，如果新埔站附近20～25坪 07/24 22:41
→ Bennyhome: 坪數比較適中的公寓6字頭都有。 07/24 22:41
→ c6066den: 對沒錯 有發現超過30坪的單價比較便宜 07/24 22:42
推 kutkin: 51萬就一般般 沒特別便宜 07/24 22:43
推 gillian21: 8米巷都更機率低 07/24 22:45
→ Bennyhome: 至於增值，不會短期暴漲，但是持續再漲，10多年前行情 07/24 22:45
→ Bennyhome: 應該才20萬出頭，長期來看也是可觀 07/24 22:45
推 barry0936717: 但46年公寓，銀行貸款年限能給多長？會不會連20年 07/24 22:46
→ barry0936717: 都沒有？ 07/24 22:46
推 kutkin: 30年差不多 07/24 22:51
→ c6066den: 問可以貸到30年 07/24 22:56
推 grayeric: 台北工作就選1 07/24 22:56
推 jian0202: 現在這麼熱 漲多的真的要小心 07/24 23:04
推 bustinjieber: 土地跟空間使用價值 07/24 23:09
推 DeathStarDS1: 1 07/24 23:16
推 yivtfa: 不要1 其他都很好 07/24 23:20
→ shannienie: 在台北工作就選1,當然負擔壓力不大的話就選3 07/24 23:31
推 daniel6412: 1大於其他 07/24 23:33
推 jessicaabc98: 雙北離捷運不遠的8成很穩好嗎 07/24 23:37
推 xxxcat: 當然是1 07/25 00:02
推 pptsuck: 房子超過10年基本上就不太建議自住了 07/25 00:02
推 bi123: 1啊地點是一切 07/25 00:03
→ soulXdancer: 當然是板橋啊 去桃園幹麻 07/25 00:13
推 lonelytea: 50年是要怎麼轉手啦 07/25 00:19
推 Catalyst: 自住在意什麼增值性？ 自己方便為主 07/25 00:26
推 tingtingya: 46年公寓好可怕 07/25 00:28
推 jorden0804: 要增值就不要選老公寓 07/25 00:35
推 wwwwwww: 自住選2出租選1 07/25 00:41
→ glwl40039: 1 07/25 01:01
推 glwl40039: 46年的老公寓 新青安兆豐/彰化/台企銀可以40年 華南可 07/25 01:02
→ glwl40039: 以30 07/25 01:02
推 cpa0426: 永和大陳都要都更了，哪有什麼不可能？台北市和新北一環 07/25 01:03
→ cpa0426: 的老公寓挑得好永遠都有都更夢的題材。 07/25 01:03
推 cpa0426: 你就想你現在只花半價就有機會買到20年後的預售屋，不香 07/25 01:06
→ cpa0426: 嗎？ 07/25 01:06
推 BryantKobe: 肯定是1 07/25 01:10
→ BryantKobe: 8米都更機會哪裡小 朋友的永和老公寓都更後還拿兩間 07/25 01:11
→ BryantKobe: 回來 07/25 01:11
→ BryantKobe: 而且新北容積率更高的樣子 可以去查一下 07/25 01:11
→ BryantKobe: 板南線的房子是無敵的 07/25 01:12
推 warfarin: 1不買，私訊給我 07/25 01:14
推 lanchenchen: 秒選1… 07/25 01:16
→ lanchenchen: 看完1就想出手了，23大概看一下而已 07/25 01:16
推 cpa0426: 1我也想問，但已經沒預算了哈 07/25 01:17
→ jerry1019: 不管大樓或公寓，火車、捷運要夠近 07/25 01:31
→ jerry1019: 2如果很近捷運，秒選。2若離火車遠， 07/25 01:33
→ jerry1019: 又沒捷運，那公寓或大樓，再近捷運 07/25 01:34
→ jerry1019: 哪個找得到，就買哪個。桃園還很有肉 07/25 01:35
推 djar0611: 用2的預算買1+一間桃園捷運旁的預售 擔心預售貸款有壓 07/25 01:38
→ djar0611: 力就再賣掉1 07/25 01:38
推 ZSMJ: 1 07/25 01:43
推 pz5202: 1 07/25 02:12
推 NSYSUEE: 頂埔應該可以找到有電梯的大樓，公寓我不會考慮唉，沒有 07/25 03:16
→ NSYSUEE: 停車位就算了，連電梯都沒有，而且你那個室內有裝潢我是 07/25 03:16
→ NSYSUEE: 打個問號，很多投資客買的公寓都會用便宜的材質差的低價 07/25 03:16
→ NSYSUEE: 裝潢，讓你看起來屋況不錯，但我認為這種老舊公寓重點在 07/25 03:16
→ NSYSUEE: 你看不到的地方，他的管線和電路有沒有整個都換新，如果 07/25 03:16
→ NSYSUEE: 沒有的話，這些看得到的裝潢根本沒屁用，你還是要花大錢 07/25 03:16
→ NSYSUEE: 打掉重做整個管線的部分 07/25 03:16
推 lucky017110: 去住桃園以後你鄰居都外勞 07/25 03:40
→ daniel6412: 1不要的話我接 07/25 03:47
推 sentiprophet: 選總價低的 07/25 05:15
推 q29856: 選1 然後再去買個預售 07/25 05:37
推 Hall: 1 出租很好租吧 07/25 07:18
→ dhvaja: 1的位置在哪? 我也住新埔站附近，可以了解一下 07/25 08:08
推 bob1211: 1，房屋首選地點 07/25 08:56
→ MixBear: 能買到3200 新埔隨便挑都有吧 07/25 09:00
推 MixBear: 雙北離捷運近不一定8成啦 6.5-8成都看過 07/25 09:04
推 panpan: 1實質等於39萬 老屋裝潢一坪12萬 07/25 09:24
推 David2018: 1600萬/2400萬/3200萬，這區間也太大了？買3200萬板橋? 07/25 09:30
推 prostar: 價格差這麼大也可以比也太扯了 07/25 10:02
推 pineapple530: 板橋的我要買 私 07/25 10:21
推 ck0300847: 1 無敵板南線 07/25 11:43
推 naohcl: 便宜治百病 07/25 11:46
推 nhsh: 1 07/25 11:51
推 vicowin: 1 location location 07/25 11:56
→ yuchi0978: 1吧 07/25 12:31
推 mopackm53637: 桃園只有青埔能買 舊市區都是香腸路 07/25 13:16
推 electrify: 1 07/25 16:15
推 encoreg57985: 1 中古屋很有機會落後補漲 西卡大認證 07/25 16:34
推 skyicesnow2: 我也想知道1, 因為查不到類似條件的物件 07/25 19:03
推 aibor: 住新房後就回不去了 07/25 20:06
推 jimhall: 五分鐘內才有實際鐵道運輸的價值 其他都是帳面上增 07/26 00:39
→ jimhall: 值用 07/26 00:39
→ jimhall: 要投資應該2 自己住1 07/26 00:39
推 jperider: 1 07/26 07:52
推 filther: 考慮工作通勤呢？ 07/26 19:28
