推 thirdlittle: 真的不貴欸？04/08 15:40
推 blargelp: 這事務所吧？04/08 15:41
※ 編輯: yinchih (114.32.185.252 臺灣), 04/08/2025 15:43:00
→ yinchih: 住家04/08 15:43
※ 編輯: yinchih (114.32.185.252 臺灣), 04/08/2025 15:44:05
→ jack55777100: 15坪3房感覺有點硬04/08 15:44
推 tenkaakido: 蒙r坡瑟瑟發抖，打到成本了還沒被秒殺。04/08 15:44
→ yinchih: 剛簽完委託 屋主剛離開喔^^04/08 15:48
推 vul4c04u4: 雖然房型很爛但這價格不貴吧04/08 15:48
推 yousking: A7要開第一槍了嗎...權狀26，車10，11XX....04/08 15:49
→ yousking: 這一定要幫高調XDD04/08 15:49
推 DanielHAO: 秒殺了嗎04/08 15:49
※ 編輯: yinchih (114.32.185.252 臺灣), 04/08/2025 15:51:34
推 Byzantin: 三房這價格可以了 04/08 15:52
推 blargelp: 哇那這個真的可以欸 04/08 15:52
→ blargelp: 有現金直接吃，一年後重新鑑價貸出來 04/08 15:52
→ yinchih: 自備款只要200多萬 04/08 15:53
→ blargelp: 真的便宜，但要說崩 差太多。這案一手取得價很便宜，要 04/08 15:54
→ blargelp: 補錢 04/08 15:54
→ blargelp: 66666 04/08 15:55
→ yinchih: 屋主買1118萬 04/08 15:55
推 quiet93: 自備款超少耶，所以超高價預售屋真的沒有履約價值XD 04/08 15:58
→ zxcdewqasd: 這跟平轉一樣了 04/08 15:58
→ quiet93: 有38的可以買，何必把58的履約 04/08 15:59
推 jc761128: 蛋白區鬆動 開始有平轉惹 04/08 15:59
→ jc761128: A十0準備高潮 蒙R波 04/08 16:00
→ jc761128: 如果是個案套現的話 也不用太爽XD 04/08 16:02
推 dakkk: 不錯耶 隔局也可以接受 04/08 16:02
推 yousking: 怎麼可能是個案...這叫開端XDD 04/08 16:02
→ yinchih: 我朋友事務所買43萬一坪 這真的可以買 04/08 16:03
→ yinchih: 要不是自己卡兩間 我就買了TT 04/08 16:03
推 jc761128: 個案開端 只看到一件 不知道R 04/08 16:04
推 a9470302: 有人知道大亮建築什麼來歷嗎？ 04/08 16:06
→ a9470302: 別的地方沒看過，A7突然冒出來 04/08 16:06
→ a9470302: 但格局都蠻鳥 04/08 16:06
推 NodeWay: 二重三重那邊很多大亮的 04/08 16:07
→ NodeWay: 這個38也還好 一直都有 問題是轉約有現金門檻 04/08 16:08
推 blargelp: 沒 38有轉約門檻的是事務所 04/08 16:09
→ NodeWay: 大亮的案子都投資客在買的 你自住也不會想住這種 04/08 16:09
→ blargelp: 事務所取得才28 29的一堆。這個住宅的話 基本就是吃不下 04/08 16:09
→ blargelp: 交屋平轉了 04/08 16:09
推 dracula83183: 真.平轉 04/08 16:14
→ ola1a1217: 15坪三房...冏 04/08 16:16
推 abyssa1: 近平轉有點敏感 04/08 16:19
→ dracula83183: 考驗設計師的功力 04/08 16:19
推 alonzohorse: 還會更便宜嗎 04/08 16:26
噓 oncloudy: 這種地方 現在沒賠售 誰接？ 04/08 16:27
→ oncloudy: 桃園/龜山 每天都明天比今天便宜 04/08 16:27
推 clecer: 自住悲劇，現在不值得投資了 04/08 16:30
推 kutkin: 可以了啦 不然40不到買山鼻還有嗎 04/08 16:31
推 tt25: 這種格局 10年後會不會賣不出去呀 04/08 16:32
推 childeviler2: 大亮就是維多利亞的啊 04/08 16:34
推 kutkin: 3房1衛吃虧但便宜治百病 04/08 16:34
推 backpacker18: 3字頭平轉 04/08 16:36
→ backpacker18: 蠻甜的 04/08 16:36
推 mijin: 這格局很爛，三思 04/08 16:36
→ popcool: 這坪數做兩房一衛都嫌小了還三房兩衛，好慘 04/08 16:36
推 childeviler2: 上次談到事務所的有到36萬，一般住宅38我覺得還不 04/08 16:37
→ childeviler2: 錯 04/08 16:37
推 tswen: 要賠售才賣的出去了 04/08 16:38
推 tenkaakido: 誠意賣家，就賺你110年的價格再多50萬拿去付仲介費。 04/08 16:38
→ tenkaakido: 你這樣賣整天A7賣5字頭的會哭死 04/08 16:38
→ tenkaakido: a十0先知，酸蒙r坡不到半年就爆炸了。 04/08 16:40
推 falcon11: 手上有a7的買一買了吧 此風不可長 04/08 16:40
推 opop1133: 現在沒賠5%可以不用理會了 04/08 16:41
推 yousking: A7王趕緊吃一吃...否則風潮來了，就.... 04/08 16:42
推 coonash: 主臥吃根大柱，3房硬格出來的 04/08 16:48
推 WINNERVVV: 15坪手槍房，買到撞到 04/08 16:49
→ zong780405: 15坪 3房? 這硬隔的 04/08 16:54
推 godwarder: 這個裝修一下，頂客族住很舒服吧。出租不錯 04/08 16:56
→ slluu2: 幹嘛拉低行情啦 04/08 16:58
推 childeviler2: 591還掛一堆賣50的 XD 04/08 17:00
推 quiet93: 貸八成用2.5趴利息算，平均一個月也要2萬利息成本 04/08 17:03
→ quiet93: 出租行情就不好說了 04/08 17:04
推 dakkk: 裝潢把最小次臥併入主臥 當衣帽間 很好了吧 04/08 17:06
推 cl3bp6: 第三房就硬隔出來的 04/08 17:06
推 jc761128: 看起來沒人嫌價格都是 格局 看來很甜 04/08 17:09
推 kobe1991319: A7要崩盤了嗎QQ 04/08 17:09
推 coonash: 把次臥併起來也很難用，那根大柱卡死 04/08 17:15
推 horseorange: 這直接賀成交 04/08 17:16
→ kutkin: 我覺得這會賣出呀 04/08 17:18
→ hrs1988815: 北部真的可憐…這坪數這價位… 04/08 17:19
→ kutkin: 往上看那那個楠梓的 不也是35萬 04/08 17:21
推 PaulPoPan: 扣掉仲介費大概沒什麼賺 04/08 17:22
→ kutkin: 所以完全不覺得這貴 04/08 17:22
推 askey: 別鬧了，A7不是7字頭的7嗎，沒兩千萬這版的人看不 04/08 17:27
→ askey: 上 04/08 17:27
推 trestan: 可以撿啊 04/08 17:29
推 hololive45P: 感覺不錯說老實話 04/08 17:37
推 Harlequin727: A7投資客很不爽中 04/08 17:41
推 aa00788: 教主沒輸…？ 04/08 17:43
噓 z6936: 就投資客要交屋了吃不下啊，轉單要補現金，本來就不能賣太 04/08 17:46
→ z6936: 高，傻傻的 04/08 17:46
→ repast: 15坪3房… 04/08 17:46
→ repast: 太便宜了 加價賣 04/08 17:46
推 ohya111326: 回兩年前價格了 看來 04/08 17:47
推 childeviler2: 我有認識一些A7投客，有些吃很多間，有點喘不過來， 04/08 17:48
→ childeviler2: 希望他們安好順利交屋 04/08 17:48
推 z6936: 近平轉，就代表還是有賺啦。魯空真的以為會有很多人多拿100 04/08 17:50
→ z6936: 萬以上現金吃轉單喔。有賺就跑了 04/08 17:50
推 backpacker18: 扣仲介費其實沒什麼賺 04/08 17:55
推 pchunters: 2房差不多，硬要隔3房 04/08 17:57
推 wisebani: 好到仲介 04/08 18:05
噓 billion512: 這樣三房？ 04/08 18:08
噓 idmaker: 賠售嗎 04/08 18:10
推 oxox69420: 15坪三房..？ 04/08 18:19
推 zxc70227: 15坪三房...20坪隔三房都嫌擠了 04/08 18:23
推 uevol123: 室內16隔三房，好硬 04/08 18:24
→ t5957810: 好慘,一堆拋售的 04/08 18:26
推 foxbrush: 開比實價低有必要嗎？或許無法像去年加400-500，但不加2 04/08 18:30
→ foxbrush: 00-300嗎 04/08 18:30
推 s1612316: 樓下買啊 不是便宜 04/08 18:33
推 yfhao: 加200誰要買？ 04/08 18:35
推 tom0090117: 待售62筆那個是真的嗎wwwww 04/08 18:44
噓 vickwang: 拜託 +200給fox買 04/08 18:45
推 blargelp: 真的啊 這案就當初不鎖，釋出就被投資客分完 04/08 18:52
→ blargelp: 全案投資客 保證一個小白自住課都沒有，現在丟的就多。 04/08 18:52
→ blargelp: 不過丟的也沒有這筆價錢甜就是了 04/08 18:52
推 steak5566: 不可能 我大A7天下無敵 04/08 19:16
推 childeviler2: 玄泰T1也差不多很多投資客 04/08 19:18
推 sunnyYOLO: 多多無言了，房版靜悄悄 04/08 19:22
推 x156w423: 送分題 首購可以衝呀 04/08 19:24
→ x156w423: 這物件鑑價沒問題 04/08 19:24
→ x156w423: 剩下就看個人財力 04/08 19:24
→ x156w423: 金流ok 交屋放一年轉貸 04/08 19:24
→ x156w423: 預估自備款至少回收7成以上 04/08 19:24
→ x156w423: 傻B才在哭天喊地近平轉要崩惹 04/08 19:24
→ x156w423: 精明的都在細算每個賺錢機會 xD 04/08 19:24
推 KingFelix: 15坪 3房 是住在儲物間嗎？ 04/08 19:36
推 seratana: 這價格太誇張了。扣掉服務費屋主等於平轉耶 04/08 19:40
→ seratana: 扣掉服務費屋主根本沒賺錢 04/08 19:40
→ seratana: 而且不是事務所是住家 04/08 19:41
推 Alkaline865: 總户數1255周圍也都上千戶 看有多少會丟出來 A7的過 04/08 19:45
→ Alkaline865: 度開發對環境與房市是很負面影響 04/08 19:45
→ blargelp: 怎麼房板都有DEI= = 04/08 19:49
噓 oncloudy: 投資客 跑去A7的就這點實力嗎？也是啦 04/08 19:50
→ oncloudy: 開1168成交不到900..再放下去變700萬 04/08 19:51
→ oncloudy: 哈哈哈哈 因為那種地方 很容易人踩人 04/08 19:51
→ oncloudy: 因為他們通常都半路出家的 口袋不深 04/08 19:51
推 tenkaakido: 我沒很貪，之前說3初頭會很甜，一坪差5、6萬沒差太多 04/08 19:54
→ tenkaakido: 了。 04/08 19:54
推 kurtis0359: 這只是剛開始 04/08 20:21
→ lucifero: 賀成交 04/08 20:25
→ curlymonkey: 3房1衛不如2房2衛.... 04/08 20:57
噓 combo9527: 這大小格局要怎麼住人，3間都跟儲藏室一樣小，不就 04/08 21:11
→ combo9527: 是爛到沒人要接手才降價嗎 04/08 21:11
→ edenda: 床頭上的樑又粗又大 04/08 21:16
推 jian0202: A7 預售漲幅很趕衝 但轉約和中古 常常滑價 04/08 21:21
推 a10604eric: 穩穩的投資客購屋 04/08 21:34
推 jjjerry: 我朋友上個月剛下車，a7爽賺500 04/08 21:59
→ gm3252: A7三房車千萬初頭沒什麼好嫌的了 04/08 22:19
→ gm3252: 嫌房間小當成兩房這個價位也便宜 04/08 22:19
推 SportLeo: 便宜死了 04/08 22:45
推 CK19: 這價錢屋主真的急 04/08 22:59
推 iamok329: 這種三房是準備經營寵物旅館嗎？ 04/08 23:05
噓 sunblues: 主建物15坪，三房是給狗睡的？ 04/08 23:31
噓 jamison04: 15坪三房 這到底什麼垃圾規劃 04/08 23:49
→ uysnhoj: 好狂ㄛ 04/08 23:58
推 shawncarter: 室內十五坪的三房也太好笑了吧 04/09 00:06
推 jl40: A7沒七開頭 敢拿出來賣？ 04/09 00:23
推 agvnol: 哇喔 04/09 01:34
推 Jerry469: 急了 04/09 06:56
推 notbed: A7崩崩 04/09 07:57
推 a951l753vin: 我好好奇啊 15坪怎麼規劃成3房的 床真的擺的進去喔 04/09 09:49
→ a951l753vin: ？ 04/09 09:49
推 a951l753vin: 嬰兒床可以啦XD 04/09 09:53
