推 juice3028: 冷盤滯銷 12/02 22:28
推 grace520909: 一層6戶對我真的太多，不然位置很喜歡R 12/02 22:29
→ grace520909: 玉衡也是下週才對外的樣子...... 12/02 22:34
→ backpacker18: 口袋夠深還是推薦勤美之森啦 12/02 22:35
→ backpacker18: 高樓層還有不少保留戶還沒釋出 12/02 22:35
→ backpacker18: 雖然聽說他們最近在吵收垃圾的問題… 12/02 22:36
→ grace520909: 下週玉衡跟天讚開賣，再來偷偷說開多少R地緣關係，只 12/02 22:39
→ grace520909: 能買那附近顆顆 12/02 22:39
推 grace520909: 之森對我來說還是太多戶了～～老佛爺也是 12/02 22:40
推 lienchi: 聽說賣的不錯？ 12/02 22:40
→ grace520909: 勤美7字頭還是草悟道，很好賣吧=.= 12/02 22:41
推 LINPINPARK: 全國大飯店484也是勤美的 12/02 22:51
→ grace520909: 是的，不過全國大飯店很適合蛋雕重來了 12/02 22:52
推 juice3028: 勤美綠園道也是勤美的 12/02 22:55
推 LINPINPARK: 勤美宇宙的形成 12/02 22:56
推 spermbox: 我覺得他格局設計不好 12/02 22:57
→ spermbox: 必將一層塞了6戶 12/02 22:57
→ spermbox: 畢竟 12/02 22:57
→ LINPINPARK: 傳產業跨界做地產的模範，有品味 12/02 22:57
推 spermbox: LIN大全國大飯店是勤美的 12/02 22:59
→ spermbox: 包括全國大飯店旁邊的停車場 12/02 22:59
→ spermbox: 也是勤美的 12/02 22:59
→ grace520909: 這94麗格為何現在還沒完銷其中一個原因R 12/02 22:59
→ grace520909: 6戶真的太多了！！！之森4戶但是太多戶！ 12/02 23:00
→ spermbox: 然後金典酒店勤美也有投資 12/02 23:00
→ spermbox: 所以勤美肯定還有第三個更大規模的造鎮計畫 12/02 23:01
→ backpacker18: 全國大飯店是三期 12/02 23:01
→ backpacker18: 勤美現在還在整合隔壁的停車場 12/02 23:01
→ backpacker18: 之後要推四期 12/02 23:01
→ spermbox: 這個二期還只是其中一個而已 12/02 23:01
→ spermbox: 我是看紀實的圖，才知道的 12/02 23:02
推 mepe1018: 那邊的停車場都不見了嗎 12/02 23:02
→ grace520909: 但不是很明白全國幹嘛要重裝，它危老直接住宅不行嗎 12/02 23:02
→ grace520909: ？ 12/02 23:02
→ spermbox: 保險一點，去調一下藤本查查看 12/02 23:02
→ grace520909: 全國第三期那它怎麼最近都把房間給新裝了 12/02 23:03
→ spermbox: 但全國大飯店的一整個物業產權應該都是勤美的，所以包括 12/02 23:03
→ spermbox: 隔壁超大停車場應該也是 12/02 23:03
→ spermbox: 可能他還沒有打算那麼快進行開發 12/02 23:05
→ spermbox: 但你想，全國大飯店幾乎可以說是勤美-科博館這個早期精 12/02 23:06
→ spermbox: 華區最早興建的大廈建築 12/02 23:06
→ spermbox: 屋齡應該快50年了，肯定有很肥的危老獎勵 12/02 23:07
→ spermbox: 而且洲際酒店已經開幕，全國大飯店已經可以功成身退了 12/02 23:08
推 lienchi: 勤美這麼多期 周邊的成屋就靠它拉抬了 哈哈 12/02 23:09
→ grace520909: 話說歪樓問下那永豐棧土地有人接手了嗎？ 12/02 23:09
→ grace520909: 洲際上次去吃了明娟樓還好QAQ 12/02 23:10
推 spermbox: 一定會有人接啦，這有什麼什麼好討論的XD 12/02 23:10
→ spermbox: 那個地點那麼精華，五期重劃區只要有大片建築用地價格合 12/02 23:11
→ spermbox: 適 12/02 23:11
→ spermbox: 都是很搶的 12/02 23:11
→ spermbox: 放心吧，勤美的土地一定會自己蓋自己賺 12/02 23:13
→ backpacker18: 還沒 12/02 23:13
→ backpacker18: 國雄想買買不到 12/02 23:13
→ grace520909: 94要cue國雄R，顆顆 12/02 23:14
推 spermbox: 他想把地以天價賣人也沒有建商會買，畢竟台中建商都在搞 12/02 23:14
→ spermbox: 重劃區 12/02 23:14
推 spermbox: 不過我看他這次策略有點下錯，太早就開始推中小坪數 12/02 23:16
→ spermbox: 這要搞難道三期要推鳥籠套房？ 12/02 23:17
→ backpacker18: 小道消息是國雄現在在收購旁邊的滿庭芳 12/02 23:22
→ backpacker18: 之後要推二期 12/02 23:22
推 lin117: 住那邊假日很悲劇 12/02 23:25
→ grace520909: 台灣大道整排都適合打掉重練，理和歇雲多好看，都被 12/02 23:26
→ grace520909: 鐵皮給=.= 12/02 23:26
推 spermbox: 住新光遠百周圍假日更悲劇好嗎XD 12/02 23:38
→ spermbox: 新光早就塞慘了 12/02 23:38
推 Harlequin727: 全部三千萬起跳… 勤美周遭真的門檻好高 12/02 23:52
→ yousking: 勤美周遭，外傭推輪椅一天不改變，就一天不可能追上七 12/02 23:54
→ yousking: 期 12/02 23:54
→ lienchi: 怎麼我看勤美周遭都是年輕人拍照打卡 12/02 23:56
→ yousking: 你平日白天去看看嘿，那風景，根本經典 12/02 23:56
推 grace520909: 那邊以前94眷村國宅R，模範街那邊老人多一點怎麼了^_ 12/02 23:57
→ grace520909: ^ 12/02 23:57
→ grace520909: 現在聖誕節不會有推老人下來的吧，又冷又擠，幫老人Q 12/02 23:58
→ grace520909: AQ 12/02 23:58
→ yousking: 沒戰老，純評論，就真的觀感問題。不管七期，秋紅谷， 12/02 23:59
→ yousking: 都沒這麼扯 12/02 23:59
→ heroandeve: 全都沒瓦斯 堅持最少三房 考驗老台中人口袋 12/02 23:59
→ yousking: 勤美綠園道，那些外傭真的太扯 12/02 23:59
→ dog00730: 勤美週邊要便宜只有25年左右老大樓，不過這種普遍臺中人 12/03 00:00
→ dog00730: 都不太愛，可能要看有沒有外地來的北客比較不在意屋齡的 12/03 00:00
推 spermbox: 追上什麼七期？ 12/03 00:05
→ spermbox: 勤美永遠是七期的小老弟，好嗎 12/03 00:05
→ grace520909: 台中人能接受的老大樓還是看地點跟建商的，前幾篇推 12/03 00:05
→ grace520909: 文有看到像大容居這種還是有買盤啦，人文臻觀勇健新 12/03 00:06
→ grace520909: 傳那種也是 12/03 00:06
推 spermbox: 七期是中部地區的中心商務區耶，北七期和信義計劃區是 12/03 00:07
→ spermbox: 全台灣最重要的兩個市政商務中心 12/03 00:07
→ spermbox: 西區要怎比啦哈哈 12/03 00:08
→ yousking: 挖災啦...我讀書在忠明南路住了15年... 12/03 00:09
→ spermbox: 你們也太看輕七期了 12/03 00:09
→ grace520909: 要住蘇湖還是七期，百貨公司不用說，附近吃火氣大富 12/03 00:10
→ grace520909: 彩軒KR方便，早午餐50嵐樓上解決，走去黑毛屋那邊到 12/03 00:10
→ grace520909: 沙茶劉都近，好小子鵝肉也是。 12/03 00:10
→ yousking: 我只是評論勤美綠園道XD 12/03 00:10
→ spermbox: 七期比你們想得強多了，勤美完全不是他的對手 12/03 00:10
→ grace520909: Y大竟然！我以為你4天龍人捏！ 12/03 00:10
→ spermbox: 勤美就是一個移居的地方，僅此而已 12/03 00:10
→ spermbox: 宜 12/03 00:11
→ yousking: 我是台北人沒錯，但大學國小國中都在台中讀 12/03 00:11
→ spermbox: 這問題就好像你會討論天母會不會追上信義區嗎，一樣蠢 12/03 00:11
→ spermbox: 的問題 12/03 00:11
推 yousking: 天母你不太會看到外傭推整排輪椅...但那個勤美綠園道我 12/03 00:24
→ yousking: 真的不想噴... 12/03 00:24
→ yousking: 不知道的還以為是輪椅停車場 12/03 00:25
推 spermbox: 我是說你的定位是不對的 12/03 00:25
→ spermbox: 西區不是商務中心，當然無法和七期比 12/03 00:25
→ spermbox: 勤美周圍這個區域就是比較熱鬧又插了幾棟老商辦的台中 12/03 00:27
→ spermbox: 美術館特區，僅只如此 12/03 00:27
推 spermbox: 不過你說一堆輪椅，奇怪了我怎都沒看到？ 12/03 00:30
→ spermbox: 麻煩你提供路段資訊 12/03 00:30
→ spermbox: 若真的那麼常有輪椅，有那麼多輪椅 12/03 00:31
推 XMASRICCCH: 那一排老透天有沒有要收購啦，那大片停車場不順便把 12/03 00:31
→ XMASRICCCH: 礙眼的老透天收了？ 12/03 00:31
→ spermbox: google街景鐵定有捕捉到 12/03 00:31
→ spermbox: 我是認真的，you大你現在不回答我會一直問你 12/03 00:32
→ spermbox: 你躲我沒用，看看我上次怎麼逼問阿良的？ 12/03 00:32
→ XMASRICCCH: 歌劇院也很多輪椅啊，有輪椅怎麼了？你老了就不要坐 12/03 00:32
→ XMASRICCCH: 。人家還有外勞推，搞不好你只能在醫院 12/03 00:32
推 yousking: 平日白天去看啊，綠園道/草悟道，綠地範圍都是啊 12/03 00:33
→ spermbox: 因為我去過幾次，我真的沒看到有啥輪椅 12/03 00:33
→ spermbox: 什麼路段啊？ 12/03 00:33
→ spermbox: 如果很多，怎麼街景車都沒拍到？ 12/03 00:33
→ spermbox: 若真的像你說的一樣，滿路都是 12/03 00:34
→ yousking: 一整片，沒有路段問題....你要選非吃飯時間XDDD 12/03 00:34
→ spermbox: google街景都瞎眼了嗎？ 12/03 00:34
→ spermbox: 還是都會自動用人物去背功能，幫勤美誠品美化？ 12/03 00:35
→ spermbox: ㄏㄏ 12/03 00:35
→ yousking: 樓上，我就說我沒有戰老了，就觀感真實輸出 12/03 00:35
→ spermbox: 沒關係，沒街景你可以找相片放上來啊 12/03 00:35
→ spermbox: 既沒有街景又沒有相片，ㄏㄏ 12/03 00:35
→ yousking: 誰會特地去拍輪椅整排的照片啦XDD 12/03 00:36
→ yousking: 你在地人，有空去繞繞不就好 12/03 00:36
→ spermbox: 2024最大笑話，google街景會用去輪椅功能幫綠園道美化 12/03 00:36
→ spermbox: 哈哈哈哈哈哈哈哈哈，我怕連忠泰建設老闆都會笑到喘不過 12/03 00:37
→ spermbox: 氣 12/03 00:37
→ spermbox: 西區老，這是事實大家都不會否認 12/03 00:38
→ yousking: 你這麼熟，問問不就知道 12/03 00:38
→ spermbox: 但你說一堆輪椅，現在沒有相片，連街景車都沒拍到 12/03 00:38
→ yousking: 我唬爛這幹嘛？ 12/03 00:38
→ spermbox: 你一點根據都沒有，實在有夠好笑 12/03 00:39
推 spermbox: 我就給你一點經驗分享好了 12/03 00:40
→ yousking: 自己平日白天去走走，中午吃飯前，下午三四點 12/03 00:40
→ spermbox: 輪椅這種東西，基本上都是在人少的地方 12/03 00:41
→ yousking: 你就知道，我跟你戰這也沒啥好處XD 12/03 00:41
→ spermbox: 人多的地方要一直閃來閃去，怎推 12/03 00:41
→ spermbox: 為何我很清楚，因為我阿爸罹癌的那幾年身體很虛弱，是 12/03 00:42
→ spermbox: 我在推輪椅的 12/03 00:42
→ yousking: 平日白天草悟道哪有人= = 12/03 00:42
→ spermbox: 你真的要聽進去，推輪椅不是你想像的那樣用手施力往前 12/03 00:43
→ spermbox: 而已 12/03 00:43
→ spermbox: 沒有經驗真的要乖乖聽人講，不要自己亂幻想 12/03 00:43
→ spermbox: 好了啦，你別以為沒事了 12/03 00:44
→ spermbox: 看看阿良，現在都在潛水 12/03 00:44
→ spermbox: 下一個就輪到你了 12/03 00:44
→ spermbox: 以後你只要一出現，我就問你圖片找到了沒有 12/03 00:45
→ spermbox: 阿良已經問兩年了，盒盒很年輕記性不像你說的那些座輪 12/03 00:45
→ spermbox: 椅老頭 12/03 00:45
→ spermbox: 當然你不想被我再問下去，你可以現在就去找街景 12/03 00:47
推 yousking: 自。己。去。看。你就台中人，找什麼圖片XDD 12/03 00:48
推 spermbox: 你說平日沒人，是啊這街景確實是比較空的時候 12/03 00:58
→ spermbox: 所以到底輪椅在哪？ 12/03 00:59
→ spermbox: 大家來找碴，請各位投資客用你們敏銳的眼睛好好找找看， 12/03 01:00
→ spermbox: 圖中的一群輪椅在哪 12/03 01:00
→ spermbox: 大家來幫you大找找看 12/03 01:01
推 spermbox: 盒盒懸賞稅後10P幣找上圖的輪椅 12/03 01:04
→ spermbox: 相信重賞之下必有勇夫 12/03 01:04
→ spermbox: you大你自己找我也會給你啦 12/03 01:05
→ yousking: 啊你嘛金某聊捏XDD 12/03 01:06
→ yousking: 找黃金會不會比較好，找輪椅是什麼招XDDD 12/03 01:07
推 spermbox: 我在幫你找台階下啊 12/03 01:08
→ spermbox: 你還不快點找？不是說輪椅停車場嗎 12/03 01:08
→ spermbox: 講一堆廢話沒用，快找 12/03 01:08
→ RaiGend0519: NOVA旁那塊地？ 12/03 01:29
→ RaiGend0519: 勤美那大家都知道很棒，只是人車真的太多 12/03 01:30
推 yeltek: 跟口袋不深買不起的討論這個一點意義也沒有 12/03 07:37
推 lienchi: 有的人講話就喜歡誇大 看到幾台輪椅就講成勤美白天遍佈 12/03 09:00
→ lienchi: 輪椅 12/03 09:00
推 deathsman: 勤美那區整天都是年輕人瞎逛 12/03 10:26
→ deathsman: 機車找不到地方停 輪椅比起來很少很少喇 12/03 10:27
推 mark126688: 原po有格局可以分享嗎，感謝 12/03 12:12
推 Harlequin727: 輪椅真的是少數吧 大多數還是年輕人會一班民眾 12/03 12:26
→ Harlequin727: 那一區的氛圍非常年輕啊 12/03 12:26
推 bgflyer: 輪椅有啦我天天走，但我沒看過一大群，頂多兩台 12/03 13:27
推 beersea0815: 那個整天輪椅輪椅講不停的帳號真的很煩，拍照出來一 12/03 15:20
→ beersea0815: 番兩瞪眼嘛！我就住在這邊從來也沒看過什麼一整排都 12/03 15:20
→ beersea0815: 輪椅，而且就算有輪椅又怎麼了，還一直鬼打牆說自己 12/03 15:20
→ beersea0815: 沒有戰老 12/03 15:20
推 IslandHeart: 回一下盒盒 勤美不可能推鳥籠 沒有這樣自貶身價的 12/03 17:33
→ IslandHeart: 他們會推豪宅線上下的案子 讓豪宅線兩邊的人都買得到 12/03 17:34
→ IslandHeart: 除非豪宅線變動 不然勤美的策略目前應該都會是這樣 12/03 17:35
推 spermbox: 問題是他二期已經把價格訂到70-80了 12/03 18:14
→ spermbox: 這已經是貼著七期的行情 12/03 18:14
→ spermbox: 黏很緊啊 12/03 18:14
→ spermbox: 那你三期要怎搞 12/03 18:14
→ spermbox: 跑回去推大坪數，問題是他之前就沒很好賣啦 12/03 18:15
→ spermbox: 現在尷尬點在價格不能縮回去 12/03 18:15
→ spermbox: 你縮回去會跟亞昕豐山撞在一起 12/03 18:16
→ spermbox: 地點不同，價格不可能相同 12/03 18:16
→ spermbox: 但你80已經幾乎達到台中中小型房屋最貴水準 12/03 18:17
→ spermbox: 100的七期是破億豪宅，不能拿來比較 12/03 18:17
推 XMASRICCCH: 勤美70-80對標七期同等級建商確實便宜一些吧。80還是 12/03 20:20
→ XMASRICCCH: 有宜居陽台所以價格高 12/03 20:20
推 nthomas: 這種3-4000的區間 搭配建商 配備 其實是個不錯的切入點 12/04 02:54
→ nthomas: ，聽說賣得極好，在這氛圍下要賣成這樣蠻厲害的 12/04 02:54
推 jeromeshih: 其實有一個疑惑，這種定位較高價住宅，但是一層六拼不 12/04 11:07
→ jeromeshih: 會讓住戶覺得隱私還是公設例如電梯使用頻率較高，這樣 12/04 11:07
→ jeromeshih: 好像跟高檔住宅定位不太一樣? 12/04 11:07
