→ s8752134: 快斷線了, 我先把文發出去 後面再補 = = 09/22 18:19
※ 編輯: s8752134 (61.228.228.137 臺灣), 09/22/2024 18:22:45
推 kusomanfcu: 突然想到2020年2-3月=.=+ 09/22 18:20
→ s8752134: 又斷線了, 繼續補 = = 09/22 18:23
※ 編輯: s8752134 (61.228.228.137 臺灣), 09/22/2024 18:26:54
推 lovepork: ceca出來打球！ 09/22 18:25
推 Yishanhuang: 推 09/22 18:27
推 jerry1019: 好文 09/22 18:29
→ s8752134: 奇怪 我今天ptt一直斷線, 各位會嗎 = =? 09/22 18:29
推 jerry1019: 明明西大言之有物。一句高利貸就要猛踩。 09/22 18:30
→ jerry1019: 我也是斷線 09/22 18:31
推 KrisNYC: 斷線+1 昨晚就開始 09/22 18:32
→ jerry1019: 要是眼前穩賺不賠又快速，這招也不為過。 09/22 18:32
推 imlucky: 都說戰爭都會噴了 這種小手段不痛不癢的 09/22 18:32
→ jerry1019: 而且有時候為了表達明確，會加強或誇飾， 09/22 18:33
→ jerry1019: 能讓人懂就好，有沒有能力做，自己斟酌。 09/22 18:33
推 Yishanhuang: 西卡真的很佛 09/22 18:34
→ Yishanhuang: 很多隱晦的知識都免費大放送 09/22 18:34
推 eric61446: 好像手機ptt會斷 09/22 18:34
→ Yishanhuang: 而且沒有利益衝突 09/22 18:34
→ Yishanhuang: 很多內容是整天窩商管學院也學不到的 09/22 18:35
→ kusomanfcu: 手機基地台問題 09/22 18:35
→ kusomanfcu: 你用WiFi 就沒事了 09/22 18:35
→ jerry1019: 倒是喊空的人.......如原po敘述，衷肯。 09/22 18:35
推 Ddylan: peace～～ 09/22 18:37
→ jerry1019: 版上能助人的文很多，但po最多有用文章的 09/22 18:37
推 kusomanfcu: 我最近才開始喊空算不算 09/22 18:37
→ jerry1019: 是ceca。 09/22 18:37
→ Yishanhuang: 有些東西我們有學過，他即使沒學過他還是會努力表達 09/22 18:38
→ Yishanhuang: 那個概念給一般讀者聽。 09/22 18:38
推 briankof: 推一下，很多知識架構都參考他的，沒必要為反而反 09/22 18:39
→ briankof: 他講完，每個人吸收和解讀都不同，有沒有賺到錢都看個人 09/22 18:40
推 apple123773: 真的一直斷線 阿就一堆人想玩對槓來提升自己知名度阿 09/22 18:40
推 NTU303150195: 房版真理ceca+1,不服的報明牌讓大家賺錢 09/22 18:41
→ apple123773: ceca不一定真的全對拉 但至少基本的都免費說了 09/22 18:41
→ jerry1019: 真的......喊空專家，什麼時後喊對，讓我避險？ 09/22 18:42
推 jay1130kimo: 統一這篇 ，s大也是值得參考 09/22 18:43
→ jerry1019: 人家能直接指明區域性邏輯性幾乎必漲， 09/22 18:43
→ jerry1019: 誰來指明現在哪個核心外必跌？ 09/22 18:44
→ jerry1019: 猜對猜錯也不是重點，是要邏輯能服人。 09/22 18:45
→ bnn: 今天手機app很多斷線重連有點類ddos 09/22 18:45
推 Yishanhuang: 台政海龜窄門不是人人能進，況且不太開放旁聽。 09/22 18:46
→ Yishanhuang: 但是西卡的門永遠是開的，你只要開PTT就能看。 09/22 18:46
推 apple123773: 不知道耶 連人數都大幅下降了 被ddos 好像也不太像 09/22 18:46
→ apple123773: 基本上ceca的東西好複製啦...但到槓桿跟景氣循環... 09/22 18:47
→ jerry1019: 以為只有s26，今天才發現s87大 09/22 18:47
→ Yishanhuang: 有幸當elite的人攻擊他實在有失厚道，我們連發文的 09/22 18:47
→ Yishanhuang: 時間都吝嗇了。 09/22 18:47
→ apple123773: 你就不要真的直接硬玩下去了...沒有經驗 學費很貴的 09/22 18:47
→ apple123773: 但人家不出書 不開團最大 反正他被罵習慣了XDD 09/22 18:48
→ eric61446: 就 央行不升息 照理說 都是ce說的 可惜動搖銀行了 09/22 18:48
→ airjade: L格局不如你 09/22 18:49
→ jerry1019: 真的....ceca大神作之外還一堆長篇哈拉，我要 09/22 18:49
→ jerry1019: 有閒也懶得打。不如多看幾間房。真佛 09/22 18:49
推 briankof: 基本上他講的東西，對於有自己分析判斷能力的投資者來說 09/22 18:51
→ briankof: 很好用，至少對於選擇標的上參考價值很大，但是那種 09/22 18:51
→ briankof: 不想自己分析只想要標準答案的人就沒用 09/22 18:51
→ jerry1019: 而且........再怎麼打~長~期~都~是~漲~ 09/22 18:51
推 kusomanfcu: 我記得源頭是 有人想開流量就是了 09/22 18:52
→ jerry1019: 不好意思，我上面這句多了。 09/22 18:52
推 loveriver777: 我21開始看房版，22買房，一系列看下來保持開放的 09/22 18:52
→ loveriver777: 心很重要，ceca大確實督促大家趕快上車了，我是很感 09/22 18:52
→ loveriver777: 謝他讓菜逼巴的我快速吸收知識 09/22 18:52
→ kusomanfcu: 最後被噴爆就遷怒XD 09/22 18:52
→ loveriver777: 沒有人永遠是對的，選擇適合自己的策略就好 09/22 18:53
噓 Pickmon: C還會說買不起房是上輩子造孽 呵呵 09/22 18:54
→ eric61446: 搞到一堆人上車 央行也要感謝ce的貢獻 09/22 18:54
推 F1ower: 推這篇 09/22 18:54
推 loveriver777: 我不認為ptt的受眾群有廣大到，亂上車的人都要算在c 09/22 18:56
→ loveriver777: eca大頭上 09/22 18:56
推 loveriver777: 臉書那些亂七八糟的社團隨便亂交換意見更可怕 09/22 18:58
推 nailo71: 從19年開始一路看，聽得進去老早賺爛了，現在Ceca被追殺 09/22 19:00
→ nailo71: ，我覺得就剛好抓到一個點在打吧 09/22 19:00
推 KrisNYC: 槓桿理論缺陷最嚴重 而且還有二流網紅用他的理論做影片 09/22 19:01
推 sdbb: 台肯 09/22 19:05
推 NicholasTse3: 說得真好 很多人講得多厲害 但他們沒幫過廣大的鄉民 09/22 19:15
→ NicholasTse3: 賺什麼錢 高雄王可是幫聽他call的人賺很多 這就是差 09/22 19:15
→ NicholasTse3: 別 09/22 19:15
推 Denki002: 近期一堆文章，s87的文章算是很中肯不帶任何立場的，建 09/22 19:15
→ Denki002: 議大家可以好好閱讀吸收 09/22 19:15
→ NicholasTse3: 很多人的發文都有可取之處 現在在找這些人只是情緒 09/22 19:17
→ NicholasTse3: 化在吵而已 打房第六波到第七波也只是再加重一點力 09/22 19:17
→ NicholasTse3: 道而已 現在要交屋的預售都幾年前買的根本超便宜 09/22 19:17
推 lkrichard: 推 ceca有噴一些人 是不對的 但真的教很多精華觀念 09/22 19:18
推 cr00se: 不是泥不能這樣看 房是本來就會漲 09/22 19:20
→ cr00se: 要看的是他有沒有幫信徒賺到超額報酬 09/22 19:21
→ cr00se: 還是帶大家瞎忙 09/22 19:21
→ cr00se: 妮說他寫一堆廢話帶人上車那不是他眼光準或有投資天份 09/22 19:21
推 kill2400: 推你 每個人專業就不同 看他專業的部分就好了 09/22 19:21
推 suPerFlyK: 金龍讓房版大和解了嗎？！？！？！？！ 09/22 19:21
推 polestar0505: 真的感謝C大 沒有實價課稅 高囤房稅 長期都是漲~ 09/22 19:22
→ cr00se: 那是他行銷跟拉會的技巧牛逼 09/22 19:22
→ kill2400: 推 高利貸的部分我看法跟你一樣 ceca並沒有要每個人都去 09/22 19:24
→ kill2400: 貸高利貸 要看情況啊 預售都漲100%了 不管怎樣都要交屋 09/22 19:24
→ kill2400: 出來啊 這本來就是人性不然賠15%回去喔 又不是白癡 09/22 19:24
→ polestar0505: 要跌很簡單 持有房地產是負資產時 財團肯嗎？ 09/22 19:24
→ cr00se: 不肯啊 所以中信不買蛋 09/22 19:26
推 Tohkachan: ceca 入門小白看受益不少呀 但槓桿這件事還是量力而為 09/22 19:30
→ Tohkachan: 至少我看他文章也沒腦衝亂開槓桿XD 09/22 19:30
推 studylance: 推理性 09/22 19:44
推 linleex: ceca佛心來的 09/22 19:47
推 linleex: 很多醫生跟科技業都是c粉好嗎 09/22 19:48
→ linleex: 我疫情前趕緊上車,現在大概增值一千多 09/22 19:49
推 Niro: 隨著信用管制越多 這些情緒文章就越多 大家有發現嗎 09/22 19:49
推 iamneptune: 沒有收錢你自己要信他要怪誰 09/22 19:50
→ iamneptune: 一堆人還花錢訂閱芬吸濕 09/22 19:51
→ airjade: 2021聽他一個月內買到房子，現早增值一倍以上 09/22 19:53
噓 WindSucker: 高利c 09/22 19:53
推 kissu5566: 感謝ceca讓我一棟買過一棟 09/22 19:54
推 PTTMAXQQ: 就你的說法我最認同， 09/22 19:54
→ PTTMAXQQ: 畢竟像郭台銘講的話有可能是至理名言， 09/22 19:54
→ PTTMAXQQ: 但偏偏我就是聽不懂無法認同一樣沒辦法 09/22 19:54
推 inunoya: C大三年前就叫大家快買了 有聽的人 早就一生平安了 09/22 19:56
→ PTTMAXQQ: 我還是得說，西卡是讓小白願意下定決心往上爬一個位階 09/22 19:59
→ PTTMAXQQ: ，從無房族變有房族這功德 09/22 19:59
→ PTTMAXQQ: 就好像救助非洲難民讓他不再這麼克難一般 09/22 19:59
→ PTTMAXQQ: 但企業老闆如果來跟我分享賺錢 09/22 19:59
→ PTTMAXQQ: 怎麼搞土地重劃？怎麼農地變建地？ 09/22 19:59
→ PTTMAXQQ: 只要準備幾千萬的現金就能翻成幾億這些事 09/22 19:59
→ PTTMAXQQ: 你覺得對本錢只有幾百萬的會有感嗎？ 09/22 19:59
→ PTTMAXQQ: 唉…同溫層太重真的是一大困擾， 09/22 19:59
→ PTTMAXQQ: 如果這世界真正的聖經大家都聽得下去的話 09/22 19:59
→ PTTMAXQQ: 那sway就不會有這麼多看空的信徒了 09/22 19:59
推 E6089: 推 09/22 20:00
推 hahaha81: 同意樓上 這些人也是這版的大宗 09/22 20:00
推 LINPINPARK: 我針對高利貸和從業人員這兩點回一下 09/22 20:02
推 LINPINPARK: 1. 高利貸沒有想像中簡單，講難聽點，在社會上做生意 09/22 20:04
→ LINPINPARK: 走投無路用高利貸都沒有好下場，所以在網路上喊燒是 09/22 20:04
→ LINPINPARK: 不負責任的 09/22 20:04
推 CoachKuester: 網路就是社會，被挾怨報復也只能說之前不夠寬厚， 09/22 20:05
→ CoachKuester: 但是要說完全沒貢獻或是被全盤否認就呵呵 09/22 20:05
→ LINPINPARK: 2. 再來從業人員和利益相關，你們是假設他沒有做任何 09/22 20:05
→ LINPINPARK: 暗盤，例如達麗建設找他配合未來市？ 09/22 20:05
推 koto999: 同意這篇，就事論事 09/22 20:07
推 LINPINPARK: 高利貸我可沒有說全部交易喔，我就是指他的案例 09/22 20:08
→ koto999: 說到底還是自己要看著辦，問參考意見就只能當參考 09/22 20:08
推 NicholasTse3: L大我很尊敬您 但高雄王講的高利貸 只是短期過度交 09/22 20:09
→ NicholasTse3: 屋馬上出掉 不是要大家長期高利貸到跳樓 至於暗盤 09/22 20:09
→ NicholasTse3: 您推的樂富也還沒什麼動 我們也不會說您是暗盤要套 09/22 20:09
→ NicholasTse3: 我們呀 我樂富聽您的買不少 若之後跌我也不會怪您 09/22 20:09
推 iamneptune: 搞了這麼多年 只賺未來市未免也太辛苦了吧….. 09/22 20:09
推 vivalavida12: 推 09/22 20:09
→ ufopp: Ceca大其實真的也幫助很多人有勇氣買房，但要不要買很多間 09/22 20:09
→ ufopp: 就自己決定的，而且真的會買很多間的應該也少數，大部分的 09/22 20:09
→ ufopp: 人只是想有一個窩，其他很多大神，也很有料，但真的太有錢 09/22 20:09
→ ufopp: 離平民的生活太遠，反而實際的幫助很有限 09/22 20:09
→ kusomanfcu: 尼瑪 我的梗圖沒燒到人都是笑到人吐飯是吧 09/22 20:11
推 LINPINPARK: 他的高利貸言論太誇張，你們認為有沒有問題，我可以 09/22 20:11
→ LINPINPARK: 請鏡傳媒下次問金龍看看 09/22 20:11
推 baseba1l: 推S大中肯文，對於攻擊CECA鼓吹高利貸交屋根本扭曲事實 09/22 20:11
→ baseba1l: ，事實如版大所述，前提是房產增值一倍卻不足額無法交 09/22 20:11
→ baseba1l: 屋，正常人一定想盡辦法湊足資金交屋，一直提CECA鼓吹 09/22 20:11
→ baseba1l: 高利貸交屋是沒看過原文還是惡意扭曲？ 09/22 20:11
推 ponchicha: 推此文 我也受ceca好文提攜 上車買房 一輩子感謝 09/22 20:11
推 eie818: 因為決策不是只看結果 09/22 20:12
→ iamneptune: 我也是覺得L大講這有點 09/22 20:12
→ iamneptune: 雖然L大很有錢 09/22 20:12
→ iamneptune: 會不會也是要股票套利啊 09/22 20:12
→ iamneptune: 畢竟L大也有貼買什麼股票 09/22 20:12
→ LINPINPARK: 就以他指的案例，我就請鏡傳媒記者直接問，請問網路上 09/22 20:12
→ LINPINPARK: 的房地產專家認為短期要是有資金壓力不能交屋，應該要 09/22 20:12
→ LINPINPARK: 用高利貸 09/22 20:12
→ LINPINPARK: 央行總裁對此有什麼看法？ 09/22 20:13
→ LINPINPARK: 股票我推薦但沒請你們買喔呵呵 09/22 20:13
推 kusomanfcu: 靠北 那就是你啦XD 09/22 20:13
推 baseba1l: 高利貸交屋是有前提，刻意忽略？ 09/22 20:13
推 pz5202: 我不是C粉 但我不討厭他 我覺得這一串下來 這麼針 09/22 20:14
→ pz5202: 對性的「一直」批鬥、批判 非常文化大革命 非常噁 09/22 20:14
→ pz5202: 心 應該適可而止 09/22 20:14
推 randy01: 推 不以人與資產廢言 09/22 20:14
→ kusomanfcu: 你現在講這些還好 2023年初 那時候很誇張 09/22 20:14
推 LINPINPARK: 請不要雙標，某C開噴的時候也請一樣標準 09/22 20:16
推 KrisNYC: 我比較可以接受L大跟N大不高興 因為有正面言語交鋒 09/22 20:16
推 NicholasTse3: 就是論事而已啊 您有人脈去問金龍又如何 2020前買的 09/22 20:16
→ NicholasTse3: 預售 以竹北來講 約漲2.5倍的3倍 短期周轉能賣掉決 09/22 20:16
→ NicholasTse3: 定是一定要的 不可能去違約啊 這不可能否認吧 再戰 09/22 20:16
→ NicholasTse3: 沒意義了 也失氣度 L大幾十億身價的人 09/22 20:16
→ KrisNYC: 而且有些噴的內容絕對一看就有問題 09/22 20:17
→ KrisNYC: 至於投資建議好不好對不對 有沒有公德是否害人這就公論 09/22 20:17
推 tbere2002: Ceca出來打球 感謝讓我賺錢 09/22 20:17
推 LINPINPARK: 對啊，畢竟這是現實層面會發生的問題對吧 09/22 20:17
→ LINPINPARK: 就事論事就是會有高利貸需要週轉，那你政府怎麼解決？ 09/22 20:18
推 alexstag: 我覺得去問問金龍伯不錯啊，為什麼會講到高利貸， 09/22 20:18
→ alexstag: 啊就央行弄這種沒有落日的政策，今天要壓制你用預 09/22 20:18
→ alexstag: 售屋簽約的日期做標準，相信不會有這麼多問題 09/22 20:18
→ NicholasTse3: 還說很感謝L大的分享 但抓這點我覺得有點偏僻 想戰 09/22 20:18
→ NicholasTse3: 可以找別的戰 比較有看頭 能有強者分享交流總是好事 09/22 20:18
→ kusomanfcu: 不用解決讓他去用啊，目前狀況下央行 不可能否認影子 09/22 20:19
→ kusomanfcu: 銀行的用途 09/22 20:19
→ kusomanfcu: 我這句去問看看 09/22 20:19
推 shuichia: ceca講話還算實在，不懂的區域我私信他請益他也是明講他 09/22 20:19
→ shuichia: 不懂要問當地投客，也確實幫助很多小白成家，但也連帶 09/22 20:19
→ shuichia: 讓一堆他的信眾跟重劃區投客搞的自己是投資之神氣焰囂張 09/22 20:19
→ shuichia: ，他只是這波被追殺的領頭而已，該罵的是其他那些信眾 09/22 20:19
推 iamneptune: 開放新青安貸 09/22 20:20
→ NicholasTse3: 我承認高雄王講話很多時候真的太嗆 這個是不對 09/22 20:20
推 KrisNYC: 扯到槓桿跟高利貸這個 ceca一直的問題就是自己家底厚 09/22 20:20
推 LINPINPARK: 而且我通篇也沒有要戰他，還在幫他欸 09/22 20:20
→ KrisNYC: 今天你要去貸所謂的民間或是建商貸或是農會信合社 09/22 20:20
→ kusomanfcu: 阿重點是影子銀行是不是只有單純放貸和回收相對高利而 09/22 20:21
→ kusomanfcu: 已 沒有搞其他事，但這個是金管吧 09/22 20:21
→ LINPINPARK: 至於高利貸，問題就很簡單，我認為高利貸就是走投無 09/22 20:21
→ LINPINPARK: 路也不要碰，那大家認為依照現況是可以碰，而且需求 09/22 20:21
→ LINPINPARK: 很高很穩，我可以請記者媒體朋友去詢問央行 09/22 20:21
→ KrisNYC: 通通都是有一些前置條件的 小白找當鋪那種絕對會死 09/22 20:21
推 grayeric: 0間->1間是最難的 還是很感謝CECA幫忙打雞血 上車 09/22 20:21
→ KrisNYC: 薯條三兄弟 基本上沒有這種房貸商品 你要去找擔保品來押 09/22 20:21
→ kusomanfcu: 風險自控這個一直事實 09/22 20:21
→ KrisNYC: 年限頂多7年84期 多數都給5年60期左右 利率一大堆456 09/22 20:22
→ LINPINPARK: 問題會是這樣： 網路上房地產專家認為貸款緊縮，影響 09/22 20:22
→ KrisNYC: 這本來你沒公司沒應收沒資產我不知道你要拿什麼去借 09/22 20:22
→ LINPINPARK: 到交屋現金流，在現值遠大於成本之下認為就高利貸週 09/22 20:22
→ LINPINPARK: 轉是穩定的方法？請問總裁您認為？ 09/22 20:22
感謝L大回復，我認為命題描述應該是下列這樣比較符合現況：
有民眾持有的預售屋現值遠高於成本，但受央行貸款政策影響無法核貸，
目前沒有任何銀行或親友管道可以貸款順利交屋，建商也要求按規定交屋，請問總裁建
議可以怎麼做？
1. 請該民眾放棄該房屋的漲幅，並且虧損15%無法交屋違約金。
2. 想辦法找第三方短期資金周轉，並儘速賣掉該房子
請問總裁認為民眾受央行貸款政策影響時應該要進行哪一項操作？
另外提一下，L大現在是理性角度勸不要碰高利貸。
但現實是，沒有人沒事會想碰高利貸，差別在於你是否可以理解對方的走投無路。
從理性制高點往下看，當然會覺得這是一個詭異操作。
同時案例中的1000萬對你來說是小錢。 但對選擇2的人來說可能是全部！
你可以不賺這1000萬，因為你還有幾十億，但大多數人沒賺這1000萬甚至虧了那
15%違約金，要再起就很難了。
所以依你的狀況要共情的話，你可以參考看看：(先不考慮如此高金額是否能貸出)
L大你有個案子成本 100億，現值200億，除了高利貸以外沒人沒銀行可以借你錢，
你放棄就是賠 15億 + 100億的漲幅，或是你找高利貸先把案子吃下來，然後趕快還錢。
簡單的說你把 1000 萬這數字放大 100 倍，到你會痛的程度，
你再想看看為什麼會有很多人選 2。
推 e65947: 說用高利貸週轉沒問題的 嗯… 09/22 20:22
→ KrisNYC: 農漁會 信合社 沒交關過的我本人打電話問過 當年1.35 09/22 20:23
→ LINPINPARK: 你們 想看，12月就會問這題 09/22 20:23
→ KrisNYC: 地板時代 專員說我們可能只有7成 利率1.8+你確定要辦嗎 09/22 20:23
→ kusomanfcu: 這個的確是要問看看 不然真的2020，2021預售獲利交易 09/22 20:23
→ kusomanfcu: 被央行巴到，話說我有認識的還真的差點交不了屋 然後 09/22 20:23
→ kusomanfcu: 他老婆前陣子確診癌症突然也 需用 09/22 20:23
→ KrisNYC: 當然知道漲幅遠大於年利率 但是執行的難度對一般人不可能 09/22 20:24
推 zzz50126: 我也會選2 09/22 20:25
→ kusomanfcu: 更早之前（去年）他詢問我他配置狀況 我有一再提醒不 09/22 20:25
→ kusomanfcu: 可以再加碼和信貸不可以上 要扣住手牌 最後還是差點炸 09/22 20:25
→ kusomanfcu: 開 09/22 20:25
推 l145678p: 不管別人怎麼說，都很感謝c大，三年前能買自住房都是託c 09/22 20:25
→ l145678p: 大的福。 09/22 20:25
→ KrisNYC: 500股票質押300 轉一圈拿去當頭款買房 再質押???? 09/22 20:25
→ KrisNYC: 只看自住房這一塊 他功德很滿 期他的我不知道 09/22 20:26
→ zzz50126: 賭下去能少奮鬥5年10年 怎麼能抵擋誘惑 09/22 20:26
推 ChikanDesu: 買完房等漲再增貸的意思吧 增貸後不就又能入股市嗎 09/22 20:27
→ ChikanDesu: 以前真的能這樣做阿 發文時間點也要考量當下狀況 09/22 20:28
→ zzz50126: 敬重每一個人 願意分享都很感謝 09/22 20:28
推 KrisNYC: 他原文是500金融商品押300出來轉一圈買房再押錢買股票... 09/22 20:28
→ ChikanDesu: 你房子買了再搞超過本利合的現金流 銀行也不會不增貸 09/22 20:29
→ ChikanDesu: 你 09/22 20:29
→ KrisNYC: 這種操作不是不可能 但絕對不是隨便一個有500存款的人 09/22 20:29
→ KrisNYC: 今天歐印00713後面都能照著做的 09/22 20:29
→ KrisNYC: 我覺得最忌諱的就是這種灰色地帶 看條件的操作拿出來講 09/22 20:30
推 kusomanfcu: 他被杜蘭是講太多手法了啦 09/22 20:31
→ kusomanfcu: 太多人傳就爛了XD 09/22 20:31
推 javabird: 高利貸不是開玩笑的，月息2分，你房子半年沒拿到賣出現 09/22 20:34
→ javabird: 金就可能要多還一倍的錢了，高利貸背後又多半是黑道， 09/22 20:34
→ javabird: 確定找高利貸周轉沒問題? 09/22 20:34
※ 編輯: s8752134 (61.228.228.137 臺灣), 09/22/2024 20:39:40
→ kusomanfcu: 月息兩分是啥洨 09/22 20:36
→ kusomanfcu: 高利貸那種不是10-20%嗎 09/22 20:36
推 KrisNYC: 民間一分 一年12% 但開辦費 帳管費 設定費 贖回手續費 09/22 20:37
→ KrisNYC: 中間你繳不起本息攤 只繳息的時候違約金額外利息 都另算 09/22 20:38
推 kusomanfcu: 不如保險那些有淨值的東西拿去質押 09/22 20:40
※ 編輯: s8752134 (61.228.228.137 臺灣), 09/22/2024 20:41:38
→ KrisNYC: 你問的問題很好 但還是出在基本上ceca跟L都是有家底的人 09/22 20:41
→ KrisNYC: 有家底的人 槓桿不會開到只有一間繳不起的預售屋 09/22 20:41
→ kusomanfcu: 阿幹 我終於看懂了 現在是在獲利追思會 大家陸續收工 09/22 20:42
→ KrisNYC: ceca最大的功德是給小白上車 最大的問題也是對小白 09/22 20:42
→ KrisNYC: 講這種你有背景可以做 但沒背景會炸掉的東西 09/22 20:42
→ eric61446: 追思QQ 09/22 20:44
推 kusomanfcu: 現在預售交屋的 不去辦都不行吧 09/22 20:45
→ kusomanfcu: 我說 農漁會 信用合作社那個 09/22 20:45
→ kusomanfcu: 我知道人壽比較低但是要本身有保險的利率才會比較好 09/22 20:46
→ KrisNYC: 現在跟之前不太一樣 現在農漁會也有類新青安政策目標 09/22 20:46
→ kusomanfcu: 後來國泰 不是 把細節都列出來給人看了 怎麼分利率 09/22 20:46
→ KrisNYC: 講個比較私人的 我名下2間公司幾年前辦疫後振興貸款 09/22 20:47
→ s8752134: L大你好, 上面有一段回復你的, 請你有空看一下, tks. 09/22 20:47
→ s8752134: 想說那段回復因為留言串太多行沒看到, 故提醒 09/22 20:47
→ kusomanfcu: 那時候ceca講那個 我就有提其他非銀行的 在推文 09/22 20:47
→ KrisNYC: 第一時間是公股熟人打來說有政策目標需求 利率1.05之類 09/22 20:47
→ KrisNYC: 我說可以 但我太多現金也沒什麼用 請他各辦500內 09/22 20:48
→ kusomanfcu: 我就在想 那個比較少人辦應該比較好 09/22 20:48
→ KrisNYC: 後來總額辦了800萬 但是第一間拆3筆 第二間拆2筆 09/22 20:48
→ kusomanfcu: 2021那次阿 09/22 20:49
→ KrisNYC: 問他這種金額拆這麼多筆幹嘛 他說幫忙一下 做件數目標 09/22 20:49
→ KrisNYC: 對 第一波 09/22 20:49
→ KrisNYC: 我記得我在板上貼過一筆1%多利息 250萬會退利息補貼的 09/22 20:49
推 kusomanfcu: 我知道有人搞那個拿去賭=..= 09/22 20:52
→ kusomanfcu: 然後炸開 09/22 20:52
推 KrisNYC: 大部分都賭贏啦...要炸開比較難吧 09/22 20:53
→ KrisNYC: 2020年你買什麼會炸開 intel ? 09/22 20:53
推 playtrunk: 這10年來跟著他的言論買了三間，當然是經過自己的判斷 09/22 20:55
→ playtrunk: ，他給我的功能就是方向指標球，相較我兄弟，現在兩手 09/22 20:55
→ playtrunk: 空空還要肖想半年後撿黃金 09/22 20:55
→ kusomanfcu: BTC =..= 09/22 20:55
→ kusomanfcu: 2020 原油 09/22 20:56
→ kusomanfcu: 不是我 我是跑去幫忙處理事情=..= 09/22 20:56
推 KrisNYC: 手上沒房的 第一間要撿到黃金機率太低了 只能估辣可 09/22 20:56
→ kusomanfcu: 我買啥 標的在股版阿 =..= 安全牌 09/22 20:57
→ kusomanfcu: 2020 黃金 後面黃小玉 09/22 20:58
推 kusomanfcu: intc我短期獲利有達到目標價就離了 09/22 21:02
→ kusomanfcu: 都過前高了怎麼可能留 09/22 21:02
→ KrisNYC: 拿到現在是真的蠻爆炸的 其它真的很少東西拿到現在不漲的 09/22 21:03
推 estrangedher: 好文，推 09/22 21:03
推 aq2272353712: 等你問完金龍或是鏡週刊再說~ 09/22 21:04
推 kusomanfcu: 我操作那時候目標股票大多就是過前高就脫手 09/22 21:07
→ kusomanfcu: 進場就是金字塔 09/22 21:07
→ andypb: 1000萬跟 100億又不是直接乘上去就能類比的 100億哪裡借 09/22 21:11
→ andypb: 你巴菲特直接發債嗎 09/22 21:11
推 NKVD: 你說的很有道理 09/22 21:13
→ f771208: C大之前最自豪的就是,他願意免費分享他的經歷跟解法,他自 09/22 21:17
→ f771208: 己也承認.真的有錯誤可以討論,但不該全盤推翻人家的分享 09/22 21:17
推 slg: 我記得不只講高利貸，還有可以找中租這種的借錢撐過去 09/22 21:28
→ showingstar: 好文 09/22 21:37
推 LINPINPARK: 我有看到上面的論述，我簡單回一下 09/22 21:40
推 LINPINPARK: 做生意和投資有賺有賠，認賠殺出撤退止損是一個正常 09/22 21:43
→ LINPINPARK: 的商業思維，不然社會上不會有人破產了，大家都可以去 09/22 21:43
→ LINPINPARK: 賭高利貸過關，事實上高利貸就不會讓你輕易過關，今 09/22 21:43
→ LINPINPARK: 天 09/22 21:43
推 LINPINPARK: 你兩千萬的房產，一千萬成本，結果嘎不過沒錢交屋款， 09/22 21:45
→ LINPINPARK: 去借高利貸拼，高利貸業者會不會聯合潛在買家和銀行 09/22 21:45
→ LINPINPARK: 把你嘎到最後違約？ 09/22 21:45
→ LINPINPARK: 延期過戶 各種推託辦理過戶塗銷，然後等到你的幾分利 09/22 21:46
→ LINPINPARK: 到期過六個月繳不出來 09/22 21:46
→ s8752134: 這個假設性問題滑坡了, 另一個角度你也可以說借了很順利 09/22 21:46
→ LINPINPARK: 你找誰？律師？警察還是立委？ 09/22 21:46
→ s8752134: 我理解你說的, 所以一般正常狀況 沒人想去找高利貸 09/22 21:46
→ LINPINPARK: 這不是無限滑坡，這是常有發生的社會案件 09/22 21:47
→ s8752134: 總之, 結論看起來是立場差異. 我只是單純分享人百百種 09/22 21:47
→ s8752134: 你不會, 不表示別人不會 09/22 21:47
→ LINPINPARK: 所以今天有人在網路上認為寧願不斷頭也有去借高利貸去 09/22 21:47
→ LINPINPARK: 不告知後面的風險 09/22 21:47
→ s8752134: 你說的風險懂得人都懂, 但利益在眼前時, 願意衝的大有人 09/22 21:47
→ s8752134: 在 09/22 21:47
→ LINPINPARK: 假設性問題？你知道多少詐騙集團跟天道盟都在搞這種？ 09/22 21:47
推 kwey95: 中肯 09/22 21:48
→ LINPINPARK: 所以... 就事論事... 你回去看原文，某C是否只講了一 09/22 21:48
→ s8752134: 其實對我上述提到的這類人來說 09/22 21:48
→ LINPINPARK: 句，啊斷頭你要死喔？ 貼上來看看跟我們笑 09/22 21:49
→ s8752134: 當下真的要他放棄1000萬去虧那150萬 09/22 21:49
→ s8752134: 他寧願賭一把跟高利貸拚看看 09/22 21:49
推 kusomanfcu: 你就算 對象換成銀行 也是會發生 09/22 21:49
→ LINPINPARK: 其他都沒講啊，事實上社會案件很多借高利貸就這樣不是 09/22 21:49
→ LINPINPARK: 損失15%欸，是整棟都沒了 09/22 21:49
→ kusomanfcu: 潛在買家 故意搞違約利息 09/22 21:50
→ LINPINPARK: 對啊，那銀行你會被監管，會被內控，但高利貸業者？ 09/22 21:50
→ kusomanfcu: 我沒說錯吧？ 09/22 21:50
→ LINPINPARK: 背後是立委，是議員，你這樣搞有靠山？ 09/22 21:50
→ kusomanfcu: 更沒人管阿 09/22 21:50
推 KrisNYC: 不用看了 他家有礦 他玩的就是總體低槓 絕對不會斷頭 09/22 21:51
→ LINPINPARK: 今天要討論實務，實務就是會發生這種事 09/22 21:51
→ KrisNYC: 要你去找高利貸那是想當然耳他根本沒有做過的操作 09/22 21:51
→ s8752134: 可以理解L大平常可能是非常嚴謹的人 09/22 21:51
→ LINPINPARK: 不是一句，喔 這是人性，喔你要斷頭？ 給我們笑笑 09/22 21:51
→ s8752134: 你說的都沒錯, 但請記得這案例只是點出人性也沒錯 09/22 21:51
→ KrisNYC: 今天住豪宅的 你開區權會 第三類謄本屋主一定看過oo銀行 09/22 21:52
→ kusomanfcu: +1 我也常說我一樣的標的有人開槓桿操作感覺會發大財X 09/22 21:52
→ kusomanfcu: D 基本上是幹話 09/22 21:52
→ s8752134: 重點還是那句, 自己的選擇自己負責 09/22 21:52
→ LINPINPARK: 我非常嚴謹，我跟你講，天空塔其中一個股東就是搞這 09/22 21:52
→ LINPINPARK: 種事 09/22 21:52
→ KrisNYC: 資產管理部 oo投資公司這種屋主 09/22 21:52
→ LINPINPARK: 才會搞到八年開門不了 這樣可以理解我的厭惡？ 09/22 21:52
→ LINPINPARK: 我面前就是血淋淋三百億的案子裡面有這種炸彈要拆 09/22 21:53
→ KrisNYC: 這種屋主就是最底底底價撿你的法拍3拍流標屋屋主 09/22 21:53
→ kusomanfcu: 基本上真的下手 我都會罵髒話 09/22 21:53
→ kusomanfcu: 他媽的白癡誰叫你真的幹下去 平常講正常的不聽 講幹話 09/22 21:53
→ kusomanfcu: 的時候就聽了？ 09/22 21:53
推 flexin: 高利貸喔，我家被潑過紅漆啊，不用斷你手腳，一堆歹看臉 09/22 21:54
→ flexin: 的，圍在你家客廳，你家就你高中生跟你媽媽兩個，你就鴨 09/22 21:54
→ flexin: 梨山大了（菸） 09/22 21:54
→ KrisNYC: 我幾間比較高價的住宅 都有2+知名銀行的資產管理部屋主 09/22 21:54
推 LINPINPARK: 高利貸對底層家庭是真正一次就不用爬回來了 09/22 21:54
→ s8752134: 認同, 只能說最好的做法還是不要讓自己陷在這種選擇 09/22 21:55
→ KrisNYC: aka三拍流標 資產管理部底價接起來擺著 09/22 21:55
→ s8752134: 不然利益使然, 說再多也擋不住這類想抓住利益的人 09/22 21:55
推 kusomanfcu: NYC 我住那沒看過耶=..= 但是 我看過別人 謄本上有 09/22 21:56
→ LINPINPARK: 賠個15%又如何？ 一開始能投資1000萬，15%賠就賠，教 09/22 21:56
→ LINPINPARK: 人撤退止損勝過風險高硬凹到底 09/22 21:56
→ kusomanfcu: 我 奶奶生十個 什麼人都有 那個賭爆的也有 09/22 21:57
→ LINPINPARK: 一堆8+9照三餐借你小孩上下課 09/22 21:57
→ s8752134: 因為有凹有機會 僅此而已 這個每個人個性很有關啦 09/22 21:57
→ kusomanfcu: 我光看親戚們就看飽了 09/22 21:58
→ s8752134: 如果考慮現實狀況, 說真的一間房子漲了一倍 找不到錢 09/22 21:58
推 flexin: 大多數平民老百姓應該當兵才看過真槍，我高中就看過，笑 09/22 21:59
→ flexin: 屎 09/22 21:59
→ s8752134: 只能找高利貸的可能性也很低 09/22 21:59
→ kusomanfcu: 缺爆的 在父母回來前 跑來我家老破公寓門前 敲門 09/22 21:59
→ KrisNYC: 上一代 爛賭輸了又丟不起臉不敢賴帳跑路 就是整座山輸人 09/22 21:59
→ s8752134: 例如板上如果有人房子漲一倍不能交屋的,分我50%我就接了 09/22 21:59
→ KrisNYC: 我國中就看過真槍了 陳進棋的兒子拿給我看 很短的天數後 09/22 22:00
→ kusomanfcu: 我7歲就看過8+9走頭無路 找親戚搶錢了 09/22 22:00
→ s8752134: 只能說舉的例子確實很極端, 然後講高利貸也是慘會很慘的 09/22 22:00
→ KrisNYC: 他爸爸就槍擊案去世 不要講這種事 真的不能講 09/22 22:00
推 LINPINPARK: 我認為薯條三兄弟或正常民間借貸都可以衝 09/22 22:00
推 flexin: K大，你那是拿出來玩，跟我那種人家擺在你家桌上不一樣啦 09/22 22:00
→ LINPINPARK: 高利貸... 不要啦，認真 09/22 22:01
→ kusomanfcu: 門開了 可能現在我就沒推文了 09/22 22:01
→ KrisNYC: 我去年區權會的東西丟差不多了 今年最快的2個月後開 09/22 22:01
→ KrisNYC: 開的時候我再拍給kuso你看 09/22 22:02
→ kusomanfcu: 底層搞錢搞爆親戚就有阿 09/22 22:02
→ s8752134: 我自己設身處地想, 假如是我遇到, 應該最多就是找薯3 09/22 22:02
→ s8752134: 或民間借貸(例如板上的禿鷹) 09/22 22:02
→ s8752134: 這假設題太BG了說真的, 現實哪有漲1倍找不到錢的... 09/22 22:02
推 LINPINPARK: 啊題外話，哪個高利貸問題到此為止，我表達我想講的， 09/22 22:02
→ LINPINPARK: 但如果真的想問金龍，是有機會的 09/22 22:02
→ kusomanfcu: 其他版 認識很久的鄉民還認真找我介紹問看看有沒有放 09/22 22:03
→ kusomanfcu: 款的=..= 09/22 22:03
推 reensoi: 現在很多的借貸是要押權狀的…你要怎麼押？ 09/22 22:03
→ LINPINPARK: 其實國外還有另外一種選擇 Credit Fund 信貸基金 09/22 22:03
→ s8752134: 其實問了意義也不大, 金龍大概會說 借高利貸不好啦 09/22 22:03
→ kusomanfcu: 其實喔 這東西 該問，不知道他們搞政策的有沒有想過 09/22 22:03
→ s8752134: 之類的, 因為這種也是假設性問題, 不是真實多人發生狀況 09/22 22:03
→ KrisNYC: 龍哥大概會說必有誤傷 但數據顯示主要打擊投資客 09/22 22:04
→ s8752134: 如果是後者, 金龍哥才比較有可能認真回覆處理 09/22 22:04
→ kusomanfcu: 預售屋交屋因為突然改政策而造成的問題 09/22 22:04
→ KrisNYC: 誤傷了thank you for your service 之類的 09/22 22:04
→ KrisNYC: 台灣也有建商貸跟薯條三兄弟阿 薯條兄弟又不是不合法 09/22 22:05
→ s8752134: 倒是很想知道, 新青安不調整的情況下, 總裁認為72-2水位 09/22 22:05
→ s8752134: 是否會逐漸緩解? 09/22 22:05
→ KrisNYC: 前提你要有擔保品讓他做啊 我有幾十台CNC可以擔保 09/22 22:05
→ KrisNYC: 一般人是要拿什麼去玩 09/22 22:05
→ kusomanfcu: 不過這次疫情到現在我一直都不建議預售屋 09/22 22:05
推 LINPINPARK: 下一篇有位a大有說借高利貸過關的比例，他應該是有關 09/22 22:05
→ LINPINPARK: 聯 09/22 22:05
→ kusomanfcu: 就我看到的地緣政治問題來看 09/22 22:06
→ kusomanfcu: 水位會一直滿檔直到 出事為止 09/22 22:06
→ s8752134: 我個人也是看, 新青安再不做任何調整 09/22 22:07
→ s8752134: 72-2水位會持續增加 停不下來 09/22 22:08
→ kusomanfcu: 原因是台灣央行這幾年其實沒有和其他國家一樣的印鈔 09/22 22:08
→ kusomanfcu: 台灣經濟情況 上 09/22 22:08
→ s8752134: 後面的八九十波管制, 如果有可以降低新青安買氣的也行 09/22 22:08
→ kusomanfcu: 去翻貨幣資料來看阿 09/22 22:08
推 kkiiccooo: 講實話L大比c更靠爸，然後為了黑而黑 09/22 22:11
推 kusomanfcu: 最主要是行政院問題 別人是真的發錢救援台灣的給的像 09/22 22:12
→ kusomanfcu: 施捨乞丐然後 拿去搞蚊子建設炒地皮 09/22 22:12
→ kusomanfcu: 把政策過程都拿出來看就知道了 09/22 22:12
→ kkiiccooo: 愛恨分明尊重啦 有錢人當然也可以恨人 09/22 22:12
→ hide0325: 我家前兩年就有撿過跑去民間借貸週轉，最後嘎不過來的 09/22 22:12
→ hide0325: 房子喔，最後都不是跟屋主談了，是跟一個刺青包手包腳 09/22 22:12
→ hide0325: 的年輕人談 09/22 22:12
→ kusomanfcu: 所以重點位置房價沒事 蛋毛區完蛋 09/22 22:13
→ kusomanfcu: 水位下不來 是印鈔出問題 09/22 22:13
推 LINPINPARK: 拍謝我是靠爺爺lol 09/22 22:13
推 scarrony: 滿中肯的 推 09/22 22:13
推 TosakaSakura: 一般人以為湊夠錢要還 地下錢莊會很開心覺得你很有 09/22 22:14
→ TosakaSakura: 信用嗎？就是標準沒接觸過這些三教九流的天真想法 09/22 22:14
→ kusomanfcu: 錢錢就拿去搞奇怪的建設阿 或是拿去搞電補助 又讓民間 09/22 22:14
→ kusomanfcu: 可以搞俄原料 國營不行 09/22 22:14
→ LINPINPARK: 還有為黑而黑我就不會幫ceca說矛頭指向他幹嘛 09/22 22:14
→ kusomanfcu: 你金田一一嗎 爺爺的名義 09/22 22:15
推 XMASRICCCH: 每個人社會背景不一樣成長環境不一樣做的選擇自然不 09/22 22:15
→ XMASRICCCH: 同沒啥好爭論 09/22 22:15
→ kusomanfcu: 真好 我爺爺奶奶走都只剩真銅板零錢等級 09/22 22:16
噓 vm3gjp4: 為了要支持ceca而設計出來的2選1就算了吧 09/22 22:16
推 antigidu: L大 所以你寧可不賺100億 直接認賠15億？ 09/22 22:16
→ antigidu: 也不想任何方法借錢？？ 09/22 22:16
→ XMASRICCCH: 最噁心還是代銷仔整天在那邊自吹自擂，自詡先知，明 09/22 22:17
→ XMASRICCCH: 明跟他說的不一樣，在那邊吹牛。代銷不會算房地合一 09/22 22:17
→ XMASRICCCH: ，到現在只會刪文不敢承認。 09/22 22:17
→ LINPINPARK: 我會想辦法借錢，但不會借高利貸 09/22 22:18
→ vm3gjp4: 明明就不熟悉高利貸還硬要逞口舌 結果就是有人照單全收 09/22 22:18
→ hide0325: 借錢管道很多，他那篇我覺得就錯在隨便講個高利貸這最 09/22 22:19
→ hide0325: 差的方法吧 09/22 22:19
推 kusomanfcu: 影子銀行這通常是搞信用分數低劣的 09/22 22:20
