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[請益] 預售屋車位被通知更改，如何抉擇？ 各位好: 2年前購買預售屋當初選擇19號車位，已完成簽約，不過今天代銷公司致電表示，因未發 現19號為地主車位，建議我們改選擇16號車位。 1、這樣情形可以選擇不換嗎？ 2、位置為靠近牆壁（還有水箱），不曉得有沒有問題或是其他優劣之處 想請教專業的建議，感謝大家幫忙！ 圖https://imgur.com/a/dJKrVyZ --
premire  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-15
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Re: [閒聊] 房蟲的嘴臉。 : 本版很神奇的是，只要有打炒房的聲音就有特定族群群起攻之。當然這些人是誰，目的如 : 何，心態如何再明顯不過，那當然就是炒房賺價差。 我開頭先講一件事，政府強調是打炒房，不打房，如果有人不了解其中差異， 那請以自己心中所想的為主你是對的。 以下正文開始： 你說的沒錯，有打炒房的聲音，只要回不同意見的人就會被講成是群起攻之 or paler。 而不是仔細認真去思考人家是單純反駁你，還是告訴你這些論述的盲點。 同樣的狀況，只要有人認真分析這些打炒房的措施哪些影響哪些不影響時， 也是會有另一群人群起攻之，說急
s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-15
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[請益] 預售屋該不該退呢？ 如題 本小妹今年7月在家人的幫忙下 簽約了人生第一間房 位子在板橋江翠北重劃區D區 總價2000初頭 預計四年後交屋 但政府近期的瘋狂打房 家人每天都在擔心未來的房價 - 未來交屋後，打算貸款約1600萬 若自住 依我大概年薪100萬左右，真的太ㄍㄧㄥ 寬限期過後更不用說了，根本負擔不起 很怕賣掉又賠錢（或惜售） - 主要是 前面的工程款是家人負擔 但家人每天寢食難安 搞得家裡氣氛也不太好 很想直接就不管3%訂金了 我也表示願意出一半錢解約 但家人又怕做出後悔的決定 預售屋的不確定因素太多 實在太糾結了
cmheiia  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-14
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[閒聊] 房蟲的嘴臉。 本版很神奇的是，只要有打炒房的聲音就有特定族群群起攻之。當然這些人是誰，目的如 何，心態如何再明顯不過，那當然就是炒房賺價差。 當民生必需品的住房被特定族群當成投資商品賺價差犧牲了絕大多數人與年輕一帶代人的 利益同時，這群人還會酸言酸語的說這些買不起房，覺得房子貴，覺得房屋上漲不合理的 人就是魯就是不懂理財，就是不夠努力。 這群人悻悻然的認為在利益面前，不用顧慮國家的發展與年輕一輩的未來。 我，40好幾，有一間小公寓，有房貸。但是我還是不願意看到房價上漲，不是我有多偉大 ，而是我打從心底明了房子是民生必需
xavierlinw  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-14
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[請益] 環台軍演是不是房市利多？ 今天突然宣布要展開聯合利劍B, c大說過，戰爭房價會直接飛上天， 兵凶戰危的氣氛下， 預期心理就會先帶動房價漲勢。 世界上有1/5的貨運途徑台海， 軍演下去，航運成本大增， 通膨恐將再啟， 買房抗通膨， 房價利多不斷！ --
ha3810996  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-14
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[新聞] 10/23試營運！林口三井OUTLET二館」… 標題： 10/23試營運！ 「林口三井OUTLET二館」樓層分布搶先看　近百間人氣品牌+美食餐廳 擁有 最日系逛街體驗 連結： https://udn.com/news/story/7934/8239537 內文： 林口人久等了！ 日本三井集團看好近年林口快速發展，於2016年進入台灣第一家商場MITSU I OUTLET PARK 林口一館後，於2024年迎接「林口OUTLET二館」，約增加100家專櫃，一館 與二館總計達到約300家店鋪的新里程碑，日前公告2024年11月14日正式開幕，最新確定將 在
robertgarcia  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-14
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Re: [閒聊] 一封消失的中產階級給總統的請求信 : 錯的不是買房 : 是生小孩吧 : 買不起房租房一輩子也是自己的選擇 : 但是小孩是無辜的 : 幹嘛生出來繼承自己的庸庸碌碌 : 等到那天跟老婆老了 : 還要跟小孩拿錢 : 好慘 : 求小孩的心裡陰影面積 : ----- : Sent from JPTT on my iPhone 我也覺得最大的問題是生小孩 有一句話叫有多少能力做多少事 如果每一個窮人都先生完小孩 再抱著嬰兒喊窮 要政府來救他 政府怎麼救得完？！！ 雖然台灣在少子化 但是同時也在黑子化 學歷越高的，生的越少 學歷越低的，生的越多 一堆父
planta  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-14
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[閒聊] 清流君：沒兩桶金別買房 https://youtu.be/IEt24mHhvIo?si=SZK2WqaqauhYf9Ak&t=1138 清流君說 第一桶金三百萬先投資當被動收入 等第二桶金的三百萬才做買房頭期款 問題是現在還有頭期款三百萬適合的房子嗎？ 他說得有道理嗎？ --
tensionship  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-14
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[閒聊] 市心轉移後才發現住的遠的其實是自己 各位不知道有沒有遇過一種人 住在舊市區的人常常嫌重劃區又遠又偏僻 覺得自己住的舊市區方便多了 結果朋友同事們下班去居酒屋、餐廳聚餐聊天，或者約健身房 約的都是那個當初被自己嫌棄又遠又偏僻又要過橋塞車的地方。 自己完全搭不上話。 當市心無形中發生移轉時，搭不上話落寞回到家洗澡沈思，才發現住的遠的不是別人，而 是自己！？ 各位有遇過這種人嗎？ -- XD 我一直在想大江轉青埔那個短短的橋有塞車嗎？可能我id 的人設吧
a5292710  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-14
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[情報] 8月預售屋交易量腰斬 https://i.imgur.com/wKjKLA7.jpeg 打炒房慢慢發酵中， 未來五年又是大交屋潮， 銀行水位難降， 加上第七波打炒房也在發酵， 現在觀望的賣家， 也開始慢慢會覺得不對， 開始賣出手上的房屋吧？ --
humbler  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-14
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Re: [閒聊] 一封八年級生給賴總統的請求信！ 奇怪 我也八年級 前段班 84年生 我還國中開始單親家庭耶 從國中我就認清現實 知道我這輩子 房子 結婚生子 只能擇一而選擇 所以我高中就去讀建教合作班 開始半工半讀 高中一畢業就從新北新莊搬出家裡 去南桃園租屋獨立 直到疫情前 買了個小兩房 慢慢繳貸款 為什麼你認不清現實呢？ 自己有幾斤兩不知道嗎？ 硬要結婚 又生孩子 還想要房子 家庭條件也差 到底憑甚麼做夢？ 這樣的人生 還敢寫什麼狗屁陳情信給總統 我白眼都要翻到後腦勺了 檢討一下自己好嗎？ https://i.imgur.com/b76BpPO.j
pigin852789  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-14
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[新聞] 竹南房價飆上6字頭。新竹外溢買盤將持續 連結： https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=2833328 內文： 苗栗竹南房價驚人，4年前新案還在1、2頭，近期已有個案均價站上5字頭，最高衝到6字 頭。在地房仲表示，竹南有8成買盤來自新竹，即便竹南房價已在短期內上漲許多，但憑 藉竹南較舒適的生活環境，預計新竹的外溢買盤仍將持續進入。 苗栗縣竹南預售房價驚人，據最新實價揭露，8月時有個案成交站上6字頭，寫下歷史新高 ，讓在地人吃驚，外地人更是看傻了眼，究竟為什麼竹南房價漲得那麼猛？到底
a5292710  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-13
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[請益] 目前台北市主建30坪+坡坪 4千能買哪裡? 屋齡在5~20年左右 主建30坪，格局不要太差 基地大+坡道平面車位,中樓層或高樓層 預算大概4000萬 台北市大概還有哪裡可以買呢 第七波出來以後 類似這種價位的物件應該會陸續釋出吧? -- 重點是第七波後能讓台北房市退燒嗎,這幾年真的漲很多= =
Godfrey  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-13
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[請益] 請問貴版認為重劃區會追上舊區嗎? 目前有點看房焦慮 已經有點走火入魔了 很多建案都很好 但就是價格問題以及家人的勸阻 想比較詢問一下 目前有重劃區價格已經步步逼近舊市區的價格嗎? 目前江翠北cd新建案8*~面河9* 新板艾麗在新埔區有傳過地層下陷 建商態度 以及被隔壁的英倫弄倒的傳聞 蓋好四年老闆愛賣不賣 甚至代銷還說有客人第一天看房第二天來交錢 老闆直接說那是昨天的價格 今天不一樣差了一坪五萬 客人直接不買 但 隔兩天被其他人買走 今天去聽 開價也是8尾~96 甚至一堆戶型樓房不賣 真的難以了解這老闆 明明兩個月前成交才8初 發摟ME
saynotodog  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-13
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[閒聊] 帥過頭預測台灣要升息了？ https://youtube.com/shorts/fZv29dlmk_I?si=ldselWL71ARjAVAP 剛剛看到的 多頭總司令帥過頭說 美國每一次降0.5% 台灣就要降0.1% 但是為什麼不能降？ 因為10月份的電價要漲13%， 還有我們基本工資要調4%。 基本工資只要一調，通貨就是5%。 台電去年虧損3800億， 今年四月份不是調整電價嗎？ 那我們虧損還是529億。 兩階段的調升，所以下個月一定調13%。 所以你當然要升息抑制通膨。 美國降息是因為經濟不好， 他升息是為了抑制通膨，降息為了
tigotigo5566  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-13
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Re: [閒聊] 台灣少子化兩大殺手 台灣這2~30年影響最劇烈的東西－叫做通訊革命或者說資訊傳輸革命 6~7年級可以回想一下，我們從聽個音樂要買TAPE到CD的出現，中間還一度有一個 想取代CD的東西叫MD不過應該很多人沒碰過，因為已經死在半路，再到現在的無線 網路雲端發送 以前的年代資訊傳播要靠電視跟報紙，所以會有時間差跟潤飾 現在因為通訊革命導致社群媒體興起，即時資訊已不再像過去所謂獨家那樣具有價值 通訊革命帶來的效應很簡單就是資訊氾濫，我喜歡叫做資訊通膨 資訊的通膨才是帶來近代一切焦慮的源頭，由資訊通膨連帶的效應引起各方面通膨 想想看
shena30335  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-13
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[閒聊] ceca、dans 房地產預測賭約 預測條件： 1. 標的： 預售案件 2. 期間： 2024.10.13 ~ 2026.10.13 3. 目標： 漲跌幅比率 下注人： ceca 漲 高雄林園 艾美藏 近一年均價(樂居) 23.41 https://www.leju.com.tw/community/Lcef140086b4c2a 下注人： dans 漲 嘉義太保 高鐵科技城 近一年均價(樂居) 29.31 https://www.leju.com.tw/community/L26b1416526d520 跌 苗栗竹南 白泡泡 近一年均價(
dans  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-13
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[閒聊] 傳統市區要大規模都更要等老人都gg? 如題 有人有想到說未來下個世紀（呃很像太遠…） 2050年之後，六都尤其台北市會變成什麼樣子嗎？ 如果台北市都更速度真的要300年，其他縣市2000年才都更的完，那以後六都的傳統市區 應該就會變成像歐美的慾望城市這樣充滿著窮與性與暴力與地下經濟盛行？ 台北市大概只能只能硬著頭皮都更，不然就只能把松機遷移變成新的最蛋黃區+社子+關渡 平原整塊開發區段徵收？變成新大樓 新北市大概也是只能硬著頭皮做都更，因為適合開發重劃區的地，看起來溫仔圳開發完之 後應該也不會有比這個還要更大的了，其他新闢的重劃區應該不足以吸
doggy1234567  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-13
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[閒聊] 今年出生人數不是還蠻多的嗎 看數據有超過15萬人，比去年多了不少人 大家在急什麼，少子化沒這麼快 大多男生都還是希望有車有房有老婆小孩 過上沒有遺憾的幸福人生 https://i.imgur.com/ZNxJfcK.jpeg ----- --
juice3028  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-13
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Re: [閒聊] 台灣少子化兩大殺手 : ※ 引述《chopinmozart (aha)》之銘言： : : 台灣號稱社會主義國家 : : 政府補貼健保 油電 : : 人民看似安居樂業 : : 但台灣卻越來越少子化 : : 其中主因第一是高房價 : : 台北房價所得比15.5 : : 15年不吃不喝才買得起房子 : : 第二主因是高月子中中心價格 : : 一個月30萬 : : 月中所得比 6.9 : : 6.9個月不吃不喝才住得起月子中心 : : 台灣是不是假社會主義 : : 高房價和高月子中心壓垮生育率? : 沒那麼多屁話 : 少子化的原因就
jamo  ·  房屋 home-sale  ·  2024-10-13
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