推 supermanrs: 你不要這麼專業好不好 04/06 10:34
推 foda: 第八點應該是 chal 04/06 10:34
推 NTU303150195: 歐拉歐拉歐拉歐拉 04/06 10:35
→ Yishanhuang: 第一個是正確的 04/06 10:36
→ s8752134: 我們對事不對人, 別...別把人名說出來 太殘忍惹 04/06 10:36
→ Yishanhuang: 只是真的執行的少 04/06 10:36
→ Yishanhuang: 房市平均報酬率比較低，只是租屋股神低點都跑光光 04/06 10:37
推 jerry1019: 第一個最常見 04/06 10:37
→ Yishanhuang: “我OK 你先買” 04/06 10:37
推 childeviler2: 根本就是紀錄大全 XD 04/06 10:40
→ fluffyradish: 租屋股神還有閒情關心房市喔，先擔心能不能從股市活 04/06 10:40
→ fluffyradish: 下來吧，赤腳笑穿鞋星期一記得補錢 04/06 10:40
→ s8752134: 租屋股神不用擔心吧? 反而要很開心 每個都說高點出清 04/06 10:40
→ s8752134: 或是高點時已做對鎖, 每個都神操作RRR 04/06 10:41
→ s8752134: 我想老巴賣掉一堆股票持有天量現金, 也被套很久惹對吧 04/06 10:41
→ tctv2002: 租屋幹嘛擔心 又沒跟開槓桿 04/06 10:48
→ GigiBuffon: 不用擔心租屋股神吧 認識的通通這波放空讓我快嫉妒死 04/06 10:49
→ GigiBuffon: 反觀買了不喜歡又不會漲的奈米房的自己可憐 04/06 10:50
推 childeviler2: 不喜歡的房幹嘛買？不就矛盾了嗎？ 04/06 10:51
→ s8752134: 真的欸 幹嘛擔心租屋股神, 隔壁板一堆人在哀號個毛 04/06 10:51
→ fluffyradish: 隔壁板還在找浮木壯膽 04/06 10:53
推 wen12305: 租屋股神現在連房租都快付不出來了 04/06 10:53
推 yousking: 我還記得版上大神，之前都在推掛四＞進股市＞洗乾淨再出 04/06 10:59
→ yousking: 來 04/06 10:59
→ yousking: 不知道掛上加掛的，出來沒.... 04/06 10:59
推 Inier: 35歲就該準備看房了，40歲還沒有房真該反省 04/06 10:59
推 jaricho: 租屋股神 都是多空雙賺 04/06 11:00
→ jaricho: 不是買不起 是不想買鬼島的爛房 沒那個價值 要也是買日本 04/06 11:00
→ jaricho: 買美國的房 04/06 11:00
推 childeviler2: 其實你真有在台灣買房，這招數銀行都會跟你說，我 04/06 11:01
→ childeviler2: 最近貸款有幾家銀行這樣跟我說可以這樣用 04/06 11:01
推 panzerbug: 房蟲東房蟲西的要碼反串要碼頭期都卡在股票裡 04/06 11:01
推 yousking: 銀行缺業績啊...說真話，我是不信稍微有點財商的，都沒 04/06 11:16
→ yousking: 掛啦！ 04/06 11:16
推 jeffsu: 再講一次真的股神房子都已經買好買滿 吹噓股票賺很多不想 04/06 11:17
→ jeffsu: 買房的租屋股神基本上就是沒賺多少 04/06 11:17
推 NodeWay: 會哭房價貴的就看破手腳了 04/06 11:17
→ yousking: 看掛出來什麼標的而已....不如也順便關心一下身邊投資 04/06 11:17
→ yousking: 客...是否安好 04/06 11:17
→ NodeWay: 真股神都買豪宅 裝潢就花千萬了 哪管房價多少 04/06 11:18
→ NodeWay: 真的有實力絕對股票賺更快 04/06 11:18
推 au041l: 資產連一間房都沒有的，在那邊擔心全球經濟？ 04/06 11:19
推 aa00788: 50正2、納指正3、費半正3，租屋股神想拼一把的標配 這波 04/06 11:20
→ aa00788: 全部殞落cc 04/06 11:20
推 Inier: 租屋股神就乖乖每月準時幫人繳租繳貸就好了 04/06 11:21
推 jaricho: 42f 租屋股神會跟你說早就轉TMF了 04/06 11:23
→ jaricho: 認真說：信貸 0050正2質押再正2的 比例應該蠻高的… 04/06 11:23
→ jaricho: 搭配網紅教學風 04/06 11:23
→ jaricho: *更正43樓 04/06 11:24
推 quiet93: 買不起啦，所以用租的就好，租金那麼便宜，也是划算啊 04/06 11:26
推 benson502: 股房一家親，那些嘴臭的租屋股神還要帶賽房市了 04/06 11:26
推 Inier: 呼應對等關稅，是不是也要對等租賃漲房租 04/06 11:28
推 bustinjieber: 也太有心了吧，還整理 04/06 11:30
噓 repast: 摳憐喔 版主當成這樣 全身都G點 戳一下就發文推文狂洗 嘻 04/06 11:30
→ repast: 嘻 04/06 11:30
推 Mithra: Ceca就掛四買美債 不要亂改進股市就沒事了 04/06 11:31
→ bustinjieber: 一堆亂喊，結果行為跟發言完全不一樣， 04/06 11:31
→ bustinjieber: 要是言行一致我還尊重一點。 04/06 11:31
推 quiet93: 怎麼漲，一堆新成屋交屋要找房客 04/06 11:32
→ quiet93: 如果房租那麼好漲，台北租金投報不會那麼慘啦 04/06 11:32
推 sunsamy: 專業 04/06 11:34
推 quiet93: 3000萬房，首購利息2趴就好，一年利息60萬，當租金每個 04/06 11:35
→ quiet93: 月是5萬 04/06 11:35
→ quiet93: 3000萬現在租金行情都沒5萬啦 04/06 11:36
推 justhandsome: ptt股神每個都大獲全勝看不起買房，川普關稅人人滿 04/06 11:37
→ justhandsome: 手現金等撿便宜，respect。 04/06 11:37
推 glenex: 房子要賣的出去才是賺喔 04/06 11:41
推 bustinjieber: 掛四洗清代表本身要先有該額度資產， 04/06 11:41
→ bustinjieber: 假設掛四1000萬，去洗股遇到大跌， 04/06 11:41
→ bustinjieber: 預設跌個30%好了，結果會怎樣？ 04/06 11:41
→ bustinjieber: 盤點一下資產負債， 04/06 11:41
→ bustinjieber: 1. 房市價1250萬 貸款1000萬 04/06 11:41
→ bustinjieber: 2. 股市1000萬 殘值剩700萬， 04/06 11:41
→ bustinjieber: 3. 再假設房跌20趴，市價剩1000萬， 04/06 11:41
→ bustinjieber: 資產 = 1000萬+700萬 04/06 11:41
→ bustinjieber: 負債 = 1000萬 04/06 11:41
→ bustinjieber: 淨資產剩 700萬 04/06 11:41
→ bustinjieber: 這是純粹就資產變化來看， 04/06 11:41
→ bustinjieber: 實際上離跳樓也還差的遠， 04/06 11:41
→ bustinjieber: 房市不管再怎麼跌， 04/06 11:41
→ bustinjieber: 要跌到負債＞資產基本上很難， 04/06 11:41
→ bustinjieber: 要開高槓桿就風險自負而已， 04/06 11:41
→ bustinjieber: 實際上遇到最極端值也不會怎樣。 04/06 11:41
推 yousking: 這是指大神的情況.... 04/06 11:43
→ yousking: 小投資客/菜籃投資客/輪班星人，你就沒收入了... 04/06 11:44
→ yousking: 銀行第一個月通知，第三個月就...QQ 04/06 11:45
推 bustinjieber: 實務上大部分的人都一兩間自住， 04/06 11:46
→ bustinjieber: 你房賣了也要付房租，幹嘛賣？ 04/06 11:46
→ bustinjieber: 如果是收租用，租金只要高於利息， 04/06 11:46
→ bustinjieber: 本身早就已經利於不敗之地， 04/06 11:46
→ bustinjieber: 不要跟我說什麼帳面價值的波動， 04/06 11:46
→ bustinjieber: 房地產的居住、租賃價值才是根本， 04/06 11:46
→ bustinjieber: 股票的波動來自於對該企業 04/06 11:46
→ bustinjieber: 的運營狀況跟未來獲利能力， 04/06 11:46
→ bustinjieber: 兩者的風險跟獲利手段完全沒有可比性。 04/06 11:46
推 xupmc: 你在取什麼暖...? 04/06 11:47
→ bustinjieber: 真沒收入你就睡公園 房子出租， 04/06 11:47
→ bustinjieber: 你說看起來很慘？ 你租屋族沒收入 04/06 11:47
→ bustinjieber: 還不是要睡公園？有差嗎？ 04/06 11:47
推 jaricho: Y大本身住老家 沒有付出居住成本 所以會陷入一個迷失 就 04/06 11:50
→ jaricho: 是當失業時 誤以爲只有繳房貸的人會怎樣…其實繳房租的也 04/06 11:50
→ jaricho: 是會怎樣好嗎 04/06 11:50
推 yousking: 我倒是真認同bustinjieber說的...真有萬一...應該立刻 04/06 11:51
→ yousking: 把房子出租，自己去睡公園 04/06 11:51
噓 g9xuggf: 租屋股神應開放空 屬錢數到手抽筋吧 04/06 11:57
推 k7117836: 小草很多租屋股神 但是錢還不夠給土城柯塞牙縫 悲哀 04/06 12:03
推 planta: 2.但看的到的真股神都買了， 真的讓我想到航海王也買房了 04/06 12:07
→ planta: ，誰說股票賺錢不買房的是買不起吧! 有錢誰還想住舊公寓 04/06 12:07
→ planta: 租人家的房子， 替人家付房貸根本冤大頭。 04/06 12:07
推 bob1211: 少年股神被打臉打腫了 04/06 12:09
推 PTTMAXQQ: 我相信租屋股神現在一定跟我一樣在思考著如 04/06 12:10
→ PTTMAXQQ: 果跌停到底要不要先補呢？ 04/06 12:10
→ PTTMAXQQ: 還是等第二根跌停呢？ 04/06 12:10
→ castlabell: 租屋補助一萬 秒殺案件 04/06 12:12
→ castlabell: 10月藍白擋租屋補助 一堆房子要下跌了 04/06 12:15
推 quiet93: 沒收入也會有存款，沒那麼容易睡公園啦 04/06 12:16
→ redcoin: 「股神」這名字被亂用，他們只是一堆咖小 04/06 12:19
推 TFK822: 股票神操作。房子租的高CP 雙贏 04/06 12:30
推 CIIIO: 這波一堆真股神都沒躲過了 04/06 13:53
→ CIIIO: 租屋股神明天應該只有被平倉的份 04/06 13:53
推 jeffsu: 說真的啦如果我是租屋股神 股票真的賺大錢 我也不想租便宜 04/06 13:53
→ jeffsu: 的爛房子 當然租貴的== 可見這些租屋股神賺的少的可憐 連 04/06 13:53
→ jeffsu: 犒賞自己租好一點的都沒辦法 04/06 13:53
推 mow1982: 租屋股神頭期款，都被股市收割完了 04/06 14:02
推 backpacker18: 空空之前不是都說台灣房價太高 04/06 14:09
→ backpacker18: 跌了才要進場 04/06 14:09
→ backpacker18: 現在滿手現金應該很開心吧 04/06 14:09
推 TFK822: 今天先去收房租。怕明天開盤後就沒錢繳了 04/06 14:56
推 quiet93: 你房租當面收現金？何必呢 04/06 15:26
→ asjh612: 大家不都一樣 我看房板之前也會說房屋可以增貸買股啊 04/06 15:29
→ asjh612: 怎麼跌了 變成大家都持有債券cc 04/06 15:30
→ asjh612: /ceca 正二 難道這不是支持房板的人嗎 04/06 15:33
→ asjh612: 上來的 哪個不是漲了我有 跌了我賣了ㄏ 04/06 15:34
→ asjh612: 美債漲也是25年的事情 房板增貸都精準25年進場? 04/06 15:40
→ asjh612: 債券利率都還沒跌破美國第一槍降息循環低點 04/06 15:42
推 NTU303150195: 可憐，推文又一個低智商，商品性質都搞不清楚 04/06 15:54
→ NTU303150195: 發言之前都不考慮會不會被當作智障？ 04/06 15:54
→ s8752134: 我美債etf 24年10月進場的拉 被人家笑套半年 04/06 15:55
→ s8752134: 但那位仁兄自己買的SOXL剩下40% 但他說他沒有輸 04/06 15:55
→ s8752134: 讚啦!! 04/06 15:55
→ s8752134: 只能說窩居套房股神 邏輯異於常人 真蚌~~ 04/06 16:01
推 NTU303150195: 雖然這樣不太好，但是純債蛙真的期待明天開盤-.- 04/06 16:07
推 taylorabc: 窮人幫有錢人整理缺點 04/06 16:12
→ asjh612: 房板看的尺度比股板還低 小跌小賺就出來說 真有趣 04/06 16:17
→ s8752134: 對啊 現在才小小跌一點而已 隔壁板在恐慌三小 對吧?? 04/06 16:46
推 ice1015: 雖說我也是純種債蛙，但起床後看到一點後的下半盤，三大 04/06 16:58
→ ice1015: 指跌幅更加深、美債漲幅卻收斂，我有點警覺 04/06 16:58
推 TheDream: 笑死。 川普這樣搞，租屋股神接下來要歡樂一陣子了 lol 04/06 17:57
推 bigheaddon: 啊不就笑來笑去 等股市回來房市下去又換他們笑你 04/06 18:03
→ backpacker18: 股市回來房市下去？ 04/06 18:10
→ backpacker18: 要不要聽聽自己在講什麼 04/06 18:10
→ C24128390: 小試牛刀一下 顆顆 自己說高手都低調 還叫人貼單XD 04/06 20:00
→ C24128390: 我上PTT這麼久以來 第一次看到有人講錯東西想凹 04/06 20:01
→ C24128390: 居然可以說是為了配合對方程度才故意講錯東西 04/06 20:01
→ C24128390: 這招大家都學起來吧 以後跟人吵架無敵 反正自己講錯東 04/06 20:01
→ C24128390: 西肯定是對方程度太差的錯XD 04/06 20:01
→ C24128390: 我也可以寫一篇房板股神語錄 不過這個發在股板更精采XD 04/06 20:04
→ s8752134: 挖賽 帶進不帶出嘴硬的說別人講錯東西? 04/06 20:39
→ s8752134: 我都大方承認 反觀 04/06 20:39
→ s8752134: 好啦 別氣惹 還去挖圖 ~ 辛苦你惹 04/06 20:40
→ s8752134: 你租屋股神最棒棒 好嗎 04/06 20:40
