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Re: [新聞] 快訊／不滿遭女房東罵「幹X娘」　中 你很難想像一個邊緣人會做出什麼事 還有一種愛慕虛榮+好吃懶做 越底層越多 人家說的光腳不怕穿皮鞋 遇過太多..... 來工作地一天就要借3萬，不借他在那邊狂鬧 還有人直接放要綁誰支骨阿 直接要你給他多少錢不然要怎樣(報警沒用因為他還沒傷害你) 說真的報警就算受理也是進去一個晚上一個下午，他還是繼續鬧你 這類的人都有一個共通點 我沒錢你口袋也500元你要分我花，或是都給我花 我今天領10萬快薪水，我一天花掉 你領3萬快薪水省吃儉用，是你欠我的你3萬本該分我花 還有那種業主付我錢拿現金來，被看到.....開就
a386036  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-02
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[閒聊] 台中14期是不是卡住了？ https://i.imgur.com/cOwkrYN.jpeg 這案子今天開始賣，聽說這個惠宇14期仁平新案價格跟之前grand差不多，新案還是公園 第一排，價格也沒比鄰近一兩年前舊案精銳貴，14期是不是卡住了，還是說這是金龍的勝 利，預售卡住上不去了。 --
lienchi  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-02
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[閒聊] 楊金龍是不是在打假球啊 這波打房根本沒用 第二戶限貸 有人就掛四買股票 再用股票質押貸款當頭期款 甚至有的銀行乾脆開信貸讓你玩槓桿 楊金龍的政策根本跟放屁一樣 房價根本還在漲 楊金龍是不是沒有心打房啊 好弱啊 要打房又不升息 12月大概也是打假球 有沒有八卦 嘻嘻 -- 拎北 鐵劍五五六六，乃天命之所歸，特從天降，拯救凡人。 拎北以元始天尊之尊，下凡普渡眾生。凡我信眾，務須三步一跪，九步一拜， 向拎北宣誓效忠。欽此，快叩謝拎北！ --
tigotigo5566  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-01
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[閒聊] 天然瓦斯或用電 不曉得“用電”是不是未來趨勢 現在多數預售屋 使用IH爐 及 電熱器 也是有提供天然氣的建案 但好像比較少 不過因為從小都用瓦斯 例如炒菜 洗澡 都比較舒適 方便 就覺得天然氣非常重要 也聽有人說 瓦斯管線及明火的危險性 所以未來一定都是 “用電” 去取代 各位如果在看屋 會傾向需要天然瓦斯 還是用電器取代？ --
alpesor  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-02
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[閒聊] 大範圍實價登錄蓋牌，是想掩蓋什麼？ 11/1 其他縣市我不知道，但桃園蓋的非常嚴重 A7五字頭的兩個建案 捷市閱七月底的成交， 到現在一筆都沒上。 大概50-55萬之間。 大華開朗最扯， 十天前有公佈，結果校正回歸直接蓋牌， 現在內政部的實登查不到了。 不只A7, 桃園區也有類似狀況。 一些六十幾萬一坪的案子一樣蓋。 這是要幹嘛？ 阻斷FOMO情緒、讓民眾不會接收到房價還在漲的資訊嗎？ ----- Sent from JPTT on my iPhone --
blargelp  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-02
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[心得] 預售換約的迷思 剛看到一篇好甜甜的重劃區新房 但有一個很大的迷思出現 “我買便宜 賣得比市場便宜就好了吧” https://i.imgur.com/jAp61lv.jpeg 預售換約的獲利 要建構在 1:市場多頭 2:產品稀有 3:自備尚未擴大 這三個要素 上面的圖顯示很清楚 一間1000萬的房子 訂簽開8% 工程款12% 要換約獲利就是紅色那一段 多頭的時候只要產品特別 比方2021年的時候 就有聽說江北國美面河岸 有買方貼600多萬 央北國美也是有人排隊 但如果市場不是多頭 產品也不是很特別 自備款又被拉大 就會有一
NovaShin  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-01
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[閒聊] 潤泰捷六這開價算低於預期嗎?? 看到脆上有人貼出潤泰捷六的付款表 https://i.imgur.com/ne7Nrdx.png 46坪18F開價96.12/p 如果再折扣的話可能92~94有機會? 在這之前三重社群一直有人在喊除非極低樓層否則不可能見9 結果實際開出來是不是沒想像中的高? 三重中大坪數物件恐怕去化速度是沒有想像中快 潤泰左岸的案子最近還一直有6字頭的成交出來 開賣正好被金龍lesson 捷六看起來均價應該是不可能破百了吧?? -- 沒折扣XD 真有買過房嗎...... 本來在等捷六 最後買板橋了耶 嘻嘻 峰左岸偏硬大概
LinuxKernel  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-01
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[情報] 桃園最新「已揭露」預售、新成屋統計 桃園最新「已揭露」預售、新成屋統計，前五名最高單價排名如下： 1.中壢區-耑鑄69.69w/p(青埔高鐵特區） 2.大園區-宜誠賦61.69w/p(青埔高鐵特區） 3.桃園區-昭陽大臻59.32w/p(中路重劃區） 4.龜山區-富宇富御57.85 w/p(A7重劃區） 5.蘆竹區-安美大望52.13 w/p(南崁生活圈） 中路重劃的感覺一直給我有一種竹北既視感 且各大品牌建商插旗 該區成交6字頭案子此起彼落都被蓋牌 桃園區一哥地位快要決定了嗎？ https://i.imgur.com/MWE4F7P.jp
a5292710  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-01
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[情報] 社區百貨出頭天！業績比新光三越還要好？ https://i.imgur.com/5dMYZOG.jpeg 被演算法推到的影片 這一期商週雜誌的 主題是社區百貨出頭天！ 業績比新光三越 SOGO還有遠東百貨好 過去遠東百貨 這一類的股票 是存股族的最愛 但是今年這種 連鎖型百貨公司業績都不好了 負成長的業績 只有新光三越是正的 聽說是因為網購 電商的崛起 過去大家再百貨公司 購買食衣住行 但是現在電商很方便 想買日本的東西就 上日本官網 想買歐美化妝品 從英國百貨公司下訂單 寄回來台灣也很快 越來越多年輕人 都在海外訂購 或是在免稅店 不再去百貨
planta  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-01
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[新聞] 清大醫院：有信心明年8月完成BOT 連結： https://health.ltn.com.tw/article/breakingnews/4849534 內文： 桃園市長張善政今（1）天在市議會備詢提到，清華大學要在明（2025）年8月前找到蓋清 華附設桃園醫院的合作夥伴，否則桃園市府將收回土地。對此，清華大學表示，清華附設 桃園醫院BOT案原委託高雄醫學大學興建營運，但高醫大今年9月突然提出解約。清大近2 個月來已與多家有意願廠商洽談，並有相當的進度，但最後會採公開招標方式，決定委託 興建及營運的廠商。 清大表示，在桃園設立附屬醫院是學校
a5292710  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-01
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[閒聊] 松山機場根本不可能拆 一堆外地仔、魯蛇、整天在那喊松山機場拆了改成什麼住宅還是公園，可以拉高周圍限高，幻想降低房價，實現居住正義 不講歐美，光是亞洲這些主要城市、幾乎靠近市區的地方都有一個機場，連新加坡這麼小都有兩個了，新加坡才需要土地來蓋房子吧 松山機場的位置更是亞洲各城市最屌的存在，直接就是台北市的中心點 台灣首都有個位置這麼屌的機場，為什麼會有人會希望他拆？ 松山機場被定位為首都商務機場，不只服務中國日韓商務人士 更是離島居民的唯一選擇 拆了是要降落到哪去，要拆松山機場，我看三大離島&台東居民先跟你拼命 松山機場是不是完
bmwg8  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-01
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Re: [情報] 好房網10月房價 最近比較少發文 因為講過東西我習慣不再講 不過有些東西還是要用文字說明一下 首先好房網是可以選區域的 竹北這個月還是漲 但是也不重要 結論我直接給 新竹價格 就是看預售屋 只要預售屋不下降 老屋之前貼太近的 會有些回調正常 因為太缺屋 導致有些十年屋也賣新屋95折 看不太懂 概念上是這樣 一個缺房子區域 完全就是看製造商有沒有便宜賣 還再缺 二手市場沒辦法去拉扯預售市場 最近會有一批 換屋族要交屋 貸款卡住 老屋降價賣 有要入場的 可以把握一下 然後我建議貸款的問題 金流要早點處理 越早越好 每天都處理一
mfcke  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-01
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[閒聊] 空空整天po國外多便宜 為什麼不搬過去？ 很簡單的問題啊 每次靠北房價 都會有固定幾個 整天po泰國 日本之類的房價多低多低 然後還會打預防針 說什麼底下一定有人留言你怎不搬過去XDDDD 阿這不是很正常的留言嗎 你看一個東西不順眼 不是應該要想辦法遠離他嗎 整天靠北台灣房價 吹國外房價 阿怎麼不移民 奇怪了 搞不懂這些空空 --
TrashGsir  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-01
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[閒聊] 純置產 不租不賣會很奇怪嗎 家中第二間房預計兩年後交屋 成屋後不想要新房子租人 以免被房客用壞或遇到壞房客 成屋五年後如果不缺錢，也不會想賣 想要放個十多年，小孩成年後給小孩住 這樣不租不賣純置產的做法會很奇怪嗎？ --
HAHAHUNG  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-31
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[新聞] 竹北24樓住戶肉身與康芮拔河 人群搏命拉 竹北24樓住戶肉身與康芮拔河 人群搏命拉住陽台！現場超驚險 18:592024/10/31 中時新聞網 簡銘柱 https://i.imgur.com/QeeRTeY.jpeg 竹北市水瀧重劃區的一棟24層高的豪宅，因其設計採用玻璃陽台，導致在狂風驟起下，陽 台搖搖欲墜，警方及民代迅速抵達現場，展開緊急搶救，場面如同人肉「拔河」，險些將 人與陽台一同從20多層樓高拋下。（圖／簡銘柱翻攝） 新竹地區今午後受到颱風「康芮」的強烈影響，局部地區吹起10級以上的陣風，尤其在竹 北市，辦公室林立，形成強勁的高樓風切
boards  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-01
爆
[情報] 好房網10月房價 好房網 重點縣市成交漲跌排行 https://price.housefun.com.tw/%E8%A1%8C%E6%83%85%E8%B3%87%E8%A8%8A/ 點選 ->區域實價登錄趨勢 2024年 10月 重點縣市實價登錄漲跌排行 桃園市 31.3 萬/坪 ↑ 2.3% 新北市 44.4 萬/坪 ↑ 1.1% 台中市 32.9 萬/坪 ↑ 0.6% 高雄市 27.8 萬/坪 ↑ 0.4% 台北市 84.5 萬/坪 ↑ 0.2% 台南市 26.3 萬/坪 ↓ -0.8% 新竹市 35.9 萬/坪 ↓
applejone  ·  房屋 home-sale  ·  2024-11-01
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[閒聊] 父母贊助多少內算合理 買房 其實不論年紀 父母應該都會贊助 我父親買房時 家裡沒有贊助頭期款 但也有贊助裝修費用 現在年輕人只要買房 幾乎都會被說是靠父母 究竟父母贊助多少之內算是合理範圍 還可以跟人說是靠自己？ --
LVDior  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-31
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[閒聊] 沒父母贊助，只是晚十年，so what 看到留言 各種homo仔一直希望父母贊助，直接晉升房蟲一族，好像沒父母贊助就要魯一 輩子 沒父母贊助其實也無妨 知道怎麼借錢和抓住每幾年一次循環的機會更重要 我朋友非醫非工程師，薪資就pr50 但就和他隊友一起拼到了三間不含繼承 中間過程都剛好有抓到2017 2021起漲，2022股市起漲 沒父母贊助，沒買到2008又如何，人生多的是機會和機遇ㄚ 有沒有想過靠父母贊助，尼就沒那個動力主動去學習投資，損失的機會也不算小 --
jinso7410  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-31
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[閒聊] 所以2024年中買房，到了2029還會套著嗎？ 2024年初買的 基本上不用擔心 因為到了2024年中 大概又漲了10%以上 但是2024年中（6-8月）買在最高點的買方 在現在房市注定走跌的情況下 到了五年後的2029 到底是繼續套牢呢？還是早就解套了？ 有沒有未來人可以為大家解答呢？ --
ricky89004  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-31
爆
[新聞] 不要命！竹北數十居民肉身與颱風「拔河」 https://udn.com/news/story/124258/8329394 不要命！竹北數十居民肉身與颱風「拔河」 20層樓高陽台連人險被吹飛 新竹地區受颱風康芮影響，今天下午過後吹起10級以上陣風，尤其竹北一帶大樓林立，形 成強勁高樓風切，就連民眾玻璃陽台都快不保，險被颱風「吸」走向外砸，警消、民代獲 報到場情況危急，竟上演。 據了解，位於竹北市水瀧重劃區的24層大樓豪宅，因設計採用玻璃陽台不敵強風狂颳，竟 不少住戶家都出現陽台搖搖欲墜的情況，居民根本不敢出門從外頭路過，就怕陽台隨時會 飛下來砸
anti87  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-31
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