推 LINPINPARK: 你484等這個議題等很久了 10/24 18:26
推 dracula83183: m大最近壓力是不是很大啊？ 10/24 18:26
→ dracula83183: 以前感覺心平氣和，最近感覺血壓高。 10/24 18:27
推 dans: 應該是因為跟身邊朋友都聊房版，被朋友嫌棄太魯蛇排擠了吧 10/24 18:29
→ mfcke: 等很久了阿 空軍就是要等這個 我也在等空軍 嘻嘻 10/24 18:30
推 rubberking: 感覺你怎麼也開始崩潰了，冷靜啊 10/24 18:30
→ rubberking: 你的脆呢 10/24 18:31
推 EvilJustice: 我都聽得你氣喘聲了 10/24 18:31
→ mfcke: 我最近怪怪的 講話會忘記換氣欸 不知道是怎樣 10/24 18:31
推 kusomanfcu: 等話題啊？ 我覺得還是A7比較好笑 10/24 18:31
推 instratos: 不是因為房版跑出一堆妖魔鬼怪嗎XD 10/24 18:32
→ mfcke: 大家都有覺得是不是 慘了 老化嗎 10/24 18:32
→ mfcke: 我錄音通常三個時段 如果是下午 應該最正常 10/24 18:33
→ mfcke: 晚上就通常有打完格鬥或者練完有PRE-WORKOUT後勁 10/24 18:33
→ mfcke: 講話就會比較喘 10/24 18:33
推 kusomanfcu: 你也太認真 10/24 18:33
→ mfcke: 是不是要重新來加強有氧惹 QQ 10/24 18:34
→ mfcke: 幹 是不是老化啦 沒人有這過程嗎 10/24 18:34
→ kusomanfcu: 如果是我的話 大概只有10%才講投資最近看啥，其他都是 10/24 18:34
→ kusomanfcu: 遊戲 買菜 10/24 18:34
推 LINPINPARK: 要不要來練半馬 我明年要來跑啊哈 10/24 18:34
→ mfcke: 講話忘記換氣 10/24 18:34
推 KrisNYC: 太久沒有動大錢了 突然很興奮嗎? 10/24 18:34
→ mfcke: 不行我超重...174/94 10/24 18:34
→ KrisNYC: 我去年丟的芭樂價 前兩天代銷找我去寫斡旋單 10/24 18:35
→ jemdogdog: 目前是系統性問題，如果繼續第八波全台會遭殃 10/24 18:35
→ LINPINPARK: 那先練重訓和打拳 這樣比較健康 10/24 18:35
→ KrisNYC: 說要收集一些單子看高層有沒有意願調整銷售策略 10/24 18:35
→ jemdogdog: 這已經不是收入可以cover 10/24 18:35
推 dracula83183: 爬樓梯會喘就要小心了。 10/24 18:35
→ kusomanfcu: 媽的 我老婆上次說買了超漂亮的番茄 5顆150=..=,一直 10/24 18:36
→ kusomanfcu: 說最近很少吃番茄突然很想吃 我隔幾天買4顆80然後也差 10/24 18:36
→ kusomanfcu: 不多的..... 10/24 18:36
推 wayne490: 新竹竹北無聊死了,只要無腦多坑學弟就好了,沒建設沒話 10/24 18:36
→ wayne490: 題的爛地方,呵 10/24 18:36
→ LINPINPARK: 回本文，我就覺得看竹北和新竹空的... 真的要確定欸 10/24 18:36
→ mfcke: 說真的 新竹2024一整年漲不多阿 因為碰觸到豪宅線 10/24 18:36
→ mfcke: 不過竹東二重 竹南 有些有點誇張惹 10/24 18:36
→ jemdogdog: 畢竟沒辦法貸款，即便是高薪族也會壓力山大 10/24 18:36
→ mfcke: 竹南6X 竹東6X 二重6X 這些都有點硬 10/24 18:37
→ LINPINPARK: 他是一個現在需求就填不滿的地方，不像是其他新興基 10/24 18:37
→ LINPINPARK: 期低供應突然爆棚，需求在未來 10/24 18:37
推 KrisNYC: 有沒有現在領科技業薪資的可以說一下 你們9月開的獎 10/24 18:37
→ KrisNYC: 10月拿到的錢 到底是哪時的業績獎金阿? 10/24 18:38
→ KrisNYC: 什麼拆四季又拆三年 做滿多久才能領滿的到底啥意思? 10/24 18:38
→ kusomanfcu: 你bmi 比我高一點點耶 糟糕 最近 我是飲料改喝麥茶 少 10/24 18:38
→ kusomanfcu: 喝點咖啡+牛奶 感覺腰圍自己下來了 10/24 18:38
→ kusomanfcu: 想辦法降咖啡因， 之前真的喝太誇張了XD 10/24 18:39
→ KrisNYC: 他是很壯的那種bmi超標 kuso你要確定... 10/24 18:39
→ mfcke: 他們薪資就大概1年半到半年前 看公司 10/24 18:40
→ kusomanfcu: 咖啡因 太多感覺 有時候 會很急 10/24 18:40
→ kusomanfcu: 我是肥宅超標XD 10/24 18:40
→ toto123: 如果薪資可以直接衡量房價 那請問 台北市新北市是不是應 10/24 18:40
→ mfcke: 我昨天才說吸引力法則 UFC選手們 這時候敢立FLAG 這勇氣 10/24 18:40
→ mfcke: 我都愛上我自己惹 10/24 18:40
→ toto123: 該崩盤才對 實際上新北一環很多薪資都超級低 10/24 18:40
→ toto123: 這案例就是代表 被嚇到 便宜賣了 10/24 18:41
→ toto123: 跌就是跌 根本不用講這麼多 10/24 18:41
→ jemdogdog: 薪資只是其中一個因素 10/24 18:41
推 wayne490: 台北新北有捷運啊,新竹連個輕軌都沒有,呵 10/24 18:41
推 kusomanfcu: 我抽菸改抽iqos後氣喘就好了 10/24 18:41
→ toto123: 房子這種東西就是靠槓桿出來的 10/24 18:42
→ jemdogdog: 還有很多因素左右房價 10/24 18:42
→ toto123: 沒人說會崩盤 ，台灣又還沒有 大量失業 要崩什麼 10/24 18:42
推 kusomanfcu: 失業率就很低 會跌的也只有蛋毛區 10/24 18:43
→ toto123: 房價如果修正，一定都是中古屋先開始 10/24 18:43
→ jemdogdog: 不過目前民眾預期房價會跌，所以這一陣子房市會冷凍 10/24 18:43
推 CIIIO: M大二重埔60是中古屋成交 10/24 18:43
→ CIIIO: 跟下公館/頭竹優付預售還是有小差距 10/24 18:43
→ jemdogdog: 心理因素>others 10/24 18:44
推 shenru: 怕了喔 嘻嘻 10/24 18:45
→ kusomanfcu: 明年會更貼30%拉722 然後 其他大概就過度投資的蛋毛區 10/24 18:46
→ kusomanfcu: 會出問題 10/24 18:46
→ kusomanfcu: 我覺得農田出狀況的可能還比住宅大 10/24 18:46
推 marsonele: 竹北價格真是群魔亂舞 10/24 18:48
推 LINPINPARK: 下一個關埔二期我是很看好啦 10/24 18:48
噓 Larsie: 講中文 10/24 18:48
推 AlarmAlarm: 好啦 貼個實登也能崩潰 10/24 18:49
推 KrisNYC: 所以科技業大致上業績目前還很好 高額獎金就會持續 10/24 18:49
→ mfcke: 二重 竹東 竹南 應該是二重最穩沒錯 10/24 18:49
→ mfcke: 不過前面貨很多 怕有人倒 會壓抑漲福 10/24 18:50
→ KrisNYC: 半年到一年半之後 這基本推論還ok 那還好沒有脫離認知 10/24 18:50
→ mfcke: 對 怕惹 崩惹 QQ 10/24 18:51
推 marsonele: 現在倒貨也沒辦法補 貸款成數太低了 10/24 18:51
→ marsonele: 新竹貴的點根本不是交通啊 一直嘴交通有甚麼用 面對現 10/24 18:52
→ marsonele: 實吧 剛需！剛需！ 10/24 18:52
推 kusomanfcu: 實登等年底再看A7 看看吧 10/24 18:52
→ kusomanfcu: 讓子彈飛 10/24 18:52
→ marsonele: 一堆手上有貨的工程師 都在等分紅發下來換大 10/24 18:53
推 LINPINPARK: 還有新竹真的太小了，每次看google map真的覺得哪來 10/24 18:55
→ LINPINPARK: 的地 10/24 18:55
推 luckysmallsu: 發哥雙薪工程師家庭年收至少800萬以上就算要扛一億 10/24 18:55
→ luckysmallsu: 放也沒什麼難度 10/24 18:55
→ LINPINPARK: 造就新竹沒有多區重劃區在彼此分食 10/24 18:56
推 supereva: 新竹之前熱門的可是三房 頂多換兩房熱門 哪有買不起 10/24 18:56
→ supereva: 的問題 10/24 18:56
推 marsonele: 發哥雙薪太少數 大多都是雙薪合計200-400的組合 10/24 18:56
→ supereva: 新竹就丘陵地 山地多 10/24 18:57
推 x156w423: Kuso都躲在推文酸A7 10/24 18:57
→ x156w423: 勇敢點 發一篇看空文啊 10/24 18:57
→ x156w423: 25Q1、Q2 來對答案 10/24 18:57
→ orz811017: 新竹一線半導體中位數年資的雙薪家庭，保守抓400-500 10/24 18:58
→ orz811017: 萬應該不是太大問題，至於800萬的，建議先想想有多少 10/24 18:58
→ orz811017: 女工程師 10/24 18:58
推 specialrain: 一堆腦空的 看到一兩個個案就高潮 10/24 18:58
推 marsonele: 新竹還有一群美國回來的 會住竹東別墅社區 10/24 18:58
→ orz811017: 至少MTK E8-E9加一個軍公教的400應該妥妥的 10/24 18:59
推 sunlin18: 怎麼有點不淡定，不像你啊 10/24 18:59
推 supereva: 而且說真的 新竹真的價格貴的 很小一塊 會酸的很多 10/24 18:59
→ supereva: 來都沒來過 10/24 18:59
推 marsonele: 外地都沒體會過我們當初搶房的焦慮 有同事請假出去搶 10/24 19:00
→ marsonele: 自住房 10/24 19:00
→ LINPINPARK: 別墅的由來是因為聯電早期就是好幾個大佬都別墅 10/24 19:01
推 darkangel119: 外商沒獎金 GY 10/24 19:01
→ LINPINPARK: 宣啊 曹啊 10/24 19:01
推 supereva: 我同事請假搶房還出車禍哩 10/24 19:01
推 financer: 土地供給不足 確實是造就竹北關埔這幾年飆漲原因之一 10/24 19:01
→ LINPINPARK: 後來這些長大的也想看像他們當初大佬看齊 10/24 19:02
推 hortl233: 等下，聯德是幹麻的？ 10/24 19:02
→ financer: 之後看台知計畫和竹科三期吧XD 10/24 19:02
推 jaricho: 新竹薪資那麼高 別看空新竹 10/24 19:02
→ hortl233: 年薪破百，放棄它地方是中位數。放新竹是乞丐 10/24 19:03
→ mfcke: 空空想要酸好像我焦慮 沒啦 我以前多嘴 搜一下我舊文 幾乎 10/24 19:04
→ mfcke: 每週噴 10/24 19:04
→ mfcke: 我估計是睪固酮下降惹 哭 10/24 19:04
推 Morphee: 智商修正嗎？ 根本不是行情，你去看看買不買得到。就跟周 10/24 19:06
→ Morphee: 杰倫演唱會定價一樣買不到的價格完全沒意義， 10/24 19:06
推 quiet93: 先減重吧，bmi31，需要看醫生的情況了 10/24 19:08
推 blargelp: 怎麼還有人在酸A7= = A7SOP就是每漲10萬有人出來酸不值 10/24 19:10
→ blargelp: 這價，被現實打臉就不見了。5字頭這批不是走完這流程了 10/24 19:10
→ blargelp: 嗎？還是這算60萬那梯的啊= = 10/24 19:10
→ musicaledio: 但御邸醜哭 單價近百還是等對面大陸或隔壁惠友吧 10/24 19:10
→ kusomanfcu: 蛋毛區咕嚕咕嚕 10/24 19:13
推 zhi5566: 慘了 跌20% 我賠慘了 只好留給小孩解套 10/24 19:15
→ esheep: (1) 房地產是防禦型“商品”，未必是“剛需” 10/24 19:29
→ esheep: (2) 小弟從出社會現在，每個”時期”都有人請假搶房，甚至 10/24 19:29
→ esheep: 半夜去排隊，也不是現在才有... 更不是新竹特有... 10/24 19:29
推 a5292710: 減肥低碳飲食很快，之前花兩個月瘦20公斤。分月執行。 10/24 19:32
→ a5292710: 減肥飲食控制最快 10/24 19:32
推 KrisNYC: 你們也太不關心他了吧... 10/24 19:33
推 nottell: 174/94的肌肉量要嚇死誰 10/24 19:33
→ KrisNYC: 他是大肌肌型的...你叫他低碳減肌肉嗎 XDDDD 10/24 19:33
→ nottell: 我記得竹北王以前有po健身影片啊 就是巨巨 10/24 19:35
推 a5292710: 我不是回m大啦 10/24 19:38
推 KrisNYC: kuso跟s26都需要減碳 都精緻糖中毒 10/24 19:40
噓 mitsloanboy: 台大電機在豬屎屋年薪都3-4千萬的要怎麼修正？ 10/24 19:41
→ jemdogdog: 三四千萬？夢中嗎 10/24 19:49
→ fluffyradish: 我也覺得m大講話氣很短該練有氧了吧… 10/24 19:49
→ jemdogdog: 我認識的雙薪就600上下 10/24 19:50
→ jemdogdog: 三四千萬有沒有evidence based 10/24 19:50
→ LinuxKernel: 急了 10/24 19:54
推 JKjohnwick: M大推一個 10/24 19:55
→ JKjohnwick: 竹北就不可能崩啊 10/24 19:56
推 flexin: 阿娘喂，174/94的巨巨，太壯了吧 10/24 19:59
→ jemdogdog: 沒有一個地方完全不會崩，看看香港 10/24 20:00
→ jemdogdog: 之前香港漲幅和看好度優於竹北，看看現在 10/24 20:02
→ ireina723: 極了 10/24 20:17
→ mitsloanboy: 3-4000萬我也是在Apen看到的哈哈 10/24 20:17
→ babyMclaren: 不是一直都說不是領薪水的人在買房嗎 10/24 20:18
推 blargelp: 可惡 我都等不到有人發文說A7修正 10/24 20:21
推 piliwu: 台積幾年前有員工認股計畫，之前跟台積員工吃飯每個人都 10/24 20:27
→ piliwu: 有不少股票每個月提撥薪水一直買，除了年薪股票資本利得 10/24 20:27
→ piliwu: 也是很可怕 10/24 20:27
→ jemdogdog: 這個嗎？一堆智x帶風向，看看就好 10/24 20:29
推 supereva: 是不是領薪水的在買 看你在哪個區域 10/24 20:34
推 supereva: 應該說 都是資產+薪水 看哪個比例高而已 10/24 20:37
→ supereva: 一樣買2000萬的房 年薪60的也可以買 當然就是用資產 10/24 20:39
→ supereva: 在撐 年薪500的就靠薪水就行 年薪500的要是也有資產 10/24 20:39
→ supereva: 那就可以買更貴的或是更多間 10/24 20:39
推 yytseng: 年薪四千台積電處長級了，據我所知全海歸的，台大絕不是 10/24 20:49
→ yytseng: 最後學歷 10/24 20:49
推 realtreasure: 算了吧 魯空漲不敢買 跌了更不敢買 10/24 20:55
→ esheep: 認識的海龜大多不是因為“薪水”而回台灣的，當然薪資很好 10/24 20:56
→ esheep: ，但除了本身家族就有礦的金龜，一般年收其實也沒到千萬， 10/24 20:56
→ esheep: 反倒是4~5百左右但時間超自由的很多。 10/24 20:56
推 tsohg: 這是家庭所得還是個人所得啊 怎麼感覺竹北沒那麼低？ 10/24 20:57
→ esheep: 3、4千萬年收的RD (分紅費用化後不帶人) 國外的有遇過，國 10/24 21:00
→ esheep: 內目前沒有遇過，小弟無能... 10/24 21:00
→ toto123: 新竹的受眾很狹隘 end 10/24 21:01
→ toto123: 高薪請問人人可以做喔??ㄏ 10/24 21:01
→ toto123: 看薪水台北市早就要大崩盤了 怎麼還在漲啊 10/24 21:02
→ toto123: 因為現實世界就是 領薪水幾乎不太可能有錢 董? 10/24 21:02
→ toto123: 你就是領薪水 吃人頭路的 我管你什麼師XD 10/24 21:03
→ toto123: 沒有美國印鈔票 薪水族能撼動房價 物價嗎? 想太多了 10/24 21:03
→ toto123: 這個PTT 一堆新竹工程師好像覺得自己很偉大 笑死XD 10/24 21:05
推 LINPINPARK: 我也覺得領薪水很難撼物價，但直到新竹工程師們一直 10/24 21:08
→ LINPINPARK: 領分紅，現金領完股票領，股票領完股票漲 10/24 21:08
→ LINPINPARK: 賣股票買房，隔年又領一次，然後沒房買 10/24 21:09
推 vict1: 我怎麼覺得領分紅可以撼動房價 你就沒看過團購買預售屋的 10/24 21:11
推 KrisNYC: 我講幾句外地人的觀感 新竹現在強的 弱的區域 10/24 21:11
→ KrisNYC: 距離大概是文山區跟中山區的距離而已 10/24 21:11
→ vict1: 應該說2021那幾年分紅都可以買好幾間預售屋了說 10/24 21:12
→ KrisNYC: 現在強區的漲幅有點像是 一方面你都賺這麼多錢了 10/24 21:12
推 harlenshaco: L大 薪資那圖算準啦！新竹現在雙薪都在一線廠並且扣 10/24 21:12
→ harlenshaco: 稅 差不多350-500或大概家裡能幫忙支援可以上2000-30 10/24 21:12
→ harlenshaco: 00的物件，雙薪300以下或家裡不能協助的差不多只願意 10/24 21:12
→ harlenshaco: 2000以下，再多就回老家縣市買。不然就是買2000以下 10/24 21:12
→ harlenshaco: 的物件，總價相對低日後離開新竹好轉手，都算的很精 10/24 21:12
→ harlenshaco: ，沒人想當盤子 10/24 21:12
→ KrisNYC: 要就是要買名牌貨的那個慕強 和怕買個外區會滯漲10年 10/24 21:13
→ KrisNYC: 兩個情緒去綜合起來的結果 用車子來比較就是... 10/24 21:13
→ KrisNYC: 你綜合年收1500買車 選了個lexus或雙B 因為考量二手價 10/24 21:14
→ KrisNYC: 因為竹東 竹北這兩個超強區 跟弱區真的不塞車只差15分鐘 10/24 21:16
→ KrisNYC: 地理距離甚至小於25km 10/24 21:16
→ KrisNYC: 接下來已經變成人性大考驗了 新竹人的名牌情節真的這麼強 10/24 21:17
→ KrisNYC: 那就會強者恆強直到比肩北市精華區喔 10/24 21:17
→ KrisNYC: 反之 那交通比較ok 有一些還可以的新建案的地方就要起來 10/24 21:18
→ KrisNYC: 竹南頭份那個6x萬的是比較幽默一點 但就是一個tip 10/24 21:18
→ KrisNYC: 跟你說 還是有這種人存在 10/24 21:18
推 trylin: 公司一堆組團買房的你跟我說他們不能撼動XD 10/24 21:22
→ trylin: 在一線廠上班中午吃飯不加入買房話題根本搭不上話 10/24 21:24
推 kk1234: 比肩北市精華區 XD 兩三年前說幹掉板橋 現在幹到哪裡去了 10/24 21:25
→ kk1234: XD 10/24 21:25
推 KrisNYC: 竹北跟竹東都開出9x萬的成交價了阿 10/24 21:26
→ KrisNYC: 是真的正在敲門挑戰 不是在鬧的 10/24 21:26
推 kk1234: 所以幹到哪去了 您說說看啊，XD 10/24 21:27
→ KrisNYC: 關埔一大堆46xx 4800 的成交價 10/24 21:27
→ KrisNYC: 都是越過豪宅線在成交 10/24 21:27
→ kk1234: 哦哦 所以是幹到哪了嘛 XD 10/24 21:27
→ KrisNYC: 板橋如果超過豪宅線的成交數量去跟新竹比 沒有多到哪去 10/24 21:28
→ KrisNYC: 那個難度差距很大 反映了板橋的收入相對不高 10/24 21:28
→ kk1234: 所以幹掉板橋了嗎 XD 10/24 21:28
→ KrisNYC: 所以對資產的利用效率非常的注重 10/24 21:28
→ kk1234: 好了啦 答不出來哦 XD 10/24 21:29
→ KrisNYC: 你閱讀能力有問題啊 未來會比肩就是現在還差一點讀不懂? 10/24 21:29
→ KrisNYC: 懶得看你的ip了 你又是哪裡來的誰的小號吃飽太閒 10/24 21:29
→ kk1234: 未來 XD 給你三年都幹不掉板橋了 還未來比肩北市精華區 XD 10/24 21:30
→ KrisNYC: 你目前阿 講的每一句話都在自爆自己的中文能力低落 10/24 21:31
→ kk1234: 板友看到你的言論心裡都在笑吧 XD 10/24 21:31
→ KrisNYC: 台灣其實這十幾年真的養出很多中文很差的孩子 頗可惜的 10/24 21:31
推 LINPINPARK: 我覺得關埔二期很有機會欸，就在中心，去竹科上班更 10/24 21:31
→ LINPINPARK: 近，去新竹市區也不遠，去高鐵塞但也還好 10/24 21:31
→ KrisNYC: 中文可以很簡單表達的細節 未來真的是要掰掰了 10/24 21:32
→ KrisNYC: 二期我覺得右下角有點奇怪 10/24 21:32
→ KrisNYC: 不知道為什麼沿著河的關係?要拉一個尾巴在那 10/24 21:33
推 kk1234: 哦哦 還沒達成就一直嗆聲 會讓人覺得很吉娃娃哦 XD 10/24 21:33
推 LINPINPARK: 神秘的重劃尾巴 肯定有貓膩 10/24 21:33
→ KrisNYC: 以後就會又出現正二期 邊緣這種爭議 但還是看開價吧 10/24 21:33
→ LINPINPARK: 我猜最精華還是好市多公道五路二段那邊 10/24 21:33
→ KrisNYC: 其實我就在猜mfcke說他現在瘋狂籌錢 是要買哪.... 10/24 21:34
→ KrisNYC: 這個區域機率很高 10/24 21:34
→ LINPINPARK: Yes ! 我也覺得 10/24 21:35
→ KrisNYC: 他又有podcast 又有實力 已經集齊建商給他優惠讓他工商 10/24 21:35
→ KrisNYC: 的資格了... 10/24 21:35
推 harlenshaco: 題外話，前陣子聽到不少之前新竹的房團都跟著政府的 10/24 21:38
→ harlenshaco: 腳步走或高歌離席，看來消息還是傳得很快，看到上面 10/24 21:38
→ harlenshaco: 有人說現在還有人組房團在新竹這塊，這樣推測起來說 10/24 21:38
→ harlenshaco: 不定是換手接盤？ 10/24 21:38
推 vict1: 我覺得關埔二期會創高的原因 也有一部分是關埔屋齡也快20 10/24 21:38
→ vict1: 年 等二期開賣 剛好換屋潮也到了 10/24 21:38
推 KrisNYC: 關埔有很多問題 坪數規劃比較大 設計比較早期等等 10/24 21:40
→ KrisNYC: 講個笑話 買個關埔4千多萬房 要吊一台演奏鋼琴找不到腳路 10/24 21:41
→ KrisNYC: 演奏鋼琴又不能拆又進不了電梯 臨路窗不夠大 10/24 21:42
→ KrisNYC: 陽台對中庭 中庭不給吊 最後去頂樓用拆卸式起重機 10/24 21:42
→ KrisNYC: 臨路吊上頂樓 搬到中庭面 再用拆卸式起重機吊下去陽台 10/24 21:43
→ KrisNYC: 一台鋼琴弄進去要花2x萬 根本智障 10/24 21:43
→ KrisNYC: 我就想知道之後吊出來是不是要一樣動作 那還不是史坦威 10/24 21:44
推 vict1: 反正等關埔二期建案開售還得等好幾年 到時候不要又是推國 10/24 21:44
→ vict1: 宅建案就好 10/24 21:44
推 raya61305: 新竹貴的點是交通啊 交通太爛 所以近園區就貴啊XD 10/24 21:46
推 vict1: 本來就是離介壽路門口越近越貴啊 所以有人說竹中怎麼也會 10/24 21:49
→ vict1: 要60說是鄉下就很好笑 10/24 21:49
推 raya61305: 新竹的重劃轉移感覺大概是十年 關新快10年的時候機能起 10/24 21:50
→ raya61305: 來 近期換慈雲路十年左右了機能起來 接下來大概再十年 10/24 21:50
→ raya61305: 左右關埔二期起來 10/24 21:50
→ vict1: 所以我希望關埔二期能有一些推四房的建案 畢竟關埔換屋族 10/24 21:51
→ vict1: 也會想買 10/24 21:51
→ raya61305: 近門口貴 近門口+有機能更貴 10/24 21:51
推 marsonele: 我還是喜歡高鐵 綠化比較多 慈雲路車流太多 覺得空氣 10/24 22:01
→ marsonele: 不好 公道五車子也不少 10/24 22:01
→ z5411: 發哥雙薪我認識一組啊 不過跳更高的地方去了 10/24 22:09
推 paul76318: Toto 是不是被工程師橫刀奪愛過，人家就是賺這麼多幹 10/24 22:16
→ paul76318: 麻不信 10/24 22:16
推 raya61305: 前幾天看到竹北高鐵之後那個新商辦起來後的樣子，其實 10/24 22:24
→ raya61305: 是蠻猛的，有點藝文特區的感覺 10/24 22:24
推 alexstag: 也不用挑人出來戰啦，每個人都這麼強我們就沒機會 10/24 22:35
→ alexstag: 惹～總是要有搞不清楚狀況的、閱讀能力不足的、信 10/24 22:35
→ alexstag: 心不夠堅定的，不然怎麼吃貨？狂酸新竹只為吃貨也 10/24 22:35
→ alexstag: 不是單一個案了 10/24 22:35
→ mfcke: 沒事 雙北跟新竹的單挑 我等等錄一下 10/24 22:57
推 jeromeshih: 關埔二期華固都進來，建商應該有評估，但另一難處可能 10/24 23:13
→ jeromeshih: 在學區 10/24 23:13
推 jeromeshih: 然後理工女就大約15~20%，所以這樣反推大廠雙核心就是 10/24 23:15
→ jeromeshih: 會有一定比例 10/24 23:15
推 supereva: 不一定要理工女 老師 作業員 或是像宜特閎康那種操 10/24 23:26
→ supereva: 作fa fib的也不少女性 大概也有80-100萬的收入 10/24 23:26
→ supereva: 這對家庭收入也是不無小補 300加上去就接近400了 10/24 23:27
→ supereva: 另外 新竹之前最熱門的是三房 不是兩房喔 要負擔不 10/24 23:29
→ supereva: 起的話應該是開始大量往兩房移動 10/24 23:29
推 alexstag: 三房主流我覺得是2022之前的事情耶，現在看成交高 10/24 23:31
→ alexstag: 價的都是兩房… 10/24 23:31
推 yytseng: 有些人在期待/等待 關二的，據報就是100/坪「起」 低樓 10/24 23:34
→ yytseng: 層，所以我今年還是下手買86的竹北了，畢竟那邊生活圈也 10/24 23:34
→ yytseng: 沒比較優勢，買給小孩未來連學區都成問題 10/24 23:34
推 justhandsome: 好了啦，toto噁心刷文仔 10/25 01:05
推 pisa2022: 馬桶哥一定不屬於工程師同溫層，可憐 10/25 06:58
推 supereva: 今年不是有新聞 大部分是買三房以上 不久以前而已 10/25 07:21
→ supereva: 而且最近在賣的預售屋 高鐵區的豐邑 昌邑 似乎沒有兩 10/25 07:24
→ supereva: 房可以買 10/25 07:24
推 raya61305: 感覺關二應該較多是權狀坪數抓在35～40坪上下標準三房 10/25 08:42
→ raya61305: 和28上下的標準兩房 三房總價3800～4000 兩房2500～30 10/25 08:42
→ raya61305: 00 10/25 08:42
→ raya61305: 一線建商可能比較會有大坪數 10/25 08:43
推 marsonele: 真的很需要標準3房 希望不要超過豪宅線 10/25 08:53
→ esheep: 豪宅線下2房甚至一房如果賣的動，對建商來說就不需上三房 10/25 09:03
→ esheep: ，再看看吧。如果趨勢同台北，2千萬的新套房可能不久就會 10/25 09:03
→ esheep: 看到了... 10/25 09:03
推 yytseng: 三房可能加車位超線 10/25 09:04
推 marsonele: 2千套房高鐵在關二開案前可能有機會出現 10/25 09:05
→ yytseng: 建商可能把權狀坪壓在37坪以下 10/25 09:06
→ yytseng: 其實最近流行無走廊的格局，37坪三房也不會覺得很小了 10/25 09:07
→ yytseng: 小家庭生一個小孩夠用 10/25 09:08
→ esheep: 在新竹沒車生活樂趣少一半，一堆有趣的地方都在深山，建商 10/25 09:09
→ esheep: 大概還在試水溫吧... 看看為了生活品質... 買家願意犧牲多 10/25 09:09
→ esheep: 少。過不去，就是往當成 “工作地點” 為主這方向走。 10/25 09:09
推 yasea2004: 腦淫房跌靠一間數據就行了 10/25 10:16
推 alexstag: 那個新聞的坪數，按照表格下面的註釋是可以有含車 10/25 10:30
→ alexstag: 位的坪數，這個當初有討論過的樣子。二手交易的單 10/25 10:30
→ alexstag: 價創高其實蠻多都是兩房，核心區域我認為三房主流 10/25 10:30
→ alexstag: 的比例其實沒有以前那麼鐵了，之前幾乎是非三房不 10/25 10:30
→ alexstag: 可 10/25 10:30
→ yasea2004: 漲太多了啊 主流432一直降 10/25 11:30
推 darkdogoblin: 竹北沒人看跌啦！現實講出來會給人這是偏激白癡的 10/25 11:38
→ darkdogoblin: 眼神 10/25 11:38
→ saes0001: 笑死 可悲空空還在那說跌 10/25 12:49
→ c41231717: 高價區就是竹科通勤時間30min內 不限交通工具 自己拉 10/25 15:39
→ c41231717: 地圖 10/25 15:39
推 QDR18: 講竹北爛的要不要說說 尼住啥破地方 10/25 16:21
推 raya61305: 36～37坪 一坪100 車位250～300 剛好壓在豪宅線下 現在 10/25 18:09
→ raya61305: 真的很多地方三房抓在35～38坪附近 室內坪數甜蜜點 10/25 18:09
推 No9: 第四季 GGer會發很多喔！一定會有新聞報導的那種多，到時看 10/25 23:25
→ No9: 看五成買房的人多嗎 10/25 23:25
推 idmaker: 酸的每次看回顧文都被m大打臉 10/26 02:35
→ MacD89: 竹科通勤30Min內範圍很小連在園區門口的關埔都不一定30min 10/26 11:16
→ MacD89: 下雨光從新莊街左轉上光復路再轉介壽路力行路就花了30min 10/26 11:18
→ MacD89: 比較保證能快一點的就是騎機車 關埔騎機車進園區蠻安全的 10/26 11:19
→ MacD89: 附近都塞爆車速慢騎機車就安全 10/26 11:19
→ esheep: 幾年前平日上午7：30 下雨天，從喜來登到開上經國大橋：40 10/26 14:34
→ esheep: mins... 10/26 14:34
