推 wayne490: 加分紅月收九萬嗎?是的話就洗出竹北吧,呵 07/13 11:55
→ labell: 為什麼不租大的 豪宅比小坪數cp 值高阿 07/13 12:01
→ labell: 小坪數好租 租金多加一萬可以租雙倍到3倍 07/13 12:01
→ labell: 坪數 07/13 12:01
推 s5517821: 漲了800賣掉不就有800現金了嗎？ 07/13 12:03
推 johnnychenme: 我買套房漲三百 菜雞薪資三年+50% 信貸正二 然後也 07/13 12:03
→ johnnychenme: 找不到兩房能買的 好想放棄回台北等繼承= = 07/13 12:03
→ s5517821: 加上600共1400頭期 07/13 12:04
→ s5517821: 買3000的你只要貸1600跟你買2000的貸8成一樣 07/13 12:04
→ s5517821: 怎麼不會過？ 07/13 12:04
推 pot1234: 川玥有2698耶，2900以內的話感覺很容易 07/13 12:08
推 zhi5566: 不用換用租的 如果你是以投資考量的話 07/13 12:09
推 alexstag: 感覺就是不想賣而是想再買一間…這種不叫換房吧 07/13 12:11
→ imagesun: 賣掉現在這一間，就可以以無痛換成正3房 07/13 12:12
推 sky777: 賣掉先租再換大房 我就是這樣走過來的 頭期多房貸 07/13 12:15
→ sky777: 就不需貸超過能力額度 07/13 12:15
推 Fuxi81: 兩間換一間啊，自備1500加40年房貸 07/13 12:32
推 VSshow: 房子為主？地點為主？ 房子為主就很好解決，換地區住就可 07/13 12:35
→ VSshow: 以，地點為主就是槓桿開到最大，能處理就處理，然後買竹北 07/13 12:35
→ VSshow: 正三房，不過身體健康要顧好唷，倒了你會想死也死不了 07/13 12:35
推 gmjoin2007: 現在竹北高鐵先賣再買風險蠻大的喔 怕賣了又漲一波 三 07/13 12:53
→ gmjoin2007: 房又買不下去 就囧了 07/13 12:53
推 gmjoin2007: 另外換3房 你至少要貼1千萬 30年期來說 你每月要約多4 07/13 13:00
→ gmjoin2007: 萬的開銷 而且這基本上就是等於花費掉的 因爲你要自 07/13 13:00
→ gmjoin2007: 住 07/13 13:00
推 leoc554: 買預售唯一解 07/13 13:22
→ STAEGG: 竹北正常物件賣飛就沒了 07/13 13:23
→ MacD89: 現在賣掉等宏匯&站前中央公園蓋好 空手會被嘎到天上去 07/13 13:27
→ shannienie: 大三房vs小三房實際屋內到底是幾坪？ 07/13 13:34
→ shannienie: 可以看八年內高鐵成屋比較有機會～ 07/13 13:35
推 iamray: 我台元旁想賣一坪36有興趣站內 07/13 13:36
噓 musicaledio: 不要來擠竹北，這裡生活品質被搞爛了，去買關埔二期 07/13 13:38
推 nekomo: 協勝大聚的四房好像還有三戶 明年交屋 先簽預售再賣現有房 07/13 13:41
→ nekomo: 一車位的話總價可能在3700上下 看你現有房賣掉能湊多少 07/13 13:43
→ nekomo: 小換大的方式 但賣掉後倒入住的銜接期間可能需要租屋就是 07/13 13:43
→ nekomo: 先估算你的房貸掉後的金額+600頭期+能貸款的額度(1000?) 07/13 13:49
→ nekomo: 再去找這價位帶的預售屋試試看? 07/13 13:50
→ nekomo: 賣 07/13 13:50
推 Morphee: 當初一開始買就要買兩間起，一間自住一間收租，兩間同時 07/13 14:17
→ Morphee: 增值。 07/13 14:17
→ jemdogdog: 你要算房地合一稅 07/13 14:28
→ jemdogdog: 另外還有仲介費等 07/13 14:29
推 q82465: 跟家長借錢 賣了再還 07/13 14:39
推 junshinw: 竹北跟關埔目前3房3千萬4房4千萬 07/13 14:41
推 cparalph: 還會更貴 07/13 14:44
推 kk1234: 然後兩房兩千多 ～ 超貴的 跟二蟲新莊差不多 XD 07/13 14:50
推 IUIST: 簡單，換到月收90萬的工作就好了XD 07/13 15:03
→ rumblefish: 新月沙灘那邊 07/13 15:09
→ rumblefish: 高鐵區三房也不只三千，3500以上了 07/13 15:10
推 jolyoy: 我有差不多狀況換房成功 07/13 15:20
→ jolyoy: 簡單來說就是同時買賣 確定有買到我才賣 同一天簽買賣契 07/13 15:20
→ jolyoy: 約書 房仲幫很大的忙 也找給我可以承作貸款的銀行業務 負 07/13 15:20
→ jolyoy: 債比會扣掉賣房的來計算 07/13 15:20
推 zhi5566: 東興成功學區 正4房4千已經買不太到了 07/13 15:50
推 lusifa2007: 賣掉手上兩間ㄚ 07/13 16:17
推 kk1234: 坤山水漾 大四房 應該四千多沒錯 東興學區 07/13 16:46
→ kk1234: 權狀70坪 夠正四房吧 07/13 16:47
推 No9: 坤山低樓層 4房現在都要接近4千五百萬了 差點就買下去了... 07/13 16:54
→ No9: 屋主把大家股票賺的錢也加上去了 愈晚買加愈多 07/13 16:56
推 kk1234: 所以四千多沒錯哦 不用五千 又超大間的 划算 XD 07/13 16:59
→ kk1234: 室內40評欸 雙北找不到那麼大間這種價位 07/13 17:02
推 a5292710: 找你合作的貸款業務，它會告訴你怎麼做，相信我。 07/13 17:21
推 angele: 坤山水漾13年了，但只有低樓層在賣破豪宅線價位，屋主都 07/13 17:26
→ angele: 不敢賣，當年才1000萬出頭，如果不是賺錢能力高過漲幅的， 07/13 17:26
→ angele: 賣了就買不回來了...... 07/13 17:26
推 alexstag: 沒有一年1500的實力應該都覺得追不上吧 07/13 18:13
→ mp60707: 娶老婆 07/13 18:14
推 lannjm: 現在房子增貸買竹南頭份啊，搬到竹頭現在的房子租人，反 07/13 18:16
→ lannjm: 正頭竹不限貸漲輻會比竹北高，幾年之後再殺回竹北，現有 07/13 18:16
→ lannjm: 竹北房也不用賣，莫明還多一間不香嗎？ 07/13 18:16
推 HardyJJ: 9萬…勸你不要買… 07/13 18:21
推 idmaker: 全部賣掉就可以了啊不難吧 07/13 18:30
推 skevin: 600頭期下週全進台積 9月大概會有1000現金 07/13 18:44
推 HardyJJ: 這薪水養個小孩一個月就少3萬 07/13 18:46
推 zzyzx: 底薪九萬結果還要被洗出去 07/13 19:07
推 charliebitme: 三房不用3000還是有啦 縣三水瀧華興找找 07/13 19:08
推 junshinw: 往外圍找找 07/13 19:16
