→ vict1: 都買二戶的啊09/26 00:37
→ benny1990615: 台灣人很有錢阿09/26 00:40
推 lucifero: 銀行的錢還很多啊09/26 00:41
推 scarrony: 看起來佔比很少呀？09/26 00:46
推 floatfaith: 所以..扣一扣發現 都是新氰胺首購戰士在買呀…繼續看09/26 00:48
→ floatfaith: 頭鐵面子政府怎麼收尾囉lol09/26 00:48
推 aa00788: 首購佔太多 一定要狠狠打爆09/26 00:49
推 floatfaith: 唉…人道走廊大機率快關了….dddd09/26 00:51
推 scarrony: 扣掉這些的話都是首購嗎？ 那不就是七成貸款都是首09/26 00:51
→ scarrony: 購，結果是去打二房，政策邏輯太好笑了吧09/26 00:51
推 vict1: 看這是銀行優先貸給新青安的結果 09/26 00:53
推 SouthEast62: 想解決問題不去調整那85%，卻拿15%不到的人大作文 09/26 00:54
→ SouthEast62: 章，腦袋不用太好都看得出這絕對有問題… 09/26 00:54
→ a000000000: 傻傻的 問題不在首購 供需失衡15%就夠價格爆炸惹09/26 00:56
→ floatfaith: 恭喜已經交屋的新青安戰士學長們 人道走廊的門怕是 09/26 00:56
→ floatfaith: 越來越窄了….2、3間二屋減的成數大概=1個新青安09/26 00:56
推 kusomanfcu: 就說根本都是真首購+新青安了09/26 00:58
→ kusomanfcu: 所以最後一定會不夠 XD09/26 00:58
→ kusomanfcu: 以為會崩盤（X)自己貸不到不能買（0）09/26 00:59
推 prostar: 下次會議肯定再限縮09/26 00:59
→ kusomanfcu: 現在自己在那邊吵最後的最後越想越不對急流上車 要翻09/26 01:00
→ kusomanfcu: 車了嗎？ 09/26 01:00
→ GGFACE: 就新青安啊 幹 一直說這波就新青安fomo 起來的 一堆人以09/26 01:02
→ GGFACE: 為投資客09/26 01:02
推 kusomanfcu: 還15%失恆勒=..= 去看量扣15%都屌打各年數量09/26 01:05
推 onejune: 傻多開始胡言亂語了09/26 01:08
推 darkdogoblin: 投資客就買不贏這些FOMO首購，講幾次了09/26 01:09
推 FlynnZhang: 哈哈 不是我啦09/26 01:09
→ darkdogoblin: 每次眼睛看到記憶體就自動刪除是膩09/26 01:09
推 hortl233: 15%供需失衡？教主你認真？不要為反而反啊09/26 01:15
推 antigidu: 85%首購小白買爆 政府演戲打擊14.5% 笑死09/26 01:17
→ antigidu: 這次爆水位 就是新青安之亂 政府還裝聾作啞09/26 01:18
推 julian42: 首購不等於新青安吧 09/26 01:19
推 antigidu: 所有投資客都不買 水位一樣被新青安擠爆 09/26 01:19
推 julian42: 他只算管制區第二戶，非管制區第二戶以上也不是首購或新 09/26 01:22
→ julian42: 青安09/26 01:22
噓 QDR18: 急惹嘻嘻 09/26 01:25
→ leon1757tw: 首購非自住的FOMO仔啊 央行理事都跟你說非自住的比例09/26 01:25
→ leon1757tw: 很高了09/26 01:25
→ QDR18: 傻呆空空跟著矽谷仔起鬨 尼還是沒有家 QQQQ09/26 01:26
推 kusomanfcu: 就這些新青安都是投資客09/26 01:39
→ kusomanfcu: 還不趕快傳這張圖出去09/26 01:46
推 gghank: 低能買票政策怎麼繼續下去勒^_^ 09/26 01:48
推 leoliu: 通通買起來09/26 02:07
→ c41231717: 人人都有炒房夢 沒事啦 買貴了 十年就漲回來了09/26 02:49
→ c41231717: 快一點一年 快上車噢09/26 02:49
推 kkwwayne: 其實就是這幾年的海量貨幣寬鬆加上新青安把未來幾年的09/26 02:51
→ kkwwayne: 買盤都逼出來而已啦，不用想那麼複雜。至於央行其實也09/26 02:51
→ kkwwayne: 不是在打房，純粹在幫銀行水位減壓而已啦09/26 02:51
→ c41231717: 央行不管房價的 他只管金融穩定度 不然就要寫在教科書09/26 02:55
→ c41231717: 寫政策失誤 經典教案。房價是賴或地方首長要處理的事09/26 02:55
→ c41231717: 天天想著要金融解決只會越搞越糟09/26 02:55
推 jaricho: 結果首購佔85% 第二戶以上只佔14.5% 就說以為炒房是第二09/26 03:41
→ jaricho: 戶的稻草人 大部分都是用新青安首購的 新青安寬限5年太香 09/26 03:41
→ jaricho: 了 大家卯起來用 快喔 水位快滿了 新青安寬限要用要快喔 09/26 03:41
推 jack0216: 清安太多惹 09/26 04:20
推 lin8807819: 和能源政策很像！09/26 04:30
推 nk10803: 讓一堆人買得起房也是個問題 早說了窮酸仔就要有窮酸仔的 09/26 05:03
→ nk10803: 樣子 通通下去09/26 05:03
推 dirk007: 8成都買票政策的在買，結果還去打壓換屋族09/26 05:52
推 suPerFlyK: WoW 新青安好用！人頭用好用滿09/26 06:06
推 tteeccddyy: 都說15%是特地區域了 怎麼會有人以為剩下的85%都是首09/26 06:40
→ tteeccddyy: 購09/26 06:40
推 mow1982: 多是首購，幻想成投客，空空永遠看錯09/26 06:43
推 tteeccddyy: 光上面那張圖293億就占3成了 還有原本沒限制的非七都 09/26 07:02
→ tteeccddyy: 沒算09/26 07:02
推 Redchain: 現在會叫的人先送上車買蛋殼，以後被信用管制換不了房又09/26 07:05
→ Redchain: 再叫一次09/26 07:05
推 hyperyoujo: 賴清德不會承認就是新青安弄垮台灣房市的啦，投資客09/26 07:07
→ hyperyoujo: 炒房炒了20年沒有他一個失敗政策毀滅台灣來的快，小09/26 07:07
→ hyperyoujo: 死09/26 07:07
→ gk1329: 餘屋貸款8月還有近7成？09/26 07:08
→ CaLawrence: 第二戶比例比我想像中高不少09/26 07:11
→ CaLawrence: 貸款成數68% 這麼高的嗎 09/26 07:13
簽約到撥款會有時間差
推 darlost: 房蟲集體崩潰 09/26 07:15
推 hugh7073: 要擦新青安屁股結果只有一張衛生紙？ 09/26 07:35
噓 kobe741107: 一堆人連表都不會看了是要討論殺小 09/26 07:41
→ kobe741107: 還學術論壇PTT咧 我懷疑這邊一堆高中沒畢業09/26 07:42
噓 tnw: 沒頭沒尾的統計數字09/26 07:44
推 jubii: 房蟲還在假壯膽 真出貨啊...09/26 07:45
推 tteeccddyy: 不會看（X）帶風向（O）09/26 07:46
推 loking: 既然都首購在買 那第七波管制其實影響不大啊09/26 07:56
→ checkman: 要看九月 八月資訊是垃圾09/26 08:03
→ bogy26: 已經簽約的人 不過有一部分快掛了 09/26 08:09
推 CKRO: 我們的人民很有錢09/26 08:13
→ session5: 換屋的啊09/26 08:42
噓 bettybuy: 一堆人不會看統計圖表跟解讀嗎09/26 08:55
推 pppop: 等等，你的133億是受限區第二戶，那七都以外，八月還沒受09/26 09:04
→ pppop: 限區的第二戶及第二戶以上，你有算到嗎09/26 09:04
推 pppop: 簡單說，受限區第二戶以上佔比14.5%，還要加上非受限區第09/26 09:07
→ pppop: 二戶以上佔比啊09/26 09:07
推 erowii: 感覺政府要先讓大多數人有一間房後在把價格抬上去09/26 09:23
推 god1208: 全國7-8月新青安增加450億，而受限區第二戶就133億了，09/26 09:31
→ god1208: 看來加上非受限區的金額後，新青安跟多房族將近2:1了09/26 09:31
※ 編輯: Yishanhuang (42.77.11.108 臺灣), 09/26/2024 09:36:37
推 pppop: 受限的比例低，不就代表限制有用，而大部份的人都在閃開受 09/26 09:56
→ pppop: 限制的條件和區域 09/26 09:56
推 lusifa2007: 八成都首購？ 09/26 10:06
推 SouthEast62: 八月總新增房貸918億要從另外一篇新聞中才能看到， 09/26 10:10
→ SouthEast62: 表格中沒有，經計算後受限制的自然人購屋（含不管 09/26 10:10
→ SouthEast62: 第幾屋的豪宅，與超過兩戶以上的多屋族）是14.7%無 09/26 10:10
→ SouthEast62: 誤，但剩下的85%還包含了非自然人、土建融與餘屋貸 09/26 10:10
→ SouthEast62: 款，扣除後還有68%的貸款是新青安、首購與非六都的 09/26 10:10
→ SouthEast62: 合計，但非六都裡面包含了首購與多屋，不過考量到 09/26 10:10
→ SouthEast62: 非六都的貸款只佔全國的17.4%（參考自央行另外一篇 09/26 10:10
→ SouthEast62: 針對Q2貸款的統計），就算假設全部非六都都是多屋 09/26 10:10
→ SouthEast62: 貸款，新青安與首貸還是佔了56.2%，是多屋貸款的3. 09/26 10:10
→ SouthEast62: 23倍。言下之意，央行不敢動新青安/首購的貸款條件 09/26 10:10
→ SouthEast62: ，卻去搞佔總數1/4不到的多屋族，先不管公平性問題 09/26 10:10
→ SouthEast62: ，光是這些措施的降水位效果就值得堪慮！ 09/26 10:10
推 pppop: 不不，先假設購屋族很大比例是炒房族的話，會怎麼做？第二 09/26 10:23
→ pppop: 戶受限的話，那當然用老婆或子女當第一戶去貸款炒啊，另外 09/26 10:23
→ pppop: 自己的房貸已繳清，但再買一間用寬限期的，也無法在這顯現 09/26 10:25
→ pppop: 當然，上面我說的是假設炒房比例高的前提，也可能我錯了， 09/26 10:26
→ pppop: 真的都是首購剛需買的 09/26 10:26
→ pppop: 然後，我要更正一下，你上面說新聞說的918億，是房貸餘額新 09/26 10:27
→ pppop: 增的量，房貸餘額新增的量是當然新辦的貸款扣掉還掉的 09/26 10:28
→ pppop: 事實上新辦房貸的數字應該高過900億蠻多的 09/26 10:28
→ pppop: *當月新辦 09/26 10:30
→ AustinRivers: 大家還有錢 09/26 11:23
推 SouthEast62: 如果心裡一開始就覺得大家都在炒房的話，你眼中看 09/26 11:37
→ SouthEast62: 到什麼都會覺得數字不可信。但有沒有想過，多屋受 09/26 11:37
→ SouthEast62: 限制的貸款裡面也有很多是真正自住的剛性需求？替 09/26 11:37
→ SouthEast62: 家人多買一間的，到大城市工作需要異地買屋的，因 09/26 11:37
→ SouthEast62: 為繼承祖產變成非首購的，公仔買太多需要多一間房 09/26 11:37
→ SouthEast62: 子囤貨的……各種不同原因的居住需求，有可能混在 09/26 11:37
→ SouthEast62: 這些二屋三屋的貸款裡，要計較就計較不完了啦！ 09/26 11:37
推 darkangel119: 馬的 辣雞 不敢寫青安跟首購比率歐 09/26 12:43
推 SouthEast62: 從另外一個統計數字大概可以推測，新青安佔總貸款 09/26 13:35
→ SouthEast62: 五成，一般首購一成。 09/26 13:35
