→ liga504123: 恐慌著沒人出來接盤的死房蟲氣急敗壞中 11/11 12:27
噓 kiii210: 一年 160買不起是「買不起你看得上的房子」吧-.- 11/11 12:29
推 quiet93: 真的，fomo是最不必要的情緒 11/11 12:29
→ yousking: 有這麼多選擇，幹嘛逼自己上車... 11/11 12:30
噓 loloool: 投保金額怎麼那麼低? 11/11 12:30
推 jaricho: 不是有千萬美債？ 自己不願意撥出200w頭期買房而已 寧願 11/11 12:30
→ jaricho: 丟400w去買日本房 這都是選擇啊 不是買不起 是選擇不買 11/11 12:31
噓 Robben: 別人把房子賣就3000萬 你還在笑房奴 11/11 12:31
→ jaricho: 選擇不買就不要之後再叫怎麼漲比當初還貴就好 11/11 12:31
→ yousking: 已經最高了，多的要用二代健保補，你是不是不懂XD 11/11 12:31
→ yousking: 漲不漲我根本不在意XDDD 對我來講房子就是住的功能XD 11/11 12:32
→ twistfist: 買房哪可能多fomo ，你在怎樣都會跟自己現在住的比較 11/11 12:32
→ twistfist: ，這樣fomo 那股票算啥 11/11 12:32
推 jackself: 這個心態很好 有些人一看到別人不買房不生 就魯來魯去 11/11 12:33
→ jackself: 然候人身攻擊 說到底是自己眼界小了 11/11 12:33
推 cedric1982: 其實呢，台灣政府的政策絕不會放棄炒房，建商房仲包 11/11 12:34
→ cedric1982: 租公也需要賺錢養家，揹40年房貸被榨乾也非常痛苦， 11/11 12:34
→ cedric1982: 未來40年社會也真的需要很多非常多的廉價勞工，大家 11/11 12:34
→ cedric1982: 都有思考能力，想想看怎麼做對自己最好 11/11 12:34
推 stpada: 幫補血 當然是要買看的起的房啊 價格高cp值就低 11/11 12:38
→ icekiba: 不想讓下一代變成廉價勞工錯了嗎？ 11/11 12:39
推 ttyy: 買不起法拉利講自己買不起車 11/11 12:40
推 TSMCfabXX: 有人會來噓 11/11 12:41
推 pot1234: 去日本要交新朋友 好麻煩的 11/11 12:41
→ mow1982: 其實你是失敗例子，99年不買房 11/11 12:42
→ IBIZA: 雇主最高投保金額明明就219500, 你這哪是最高.. 11/11 12:43
→ yousking: 有補二代健保啦...這不是重點XD 11/11 12:43
→ IBIZA: 你明明就是報最低 還說最高.. 11/11 12:43
→ IBIZA: 是不是重點另回事 報最低就承認啊 11/11 12:44
→ yousking: 好哦！本魯報最低XDD 11/11 12:44
→ IBIZA: 雇用五人以上事業單位之雇主 最低45800, 五人以下最低38200 11/11 12:44
→ IBIZA: 確實是報最低沒錯 11/11 12:45
推 jackself: 你還有報就很好了 我都.. 11/11 12:45
→ abyssa1: 創業需要週轉金 其實不要買比較好 11/11 12:47
→ yousking: 其實我要傳達也不是資金鏈...認真講...真的FOMO情緒太多 11/11 12:48
→ yousking: 很多阿弟仔真的被迫上車 11/11 12:48
→ IBIZA: 那你買債也是FOMO嗎 11/11 12:49
→ IBIZA: 其實看你stock發文還蠻 FOMO的啊 11/11 12:50
→ yousking: 是閒置資金領息哦XD 11/11 12:50
→ IBIZA: 流行買債你就追著買 鹿港股大漲你就追進去 11/11 12:51
推 F93935: 人家有保就不錯了 嘻嘻我都掛工會五人以下可以掛工會 11/11 12:51
→ IBIZA: 保38200是不是不錯另回事 保最低不要胡說八道說保最高 11/11 12:52
→ IBIZA: 我是不知道鹿港股大漲三四天之後追進去的人 為什麼可以 11/11 12:53
→ IBIZA: 在這邊大談不要FOMO 11/11 12:53
推 a11211120: 哈哈 有人很急著到處找議題要來反駁你的觀點唷 11/11 12:54
推 aa00788: 股版刪債標的文被水桶 套著配不舒服嗎XD 11/11 12:55
推 black1x2y3z: 感覺你過的很矛盾QQ 11/11 12:57
→ Lawrenceyu: 某樓真的很急著要給人指教欸XD 11/11 12:59
→ IBIZA: 戳破說法而已啊XD 11/11 12:59
推 piliwu: 原來是房子不買追鹿港高價XDDD 11/11 13:00
→ IBIZA: 人家買房是FOMO 你追鹿港股不是FOMO 好喔 11/11 13:00
→ yousking: 我追鹿港也沒送外送去追啊XDD 11/11 13:01
→ IBIZA: 所以追外送買才是FOMO 你買就不是 好喔 11/11 13:01
→ yousking: 是超出自身信用能力硬追才叫FOMO吧XDD 11/11 13:02
推 Morphee: 五年前竹北房買兩戶現在就3000了很簡單 11/11 13:03
→ IBIZA: 沒這個說法吧 FOMO就是錯失恐懼而已 11/11 13:03
→ yousking: 因為恐懼才捏著硬上啊XD 11/11 13:04
→ IBIZA: 例如買債了買了大半年 結果股價噴上天 債券都沒賺還賠 11/11 13:04
→ IBIZA: 這時候看到鹿港股大漲就追進去 這就是FOMO 11/11 13:04
→ IBIZA: 不好意思 好像講到你 11/11 13:04
→ yousking: 配置配置XDD 我也有買VOO/QQQ啊 11/11 13:05
→ IBIZA: 有配置不代表不會FOMO啊XD 11/11 13:06
推 ChikanDesu: 大部分東西FOMO沒有錯 錯的是FOMO又被嚇甩磨到停損 美 11/11 13:09
→ ChikanDesu: 股比特幣一直在高位階 一陣子以前FOMO的人反而還賺 11/11 13:09
→ Robben: 股市多頭真的沒停過 11/11 13:10
→ Taiwanwolf: 花500萬去美國讀碩後留美工作是夢想，但躺平享樂不是 11/11 13:12
推 crazywill: 買房為啥會 11/11 13:12
→ crazywill: 需要賭上一生？？要錢時賣掉不就好了 11/11 13:13
推 ChikanDesu: 就無來由的恐懼阿 不然就是你買超出自己能力太多的物 11/11 13:17
→ ChikanDesu: 件 11/11 13:17
→ ChikanDesu: 本來租屋你租20000就很喘 這波跑去去買2000萬的 11/11 13:17
→ ChikanDesu: 來不及賺就先斷頭 11/11 13:18
→ IBIZA: 租20000很喘 可以買到2000萬? 11/11 13:19
→ IBIZA: 可以先告訴我金流誰做的嗎 11/11 13:19
推 Robben: 20000大概就千萬水準 11/11 13:20
推 hihi29: 3000萬 沒日本永居 有辦法去那邊躺平嗎？ 11/11 13:21
→ tofuflower: 租兩萬很喘最好能買 2000 啦，利息就不止兩萬了，連寬 11/11 13:21
→ tofuflower: 限期內的金流都不會過 11/11 13:21
→ yousking: 認真回，永居不容易，各種簽證倒是比較簡單，經營管理簽 11/11 13:22
→ yousking: 能續簽也要看整體金流/有沒有雇用員工等 11/11 13:22
→ yousking: 總之，有心拿永居，是能夠達成的 11/11 13:23
→ IBIZA: 日本永居現在不難了 經營管理簽5年+居住就能拿到 11/11 13:24
→ IBIZA: 甚至現在連國籍都開放了 11/11 13:24
推 hihi29: 最近有個yter 才在分享投資類型的簽證案例 有人已經花千 11/11 13:24
→ hihi29: 萬 還沒拿到永居 11/11 13:24
→ IBIZA: 經營管理簽的業務經營情況要符合規定 11/11 13:25
→ yousking: 經營管理請把握重點：雇員工/創造就業 11/11 13:25
推 hihi29: 查到了 那個yter叫小鄭在日本 11/11 13:25
→ yousking: 空殼一人公司，要續簽有一定難度 11/11 13:25
→ IBIZA: 現在很多仲介在媒合需要資金的小企業跟想要身分的外國投資 11/11 13:26
→ IBIZA: 人 自己創變數大 11/11 13:26
→ grace520909: 直接高度人才認可比較快啦 11/11 13:27
→ IBIZA: 我看了你說的那個YT, 他是講中國的案例 11/11 13:28
→ IBIZA: 那個中國人是每年從香港匯5萬美金到自己日本公司當作營收 11/11 13:29
推 childeviler2: 房子可以說是民生必需品（租或買），也可以是理財 11/11 13:29
→ childeviler2: 的工具之一，躺不躺平就看個人，單用理財角度看， 11/11 13:29
→ childeviler2: 當現在正在住的租金>10年前20年前房貸，那是不是就 11/11 13:29
→ childeviler2: 要開始顧慮往後20年的租金會不會>現在的房貸？ 11/11 13:29
→ Robben: 應該就做假發票當收入 11/11 13:30
→ Robben: 但只用一筆真的太假 11/11 13:30
→ IBIZA: 看起來他日本公司就只雇他自己一個人 11/11 13:31
→ Robben: 除非日本審核隨便搞 不然應該都不會過 11/11 13:32
→ grace520909: 西台灣人真懂玩，遲早又把這個搞崩^_^ 11/11 13:32
推 hihi29: 所以實際還是要在日本僱人才有辦法吧？ 11/11 13:32
→ IBIZA: 註冊資金500萬日圓以上 不要求雇用員工數 11/11 13:33
→ IBIZA: 但500萬以下就要雇2個人 而且你要持續雇 才能換簽 11/11 13:33
→ IBIZA: 你如果狀況很差 大概就是一年一簽 每年都要滿足才有下一年 11/11 13:33
推 childeviler2: 8年前三房車我住得這邊17500，現在是32000起跳。8年 11/11 13:34
→ childeviler2: 前房貸30年，一個月支付25000，現在來看房貸<租金了 11/11 13:34
→ childeviler2: ，所以單用理財角度來看，大家都是聰明人，難道無法 11/11 13:34
→ childeviler2: 判斷嗎？ 11/11 13:34
推 childeviler2: 再者，你繳過的房貸，到時候缺錢周轉，可以從房子 11/11 13:37
→ childeviler2: 都增貸出來，想想，你可以跟房東抽錢出來嗎？ 11/11 13:37
→ rogerlarger: 我也是覺得買東西就是不用委屈，不喜歡的，不要勉強 11/11 13:43
→ rogerlarger: 買 11/11 13:43
推 elongation: 台灣人很容易FOMO啊，例如:衛生紙，想想就覺得很蠢 11/11 13:47
推 KrisNYC: 其實機票不貴 只是所謂的3000萬去日本過小日子 11/11 13:52
→ KrisNYC: 跟你現在跑去雙北外圍買一間1500萬的一房一廳過小日子 11/11 13:52
→ KrisNYC: 後面這個簡單很多 11/11 13:52
→ KrisNYC: 至於你比較喜歡日本這沒啥問題 我也喜歡 11/11 13:52
→ KrisNYC: 今年北海道已經下雪了 會是個滑雪季很長的冬天的樣子 11/11 13:53
→ KrisNYC: 我應該沒有估太低吧 外圍軌道運輸45分鐘進精華區 11/11 13:54
→ KrisNYC: 一房一廳1500萬應該可以買得很不錯了? 11/11 13:54
噓 tenkaakido: 板上5年前買竹北1000萬現值至少2000萬以上供參。200萬 11/11 13:54
→ tenkaakido: 頭期本金五年扣稅120萬還有賺880萬。你五年薪水白幹送 11/11 13:54
→ tenkaakido: 他你才能買到竹北房。你存3000萬拿去日本用時購買力剩 11/11 13:54
→ tenkaakido: 多少？黃金五年也漲一倍了。 11/11 13:54
推 PTTMAXQQ: 推文真的太打臉樓主，我已經不忍鞭了 11/11 13:55
→ PTTMAXQQ: 我一位日本朋友在日本開租車公司已拿到永居 11/11 13:57
→ PTTMAXQQ: ，真的也活得不差，供您參考吧 11/11 13:57
推 Robben: 買桃園每天飛日本不是更好 11/11 14:05
→ Robben: 1000萬打死 11/11 14:05
→ veter: 怕沒賺到急著上車的確就叫fomo，幣圈仔很懂這名詞 11/11 14:13
推 JKjohnwick: 實業沒有房地產好賺 11/11 14:32
→ yousking: 我也不覺得我很富有啊，但至少我跳脫人礦思維，生活開 11/11 14:42
→ yousking: 心，這樣不就好了：） 11/11 14:42
→ icekiba: 就有人覺得不生小人礦超魯阿XD 11/11 14:43
噓 tenkaakido: Ibiza都噹你買股買債的方法就fomo 了。乖乖潛水認輸不 11/11 14:43
→ tenkaakido: 要那邊講理想夢想，理想夢想是建立在你有錢有資產，你 11/11 14:43
→ tenkaakido: 錢不夠用講什麼都是屁。 11/11 14:43
→ BryantKobe: 犧牲一輩子也太誇張了吧 買能力範圍所及的房啊 11/11 14:45
→ BryantKobe: 租房養房東一輩子有比較好？ 11/11 14:46
→ tenkaakido: 你並沒有跳脫人礦思維，反倒是要一直想辦法賺錢避免沉 11/11 14:47
→ tenkaakido: 下去變人礦。你得想法已經註定要當人礦當一輩子了。真 11/11 14:47
→ tenkaakido: 正跳脫人礦思維是我啥都不幹就有被動收入可以供你吃住 11/11 14:47
→ tenkaakido: 那你才不會變人礦。 11/11 14:47
推 childeviler2: 我也覺得講得太誇張了，感覺買了房就被房貸壓死沒 11/11 14:48
→ childeviler2: 生活品質，繳房租就不會，就舉例了，20年前房貸>當 11/11 14:48
→ childeviler2: 下租金，但是20年後租金很有可能>之前的房貸，那一 11/11 14:48
→ childeviler2: 直租，難道不會越來越有壓迫感？比買房的還大了不是 11/11 14:48
→ childeviler2: 嗎？ 11/11 14:48
→ yousking: 人生不是只有IB兄那條唯一解，你要抄他你也不一定能成功 11/11 14:48
→ childeviler2: 買房繳過的房貸，缺錢的時候可以貸出來，但是房租 11/11 14:49
→ childeviler2: 不行啊？這腦筋我無法說服XD 11/11 14:49
→ yousking: CH兄，有投資概念的確實會如你所說，但終歸究底，真的非 11/11 14:50
→ yousking: 常多人一天一百，穿舊衣服，犧牲生活 11/11 14:50
推 eliteark: 我覺得為了租屋市場應該要鼓勵租屋股神繼續租屋,而且說 11/11 14:53
→ eliteark: 不定股神大賺改去租豪宅,那房租比例股神也算賺了 11/11 14:53
推 freekid: 幹嘛救他 讓他活在自己世界就好了 11/11 15:13
→ zsa123: IB很急，看到觀點不同的馬上要反擊還要宣傳自己的觀念 11/11 15:25
推 bustinjieber: 買房子=FOMO=資產累積落後， 11/11 15:34
→ bustinjieber: 你繼續保持信念。 11/11 15:34
推 v21638245: 房蟲會說160萬而已就魯蛇 11/11 15:36
推 a951l753vin: 現代人如果打算一輩子單身 那就要考慮未來會不會沒 11/11 16:13
→ a951l753vin: 有房東要租給單身老人… 11/11 16:13
推 ocwandu: 推世界很大有很多更值得完成的事 11/11 16:14
推 handsometai: 尊重選擇 11/11 16:14
推 LonyIce: 我比較好奇你養這個分身，一個月前開始在房版拼命發文要 11/11 16:20
分身？換潑髒水了？
要幹嘛？要救國啊XDDDD
→ LonyIce: 幹嘛… 你又沒打算買房不是嗎 11/11 16:20
噓 koto999: 推文大家人都好好 11/11 16:42
→ Anyotw: 最高22萬吧…你明明就低報。有時候逃漏一點大家當沒看到， 11/11 16:46
→ Anyotw: 公開講是什麼邏輯XD 11/11 16:46
只要有報稅都要繳二代健保
整體都是要繳，閃不掉的
推 aq2272353712: 買不起就買不起～講一堆廢話 11/11 16:53
推 hh800315: 雇主個人綜所稅不都控制一年50萬內嗎 報一百多稅多繳很 11/11 17:59
→ hh800315: 多欸XD 11/11 17:59
差不多差不多比較可以調整
超出太多是建議誠實申報XDD
推 chrisdddd: 等你存到三千買房仔都不知道靠槓桿賺多少了 11/11 18:09
推 jc761128: IB不急啊.. 一開始就是定義問題 哪有什麼觀點不同 最高 11/11 19:15
→ jc761128: 最低還有自由心證的喔 11/11 19:15
→ yousking: 有賺錢因此財富自由的，我非常恭喜啊，屬於自己生財方 11/11 19:15
→ yousking: 式很好啊，我也不會眼紅羨慕... 11/11 19:15
※ 編輯: yousking (1.164.149.192 臺灣), 11/11/2024 19:52:13
→ layer0930: 其實用薪資所得比去看是最實際的.. 11/11 20:34
→ layer0930: 超過負擔能力的fomo 就是賭博罷了，賭贏投資 賭輸投機 11/11 20:34
推 Webtoon: 認同 11/11 20:57
噓 LonyIce: 分身就分身XD 大家一查就知道，有什麼好否認的，我也沒 11/11 21:22
→ LonyIce: 說什麼就說我潑髒水？心虛喔？ 11/11 21:22
→ yousking: 我好怕喔...趕快查哦！結果記得跟我說XDDD 11/11 21:23
推 dophin332: 有買日本房可以把妹還是給推啦. 11/11 22:22
→ dophin332: 開小事業體喜歡把週轉金保留在自己身上的可以理解 11/11 22:23
推 shawncarter: 請教一下你打算怎麼解決簽證問題？ 11/11 22:39
→ yousking: 簽證非常多種類，樓上的哥有興趣可以上網了解了解，適合 11/11 22:45
→ yousking: 我的不見得適合您，IB兄也有非常仔細講解了其中一種 11/11 22:45
推 shawncarter: 我有研究過也有一些路可以走，港區、千代田的房子也 11/11 23:01
→ shawncarter: 看了十來間。只是後來想想在台灣過得蠻舒適的，一年 11/11 23:01
→ shawncarter: 去日本晃晃三四個月好像也就很滿足了，沒有一定要搬 11/11 23:01
→ shawncarter: 去的理由。問題只是好奇你經營管理簽要怎樣既退休（ 11/11 23:01
→ shawncarter: 不管事）又要雇用人還要有營收續簽。然後三千萬台幣 11/11 23:01
→ shawncarter: 還會夠用？ 11/11 23:01
→ yousking: 認真給您建議，老了，三千萬一定夠，但請記得要有持續 11/11 23:11
→ yousking: 正金流。當然，你說要每天牛排美酒就沒辦法了。退休看 11/11 23:11
→ yousking: 看世界，三千非常足夠了 11/11 23:11
→ yousking: 台灣很適合趁年輕賺錢，我也不否認，甚至我也推薦在台灣 11/11 23:12
→ yousking: 舒服的賺錢 11/11 23:12
推 iamok329: 房蟲恐慌只能噓 11/12 03:25
