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連結: https://reurl.cc/mxR92Y 內文: 驚悚竹北!房仲竟偽造委賣假象 屋主被通知才知愛巢正上架出售 新竹縣竹北市一名年輕女房仲在未獲得屋主同意情況下,擅自偽造簽名,製造房屋委託出 售的假象,屋主接獲客服滿意度電訪,才驚覺自家正在出售,事後女房仲還帶父母說要告 屋主誣告妨害名譽,屋主憤而請律師告她,新竹地院依偽造文書罪判她4月有期徒刑,得 易科罰金。 法官調查,29歲的劉女自109年5月起至112年10月,在新竹縣竹北市擔任房屋仲介,未獲 得鄭男委託,竟擅自在房屋買賣仲介一般委託書、不動產行情資訊表、同意書、不動產說 明書、房屋買賣委託書內容更改/更新契約附表等文件上,偽簽鄭男簽名,表示鄭男同意 委託銷售其位於新竹縣竹北市房屋。 劉女將此委託訊息上傳至公司作業系統中,足生損害於鄭男及公司對房屋仲介市場訊息的 正確性。經鄭男接獲劉女公司房屋客服滿意度電訪,始發現上情。 法官審酌劉女明知並未取得授權,竟陸續偽造並行使文書,使他人誤信被告已經得到告訴 人授權出售房屋,足生損害於告訴人與公司,所為誠不可取;且參酌被告於檢方偵查中否 認犯行,於法院審理中始坦認犯行,至今未能與告訴人達成和解或調解。 此外,雖尚未實際造成財產損害,參酌告訴人於偵查時陳稱,「會提告是因為希望對方給 我一個說法」,被告帶著爸媽死不認錯,還要告他誣告和妨害名譽,他覺得名譽受損才會 提告,希望對方得到教訓及還原事實。 法官認為,被告固請求給予緩刑,惟審酌被告所偽造之文書欲出售之房屋標的價值非輕, 且於偵查中否認犯行,未獲得告訴人諒宥等情,因此不予以宣告緩刑,被告所為雖未實際 造成告訴人財產損失,但已致令額外負擔律師費與精神壓力。最後依犯行使偽造私文書罪 判處劉女有期徒刑4月,得易科罰金。 心得: 被告最初的心理動機是什麼? 不承認犯行,最後有期徒刑四個月,得易科罰金。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.213.111 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745387765.A.336.html
YIHE: 才4個月?又可以易科罰金?行政罰應該才6萬吧 04/23 14:15
nctufish: 是不是開發案有業績壓力 04/23 14:22
lmc66: 可惜了 太早被抓 現在有一票人會挺他偽造文書 04/23 14:28
qsx889: 看不太懂 所以有人下斡的話她會想盡辦法打槍? 04/23 14:29
angele: 會說賣掉了,很熱,但還有別間可以賣blah blah吧 04/23 14:43
dracula83183: 另類釣魚 04/23 14:46
alfi2016: 偽造委託 廣告不實 04/23 14:49
alfi2016: 去地政局申訴檢舉先罰6萬再說 04/23 14:49
musicaledio: 竹北仲仲XDD 04/23 14:51
bogy26: 賀成交 04/23 14:54
furnaceh: 這是在幹嘛 沒事找事做? 04/23 14:57
prostar: 假廣告吸引買方阿 來了就跟你說賣掉了 介紹你別的 04/23 14:57
LeonKuo: 591釣魚超多 以後可能是用AI合幾張圖 假裝有房子在賣了 04/23 15:08
una283: 女房仲要反誣告什麼? 04/23 15:15
YIHE: 像591一票舊案裝新瓶,不觸法、缺德而已 。這案例是無中生 04/23 15:15
YIHE: 有,是玩過火了 。 04/23 15:15
Marcuslin: 只是為了推銷其他建案 這是超級下策吧 腦子裝水了吧 04/23 15:19
tfct: 帶媽媽出來反告是哪招 04/23 15:38
d8731400: 判太輕了 04/23 15:59
bettybuy: 不年輕了還帶爸媽是? 04/23 16:08
bettybuy: 29是年輕人我好欣慰 04/23 16:08
kumaliu1988: 有看過某網站土地出售 認識的地主 幹去問根本沒有要 04/23 16:22
kumaliu1988: 買 04/23 16:22
kumaliu1988: *賣 04/23 16:22
byching: 這下它的死對頭又撿到槍了,好房網應該會放頭版 04/23 16:29
horb: 得易科罰金?罰個幾萬塊了事而已 04/23 16:55
starwillow: 帶爸媽是誰的爸媽?都幾歲了還找爸媽? 04/23 16:55
u987: 台灣真是詐騙天堂 04/23 17:00
f743182002: 電話那來的?感覺很怪 04/23 17:01
jc761128: 開發壓力大到要偽造簽名 可憐 04/23 17:10
jc761128: 都有屋主電話可以被抓包 怎麼可能只是釣魚 04/23 17:11
Adam6613: 得易科罰金 笑死 真的是犯罪天堂 04/23 17:18
MTKer5566: 新竹房仲都說新竹有自己的交易生態 04/23 17:18
MTKer5566: 所看到的離譜現象都是因為你不懂新竹交易生態 04/23 17:19
op520: 房仲就是垃圾 笑死 04/23 17:26
sernidle: 9成9房蟲學的都是fomo pua 洗裝潢發票 IG留開放式理財 04/23 18:06
sernidle: 標題吸引買家 或炫耀包租公 買什麼標的又賺多少 騙買賣 04/23 18:06
sernidle: 騙服務費 房仲真的很少有地政專業背景的 畢竟0門檻就 04/23 18:06
sernidle: 可以進入的行業 04/23 18:06
curance: 哪家房仲這麼差啊,下回要避開 04/23 19:06
inji: 垃圾台女房仲趕快跳樓跳一跳 04/23 20:30
a951l753vin: 樓上很氣欸 04/23 20:57
wayne490: 三流都市沒買氣只有用下三濫的方法,呵 04/23 22:07
comi0530: 認罪和解 緩刑完無案底 這個人是在幹嘛.. 04/23 22:27
chivale: 這個會被解雇吧 04/23 23:20
shawncarter: 偽造文書能算犯法嗎?不知道現在有60%的人要推動偽 04/23 23:49
shawncarter: 造文書除罪化嗎? 04/23 23:49
talentsu: 房仲太囂張!偽造文書還敢嗆屋主,找死..... 04/24 00:01
hmsDEBBIE: 房仲素質只能呵呵 家人也曾被房仲偽造文書動過履保的 04/24 04:05
hmsDEBBIE: 錢 04/24 04:05

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