推 mopackm53637: 金檢比前面七波恐怖太多 03/16 17:25
推 nukunuku: 銀行的高裝檢 03/16 17:26
推 EvilJustice: 就是個人財務健康檢查 03/16 17:26
推 pgimjjkk: 其實還好，現在銀行本來自我控管就很嚴格了，影響不大 03/16 17:28
噓 Sugimoto5566: 股板又要崩潰了 03/16 17:30
→ CCOOGG: 金龍:再打就金融風暴了 開勳 03/16 17:31
推 jinso7410: 全台銀行收支比抓200，比第七波還恐怖 03/16 17:31
推 alonzohorse: 這是最恐怖的一手 03/16 17:32
→ jinso7410: 真的是要打倒崩盤欸 03/16 17:33
推 stanly3092: 救命呀，媽媽 03/16 17:33
→ jinso7410: 金龍沒想到大家手骨這麼粗都沒崩潰賣壓 03/16 17:33
→ jinso7410: 繼續壓盤直到有人崩潰賣半價 03/16 17:33
→ toto123: 降槓桿 是最好的打防 03/16 17:34
→ toto123: 有錢人沒那麼多 03/16 17:35
推 pgimjjkk: 會覺得恐怖的是以為每家銀行都陽奉陰違，內部一堆違規是 03/16 17:35
→ pgimjjkk: 嗎？ 03/16 17:35
噓 myheartest: 股市跌10% 你們有錢的政府就在護盤了 03/16 17:36
→ myheartest: 傻散別笑想 政府會弄到房市會崩盤 03/16 17:36
→ myheartest: 可憐啊 只有 歐印股市的傻散受傷 03/16 17:37
推 jinso7410: 金龍lesson 7前，我以為單純要抓投資客 03/16 17:41
→ jinso7410: 直到收支比200，我終於知道金龍要的是崩盤 嘻嘻 03/16 17:41
推 joy2105feh: 又不是大家改 只有台銀改 講的好像金龍是台銀董事長 03/16 17:46
推 veter: 如果全銀行收支比200，連小2房應該都撐不過去了笑死 03/16 17:47
→ jinso7410: 崩盤可以期待 03/16 17:49
推 CCOOGG: 收支比200剛好打到戰士的死穴阿 03/16 17:49
→ CCOOGG: 建商就是在榨乾戰士微薄的薪資來維持清安方案 03/16 17:50
→ ohyakmu: 金龍怕了就說 03/16 17:50
→ CCOOGG: 現在200 前面吵得最兇的1200以下的馬上崩給金龍看 03/16 17:50
推 RaiGend0519: 借錢變難，灰色地帶消滅 03/16 17:51
→ RaiGend0519: 原本走在邊緣可以投進房市的直接掐熄 03/16 17:51
→ RaiGend0519: 租屋族又要受難了 03/16 17:52
推 ininpussy: 感覺不只台銀 這樣除了公股其他也會要求吧 03/16 17:52
推 CCOOGG: 小資宅準備變陰宅了 死的就是這些小資宅 03/16 17:53
→ RaiGend0519: 真假蛋黃、好壞房型、優劣建商都要現行惹嗎？ 03/16 17:54
推 tigotigo5566: 要崩盤直接升息就好了 那麼麻煩幹嘛 03/16 17:54
推 smart80615: 收支比抓200會有多少人崩潰？ 03/16 17:54
→ mopigou: 沒事了,大家可以繼續炒了 03/16 17:58
→ MTKer5566: 內控最優秀的，聯邦銀行表示： 03/16 17:58
推 jexcel: 把薪資低端趕出市場 剩下都現金大戶玩 才不會又亂賣搞壞 03/16 17:59
→ jexcel: 行情吧 03/16 17:59
推 zebirlin: 升息會影響企業融資成本,金龍就是要把房市的投機錢趕出 03/16 18:02
→ jl40: 升息才是最佳解 其他都是打假球 03/16 18:05
推 CCOOGG: 意思就是沒用的氰胺戰士利用完就可以蛋雕了 03/16 18:06
→ CCOOGG: 戰士絕對死第一 草也絕對最長 每10年就會有新戰士埋進去 03/16 18:07
推 sernidle: 真的印證怎麼上去的就怎麼下來欸 03/16 18:08
推 KrisNYC: 2015的戰士現在可能蠻有錢的就是了...? 03/16 18:08
推 magsftmd: 抓200就崩潰也太嫩 03/16 18:08
→ KrisNYC: 2005的戰士現在都發財了就不提 03/16 18:08
推 CCOOGG: 2005到現在的戰士也老死住院了 還賺錢 03/16 18:11
→ jl40: 我2002怎不覺得發財了？ 03/16 18:11
→ CCOOGG: 這幾年進場的戰士可是3-40年 03/16 18:11
→ CCOOGG: 沒繳完搞不好直接醫院裡面88 03/16 18:11
→ CCOOGG: 多多再吹吧 繳一輩子的貸款 當sb一輩子 03/16 18:12
推 KrisNYC: 你2005還沒出生嗎 20年就老死住院了阿 03/16 18:12
→ KrisNYC: 看來我們不同人種 你跟一般可以活80年的人種不太一樣? 03/16 18:12
→ panzerbug: 龍哥不要啊 03/16 18:13
→ CCOOGG: 建商銀行跟老多多清明會去戰士的墳前上香 03/16 18:13
推 jl40: 被40年房貸一直壓著 真的是… 03/16 18:13
→ KrisNYC: 你2002是剛出生還是剛買房 2002買房沒賺錢的??? 03/16 18:13
→ KrisNYC: 講笑話 2002有40年房貸給你? 03/16 18:14
推 kusomanfcu: 查這個要崩潰的是股版吧 03/16 18:14
→ KrisNYC: 幾個ID真的越講話越可憐 拍拍 本來以為反串 03/16 18:14
→ jl40: 40年最近的 2002買的5年就繳完了 03/16 18:15
→ KrisNYC: 原來是真的這麼慘 崩潰成這樣 不是反串???? 03/16 18:15
→ jl40: 沒有賣是賺在哪？錢在哪？ 03/16 18:15
→ KrisNYC: 沒差啦 02年買的月繳跟 24年買的月繳金額不會差太多 03/16 18:15
推 blargelp: Jl40 跟COG直接黑單就好 從來講不出數據跟觀點。只會呼 03/16 18:16
→ blargelp: 口號。黑單掉也不用怕錯過什麼資訊 03/16 18:16
→ KrisNYC: 你拿去增貸隨便都多一兩千萬出來 03/16 18:16
→ microtv2000: 金檢！完了真的要崩了！ 03/16 18:16
→ jl40: 差了3.5倍 03/16 18:16
→ KrisNYC: 你自己那個收入能貸己毛出來可以自介一下 03/16 18:16
→ KrisNYC: 哪會差3.5倍 2005年板橋一坪才3x 03/16 18:16
→ jl40: 我講的都自身事實啊 03/16 18:17
→ KrisNYC: 總價一千萬不到 你月繳是能多少 03/16 18:17
推 aa00788: 又要極限噴漲了！ 03/16 18:17
→ KrisNYC: 你數字拿出來 03/16 18:17
→ KrisNYC: 根本不可能 03/16 18:17
推 CCOOGG: 多多現在也只能閉著眼睛喊 根本不可能xd 03/16 18:18
→ KrisNYC: 2005年35萬一坪 35坪 貸8成20年月繳五萬6千多 03/16 18:18
→ CCOOGG: 不可能 根本不可能！ 03/16 18:19
→ KrisNYC: 你現在買一間貸40年要月繳18萬? 03/16 18:19
→ KrisNYC: 你是買到什麼東西去? 03/16 18:19
→ KrisNYC: 真的兩個瞎扯蛋哼哈二寶 03/16 18:19
→ CCOOGG: 已經有多多開始崩潰了 03/16 18:19
→ KrisNYC: 讓你買到一坪100萬 3500萬貸3000 40年一個月都不用6萬8 03/16 18:20
→ KrisNYC: 看到CCOOGG跟jl40到現在崩潰到語無倫次 頗紓壓 03/16 18:21
→ jl40: 2002 20年貸 頭期付了約5.5成 月繳10000上下 2024 40年貸 頭 03/16 18:21
→ jl40: 期付了約4.5成 月繳36000 03/16 18:21
推 childeviler2: 哼哈二將 XD 03/16 18:21
→ KrisNYC: 喔 所以你是買了什麼東西 03/16 18:22
→ childeviler2: 阿伯都無法貸到八成啊？ 03/16 18:22
→ KrisNYC: 2002年買了個300萬貸150 2024買個2000多萬的 拿來比? 03/16 18:22
推 marunouchi: 2005年能買房的現在大概也50歲了 03/16 18:22
推 gy55662008: 無限8成找到對的窗口現在還是可以玩呦 03/16 18:22
推 jl40: 買房啊 不然是買樂高喔 03/16 18:22
→ KrisNYC: 這樣還沒覺得自己在亂扯也是不簡單了 03/16 18:23
→ KrisNYC: 你是差不多買樂高的邏輯在跟人家瞎扯阿 03/16 18:23
→ jl40: 2002買450 03/16 18:23
→ KrisNYC: 2002就買房了 現在怎樣也有45歲了吧 這樣講話的 03/16 18:23
→ jl40: 貸200 03/16 18:24
推 backpacker18: 果然釣出那幾隻很急的空空XD 03/16 18:24
→ KrisNYC: 喔 450貸2xx 現在跟什麼比? 03/16 18:24
推 childeviler2: 阿伯5x了 03/16 18:24
→ KrisNYC: 5x了 頭款有沒有借用前一間的貸款或賣出 03/16 18:25
→ KrisNYC: 4.5成繳36k隨便看也破2500萬 不知道什麼比什麼 03/16 18:25
→ KrisNYC: 40年公寓比電梯大樓之類的 03/16 18:26
→ jl40: 沒比什麼啊 當初買現在也買 只是覺得為什麼大家會覺得現在便 03/16 18:26
→ jl40: 宜呢？ 03/16 18:26
→ KrisNYC: 比也是你比的 說沒比什麼也你講的 包牌大叔阿 03/16 18:27
推 dahlia7357: 翻譯：雨天收傘 03/16 18:27
→ KrisNYC: 你說你2002買的沒發財 賣了沒 沒賣的話我原價 03/16 18:27
→ KrisNYC: 現金跟你買啦 03/16 18:27
→ jl40: 二物件也都是3房車 也都是差不多的坪數 03/16 18:27
→ KrisNYC: 還是你要加一點賣我 六都的話可以談 03/16 18:28
→ KrisNYC: 隨便嘛 你2002那間我原價跟你買 買賣都我出嘛 03/16 18:28
→ KrisNYC: 買賣成本契稅中介費 03/16 18:28
→ KrisNYC: deal ? 03/16 18:29
→ KrisNYC: 你說沒賺錢不是 03/16 18:29
→ jl40: 啊 就沒發財啊 自住房是要發什麼啦 帳面而已 又入不了口袋 03/16 18:29
推 childeviler2: 其實阿伯的內心是希望大跌，他要進場買一間，喊空 03/16 18:29
→ childeviler2: 做多 03/16 18:29
→ KrisNYC: 我讓你無痛平轉換現金 免得你受損喔 03/16 18:29
推 jl40: 哪那麼多心思 我就說說事實而已 大部分的人買房只是住的需求 03/16 18:31
→ jl40: 哪能發什麼財啊？ 03/16 18:31
推 KrisNYC: 400萬買一間給你住20年現在多半值1400 20年每年送你50萬 03/16 18:31
→ KrisNYC: 這樣沒發財 您也是有比較貪一點 03/16 18:32
推 qqphor: Jl40就是說話很機的那種 03/16 18:32
推 gmoz: 讚讚 大力支持收支比200 03/16 18:32
推 childeviler2: 最近比較好下斡，這兩天下斡，已經不用追最高價了， 03/16 18:32
→ childeviler2: 欣慰 03/16 18:32
→ KrisNYC: 你現在這間賣掉 1400可以讓你一年花50萬28年到你78歲 03/16 18:32
→ jl40: 我窮得只剩下房了 要不是有現金流撐著 我真不敢想像 03/16 18:32
推 blargelp: 其實去年11 12開始就有比較好下斡了 03/16 18:33
→ KrisNYC: 只因為2002年你心一橫買了房 得了便宜還賣乖也不容易啊 03/16 18:33
→ KrisNYC: 那快賣掉阿 要跌了真的 03/16 18:33
→ KrisNYC: 越窮越要賣 快賣吧 03/16 18:33
→ jl40: 住房賣了 要住哪？ 別想得那麼單純 我又不是投資 03/16 18:34
→ blargelp: 而且 我覺得去年底還比現在容易斡旋。那時候有被第七波 03/16 18:34
→ blargelp: 嚇出來的零星屋主，明明是有支撐的地區也在怕。 03/16 18:34
推 william826: 200才能買房 好險當年有買… 03/16 18:35
推 childeviler2: 去年下斡還是要逼近社區最高價去下，前陣子開價-10% 03/16 18:35
→ childeviler2: 收斡，最近成實價-10%也收斡，佛心下斡，買到就發 03/16 18:35
→ childeviler2: 文XD 03/16 18:35
→ blargelp: 現在有沒有好下斡的？真的沒支撐撐不過大交屋潮的 可以 03/16 18:35
→ blargelp: 找到趁還沒反應先跑的 但那種我也不敢買 03/16 18:35
→ jl40: 一些板上說不怕的 很多都是賣房的 反正錢又不是他們出的 03/16 18:36
推 childeviler2: 每次出來講=立flag，都會殺出程咬金+幾趴搶走 03/16 18:37
推 JKjohnwick: 金檢超狠阿 03/16 18:37
→ jl40: 房貸也不是他們在扛的 03/16 18:37
推 KrisNYC: 你賣了1400 一個月花5萬不計你的薪資 勞退可以花22年耶 03/16 18:38
→ KrisNYC: 您都5x歲了 2002年買了這間房幾乎讓您退休到死無虞了 03/16 18:39
→ KrisNYC: 還不覺得賺阿 03/16 18:39
推 childeviler2: 阿伯最近想買房，應該是又中了樂透 03/16 18:39
→ jl40: 家庭是很多人要顧的 哪能只看自身 真的是想的太簡單 03/16 18:40
推 aa00788: 市價賣祖厝買新房 買好幾間都是為了家庭 自住不算賺 我 03/16 18:41
→ aa00788: 懂 03/16 18:41
→ aa00788: 我尻三間也都是自住 不賣不算賺 03/16 18:41
推 KrisNYC: 喔 你5x了還要養整個家阿 那應該是嫌棄房子漲不夠吧 03/16 18:41
→ jl40: 我沒想買房啦 最近裝潢又要花很多錢 哪來的錢買？ 03/16 18:42
→ KrisNYC: 如果房子400漲到4000其實你就沒煩惱了你知道吧 03/16 18:42
推 CCOOGG: 2005買房的現在有賺阿 只是現在想賣也不好賣就是 03/16 18:42
推 jotuer: 炒房 綠電 反核 讚啦 03/16 18:42
→ KrisNYC: 其實你5x是貸不到40年了啦... 03/16 18:42
→ CCOOGG: 多多眼裡利息跟機會成本和稅都沒在算就是CC 03/16 18:43
→ aa00788: 阿伯說沒賺欸 你敢嘴？ 03/16 18:43
→ KrisNYC: 我都付多少利息了 03/16 18:43
→ jl40: 房可以跌多點 我是無所謂啦 我又賣不了 帳面的價值而已 03/16 18:43
→ CCOOGG: 怎不說2005年台積電多少現在多少 多多還以為買房一定賺喔 03/16 18:43
→ KrisNYC: 至於機會成本 你賺的股票或其他投資在哪? show me 03/16 18:43
推 Villkiss13: 我多軍 但我支持修正 03/16 18:44
→ Villkiss13: 還想再補一間 03/16 18:44
→ KrisNYC: 喔你show個20張2005年買的台積電我此後稱你大師 03/16 18:44
推 junior020486: 好險某些智障ID我都黑單了 03/16 18:44
→ KrisNYC: 開口就瞎扯 03/16 18:44
→ CCOOGG: 2005年一樣錢壓黃金壓台積電的 現在早就移民美國度假了 03/16 18:44
→ KrisNYC: 阿你壓了嗎 03/16 18:44
→ KrisNYC: 押了多少 03/16 18:44
推 rubberking: 太恐怖了，嚇到吃手手 03/16 18:44
→ tctv2002: 銀行很怕金檢好嗎 03/16 18:44
→ KrisNYC: 我都沒壓 一樣老鷹護照可以嘴你幾句嗎 03/16 18:45
推 aa00788: OGC還在存頭期 也沒壓到黃金台積電 讓他吠幾聲 03/16 18:45
→ CCOOGG: 多多現在也只能用跌也沒差 我自住我沒差 我買便宜沒差安慰 03/16 18:45
→ jl40: 我都不黑智障傻多的 03/16 18:45
→ KrisNYC: 我收租我沒差 你少說了 03/16 18:46
推 ssdd740419: 下個月租金漲5萬好了....... 03/16 18:46
→ KrisNYC: 反正特定某些人還是會繳租金幫我付本利和(?) 03/16 18:46
→ CCOOGG: 多多根本租不掉賣不掉 只能吸血老弱殘租客 CC 03/16 18:46
→ CCOOGG: 收支比200就讓多多下去洗洗睡吧 03/16 18:47
→ KrisNYC: 痾 租不掉怎麼吸血 03/16 18:47
→ KrisNYC: 可以說話不要自己戳自己嗎 03/16 18:47
→ jl40: 有差啦 看著一堆小白傻傻地上車 也不知道前景如何？風險不 03/16 18:47
→ jl40: 算小 03/16 18:47
→ KrisNYC: 看地區囉 03/16 18:48
推 veter: 好好笑怎麼有人用後照鏡投資大法在嘴炮 03/16 18:48
→ KrisNYC: 鄉下地方成就了一批少年房神 可能也是得埋一批 03/16 18:48
→ KrisNYC: 但你們是租在/買在很鄉下的地方嗎....? 03/16 18:49
推 CCOOGG: 多多現在只能看實價登錄自慰 等著有沒更SB的戰士來接 03/16 18:49
推 Xuxxin: 金檢要看認不認真吧，認真起來應該比lesson 7還可怕 03/16 18:49
→ CCOOGG: 然後發現戰士都死一片 剩下自己在玉山山頂 03/16 18:49
推 CIIIO: 沒有第八波 但到時因通膨要升半碼就好笑了 不過應該六月的 03/16 18:50
→ CIIIO: 事了 03/16 18:50
→ KrisNYC: 正版的多軍現在都有銀行鑑價跟掛四可貸金額拿去轉投資了 03/16 18:50
→ KrisNYC: 你怕不是假想敵都預設一堆智障豬頭? 03/16 18:50
→ KrisNYC: 請盡量反映自己的程度好嗎 03/16 18:50
→ blargelp: 5X阿北 如果只有自住房沒其他資產，增貸條件應該也滿差 03/16 18:51
→ sbshiu: 塊陶啊 03/16 18:52
推 CCOOGG: 這幾年貸的繳完都阿公了 不是阿伯喔 03/16 18:52
→ blargelp: 就等著以房養老就好，什麼進階操作跟他沒關係 03/16 18:52
推 sernidle: 掛四是不是不能用了 03/16 18:52
→ CCOOGG: 等明年新童安方案出來 繳完就曾祖父了 03/16 18:52
推 alonzohorse: 你們怎麼知道5X 03/16 18:52
→ CCOOGG: (如果能活著繳完CC) 03/16 18:52
推 KrisNYC: 如果真的毫無理財能力和不常處理金流就不能用 只能講到這 03/16 18:53
→ CCOOGG: 新童安方案敲碗 坐等精龍推出 03/16 18:53
→ KrisNYC: 開口就預設自己要繳40年 程度就那樣了 謝謝自爆 03/16 18:53
推 RLH: 就是不敢用政策管制 用東廠嚇唬嚇唬人 03/16 18:54
推 sernidle: 之前掛四出來可以進股市 然後洗出來 再去買 現在開始也 03/16 18:56
→ sernidle: 會抓？ 03/16 18:56
推 KrisNYC: 對也不對 03/16 18:56
→ KrisNYC: 銀行放你貸本來就會要你自己做斷點=匯進你該行戶頭 03/16 18:57
→ KrisNYC: 要你直接整筆匯出到他行你自己同名戶頭 =斷點 03/16 18:57
→ KrisNYC: 銀行沒有互查他行個人存款款項流向的權限 03/16 18:58
→ KrisNYC: 那你斷點幾層 有沒有進證券戶 有無買股質押不限用途 03/16 18:59
→ KrisNYC: 都是你自己過往常態性的操作習慣 和你的資金大小決定 03/16 18:59
推 shakesper: 看來要再漲一波慶祝了 03/16 18:59
推 blargelp: 每家貸後管理規定不同，我上一次掛四 他跟我說匯出就結 03/16 19:00
→ blargelp: 案。我還想說這麼好XD 不過不是乾淨掛四 掛一+漲幅掛四 03/16 19:00
→ blargelp: 的。可能因為金額不大 就比較鬆吧 03/16 19:00
→ abyssa1: 房版大戶一堆都在囤美債了 不要踩央行紅線啊 03/16 19:00
→ abyssa1: 美債借臺幣買台股，之後有獲利都是可以買房的錢 03/16 19:00
→ KrisNYC: 啥都沒有一間自住房繳了78成 掛四增貸錢出來那真是不行 03/16 19:00
→ abyssa1: 匯出就結案是可以 但稽核到還是可能要你補件 03/16 19:01
推 CCOOGG: 說那麻多就是一堆沒資歷的多多怕被金檢到斷金流 03/16 19:01
推 pgimjjkk: 莫名其妙怎麼這裡推文在講收支比200，而且那個只有小道 03/16 19:01
→ pgimjjkk: 消息說是台銀好嗎，我就問誰用台銀啦，笑死 03/16 19:01
→ blargelp: 喔喔 還好我是真的丟去美債，不怕被事後抽查 03/16 19:02
→ CCOOGG: 多多會怕就好 掛越多死越快 03/16 19:02
推 alonzohorse: 台銀房貸市佔率不是很高嗎？ 03/16 19:02
推 klwei: 不就是沒錢的離買房更遠，空空在爽什麼阿 03/16 19:03
推 KrisNYC: 結論來說還是找一般人碴 本來就常常跑銀行的多半沒事 03/16 19:03
→ CCOOGG: 自以為可以借新還舊永久寬限不用還 最好別被查到斷命脈 03/16 19:03
→ CCOOGG: 還以為銀行真的配合打房喔 銀行是知道債券獲利高 抽資金 03/16 19:03
推 NCKU: 公教辦台銀的就不少了吧 03/16 19:04
→ CCOOGG: 銀行有賺錢最重要 管多多去死..... 03/16 19:04
→ KrisNYC: 不只台銀 公股都有很多公教 特定企業專案 03/16 19:04
→ CCOOGG: 銀行抽資金去買長債安全利潤又高 何必借給窮多多 03/16 19:04
→ KrisNYC: 他們現在的狀況有點像是你不符合專案就左轉他行 03/16 19:05
→ CCOOGG: 放貸給戰士多多利息多少? 買長債利息多少? 多多還以為漲 03/16 19:05
→ CCOOGG: 多多繼續吹 銀行繼續抽資金 保證讓多多嘗到高點的寂寞 03/16 19:06
推 blargelp: 公股光是土建就消的很辛苦，專案+新青安差不多了 03/16 19:06
推 veter: 照你這樣講銀行幹嘛借錢給企業直接把現金全買美債就好了啊 03/16 19:06
推 ZXCWS: 有錢人太多 03/16 19:06
推 a123454698: 公股的新青安很多，現在買房主力只剩自住，如果把新 03/16 19:06
→ a123454698: 青安緊縮，恐怕會跌更慘 03/16 19:06
→ CCOOGG: 看不出來美國現在在抽乾全球資金跟產業 還在買房喔 03/16 19:07
→ CCOOGG: 當銀行投資基金買債券都SB喔 看多多SB還是專家SB 03/16 19:07
→ CCOOGG: 你是銀行你要借給美國5%利率 還是借給窮多多3% 問問自己 03/16 19:09
推 veter: 都借啊，只有你只能選一個 03/16 19:10
→ CCOOGG: 現在只要央行再升息個1-2次 一定死一片啦 不只死戰士 03/16 19:10
推 Smaragdus: 收支比200%還好吧 這邊年薪沒300要檢討自己不是？ 03/16 19:11
推 damper: 收支比200要送傻多上路 03/16 19:16
→ toto123: 年薪150 PR90 網路上吹喇叭最快 政府數據 03/16 19:16
→ toto123: 真正的有錢人根本不會想買太多房子 03/16 19:17
→ jl40: 請教一下 多少算真正有錢人？ 03/16 19:17
→ toto123: 因為買房根本不是單純看薪水還有看爸媽幫忙 03/16 19:18
→ toto123: 請問一下 有錢怎麼都在競爭低總價 小宅 老宅 改套? 03/16 19:18
→ toto123: 台灣人有錢??只是存在自己的幻想而已 03/16 19:19
→ toto123: 底層人在人踩人 這種住宅就是這遊戲 03/16 19:19
推 jl40: 有道理 03/16 19:19
→ toto123: 還需要幫人打工都不是有錢 別幻想了 靠上班算有錢??XD 03/16 19:20
→ toto123: 就是要讓底層 隨便都能買 房價才能漲 當有錢人傻瓜? 03/16 19:20
推 azcooper: 這還沒考慮戰爭風險 03/16 19:21
→ jl40: 嗯 真的是世上苦人多 一堆窮人在為難窮人 03/16 19:21
推 CCOOGG: 台灣就是缺電台積電才跟美國走 房市一起下去 03/16 19:21
→ CCOOGG: 窮人炒房才兇 版上那些喊得很兇的多多實際都口袋很淺 03/16 19:22
推 alonzohorse: 感恩 ji toto CC三位大佬分享 筆記 03/16 19:24
→ jl40: 以前我以為本板都是大戶 後來發現10個有9個比我還爛 03/16 19:25
推 ImCPM: 已經有銀行收支比200%才能八成了啊 03/16 19:26
推 jl40: 什麼是銀行收支比？ 03/16 19:27
推 childeviler2: 比我還爛，什麼是銀行收之比？...（筆記） 03/16 19:28
推 FlyinDance56: 其實收支比這東西，只是銀行自己的內規 03/16 19:28
→ childeviler2: *支 03/16 19:29
→ FlyinDance56: 各姦淫行的收支比定義各有不同，標準也不一樣 03/16 19:29
→ jl40: 喔 還款能力 這那麼多名詞 03/16 19:29
→ blargelp: 好色ㄛ小妹 03/16 19:29
→ FlyinDance56: 有的是收支結餘大於攤還本息即可 03/16 19:29
→ FlyinDance56: 有的是貸款本息金額不能超過收入特定比率 03/16 19:30
→ jl40: 那些名詞是給不夠錢的人記的 有足夠現金的 真的不需啦 03/16 19:30
→ FlyinDance56: 就不是每個人的現金都夠啊 03/16 19:31
→ FlyinDance56: 現在不就是在講台銀要用他們自己的收支比規定卡成數 03/16 19:32
→ FlyinDance56: 不曉得找人做保證人能不能克服這限制 03/16 19:32
推 KrisNYC: 建議不要糾結台銀/八大公股 03/16 19:33
推 TokyoHard: 七點五波~ 03/16 19:34
→ FlyinDance56: 問題是只有八大才有新青安 03/16 19:34
推 jerrykyo: 半澤直樹 (誤 03/16 19:34
→ FlyinDance56: 利率相對低，期間相對長，是個條件不錯的大眾方案 03/16 19:34
推 aa00788: 金檢讓傻多土下座咪 好興奮R 03/16 19:34
→ FlyinDance56: 我哥跟我朋友，說真的，條件沒到很好，也是靠新青安 03/16 19:35
→ FlyinDance56: 上車，2.275%/40年/8成 03/16 19:35
→ FlyinDance56: 如果是現在這個當下，他們如果不走新青安，貸款條件 03/16 19:35
→ FlyinDance56: 大概會被砍到30年/2.5%/75成ㄅ 03/16 19:36
推 jaricho: 收支比200% 到底有什麼好擔心的 該擔心的是那種年薪低於1 03/16 19:36
→ jaricho: 50 又買台北的吧 03/16 19:36
推 childeviler2: 我自己是覺得還好，不知道有些人在那邊高潮什麼 03/16 19:39
推 alonzohorse: 小妹說的對，可惜首購人道走廊已關 03/16 19:40
推 childeviler2: 不過最近下斡，仲介的確都會提醒，成數不夠要自己想 03/16 19:41
→ childeviler2: 辦法貼 03/16 19:41
推 CCOOGG: 最好仲仲會這麻有良心講這種潑冷水的話 現在沒人要買 03/16 19:42
→ CCOOGG: 有人下斡旋一定哄搶拐騙讓他貸下去當戰士 03/16 19:42
推 FlyinDance56: 之前仲介還跟我說現在仲介還要想辦法護航房貸哈哈 03/16 19:45
→ FlyinDance56: 幫忙找銀行、橋成數，代書的工作變成它的工作 03/16 19:45
→ FlyinDance56: 這樣也只收2%... 03/16 19:46
推 childeviler2: COG這麼厭惡，是有什麼創傷嗎？ 03/16 19:49
推 TokyoHard: 我聽你的仲介在屁,你怎麼沒叫他當場背長恨歌 03/16 19:49
推 APC: 川投顧：聽說貴國有人號稱金龍小波浪 03/16 19:49
→ childeviler2: 寫斡旋書被仲介摸小手手嗎 03/16 19:50
推 antigidu: 房仲這半年 處理貸款糾紛到怕 03/16 19:54
→ antigidu: 現在都會講在前面 03/16 19:54
推 Ddylan: 完惹，要血崩了 03/16 19:57
推 Kyun1073: 好奇問，為什麼有些人會覺得這不影響？ 03/16 19:59
→ Kyun1073: 這不會導致借貸變得更困難嗎 03/16 19:59
推 CCOOGG: 丸子 03/16 20:00
→ JKjohnwick: 會說成數不夠自己想辦法，那不如不要成交讓仲仲喝西 03/16 20:02
→ JKjohnwick: 北風就好，去看預售吧 03/16 20:02
→ JKjohnwick: 公股限縮，房市就更慘 03/16 20:03
推 medama: 穩了 03/16 20:06
噓 gn01657736: ceca趕快出來端正風氣 03/16 20:07
推 leotompp: 幹，出人命啊。 03/16 20:08
推 session5: 就說沒第八波 接著奏樂接著舞 03/16 20:11
推 session5: 收支比200只有一間銀行而已，不知道在高潮什麼？一 03/16 20:15
→ session5: 樣槓桿一直開一直爽，又不是只有一家能借。 03/16 20:15
→ boydoop: 也許其他家銀行會跟進啊，誰能篤定呢？ 03/16 20:16
推 ShotNoise: 官方認證房市涼了 03/16 20:18
→ hugi147: 看漲 一定看漲 03/16 20:22
推 jinso7410: 台灣銀行 房貸最大宗認定房市已涼 先收銀根 03/16 20:23
→ jinso7410: 小心ㄛ 嘻嘻 03/16 20:23
推 mopackm53637: 其他公股一定跟進 03/16 20:25
推 zpf2005: 有影響到的只有還沒上車有新青安資格想等房跌撿便宜的， 03/16 20:26
→ zpf2005: 跟原本只想短期做價差，本小槓桿大現在想賣的投客吧 03/16 20:26
→ zpf2005: 如果已經買好貸滿，手上的是優質長期收租件，或自住短期 03/16 20:26
→ zpf2005: 沒要賣沒要換屋的，完全沒差不是嗎？ 03/16 20:26
推 Csir: 完全無感，房價沒跌只有物件減少 03/16 20:27
推 tony1331: 真的被這政府騙到耶 03/16 20:28
推 k798976869: 金龍風暴 怕 急用錢時賣不掉卡死 03/16 20:34
推 zero7810: 真房版鬼故事沒想到這麼快發生 以為10年後再說的 03/16 20:35
→ zero7810: 以為選對人 結果搞成目前這齣慘樣 03/16 20:36
推 marsonele: 房屋轉增貸也變嚴格？ 03/16 20:38
推 ming6280: 還好最近剛核貸40/5～真舒服 03/16 20:38
推 jinso7410: 房市真的會被金龍玩壞 ㄎㄎ 03/16 20:39
推 jboys75: ？？？ 03/16 20:39
推 e2000: CCOOGG真的成天呼口號，講不出什麼內容 03/16 20:43
推 stillboy: 收支比下去肯定崩盤，房子都是薪資低的人在炒 03/16 20:45
→ stillboy: 真的弄下去，很多人房貸會貸不下來 03/16 20:45
推 CCOOGG: 多多吹那麻多還不是都借新還舊人頭貸款那套 03/16 20:46
→ e2000: CCOOGG你還是秀一下你長期都投資什麼東西大賺多少？不然講 03/16 20:46
→ e2000: 話真的很像在放屁 03/16 20:46
→ CCOOGG: 現在借新還舊越借越少利息越來越高繼續玩啊 03/16 20:46
→ CCOOGG: 放屁又如何 不想聽拉黑阿 要你聽? 03/16 20:46
→ CCOOGG: 你想聽表示我說的是對的 CC 03/16 20:46
推 e2000: 已黑 03/16 20:48
推 AustinRivers: 金龍小教室 03/16 20:48
推 blargelp: 人家投資的是房板留言數啦 凡夫俗子才投資錢 03/16 20:49
推 TKjoe619: 沒開槓桿根本不怕金檢呵呵 03/16 20:52
→ CMCC: 金檢這東西，常常做啦 03/16 20:53
推 aaboutt: 唉，2023-2024多少人買投資用的預售屋，明年後年就要交 03/16 20:53
→ aaboutt: 屋了。貸款是個問題，買貴也是個問題，明年開始跌幅才會 03/16 20:53
→ aaboutt: 明顯 03/16 20:53
推 shuichia: 青安戰士第一間還好啦，那些之前掃預售在那邊吹房價多 03/16 20:57
→ shuichia: 高的，看看現在成屋價格，再來個貸款成數限制，還想賺 03/16 20:57
→ shuichia: 錢啊，通通下去吧 03/16 20:57
噓 YangChang: 區區金檢笑死人 03/16 20:58
推 skj0225: 拉時間來看房市大漲小跌，大家都想要的蛋黃更是抗跌續漲 03/16 21:01
→ skj0225: ，世界都一樣，會跌的是槓桿追高已反映未來價還量體大的 03/16 21:01
→ skj0225: 蛋白蛋殼，怎麼來怎麼去 03/16 21:01
推 diiiib: 躺平就好 最近真的變難貸 03/16 21:01
推 vicet: 金龍加油啊 lesson就這樣而已？ 03/16 21:21
推 aaboutt: 對銀行來說金檢很可怕，沒有比這個更可怕的，絕對沒有一 03/16 21:28
→ aaboutt: 家銀行不怕金檢。央行搞這招，以後銀行貸款更嚴格更不敢 03/16 21:28
→ aaboutt: 給關係了 03/16 21:28
推 OAO5566: 沒看過半澤直樹嗎 XD 03/16 21:35
推 leptoneta: 養套殺 03/16 21:47
推 tc1988: 上面兩大魯空會不會是裝修xx狼的阿德跟信徒兩個在演 感覺 03/16 21:50
→ tc1988: 好像喔 03/16 21:50
推 aaboutt: 以前上有政策，下有對策，銀行端很敢陽奉陰違。現在加強 03/16 21:52
→ aaboutt: 金檢，以後沒有了。上面怎麼交代，銀行只會徹底執行了。 03/16 21:52
→ aaboutt: 以後借錢買房更難囉 03/16 21:52
→ tas001: 肥的房蟲繼續現金買買買無感zzz 加油好嗎 03/16 21:55
→ boydoop: 投資本來就有賺有賠，玩不起就認賠丟出來這麼簡單 03/16 22:02
推 cdcardabc: 安心上路 03/16 22:03
推 CCOOGG: 房蟲還在吹現金買 笑死人 03/16 22:14
→ CCOOGG: 正常的房蟲現在現金是買債券 用銀行的才買房 03/16 22:14
→ CCOOGG: 銀行不借最好房蟲會拿自己錢買沒用的房子 03/16 22:15
推 MinJun5566: 穩了 沒有第八波 房市繼續噴 03/16 22:20
噓 SeTeVen: 怕啥，咱們房蟲給金龍一個lesson 03/16 22:28
推 jaricho: 金檢很好啊 卡死首購八成 降為7成還是6成最好 舉手支持 03/16 22:33
→ jaricho: 年薪沒100的 更要限制貸款成數 不然太危險了 03/16 22:36
→ jaricho: 100以下 買房最多貸6成 03/16 22:36
→ jaricho: 100-150 最多貸7成 03/16 22:36
→ jaricho: 150以上 才可以貸8成 03/16 22:36
→ bi125: 加強金檢的意思就是先前遊走灰色地帶的貸款案件挫咧蛋了， 03/16 22:54
→ bi125: 被查到就是調整貸款條件加上銀行被開罰 03/16 22:54
推 qqphor: 的確是要去民營銀行了 03/16 23:07
推 zerobx: 房蟲自己用現金買 就不叫做房蟲了 03/16 23:08
推 F5: 200%就是老大樓準備GG 貸兩千萬20年 03/16 23:09
→ F5: 年薪就要快三百萬了 03/16 23:09
→ F5: 那些寬限期五年要賺一手基本上沒人接盤 03/16 23:11
推 F5: 威廉金龍這波神操作 房市直接涼了凍漲 讚 03/16 23:13
推 zero7810: 選前一片看好 選後不到一年直接翻臉搞耍 有你的 03/16 23:18
推 SkyFee: 這個第八波金檢！！有夠猛 03/16 23:21
推 npnp29225: 筋隆：不排除升息 03/16 23:27
→ F5: 笑死 房蟲把市場吵翻天玩死 怪威廉出手？ 03/16 23:41
推 iPhoneXXXX: 不管啦貪婪有理投機無罪，千錯萬錯都是They的錯啦XDD 03/16 23:57
→ iPhoneXXXX: DD 03/16 23:57
→ chouvincent: 讚 賴皮斷頭製造機^_^ 03/16 23:58
→ WWIII: 現金買房就好 怕什麼 台灣人很有錢 03/17 00:08
推 RealID2018: 金檢才可怕好嗎?金管會說一句話，銀行都會自我限縮 03/17 00:13
→ RealID2018: 台銀那個公文是真的，台銀金融群組都證實了 03/17 00:14
→ sam21sam21: 不知道會不會影響 03/17 00:20
→ jasonsu449: 如果金龍兄真的打，該給拍手，否則大家也只是被這金融 03/17 00:20
→ jasonsu449: 遊戲牽著走，往裡面投錢，上層超級巨富 03/17 00:20
推 josephchen08: 房市繼續噴 多軍快點進攻呀 03/17 00:23
推 physicsdk: 200就在怕可見平常槓桿開多大 03/17 00:38
推 F5: 200%就是宣告只能貸20年的物件大概死透了 03/17 00:47
→ allcliche: 早說明年要選舉了，政治獻金靠誰 03/17 00:50
→ allcliche: 捐？得罪整個不動產業還要選舉嗎？ 03/17 00:50
推 starbucks16: 救命阿 03/17 00:59
→ abyssa1: 金龍不用選舉啊 03/17 01:34
噓 SeTeVen: 本版房蟲沒在怕的啦= = 03/17 01:44
推 xephon: 崩盤囉 03/17 07:45
→ PPTAlex: 你沒看半澤直樹嗎? 銀行超怕金檢 03/17 08:15
推 a951l753vin: 200%超高的好嘛，舉個例子，草漯買1000萬三房+車， 03/17 08:29
→ a951l753vin: 貸款800萬=每月繳3萬，套用收支比公式=月收9.2萬=年 03/17 08:29
→ a951l753vin: 收110萬，這月收去草漯買千萬三房？ 03/17 08:29
→ a951l753vin: 這年收過往會考慮的是1500萬左右的三房吧 03/17 08:30
推 ctct0513: 會不會又是做半套或是做做樣子？ 03/17 08:30
推 a951l753vin: 如果仍想買1500萬三房 頭期款請多拿一半到一倍 03/17 08:33
→ a951l753vin: 央行這手超狠 其實是想要買房族多跟父母搞好關係 03/17 08:35
推 feliz5566: 金檢就是央行叫銀行自己管好別逼我動手 03/17 08:36
→ richard42: 金檢就是人檢 有跟沒有一樣 03/17 08:37
→ jerrylin: 繼續出管制措施會一堆人靠杯 03/17 09:30
→ jerrylin: 直接施壓銀行不准隨便放款讓銀行去挨罵 03/17 09:31
→ jerrylin: 有跟沒有一樣 看你跟銀行經理的關係夠不夠硬囉 03/17 09:31
推 ufo559: 金檢搞不好只是做做樣子 不怕 03/17 09:39
推 loverpost: 打了7波價格還沒下來......是誰的問題？ 03/17 09:57
→ Csir: 房價準備井噴 03/17 10:33
推 jei01: 之前有人放話，央行因此不調升利息的事都忘了嗎？ 03/17 12:31
→ jei01: 怎麼還有人認為他真的會打房？ 03/17 12:31
→ jei01: 冷卻房市只是怕衝太快會爆掉，但沒想要讓房價跌 03/17 12:32
推 QQ5566: 穩了 打房到此為止 03/17 13:00
推 physicsdk: 阿就是現在的房價對受薪階級明顯不合理啊 不過你說對 03/17 13:11
→ physicsdk: 了一部份 這樣暴力修改其實害到的更多是還沒上車的首 03/17 13:11
→ physicsdk: 購 雖然現況不合理 但要改變一定會濫殺無辜 03/17 13:11
推 magsftmd: 金龍縮了，嫩。我們贏啦 03/17 17:38
