推 ZMTL: 大基地管理費更低吧，戶數多 11/03 15:25
推 toto123: 管理費、公設比較氣派豪華 11/03 15:26
→ toto123: 台北市其實光平面車位都很稀有了 11/03 15:27
→ iele: 大基地有大基地的優點，小基地無法蓋平面車位，最基本的運 11/03 15:28
→ iele: 作需要的費用攤給那少少不到30戶去算管理費就很高了 11/03 15:28
推 mepe1018: 可以全平面車位不有機械車位 11/03 15:28
→ ZMTL: 小基地一層4戶15樓跟大基地一層12戶15樓，要的逃生樓梯空間 11/03 15:29
→ ZMTL: 一樣、要的保全人力一樣，那就是公設小管理費更高 11/03 15:30
推 jot70320: 小基地的公設比很高，管理費也是 11/03 15:30
→ ZMTL: 基地夠大的話什麼鬼公社都能生出來給你還不用多付多少錢 11/03 15:30
推 ppt0726: 元利160-180每坪+1千餐費哪有便宜 11/03 15:31
→ elven: 想要充足的平面車位嗎? 雙向車道，甚至雙出入口嗎? 11/03 15:32
推 Arnol: 平車+停車位不用超小圈繞啊繞，什麼公設都有 11/03 15:32
推 Refauth: 一個保全可以照顧一千戶家庭，月薪一樣，當然爽啊XDDDDDD 11/03 15:35
→ Taiwanwolf: 公設有低消坪數（非比例） 11/03 15:36
推 Iron56: 帝寶之所以經典就是因為大基地 懂？ 11/03 15:41
→ ciswww: 一般來說基地大，平面會比較不擁擠，但南港那個案子沒有.. 11/03 15:45
推 jessicaabc98: 帝寶是因為大基地？別笑死人了，是地段好嗎 11/03 15:45
→ jessicaabc98: 大基地，又多戶，一堆怪人 11/03 15:46
推 dindevil: 元利四季莊園大家推不推薦衝啊！ 11/03 15:46
→ ciswww: 帝寶他那個地段緊鄰高架橋，但基地比別人大可以做中庭 11/03 15:48
推 luckysmallsu: 帝寶那裡又沒有捷運是好在哪… 11/03 15:55
推 prostar: 可以蓋平面停車 分攤管理費少一點 11/03 15:58
→ ciswww: 勤美璞真有捷運，但就可以看到基地小的差別 11/03 15:58
推 Frobel: 一樣的公設比確有更多服務更低管理費更大空間阿 11/03 16:02
推 luckysmallsu: 勤美璞真比帝寶貴就是贏在有捷運 11/03 16:03
→ Frobel: 極端一點楊梅龍潭很多山莊跟造鎮 有標準籃球全場 泳池 11/03 16:03
→ Frobel: 兩公里跑道 森林步道 11/03 16:04
→ Frobel: 各種店面需求都有 不用出家園 11/03 16:04
推 kuosos520: 平面車位+公設維護得起 11/03 16:06
推 jessicaabc98: 不是貴不貴，他就是一個名牌，台北指標就是這樣 11/03 16:07
推 bbb55952000: 帝寶都開賓利出門 要捷運幹嘛 11/03 16:12
推 jessicaabc98: 超好笑，第一次聽到比較貴是因為捷運 11/03 16:12
推 omanorboyo: 管理費會少一些 11/03 16:15
推 fransiceyho: 有坡道平面車位 11/03 16:17
推 aimgel: 公設比高 建商利潤高 11/03 16:26
推 toto123: 信義聯勤吊打地堡吧，信義聯勤有捷運，哈 11/03 16:28
推 luckysmallsu: 信義聯勤本來就是贏在捷運…航海王身價百億出門也會 11/03 16:30
→ luckysmallsu: 搭捷運啊 11/03 16:30
推 toto123: 捷運代表地價貴，還是有差，而且他有公園台北市很珍貴 11/03 16:40
推 KrisNYC: 一樣35%公設比 小基地你沒公設 甚至車位都很小很緊縮 11/03 16:49
→ KrisNYC: 基泰大直5000萬的房子當初差點連一房一車位都劃不出來 11/03 16:49
推 maypcc: 小孩可以在社區內奔跑呀 而且公設豐富 重點是小基地也沒 11/03 17:03
→ maypcc: 比較便宜 11/03 17:03
推 maypcc: 被老婆趕出家門時還可以睡大廳沙發 11/03 17:05
推 jessicaabc98: 是公園貴好不 11/03 17:06
→ bustinjieber: 公設規劃比較完整、坡道平面車位、 11/03 17:10
→ bustinjieber: 管理費分攤、相同建蔽率退縮比較多 11/03 17:10
→ bustinjieber: 也比較有條件蓋正常格局的高樓 11/03 17:10
→ ohyakmu: 大基地只有優點，缺點是你沒錢而已。 11/03 17:34
推 askey: 基地越小公設比才會越高~拜託一下好嗎 11/03 17:36
推 jayemshow: 多大叫大 多小叫小？ 11/03 17:38
→ lookers: 你平常都跟誰一起看房子 換一個人 11/03 17:40
推 j1988922: 公設多寡 管理費 平面車位 11/03 17:49
→ Byzantin: 同一區域 戶數越多的社區越貴..基本上越大越好 .. 11/03 18:17
推 daipon: 可以做坡道讓車子進出 11/03 18:25
→ JKjohnwick: 戶數少連請保全都不想 11/03 18:37
→ JKjohnwick: 而且基地小你只能用塔式或機械 11/03 18:38
推 lovebridget: 跟大國人民有啥好處一樣 有名 威風 實際上可能沒好處 11/03 18:57
推 JKjohnwick: 大國人民哪來沒有好處 11/03 19:01
推 brightest: 戶數多 開會就炸了 11/03 19:22
推 jaricho: 大不一定好 但太小一定不好 尤其戶數很少的 管理員可能都 11/03 19:24
→ jaricho: 只能請白班或沒管理員裝監視器而已 11/03 19:24
→ jaricho: 豪宅例外 有錢人要隱私管理費多貴不在意 11/03 19:25
→ JKjohnwick: 太小一定不好啦,到時候需要管理費的時候 11/03 19:30
→ JKjohnwick: 你的鄰居就開始雞雞歪歪了 11/03 19:31
→ JKjohnwick: 你說那種1000戶的,那素質一定很不穩定阿 11/03 19:31
推 LINEROPE: 停車場幾乎都是全平面，公設豐富，管理費合理可以維持 11/03 19:50
→ LINEROPE: 社區的營運。通常氣派度也比較高。 11/03 19:50
推 Mulsanne: 個人經驗250～300戶左右最讚 公設多 戶數也不會太多 11/03 20:01
→ toto123: 好像真的是300戶最剛好 11/03 20:10
→ toto123: 200戶不夠多 11/03 20:10
→ jerrry: 帝寶因為沒捷運而不好？真是奇葩的言論 11/03 21:35
→ jerrry: 仁愛路需要靠捷運才是好地段？你真的住過台北嗎？？ 11/03 21:36
推 AllenAline: 都是韭菜 11/03 21:42
推 kobebryent: 大基地建案也保值，在台北市更是稀有財 11/03 21:59
推 NSYSUEE: 帝寶地點確實沒有很好..... 11/03 22:39
→ NSYSUEE: 確實因為它基地大，又是當時很抗震耐震的建築，建材標配 11/03 22:40
→ NSYSUEE: 和工法都是大手筆的花，加上行銷主題，讓社會精英名流都 11/03 22:40
→ NSYSUEE: 往那邊買，造就經典豪宅的地位 11/03 22:40
推 JKjohnwick: 帝寶剛開始賣也不算貴 11/03 22:59
→ jerrry: 仁愛路三段地點不好？你知道你在說什麼嗎 11/03 23:36
推 OhMyGoose: 居然有人敢嫌帝寶的地點 自己家是住哪裡啊 11/04 00:08
推 wl02708673: 好奇問一下，大家對於小基地，中基地，大基地的坪 11/04 00:20
→ wl02708673: 數定義是啥，以多少坪作為區分？ 11/04 00:20
→ mitsloanboy: 市長好圖利吧 11/04 00:55
推 maypcc: 北市能找到500坪以上就算不錯了 千坪以上都算大基地了 外 11/04 07:21
→ maypcc: 縣市大約2千坪吧 11/04 07:21
→ physicsdk: 公設 建案造型 整體規劃比較好看舒適 基地大比較可能 11/04 10:38
→ physicsdk: 給坡平車 11/04 10:38
→ physicsdk: 500坪在任何地方都是低標 以下的就建議不要 11/04 10:39
噓 deepdish: 作業自己做 11/04 14:49
推 Sandy101: 雲台北人嫌仁愛路地段不好快笑死 11/04 18:49
推 dai26: 戶數多，管理相對便宜，重點是不容易漲價 11/05 02:24
