推 Tosca: 交屋賠售了不起15% 因為大不了違約不交屋了 就是賠15% 04/25 20:28
→ toto123: 可以要選舉了耶 大家不覺得會開放嗎 04/25 20:32
→ toto123: 現在確實就是慢慢挑中古屋的時候 04/25 20:33
推 jaricho: 2020-2023買的預售屋假設價格基數100 到現在2025大概多少 04/25 20:33
→ jaricho: 然後到2026-2028交屋 要回到基數100以下 大殺特殺 所以 04/25 20:33
→ jaricho: 會到80嗎？ 04/25 20:33
→ toto123: 現在才是買房最好時機 你要有錢啊 04/25 20:33
推 r6TSGs: 那要先買房租屋 等到2026買回嗎 04/25 20:34
※ 編輯: victor1985 (1.164.33.162 臺灣), 04/25/2025 20:35:33
推 au041l: 那如果央行放鬆管制呢？根本沒辦法預測那麼久的房市 04/25 20:37
推 a29577733: 一直等一直等.. 04/25 20:37
推 kusomanfcu: 有祭品嗎 04/25 20:38
→ orz811017: 還要考慮這幾年的時間成本 如果用5%美債算下來可能是 04/25 20:38
→ orz811017: 賠了30-40%惹 04/25 20:38
→ AhHow56: 要選舉會救啦 怎麼可能一直放著跌 04/25 20:39
→ AhHow56: 現在不買 之後新童安出來再繼續飆 04/25 20:40
推 klwei: 有的建商其實可以喬 04/25 20:40
推 jackself: 根本不可能 台灣房子不可能跌到哪裡 04/25 20:40
推 antigidu: 對 請繼續租房子 房東這工作好累 04/25 20:41
→ kusomanfcu: 你還在租房嗎？ 發願有祭品嗎？ 04/25 20:43
推 minikai: 2027就開了，2028當然便宜 04/25 20:44
推 PPPGGG: 看來你是不懂政府喔 04/25 20:46
推 tpta45855: 你很勇喔 連我都不敢看這麼空 04/25 20:46
→ william826: 2030菜價 2036蔥價 2040嫖妓送房 04/25 20:46
→ yang1299: 開頭那一句先說重點我以為是買房阿源的文章 04/25 20:46
→ CozyLife: 一等還有一等等 04/25 20:47
推 winner112: 沒賠售就喊2032 還沒賠就喊2036 總有一天會中 加油 04/25 20:48
推 pptsuck: 真假啦 04/25 20:49
推 yousking: 豪，我等2028再進場，謝謝大神開示 04/25 20:51
推 fireheart988: 真的 趕快囤現金到時候抄底 04/25 20:53
推 YangChang: 笑死 04/25 20:53
→ sbshiu: 塊陶鴨 04/25 20:54
推 penguinlove: 以前去看房議價時一提到殺價直接被轟出去還毫不留情 04/25 20:56
→ penguinlove: 酸 這兩週去談價一開口故意打六折來開始談 房仲也是 04/25 20:56
→ penguinlove: 笑咪咪說這樣差太多啦 態度好的哩 但我根本沒有要買 04/25 20:56
推 winner112: 現在的情勢下週會怎樣都不知道 你要預測幾年後？ 04/25 20:57
推 yesyesyesyes: 好喔 一年跌10% 04/25 20:58
噓 ponchicha: 2022就在喊空 可憐 04/25 21:02
推 NodeWay: 1985也已經40歲了欸 還在等嗎 04/25 21:14
推 johnny378194: 已經一堆賠售文了，魯多還不信邪 04/25 21:17
→ kndl: 這篇出來應該可以放心一點 04/25 21:18
推 a951l753vin: 你根本沒有買 在家裡睡覺打電動不好嘛？ 04/25 21:19
推 funguy0202: 2028要跌？有選舉耶想太多 04/25 21:20
→ a951l753vin: 賠售有部分…反正不是全部 是因為被央行第二屋五成 04/25 21:22
→ a951l753vin: 搞到 04/25 21:22
→ a951l753vin: 不管再怎樣即時價格回到2022年 你也要有那個頭期款 04/25 21:22
→ a951l753vin: 金額 04/25 21:22
噓 CK19: 2022就喊房價太盤，現在繼續出來喊，看來多多可以安心了 04/25 21:23
推 NodeWay: 1985生的話真的是黃金時代欸 35歲早該累積到能買房 04/25 21:27
→ NodeWay: 如果30開始看房 剛好是盤整2015時 看到2020也該買了吧 04/25 21:28
→ NodeWay: 這一年生的話閉著眼都能讓財富翻幾倍 因為時機剛好吻合 04/25 21:29
→ cheng314: 這就是個有趣的平衡 當買不起的多過買的起的 或許党的 04/25 21:29
→ cheng314: 民意就不同了 但目前沒有就是了 04/25 21:29
→ NodeWay: 你看兩黨都在2024推房市牛肉不就知道民意在哪嗎 04/25 21:30
噓 zpf2005: 你的一跟二差在哪，怎麽看不出來，不就是大量供給？ 04/25 21:32
→ zpf2005: 簽預售屋當下無法新青安，交屋貸款才能辦，這都講到爛了 04/25 21:32
→ zpf2005: 你也搞錯，2026年7月後新青安就沒得申請了，以現在新青安 04/25 21:32
→ zpf2005: 被污名化跟賴皮的意志，應該是就沒了 04/25 21:32
→ zpf2005: 有新青安助攻都上不了車的，應該就是不適合買房的族群 04/25 21:32
推 NodeWay: 我只能說現在40歲還沒買房又不覺得是自己的錯真是巨嬰 04/25 21:33
→ NodeWay: 我反而能理解那些剛畢業的焦慮在哪 因為就真的沒錢沒頭旗 04/25 21:34
推 junior020486: 妳慢慢等囉，央行到時候放寬管制+降息，就可以嘎空 04/25 21:39
→ junior020486: 了 04/25 21:39
→ junior020486: 而且建商也會量縮 04/25 21:39
噓 mcgrady12336: 笑死了不起賠訂金跟合約規定的錢啦，不要一副好像 04/25 21:40
→ mcgrady12336: 要腰斬送你一樣 04/25 21:40
推 junior020486: 你這種人就是冷盤不買，等到下次寬鬆暴漲又在那邊 04/25 21:42
→ junior020486: 怨天尤人 04/25 21:42
→ junior020486: 歷史就是一直重演，等到你徹底買不起為止 04/25 21:43
→ aa00788: 油 比氣長 總有一天等到跌 04/25 21:46
→ CK19: 其實40還很年輕，我同事50初還在等跌，從97年等到現在，所以 04/25 21:46
→ CK19: 你還可以繼續等，加油喔 04/25 21:46
→ jaricho: 50初 還在等！ 04/25 21:48
→ jaricho: 等跌 還是 等繼承。 04/25 21:48
→ junior020486: 等下一波寬鬆又嘎飛出去，2020就演過了 04/25 21:49
→ junior020486: 最怕的是不只寬鬆，又加上關稅帝君軟屌 04/25 21:50
推 titancc: 其實2026也蠻快就到了 等2026再來看這篇 04/25 21:50
→ ichitakajoe: 交屋後放兩年都2030了 那時還信用管制？？ 04/25 21:50
噓 Obama19: 想太多 04/25 21:51
→ junior020486: 寬鬆+軟屌，股市又破24416，你不動產又要嘎人 04/25 21:51
→ AMDsucks: 假空 04/25 21:51
噓 kmtkmtkmt: zzz 想太多 04/25 21:52
→ kmtkmtkmt: 憑一個寬限5年就不可能是2026.2028 04/25 21:52
→ kmtkmtkmt: 這都還沒討論到通膨、股市 04/25 21:53
→ alex0973: 1000萬漲到5000萬 然後跌到4500萬 哦哦哦你好會預測~~~ 04/25 21:53
推 sky2468: 又要漲了 04/25 21:56
推 sernidle: 2027年中應該是最可怕多殺多時期 04/25 21:59
→ buike: 房價下跌中，不要急，越等省越多 04/25 22:00
推 NodeWay: 2022叫人不要買的 真的是缺德 怎麼還有臉發文 04/25 22:00
噓 bozen: 把高供給跟高需求加起來，得出供過於結論...... 04/25 22:00
→ NodeWay: 哪怕只有一個被影響 那也是害死一個 04/25 22:01
推 sernidle: 未來四年有45萬戶要交屋 供給過大 需求跟不上 04/25 22:01
→ sernidle: 還不包含賣不掉的中古屋 新屋 新成屋 繼承 社宅 04/25 22:03
推 PTTMAXQQ: 您終於又出來了，有您發文立旗我就安心了 04/25 22:05
→ PTTMAXQQ: 這麼純的指標型空空不多，大家且看且珍惜 04/25 22:06
→ buike: 楊金龍打房有成，全民拜謝，名留青史 04/25 22:06
推 ceca: 阿龍~~救救~~舅舅~~ 04/25 22:16
→ junior020486: 不過散戶在那邊預測低點真的都很白癡，你預測的準， 04/25 22:16
→ junior020486: 早就買好了，你就是預測不準才會40歲還再租房 04/25 22:16
推 planta: 有時間發文許願腰斬， 04/25 22:17
→ planta: 不如趕快去存你的第一桶金， 04/25 22:17
→ planta: 機會是留給有頭期款的人， 04/25 22:17
→ planta: 不然又被擁現金自重的人撿走了， 04/25 22:17
→ planta: 口袋空空的用腦袋放空沒用啦！ 04/25 22:17
→ planta: 人是英雄錢是膽， 04/25 22:17
→ planta: 果決下手拼得是現金為王！ 04/25 22:17
推 childeviler2: 我是覺得最近就是一個好的進場點 04/25 22:32
推 childeviler2: 有許多投資客因為銀行貸款變難要出場了，剛好又是20 04/25 22:33
→ childeviler2: 21年的預售交屋，看有沒有2021平轉的，如果說等2026 04/25 22:33
→ childeviler2: ~2028，不知道為啥你想買貴的？還是你以為任賢齊會 04/25 22:33
→ childeviler2: 幫你對折再對折？ 04/25 22:33
噓 suPerFlyK: 想太多 04/25 22:35
推 BryantKobe: 太好了，房租可以繼續漲到2028 04/25 22:35
推 cblade: 你是不是沒準過... 04/25 22:35
→ PTTMAXQQ: 2022發過一次…房市然後就… 04/25 22:38
推 childeviler2: 原來是被嘎過的人 04/25 22:41
推 jl40: 量先價行 準備過個要死不活的幾年 04/25 22:42
推 jl40: 好處是 現在現金看房 會很有尊榮感 04/25 22:44
噓 a5292710: 大量？ 04/25 22:47
噓 ethel617: 哈哈哈 04/25 22:49
推 timmer: 嗯，沒買過房的人來房版講房市的重點？ 04/25 22:54
