推 klwei: 台灣難度高，太難都更了 08/26 17:15
→ klwei: 老市區古蹟的問題不解決，就很難 08/26 17:15
→ Tatsuya72: 燒一次就嚇跑了 08/26 17:18
推 GGFACE: 淡海就是台灣的橫濱啊 不要不信 08/26 17:20
推 jessicaabc98: 一定會，資源就擺在這 08/26 17:20
→ kusomanfcu: 早就在進行中了 08/26 17:22
推 jinso7410: 日本已經演過現在換韓國 08/26 17:28
→ jinso7410: 台灣有什麼條件不用都心回歸 08/26 17:28
→ jinso7410: 除非全台共識已經變成其他都>>雙北 08/26 17:29
推 cphe: 不會，台灣房市走自己的路很難泡沫，如果真的泡沫你也不敢 08/26 17:29
→ cphe: 進場的，就跟股市崩盤一樣你不知道到底是抄底還是在接刀 08/26 17:29
推 jessicaabc98: 拿股市就一定會丫 ，股市崩盤你會買小型衝股還是大 08/26 17:31
→ jessicaabc98: 型穩定 08/26 17:31
推 cpa0426: 說太難都更的應該很久沒去台北市了 08/26 17:31
推 juice3028: 不會，日本能都心回歸是因為房價跌 08/26 17:31
→ jessicaabc98: 都更案在台北，都過幾案了，靠大路的先，路體拓寬 08/26 17:32
→ jessicaabc98: 後，大型機具就進的去了啦，快去搶一戶吧 08/26 17:32
→ blargelp: 是太難都更沒錯啊。現在去台北市 確實有都更在動，屌打 08/26 17:40
→ blargelp: 柯文哲時期超有感，但佔真的需要都更的老屋比例還是極低 08/26 17:40
→ blargelp: 只是從趨近於零 變成零星幾案而已 08/26 17:41
推 Innofance: 不會，1.台灣房市健全，不會發生泡沫化 2.都更和產權 08/26 17:41
→ Innofance: 複雜，都心只會剩下更多危老大樓 08/26 17:41
→ revorea: 有其他實務可行的選擇？ 08/26 17:41
推 chanel1259: 遷都簽賭 08/26 17:42
→ Brioni: 都更太難了，之前南港那個開價9000萬的，周邊連整理都沒， 08/26 17:43
→ Brioni: 建商又不是傻了 08/26 17:43
→ Brioni: 你一戶要9000萬，整個地塊不就百億 08/26 17:43
→ abyssa1: 東京瘋狂大面積都更 六本木-麻布台 一直推進 08/26 17:45
噓 deepdish: 曼哈頓都可以蓋120層樓住宅惹還要問阿 08/26 17:49
推 jojok: 那也是回歸新竹，日本平均薪從東京都最高向外擴散，台北薪 08/26 17:49
→ jojok: 水又拉不上去 08/26 17:49
推 leon1757tw: 都更政府不拿棒子都無解 破爛老屋持有成本超低 08/26 17:50
→ c6066den: 回歸新竹在搞笑嗎 建設大幅落後雙北 08/26 17:54
推 jojok: 薪水中位數數據就擺在那邊，一般人都是往薪水高區域集中， 08/26 17:55
→ jojok: 賣餐飲都活的好 08/26 17:55
→ buffon: 別再薪水了 台北都是資產階級 08/26 17:58
推 jinso7410: 收入有分薪資收入和資產收入 08/26 17:59
→ jinso7410: 如果只看薪資就評斷一個地區的收入 08/26 17:59
→ jinso7410: 那大概也是那個階層 08/26 17:59
推 juice3028: 雙北600多萬人，資產階級可能10幾萬人吧 08/26 18:00
推 jojok: 你談都心回歸就是房價下跌，資產還會高？ 08/26 18:00
推 kusomanfcu: 都心回歸講的是都心回漲人口密度也提升 08/26 18:02
→ kusomanfcu: 笑死 居然還有人故意亂講 08/26 18:02
推 adroddick: 台灣的都更沒救，只會往郊區發展，尤其是科技業 08/26 18:03
推 jack0216: 幫首度減壓吧 為啥要擠均價破百的地方 08/26 18:04
推 jinso7410: 只要台灣人心中還有住台北市就是尊爵不凡 08/26 18:09
→ jinso7410: 那遲早回都心回歸 08/26 18:09
推 peterzumthor: 台北老破公寓沒救了 08/26 18:10
推 juice3028: 政府一直農地搞重劃區，就是知道都更已經沒救了 08/26 18:11
→ juice3028: 按目前都更速度北市要300多年，新北要1000多年 08/26 18:12
推 jessicaabc98: 你心中只要有被洗出去的慨念，你就是早晚回歸 08/26 18:12
→ jessicaabc98: 新北算了吧 08/26 18:13
推 baddaddy: 亂吹笑死 蔣才做幾年 08/26 18:15
→ toto123: 其實台北市的都更更新 不能說沒有 08/26 18:18
→ toto123: 至少我住的士林北投 蠻多都在進行了 08/26 18:18
→ toto123: 當然換算成總數真的還是少 08/26 18:18
→ toto123: 社子都在都更了 08/26 18:19
→ sam21sam21: 明明台北市一堆都更就是現在進行式 08/26 18:24
→ sam21sam21: 問題一直都是價格，又不是沒有新案子 08/26 18:24
→ toto123: 缺點就是基地小 可能還是機械車位 08/26 18:26
→ toto123: 其實台北市吸引力 真的也沒那麼高了 除非你真的很有錢 08/26 18:27
→ toto123: 洗到新北一環 就差不多了 08/26 18:27
推 juice3028: 反正吃定未來政府容積獎勵越給越多，幹麻要急？越 08/26 18:27
→ juice3028: 晚都更越賺 08/26 18:27
→ toto123: 家裡的老公寓 就是租人等都更 如果幸運到時候再回來 08/26 18:27
→ toto123: 台北市的老屋 也不太可能 租不出去 08/26 18:28
→ toto123: 而且台北市的社會住宅很多都是要拿來給都更的住"中繼宅" 08/26 18:29
推 pgimjjkk: 只有重劃區回歸 08/26 18:38
推 common5566: 現在領薪水在台北市心五區是要買？地上權的？ 08/26 18:59
推 lyping: 沒在業界才會說都更危老很少 台北現在主力就是都更案 而且 08/26 19:10
→ lyping: 公寓的價值超過大樓太多早就很多人衝了 08/26 19:10
推 bustinjieber: 不知道，有可能 08/26 19:12
→ bustinjieber: 但首先要定義都心的範圍到底是哪 08/26 19:13
推 solitaryliu: 北市80%的公寓沒有都更條件吧，條件差改建也沒比較好 08/26 19:15
→ bustinjieber: 而且台北市創高價的案件不少， 08/26 19:15
→ bustinjieber: 尤其是預售屋跟新成屋， 08/26 19:15
→ bustinjieber: 當隔壁的價格高到一個程度， 08/26 19:15
→ bustinjieber: 老公寓繼承者就會 真香 了。 08/26 19:15
→ bustinjieber: 可售價格會決定建商的利潤， 08/26 19:16
→ bustinjieber: 再反應到可以給屋主的條件。 08/26 19:16
→ kusomanfcu: 外圍大路的還沒都更才會有這情況，一旦開始了就不會停 08/26 19:20
→ kusomanfcu: 也不會釋出了 08/26 19:20
推 GGFACE: 領薪水的買五區我還真的看過 雙薪1500還是可以買 08/26 19:23
推 lovebridget: 日本到底怎都更的 又不能像大陸不管貪婪老人硬車過去 08/26 19:24
→ JKjohnwick: 台灣問題在都更太難 08/26 19:31
推 peterzumthor: 台灣有台灣的玩法，都更等火山爆發吧 08/26 19:36
推 panlao: 投資客: 不可能!絕對不可能! 08/26 19:58
→ fo11ow: 除非核電廠爆炸 不然台北市應該是台灣最抗跌的 08/26 20:00
噓 a000000000: 關東平原地很多很大 台北盆地地很小很少 08/26 20:35
推 snow30288: 原po 應該很久沒來台北市了 08/26 20:35
推 buyerko: 會，鄉下透天整修費用已經開始不划算 08/26 20:37
推 daniel6412: 有差嗎反正房產都在雙北。其他地方都給我崩爛 08/26 20:42
推 javabird: 台灣房價落後日本? 有沒有搞錯? 早就超越日本了! 08/26 20:47
→ foda: 日本玩亂拍的，拍得不是很好，日本中古屋連逃生梯都頗好看 08/26 21:21
→ foda: 的 08/26 21:21
→ shawncarter: 台北太難都更XDDDD 不懂可以少講兩句 多來台北市看 08/27 07:18
→ shawncarter: 看 不要鍵盤 08/27 07:18
推 ndilavril: 蛋殼區域賣蛋黃價 當然回首買蛋黃才保值 08/27 07:22
推 kage01: 蛋海台灣橫須賀吧 08/27 07:56
噓 mitsloanboy: 回歸啥呢？過幾年就要遷都地剩一堆的高雄了啊 08/27 11:19
