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※ 引述《brightyellow (野貓)》之銘言: : 原文恕刪。 : 我是新青安族群,今年八月中簽約中古屋,簽完之後問了三家公股銀行,三間不是不收就 : 是鑑價很低,要嘛是電話中說只能20年寬3。 : 後來問到第四間,行員請我去現場填申請書。 : 填申請書當下我向行員表示簽約金額1300多萬,希望可以用新青安貸1000萬40年寬5, : 行員說如果辦房貸壽險就可以達到這個條件。 : 當下以為自己聽錯,再確認一次是不是辦壽險就有這個條件,行員說對。 : 於是我申請書就不填了,因為我已經規劃好每月還款金額,寬限期五年後信貸(消費性貸 : 款,非房屋自備款)剛好還完, : 每月金流沒有衝擊。 : 回到家後越想越不對,先打去央行的陳情專線,接線生只是安慰我他朋友也這樣,叫我吞 : 。 : 於是不死心的寫了陳情信,寄到總統府信箱和央行民意信箱。 : 然後我上個月底核貸了,1000萬40年寬五補貼1.5+0.5碼,補貼後利率1.775%。 : 哪間銀行就不特別提了,因為後來我有接到央行打來的電話,也收到財政部和央行的公文 : ,副本給該銀行董事長,給分行和行員造成不小的壓力,讓我覺得有些抱歉。 : 分享這件事只是想告訴新青安族群,被強迫綁房貸壽險不用傻傻吞下去,記得找管道維護 : 自己的權益。 先說結論,第四間還真倒楣 對啦,你很有理 但前面三間拒絕你的沒事 然後可以貸給你的第四間卻被你檢舉 只能說倒楣而已 這個世界不是只有合法跟不合法 有時候中間的灰色地帶是彈性的 給你方便,然後被你反殺 那還能說什麼? 你有沒有當過兵? 當兵也是這樣 你要申訴,那就一步一步來 該做什麼,就做什麼 福利也不用談了 絕對合法也合理 但這樣有比較好嗎? 當然沒有啊== 你現在就是當兵那種天兵 班長放福利給你休息(他自己也爽一下 然後你去申訴,說班長做錯了 確實錯了 然後接下來整個連隊(後續申請的人) 全部一起「照規定走」 以後所有福利完全消失 天兵== 其實有另外一種選擇 你的保單條款,其中有一條叫「契約撤銷期」 就是你收到保單隔天起算,十天內可以無條件撤銷保單 然後退完所有保費 你可以先接受房貸 等收到保單後,再考慮要不要留 覺得可以,就留著 不想留,那就撤銷 這是每個保戶都有的權利 這樣你房貸下來,若保單不滿意就撤銷 結果相同 但沒人被你搞到 當然,你可能是天生硬骨頭 我才不想這麼幹 敢叫我買房貸就是申訴你 嗯嗯嗯嗯 我還能說什麼? 希望你日後能一直遇到像你這麼正直的人 一切都照規定來 超棒der 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.233.52.163 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1728133979.A.844.html
prostar: 倒楣? 違法沒被罰已經不錯了吧 10/05 21:19
對,以後一定要照規定來 參照前三間的作法,不要自作聰明
dobiwen: 樓上最好都不要做一些遊走在灰色地帶的事情蛤 10/05 21:22
dobiwen: 幫第四間銀行的行員上了一課,以後會更謹慎挑選客戶 10/05 21:23
真的要慎選客戶 這麼棒的客戶,一定要給最合乎規定的條件 像前三間就很棒 這種就不會被檢舉
session5: 以後直接不要核准就好了,還被檢舉。應該沒說不核 10/05 21:26
session5: 貸違法吧? 貸給你又不是義務 10/05 21:26
所以前三間沒事,第四間太雞婆就出事了
FlyinDance56: 乾脆直接拖他時間,最後跟他說只給貸6成,因為估不 10/05 21:27
FlyinDance56: 到,ㄏㄏ 10/05 21:28
這個畫面太美好 條件這麼好的客戶,應該能夠找到第五間願意幫忙吧? 是前三間太沒眼光
zzz50126: 正2哥 對他而言只要在乎自己就好啦 經濟人思維 也沒錯啦 10/05 21:32
FlyinDance56: 之前跟房仲聊天,他跟我說他一個客戶跟元大貸,等老 10/05 21:32
FlyinDance56: 半天才跟他說無法承貸,靠北交屋時限都快到了才給他 10/05 21:33
FlyinDance56: 搞這齣,最後就是賠一天兩千的違約金 10/05 21:33
FlyinDance56: 說真的,銀行要搞人,非常容易,都已經貸給他了 10/05 21:34
FlyinDance56: 還這麼不知好歹,早知道就這樣搞他,而且完全合法唷 10/05 21:34
euruing: 第四間太雞婆了!生氣! 10/05 21:35
joy2105feh: 就衰小阿 給買不起房的一個買房的機會 還搞他 10/05 21:36
joy2105feh: 第四間如果沒被錄音 應該不要吞吧 好傻 10/05 21:37
tbere2002: 原po就是那種自以為對的 跟他說也沒用 10/05 21:37
sgdsgd: 第四間的行員 可憐啊 10/05 21:39
ring5611: 第4間硬估上去還被搞,真的凡事不要勉強,他之後一定不 10/05 21:39
ring5611: 要雞婆不要想幫客人想辦法 10/05 21:39
grayeric: 替第四間銀行感到衰小 10/05 21:48
wchang: 遇到這客人真的倒霉,銀行被上了一課 10/05 21:59
newiwgp: 推 銀行記得不要硬給別人貸 現在想貸的人多的是 10/05 22:06
jameslee0723: 紅明顯!照規定走很難!老是要想東想西! 10/05 22:15
真的應該照規定 看前三家怎麼辦,就怎麼辦 照規定就不會有申訴的問題 第四家真的太蠢
darkdogoblin: 你也只會在匿名版照規矩喊很大聲而已 10/05 22:20
ru04hj4: 銀行超怕金管會和央行 你搞民眾 一張公文就可以搞 10/05 22:21
ru04hj4: 銀行 10/05 22:21
※ 編輯: Capufish (118.233.52.163 臺灣), 10/05/2024 22:25:50
wawawakou: 你講的對,但原po不懂。反正他也不用懂。是後面想貸的 10/05 22:45
wawawakou: 新氰胺倒楣。 10/05 22:45
twic: 要玩壓死照規定,那就是銀行拉高標準,一堆人會貸不到 10/05 22:52
fancyrex: 推 10/05 22:53
twic: 原原po真的是在破壞行情 10/05 22:53
tigotigo5566: 以後大家都借不到錢了 勵志 10/05 22:53
primroser: 以後大家都不用跑大地遊戲了 政府也別開任何專案 三贏 10/05 22:58
a64186401: 撥款還沒下來都是未知數哦 拖多久不知道哦 10/05 22:59
kir0126: 撤銷保單 銀行就沒做到業績了吧?銀行會回頭搞民眾嗎 10/05 23:00
TokyoHard: 給行員一個Lesson!Respect! 10/05 23:12
lusifa2007: 臺灣違停這麼嚴重就是有你這種人 違停仔被檢舉違停還 10/05 23:13
lusifa2007: 反過來怪人檢舉 人家不想吃銀行喂的屎不行嗎? 你不 10/05 23:13
lusifa2007: 吃屎害大家以後都沒屎吃的說法? 10/05 23:13
這件事情 這四家銀行 哪家對客戶最不利? A:直接拒絕,或給很爛條件的前面三家 B:願意給客戶想要的條件,不過有但書的第四家 誰是幫你忙,誰讓你吃屎 連這都搞不清楚 拒絕貸款的銀行=很棒 願意貸款的銀行=吃屎 這種邏輯太跳躍,我理解不來
Arnol: 正二哥耶!話說每股的正二swap 一年利息快5% 好像有點狠 10/05 23:16
Arnol: 美股 10/05 23:19
沒辦法,現在利率就是這樣
tajna428: 一樓正氣凜然,一輩子沒做過任何錯事,否則早該死了 10/05 23:25
alex0973: 生活中不會想跟任何死腦筋的來往 10/05 23:30
IsYou: 我倒覺得第四間算願意幫忙,不然你選前三間啊!奇怪!人善 10/05 23:34
IsYou: 被人欺欸。20年的你不投訴?投訴給你40年的,那你找民營銀 10/05 23:34
IsYou: 行借看看?看利率跟期限是否願意給你這麼好?真是做原po業 10/05 23:34
IsYou: 務的人倒霉耶。這種利率你覺得銀行慈善事業活該就是了?就 10/05 23:34
IsYou: 是一定要幫你做沒利潤的青安?因為你首購好可憐?台灣有40 10/05 23:34
IsYou: 家銀行跟農漁會,不喜歡條件你就換一間啊?銀行又不是獨佔 10/05 23:34
IsYou: 行業,得了便宜還賣乖。 10/05 23:34
lusifa2007: 看事情是先看合不合法 只看利益就是導致臺灣詐騙風行 10/05 23:35
lusifa2007: 的原因 道德素質 守法意識薄弱 10/05 23:35
所以我說第四家蠢啊 一切合法,照規矩來,學前面三家就好 客戶貸款不到?條件很差? 關銀行屁事
nets1976: 會覺得原原Po做法正確的腦袋都有問題,不是社會經驗不 10/05 23:38
nets1976: 足就是小草 10/05 23:38
lusifa2007: 前三間照規定給六成原PO沒話講 你第四間要玩違法搭售 10/05 23:39
lusifa2007: 到檢舉還只能跪著請原PO回來辦最低地板給人家 這不 10/05 23:39
lusifa2007: 就自找的嗎? 10/05 23:39
lusifa2007: 會覺得搭售沒問題的根本同流合污還自以為正常 大家都 10/05 23:40
lusifa2007: 違停你也應該違停而不是檢舉讓大家都沒得違停 扭曲到 10/05 23:40
lusifa2007: 不行 10/05 23:40
所以我就說第四家蠢啊,直接學前面三家 照規定就好 原PO貸款不到是他死 銀行少放貸不會怎樣 第四家銀行就是做蠢事 不按照規定走 所以以後第四家銀行一定不會做蠢事 接下來就學前面三家 完全照規定,直接拒絕或給很爛條件 這樣的世界美好多了,對吧? 總之,第四家銀行就是幹了蠢事 以後別這麼做了
s7024546: 所以以後要換個說法「你的狀況利率大概會核在2~3%,這 10/05 23:41
s7024546: 邊有份保單有沒有興趣呢?」 10/05 23:41
IsYou: 沒有扭曲到不行,只是每個銀行願意開的條件不一樣,又沒強 10/05 23:45
IsYou: 迫原po跟他貸,那你也可以去711大喊為啥價格比全聯貴!社會 10/05 23:45
IsYou: 不公!統一集團黑心啊?神經哦!不喜歡你就不要買啊!假正 10/05 23:45
IsYou: 義真自私典範! 10/05 23:45
FlyinDance56: 有些人的腦子就是很死板 10/05 23:47
※ 編輯: Capufish (118.233.52.163 臺灣), 10/05/2024 23:52:00
sdemon: 幫轉銀行社群,直接拒貸就好了,衝甚麼房貸壽 10/05 23:54
e66940: 以後新青安件用收支比直接拒絕就好了 10/06 00:21
CIIIO: 原原po應該蠻鐵+背骨的 10/06 00:40
Watanabe: 這種人就是社會化不夠,有這種同事真的很頭痛,搞事== 10/06 00:58
jerrylin: 別傻了 現在連暗示都別暗示 會被錄音 10/06 01:16
jerrylin: 聰明人會自己先提買保單再談貸款 10/06 01:16
jerrylin: 現在滿水位 銀行根本不想借錢給這種低利率客戶 10/06 01:17
jerrylin: 又不是以前爛頭寸太多求人借錢 10/06 01:18
alex0973: 那種死腦筋去買賣股票也非常容易被割韭菜 哈哈 10/06 02:03
D9722162: 正二哥! 10/06 06:50
dracula83183: 認同你這篇。 10/06 09:41
dracula83183: 第四間真的以後也會比照前三間銀行 10/06 09:41
hsupaijay: 不愧是華人在愛的檯面下交易 10/06 10:16
greencha: 邏輯是對的,這就是社會 10/06 10:38
piyobearman: 真的 10/06 11:23
Cookie: 比照前三間拒絕就沒事了 第四間可憐 10/06 11:25

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