推 menace: 買來投資就沒差 直接都更 03/20 02:25
推 alfrog0414: 這只是開..算了 沒事 03/20 02:30
推 cchaha9453: 發 大 財 03/20 02:49
→ fo11ow: 這算是達爾文都更法吧 03/20 03:10
推 motan: 加強磚？ 03/20 03:51
推 scitamehtam: 有頂加的更慘，還有人敢住樓下？ 03/20 05:48
→ scitamehtam: 一坪破百然後每天睡覺擔心屋子塌下來？ 神經病.. 03/20 05:49
推 leoth: 都更時代來了 03/20 06:13
→ xra686: 連門口騎樓柱看起來都是磚造的 應該整棟磚造 03/20 06:33
推 kewei: sci不是自稱買大安區單價破百老公寓嗎？ 03/20 06:34
推 panzerbug: 讚 03/20 06:51
→ piliwu: 賺翻了 03/20 07:06
→ piliwu: 新聞有播是磚造沒錯 03/20 07:07
推 panzerbug: 看起來比較像老透天 03/20 07:16
→ abyssa1: 那是透天顯然不是公寓 03/20 07:16
推 SouthEast62: 而且看照片應該是被當店面使用、整修得漂漂亮亮的 03/20 07:16
→ SouthEast62: ，並不是缺乏維護的戰地風房子。RB加強磚造的房子 03/20 07:16
→ SouthEast62: 壽險差不多就這樣了，全台有多少那時期蓋的、RB造 03/20 07:16
→ SouthEast62: 的房子？想一想就知這換屋與改建需求代表的是多大 03/20 07:16
→ SouthEast62: 胃納量… 03/20 07:16
→ SouthEast62: （更正，是 壽限） 03/20 07:17
推 scitamehtam: 我買的有電梯，那是公寓 03/20 07:23
→ panzerbug: 倒塌前看起來蠻好的 03/20 07:27
推 panzerbug: 老公寓樓板垮掉，當層樓下住戶都會受傷，幸好只是半夜 03/20 07:28
→ panzerbug: 店面樓板 03/20 07:28
推 Anyotw: 出事會抓違規裝潢啊XD 03/20 07:39
→ Anyotw: 一樓也自己的就沒事 03/20 07:39
→ IBIZA: 古姬就整天嘴砲有房，一下大安一下竹北一下台中，吧也不知 03/20 07:45
→ IBIZA: 道心裡是有什麼問題，要搞一堆分身鬼扯十幾年 03/20 07:45
推 harrychen413: 不就還好半夜沒路人 不然後果不堪設想 03/20 07:48
→ Ferrari360: 這根柱子看起來超有事，街景往上拉，牆邊頂樓都長樹出 03/20 07:50
→ Ferrari360: 來了，再看看隔壁那棟，那邊可以蓋到七樓？心臟真大顆 03/20 07:50
推 liketammy: 明明就是透天。 03/20 07:53
推 ceca: 透天垮掉，要讀更了 03/20 07:54
→ ceca: 他梁柱都爛了，沒補H鋼？還是他本來就計畫有一天都更xd 03/20 07:55
推 scitamehtam: 故意等天然都更？ 03/20 07:56
→ ceca: 他垮了，隔壁也成危樓，再把後面搞定就可以拉小樓了，呵呵 03/20 07:56
→ ceca: 有錢翻修，沒補強爛掉的梁柱，感覺就很故意 03/20 07:57
→ weekman: 柱子之前有長顆樹，結構被破壞掉 03/20 07:59
→ IBIZA: 他垮掉，跟隔壁不一定有關係，而且這看起來比較像透店，能 03/20 07:59
→ IBIZA: 重蓋自己拆掉就好，幹嘛放爛搞到塌 03/20 07:59
推 ceca: 喔，還樹屋喔，更故意 03/20 07:59
→ IBIZA: 看照片，這棟是獨立建築，跟兩邊沒有共用樑柱牆壁 03/20 08:00
→ IBIZA: 獨立建築幹嘛故意 03/20 08:01
→ ceca: 養都更的都麻無腦出租，垮掉不會壓到自己 03/20 08:01
→ ceca: 他看起來隔壁有重新做過牆壁和梁柱 03/20 08:01
→ ceca: 但它這種老式建築，樓地板有承受剪力，跨了之後照慣例隔壁 03/20 08:02
→ ceca: 都要技師去檢測安全 03/20 08:02
→ ceca: 不過他是單純樓地板掉下來，如果是梁柱爆裂，那個會更慘烈 03/20 08:03
→ ceca: 樓地板掉下來主要是樓地板和支柱銜接掛掉 03/20 08:03
→ ceca: 但他的梁柱實在，那個要是再慘烈一點，因為樓地板掉下來引發 03/20 08:04
→ ceca: 整棟垮掉也不意外 03/20 08:04
→ ceca: 這樣市府只要一檢測，畢竟這是市中心，垮掉要給民眾交代 03/20 08:04
→ ceca: 那兩側很容易就判定都危險建築了 03/20 08:05
→ ceca: 而這很明顯，有錢翻修沒錢補強？怎麼可能 03/20 08:05
→ ceca: 台北翻修費無論貴中南部多少，相對房價都只值一根毛 03/20 08:05
→ ceca: 啊翻修的時候，師傅也會講那個很危險會爆裂 03/20 08:06
→ ceca: 屋主怎麼可能不知道他的房子結構有嚴重問題 03/20 08:06
→ ceca: 啊這心態就是，房子跨了就都更，呵呵 03/20 08:06
→ ceca: 跟我持有河邊街公寓的時候有87%一樣的心態 03/20 08:07
→ ceca: 你看，河邊街都更了，我沒等到，我下一手買家等到了 03/20 08:07
→ IBIZA: 哪有什麼不可能，荒廢的房子屋主沒維修的很常見，跟隔壁哪 03/20 08:08
→ IBIZA: 有關係 03/20 08:08
推 ceca: 反而以前鎮榮街透天，因為都更有不可抗拒的困難 03/20 08:08
→ ceca: 所以我那時候補強了結構才賣 03/20 08:08
→ IBIZA: 獨立建築的剪力跟隔壁有甚麼關係？要是倒塌弄到隔壁又不是 03/20 08:08
→ IBIZA: 不用賠 03/20 08:08
→ ceca: 他沒垮掉，爛掉隔壁不用管，他垮掉只要市府出動 03/20 08:09
→ ceca: 很容易就都更了 03/20 08:09
→ IBIZA: 透店要改建自己打掉重建就好，幹嘛搞隔壁，還要賠隔壁 03/20 08:09
→ ceca: 都更的話利益遠大於賠償 03/20 08:09
→ IBIZA: 還容易都更咧，是不用賠喔 03/20 08:10
→ ceca: 打掉重蓋申請的話也不能直接原地打空 03/20 08:10
→ IBIZA: 沒人會這樣搞啦 03/20 08:10
→ ceca: 一般做法是打掉樓地板和前後牆，留梁柱，之後補強結構，之 03/20 08:11
→ ceca: 後再把樓地板和牆壁蓋回來 03/20 08:11
→ IBIZA: 搞到隔壁，沒出人命還好賠，出人命咧 03/20 08:11
→ ceca: 之前有一棟不想翻的透天賣掉下一手直接整棟打掉連梁柱 03/20 08:11
→ ceca: 然後就被隔壁檢舉，然後罰了一大筆，之後停工好久 03/20 08:12
→ IBIZA: 好了啦，不要鬼扯呃，你自己去弄一間來搞倒再來講，不是說 03/20 08:12
→ IBIZA: 好賺？ 03/20 08:12
→ ceca: 那是住家，他做起來前，隔壁嚇死 03/20 08:12
→ IBIZA: 好賺你怎麼不賺？ 03/20 08:12
→ ceca: 誰在跟你鬼扯，你不是家裡營造的，房子倒掉，政府照規矩來查 03/20 08:12
→ ceca: 安全會怎樣 03/20 08:12
→ ceca: 你是政府不查偷偷搞 03/20 08:13
→ IBIZA: 誰跟你不是家裡營造，我家就是營造 03/20 08:13
→ ceca: 但這個垮到上新聞，政府只要照規矩查，你說會怎樣 03/20 08:13
→ IBIZA: 林北講過幾十次有了 03/20 08:13
→ ceca: 就說你家營造的，政府照規矩查安全會怎樣 03/20 08:13
→ IBIZA: 好賺你怎麼不去弄一間搞倒 03/20 08:13
→ ceca: 那個結構一查一定不會過好嗎 03/20 08:14
→ ceca: 你故意弄倒就吃刑法喔 03/20 08:14
→ IBIZA: 講的好像隔壁被搞倒不用負責一樣 03/20 08:14
→ IBIZA: 你還知道有刑法喔，剛剛不是說好賺 03/20 08:14
→ ceca: 之前草押有人打掉透天害隔壁梁柱爆裂 03/20 08:14
→ ceca: 吃刑法 03/20 08:14
→ ceca: 他故意不修倒掉跟你施工弄垮兩碼子事好嗎 03/20 08:15
→ ceca: 故意不修都推給意外，他又不擔刑法責任 03/20 08:15
→ ceca: 你施工弄垮，更有名的，高雄八德路湯姆熊拆掉弄垮隔壁 03/20 08:15
→ ceca: 施工的和業主都被起訴 03/20 08:16
→ ceca: 搞上新聞，而且隔壁認定危樓，還隔壁兩棟 03/20 08:16
→ IBIZA: 笑翻，誰跟你說不維修搞死人不用吃刑法？磁磚剝落打傷人都 03/20 08:17
→ IBIZA: 有刑法問題 03/20 08:17
推 ceca: 打死人才吃，但是刑責也還好，屋主賭不會死人很正常 03/20 08:18
→ ceca: 不然你解釋，他有錢翻修，梁柱蘭爛成那樣不管是什麼心態 03/20 08:18
→ IBIZA: 很正常你怎麼不去賭一間 03/20 08:18
→ ceca: 透天補強結構很難嗎？ 03/20 08:18
→ IBIZA: 就沒在用啊，有啥好奇怪的 03/20 08:18
→ ceca: 賭過啊，等一段時間換手賭啊 03/20 08:19
→ ceca: 他那間都出租了怎麼會沒在用 03/20 08:19
→ ceca: 而且梁柱爛成那樣已經是至少十幾年起跳 03/20 08:19
→ IBIZA: 我老婆阿公家梧棲一堆土角厝倒塌，難道是故意要都更？就沒 03/20 08:19
→ IBIZA: 人使用啊 03/20 08:20
→ ceca: 他那個街景照片翻修時間大概都是十幾年或是幾年前 03/20 08:20
→ IBIZA: 我自己透店其實之前也長樹，我租給人根本沒發現 03/20 08:20
→ IBIZA: 長了幾年，租客才跟我講 03/20 08:21
→ ceca: 你看鄉民貼的照片，他外牆裝潢跟梁柱爛掉時間是怎樣 03/20 08:21
→ IBIZA: 我那棟名義上就102年，柱子也確實有這麼久 03/20 08:21
→ ceca: 外表還貼磁磚後剝落 03/20 08:22
→ ceca: 剝落後還長草 03/20 08:22
→ IBIZA: 我租客也是開店用板子包起來 03/20 08:22
→ ceca: 這個梁柱爛掉就故意不處理啊，難道沒錢？ 03/20 08:22
→ IBIZA: 我也長草，還長小樹咧 03/20 08:22
→ IBIZA: 對面我國中同學家，更慘，二樓樓梯爛到上不去 03/20 08:23
→ ceca: 反而隔壁那個側壁是重做的 03/20 08:23
→ IBIZA: 就二樓不要用啊 03/20 08:23
→ ceca: 隔壁應該就是打掉重做過 03/20 08:23
→ IBIZA: 一樓店照開 03/20 08:24
→ ceca: 不過共用這根梁柱隔壁沒做，單純美觀包一包 03/20 08:24
→ IBIZA: 好了啦，不要鬼扯一堆好嗎，你故意搞倒房子都更？真的是嘴 03/20 08:24
→ IBIZA: 砲不用錢 03/20 08:24
→ ceca: 另外，我同愛有一棟也是很爛，買了本來要連四棟打掉 03/20 08:24
→ ceca: 被別人亂入搶走隔壁 03/20 08:25
→ ceca: 目前那邊就是被打掉要重蓋 03/20 08:25
→ ceca: 那個打掉再過去是一個別人翻新透天 03/20 08:25
→ IBIZA: 給個門牌，哪一間是你故意搞倒都更的 03/20 08:25
→ ceca: 他打掉後有替隔壁補強，因為接手我的是建築師投資客 03/20 08:26
→ IBIZA: 打掉重蓋，跟故意搞倒一間，連累隔壁好都更是兩回事 03/20 08:26
→ ceca: 他們有點照規矩來，所以打掉有申請並且補強隔壁 03/20 08:26
→ IBIZA: 我現在問的是故意不修搞倒房子，拖累隔壁，好一起都更 03/20 08:26
→ ceca: 原文這一凍，他是故意擺爛等天然都更好嗎 03/20 08:26
推 kobe741107: 一大早就開戰了真有精神 03/20 08:26
→ IBIZA: 你說你做過，那給個門牌 03/20 08:26
→ ceca: 這擺明就是這樣 03/20 08:27
→ IBIZA: 笑死 03/20 08:27
→ ceca: 它會怕早就補強結構了 03/20 08:27
→ IBIZA: 不修的房子多得是啦 03/20 08:27
→ ceca: 他壓到租客也是有責任，啊他就不怕啊 03/20 08:27
→ IBIZA: 就沒在怕啊 03/20 08:27
→ ceca: 不修如果爛到很爛那合理，這還店面使用過耶 03/20 08:28
→ IBIZA: 不用講這麼多，你說你做過故意放爛搞倒房子拖累隔壁一起都 03/20 08:28
→ IBIZA: 更，給個門牌 03/20 08:28
→ ceca: 出租有危險的房子，他最好沒有等天然都更的心態，呵呵 03/20 08:28
→ ceca: 河邊街啊，現在都更了，不過持有的不是透天是公寓 03/20 08:29
→ IBIZA: 門牌 03/20 08:29
→ ceca: 那邊一堆包租公都是買了隨便出租等都更 03/20 08:29
→ IBIZA: 公寓更好笑，公寓是一個人可以說放爛就放爛到搞倒的嗎 03/20 08:29
→ IBIZA: 等都更跟放爛搞倒隔壁是兩回事 03/20 08:30
→ IBIZA: 給門牌 03/20 08:30
→ IBIZA: 給門牌 03/20 08:30
→ ceca: 你可以對比以前的google街景 03/20 08:30
→ IBIZA: 這跟你講的有啥關係 03/20 08:31
→ IBIZA: 給門牌 03/20 08:31
→ ceca: 這邊一堆住戶不敢住，拋出來，都是投資客接手 03/20 08:31
→ IBIZA: 好了啦，不要唬爛好不好 03/20 08:31
→ ceca: 翻修都是做表面，大家在等房子出意外都更 03/20 08:31
推 ChikanDesu: 末日什麼啦 買土地 懂？ 03/20 08:31
→ ceca: 誰再跟你唬拉 03/20 08:31
→ IBIZA: 你說你搞倒過，給門牌 03/20 08:31
→ ceca: 就每次講工程就奇怪要吵架 03/20 08:31
→ IBIZA: 笑死，等都更跟故意搞倒有一樣？ 03/20 08:32
→ ceca: 誰說搞倒，又一個中文很爛的？ 03/20 08:32
→ ceca: 就擺爛等都更，你上面看不懂喔 03/20 08:32
→ IBIZA: 林北百年老屋也是等都更啊 03/20 08:32
→ IBIZA: 笑死 03/20 08:32
→ ceca: 又一個吵架吵到不認真看別人寫什麼的 03/20 08:32
→ IBIZA: 好了啦不要鬼扯 03/20 08:33
→ ceca: 你他媽才笑死，中文很爛看錯笑別人？ 03/20 08:33
→ ceca: 你才死愛槓 03/20 08:33
→ ceca: 你要不要看清楚再吵 03/20 08:33
→ IBIZA: 我等都更也不會希望是我這棟搞倒人家啦，是不用賠喔 03/20 08:33
→ IBIZA: 笑死人 03/20 08:33
→ ceca: 上面推文沒人改鞥，你自己看你誤解什麼和你在跟我吵什麼 03/20 08:34
→ ceca: 他擺爛不處理梁柱，心態就是倒掉就都更 03/20 08:34
→ IBIZA: 好了啦，舉不出門牌是吧 03/20 08:34
→ ceca: 倒掉隔壁受損外加只要鬧到政府出面檢測安全 03/20 08:34
→ IBIZA: 好了啦，舉不出門牌是吧 03/20 08:35
→ ceca: 隔壁一定安全不過關，所以自然垮掉很容易就都更了 03/20 08:35
→ ceca: 這就屋主心態 03/20 08:35
→ ceca: 阿你跟我扯故意弄倒？ 03/20 08:35
→ IBIZA: 誰跟你說隔壁一定過不了？又不是連棟 03/20 08:35
→ IBIZA: 基隆剛倒一間，隔壁有拆嗎 03/20 08:35
→ ceca: 你無中生有故意弄倒是故意還是中文很爛？ 03/20 08:36
→ IBIZA: 好了啦，唬爛過頭開始講什麼別人誤會你 03/20 08:36
→ ceca: 他那棟和左右兩棟都過不了，小華夏的面寬就夠了好嗎 03/20 08:36
→ ceca: 只要搞定後面的就都更了 03/20 08:37
→ IBIZA: 這種獨立建築，不見得會影響隔壁要怎麼說我故意搞爛來讓隔 03/20 08:37
→ IBIZA: 壁被判定危樓？ 03/20 08:37
→ ceca: 啊你就槓精 03/20 08:37
→ ceca: 他是故意搞爛還是故意擺爛，你看清楚好嗎 03/20 08:37
→ ceca: 中文很爛這個都可以看錯 03/20 08:38
→ ceca: 誰說故意“搞”爛 03/20 08:38
→ IBIZA: 而且這也有賠償問題，誰買了房子等都更，會希望都更利潤要 03/20 08:38
→ IBIZA: 賠一大半給隔壁，更不要搞出傷亡的刑責 03/20 08:38
→ ceca: 更不用說下面都說只是梁柱爛掉故意不補強，你看成故意搞爛？ 03/20 08:39
→ ceca: 那個賠償又沒多少 03/20 08:39
→ IBIZA: 放爛也是一樣，沒辦法預期會影響隔壁，也沒辦法預期影響的 03/20 08:39
→ IBIZA: 結果 03/20 08:39
→ IBIZA: 誰知道影響多大 03/20 08:39
→ IBIZA: 死人都有可能 03/20 08:39
→ IBIZA: 你怎麼知道賠償沒多少 03/20 08:39
→ ceca: 你不是故意搞爛，賠不了多少，反而早點都更時間成本利潤高 03/20 08:40
→ ceca: 很多 03/20 08:40
→ IBIZA: 放屁，民事跑不掉好嗎 03/20 08:40
→ ceca: 你光看忠孝路建商把別人房子弄垮賠多少 03/20 08:40
→ ceca: 民事就賠啊 03/20 08:40
→ IBIZA: 砸死人咧 03/20 08:40
→ ceca: 賠你要賠多少？ 03/20 08:41
→ IBIZA: 一條人命賠多少 03/20 08:41
→ ceca: 就賭不死人啊，這種心態都嘛這樣賭，外加台北都更更肥 03/20 08:41
→ IBIZA: 像這次倒掉，死不死人是運氣 03/20 08:41
→ ceca: 你一條要賠多少，小幾百萬？ 03/20 08:41
推 metam: 房子還是有壽命的，自住不要找太舊的，拿命拼都更 03/20 08:41
→ IBIZA: 還賭咧，笑死 03/20 08:41
→ ceca: 他都更利益多少？千萬是基本單位前面字頭看多少 03/20 08:42
→ ceca: 另外出問題不一定要很大 03/20 08:42
→ IBIZA: 房板會被講人閒話一大半就是因為你唬爛太兇 03/20 08:42
→ ceca: 可能歪掉幹嘛的，隔壁也很容易說服都更 03/20 08:42
→ ceca: 不然做生意的店面有時很很難談，因為屋主獅子大開口 03/20 08:43
→ ceca: 誰在跟你唬太兇 03/20 08:43
推 CaLawrence: 我剛幫兩位查了一下 淡水的案例 違建遇颱倒塌砸死警 03/20 08:43
→ CaLawrence: 員 03/20 08:43
→ CaLawrence: 過死致死 賠償一百多萬 03/20 08:43
→ ceca: 是你們槓精好嗎 03/20 08:43
→ IBIZA: 好了啦，問你門牌講不出來，還當場變公寓的 03/20 08:43
→ ceca: 好啦上面有案例，一白多萬 03/20 08:43
→ ceca: 自己搞爛？還是擺爛？ 03/20 08:44
→ IBIZA: 公寓是你一個人能放到倒的啊 03/20 08:44
→ ceca: 放到下一手自己打掉重蓋同愛街啊，自己看google打掉那個就是 03/20 08:44
→ ceca: 目前他還沒蓋，所以新的google map可以看到是空地 03/20 08:45
→ IBIZA: 過失致死三個月，賠償是先賠100再多判146 03/20 08:45
→ IBIZA: 門牌？ 03/20 08:45
推 CaLawrence: 呃 好像不只 總共245萬的樣子 03/20 08:45
→ ceca: 好啦，兩百多萬換都更，你說他擺爛賭不死人，有問題？ 03/20 08:46
→ IBIZA: 人命的部分總共256萬，罰金還沒算 03/20 08:46
→ ceca: 自己爬地圖 03/20 08:46
→ ceca: 你這台北市的透天都更喔 03/20 08:46
→ IBIZA: 搞倒隔壁，房子也要賠啊，而且你又知道死幾個？ 03/20 08:46
→ IBIZA: 笑死，你說你做過，我要門牌你一直給我google map要幹嘛啦 03/20 08:47
推 CaLawrence: 而且這還是颱風造成的 如果是什麼故意搞垮應該不止 03/20 08:47
→ ceca: 大多時候都嘛房子歪掉，所以都嘛是賭房子歪掉 03/20 08:47
→ IBIZA: 而且給我打掉重蓋的要幹嘛，你講的說放爛影響隔壁，隔壁變 03/20 08:47
→ IBIZA: 成危樓只好跟你一起重建 03/20 08:47
→ ceca: 故意的責任很重啊，但這一凍是故意的嗎 03/20 08:48
→ IBIZA: 給門牌 給門牌 給門牌 給門牌 03/20 08:48
→ ceca: 我又沒等到，你要看什麼案例 03/20 08:48
→ IBIZA: 給重建到底要幹嘛 03/20 08:48
→ ceca: 我在講心態，你在講我有案例？ 03/20 08:48
→ IBIZA: 笑死，剛剛說做過會，現在又沒有了 03/20 08:48
→ ceca: 都更好嗎 03/20 08:48
→ IBIZA: 笑死 03/20 08:49
→ ceca: 我說過心態然後沒等到換下一手等 03/20 08:49
→ ceca: 這你他媽很難理解嗎 03/20 08:49
→ IBIZA: 真的是唬爛過頭 03/20 08:49
推 ChikanDesu: 違建倒塌跟正常公寓應該沒有關係吧 03/20 08:49
→ ceca: 最近帥過頭在炒什麼？買公寓等都更 03/20 08:49
推 CaLawrence: Xd 不知道為什麼這種唬爛咖信徒還那麼多 03/20 08:49
→ ceca: 不就一樣的心態 03/20 08:49
→ ceca: 他這棟有違建嗎？他是房子爛了不修好嗎 03/20 08:50
→ IBIZA: 笑死，我也好幾間等都更啊，百年、八十年我都有 03/20 08:50
→ ceca: 又一個灌違建造成房子垮掉的內容給我？ 03/20 08:50
→ IBIZA: 文史工作者還上門要看工法，笑死我 03/20 08:50
→ ceca: 那你等都更，梁柱爆裂你有沒有補強 03/20 08:51
→ ChikanDesu: 淡水那個是違建阿 所以過失本來就逃不掉 03/20 08:51
→ IBIZA: 有啊，要是有人受傷，我擔不起 03/20 08:51
→ ceca: 槓精最愛無中生有狀況套別人身上叫別人解釋 03/20 08:52
→ IBIZA: 我那間也長樹，後來文史工作者上門我就整個拉皮加強 03/20 08:52
→ ceca: 那你看這棟幹嘛不修？他中間有當店面用過喔，出租機率很高 03/20 08:52
→ ChikanDesu: 建築物自然倒塌沒有違建怎麼會是你的責任 唯冠大樓倒 03/20 08:52
→ ChikanDesu: 掉也不可能是住戶責任吧 03/20 08:52
→ ceca: 他這可不是完全空屋爛在那邊不管喔 03/20 08:52
→ IBIZA: 確實，槓精整天在那邊無中生有，騙一些外行人 03/20 08:53
→ ceca: 他中間有使用有裝潢，但梁柱不處理心態說甚麼？ 03/20 08:53
→ IBIZA: 磁磚剝落打傷人都要負責了好嗎 03/20 08:53
→ ceca: 你說他這樣心態沒有等房子出問題都更？你信？ 03/20 08:54
→ IBIZA: 誰跟你說沒違建倒塌死人不用負責？ 03/20 08:54
→ ceca: 他屋主不知道他的梁柱問題很大？ 03/20 08:54
→ IBIZA: 是看誰對建築物有責任 03/20 08:54
推 clamperni: 建物不值錢 03/20 08:54
→ ceca: 他包起來不處理，你說是沒使用放著爛？ 03/20 08:55
→ ceca: 還是就是等房子歪斜後都更？ 03/20 08:55
→ ceca: 這種心態你要跟我槓這個？ 03/20 08:55
→ ceca: 你確定你在槓什麼嗎？ 03/20 08:55
→ IBIZA: 好了啦，幻想仔，一下做過一下沒等到一下變公寓 03/20 08:56
→ ceca: 還是你就只是想槓，根本不細看你槓什麼 03/20 08:56
→ ceca: 你他媽才愛亂槓 03/20 08:56
推 CaLawrence: Ceca一開始不是說故意搞到隔壁 一起都更 03/20 08:56
→ IBIZA: 沒什麼確不確定的，我早就知道你是怎樣 03/20 08:56
→ ceca: 鄉民看得很清楚喔，字都在上面 03/20 08:56
→ ceca: 我也早知道你是怎樣啊，哈哈 03/20 08:56
→ CaLawrence: 原屋主整棟都自己的是要都更什麼 找建商重蓋就好了 03/20 08:57
推 gishileh: 文昌街就是以前通往吳興街的老路 以前的信義路四段 03/20 08:57
→ ceca: 所以才不講翻修，反正你很行你教ok 03/20 08:57
→ gishileh: 沿線確實有不少60年左右的老透天 03/20 08:57
→ ceca: 弄個拔浴缸幾十萬，讚啦 03/20 08:57
→ IBIZA: 叫你媽出來講啦 03/20 08:57
→ gishileh: 有時都佩服那些家具行 是怎麼樣把家具搬到這老屋的 03/20 08:57
→ ceca: 你先看等下鄉民怎麼看，哈哈 03/20 08:58
→ ceca: 忙著槓，連在槓什麼都不知道 03/20 08:58
→ ceca: 你只想贏，只想要面子 03/20 08:58
→ ceca: 你等著看你會換到什麼 03/20 08:59
→ gishileh: 又覺得這些家具業者心臟超大顆 做生意都不怕老屋崩塌 03/20 08:59
→ ceca: 為了槓，搞倒自己什麼都不看清楚，硬要槓 03/20 08:59
推 marlboro1527: 一大早火氣就這麼大喔 03/20 08:59
→ IBIZA: 笑死，你就一堆信徒誰不知道，板上有點錢為什麼都看不起你 03/20 09:01
→ IBIZA: ？ 03/20 09:01
→ IBIZA: 你就是騙騙沒見識的 03/20 09:01
→ IBIZA: 沒見識分不清誰唬爛 03/20 09:02
→ IBIZA: 所以靠媽仔也能有信徒 03/20 09:02
→ IBIZA: 班上有點錢的，看不起你唬爛的，需要我點名嗎？ 03/20 09:03
→ IBIZA: 唬爛什麼買賣幾百間都賺錢，結果身家沒破億，講三小啊 03/20 09:04
→ IBIZA: 不就靠一張嘴唬爛來的信徒，超級仲介信徒也很多啊，他的信 03/20 09:06
→ IBIZA: 徒還能給他流量賺錢，你在ptt唬爛這麼久有什麼？ 03/20 09:06
→ IBIZA: 自封的高雄王嗎？ 03/20 09:07
推 ceca: 哈,槓精開始人身攻擊了. 03/20 09:07
→ ceca: 阿你不就很厲害,人家有問題你多幫忙嚕. 03/20 09:07
→ IBIZA: 我講事實而已 03/20 09:07
→ ceca: 外加,你確定你們講的東西,是我的問題還是人家看起來. 03/20 09:08
→ ceca: 就是你愛槓嗎. 03/20 09:08
→ IBIZA: 我沒有多厲害，也不一定幫得上，但我不想像你這樣虎過頭 03/20 09:08
→ ceca: 唬太大?一個屋主心態叫做唬太大? 03/20 09:08
→ IBIZA: 問問板上真的有賺錢的就知道啦 03/20 09:08
→ IBIZA: 笑死 03/20 09:08
→ ceca: 你上面看到故意就開始槓說屋主故意把房子搞爛. 03/20 09:09
→ ceca: 但我上面是不是講,屋主"故意"不補強梁柱. 03/20 09:09
→ ceca: 你不覺得從頭到尾你都在槓另一個東西嗎? 03/20 09:09
→ IBIZA: 聯合公園 教主 m 誰不說你唬爛 03/20 09:09
→ ceca: 你文字看不清楚就忙著要槓. 03/20 09:09
→ ceca: 阿你自己看是不是一堆槓精都是這樣. 03/20 09:09
→ IBIZA: 不用多說，門牌 03/20 09:09
→ ceca: 啊我問你,聯合公園和教主,它們在不動產上面. 03/20 09:10
→ ceca: 幫的了一般人嗎..XD 03/20 09:10
→ IBIZA: 一堆唬爛仔就是像你這樣 03/20 09:10
→ ceca: 一般人年薪百萬好了,手上三百萬現金. 03/20 09:10
→ ceca: 除非跟教主買股票,不然它們對一般人有啥建樹? 03/20 09:10
→ IBIZA: 笑翻，是不是唬爛，這跟幫不幫得到沒關係好嗎 03/20 09:10
→ ceca: 就不同世界了,一般人只能把他們當神話看. 03/20 09:10
→ IBIZA: 這跟建樹也沒關係 03/20 09:11
→ ceca: 阿你笑翻,你上面自己文意搞錯,槓一整篇,還人身攻擊./ 03/20 09:11
→ IBIZA: 其實你就是唬爛對風向而已 03/20 09:11
→ ceca: 你晚點看其他鄉民怎樣看你. 03/20 09:11
→ ceca: 你確定是虎風向對. 03/20 09:11
→ IBIZA: 唬爛過頭就說別人搞錯你意思，說做過總不是搞錯吧 03/20 09:11
→ abyssa1: 推18124 數據法規打臉王 03/20 09:11
→ IBIZA: 結果還是沒有 03/20 09:11
→ ceca: 還是我每次都有先認真看懂別人講的東西. 03/20 09:11
→ IBIZA: 你說來說去，就是靠信徒嘛 03/20 09:12
→ ceca: 你槓了一個你認為你是對的但我根本不是在講那個的東西. 03/20 09:12
→ ceca: 然後槓到現在你是發現你搞錯了轉移話題人身攻擊. 03/20 09:12
→ ceca: 讚喔. 03/20 09:12
→ IBIZA: 你吹很大，也剛好房價一直漲，所以信徒很多，但如果真的像 03/20 09:12
→ IBIZA: 你吹的那麼厲害，怎麼沒破億？ 03/20 09:12
→ ceca: 剛才在外面用平板很難打字,等下再來打. 03/20 09:12
→ ceca: 哈,開始扯五四三. 03/20 09:12
→ ceca: 不敢面對你看錯內文的事實? 03/20 09:13
→ IBIZA: 我沒搞錯，你就是唬爛，我也沒轉移話題，我從頭到尾就是說 03/20 09:13
→ IBIZA: 你唬爛 03/20 09:13
→ ceca: 哪一點唬爛阿,你把我講的內容寫出來看看. 03/20 09:13
→ IBIZA: 我沒看錯，你是唬爛過頭，要門牌不出 03/20 09:13
→ ceca: 你要不要看清楚我寫甚麼和你幻想甚麼. 03/20 09:13
→ ceca: 你自己先把我寫的唬爛的部分貼出來看看阿. 03/20 09:14
→ IBIZA: 從頭到尾吧，尤其是要門牌沒門牌，又變成公寓 03/20 09:14
→ ceca: 因為我發現你幻想的是另外一個東西,你叫我貼屁? 03/20 09:14
→ IBIZA: 好了啦唬爛仔 03/20 09:14
→ ceca: 齁齁,現在就是打泥巴戰了喔. 03/20 09:14
→ ceca: 你等下看你是不是槓精..XD 03/20 09:14
→ ceca: 其他鄉民都看得比你清楚. 03/20 09:14
→ IBIZA: 笑死，唬爛仔整天就是靠信徒 03/20 09:14
→ IBIZA: 笑死，最好鄉民要看的清楚 03/20 09:15
→ IBIZA: 為什麼會叫鄉民，就是容易帶風向，也不只ptt 03/20 09:15
→ ceca: 你要不要重新回頭一個字一個字的看. 03/20 09:16
→ IBIZA: sway 超級房中也是各有信徒，你們都一樣 03/20 09:16
→ ceca: 你一開始就搞錯文字意思,然後一路都不回頭看得. 03/20 09:16
→ ceca: 看起來你就是這樣. 03/20 09:16
→ IBIZA: 我看很仔細，你不用唬爛過頭就說別人搞錯 03/20 09:16
→ ceca: 你在看一遍,不然你會變笑話. 03/20 09:16
→ IBIZA: 不好意思，是你唬爛過頭只好說別人搞錯 03/20 09:16
→ ceca: 你確定你看很仔細. 03/20 09:16
→ ceca: 那我問你,你一值咬我"故意把房子搞到出問題"的故意. 03/20 09:16
→ ceca: 你是指我的哪一段推文內容阿. 03/20 09:17
→ IBIZA: 你早就是笑話了，信徒沒感覺而已 03/20 09:17
→ IBIZA: 我確定 03/20 09:17
→ ceca: 這個故意我在哪一段推文的內容怎麼講的. 03/20 09:17
→ ceca: 喔,打泥巴戰喔..你看很清楚,那你把一開始你咬的故意. 03/20 09:17
→ IBIZA: 那是我文意沒打好而已 03/20 09:17
→ ProTrader: 惡意的故意搞倒房屋是刑法屋主不敢 這點雙方有共識 03/20 09:17
→ ceca: 講一下你只的故意是我講得甚麼? 03/20 09:17
→ IBIZA: 我講的故意搞，就是故意不維修放爛 03/20 09:17
→ ceca: 你文意沒打好那你的意思是甚麼? 03/20 09:18
→ ceca: 對阿,故意不維修放在那邊等房子出問題沒錯吧. 03/20 09:18
→ IBIZA: 故意不維修放爛 03/20 09:18
→ ceca: 這一直都是我側寫的屋主心態. 03/20 09:18
→ ceca: 那這個你說唬爛在哪? 03/20 09:18
→ ProTrader: 爭議點是在 "故意"不修繕等房屋倒 03/20 09:18
→ IBIZA: 錯啊 03/20 09:18
→ IBIZA: 就跟你說這獨立房子，不一定影響隔壁 03/20 09:19
→ IBIZA: 影響了也要賠，砸死人更不用說 03/20 09:19
→ IBIZA: 台北放著不維修的房子少說幾萬間 03/20 09:20
→ IBIZA: 我自己也是老透店好幾間 03/20 09:20
→ IBIZA: 最怕就是弄到隔壁 03/20 09:20
→ IBIZA: 可大可小，要是死人但隔壁還是不用重建咧 03/20 09:21
→ IBIZA: 到底鬼扯幾點的 03/20 09:21
推 ceca: 鎮榮街,擺爛到都更的案例. 03/20 09:21
→ ceca: 有房子歪掉,最後終於地方人士出面協調都更. 03/20 09:22
→ ProTrader: IB說的放著不修 鄉下很多啦屋主根本不在或旁邊蓋新的 03/20 09:22
→ ceca: 這就是我講的 03/20 09:22
→ IBIZA: @ProTrader不管故意與否都有責任，民事跑不掉，刑事看嚴重 03/20 09:22
→ IBIZA: 性，過失或故意刑責不同 03/20 09:22
→ ProTrader: 總之就是屋主完全不管了 03/20 09:22
→ ceca: 那邊因為前面地層下陷,所以很多房子梁柱都爆裂. 03/20 09:22
→ IBIZA: 磁磚打傷人這種過失傷害，告到底大概就是三個月六個月，然 03/20 09:23
→ IBIZA: 後緩刑 03/20 09:23
→ IBIZA: 或是罰金 03/20 09:23
→ ProTrader: 這我知道 市區要屋子倒了很容易壓到人 跟鄉下不同 03/20 09:23
→ ceca: 屋主很多都是擺爛因為說可以早點都更. 03/20 09:23
→ ceca: 我之前持有一間,但是要賣我會怕,所以補強給對方. 03/20 09:23
→ ceca: 對方香港人要自住. 03/20 09:23
→ ceca: 我那時候補強花了不少錢. 03/20 09:23
→ ceca: 而都更因為有探過,裡面有一個釘子戶卡住. 03/20 09:23
→ ceca: 所以建商本來是放棄的. 03/20 09:23
→ ceca: 賣我房子的也是因為建商放棄他也放棄拋給我. 03/20 09:24
→ ceca: 這就是我指的心態. 03/20 09:24
→ IBIZA: 笑死，又變會怕了，不是不怕放爛到倒，死人賠錢還有賺 03/20 09:24
→ ceca: 阿這個你跟我槓甚麼唬爛?還人身攻擊. 03/20 09:24
→ ceca: 你確定你在講甚麼? 03/20 09:24
→ IBIZA: 死人賠錢還有賺是不是你講的 03/20 09:24
→ ceca: 他梁柱爆裂地震會不會很容易倒,會不會容易死人. 03/20 09:24
→ ceca: 你家營造的你自己說. 03/20 09:24
→ IBIZA: 要不要往上翻 03/20 09:24
→ ceca: 你覺得就算死人,都更他有沒有賺. 03/20 09:24
→ IBIZA: 笑死 03/20 09:24
→ ceca: 這還不是市中心喔, 03/20 09:24
→ ProTrader: 西卡說的"心態"是明知道老屋還要買來等都更 03/20 09:25
→ ceca: 笑死哪一點?死人陪24x萬..他有沒有賺我問你. 03/20 09:25
→ IBIZA: 死人賠錢還有賺，那你怕什麼 03/20 09:25
→ IBIZA: 笑死，要是死人還沒辦法重建咧 03/20 09:25
→ ceca: 外加這一排透天屋主要等都更房子擺爛不休. 03/20 09:25
→ ceca: 你說它們是不是在賭都更? 03/20 09:25
→ IBIZA: 誰跟你說死人隔壁一定變危樓 03/20 09:25
→ ceca: 阿你槓這個說我唬爛,你確定你在槓甚麼嗎? 03/20 09:25
→ ProTrader: 而且等都更過程還要出租 心態上跟完全不管的屋主有差 03/20 09:25
→ IBIZA: 等都更，跟你這種死人還有賺是兩回事好嗎 03/20 09:26
→ IBIZA: 林北等都更的房子多了 03/20 09:26
→ sdhpipt: 這條是不是舊路啊 道路走向很奇怪 03/20 09:26
→ ceca: 阿原文這一間店面,他不就結構不補強無腦出租. 03/20 09:26
→ ceca: 阿她不補強是沒錢還是不知道她房子結構有問題? 03/20 09:27
→ kagaya: 問一下 一起都更vs自己重蓋 哪個利益比較大? 03/20 09:27
→ kagaya: 怎麼想都是都更吧! 03/20 09:27
→ ceca: 還是你以為他外表的裝潢只是為了街道美觀之前沒出租? 03/20 09:27
→ ProTrader: 因為西卡是當那種老屋的前屋主翻修轉賣給下一手 03/20 09:27
→ ceca: 阿她不補強,出租不怕壓死租客? 03/20 09:27
→ ceca: 都更蓋大樓最肥,你自己只能原地重建. 03/20 09:27
→ ceca: 原地重建的利潤遠低於蓋大樓. 03/20 09:27
→ ProTrader: 所以西卡是針對自己下一手屋主的心態在說吧 03/20 09:27
→ ceca: 鎮榮街那一排其實當時我隔壁是打掉重蓋,但是舊照蓋的. 03/20 09:28
→ ceca: 但你看他現在照樣跟著都更. 03/20 09:28
→ ceca: 他重蓋後屋齡十年左右而已. 03/20 09:28
→ ceca: 所以你就知道都更蓋大樓的利潤是怎樣. 03/20 09:29
→ kagaya: 那一堆別人家死不完的心態擺爛很合理吧... 03/20 09:29
→ ceca: 當然你重蓋,建商要跟你整併來蓋大樓還會補你一些工程費. 03/20 09:29
→ ceca: 因此,案例就是這樣,屋主心態就是這樣. 03/20 09:29
→ ceca: 我是不知道你是很愛槓還是你跟一般人不同世界. 03/20 09:30
→ ceca: 你不理解很多人在想甚麼? 03/20 09:30
→ IBIZA: 其實利益當然自己重蓋大，只是資本問題 03/20 09:30
→ ceca: 外加這邊我持有過...我沒等到而已. 03/20 09:30
推 bustinjieber: 有沒有一種可能，南部的人命比較不值錢 03/20 09:31
→ IBIZA: 但放爛搞倒不代表能等都更，搞不好是你賠重建費用 03/20 09:31
→ ceca: 都不值錢,屋主心態到哪都一樣. 03/20 09:31
→ ceca: 另外房子爛掉等都更一班期待是地震這種天然災害. 03/20 09:32
→ ceca: 責任可以推給天然災害. 03/20 09:32
→ ceca: 而房子大多時候出問題都是天然災害.. 03/20 09:32
→ ceca: 所以僥倖心態很正常. 03/20 09:32
→ ceca: 他只要稍微會怕,他就會去補強結構. 03/20 09:32
→ ceca: 之前鎮榮的透天我忘了我買多少,四百萬吧. 03/20 09:32
→ ceca: 補強結構我就花了好幾十萬. 03/20 09:32
→ ceca: 因為我怕賣給下一手倒掉我有刑責,因為我翻修了. 03/20 09:33
→ kagaya: 很有可能可以更吧 不是有危險容積加給 能蓋誰不更 03/20 09:33
→ ceca: 河邊街那個則是買家就是包租公,外加他是公寓. 03/20 09:33
→ ceca: 結構問題掛掉屋主責任很輕,所以我安心轉給他繼續等都更. 03/20 09:33
→ ceca: 然後他等到了. 03/20 09:33
→ IBIZA: 危險要市府核，而且也不是給肇事的 03/20 09:34
噓 jessicaabc98: 文昌不用一百萬 03/20 09:34
→ IBIZA: 他這個獨立建築，很難說隔壁會有多大影響 03/20 09:34
→ ProTrader: 自己重蓋的都更跟找建商找鄰居整併的都更整體利益有差 03/20 09:34
→ ProTrader: 只是自己重建不用喬 我想到要跟別人喬就覺得累 03/20 09:35
→ IBIZA: 你自己倒隔壁沒事，但停業，那你就是沒得重建，每個月還要 03/20 09:35
→ IBIZA: 賠個幾萬十幾萬 03/20 09:35
→ ProTrader: 家裡的祖上老屋有遇到這種問題 03/20 09:35
推 ceca: 這就是河邊街都更. 03/20 09:36
→ ceca: 政府出面搞定的. 03/20 09:36
→ ceca: 裡面一堆屋主早就都洗成投資客在那邊擺爛等都更. 03/20 09:36
→ IBIZA: 即使隔壁搞倒，那你還是要賠重建費，要是規模大一點，你重 03/20 09:36
→ IBIZA: 建利益都不夠賠 03/20 09:36
→ ceca: 你看他們陽台前面是不是一堆用鐵皮包起來. 03/20 09:36
→ ceca: 那個都鋼筋外露,我當時陽台是整個打掉重建. 03/20 09:37
→ IBIZA: 搞倒一間可能是300-500萬 03/20 09:37
→ ceca: 頂樓公寓有頂加,頂樓整個掉下來. 03/20 09:37
→ ceca: 照片我找不到,反正整個天花板掉下來. 03/20 09:37
→ ceca: 然後我重作天花板. 03/20 09:37
→ ceca: 而那邊接手的一堆投資客都是直接爛屋租給沒錢的. 03/20 09:37
→ ceca: 擺爛等都更,砸死房客隨意. 03/20 09:37
→ ceca: 就是這種心態...最好是市場上沒這種心態的屋主. 03/20 09:38
→ ceca: 而因為絕大多數房子出問題都是天災. 03/20 09:38
→ ceca: 因此所有人都期待推給天災,還可以拿善款補貼. 03/20 09:38
→ ceca: 一般來講除非你頭頂增建很多很重. 03/20 09:39
→ IBIZA: 以兩層超老屋算的話，但重建期間的店租賠償，一間一年可能 03/20 09:39
→ IBIZA: 就要100萬 03/20 09:39
→ ceca: 不然房子擺在那邊,地震沒垮平時也不容易垮. 03/20 09:39
→ ceca: 會垮地震的時候才是機率最高的. 03/20 09:39
→ IBIZA: 你有多少重建利益拿來賠左鄰右舍 03/20 09:39
→ ceca: 當然有機率是旁邊有人施工影響到垮掉 03/20 09:39
→ ceca: 那也剛好推給旁邊施工的. 03/20 09:39
→ ceca: 所以擺爛心態一直都很正常並且很廣泛. 03/20 09:40
→ IBIZA: 好了不要唬爛一堆好嗎 03/20 09:40
→ IBIZA: 林北屋主，我會不修，但我絕對不會希望是我出事搞倒左鄰右 03/20 09:41
→ IBIZA: 舍重建 03/20 09:41
→ IBIZA: 以文昌街這邊店租，一間一年100少說賠三年，重建300-500 03/20 09:41
→ IBIZA: 死人賠錢還有刑責 03/20 09:42
→ ceca: 在一個案例. 03/20 09:42
→ ceca: 這間透天也是擺爛但是擺爛失敗. 03/20 09:42
→ ceca: 我當時在他斜對面有房子. 03/20 09:43
→ IBIZA: 最慘是死人賠錢+影響隔壁營業，但還是沒能擴大重建規模的 03/20 09:43
→ ceca: 在旁邊那一塊鐵皮拆掉的時候,看他很爛還去探過要不要賣. 03/20 09:43
→ IBIZA: 某人開始要洗一堆推文來洗腦信徒了 03/20 09:43
→ ceca: 他那時候開兩千萬,屋子裡面長一棵樹. 03/20 09:43
→ ceca: 然後他擺明就是擺爛,有人買就是用地價去算. 03/20 09:44
→ ceca: 它的目的是給隔壁地主一起收. 03/20 09:44
→ IBIZA: 擺爛跟我想把隔壁拖下水是兩回事 03/20 09:45
→ ceca: 但後來建商嫌他出太貴所以放生他. 03/20 09:45
→ ProTrader: 西卡說的是公寓 本案例是文昌街透天店面 這是差異 03/20 09:45
→ IBIZA: 有人是不是不知道自己講了什麼 03/20 09:45
→ ceca: 中間他就磁磚掉下來砸到別人賠了一筆. 03/20 09:45
→ ceca: 颱風天. 03/20 09:45
→ ceca: 你房子擺爛,地震歪斜. 03/20 09:45
→ ceca: 或是梁柱爆裂.而你跟隔壁是共柱. 03/20 09:45
→ IBIZA: 擺爛=\=想把隔壁拖下水 03/20 09:45
→ ceca: 你說出問題隔壁會不會一起友狀況. 03/20 09:45
→ ceca: 除非隔壁有自己補強裡面補梁柱進去. 03/20 09:46
→ ceca: 你不是營造的,共柱你最好不知道. 03/20 09:46
→ kagaya: 他這個是獨立建築，自己倒不太會影響到讓別人倒產生鄰損 03/20 09:46
→ ceca: 原文的門口柱你說是誰的,是不是兩家各一半? 03/20 09:46
→ IBIZA: 不一定，獨立建築要你往對方垮才會影響 03/20 09:46
→ ProTrader: 文昌店面 要去通化夜市很有機會路過 租金真的貴 03/20 09:46
→ ceca: 而你今天是地板掉下來,要是地震梁柱爆裂哩. 03/20 09:47
→ ceca: 是不是更容易就讓隔壁一起都更了? 03/20 09:47
→ abyssa1: 倒掉的兩層 隔壁七樓 最好會是共柱各一半啦 03/20 09:47
→ IBIZA: 照片左邊一定不是共用柱，右邊難說，而且有共用柱也不代表 03/20 09:47
→ IBIZA: 還有作用 03/20 09:47
→ ceca: 而只要連三棟,在台北拉小華夏的"面寬"是不是就夠了. 03/20 09:47
→ ceca: 那你是不是只要處理後面的房子就可以. 03/20 09:47
→ ProTrader: 拖著隔壁一起都更 我覺得這很重要 能一起都更差超多 03/20 09:47
→ abyssa1: 當然是各蓋各的 只是靠很近 03/20 09:48
→ ceca: 都更難處裡的不就前面店面,後面房子好談? 03/20 09:48
→ ceca: 你地震造成的災難大多都是梁柱爆裂. 03/20 09:48
→ ceca: 樓地板掉落的機率根梁柱爆裂比起來還比較低一點. 03/20 09:48
→ ceca: 當然原文這棟歷史太悠久了.所以樓地板連結性可能特別差. 03/20 09:49
→ kagaya: 靠 這怎麼看都是共柱 那真的會有鄰損 03/20 09:49
→ ProTrader: 通化夜市周邊能弄出100坪就好 也是天價了吧 03/20 09:49
→ ceca: 一般加強磚造出問題,絕大多數都是梁柱爆裂. 03/20 09:49
→ ceca: 你地震一梁柱爆裂,你側牆一定大幅裂開. 03/20 09:49
→ ceca: 這不就綁定大家一起都更. 03/20 09:49
→ kagaya: 至少騎樓那一部分會有問題，上面可能是各自牆壁 03/20 09:49
→ ceca: 樓地板掉下來一般擺爛等都更的通常沒這樣設想. 03/20 09:50
→ ceca: 因為發生機率比較低. 03/20 09:50
→ IBIZA: 如果是共柱真的有機會死人加倒一片，倒一片你重建都不夠賠 03/20 09:50
→ ceca: 他那個圖看起來,隔壁內牆有重作. 03/20 09:50
→ ceca: 你擺爛,這可是隔壁也擺爛好嗎. 03/20 09:50
→ ceca: 它們共柱喔. 03/20 09:50
→ ceca: 共柱一人一半責任. 03/20 09:50
→ IBIZA: 倒一間兩層賠300-500，外加三年租金300 03/20 09:50
→ ceca: 而如果隔壁補強,那你就只剩下你自己的橫梁要補是不是. 03/20 09:51
→ ceca: 但他這個是直柱就爛掉. 03/20 09:51
→ ceca: 那是不是隔壁跟他一人一半責任,誰都不用賠給對方 03/20 09:51
→ IBIZA: 一間可能還行，兩間可能重建利潤就不多，三四間就會重建不 03/20 09:52
→ IBIZA: 夠賠了 03/20 09:52
→ ceca: 而隔壁如果有新立共壁的梁柱. 03/20 09:52
→ ceca: 那你自己樓地板掉下來,隔壁自然沒事. 03/20 09:52
→ ceca: 那你也不用賠. 03/20 09:52
→ ceca: 你共柱爆裂要賠屁? 03/20 09:52
→ IBIZA: 左邊一定不是共用柱，右邊難說 03/20 09:53
→ ceca: 你賠他之後他賠你? 03/20 09:53
→ ceca: 阿非共柱代表那一側他有自己立新柱. 03/20 09:53
→ ceca: 你的梁柱爆裂自然不太影響他外. 03/20 09:53
→ IBIZA: 共柱你知道共幾間，一排塌過去塌幾間？ 03/20 09:53
→ ceca: 他的新柱還會幫你有一定的貼著穩定效果,你也不容易爆. 03/20 09:53
→ ceca: 一路塌過去你確定是因為你梁柱掛掉你要賠? 03/20 09:54
→ IBIZA: 我百年那間原本共柱是一排五間，但現時已經沒人用共用柱支 03/20 09:54
→ IBIZA: 撐 03/20 09:54
→ ceca: 你要確定黑,你這個假設有嚴重的問題因為沒發生過. 03/20 09:54
→ IBIZA: 笑翻，你先倒拖垮隔壁怎麼會不知道 03/20 09:54
→ ceca: 你看過地震島一排,有哪一棟出來賠的? 03/20 09:55
推 SouthEast62: 老式建築結構柱鋼筋量不足，如果發生水平方向的地 03/20 09:55
→ SouthEast62: 震，容易發生剪力破壞從中間剪短產生大約45度的裂 03/20 09:55
→ SouthEast62: 痕，如果載重過重撐不住，則會發生挫曲（buckling 03/20 09:55
→ SouthEast62: ）從中間爆掉的破壞形式。很多人都以為房子倒塌是 03/20 09:55
→ SouthEast62: 較高樓層往旁邊折斷，但現實是從上面壓下來的情況 03/20 09:55
→ SouthEast62: 較常見，所以住老屋的一樓超危險。 03/20 09:55
→ ceca: 先倒拖垮隔壁,你是同時發生還是拖很多天發生? 03/20 09:55
→ ceca: 你地震的時候也是一棟倒了拖垮其他棟阿. 03/20 09:55
→ ceca: 但如果分很多天發生?...沒地震的時候我是沒看過發生過. 03/20 09:55
→ ceca: 建商把別人房子弄到要撐住,都沒發生過拖很多天拉垮. 03/20 09:56
→ ceca: 務實點好嗎.. 03/20 09:56
→ ceca: 到底是我唬爛還是你不務實. 03/20 09:56
→ ceca: 我發現,你們是不是世界跟人家差太遠,不知道一般人的狀況? 03/20 09:57
→ IBIZA: 笑翻，地震是天災好嗎 03/20 09:57
→ ceca: 你們很愛講得很理論邏輯. 03/20 09:57
→ ceca: 但問題上馬路跑的狀況就不是這樣啊. 03/20 09:57
→ ceca: 你看過一棟垮之後過兩天拖垮一整排然後她賠錢的嬤? 03/20 09:58
→ ceca: 而且還是自然倒塌喔,不是施工意外. 03/20 09:58
→ ceca: 然後地震你看他倒的錄影,是同時倒還是一棟倒拉倒別人. 03/20 09:58
→ ceca: 那你說你屋子出問題然後拉垮一整排賠到賣屁股是怎樣的假設? 03/20 09:58
→ ceca: 然後你說我講這個是唬爛 03/20 09:59
→ ceca: 擬就知道為啥你們怎麼嗆我,都不會影響到我媽. 03/20 09:59
→ ceca: 是因為信徒?還是鄉民只是一般人,它們不是出身就破億身價? 03/20 09:59
→ kagaya: 反正之後還可以看看它有沒都更 屋主心態不就更明白了 03/20 10:00
→ ceca: 你出身就破億,然後笑我們在一般人狀況打混往上爬的. 03/20 10:00
→ ceca: 阿不就很高尚,哈哈. 03/20 10:00
→ ceca: 然後講一般人的狀況,都用仙人姿態在旁邊繞圈圈. 03/20 10:00
→ ceca: 阿問題是,你解決到一般人的問題沒有? 03/20 10:01
→ ceca: 難道一個年薪百萬,手上三百萬的,你叫他去土地開發? 03/20 10:01
→ ceca: 然後我講他可以幹嘛,你又說我唬爛. 03/20 10:01
→ IBIZA: 你才是整天講理論 甚至幻想 你有透天等都更嗎 03/20 10:01
→ ceca: 阿不就很高尚? 03/20 10:01
→ IBIZA: 透店 03/20 10:01
→ ceca: 我媽台北的透店就在等都更,外加他跟外婆和舅舅三個就釘子戶. 03/20 10:02
→ IBIZA: 還地震倒一排沒有一棟出來賠 這是地震嗎? 03/20 10:02
→ IBIZA: 也沒有人說拖很多啊 03/20 10:02
→ IBIZA: 又是你媽 笑死 03/20 10:02
→ IBIZA: 也沒有人說拖很多天啊 03/20 10:02
→ ceca: 剛好一排透店,它們卡住中間四棟...建商不談就都不了. 03/20 10:02
→ IBIZA: 就算同時倒 告起來一樣會派人鑑定找原因 03/20 10:02
→ ceca: 但是外婆和舅舅住裡面,所以房子有狀況就補強. 03/20 10:02
→ IBIZA: 你媽有打算搞到那四棟 賠個爽嗎 03/20 10:03
→ IBIZA: 你媽有打算搞到那四棟 賠個爽嗎 03/20 10:03
→ ceca: 你看過同時倒然後告成的? 03/20 10:03
→ ceca: 你看過嗎?該你貼案例了. 03/20 10:03
→ ceca: 你假設了一堆,有案例嗎? 03/20 10:03
→ IBIZA: 鑑定出原因當然要賠啊 不然? 03/20 10:03
→ ceca: 我上面舉了三個案,其中兩個我當過屋主. 03/20 10:03
→ ceca: 該你舉例來看看. 03/20 10:03
→ ceca: 舉例阿. 03/20 10:03
→ IBIZA: 基泰不就搞倒一排 03/20 10:03
→ ceca: 台灣哪時候發生然後怎樣賠償賠多少. 03/20 10:03
→ ceca: 他是施工倒掉喔. 03/20 10:03
→ kagaya: 是各蓋各的，但是早期蓋房子也是隨隨便便你黏我我黏你 03/20 10:04
→ ceca: 他不是房子放著放著倒掉喔. 03/20 10:04
→ ceca: 你找個房子放到掛掉拉倒隔壁一排賠到賣屁股的來看看. 03/20 10:04
→ ProTrader: IB身價是不是來中南部的話直接就能當中型建商 03/20 10:04
→ ceca: 舉例阿,很愛幻想耶. 03/20 10:04
→ ceca: 你都是靠幻想來嗆人的嬤. 03/20 10:04
→ ceca: 案例哩. 03/20 10:04
→ IBIZA: 如果隔壁是七樓, 不會是早期蓋的啦 03/20 10:04
→ ceca: 舉例阿不要躲阿. 03/20 10:04
→ ProTrader: 所以沒想到小投資客買房等都更還要出租的心態 03/20 10:05
→ ceca: 不是很嗆. 03/20 10:05
→ IBIZA: 我們這種超老透店 很多是整排一起蓋 03/20 10:05
→ ceca: 阿就說他出身身價就破億不懂一般人在想甚麼. 03/20 10:05
→ ceca: 不懂就算了死愛槓. 03/20 10:05
→ ceca: 你先舉例拉. 03/20 10:05
→ ceca: 舉個來嚇死我看看. 03/20 10:05
→ IBIZA: 像我有一間一開始就是五間共柱共壁 03/20 10:05
→ kagaya: 所以...恩 不管鄰損了，說屋主心裡沒想要都更..不太可能吧 03/20 10:05
→ ceca: 不是說我唬爛,那你舉例. 03/20 10:05
→ ceca: 最好你房子放到爛掉,倒一排還可以分很多天. 03/20 10:06
→ IBIZA: 但百年下來 狀況就很難說 像我自己那間就已經不吃原柱 03/20 10:06
→ ceca: 同時倒一排還會要你賠一排. 03/20 10:06
→ ceca: 更不用說,你以為一排房子只有一個擺爛? 03/20 10:06
→ ceca: 其他都沒有人也擺爛只是梁柱外面風版? 03/20 10:06
→ ceca: 我她媽沒看過這種案例和歷史和判決. 03/20 10:07
→ IBIZA: 心裡想都更 跟ceca唬爛的甚麼搞倒隔壁重建還夠賠兩回事 03/20 10:07
→ ceca: 也沒聽任何不動產人員包含營造或是包商講過. 03/20 10:07
→ ceca: 搞倒隔壁是你說的喔. 03/20 10:07
→ IBIZA: 我自己也是蠻放爛的 但只要有公共危險問題一定處理 03/20 10:07
→ ceca: 你現在又不承認你講的故意是你自己搞錯意思. 03/20 10:07
→ ceca: 阿你先舉例,梁柱有問題擺爛不處理造成房子連鎖倒閉. 03/20 10:08
→ ceca: 然後賠到賣屁股的案例來聽聽拉. 03/20 10:08
→ ceca: 不然都是你幻想好嗎. 03/20 10:08
→ ceca: 我講的故意是擺爛喔可不是故意敲壞還是幹嘛. 03/20 10:08
→ IBIZA: 笑死 你不自稱做過? 03/20 10:08
→ IBIZA: 笑死 你不自稱做過? 03/20 10:08
→ IBIZA: 我講的故意也是擺爛啊 擺爛不用賠喔 03/20 10:08
→ ceca: 擺爛賠阿,但共柱共壁怎麼賠外. 03/20 10:09
→ IBIZA: 擺爛不處理造成房子連隔壁一起變為樓不就你講的 03/20 10:09
→ ceca: 你剛才講的是你這間擺爛倒一排然後賠到賣屁股. 03/20 10:09
→ ceca: 案例舉來聽聽阿. 03/20 10:09
→ ceca: 舉案例,舉案例很難嗎? 03/20 10:09
→ IBIZA: 誰知道會不會 03/20 10:09
→ ceca: 你這棟掛掉賠了五六棟的錢. 03/20 10:09
→ IBIZA: 就沒人會像你講的這樣搞啊 03/20 10:09
→ ceca: 誰知道?...舉案例拉,台灣都百年歷史倒過那麼多房子了. 03/20 10:09
→ ceca: 舉案例拉. 03/20 10:09
→ IBIZA: 基泰不就賠五六棟 03/20 10:09
→ ceca: 怎樣搞\?房子爛了擺爛?...這樣搞?? 03/20 10:10
→ ceca: 這樣搞沒有人這樣擺爛? 03/20 10:10
→ IBIZA: 那你舉案例啊 故意不維修搞倒隔壁不用賠的 03/20 10:10
→ IBIZA: 那你舉案例啊 故意不維修搞倒隔壁不用賠的 03/20 10:10
→ IBIZA: 擺爛是一回事 搞倒隔壁是一回事 03/20 10:10
→ ceca: 泰姬是施工弄倒還是他放著放著房子爛到倒? 03/20 10:10
→ ceca: 你最好是舉泰姬. 03/20 10:10
→ IBIZA: 基泰就是擺明搞倒要賠啊 03/20 10:10
→ ceca: 我有說不用賠嗎.但是共柱炸裂不用賠隔壁阿. 03/20 10:10
→ ceca: 那他是故意搞倒的,你最好拿過來這種擺爛出問題的當案例. 03/20 10:11
→ IBIZA: 共柱炸裂你怎麼知道一排幾間共柱 03/20 10:11
→ IBIZA: 我那邊就是五間 03/20 10:11
→ ceca: 你魚目混珠喔. 03/20 10:11
→ IBIZA: 誰跟你魚目混珠 是你不懂老透天怎麼蓋的 03/20 10:11
→ ceca: 你舉阿,共柱炸裂然後倒好幾棟,然後賠到脫褲子的案例. 03/20 10:11
→ IBIZA: 這種老透天很常就是一排四五間 甚至更多一起蓋 03/20 10:11
→ ceca: 老透天怎麼蓋?...你先舉賠到脫褲子的案例來聽聽. 03/20 10:11
→ ceca: 你在幻想董媽. 03/20 10:11
→ ceca: 你再用幻想嗆人. 03/20 10:11
→ IBIZA: 就是沒人會像你講的這樣搞啊 03/20 10:11
→ IBIZA: 就是沒人會像你講的這樣搞啊 03/20 10:11
→ IBIZA: 幻想的是誰? 03/20 10:12
→ ceca: 你根本找不到案例好嗎. 03/20 10:12
→ ceca: 我都舉了案例告訴你它們屋主就這個心態. 03/20 10:12
→ ceca: 阿你現在是當沒看到就是了 03/20 10:12
→ ceca: 你知道為啥你們幾個嗆我一點用都沒有. 03/20 10:12
→ IBIZA: 現在是你幻想有人會這樣故意不維修搞倒共柱的隔壁耶 03/20 10:12
→ ceca: 阿你們根本脫離現實太大. 03/20 10:12
→ IBIZA: 笑死 哪個案例屋主是這個心態 有屋主出來講嗎 03/20 10:12
推 CaLawrence: 當然不會有人賠 因為有在用 大家都會乖乖維修補強 03/20 10:12
→ ceca: 鄉民都知道,屋子爛隨便外面包一包租出等都更心態很正常. 03/20 10:12
→ ceca: 阿你在槓甚麼? 03/20 10:12
→ IBIZA: 好了啦 幻想仔 叫你媽出來講好媽 03/20 10:12
→ IBIZA: 屋主是你媽 又不是你 03/20 10:13
→ CaLawrence: 說真的沒有使用價值的地方也沒人想都更 03/20 10:13
→ ceca: 上面案例都告訴你屋主擺爛的案例你也不接受. 03/20 10:13
→ IBIZA: 我自己也是連棟屋主 雖然我不用那根柱子 有問題我也是維修 03/20 10:13
→ ceca: 我看我叫隔壁幼稚園的跟你槓就好. 03/20 10:13
→ IBIZA: 叫你媽來啦 你又不是屋主 03/20 10:13
→ ceca: 反正你們水平相同,都是靠幻想後嗆人. 03/20 10:13
→ ceca: 你的案例哩. 03/20 10:13
→ IBIZA: 叫你媽來啦 你又不是屋主 03/20 10:13
→ ceca: 你的案例哩. 03/20 10:13
→ ceca: 你沒案例你嗆個屁. 03/20 10:13
→ ceca: 案例哩. 03/20 10:14
→ IBIZA: 你不是屋主 我是 結果是我幻想? 03/20 10:14
→ IBIZA: 你不是屋主 我是 結果是我幻想? 03/20 10:14
→ IBIZA: 你不是屋主 我是 結果是我幻想? 03/20 10:14
→ ceca: 我舉了三個案,你一個都放不出來. 03/20 10:14
→ IBIZA: 笑死 03/20 10:14
→ ceca: 我是屋主不好意思,我的錢不是我媽的錢. 03/20 10:14
→ ceca: 反而你的錢是不是你爺爺爹爹的錢啊. 03/20 10:14
→ IBIZA: 你舉一堆個案 哪一個是故意放爛連累隔壁倒 03/20 10:14
→ IBIZA: 你舉一堆個案 哪一個是故意放爛連累隔壁倒 03/20 10:14
→ IBIZA: 你舉一堆個案 哪一個是故意放爛連累隔壁倒 03/20 10:14
→ ceca: 你的營造還是你爺爺的營造阿. 03/20 10:14
→ ceca: 是你接工程還是你爺爺街工程阿. 03/20 10:14
→ ceca: 你確定你董媽. 03/20 10:14
→ IBIZA: 當然是啊 誰不是從小拿爺爺爹爹的錢 大水庫也很難分啊 03/20 10:14
→ IBIZA: 我從不否認我有拿到遺產 怎麼了 03/20 10:15
→ ceca: 鎮榮街那一排是梁柱爆裂但沒倒. 03/20 10:15
→ ceca: 整排房子前面騎樓都裂開喔. 03/20 10:15
→ ProTrader: 我看懂了 兩位的思維模式差異太大 03/20 10:15
→ ceca: 案例阿.你當沒看到. 03/20 10:15
→ IBIZA: 爆裂跟屋主是這個心態是兩回事好媽 03/20 10:15
→ IBIZA: 爆裂跟屋主是這個心態是兩回事好媽 03/20 10:15
→ ceca: 阿她想得跟我講的不一樣. 03/20 10:15
推 quiet93: 故意搞到還要掌握倒的時間倒的程度，倒的損失 03/20 10:15
→ IBIZA: 爆裂跟屋主是這個心態是兩回事好媽 03/20 10:15
→ quiet93: 你是不是太馬後炮了點 03/20 10:15
→ ceca: 但她死要黏過來槓,我都不知道該說甚麼. 03/20 10:15
→ quiet93: 沒有人會做這種事情，想太多 03/20 10:15
→ IBIZA: 我自己是連棟屋主 要是隔壁弄倒我 能都更 我一定贊成 03/20 10:16
→ ceca: 你房子爛了擺爛等都更,你怎麼知道會後續會怎樣. 03/20 10:16
→ IBIZA: 但我絕對不會希望是我這間弄倒別人 03/20 10:16
→ ceca: 他這個是不是就是板材包一包. 03/20 10:16
→ ceca: 你不希望是你家的事,社會上每個人心態又不一樣. 03/20 10:16
→ IBIZA: 笑死 其實我那間租人家 人家也是板子包一包啊 03/20 10:16
→ ProTrader: IB想的是都更自己來利益大風險是想基泰那種 03/20 10:16
→ ceca: 他這個就是板材包一包,你看他樓地板掉下來. 03/20 10:16
→ quiet93: 如果倒的範圍大，如果倒的時間有死路人人，如果倒的時候 03/20 10:16
→ quiet93: 店家正熱鬧 03/20 10:16
→ ceca: 他是樓地板上面在貼其他東西做美觀. 03/20 10:16
→ IBIZA: 我們口那兩根百年柱子 跟這根其實看起來差不多 03/20 10:16
推 kagaya: 硬要找個一模一樣的案例，乾脆看這個案子後續怎樣不就好 03/20 10:16
→ IBIZA: 不包版怎麼看 03/20 10:17
→ ceca: 他在講的一直都是"故意把房子弄壞"的都更. 03/20 10:17
→ ProTrader: 西卡是基於300 500就想拼當透天建商 心態差超多 03/20 10:17
→ IBIZA: 我下次把板子打開拍一下裡面給大家看看好了XD 03/20 10:17
→ ceca: 我講的就只是房子結構不好,擺爛反正以後要都更. 03/20 10:17
→ quiet93: 你不過是看他現在的損失狀況去說他是故意弄倒罷了 03/20 10:17
→ ceca: 最好地震把房子弄歪弄倒的那種心態. 03/20 10:17
→ ceca: 他拿那個跟我槓心態. 03/20 10:17
→ IBIZA: quiet93講得沒錯 其是ceca舊式馬後炮 03/20 10:17
→ quiet93: 如果損失嚴重加上死幾個人，你還會覺得是故意弄倒的嗎 03/20 10:18
→ IBIZA: 事先根本不會知道倒了會怎樣 03/20 10:18
→ IBIZA: 事先不修 小氣 沒錢 都比較有可能 03/20 10:18
→ IBIZA: 說就是等著倒 太唬爛 03/20 10:18
→ ceca: 93你指的故意是破壞房子造成倒閉嗎. 03/20 10:18
→ ceca: 還是故意擺爛? 03/20 10:18
→ ceca: 我在講是樑柱有狀況故意不休. 03/20 10:19
→ ceca: 你確定我講的是不修,你講的故意是不修還是做破壞? 03/20 10:19
→ quiet93: 沒有人會在知道房子會倒還故意擺爛 03/20 10:19
→ IBIZA: 我們就講這間啦 隔壁很可能沒事 但天花板如果是在周末周五 03/20 10:19
→ IBIZA: 週末中午苦下來? 03/20 10:19
→ IBIZA: 週末中午垮下來? 03/20 10:19
→ quiet93: 窮人有可能啦，有錢買房子的何必呢 03/20 10:19
→ ceca: 就是等地震阿...幹嘛,你真當人是善良不存在這種心態? 03/20 10:19
→ IBIZA: 笑死 你一開始有講等地震? 03/20 10:20
→ ceca: 就他賭的成本風險..他要賭阿. 03/20 10:20
→ ceca: 大多時候都是地震才出問題的. 03/20 10:20
→ ceca: 這機率問題啊. 03/20 10:20
→ ceca: 擺爛如果你跟他聊天,地大震沒事,他都嘛開玩笑嘆氣說怎麼沒事 03/20 10:20
→ ceca: 你沒認識幾個擺爛的屋主? 03/20 10:20
→ quiet93: 講地震就搞笑了，沒人會知道地震的強度跟地點 03/20 10:20
→ ceca: 他就一直出租直到都更,結構爛可以看地震會不會把房子震歪. 03/20 10:21
→ ceca: 就這種心態,你不喜歡他也是這種心態. 03/20 10:21
→ quiet93: 日本地震倒的房子可多了，難道都是擺爛 03/20 10:21
→ ceca: 你改變不了他. 03/20 10:21
→ ceca: 我在講某一種人的心態,你現在跟我講日本地震? 03/20 10:21
→ quiet93: 你講的是故意給他倒，當然不存在阿 03/20 10:22
→ ceca: 心態懂嗎..不是計劃.. 03/20 10:22
→ ceca: 我有講故意給他倒嗎. 03/20 10:22
→ ceca: 你要不要看一下我的推文. 03/20 10:22
→ IBIZA: 你一開始怎麼講的自己看看 03/20 10:22
→ ceca: 你被IBIZA的推文誤導了好嗎. 03/20 10:22
→ ceca: 你自己看,我跟你炒看了很多次. 03/20 10:22
→ IBIZA: 放爛根搞到公共危險是兩回事 03/20 10:22
→ ceca: 我確定我沒講錯. 03/20 10:22
→ ceca: 也沒手誤打錯. 03/20 10:22
→ IBIZA: 唬爛被質疑就說別人誤導 03/20 10:22
→ ceca: 我從頭到尾都在講他梁柱問題很大故意擺爛不處理. 03/20 10:22
→ quiet93: 你的推文就是有錢修還不修，故意給他倒的，不然勒 03/20 10:23
→ IBIZA: 我確定你唬爛 很多人也確定 03/20 10:23
→ ceca: 你找一個我不是這樣講得來看看. 03/20 10:23
→ IBIZA: 我確定你唬爛 很多人也確定 03/20 10:23
→ IBIZA: quiet93 +1 03/20 10:23
→ ceca: 有錢不修...然後放著等他出問題,我不就這樣講的. 03/20 10:23
→ ceca: 不然要怎樣故意讓他出問題? 03/20 10:23
→ IBIZA: 笑翻 那沒人誤解你啊XD 03/20 10:23
→ ceca: 你現在說故意給他倒是指故意做甚麼動作破壞還是幹嘛. 03/20 10:23
→ ceca: 我有這樣講嗎? 03/20 10:23
→ ceca: 我哪一段這樣講? 03/20 10:24
→ IBIZA: 你剛剛有說 砸死人賠錢還有賺吧XD 03/20 10:24
→ ceca: 是不是我的意思就是他樑柱有問題但是裝潢包外表. 03/20 10:24
→ IBIZA: 沒人說故意做動作破壞喔 哪有人這樣講 03/20 10:24
→ IBIZA: 沒人說故意做動作破壞喔 哪有人這樣講 03/20 10:24
→ IBIZA: 沒人說故意做動作破壞喔 哪有人這樣講 03/20 10:24
→ ceca: 砸死人都更你說他有沒有賺. 03/20 10:24
→ IBIZA: 你才是故意誤導大家 03/20 10:24
→ ceca: 這是很殘忍的算計,但是他們心態就是這樣. 03/20 10:24
→ IBIZA: 很難說 看死多少人跟倒多少間 03/20 10:24
→ ceca: 哪裡誤導. 03/20 10:24
→ ceca: 這個心態就是這樣.你說誤導在哪? 03/20 10:25
→ IBIZA: 不好意思 林北其實一間都不希望有倒 03/20 10:25
→ ceca: 以及誤導甚麼? 03/20 10:25
→ IBIZA: 這不是有沒有賺的問題 03/20 10:25
→ ceca: 誤導不用賠? 03/20 10:25
→ IBIZA: 都更我本來賺2000 倒一間少1000 我會希望這樣? 03/20 10:25
→ ceca: 你不希望倒是你家的事,你代表所有人的心態? 03/20 10:25
→ IBIZA: 你本來就誤導 03/20 10:25
→ ceca: 我有責任的我也會補強. 03/20 10:25
→ ceca: 哪一點誤導? 03/20 10:25
→ IBIZA: 正常人都都不會希望這樣 03/20 10:25
→ IBIZA: 都更我本來賺2000 倒一間少1000 我會希望這樣? 03/20 10:25
→ ceca: 這種心態是我誤導?其實這種心態不存在? 03/20 10:25
→ IBIZA: 倒兩間等於都更白等 倒三間我倒賠一千 03/20 10:25
→ IBIZA: 倒兩間等於都更白等 倒三間我倒賠一千 03/20 10:25
→ ceca: 正常人都不希望,那你解釋這一棟他梁柱這麼爛不補強. 03/20 10:25
→ ceca: 沒錢嗎?他一個月租金多少,沒錢嗎? 03/20 10:26
→ IBIZA: 這不是誤導是甚麼 03/20 10:26
→ IBIZA: 笑翻 一個月租金10萬不代表有錢結構補強 03/20 10:26
→ ceca: 你共柱爛成這樣不修,你要賠一千萬? 03/20 10:26
→ ceca: 你有賠過嗎? 03/20 10:26
→ IBIZA: 更不代表願意出這個錢 03/20 10:26
→ ceca: 共柱爛掉,你要賠"隔壁"甚麼? 03/20 10:26
→ IBIZA: 弄死人+弄倒隔壁就要賠一千萬啊 03/20 10:26
→ IBIZA: 你怎麼能預期不會? 03/20 10:26
→ IBIZA: 你怎麼能預期不會? 03/20 10:26
→ ceca: 你是共柱爛調喔,共柱爛掉你要賠隔壁甚麼? 03/20 10:26
→ ceca: 你共柱是你得責任還是一人一半的責任. 03/20 10:27
→ IBIZA: 不要說別的 要是周末人多的時候這樣垮下來 03/20 10:27
→ IBIZA: 要不要賠一千? 03/20 10:27
→ ceca: 外加他一個月租金10萬,他會沒錢補強結構? 03/20 10:27
→ ceca: 靠夭又回來鬼打牆. 03/20 10:27
→ IBIZA: 現在是還好半夜發生 03/20 10:27
→ ceca: 那你說他梁柱爛成這樣不補是甚麼心態阿. 03/20 10:27
→ IBIZA: 笑死 租金10萬跟有錢或願意出錢補強是兩回事 03/20 10:27
→ ceca: 沒錢?還是空屋幾十年屋主太多沒人要處理 03/20 10:27
→ ceca: 還是? 03/20 10:27
→ ceca: 那他幹嘛不補強你說看看,中間還出租過. 03/20 10:28
→ ceca: 他還貼磁磚在外表. 03/20 10:28
→ ceca: 你解釋解釋這是甚麼心態. 03/20 10:28
→ IBIZA: 很難說不想出錢啊 03/20 10:28
→ ceca: 他不懂? 03/20 10:28
→ IBIZA: 小氣 03/20 10:28
→ IBIZA: 僥倖 03/20 10:28
→ ceca: 不想出錢?....那他都不怕砸死人或是整排倒掉賠到賣屁股? 03/20 10:28
→ IBIZA: 其實我柱子長樹 我也拖了一段時間才處理 03/20 10:28
→ ceca: 那他怎麼不怕白天營業砸死很多人? 03/20 10:28
→ IBIZA: 要是剛好那時候倒 你說我是為什麼沒處理? 03/20 10:28
→ ceca: 外加這一區不是附近有都更案. 03/20 10:29
→ IBIZA: 所以他就是沒想到會倒啊 03/20 10:29
→ IBIZA: 所以他就是沒想到會倒啊 03/20 10:29
→ ceca: 你確定他一點點擺爛等都更的心態都沒有? 03/20 10:29
→ IBIZA: 要是知道可能這樣塌下來 壓死十個人 還會放著媽 03/20 10:29
→ IBIZA: 要是知道可能這樣塌下來 壓死十個人 還會放著媽 03/20 10:29
→ ceca: 一點點地震可能讓房子歪掉或是大家都裂開甚至倒掉都更的心態 03/20 10:29
→ ceca: 都沒有? 03/20 10:29
→ IBIZA: 擺爛等都更跟放著給他倒影響隔壁是兩回事 03/20 10:29
→ ceca: 你確定人都是這麼負責和善良? 03/20 10:29
→ ceca: 你共柱擺爛你確定她沒有一點點,共柱炸了我跟隔壁一起中的 03/20 10:30
→ ceca: 心態? 03/20 10:30
→ ceca: 而且共柱還是共同責任 03/20 10:30
→ ceca: 你確定他不補強共柱,是他不怕要賠隔壁..y 03/20 10:31
→ ceca: 還是共柱炸了他不用賠隔壁所以他不思考隔壁的問題? 03/20 10:31
→ ceca: 那條是共柱沒錯吧,要是垮了兩棟都歪斜. 03/20 10:31
→ ceca: 是兩邊都不用賠對方沒錯吧. 03/20 10:31
→ ceca: 所以他為啥要賠隔壁? 03/20 10:31
→ ceca: 奇怪你到底在嗆甚麼,以及我到底唬爛甚麼? 03/20 10:32
→ ceca: 中文很難嗎? 03/20 10:32
→ ceca: 還是你今天突然"我終於找到可以嗆ceca的機會,好興奮好興奮" 03/20 10:32
→ IBIZA: 唬爛一堆啊 甚麼心態就是等他影響隔壁一起都更 03/20 10:35
→ IBIZA: 甚麼壓死人也夠賠 03/20 10:35
→ ceca: 那他幹嘛不修阿.. 03/20 10:36
→ ceca: 僥倖?小氣?... 03/20 10:36
→ IBIZA: 還有唬爛自己做過 然後又舉不出門牌 後來又說維修後賣掉 03/20 10:36
→ IBIZA: 又說公寓 03/20 10:36
→ IBIZA: 僥倖小氣沒想到很有可能啊 03/20 10:36
→ ceca: 不是要壓死人好可怕啊.阿幹不補強了不補強了??這樣? 03/20 10:36
→ IBIZA: 笑死 03/20 10:36
→ ceca: 沒想到?他翻修的時候包商不會跟他講那個很危險? 03/20 10:36
→ IBIZA: 就覺得不會倒 要怎麼壓死人 03/20 10:37
→ IBIZA: 就覺得不會倒 要怎麼壓死人 03/20 10:37
→ IBIZA: 就覺得不會倒 要怎麼壓死人 03/20 10:37
→ ceca: 外加他梁柱是第一天爛掉?樹是第一年長出來? 03/20 10:37
→ IBIZA: 多的是包商說這個 很危險 業主說沒那麼倒楣的XD 03/20 10:37
→ IBIZA: 多的是包商說這個 很危險 業主說沒那麼倒楣的XD 03/20 10:37
→ IBIZA: 多的是包商說這個 很危險 業主說沒那麼倒楣的XD 03/20 10:37
→ ceca: 你確定樹屋和梁柱爛成那樣,屋主會堅持房子不會倒拉安啦? 03/20 10:37
→ IBIZA: 我也長樹啊 怎麼了嗎 03/20 10:37
→ IBIZA: 我也長樹啊 怎麼了嗎 03/20 10:37
→ IBIZA: 我也長樹啊 怎麼了嗎 03/20 10:37
→ ceca: 她樹屋哩..並且如果持有很久的屋主. 03/20 10:37
→ IBIZA: 百年屋長樹很稀奇媽XD 03/20 10:37
→ IBIZA: 百年屋長樹很稀奇媽XD 03/20 10:37
→ ceca: 他會不知道他那棵樹從小長到大他的房子是怎樣被破壞的歷程? 03/20 10:37
→ IBIZA: 我也持有很久 03/20 10:37
→ ceca: 你看著房子被樹一直破壞,你沒想過會被弄倒? 03/20 10:38
→ IBIZA: 我長樹之後 也是過一段時間 有文史工作者上門 才真的處理掉 03/20 10:38
→ IBIZA: 我長樹之後 也是過一段時間 有文史工作者上門 才真的處理掉 03/20 10:38
→ ceca: 想過會倒會壓到人然後一個月十萬租金,房子不修. 03/20 10:38
→ ceca: 你說他還在出租就算了,他現在空租期喔. 03/20 10:38
→ IBIZA: 不好意思 我當初就是想說沒那麼倒楣吧XD 03/20 10:38
→ IBIZA: 不好意思 我當初就是想說沒那麼倒楣吧XD 03/20 10:38
→ ceca: 她空租期也不修? 03/20 10:38
→ ceca: 外加他屋況那樣,要掛租租客衣錠反映. 03/20 10:38
→ IBIZA: 如果空租我很可能更不修 03/20 10:39
→ ceca: 你覺得沒影響到他出租? 03/20 10:39
→ IBIZA: 如果空租我很可能更不修 03/20 10:39
→ IBIZA: 其實店面真的不太影響 03/20 10:39
→ ceca: 他有樹屋,他租客衣錠反映,你當他不知道? 03/20 10:39
→ jerrylin: 鄰居應該是想這間廢墟終於垮了 03/20 10:39
→ IBIZA: 我長樹也是租客發現的 03/20 10:39
→ ceca: 不修房子會倒掉不怕?還是不認為會倒掉? 03/20 10:39
→ IBIZA: 也沒有影響租金啊XD 03/20 10:39
→ IBIZA: 我當初拖著也是覺得沒那麼倒楣吧XD 03/20 10:39
→ ceca: 外加他房子爛成那樣,早期沒有磁磚或東西掉落過? 03/20 10:39
→ IBIZA: 如果年代真的久 根本不會有磁磚 何況有包著 03/20 10:40
→ ceca: 你看他垮掉照片裡面的結構狀況. 03/20 10:40
→ ceca: 他前面陽台還是早期的小磁磚. 03/20 10:40
→ IBIZA: 包柱要砸誰 03/20 10:40
→ ceca: 包成那樣基本上都是有磁磚或是水泥塊飛落過. 03/20 10:40
→ ceca: 所以他都不知道她的房子有問題會影響到其他人? 03/20 10:41
→ ceca: 他下面磁磚是不是都掉落了. 03/20 10:41
→ IBIZA: 他那個磁磚的確是掉了 但不是早期磁磚 這是新的 03/20 10:41
→ ceca: 你看他倒掉的,漏出來的是不是小磁磚? 03/20 10:41
→ IBIZA: 哪來小磁磚? 你是看到甚麼 03/20 10:41
→ ceca: 你照片不仔細看得喔. 03/20 10:42
→ ceca: 那個綠色的是甚麼年代的磁磚你自己講. 03/20 10:42
→ ceca: 另外你看他跟面向她右邊的那一棟. 03/20 10:43
推 Sonian: 屋主只出租不管 翻修是租客自己做 梁柱包起來沒補強啦(猜 03/20 10:43
→ ceca: 倒掉剝落出來得是不是共柱,隔壁看起來沒新立柱. 03/20 10:43
→ IBIZA: 哪裡有小磁磚? 03/20 10:44
→ ceca: 面相他左手邊那一棟就是新立柱還新做側牆. 03/20 10:44
→ IBIZA: @Sonian 一般來說 結構是屋主責任 但屋主租給店家的話 03/20 10:45
→ Sonian: 屋主心態 沒錢搞 要租的話你們自己處理 不租我也只是放著 03/20 10:45
→ IBIZA: 很多就是又不是我用 我幹嘛弄 03/20 10:45
→ IBIZA: 像我其實就有一點 大多數問題能拖就拖 03/20 10:46
→ IBIZA: 只看這照片其實看不出另一邊柱子還有沒有用 03/20 10:46
→ IBIZA: 我自己就是正面牆面跟柱子保留一片 貼著另外蓋 03/20 10:47
→ ceca: 後,電腦ptt貼圖很麻煩我就很不想貼. 03/20 10:47
→ ceca: 橘色圈起來就是他的柱整個斷掉了. 03/20 10:47
→ IBIZA: 所以原柱跟我新柱是貼著 一般看不出我有重建 03/20 10:47
→ ceca: 紅色圈起來就是他的梁,掉下來,貼的不就小磁磚. 03/20 10:47
→ IBIZA: 有可能共柱的又不是橘色那根 03/20 10:48
→ ceca: 而今天是斷這一腳,隔壁有新立結構和側牆. 03/20 10:48
→ IBIZA: 以這張來講的話 爆的根本不是用共用柱 03/20 10:48
→ ceca: 如果斷的今天是右手邊那一根柱會怎樣. 03/20 10:48
→ IBIZA: 你講的共用柱爆掉不用賠隔壁不成立 03/20 10:48
→ IBIZA: 你講的共用柱爆掉不用賠隔壁不成立 03/20 10:49
→ ceca: 斷右手邊那一根就是兩棟的梁都掉下來. 03/20 10:49
→ IBIZA: 斷的就不是那根啊 笑死 03/20 10:49
→ ceca: 我問你喔,如果斷右手邊那一根兩家梁都掉下來,誰要賠誰 03/20 10:49
→ ceca: 而他斷左手邊這一根,你說他今天要不要賠隔壁? 03/20 10:49
→ ceca: 那好他今天左右鄰居他要賠誰? 03/20 10:50
→ ceca: 發生災難了沒錯吧,他要賠誰?請作答... 03/20 10:50
→ ceca: 喔,把隔壁的騎樓弄亂可能要賠一點啦..好啦我錯了,哈哈. 03/20 10:50
推 kage01: 我家有個房子140年了 沒倒 還被畫成古蹟 干 03/20 10:56
推 WWIII: 持有稅太低 了 難過地主不怕 03/20 10:57
推 frank111: 不會是故意的啦，要故意放把火燒整片還比較快 03/20 11:01
→ frank111: 都更沒談攏前，未來就是遙遙無期，拖個幾十年都有 03/20 11:02
→ frank111: 房子擺在那，便宜收租都爽，幹麻故意弄倒? 03/20 11:03
推 kobe741107: 兩位大神花快三個小時在這邊戰 真的財務自由欸 03/20 11:16
推 kind9405: 看不完...兩位大哥講的都沒錯 不要激動 03/20 11:47
推 miauah: 看不完先推，吵架比正文還有內容，繼續追 03/20 12:38
推 creulfact: 兩層樓是透天吧...... 03/20 12:41
推 MixBear: 這間根本沒在維護 放那擺爛 03/20 13:15
推 zzz50126: 吵到最後變成在通靈屋主心態XDDD 03/20 15:07
→ zzz50126: 我通靈是覺得屋主想要賭屋子傾斜變危樓 或是大地震一起 03/20 15:08
→ zzz50126: 倒 這樣就沒什麼責任了 今天是倒了剛好沒人 賭到了 03/20 15:09
→ leslie121212: 有吵架懶人包嗎。。。 03/20 17:40
推 encoreg57985: 有錢裝潢 沒錢補結構 這小氣也太離譜 根本故意擺爛 03/20 20:41
→ Zepho: 年輕人最愛 03/20 23:43
→ darkangel119: 超好笑 某人狂被打臉 歐拉歐拉歐拉 03/21 18:39
