噓 frowning1226: 講一堆空洞的屁話，才漲個30%就妖屋 04/02 20:21
噓 foda: 你這個論斷，很像是淨資產50萬的人 04/02 20:28
→ foda: 原來是上次社宅的那個ID 04/02 20:29
→ pttcloud: 所以基本立論就有問題，沒有把房子的金融屬性和使用價 04/02 20:30
→ pttcloud: 值納入考慮。 04/02 20:30
推 jaricho: 「居住」也許是民生必需品 04/02 20:31
→ jaricho: 「買房+權狀」不是民生必需品 04/02 20:31
→ jaricho: 「能遮風避雨的一個小空間」是必需品 04/02 20:31
→ jaricho: 「市區三房室內30坪帶平車」不是必需品 04/02 20:31
→ jaricho: 台灣目前是租不到房了嗎？？ 04/02 20:31
我支持把租屋是必需品
如果政府讓房客權力變大
例如房客有優先續約權
又或者像國外那樣
房東的兒子結婚都不能收回房子
那麼租客才算有保障
這樣一來 大家都不買房
房租會漲 房價會跌
殊途同歸
如果租屋保障的誘因不足以使房價下跌
代表租屋還沒有達到必需品的保障程度
推 bruce78131: 同意，以EPS來看，房屋就是妖屋。 04/02 20:35
→ bruce78131: 以平均薪水來看，持有多屋者跟央行就是缺德。 04/02 20:35
→ bruce78131: 我好像罵到自己人了但邏輯就是這樣 04/02 20:37
推 paunch: 現行租屋制度對房東才沒保障好嗎！你有想過為什麼很多人不 04/02 20:39
→ paunch: 願把房子出租嗎？ 04/02 20:39
那是因為你有房子
如果你平常吃一碗飯就飽
你會多買一碗嗎
但房子為什麼會多買一間來出租呢
買超出需求的房子
都應該出租而且不能隨意收回才合理
以這個角度來看
房東有不願意出租的權力
就代表對房客的保障還不夠
推 jl40: 就是想護盤而已 欠一屁股貸款的人當然不想房崩 我雖然有房 04/02 20:39
→ jl40: 但還是覺得房崩一下較好 讓想買房自住的 可以不要負擔太重 04/02 20:39
推 paunch: 樓上要講清楚一點，是希望別人的房價崩 04/02 20:42
→ jl40: 我的也可以崩啊 就帳面而已啊 又沒欠款 04/02 20:43
對咩 想想以後子女要買房也是困擾
不合理的房價最終也是困擾到自己家人
※ 編輯: chal (1.170.177.135 臺灣), 04/02/2025 20:45:57
推 jl40: 是啊 就算有房地產的 換房負擔也重啊 漲長期是會的 但跟著通 04/02 20:49
→ jl40: 膨1% 比較合理 04/02 20:49
推 winfisa: 我賺完之後 再崩一點沒問題的 04/02 20:50
推 jl40: 畢竟房買來住就很爽了 沒必要增值太快 這樣我會沒目標 靠房 04/02 20:51
→ jl40: 地產身價就爆了 04/02 20:51
推 jl40: 所以大家有房的也沒必要太堅持些什麼 市場跌一下讓人上車輕 04/02 20:54
→ jl40: 鬆一點 也是善事 建商不要賺太多 投資客也可以收斂一點 04/02 20:54
→ jerrylin: 真的很愛幻想ㄟ 04/02 21:01
→ jerrylin: 炒股的每天收集股票資訊都來不及了 04/02 21:01
→ jerrylin: 誰管你們房市的死活 04/02 21:01
→ jerrylin: 還可以討論這麼多篇 真是笑死 04/02 21:02
推 jaricho: 買房貸款叫欠一屁股 千萬別罵到自己那位不成材小孩買不起 04/02 21:02
→ jaricho: 房 還借人頭給雙標老爸用新青安 財商不好不早點幫小孩買 04/02 21:02
→ jaricho: 房 等小孩長大都出社會了才在那邊哭房價比當年貴好多 04/02 21:02
→ jaricho: 雙標老頭不要再一直喊希望跌 然後自己賣房又是一毛都不肯 04/02 21:02
→ jaricho: 少賺那種 早就出名了 04/02 21:02
→ jaricho: 我沒賣過房 我喊希望跌還比賣過房又不肯便宜賣的老頭有說 04/02 21:02
→ jaricho: 服力一點 04/02 21:02
推 winfisa: 人家說小廢物是指空空。他又不是，他繼承房後炒房是多多 04/02 21:06
→ winfisa: 。再那對號入座 04/02 21:06
推 jl40: 這板就是喜歡冠人一堆 賣房就正常賣 又不是為了賺 只是人在 04/02 21:22
→ jl40: 北部 中部房懶得管而已 買房就因為需要又買了 從沒在想賺錢 04/02 21:22
→ jl40: 的事 只會衡量負擔能力 怎麼這板講房一直都是賺賠 我只看負 04/02 21:22
→ jl40: 擔能力 不管帳面的 跌到爛也沒事啊 反正我沒事也不會去動啊 04/02 21:22
→ jl40: 這輩子就賣那麼一次就被冠雙標 房蟲 真是的 04/02 21:22
推 jl40: 然後沒原價賣就是房蟲 靠 我家那40多年房 當初50萬買 要賣 04/02 21:25
→ jl40: 給我兒子60萬的親友交易 國稅局肯嗎？有點常識好嗎？ 04/02 21:25
推 jl40: 一堆8+1貸到滿的 當然一直販賣恐懼 要別人去幫忙拱房價 是 04/02 21:29
→ jl40: 滿成功了 只是窮人又何必為難窮人...... 04/02 21:29
→ IBIZA: 笑死 明明就是你自己一直在那邊 房價太貴 為難年輕人 04/02 21:30
→ IBIZA: 結果自己也是市價賣 被說講一套做一套又不承認 04/02 21:30
→ jl40: 本來就貴啊 賣房尊重市場不對嗎？ 至于市場走向 就靠氛圍 04/02 21:32
推 jl40: 不同意見就喜歡肉搜 冠人有的沒的 把人趕出板 這樣就不會有 04/02 21:34
→ jl40: 不同想法了 04/02 21:34
推 Morphee: 難怪永遠還在成為股神的路上，成交就是合理都不懂嗎？ 04/02 21:38
推 jl40: 我覺得不合理有需要有能力也是買啊 尊重市場啊 但我也可以 04/02 21:39
→ jl40: 不同意見 不是嗎？ 04/02 21:39
推 Morphee: 三小民生必需品，乾脆說韓國啦啦隊正妹是每個男人必需品 04/02 21:39
→ Morphee: 算了，不是你喜歡你很想要就是必需品耶？ 04/02 21:39
→ IBIZA: 笑死 別人市價賣就是賣貴 就是嗜血 就是為難年輕人 04/02 21:40
→ IBIZA: 你市價賣是甚麼? 機會成本? 通膨? 04/02 21:40
推 Morphee: 看到有男生的女友很正就說喔這不合理，正妹是必需品，應 04/02 21:44
→ Morphee: 該要有基本正妹配給每個男人，性需求是基本人權，政府一 04/02 21:44
→ Morphee: 定要滿足我。 04/02 21:44
噓 s8752134: 又來了, 你要優先續約權就簽長約阿 很難嗎 04/02 21:47
→ s8752134: 合約精神在哪都不懂 我懷疑出社會怎麼生存下去 04/02 21:48
→ s8752134: 持有房子 不是民生必需品 你也房版看很久了 還在跳針 04/02 21:48
推 jl40: 我就認爲是啊 怎啦板主說了算嗎？ 04/02 21:50
→ s8752134: 你認為是 所以為什麼不身體力行支持你自己的正義之路?? 04/02 21:51
→ s8752134: 你賣房子市價賣 不就跟現在一模一樣 口嫌體正直 04/02 21:51
推 jl40: 我買來住的需求 有力行啊 04/02 21:52
→ s8752134: 誰賣房子不是市價賣?? 沒人炒房 是要正義甚麼?? 04/02 21:52
→ s8752134: 笑死 每個人買的也都是有它的需求 04/02 21:52
→ s8752134: 怎麼 需求跟你不一樣不行啊? 你說的算?? 04/02 21:52
→ jl40: 市場可以被改變的 04/02 21:53
→ s8752134: 你的腦袋也可以被改變的 04/02 21:53
→ s8752134: 看改你腦袋比較快 還是市場迎合你認為得比較快 04/02 21:53
推 jl40: 那就來改變啊 說真的 順應這市場 我也無損啊 那麼多人幫我 04/02 21:55
→ jl40: 創造財富 04/02 21:55
→ s8752134: 你當然無損阿 你只是想賣市價又想無病呻吟個幾句 04/02 21:57
→ s8752134: 不過前提是 你講的都是真的拉 啥持有哪的房啥的 04/02 21:58
→ s8752134: 如果是另一個pr95哥, 電腦關起來大概只能躲進棉被繼續哭 04/02 21:58
推 jl40: 我本來就只說實話 哪知道不同意見會被冠人設 雙標 房蟲 不過 04/02 22:06
→ jl40: 當房蟲我是認爲沒那麼容易就是 所以我只會說那些沒啥料的傻 04/02 22:06
→ jl40: 多 04/02 22:06
→ jl40: 反正還是會各說各話 畢竟信仰不同 04/02 22:07
→ s8752134: 那或許你可以檢討看看為啥會被人這樣講囉? 04/02 22:17
→ s8752134: 你有欠他錢? 沒有麻 ~ 他針對你有好處? 沒有麻~ 04/02 22:17
→ s8752134: 至於你講的是實話還是幹話... 那就看人解讀囉 04/02 22:18
推 jl40: 是啊 不難解讀 為了守護自身的利益或為了生存 所以我的言論 04/02 22:31
→ jl40: 才不容於此 04/02 22:31
噓 klwei: zZzz 你可以租 04/02 22:35
推 freekid: 看到妖屋我笑了xddd 04/02 22:40
→ MisakaMisaka: 終於沒有玉米地瓜了 04/02 22:42
噓 scarrony: 哈哈 04/02 22:45
推 zpf2005: 我繼承我爸的房用市價賣出，我兒子繼承我的房將來也用市 04/02 22:50
→ zpf2005: 價賣出，這樣隔代沖應該就沒有炒房問題了吧？我也是蠻疼 04/02 22:50
→ zpf2005: 惜年輕人的 04/02 22:50
推 winfisa: 你錯惹 。你還要心裡認定我不是炒房，是多年的機會成 04/02 23:04
→ winfisa: 本 04/02 23:04
推 taylorabc: 在股市你需要知道要從誰身上賺到錢，所以他們看到房市 04/02 23:07
→ taylorabc: 中自己會是羊當然不會想進場，多多就別再騙了 04/02 23:07
推 jl40: 有房跌不起 也難怪啦 這版還真是靠房吃飯的 04/02 23:08
噓 Librau: 還民生必需品勒….. 04/02 23:15
噓 randy01: 供三小 麵包可以量產 跟房子比？？ 租金才有合理價格啦 04/02 23:30
→ randy01: 覺得房價不合理就不要買阿 有人逼你買？ 04/02 23:30
噓 randy01: 而且股票哪有合理價格 有合理價格的東西會波動這麼大 ？ 04/02 23:35
→ randy01: 韭神裝股神 04/02 23:35
推 jaricho: 我有房跌得起 樂見房價崩盤跌到用蔥換就好 這樣宣示可以 04/02 23:35
→ jaricho: 了吧？ 04/02 23:35
→ jaricho: 誰靠房吃飯？我從來沒賣過房 所以沒有靠賣房獲利了什麼 04/02 23:35
→ jaricho: 哪來的靠房吃飯？ 04/02 23:35
→ jaricho: 也沒房可以繼承來賣市價來獲利 04/02 23:35
噓 roots5071: 先說我股比房多一倍市值，民生必需品？你懂什麼叫民生 04/02 23:36
→ roots5071: 必需品嗎？大安區的房子拿來跟我換，反正都一樣可以住 04/02 23:36
→ roots5071: 啊 04/02 23:36
→ jaricho: 靠房吃飯 就丟回去驕傲雙標子賣房扎扎實實靠房賺了錢獲利 04/02 23:37
→ jaricho: 自己吞回去這句話 04/02 23:37
推 jl40: 跌得起就跟著喊啊 你不就也是想槓桿賺 04/03 00:03
推 jaricho: 我喊這幹嘛？ 喊有用嗎？ 看到雙標空仔嘴裡 疼惜年輕 04/03 00:07
→ jaricho: 賣繼承房0成本老舊折舊還給我加價一樣賣市場價 我就認清 04/03 00:07
→ jaricho: 社會了啊 04/03 00:07
→ jaricho: 我剛不就宣示了 我樂見房價一路跌到以後用蔥就可以換房 04/03 00:09
→ jaricho: 這樣宣示可以了吧 04/03 00:09
→ jaricho: 但有意義嗎？ 我覺得沒意義啊… 04/03 00:11
