推 abyssa1: 供給比前幾年多 但要說大供給我不太認同 03/20 01:41
→ abyssa1: 畢竟台灣整體921後新建照的住宅佔比還是不高 03/20 01:41
→ kusomanfcu: 供給一堆在垃圾地方 你要買嗎=..= 03/20 01:42
→ a000000000: 樓上尼這樣講 買淡海的等等私信開噴 我會怕 別醬 03/20 01:43
→ kusomanfcu: 不過真的有小房蟲 一直喊垃圾地方棒 最近 賣量直線上 03/20 01:44
→ kusomanfcu: 升 03/20 01:44
→ kusomanfcu: +50%賣量了真的RIP 03/20 01:45
→ abyssa1: 據內政部最新資料，2024年全國住宅類核發建築物使用執照 03/20 01:45
→ abyssa1: 約達13萬8,180宅，創下自1996年以來最高紀錄。 03/20 01:45
→ abyssa1: 13萬戶很多嗎？ 13*50也就650而已 其實還不夠 而且你也 03/20 01:46
→ abyssa1: 知道新房大量供給的地方是淡海林口青埔那些 03/20 01:46
→ abyssa1: 接下來就是市區新房依舊是奢侈品 03/20 01:48
→ abyssa1: 外圍新房or市區老房 難以抉擇 外圍老房沒救 03/20 01:48
→ a000000000: 蒙R波要發爐惹 03/20 01:48
推 kusomanfcu: 硬頸想撐免稅的 到時候 省小賠大 03/20 01:49
→ kusomanfcu: 通膨阿 通膨在管理費上 笑死 03/20 01:50
→ kusomanfcu: 還新屋勒 哈哈 03/20 01:50
→ kusomanfcu: 四月加速雲霄飛車 03/20 01:51
推 kusomanfcu: 海灣新城當年也是新房 03/20 01:53
→ kusomanfcu: 你可以去查查屋齡才幾年就變成那樣 03/20 01:54
推 jaricho: 推 教主～ 03/20 01:54
推 kusomanfcu: 還有4分鐘 03/20 01:56
→ a000000000: 豪緊張QQ 03/20 01:58
推 foda: 這題最適合回答教主的是 m大哈哈哈 03/20 02:01
推 kusomanfcu: 27分鐘看 包兒說話 03/20 02:03
推 Detonate: 開工雖然比以前多 但是缺工跟新建築法規的問題 導致越 03/20 02:03
→ Detonate: 蓋越慢你有沒有想過 現在預售動輒五六年後交屋喔 03/20 02:03
→ a000000000: 對阿越來越慢 走勢就拉長 拉很長 03/20 02:11
→ a000000000: 我沒說一定漲一定跌喔嘻嘻 03/20 02:12
推 ProTrader: 高雄王說是緩漲非常緩的漲 畢竟成交量不行飆不起來 03/20 02:45
推 minazukimaya: 好奇 建照面積和開工樓地板一直都有差距 是開工樓 03/20 03:16
→ minazukimaya: 地板的計算方式不一樣嗎 03/20 03:16
推 steak5566: 買在A7蒙R波高點 驕傲十輩子 03/20 03:23
→ mcgrady12336: 大公雞還是跟不上房子老化速度啊，新房那一滴滴供 03/20 03:37
→ mcgrady12336: 給量才搞的新房自帶奢侈品屬性，價格才能維持 03/20 03:37
推 pornstar: 房產兩極化，以後蛋黃區新房釋出一堆人搶自住或當收藏 03/20 03:44
→ pornstar: 品，蛋白/殼房供給過剩沒人要。 03/20 03:44
→ pornstar: 我周遭一堆家裡有錢的年輕人寧願去買大安/信義區新房也 03/20 03:44
→ pornstar: 不想去住爸媽手上那5~6間蛋黃區老屋 03/20 03:44
→ pornstar: 只有窮人會去想著住在繼承的房產，有錢的年輕一代只想 03/20 03:45
→ pornstar: 住最新最好的 03/20 03:45
推 minazukimaya: 可是大安信義只有3000萬鳥籠和超過豪宅線兩種商品耶 03/20 03:48
→ minazukimaya: 我說新成屋啦 03/20 03:48
推 pornstar: 4000~7000萬新產品也不少選擇，富邦藝庭/鑄慕/耑岫...e 03/20 03:58
→ pornstar: tc, 20~36坪這區間，所以也都賣很快 03/20 03:58
推 pornstar: 我是覺得豪宅線過陣子就該上修啦~~ 認識一堆台北海歸年 03/20 04:04
→ pornstar: 輕人首購就直接破豪宅線 03/20 04:04
推 kitten123: 教主安安 03/20 04:14
推 kitten123: 看來要噴爛了 03/20 04:16
推 a951l753vin: 因為現在大量新房都在重劃區啊 未來10年很明確是投 03/20 04:21
→ a951l753vin: 資型低基期銷售會非常緩慢 會回歸到物件本身的強弱 03/20 04:21
推 mypower: 爛地點不要買就安全啦 03/20 05:28
→ small91051: 教主超級看空耶，完蛋了 03/20 05:38
推 k798976869: 淡海本來就偏僻 又搞什麼造鎮弄一堆餘屋怪不了別人 03/20 05:56
推 alonzohorse: 雖然代銷王在隔壁不能來，還好這有教主指引大家 03/20 06:06
→ WenliYang: 崩爛預備 03/20 06:32
推 physicsdk: 真的跟你上篇講的一樣 大漲時無腦吹拱人上車 現在就買 03/20 07:00
→ physicsdk: 爛地點是你自己有問題 03/20 07:00
推 chungj: 隨便一個牽猴啊手上都三四間房要倒給年輕人 以為年輕人每 03/20 07:08
→ chungj: 個都有能力買房嗎 03/20 07:08
推 jackself: 新青安的朋友不要怕，趕快上車 03/20 07:13
噓 chen831030: 貼葛小兒 03/20 07:29
噓 coldking45: 03/20 07:34
推 y598763: 這樣講房蟲要氣噗噗了 03/20 07:44
推 qwert1122: 教主聖明 03/20 07:52
推 childeviler2: 現在反而可以看看基期低+有發展效應的地方。現在都 03/20 07:58
→ childeviler2: 非常好議價，說是跌了嗎？我也不知道，長期配置的可 03/20 07:58
→ childeviler2: 以去談談 03/20 07:58
→ aloness: 有能力的最慢2021也買的差不多，到現在會去買一房一廳或 03/20 08:00
→ aloness: 小兩房自住，坦白說都是買不起的硬買，有室內4~50坪不買 03/20 08:00
→ aloness: 會去買室內20坪不到的？ 03/20 08:00
推 clecer: 最近越來越多建案提早交屋了，還缺工勒 03/20 08:01
推 z5411: 不要硬買新的還是很多選擇的 03/20 08:02
→ physicsdk: 現在室內40～50坪的有跟室內不到20坪的同樣價格嗎XD 03/20 08:03
→ physicsdk: 怎麼能拿來一起類比 03/20 08:03
噓 lichun1228: 就看不準一直愛槓 03/20 08:03
→ aloness: 很缺呀，近十年來營建工的主力群在60歲上下了，年輕世代 03/20 08:04
→ aloness: 的勞工都跑科技廠或餐飲業跑外送做網拍 03/20 08:04
→ aloness: 但現在買的起20來坪的幾年前就買的起4~50坪，怎可能拖到 03/20 08:04
→ aloness: 現在才買 03/20 08:04
→ zzahoward: 北部目前體感供給量最大的應該是淡海和A7吧 03/20 08:06
推 physicsdk: 2021剛出社會或才真正開始賺錢存錢的人是有什麼選擇？ 03/20 08:07
→ physicsdk: 總有人比較晚出生 03/20 08:07
→ aloness: 做營建業一天日薪三千，重體力活一個月做二十天也不錯了 03/20 08:07
→ aloness: ，收入不一定有比科技廠輪班高，尤其新竹以北科技業景氣 03/20 08:07
→ aloness: 正常時還是比較賺 03/20 08:07
→ physicsdk: 要討論這個大家都說台積電3年前就該歐印了 怎麼會有人 03/20 08:08
→ physicsdk: 沒賺到錢呢？ 03/20 08:08
→ aloness: 有啊，晚幾年再買，政策叫你不要買，就不要跟政策對幹， 03/20 08:09
→ aloness: 久了你會懂 03/20 08:09
→ physicsdk: 這我同意 03/20 08:09
噓 sdf917356: 問就是噴 兩黨都炒房 沒下跌理由 03/20 08:09
→ aloness: 買股真的人人賺翻呀 聯電14↗70 (?) 正二直接翻倍超過， 03/20 08:10
→ aloness: 當然這請洽隔壁版 03/20 08:10
推 paunch: 三黨都炒房才對，別忘了黨主席建商女婿的那個黨 03/20 08:16
推 physicsdk: 終於明白為什麼老人最愛怪年輕人自己不努力了 別人晚 03/20 08:18
→ physicsdk: 出生一直跟人家講你出生前很便宜你怎麼不買XD 03/20 08:18
→ aloness: 會講這種的代表老人也不懂…或者說不夠老，現在就是重演 03/20 08:20
→ aloness: 快四十年前的歷史 03/20 08:20
推 mcgrady12336: 晚出生有晚出生的機會啊，像這裡的人都經歷過比特 03/20 08:22
→ mcgrady12336: 幣十塊跟陽明七塊長榮十一塊的時代，怎麼大部分人 03/20 08:22
→ mcgrady12336: 都沒賺到錢咧 03/20 08:22
→ aloness: 財富的數字增長是通膨的後果，但人的年收成長速度還是會 03/20 08:24
→ aloness: 快過通膨的，尤其現在新鮮人少，機會多的很 03/20 08:24
推 z5411: 不就是賺太少才買不起 你有看台積電工程師在買不起的嗎 03/20 08:30
推 kk1234: 台積工程師會買窮淋嗎 XD 03/20 08:40
→ redcoin: 不知道誒，接下來會怎樣？ 03/20 08:44
→ ru04hj4: 噴爆 03/20 08:46
→ MacD89: 現在晚出生是不是真的比較慘了 好不容易搞清楚自己的專業 03/20 08:56
→ MacD89: 了 結果AI橫空出世把大家都給卷死了 老工程師反正手上有好 03/20 08:56
→ MacD89: 幾棟房 靠收租也可以躺平了 不用再去追不斷迭代的新技術了 03/20 08:56
推 zzz50126: 現在供給很低就是了 03/20 09:02
推 zoo2020: 教主你這樣 昨天鼓吹買窮林 然後讓小孩送康乃爾 03/20 09:05
→ zoo2020: 每天像子龍一樣三進三出竹科的 竹科芎人要怎麼吹啊。 03/20 09:05
推 supereva: 康乃爾不是你想送就能送低 03/20 09:10
推 bustinjieber: 所以你看過房屋存量了嗎？ 03/20 09:12
→ bustinjieber: 所以你評估過 真實分戶需求嗎？ 03/20 09:12
→ bustinjieber: 看短期流量跟轉移也不代表什麼， 03/20 09:13
→ bustinjieber: 住宅用的房屋需求不會消失只會延後。 03/20 09:13
推 leoc554: 蓋垃圾地方 跟 蓋垃圾格局 的不能算啦 03/20 09:17
→ bustinjieber: 不買也要租，要租就有居住成本， 03/20 09:19
→ bustinjieber: 有消費就會有人去接手這塊， 03/20 09:19
→ bustinjieber: 至於你說出租到底好不好賺？ 03/20 09:19
→ bustinjieber: 再怎麼差都可以打敗通膨並且低波動。 03/20 09:19
推 y598763: 出租可以打敗通膨 房價如果停滯的話你確定嗎XDD 03/20 09:24
推 bustinjieber: 租金只要上漲，就會反應在房價上， 03/20 09:27
→ bustinjieber: 不要幻想通膨 但房價會停滯好嗎 03/20 09:27
推 quiet93: 看地方啦，不是每個地方都會上漲 03/20 09:29
推 WTS2accuracy: 出租保底打敗通膨??笑死 一堆貸款利息都不夠貼的 03/20 09:29
→ quiet93: 貸款利息2.5起跳，但是租金只有2趴 03/20 09:29
→ quiet93: 只有早期買的可以增貸出來放美債 03/20 09:30
→ bustinjieber: 本來就看地方看物件， 03/20 09:30
→ bustinjieber: 自己要買基本面差的怪誰？ 03/20 09:30
→ bustinjieber: 有人叫你買新房出租？ 03/20 09:31
→ bustinjieber: 說過幾次不要買新房出租了 03/20 09:31
→ WTS2accuracy: 那就不是保底啊 沒有穩賺不賠的在那邊保底 呵 03/20 09:31
→ bustinjieber: 有人不知道買新房出租是在做功德？ 03/20 09:31
推 quiet93: 新房還是乖乖出租啦，又捨不得賣，不收點租金回來怎麼受 03/20 09:32
→ quiet93: 得了 03/20 09:32
→ quiet93: 前幾年漲最多的就是新房，現在終於輪到整理老房的講話了 03/20 09:32
→ quiet93: 嗎XD 03/20 09:32
→ bustinjieber: 廢話，你當初買貴就等通膨跟上啊， 03/20 09:32
→ bustinjieber: 長期來看終究還是比你持有現金好 03/20 09:32
→ bustinjieber: 新房老房都可以持有好嗎， 03/20 09:33
→ bustinjieber: 強勢漲幅本來就是分階段， 03/20 09:33
→ bustinjieber: 還是你只能選一間？ 03/20 09:33
→ checkman: 教主安安 小房蟲來報到 第一用貸款8成來算 2.5%x0.8=2 03/20 09:35
→ checkman: % 的確可以cover利息 03/20 09:35
→ checkman: 第二 新屋增值比舊屋快 就像是買台積電妳也不會care他 03/20 09:35
→ checkman: 殖利率沒有5% 03/20 09:35
推 quiet93: 沒有槓桿又要貼2.5以上的利息，抗通膨的效果在哪裡？ 03/20 09:35
推 checkman: 看一下今年股市 房地產的確比較保值 03/20 09:36
→ chouvincent: 洗地仔：我以前怎麼怎麼貸款都沒事啊 03/20 09:36
→ IBIZA: 沒有槓桿怎麼會有利息 你這話也太好笑 03/20 09:36
→ checkman: 今年租屋股神應該要哭了 03/20 09:36
→ quiet93: 錢在房子裡面，至少也會損失定存利息，不然勒 03/20 09:37
→ quiet93: 不然幹嘛貸款出來買美債，不是嗎 03/20 09:37
→ IBIZA: 定存2.5以上喔? 再凹啊 03/20 09:37
→ quiet93: 不就是因為房子不能留錢，不然沒有效果 03/20 09:37
→ IBIZA: 貸款出來買美債 不就是槓桿 03/20 09:38
→ IBIZA: 再凹啊 03/20 09:38
→ IBIZA: 我就看你怎麼凹出 沒槓桿卻有利息 03/20 09:38
→ quiet93: 每個人成數不同啦，看定存利息幾成，貸款利息幾成囉 03/20 09:38
→ IBIZA: 所以還是有槓桿是吧 笑死 03/20 09:39
→ quiet93: 現在槓桿效果的確降低很多了，不然勒 03/20 09:39
推 repast: 小房蟲夜裡哭哭 嘻嘻 03/20 09:39
→ quiet93: 沒有5倍還吸引人嗎XD 03/20 09:39
→ IBIZA: 房空哭20年有了吧XD 03/20 09:40
→ aloness: ai出來只是改變就業生態，失業率痛一段時間註定的 03/20 09:40
→ quiet93: 把新房出租啦，多少收一點回來 03/20 09:40
→ IBIZA: 新房一年前買都漲20%了 要補甚麼 03/20 09:40
推 bustinjieber: 買房的特點就是購買當下你就 03/20 09:41
→ bustinjieber: 鎖定未來3 40年的居住成本了， 03/20 09:41
→ bustinjieber: 現在跟不上？5年後？10年後？ 03/20 09:41
→ bustinjieber: 你房租會5-10年、一輩子凍漲？ 03/20 09:41
→ IBIZA: 說媒有槓桿 其實只是變信貸 03/20 09:41
推 z5411: 每個人第一間都有5倍用阿 為何不用? 03/20 09:41
→ IBIZA: 你只有一兩間的 還是有五倍槓桿 已經買到很多間的就用信貸 03/20 09:42
推 quiet93: 居住成本怎麼可能鎖定啦XD 03/20 09:42
→ IBIZA: 有差嗎 03/20 09:42
→ IBIZA: 買房就是鎖定成本啊 03/20 09:42
→ quiet93: 新竹燒一下就不能住了 03/20 09:42
→ aloness: 引用柴契爾的話，你們覺得要保障現有產業的就業，那讓大 03/20 09:42
→ aloness: 家都回去用勞力挖礦是你們要的嗎(對礦工公會講的) 03/20 09:42
→ IBIZA: 為什麼不能鎖定 03/20 09:42
→ bustinjieber: 買到相對高點又怎樣？ 03/20 09:42
→ bustinjieber: 你買股還不是一樣，硬凹啊， 03/20 09:42
→ bustinjieber: 差別在房屋可以自住對沖居住成本， 03/20 09:42
→ bustinjieber: 你股票可以幹嘛？ 03/20 09:42
→ IBIZA: 笑死 要講到燒一下 那意外太多了XD 03/20 09:42
→ quiet93: 投資價格鎖定，居住成本沒鎖定 03/20 09:42
→ IBIZA: 停個紅燈都有可能隔壁衝下來一隻比特犬把你咬死 03/20 09:43
→ bustinjieber: 怎麼不能鎖定，要槓利息？政策調整？ 03/20 09:43
→ IBIZA: 買了就是鎖定了 03/20 09:43
→ quiet93: 一個人不需要住那麼多間啦，多累 03/20 09:43
→ IBIZA: 講萬分之一的意外沒有意義 03/20 09:43
→ bustinjieber: 程度真差，懶得跟你廢話了 03/20 09:43
→ quiet93: 夫妻四間，就算分居，還是多兩間阿 03/20 09:43
→ bustinjieber: 你覺得怎樣就怎樣 03/20 09:43
→ checkman: 別再催眠自己沒買房是對的 我看了你文字也很痛苦啊 03/20 09:44
→ IBIZA: 需要住幾間 跟你現在講的有沒有鎖定關係在哪? 03/20 09:44
→ quiet93: 出租收一點回來不好嗎 03/20 09:44
→ IBIZA: 人家不缺這個錢不行? 03/20 09:44
→ quiet93: 人生會變動，居住當然也會變動，不然勒 03/20 09:44
→ quiet93: 難道去美國日本，還用台灣的房子看居住成本嗎 03/20 09:45
→ IBIZA: 笑死 開始鬼扯人生變動了XD 03/20 09:45
推 jagger: 噴 03/20 09:45
→ IBIZA: 你去了嗎 03/20 09:45
→ quiet93: 房子是一種投資，跟你的居住不一定要綁在一起 03/20 09:45
→ IBIZA: 是 但你去了嗎 03/20 09:45
→ quiet93: 你買不起不代表住不起 03/20 09:45
→ quiet93: 我的確換過很多城市住過，你可能只在台北市，所以沒感覺 03/20 09:46
→ jjjerry: 我朋友A7已下車,買的是年輕人用新青,讓朋友爽賺500下車 03/20 09:48
→ IBIZA: 其實也沒有人說要跟居住綁在一起 你自己做結合 再反駁是 03/20 09:49
→ IBIZA: 紮稻草人嗎? 03/20 09:49
推 TK31: 北市的話教主尼會想買信義聯勤ㄇ 03/20 09:50
→ IBIZA: 買不起不代表住不起沒錯 但也不用安慰自己不是買不起 03/20 09:50
→ IBIZA: 我也沒有只在台北市啊XD 03/20 09:50
噓 tbiarenas: 房蟲好消息是教主看空嘻嘻 03/20 09:50
→ IBIZA: 如果你覺得不用買 住就很好 那也很好啊 何必長年一直抱怨? 03/20 09:51
→ IBIZA: 其實你心裡很清楚 你想要甚麼 03/20 09:52
推 quiet93: 下車之後沒有再上車嗎？ 03/20 09:52
→ quiet93: 我從來沒有抱怨過，你認錯人了吧 03/20 09:52
→ quiet93: 我一直講的是房子不貴，很好買阿 03/20 09:52
→ IBIZA: 啊? 沒抱怨過? 03/20 09:53
→ IBIZA: 你在房版十年內 發了一萬三千則推文 而且這還是因為房版 03/20 09:53
→ IBIZA: 其實很多舊文在pttweb出現前已經沒有了 03/20 09:54
→ NITERRO: 還是看經濟成長吧，然後區域發展 03/20 09:54
→ IBIZA: → quiet93: 我一直講的是房子不貴，很好買阿 03/20 09:54
→ IBIZA: 我看你十年來一直都在表示房子太貴不值得買 03/20 09:55
→ IBIZA: 需要我貼一些例子嗎? 03/20 09:55
推 piliwu: 1年13萬的供給還是遠遠不夠 03/20 09:55
→ piliwu: 不但年輕人想買房，老人更想買有電梯的房子 03/20 09:56
→ quiet93: 我想住的房子，買房子的利息比租金貴，這有衝突嗎？ 03/20 09:56
→ quiet93: 你想住的如果是豪宅，也會這種情況的啦 03/20 09:57
→ IBIZA: 沒有衝突啊 我就說了 如果你覺得住就很好 那很好啊 03/20 09:57
→ IBIZA: 何必長年一直抱怨? 其實你就是想買啊 03/20 09:57
→ quiet93: 利息大於租金，你要說他貴，那是你說得阿 03/20 09:57
→ IBIZA: 沒有喔 是你十年來一直這樣講 03/20 09:58
→ IBIZA: 我甚麼時候說貴了 XD 03/20 09:58
→ quiet93: 你為什麼要把一個數學公式狀態套入感情XD 03/20 09:58
→ IBIZA: 可以去翻你十年推文看是不是這樣 03/20 09:58
→ IBIZA: 呃 恐怕是你套入感情吧XD 03/20 09:58
→ IBIZA: 喊了十年 也失落了十年 03/20 09:59
→ quiet93: 利息大於租金，不買，利息小於租金，買，不然勒，又不是 03/20 09:59
→ quiet93: 每個人都一定要操作房地產這個投資工具 03/20 09:59
→ IBIZA: 是啊 我前面就說了 如果真的覺得住就很好 那很好啊 03/20 10:00
→ quiet93: 欸，你誤解我了，不過你開心就好 03/20 10:00
→ IBIZA: 但你抱怨了十年太貴 顯然不是這樣覺得啊XD 03/20 10:00
→ quiet93: 我也的確沒辦法控制別人的想法，反正我解釋了 03/20 10:00
→ quiet93: 你去租個台北市豪宅住啦，你應該就能理解 03/20 10:01
→ IBIZA: 我就住在裡面為什麼用租的? 03/20 10:01
→ IBIZA: 我覺得不用解釋 抱怨了十年何必解釋 03/20 10:01
→ quiet93: 總是有買不起住得起的，你要找那種物件XD 03/20 10:02
→ IBIZA: 我沒有想要住甚麼買不起住得起啊 03/20 10:02
→ IBIZA: 人生何必這麼累 03/20 10:03
→ quiet93: 這樣為什麼累？ 03/20 10:03
→ quiet93: 住自己需要的房子，怎麼會累 03/20 10:03
→ IBIZA: 住不累 但 住了一直抱怨太貴 抱怨十年 有夠累 03/20 10:04
→ IBIZA: 為什麼要這麼累要問你 03/20 10:04
→ JKjohnwick: 其實根本就是因為限貸 03/20 10:06
→ JKjohnwick: 扯到供給代表你離台灣現實太遠 03/20 10:06
推 luben: 會噴爆 台灣炒房難波萬 03/20 10:07
推 zzxcaa1: 買蛋黃不用擔心呀 03/20 10:07
→ IBIZA: 他的意思是限貸壓抑需求 但這幾年新建供應量大 03/20 10:08
→ IBIZA: 但他沒意識到的是 供給量是會調整的 03/20 10:08
推 jc761128: 跟跳針仔很難溝通 03/20 10:08
→ JKjohnwick: 其實供給還是不夠，但六都以外就不好說了 03/20 10:08
→ JKjohnwick: 覺得人口往六都集中會是趨勢 03/20 10:10
推 z5411: 我很佩服版上大大那麼有耐心繼續槓下去XD 03/20 10:13
推 schrei: 日本都示範給你看了 人口集中都市化 都市房價一直噴 03/20 10:26
推 kusomanfcu: 買的起豪宅 還會跟你管租金划不划算嗎 03/20 10:27
→ kusomanfcu: 真無言 03/20 10:27
→ MacD89: AI改變就業生態 但在AI橫空出世的前十年走錯方向累積能被 03/20 11:03
→ MacD89: 取代的專業的就GG啦 譬如說翻譯？ 插圖畫家？ 當然有自己 03/20 11:03
→ MacD89: 風格的插圖家應該沒事 但那種工匠級的就慘了 03/20 11:03
→ panmomo: 穩惹 03/20 11:05
→ MacD89: 各產業的底層腦力工匠這波應該就gg了 但前幾年有多買房的 03/20 11:07
→ MacD89: 至少可以收租躺平 03/20 11:07
推 dragonjj: 不要羨慕別人 當你租豪宅時候 別人是買豪宅還不只一間 03/20 11:33
→ dragonjj: 當你口中一職抱怨的時候 別人是拼命想方法開槓桿買房 03/20 11:33
推 tenkaakido: 坐等萌r坡發爐 03/20 11:43
→ alanbread: 又在預售看整體房市 03/20 11:48
推 oooo83415: 再搭配未來低需求，要爆炸囉 03/20 12:15
推 gogoegg: 就跟日本一樣 蛋黃區以外的通通跌爛 也不用蒙R波才會跌爛 03/20 12:17
推 smallkop: 淡海a7蒙啊埔還沒交屋耶，不要這樣 03/20 13:00
推 KrisNYC: 台灣人對於更好的房子 更好的區位的追求遠遠沒有被滿足 03/20 13:13
→ KrisNYC: 甚至可以說9成的人 目前的居住都是某程度的屈就現實妥協 03/20 13:15
→ KrisNYC: 討論供給與需求 從總體上需求絕對是強勁到看不到邊 03/20 13:16
→ KrisNYC: 尤其把區域考慮進去 熱區的供給數量真的少得可憐 03/20 13:16
→ KrisNYC: 外圍大量體重劃區幾千戶在交屋 熱區一年使照發2xx戶 03/20 13:17
→ KrisNYC: 把這兩種狀況糊在一起討論就會變成無止盡的自助餐吵架 03/20 13:18
→ DASHOCK: 噴就是噴 03/20 13:19
→ DASHOCK: 有夠貴的噴那種 03/20 13:20
推 ProTrader: 台北市那種蛋黃區需求本來就是高pr的族群才會有 03/20 13:49
→ ProTrader: 香港那種擠蛋黃區超迷你房的狀況在東京已經出現 03/20 13:50
→ ProTrader: 未來可以看台北市蛋黃區會不會真的跟進超迷你套房 03/20 13:51
→ ProTrader: 如果有那就是中高pr的族群要硬擠蛋黃區 03/20 13:52
→ ProTrader: 另外的重點是外圍蛋白區蛋殼區何時跟進日本崩盤 03/20 13:54
推 quiet93: 會屈就不就是因為一定要用買的 03/20 14:04
→ planta: 怎麼又出來了？今天台股有漲耶！不要嚇我啊！混亂的訊號？ 03/20 14:04
→ planta: 看到教主無聊到出來發文，我就害怕！又要崩了？ 03/20 14:05
→ quiet93: 不然就算台北市三房電梯大樓房租也不是無法負擔，何須屈 03/20 14:05
→ quiet93: 就 03/20 14:05
→ quiet93: 買的起豪宅的不會捨不得租金？我一直講的不就是買不起不 03/20 14:06
→ quiet93: 代表租不起 03/20 14:06
推 quiet93: 不需要羨慕別人，在這裡就算一億稱王，還不是被更有錢的 03/20 14:07
→ quiet93: 罵 03/20 14:07
→ quiet93: 版友就算比你有錢，你又不靠他們吃穿，何須羨慕 03/20 14:08
→ quiet93: 我們這種優質租客，應該受到房東的珍愛阿，不知道有什麼 03/20 14:09
→ quiet93: 好火的，太瞎了 03/20 14:09
推 kkmmking: 按照歷史重演，只剩下高雄科學園區附近的可以買了 03/20 14:15
→ kkmmking: ，最好還要靠近捷運站的 03/20 14:15
推 minazukimaya: 台北市蛋黃區很多超迷你套房啊 分租的那種... 03/20 14:21
推 minazukimaya: 新建案也是有主建10坪 2700萬的... 03/20 14:23
→ minazukimaya: 再漲個兩成 還要壓在3000萬內 就剩下主建8坪囉 03/20 14:23
→ toto123: 台灣不可能崩盤是因為持有成本太低了 03/20 14:25
推 dragonjj: 你大概搞錯了 我也住在台北豪宅 喔 我也不是用租的.... 03/20 14:49
→ dragonjj: 租得不錯啊 不過就不用抱怨因為不是你的 你的生活可能 03/20 14:49
→ dragonjj: 有意外繳不起房租 但是房子不會有意外 永遠都是你的 03/20 14:49
→ dragonjj: 當然你要說中共打過來 那不管租還是買都沒有差 至於是 03/20 14:50
→ tndh: 穩達達 03/20 14:50
→ dragonjj: 不是優質租客.....我又不是你房東 怎麼知道你是不是 03/20 14:50
→ dragonjj: 自賣自誇?我還是說 租得起買不起其實很瞎 因為你還有小 03/20 14:51
→ dragonjj: 孩 除非妳都是雙親更何況其實房價長期是上漲的 不會跟我 03/20 14:51
→ dragonjj: 說你現在的購買力會比你年老後購買力更強吧?我感覺不出 03/20 14:52
→ dragonjj: 來...就承認想買但是買不起所以只能用租的就好 03/20 14:52
→ dslite: 炒房要六七年才能回收 人生有幾個六七年 不如去炒股票 03/20 15:58
推 supereva: 買房可以客製化 租房就很難了 當然你不那麼注重是可 03/20 16:01
→ supereva: 以 03/20 16:01
推 supereva: 所以你說租就不用屈就嗎 未必 買房裝潢成自己喜歡的 03/20 16:06
→ supereva: 樣子 那種幸福感不一定是能量化的 租房就很難辦到這 03/20 16:06
→ supereva: 個 03/20 16:06
推 supereva: 為什麼這麼多人非新房不買這也是原因之一 03/20 16:07
→ C24128390: 客製化也是$$$$ 那不是你買房送你的東西 03/20 16:08
→ C24128390: 每個買房裝潢都說100 200 甚至300的 你花完說品質不錯 03/20 16:10
→ C24128390: 這不是廢話嗎XDD 而且生活品質很多面向啦 03/20 16:11
→ C24128390: 買竹北的每天塞一小時車 也算生活品質嗎 03/20 16:11
→ C24128390: 這還是沒有經濟壓力的情況 有些人買下去當苦行僧的 03/20 16:12
推 supereva: 講到塞車就是在比不同地點了 比的是租和買 03/20 16:13
→ C24128390: 通勤來說 租房的彈性>>買房 你自己統計一下有誰買房後 03/20 16:22
→ C24128390: 上班變快的 而且回到裝潢 其實跟很多人聊過 發現根本是 03/20 16:22
→ C24128390: 自己在受限自己 聽過比較誇張的是不想買櫃子 奇怪是搬 03/20 16:23
→ C24128390: 不走嗎XD 03/20 16:23
→ a9564208: 流動性爛掉=急漲急跌，但是房版說不會跌，所以就是 03/20 16:50
→ a9564208: 急漲，雙贏就是贏兩次 03/20 16:50
