→ chal: 房價會跌就代表房價不是永遠會漲 04/02 22:29
→ chal: 房價不會永遠漲就代表房價有合理價格 04/02 22:30
→ chal: 有賺到錢不代表合理 也可以不合理的賺到錢 04/02 22:30
推 jaricho: 推 最後一句真是精髓 04/02 22:31
→ chal: 你看得太淺了 你只看過去與現在 04/02 22:31
→ s8752134: 笑死，股票也有被低估還是會跌的啊，不是有在做股票？ 04/02 22:33
→ s8752134: 跌就代表價格高估？ 蛤？？？ 04/02 22:33
→ chal: 很多房蟲害人都說房價永遠漲 04/02 22:34
→ chal: 很多人用市價買是以為房價永遠漲 04/02 22:35
→ chal: 永遠漲代表以後一坪一百億 賣給鬼喔 04/02 22:35
→ s8752134: 對啊，在通膨環境下房價長期是漲的啊，怎麼了嗎？ 租屋 04/02 22:36
→ s8752134: 股神在吹買股不買房時，也都是很會講，但沒半個人貼實 04/02 22:36
→ s8752134: 際對帳單證實自己跑贏房市漲幅，這種更害人 04/02 22:36
→ chal: 日本房市跌 中國房市跌 就唯有台灣跟別人不一樣 04/02 22:37
→ s8752134: 笑死，房子真的一坪100億，我看一個便當可能都要1000萬 04/02 22:38
→ s8752134: 以上 04/02 22:38
推 shuichia: 通常在吹買股不買房的，投入資金多半也沒太多，因為當 04/02 22:38
→ shuichia: 有頭期款部位之後，幾乎就會變股房雙棲了 04/02 22:38
→ chal: 挑戰正常人類智商 股板的人不容易被這種沒智商言論造謠啦 04/02 22:38
→ s8752134: 又在日本了，你去鬼地方台灣房市也沒啥漲啊。，你要看 04/02 22:39
→ s8752134: 日本東京，抱歉，也是漲 誰跟你說跌？ 04/02 22:39
推 hortl233: 我長期觀察股房兩版，股板的畢業文真的遠高於房版 04/02 22:39
→ hortl233: 每次回檔股版都有人畢業，房版？還真沒看過 04/02 22:39
→ s8752134: 我就說誠實面對自己，看看五年前那筆頭期款，是你放股 04/02 22:40
→ s8752134: 市賺的多還是原本看上的房子漲的多，很簡單。 這智商連 04/02 22:40
→ s8752134: 小孩都會選 04/02 22:40
→ chal: 既然不會一坪一百億 就代表房價應該有合理的價格才對 04/02 22:40
→ IBIZA: 我記得兩三年前最常看到的就是chal說台積電每年成長30% 04/02 22:40
→ IBIZA: 他幾年後台積電持股會破兩億 04/02 22:40
→ s8752134: 不過前提是你要有頭款啦，而不是哪種只有幾萬幾十萬在 04/02 22:41
→ s8752134: 那邊跟人家股票好好賺 04/02 22:41
→ IBIZA: 後來台積電上520, chal持續喊進 04/02 22:41
→ IBIZA: 最後跌到3xx那波賣了一半? 04/02 22:41
→ IBIZA: 後來就很少看到他再說台積電漲上去 他持股會破兩億了 04/02 22:41
→ s8752134: 笑死，那台積電要不要一股也2億？ 沒到2億買啥股票？ 舉 04/02 22:42
→ s8752134: 那個啥鳥例子在自爽 04/02 22:42
→ chal: 台積電那是持股策略問題 並不代表看錯股票 04/02 22:42
推 hortl233: 可以回答兩邊畢業人數為什麼這麼懸殊嗎？ 04/02 22:43
→ s8752134: 我就說了，說那麼多，2020那筆頭期款滾到多少了？ 你本 04/02 22:43
→ s8752134: 來看上的房漲去哪了？ 誠實面對自己很難嗎 04/02 22:43
→ chal: 其實我是工具認識太少 否則當時可以轉成期貨 就不會少賺 04/02 22:43
→ hortl233: 事後諸葛喔 04/02 22:43
推 hortl233: 哎…個最瞧不起的就這種事後諸葛的態度 04/02 22:44
→ IBIZA: 所以最後到底台積電是賺了多少? 04/02 22:44
→ s8752134: 對啊，你也知道自己的知識太淺薄？ 那你哪來的知識或勇 04/02 22:44
→ s8752134: 氣去講房地產？ 你很有經驗嗎？？？ 04/02 22:44
→ chal: 如果房子有合理價 我們就應該討論房價是否合理 04/02 22:46
推 hortl233: 可以回答我股版為什麼畢業率遠高於房版嗎？ 04/02 22:46
→ chal: hort 鼓勵大家買0050等etf 就不會畢業了 04/02 22:47
→ s8752134: 奇怪了，鼓吹買股不買房的，怎麼都很會講，但講到自己 04/02 22:48
→ s8752134: 有沒賺贏房市漲幅都閉嘴了？ 我認為股神真的賺股票可以 04/02 22:48
→ s8752134: 賺贏房地產啊！ 但你是嗎？ 04/02 22:48
→ chal: 很久很久以前 我確實有考慮買房還是買股 04/02 22:48
→ IBIZA: 其實...我這幾年股票真的賺不少... 04/02 22:48
→ s8752134: 房子都合理價看實登啊，每一筆成交都是合理價 04/02 22:48
→ IBIZA: 即使這個月賠了2000, 還是賺不少 04/02 22:49
推 hortl233: 講etf就代表你不懂股市嘛，還以為智商多高 04/02 22:49
→ chal: 我只能說就算那間房漲三倍 都輸我現在的股票啦 04/02 22:49
→ IBIZA: 你說你認識的工具太少? 我覺得應該不是吧 04/02 22:49
→ hortl233: 憋半天只能講個etf，這算啥？ 04/02 22:49
→ IBIZA: 你那時候已經是質押台積電了 04/02 22:49
→ s8752134: 尤其這幾年股市大多頭，這種環境還賺不過房市，不應該 04/02 22:50
→ s8752134: 啊！ 應該要一堆租屋股神都跑出來很有底氣的說我把200萬 04/02 22:50
→ s8752134: 頭期變成2000萬跑贏房市漲幅啊！ 04/02 22:50
→ IBIZA: 你換成期貨會比較好? 我不覺得 04/02 22:50
→ IBIZA: 你是心裡根本扛不住槓桿吧 04/02 22:50
推 maxboy06: 租屋股神會哭就是股票市值被房子屌打 04/02 22:50
→ IBIZA: 你三百多質押 買到五百多 跌回三百你心裡就承受不住了 04/02 22:51
→ IBIZA: 不是嗎? 04/02 22:51
→ s8752134: 總不能租屋股神很會吹，但拿不出實際證據吧？ 這樣要讓 04/02 22:51
→ s8752134: 其他人怎麼相信跟隨？ 04/02 22:51
→ IBIZA: 換成期貨我不會覺得會比較好 04/02 22:51
→ chal: 那可能是你對期貨瞭解不夠才會有這樣的誤解 04/02 22:51
→ IBIZA: 不好意思 我就是用期貨持有股票 好幾年了 04/02 22:51
→ IBIZA: 你搞不好還是看我在古板推廣的 04/02 22:52
→ IBIZA: 你搞不好還是看我在股板推廣的 04/02 22:52
→ IBIZA: 股版長年推廣用期貨取代股票的 就是我跟另一位 04/02 22:52
→ s8752134: 我記得他之前在吹買台積，但有這段500多買300多割掉的故 04/02 22:52
→ s8752134: 事喔？ 04/02 22:52
→ chal: 那就是你對質押與期貨的差異認知有問題 04/02 22:52
推 winfisa: 甘勒 阿就抗不住股票的波動呀 04/02 22:52
→ IBIZA: 認知沒問題 質押會斷頭 期貨也會 04/02 22:52
推 hortl233: IBIZ被嗆不了解期貨XD 04/02 22:52
→ IBIZA: 你只要擴大槓桿 兩者沒有甚麼不同 04/02 22:53
→ IBIZA: 質押根期貨的槓桿比例都是自己可以操控 04/02 22:53
→ IBIZA: 你會扛不住 表示這個槓桿你沒拿捏好 04/02 22:53
推 maxboy06: 我也記得貼台積以往績效圖然後自己精準在最低點停損 04/02 22:53
→ IBIZA: 他就三百多開始質押 槓桿買台積電 買到520還在喊進 04/02 22:54
推 winner1: IB大近來太少巡版發文xD 都被認為是菜鳥了 04/02 22:54
→ IBIZA: 跌回三百扛不住 就賣了一半 04/02 22:54
→ s8752134: 乾有這回事？ 然後還可以吹說自己賺得比本來看上的房子 04/02 22:54
→ s8752134: 漲3倍都還多？ 04/02 22:54
→ IBIZA: 以進出來看 可能沒甚麼虧 但就買了個寂寞 04/02 22:55
→ IBIZA: 賣一半之後 我就不知道了 04/02 22:55
→ chal: 細節並不是你說的那樣 很多錯誤就是了 04/02 22:55
→ IBIZA: 但台積電漲到一千多 他也只發了一封"我早就預言過"的文章 04/02 22:56
→ IBIZA: 大概是持股也不多了 04/02 22:56
→ IBIZA: 其實我沒講到甚麼細節 04/02 22:56
→ s8752134: 頭期200萬來說好了，貸8成房價是1000萬，漲3倍是3000萬 04/02 22:56
→ s8752134: 。 所以它聲稱拿200萬賺超過3000萬？ 哇靠，這樣還能嫌 04/02 22:56
→ s8752134: 房價貴啊？ 每個炒股的都那麼會賺，房子價格被抬高不是 04/02 22:56
→ s8752134: 理所當然？ 04/02 22:56
→ chal: 不是沒什麼虧 是跟沒質押差不多 沒質押會多賺一點 04/02 22:56
→ s8752134: 空氣單真棒，想怎麼講就怎麼講。太厲害惹 04/02 22:58
→ chal: 每次來房板就會要PO什麼對帳單之類的 但我又沒說是股大神 04/02 22:58
→ IBIZA: 是沒說是大神 只是說會賺兩億 04/02 22:59
推 maxboy06: 停損在最低點也不容易 跟賣書仔愛謝克同等級了 04/02 22:59
→ s8752134: 你講的一口買股不買房，想當你信徒請你給個證據加深大家 04/02 22:59
→ s8752134: 的信仰而已，不過分吧 04/02 22:59
→ maxboy06: 致敬賣書仔愛謝克也喊一整年多吃好吃滿在最低點喊空 04/02 23:00
→ s8752134: 真那麼神你真的不用買房，房地產那點漲幅配不上你 04/02 23:00
→ MisakaMisaka: 來房版沒貼對帳單還會有推，已經很溫柔了 04/02 23:01
→ chal: 賺2億？ 我應該是指台積電的未來吧？ 04/02 23:01
推 KrisNYC: 竟然跟chal認真 04/02 23:01
→ s8752134: 只能說連自己都騙的人，真是人才 04/02 23:02
推 hortl233: 本日最好笑：IB被一個2年前還不認識期貨的嗆小白 04/02 23:02
→ s8752134: 玩股票的，我是沒啥看到有人平常在吹買股，然後自己真 04/02 23:03
→ s8752134: 的大賺卻不敢分享的 04/02 23:03
→ IBIZA: 事啊 我記得好像是說2030年? 04/02 23:03
→ IBIZA: 就年複合成長一直成長下去 到2030年你台積電持股就破兩億嘛 04/02 23:04
→ chal: 期貨是在學生時期學的 但細節是2年前才去瞭解 04/02 23:04
→ s8752134: 只有那種只會講，但攤開報酬很難看的，才會扭扭捏捏 04/02 23:04
→ chal: 那你等2030年再來說嘛 04/02 23:04
→ IBIZA: 可是你台積電持股沒撐到2030啊 04/02 23:05
→ IBIZA: 2022下殺那波你就賣掉一半了.. 04/02 23:05
推 maxboy06: 2030年再拿過去30年台積電績效圖來吹啊 對了自己沒有 04/02 23:06
推 Redchain: 呃…買股就買股牽拖什麼期貨，而且一般人都是股和房都有 04/02 23:06
→ Redchain: 啊，最近股票有跌，房還是那間房，所以？ 04/02 23:06
→ chal: 質押差不多2倍槓桿 賣掉一半就差不多回到沒質押的情況 04/02 23:08
→ s8752134: 她應該會跟你說他股票都出清低點接債券吧 04/02 23:08
→ s8752134: 我看另一位就是這種言論，本來講啥長期投資，結果股市烙 04/02 23:09
→ s8752134: 賽突然變跑去買債。 欺騙自己何必呢 04/02 23:09
→ s8752134: 所以這位吹買股不買房的願意分享一下自己這五年的績效 04/02 23:10
→ s8752134: 嗎？ SeedFood~~~ 04/02 23:10
→ s8752134: 股市大多頭，要跑贏房產對你來說很容易對吧！ 04/02 23:11
→ ceca: 債蛙表示"呱呱~~好像有人提到我們" 04/02 23:15
→ JKjohnwick: 現實就是台積電跌個100-200就一堆人出來抱怨了啦 04/02 23:18
→ ceca: 因為他們會一路加碼甚至擴大槓桿..XD 04/02 23:19
→ chal: 如果我有賺超過房子的錢 你就願意聽我的嗎 04/02 23:19
推 hortl233: 融資還快3000億，還能繼續殺 04/02 23:19
→ ceca: 現在股票是看美股,美股看川普..XD 04/02 23:27
噓 g9xuggf: 買個台積賺1億 有錢吧 04/02 23:29
→ ceca: 不過,不要講以前...講未來吧. 04/02 23:30
→ ceca: 股神...就應該說說. 04/02 23:30
→ ceca: 現在要買甚麼.. 04/02 23:30
→ ceca: 然後我們一年後再來看成效XD 04/02 23:30
→ ceca: 不是都這樣. 04/02 23:31
→ ceca: 不然講以前的,誰都嘛可以講. 04/02 23:31
→ ceca: 所以..現在應該買甚麼呢?? 04/02 23:31
→ chal: 我以前就講過未來了 04/02 23:32
→ chal: 一年太短 買0050 二十年吧 04/02 23:32
→ ceca: 現在拉.. 04/02 23:32
→ ceca: 沒再20年的,明年的今天拉. 04/02 23:33
→ ceca: 20年要是台灣變成美國的一州怎麼半? 04/02 23:33
→ chal: 不然19年 04/02 23:33
→ ceca: 現在買甚麼,一年後看成績拉. 04/02 23:33
→ ceca: 本版不都這樣玩. 04/02 23:34
→ ceca: 就算是五年,也是每年都看一次成績. 04/02 23:34
→ ceca: 連看五年. 04/02 23:34
→ ceca: 本版就是這樣玩..XD 04/02 23:34
→ ceca: 要不要參加,很刺激的喔. 04/02 23:34
→ ceca: 這叫做對自己講話負責. 04/02 23:34
→ ceca: 就像我債蛙還不是一直被嘲笑,到現在還是滿手美債.XD 04/02 23:34
→ ceca: 被笑就被笑啊... 04/02 23:34
→ ceca: 你看房子之前講橋頭水岸花園. 04/02 23:35
→ ceca: 也是每年檢驗價格阿. 04/02 23:35
→ ceca: 實價登陸拿出來檢驗這樣. 04/02 23:35
→ ceca: 或是大家知道我買的未來市,以後也必然每年被檢驗. 04/02 23:35
→ ceca: 就這樣啦,很刺激的拉. 04/02 23:36
→ ceca: 而且之前不是有人講中港股. 04/02 23:36
→ ceca: 你看他講完過兩天我就跑去跟個一百多萬. 04/02 23:36
→ ceca: 中港股正二. 04/02 23:36
→ ceca: 後來出掉賺了不少,真感謝鄉民.. 04/02 23:36
→ ceca: 這就是對本版有貢獻阿.. 04/02 23:36
→ ceca: 講以前的有甚麼貢獻. 04/02 23:37
→ ceca: 我又沒有時光機. 04/02 23:37
→ ceca: 講現在的...也許鄉民因此跟單賺到錢. 04/02 23:37
→ ceca: 他會感謝你的. 04/02 23:37
→ chal: 所以你是認為技能樹點在股板的ceca會輸給點在房板的ceca嗎 04/02 23:38
→ chal: 那就是你對自己沒信心 我也沒辦法 04/02 23:38
→ ceca: 甚麼技能點是甚麼巫術我不知道的拉. 04/02 23:38
→ ceca: 講講現在要買甚麼. 04/02 23:38
→ ceca: 這個才是實在的. 04/02 23:38
推 ttyy: 願意買0050 20年，房地產你不願意等20年嗎？ 04/02 23:39
→ ttyy: 相信股票長期向上，卻抓房地產長期向上的語病？ 04/02 23:39
→ chal: 我是覺得不合理 不是不想買房 04/02 23:39
→ ttyy: 2022也沒多久就是房地產狀態不好的時候，這個版誰會真的認 04/02 23:43
→ ttyy: 為房地產永遠不跌，談論自己的股票連細節都要講到鉅細彌遺 04/02 23:43
→ ttyy: ，談房地產就路邊抓個反串的啊你看房蟲亂講話，你這樣心態 04/02 23:43
→ ttyy: 論述兩者誰會信服 04/02 23:43
推 ceca: 我覺得...我還是想知道現在應該買甚麼好比較重要..XD 04/02 23:43
→ chal: 哪有鉅細靡遺？根本是有人腦補亂講一通 我根本沒主動講 04/02 23:44
→ chal: 你如果對股市沒去瞭解作功課 就買0050 長期持有 04/02 23:45
推 ceca: 可是這未來一年...要買0050? 04/02 23:46
→ chal: 如果你有股市作功課 就不用問我啊 04/02 23:46
→ ceca: 不行啊,不講未來等於沒講. 04/02 23:46
→ ceca: 未來一年要買甚麼阿? 04/02 23:46
→ ceca: 不然未來三年? 04/02 23:46
推 ttyy: 「台灣房價現階段是否是泡沫，有沒有破裂風險」拿這題去問c 04/02 23:46
→ ttyy: hatgpt就好了 04/02 23:46
→ chal: 我一律建議0050 如果你很老的話 就買中華電 持續買進 不要賣 04/02 23:48
→ ceca: 所以這一年買0050嗎?下好離手喔. 04/02 23:48
→ chal: 新手買0050 04/02 23:49
→ ceca: 所以你建議這一年的投資是買0050肯定齁? 04/02 23:50
→ ceca: 一年後看績效喔. 04/02 23:50
→ ceca: 也就是2026年的4/2... 04/02 23:51
→ chal: 看這麼短是在搞笑 那我建議看明天 要短來短 04/02 23:52
→ ceca: 今天收盤0050價位是176 04/02 23:52
→ ceca: 上面講那麼久就一年阿. 04/02 23:52
→ ceca: 看那麼久,台灣變成日本的一省怎麼半,0050都沒了怎麼看. 04/02 23:52
→ ceca: 所以是0050...176塊,我們明年看績效. 04/02 23:52
→ holebro: 真的 很多只買股的蠢蛋都覺得房價不會漲 笑死 04/03 00:00
推 grayeric: 股票也有很多本夢比的 好嗎? 04/03 00:06
→ fluffyradish: 台股只相信2330跟他的小伙伴… 04/03 00:14
