推 CCOOGG: 戰士窮又愛貸 雨天收傘 03/15 22:39
推 bornwinner: 對話截圖借看一下 03/15 22:39
推 nelsonhsiao: 只漲不跌，當初沒人逼，自己想辦法 03/15 22:40
噓 leiouter: 完了 03/15 22:40
→ gy55662008: 只有一間銀行嗎? 03/15 22:40
過陣子新聞報出來就知道哪間了~ too big to fall
噓 drimp: 只有一間就跟別間貸不就好了 台灣幾十間銀行 03/15 22:42
噓 happytravell: 台灣只有一間銀行？ 03/15 22:43
※ 編輯: l85 (114.36.160.217 臺灣), 03/15/2025 22:45:10
推 a123454698: 多多整天吹漲價，實質Lesson 8不意外 03/15 22:44
推 TQTa: 這是銀行內規 新聞不會報好嗎... 03/15 22:46
→ sam21sam21: 台銀 03/15 22:51
怎麼可能是它!!??? 怎麼可能?? 房貸最多的銀行，房貸王欸!
※ 編輯: l85 (114.36.160.217 臺灣), 03/15/2025 22:54:18
→ alex0973: ...就別間貸 03/15 22:54
→ sam21sam21: 反正剛剛求證了，台銀...... 03/15 23:04
→ sam21sam21: 下午去看一個先建後售的新成屋，提供三家銀行 03/15 23:08
→ sam21sam21: 首購一樣2.5%，合庫.中信.王道，供參考 03/15 23:08
→ sam21sam21: 反正銀行現在就是要好好的賺這筆 03/15 23:08
推 jinso7410: 只能佔0.5 03/15 23:12
推 smilekerker: 剛剛看新聞去年九月，就有台銀要拉到180的新聞？ 03/15 23:19
→ chenalms: 沒有兩百敢買房？ 03/15 23:20
推 YKM519: 收支比200是什麼意思 03/15 23:21
推 FlyinDance56: 年收入/年支出=200% 03/15 23:24
推 peteryen: 年支出怎麼算？每月房貸嗎 03/15 23:26
推 alex0973: 把收支比分子分母互換? 03/15 23:27
推 joy2105feh: 台灣只有一間銀行膩？ 03/15 23:29
推 yeng1217: 懲罰沒錢還想買房的嗎ww 03/15 23:29
→ JKjohnwick: 問過台銀後就直接換其他家了 03/15 23:30
→ sam21sam21: 還要扣除基本生活費 03/15 23:35
推 TQTa: 月收/(房貸+最低生活費+信貸+信用卡分期)>200% 03/15 23:39
推 repast: 收傘囉哭哭 03/15 23:50
推 Skydier: 窮人還想買房? 03/15 23:52
※ 編輯: l85 (114.36.160.217 臺灣), 03/16/2025 00:08:39
推 bornwinner: 龍哥要達成年中房價下跌的目標吧 03/16 00:06
→ bornwinner: 透過官銀收槓桿就是一個最快的方法 03/16 00:07
推 turndown4wat: 丸 03/16 00:08
推 pudding10121: 這政府真的蠻屌的，推新青安讓年輕人上車後，要貸 03/16 00:15
→ pudding10121: 款的時候還叫轄下的國營銀行拉高標準不給貸 03/16 00:15
→ alex0973: 綠色政黨做事情就是這麼的激進... 03/16 00:16
推 a123454698: 台銀喔，那多多最愛的新青安準備實質結束囉，貸新青 03/16 00:18
→ a123454698: 安的一堆小白投資客收支比絕對不到150% 03/16 00:18
推 RealID2018: 八大公股都問一輪阿 03/16 00:18
推 mopackm53637: 台銀都這樣了其他公股只會跟進 03/16 00:25
推 jackself: 新青安的朋友不用怕 房價不會跌買下去就對了 03/16 00:27
推 cake51640: 收支比不到200%會被降成數很誇張嗎，沒啥概念 03/16 00:27
推 yeeily: 屎味了，幫推 03/16 00:29
推 mopackm53637: 覺得還會漲的真的多買幾間 03/16 00:30
推 teawizard: 可以信貸 先繳本金 房版大神不是有教？ 03/16 00:31
→ darkshawn7: 房版現在哪來教你信貸 03/16 00:31
推 iamsowei: 感謝民進黨政府打房，小草崩潰 03/16 00:34
推 chouvincent: 還好吧 反正青鳥也買不起 03/16 00:51
推 lovelove778: 無差別調整？沒分第一戶第二戶？太怪了吧 03/16 00:52
推 SeTeVen: 借高利貸都沒問題，神明上課認真聽好嗎 03/16 00:52
推 AustinRivers: 給台積電員工買 03/16 00:55
噓 p20770299: 紅明顯 有台積員工年底交屋的預售被建商合作銀行限貸6 03/16 00:56
→ p20770299: 成 現在要湊另外兩成了 連台積員工都貸不滿 可怕喔 03/16 00:56
噓 XJY13: 西卡不是教了 可以去民間貸款啊 03/16 00:59
推 johnnychenme: 我怎麼看到的是台積上個月有人貸到85成還有寬限跟 03/16 01:02
→ johnnychenme: 鬼一樣 03/16 01:02
推 ShotNoise: 只能說祝福現在閉眼睛衝進房市的人 03/16 01:04
推 WTS2accuracy: 真的假的!? 太刺激了吧 03/16 01:05
推 EMU1000: 是要降房貸集中度嗎 03/16 01:09
→ sam21sam21: 一個是建商被限制，一個是台積電員工自己找銀行吧 03/16 01:36
推 mirror0227: 怕什麼 房版都現金買房好嗎 03/16 01:36
→ p47603986: 太扯了吧 = = 03/16 01:36
推 meowgy: 台銀沒錯，有看到圖 03/16 01:42
推 VSshow: 變冷盤而已，房價那會跌...最後銀行會放寬好嗎！完全不擔 03/16 01:45
→ VSshow: 心 呵呵 03/16 01:45
→ VSshow: 建商房子擺10年賣不掉也沒差啊，多的是招數可以下莊 03/16 01:46
推 hhjjhhgg: 根本沒差 喊多久了 還是貸得到 03/16 01:50
推 session5: 到現在還在期望會跌？ 每次都是恐跌，恐貸不到…. 03/16 02:01
→ session5: 然後事實上一直貸款一直爽 03/16 02:01
推 chouvincent: 先推新青安 審貸時緊縮 讓你斷頭^_^ 03/16 02:01
推 fafcfh: 新青安的根本不用怕，政府不會打自己的政策 03/16 02:26
推 sernidle: 明明知道自己口袋沒錢 還硬要買 還買個盤子價 怪銀行不 03/16 02:28
→ sernidle: 給貸款 這邏輯是不是哪裡怪怪的 03/16 02:28
推 sspider0829: 應該抓500% 03/16 03:29
推 mcgrady12336: 那標準一堆科技業都沒有，每個月薪都不高靠分紅衝 03/16 06:54
→ mcgrady12336: 的 03/16 06:54
推 hololive45P: 新青安基本還是分開，至少我最近辦是沒受影響 03/16 07:09
→ hololive45P: 我覺得上面現在就打首購以外的一切槓桿 03/16 07:09
→ hololive45P: 銀行的月收算法應該是，年收/12個月=月收，而不是只 03/16 07:10
→ hololive45P: 看每個月的收入 03/16 07:10
推 sai82320: 之前四萬買千萬的 怎麼辦 03/16 07:18
推 k798976869: 等央行放寬 03/16 07:29
推 shawncarter: 台積電貸不滿8成大概當初買了遠超過自己能力的房子 03/16 07:39
→ shawncarter: 了吧 03/16 07:39
推 colinfeng: 這針對非首購吧 03/16 07:42
推 SkyFee: 本來就不可能貸款那麼高 03/16 08:09
推 harlanstars: 銀行看每個月的薪資單為主 03/16 08:22
推 childeviler2: 年收/12=月收 03/16 08:26
推 luckysmallsu: 樓上正解，銀行是看年薪/12 03/16 08:35
推 childeviler2: 銀行大部分都會要求看扣繳憑單，也是有看薪資轉帳 03/16 08:37
→ childeviler2: 紀錄的，但都會以扣繳憑單為主 03/16 08:37
推 bustinjieber: 好哦 03/16 09:03
推 physicsdk: 銀行現在真的就還沒什麼錢 房貸持續緊縮啊 03/16 09:06
推 alexstag: 嘻嘻 銀行沒什麼錢，然後信貸利率比房貸低 03/16 09:11
推 leadergod1: 哇，中產咕嚕咕嚕 03/16 09:14
推 physicsdk: 有錢也不放房貸 你信貸投房地產看看啊 祝你被抓XD 03/16 09:15
推 childeviler2: 銀行不是沒錢啦，想多賺點才是真的 03/16 09:17
→ physicsdk: 房貸連利息回收都太慢 03/16 09:18
推 CoachKuester: 哈哈哈哈哈垃圾銀行真對我胃口 03/16 09:18
→ physicsdk: 主要還是受限於房地產佔比過高 如果單純想多賺 信貸又 03/16 09:18
→ physicsdk: 怎麼能放到比房貸低 03/16 09:18
→ YLTYY: 丸子… 03/16 09:19
推 tony70721: 銀行都會看….每個產業薪資結構不一樣，很多銀行工程師 03/16 09:19
→ tony70721: 類別年收會打折算的 03/16 09:19
推 joy2105feh: 不可能啦 怎麼可能拉到這麼高 不做房貸了? 03/16 09:19
→ tony70721: 遇過最兇的台積年收打6折(*^__^*) 03/16 09:20
→ joy2105feh: 感覺應該是針對非首購 不用嚇人 03/16 09:20
推 luckysmallsu: 銀行錢超多好嗎是政府不讓銀行借錢出去.. 03/16 09:28
推 feiovo: 這規定首購、非首購一體適用 03/16 09:32
我聽到的就是這樣... 首購適用，房貸王這樣做其他銀行會不會比照?
推 childeviler2: 就本文來說，限制越多就可以貸給你變少，買方會受 03/16 09:39
→ childeviler2: 限，就要去找錢，或者被迫接受銀行一些條件，手續費 03/16 09:39
→ childeviler2: 變高等等，這些辦法就是讓銀行賺錢 03/16 09:39
※ 編輯: l85 (114.36.160.217 臺灣), 03/16/2025 09:40:19
推 joy2105feh: 其他銀行會出來搶市吧 比照沒錢賺內 03/16 09:41
推 childeviler2: 我最近去談掛4，公股銀行利率高踩很硬，民營的要的 03/16 09:44
→ childeviler2: 資料很多，然後手續費不願意，不過最終還是有談到 03/16 09:44
→ childeviler2: 手續費+代書的費用3000以下，利率2.5% 03/16 09:44
→ childeviler2: 但也別問我哪間，因為條件不一樣，銀行能夠給的就 03/16 09:45
→ childeviler2: 不一樣 03/16 09:45
推 skj0225: 講首購建議說明定義一下，滿多銀行認真首購（無房）ok， 03/16 09:53
→ skj0225: 名義首購（無房貸）不行，有些為何你可以我不行的例子 03/16 09:53
推 joy2105feh: 有房無貸在公股都不是首購阿 很好分 03/16 10:02
推 x156w423: 自由市場 03/16 10:07
→ x156w423: 台銀機車去別家做就好 03/16 10:07
→ f771208: 民營的不一定會吧,靠貸款過日子的誒 03/16 10:08
推 charliebitme: 就是臺銀也看到了系統性風險 不然何為此 03/16 10:20
你真的很相信公務員會自己找事做呢...
推 skizard: 支持 沒錢買什麼房 03/16 10:21
※ 編輯: l85 (114.36.160.217 臺灣), 03/16/2025 10:25:39
推 hihi29: 豪恐怖阿 03/16 10:25
推 CA1ROS: 央行強迫公股行庫再縮額度，不過他不會承認 03/16 10:29
推 k0939770752: 前陣子朋友台銀貸款920萬，年收150萬首購還被要求要 03/16 10:35
→ k0939770752: 保人或其他財力證明，負債比需求滿嚴的 03/16 10:35
推 No9: 政府的意思是窮人就不要想買房 乖乖租房子 不然其他更魯的空 03/16 10:37
→ No9: 空會眼紅 ㄧ直怪政府幹嘛鼓勵買房 03/16 10:37
推 k0939770752: 最近房貸掛四增貸800本來銀行都審核過了，結果總行高 03/16 10:42
→ k0939770752: 層忽然檔下說信用膨脹暫時不放，另一家銀行說條件不 03/16 10:42
→ k0939770752: 錯沒關係再信貸300利率2.x%給你，這波無擔保信貸比房 03/16 10:42
→ k0939770752: 貸還好過真可笑。 03/16 10:42
噓 psqq: 第二間年收500還是五成，垃圾政策 03/16 10:46
推 CCOOGG: 銀行知道多多想貸款就跑啊 留下房子這個沒用的東西 03/16 11:06
→ CCOOGG: 多多貸了1000萬就跑 留下的房子銀行賣300都沒人買 03/16 11:06
噓 onetmac: 喔 是喔 真的假的 03/16 11:09
→ skj0225: 房貸水位低.信貸短.信貸違規買房，風險在你不在他，銀行 03/16 11:11
→ skj0225: 角度合理 03/16 11:11
推 Skydier: 都有公文了還有人在懷疑 可憐 03/16 11:18
噓 g9xuggf: 魯空幻想文??? 03/16 11:20
推 Afafa: 很好啊 只租不買快樂一生 03/16 11:41
推 zpf2005: 看來現在就是要準備更多頭期款才能買了，新青安都是官銀 03/16 11:41
→ zpf2005: 在辦，如果政策擴散到其他官銀，代表上面指示新青安人道 03/16 11:41
→ zpf2005: 走廊關閉，強力過件寬五已成往事，沒上車的不管房價怎麽 03/16 11:41
→ zpf2005: 跌都追不上頭期款增加的成數，只能期待將來換人執政的超 03/16 11:41
→ zpf2005: 青安了。 03/16 11:41
→ zpf2005: 去年年底m大在板上有提過，想掛4取得資金的人動作 03/16 11:41
→ zpf2005: 要加快，接下來要看這一塊，畢竟掛4能2-30年，跟最多7-10 03/16 11:41
→ zpf2005: 年的信貸還是有差。 03/16 11:41
推 hwei9582905: 公教貸也比照辦理嗎？ 03/16 11:42
推 jobjtw: 去年底台銀收支比就200趴了 03/16 11:46
推 glenex: 超額儲蓄錢到底去哪裡了呢 03/16 11:55
噓 loopdiuretic: 魯空高潮文 03/16 12:01
推 CCOOGG: 多多說那麻多還不就沒錢 有實力就不要去卡公股油又在哀 03/16 12:04
→ tctv2002: 超額儲蓄 有一半以上都企業的錢吧 03/16 12:05
推 lukesama: 這幾天金融業已傳開 說假的是？ 03/16 12:10
噓 drimp: 是說 反正空空又買不起 不買房就不需要貸款 買不起不貸款 03/16 12:15
→ drimp: 整天關心這些 人生會比較美滿一點嗎 03/16 12:15
推 alex0973: 持續追蹤~ 03/16 12:16
推 zxc36mn7: 年輕人真的是最可憐的一群 03/16 12:16
推 ru04hj4: 寧可少賺又不要 03/16 12:28
推 cutbear123: 這還沒把資產算在內吧 記得好像是除400 03/16 12:29
噓 RealID2018: 掛4，2.5%沒有搭理財辦不到 03/16 12:30
推 session5: 根本沒差 喊多久了 還是貸得到 03/16 12:30
推 sernidle: 政府可能是看到收支比失控 要跳下來避免房市短時間崩盤 03/16 12:31
→ sernidle: 吧 03/16 12:31
推 Afafa: 大家都租房不是很好嗎 投報率越來越高 很開心啊 03/16 12:33
推 session5: 借不到是自己的問題還是銀行欠你一定得借你？ 03/16 12:39
推 chouvincent: 賴皮幫大家斷頭 03/16 12:39
推 TQTa: 公教築巢一樣適用喔 不過不滿200%是從85成開始減 03/16 12:45
推 doublecc: 囧 03/16 12:50
推 blueweak: 什麼！年薪這麼低還買房啊？真假 03/16 12:55
推 gau3h: 這個是下星期一就開始適用了嗎 03/16 12:56
→ imagesun: 如果這樣就會繳不出來，房貸就是自己槓桿開太高啊，斷 03/16 12:59
→ imagesun: 頭也是活該 03/16 12:59
噓 NAVY08: 在 03/16 13:00
→ skj0225: 猜測是水位仍有限，今年起3年交屋潮量大，僧多粥少，要雨 03/16 13:09
→ skj0225: 露均霑&控風險 03/16 13:09
→ c41231717: 緊縮很好啊 不然哪來貨可以撿 03/16 13:10
推 penguinlove: 這成數限縮要貸第二三間的幾乎都爆了 03/16 13:54
推 ndilavril: 這結論的話 受薪階級夠月薪17.4萬的不多吧 03/16 14:15
推 alex0973: ~~~ 03/16 14:16
推 KaedeFuyou: 這只是稍微合理一點的收支比 收入超過一半繳房貸的生 03/16 14:44
→ KaedeFuyou: 活能活？ 難怪沒人生 03/16 14:44
噓 dcdc: 貸1500萬每月生活費還是算2萬不會變3萬啊... 03/16 14:49
推 session5: 又不是只有一間銀行… 03/16 14:51
推 ndilavril: S大這是確定版公文? 有一種下週營建股很不妙的感覺 03/16 15:00
→ kyo33: 說實在早就該限制這種收支比了 03/16 15:06
推 antigidu: 銀行：窮人閃開 讓有錢人買 03/16 15:13
推 lukesama: 還在質疑XD 03/16 15:19
→ sam21sam21: 現在不確定這個是台銀而已，還是各金融機構適用 03/16 15:27
→ sam21sam21: 如果一體適用，真的是大場面，我想看到血流成河 03/16 15:28
推 joy2105feh: 怎麼可能一體適用 更可能的是其他銀行趁現在搶客人 03/16 15:35
→ CIIIO: 公股有KPI今年的房貸總額吧 私銀又可以趁火打劫了 03/16 15:43
→ kyo33: 這只是台銀先開始而已，但台銀就龍頭，其他公股會慢慢跟進 03/16 15:49
推 EMU1000: 公股銀應該是會長同步 03/16 16:11
推 qsx889: 是說生活費怎麼認定的 03/16 16:32
推 a88573081: 「114年最低生活費」關鍵字拿去Google就有了 03/16 16:50
推 shyshyan: 反正出事前的消息都是怎麼可能 XD 03/16 17:13
推 GODLP: 怕啥 要買就該承擔 不然聽教主的去借高利貸 03/16 17:21
推 bettybuy: 窮人真的不能買了 03/16 17:26
推 tc1988: 800年沒跟台銀打交道了…民營隨便都屌打 03/16 17:35
推 magsftmd: 沒事啦。都賺爛了 03/16 17:39
推 davidaustin: 台銀上了其他會不跟? 想跟政府對作? 03/16 17:57
噓 seangakki11: 才沒人要找台銀吧？什麼？台銀房貸市佔率第一？真的 03/16 18:08
→ seangakki11: 假的？ 03/16 18:08
→ JKjohnwick: 水位本來就有限阿,限貸令還持續 03/16 18:40
推 jl40: 也好 窮人不用硬上車了 03/16 20:04
推 kevin28: 嗯…我的結果高於200 03/16 20:07
推 ky82: 雨天收傘，真夠狠 03/16 20:34
推 holebro: 不是欸 沒這月收買那麼貴的幹麻 03/16 20:37
推 JMeow69: 這設定滿合理的吧，銀行又不是慈善企業== 03/16 20:40
推 xxio: 這政府是要年輕人去死 整個養套殺 03/16 21:01
推 antigidu: 科技業：那個200%是啥(打哈欠～) 03/16 21:04
推 taylorabc: 讚喔，這次真的會斷頭了 03/16 21:25
推 physicsdk: 台銀資金比較多啊 03/16 21:59
推 session5: 每次都說會斷頭，結果小漲30%大跌1% 03/16 22:22
→ Libra1010: 這個如果是在3/14前對保完 還有可能被影響調整嗎？ 03/16 22:31
推 a71345011: 終於啊！！ 03/16 22:37
推 cgluck: 沒錢買個屁 下去 03/16 23:56
推 j32072: 月收20萬不用擔心吧 03/16 23:58
推 RealID2018: 台銀開第一槍，土銀就會跟進 03/17 00:23
→ RealID2018: 其他公股就會有樣學樣 03/17 00:23
→ RealID2018: 公股現在被金管會抓房貸抓得滿頭包 03/17 00:23
→ RealID2018: 掛1能推就推 03/17 00:23
→ kazamisie: 今年要交屋的人可能很煎熬了 03/17 00:32
推 st442222: 我去年9月下旬申請房貸，台銀就是給我減0.5成的區間QQ 03/17 01:04
推 kwey95: 完蛋車門關了 03/17 01:09
推 repast: 車門焊死打不開 995 03/17 01:30
推 justempty: 政客為了選票亂用政策，當然是靠專業的出來善後啊 03/17 02:22
推 Sex5F: 沒錢就乖乖撿中古 03/17 02:53
→ Sex5F: 買房用房貸？笑死 03/17 02:53
推 jl40: 沒錢真的不要硬買房 03/17 03:13
推 kaoru1203: 讚喔 期待法拍市場爆倉 03/17 07:10
推 l145678p: 大場面來惹 03/17 07:36
推 ShotNoise: 官方意思明顯就是要房價下降 03/17 08:49
→ lukesama: 看到前面的推文信誓旦旦說假的到崩潰 哈哈.. 03/17 08:57
→ hoks: 怎麼跟網路資訊相反 03/17 10:24
推 eulbos: 這不合理 先持保留態度 03/17 10:53
→ imagesun: 基本上台銀是龍頭，他都是第一個做的，其他的公股私人 03/17 12:59
→ imagesun: 銀行就會陸續跟進 03/17 12:59
→ s9451002tim: 大斷頭時代要來了嗎？ 03/17 15:29
推 physicsdk: 覺得這收支比的算法不太合理 至少最低生活費不該放在 03/17 15:46
→ physicsdk: 分母 而是放分子先扣掉 因為你只需要確保每個月有一份 03/17 15:46
→ physicsdk: 基本生活費過活就好 照原公式算變至少要預留兩份 花掉 03/17 15:46
→ physicsdk: 一份還要有能力存一份起來；信貸跟信用卡這種跟房貸一 03/17 15:46
→ physicsdk: 樣有曝險的多抓點當保險放分母還說得脫去 03/17 15:46
推 niphi: 開辦費也有增加！ 03/17 17:55
→ SeTeVen: 哪裡不合理，你可以多賺點阿，不然記得怪自己爸媽不爭氣 03/17 22:20
→ SeTeVen: ，本版神明都有教 03/17 22:20
推 gowet: 就台銀阿，開辦費改收貸款額度千分之1 03/17 23:27
→ gowet: 通常其他泛公股會跟進，應該是有啥要發生，給申請人軟釘子 03/17 23:28
→ physicsdk: 無法針對內容討論一律歸給自己不努力不爽不要買的反智 03/18 00:28
→ physicsdk: 言論真的可以去旁邊玩沙 版面還是留給有頭腦理性討論 03/18 00:28
→ physicsdk: 的人吧 03/18 00:28
→ physicsdk: 合不合理不是只看結果 也要看各項的內容 不是100調到2 03/18 00:29
→ physicsdk: 00就不合理 要看怎麼算 03/18 00:29
→ physicsdk: 千分之一超多欸 誇張 03/18 00:30
推 skj0225: 不合理就有種不要借，銀行就要控風險轉穩錢，沒有欠誰、 03/18 10:34
→ skj0225: 沒有義務要借風險錢，除非您是高官巨商啦XD 03/18 10:34
推 physicsdk: 你不用把合約上大家都知道的字在這邊重新唸一遍啦 控 03/18 12:35
→ physicsdk: 風險轉穩錢 然後連什麼是風險都說不清楚定義不明 先去 03/18 12:35
→ physicsdk: 看下我的論述再來說說我講的哪裡不合理呀 200%基本生 03/18 12:35
→ physicsdk: 活費當分母是什麼邏輯？我會因為申請了房貸就需要花過 03/18 12:35
→ physicsdk: 去2倍的錢吃飯喝水嗎？ 03/18 12:35
→ physicsdk: 我要是遇到專員這麼廢 他被投訴被嘴被google留一顆星 03/18 12:35
→ physicsdk: 也是剛好 03/18 12:35
