推 randy225: 當初買到蛋殼的預售屋，現在很抖03/17 08:28
※ 編輯: ppp123 (42.73.117.222 臺灣), 03/17/2025 08:28:42
推 jinso7410: 金龍要的是崩盤 03/17 08:31
推 smartwhite: 要你們買東西要張開眼睛而已吧 買在蛋殼怪誰 03/17 08:38
→ toto123: 蛋殼 1500 2300 其實不便宜 03/17 08:39
推 g10: 蛋殼才1500 便宜啦 03/17 08:40
→ toto123: 預售屋銷售速度都明顯比較慢了 03/17 08:41
→ toto123: 連新北 台北市都如此 你中南部怎麼辦 03/17 08:41
推 SportLeo: 現在感覺慢很多 宜蘭市先建後售的去化也很慢 03/17 08:42
→ littleshan30: 代銷比較慘 建商沒差 慢慢蓋而已 03/17 08:43
→ qqphor: 小瞎米擔心大鯨魚吃不飽 03/17 08:43
→ hoks: 大家都有差，看哪個資金先周轉不靈 03/17 08:44
推 zebirlin: 習慣先建後售的建商現在剉咧等 03/17 08:44
推 jaricho: 當然是回防台北市區啊 有誰買不起台北的？ 03/17 08:45
→ hoks: 前陣子fomo買超鄉下爛房的感覺如何？ 03/17 08:46
推 chean0507: 正好把沒有三小路用的房仲剃除 03/17 08:47
推 Sutter: 2300買幾坪講一下 03/17 08:48
推 AllenAline: 1500室內20坪以上都很爽了好嗎 03/17 08:53
噓 soon55555: 只是賣比較慢又不是賣不掉 03/17 08:55
→ p47603986: 迅速完銷才是不正常 03/17 08:56
推 dakkk: 成本太高 投資客已經不想進場了 03/17 08:57
→ dakkk: 現在塭仔圳就有這困難 價位被a7抬的太高了 03/17 08:58
推 skyg: 現在都減少推案了，建商不是笨蛋，賣不掉還拼命蓋 03/17 08:58
推 jackself: 各位青安仔不要擔心 買下去就對了 中租買房都值得 03/17 09:01
推 ARRICA: 加強體質就沒戲唱嗎？ 03/17 09:02
→ ARRICA: 那不就都沒錢的在買房？ 03/17 09:02
→ sam21sam21: 現在本來就不是適合投資房地產的時候 03/17 09:04
→ sam21sam21: 但有的人就只是要強迫存款或是鎖獲利 03/17 09:04
推 ts00854768: 前陣子還去客運園區晃了一圈，還好沒買 03/17 09:04
→ sam21sam21: 這種人，如果有地緣，很適合回防台北市 03/17 09:04
推 F5: 被大多頭蒙蔽雙眼去買 可憐啊 03/17 09:07
噓 sttyuio5083: 成本高就不要蓋 硬蓋一堆鳥籠宅事上北七 03/17 09:07
推 loking: 又沒跌價 擔心什麼 03/17 09:08
噓 ppmaker: 魯空又在危言聳聽 03/17 09:08
→ tctv2002: 交屋才有差 03/17 09:11
推 shopping0802: 本來蛋殼就是不該漲太多 03/17 09:15
推 luckysmallsu: 1500-2300又很便宜嗎… 03/17 09:16
→ tctv2002: 房市跟股市真的有87像 多頭怕買不到追價買 03/17 09:17
→ darkholy: 蛋殼區用這種價格就是買來賠錢的 03/17 09:17
→ tctv2002: 房子終究要回歸基本面 機能 學區 交通 03/17 09:18
推 clecer: 70%的人買不起1500起的 03/17 09:21
推 Raylousy: 回防北北桃蛋黃區才安全點 03/17 09:21
推 futurerich: 之前大家都說房子隨便買隨便賺，現在連貸款都要仔細審 03/17 09:22
→ futurerich: 視收支比，本金不夠厚的小房蟲還是要留意風險 03/17 09:22
推 TAYLOR888: 大家胃口都被養大了 1500~2300 講得好像多便宜一樣... 03/17 09:24
推 antigidu: 加強體質 只剩有錢的買房 窮人繼續打工租房 03/17 09:24
推 a951l753vin: 再次印證越晚買房不只價格僵直 連銀行放款都越來越 03/17 09:25
→ a951l753vin: 緊縮 03/17 09:25
→ a951l753vin: 晚買難度是加倍再加倍 03/17 09:25
推 jc761128: 連放款5倍槓桿都不給 我看年輕人更難翻身= = 03/17 09:29
噓 jinso7410: 都缺工了 怎麼可能給底層翻身 03/17 09:31
推 finaleWL: 反正要成家立業的就是這麼多人 這騙不了人 03/17 09:34
→ finaleWL: 再恐嚇一堆人還是要買。人生只有一次 03/17 09:36
推 quiet93: 貸款2000萬，一年利息就40-50萬，平均每個月4萬 03/17 09:37
推 Anyotw: 都2000起，不給新手進場了怎麼玩 03/17 09:38
→ quiet93: 只要會漲，這些成本都沒什麼 03/17 09:38
→ yyc210: 為啥預售要完銷 多得是保留部分成屋賣 03/17 09:38
→ Anyotw: 反正你剛出社會想都不用想了，國家沒打算讓你上車 03/17 09:39
→ yyc210: 你應該觀察非豪宅場新成屋 03/17 09:39
推 suhhwanjen: 建商都不擔心 你幫她喊燒？ 03/17 09:40
→ loopdiuretic: 急啥 幫建商煩惱喔？ 03/17 09:40
→ jerrylin: 現在就賣不動了還在把預售當期貨炒的就傻子 03/17 09:42
→ jerrylin: 不如等新成屋沒有爛尾風險再去買 03/17 09:42
推 a520978926: 剛需啦 哪次不剛需 是投資的剛需還是自住的剛需就不 03/17 09:44
→ a520978926: 好說了 03/17 09:44
推 Edifiel: 有急的再買吧，看看這1年買的人下場 03/17 09:49
推 iuirigi: 蛋黃區過寬限期的應該會搶食到蛋殼區預售屋 03/17 09:49
推 drifthouse: 貸款2000萬 沒寬限每個月至少7萬起跳好嗎 03/17 09:50
→ bustinjieber: 看地區吧，雙北2000內確實算低總 03/17 09:53
→ Anyotw: 新青安只有1000，沒新房子了，請去看老公寓 03/17 09:54
推 e2000: 六月要漲電費了，你租屋仔跟我一樣，準備再收到房東一度電 03/17 09:57
→ e2000: 漲到6塊以上了，租房明明就是一種任人宰割的事情，還在那 03/17 09:57
→ e2000: 邊唱空搞阿Q精神 03/17 09:57
→ bustinjieber: 現在電費只能收台電不能超收 03/17 09:59
→ bustinjieber: 所以收租越來越麻煩，我寧願不玩 03/17 09:59
推 quiet93: 誰讓你租那種爛套房？！ 03/17 10:03
→ quiet93: 隨便租整層的，電費都是自己拿單子繳費 03/17 10:04
→ quiet93: 貸款利息2.5趴，租屋租金只要2趴 03/17 10:05
推 quiet93: 龜山a7兩房可租補可寵物砍到2萬以下了 03/17 10:07
→ quiet93: 實際租屋成本算15000，就算首購利息2趴，等於貸款900萬 03/17 10:08
推 quiet93: 一堆房東都用起漲前的價格租你，何必自己去租爛隔套 03/17 10:10
推 alexstag: 房東肯定把電費灌到房租上吧… 03/17 10:11
推 repast: 自己租到爛房東就以為都是爛房東 笑 多年租屋仔買個一間 03/17 10:16
→ repast: 房就開始上來嗆魯空 某樓可悲阿 03/17 10:16
推 e2000: 哈哈哈，買房怎麼會是嗆魯空的點？我嗆魯空的點永遠是魯空 03/17 10:30
→ e2000: 老家不原價賣，我當空空時就是原價賣，我當真空，但怎麼就 03/17 10:30
→ e2000: 沒有那些成天唱空的人真的原價賣自己老家？嘴巴說一套，身 03/17 10:30
→ e2000: 體做一套，這就是你們欠嗆的最大問題，沒有半個空空真的說 03/17 10:30
→ e2000: 到做到的，虛偽，買房嫌貴賣房一點都不想少賺，真垃圾的嘴 03/17 10:30
→ e2000: 臉 03/17 10:30
→ e2000: 空軍有本事就原價賣房做到再來跟我說啦，說空有幾個真的做 03/17 10:31
→ e2000: 到的？我就是做得到啦，你做不到你當然被嗆啊 03/17 10:31
推 jaricho: 樓上確實。 03/17 10:34
→ jaricho: 空空就是嘴說一套 結果身體做的是 還不是一樣 加價賣 那 03/17 10:34
→ jaricho: 個經典雙標老頭不就是這樣 哈哈哈哈哈哈 03/17 10:34
→ jaricho: 經典 面對自己加價賣 就說要考慮「機會成本和通膨」 哈哈 03/17 10:36
→ jaricho: 哈哈哈哈哈 03/17 10:36
推 bettybuy: 以前預售不就這樣 03/17 10:47
推 e2000: 嘴巴在那邊說什麼年輕人活不下去買房很貴的，那你們怎麼不 03/17 10:49
→ e2000: 以當初的價格原價賣？我就是做到了，我當初相信魯空，真心 03/17 10:49
→ e2000: 為國為民，情義相挺，結果得到的就是我真的衝鋒陷陣了，結 03/17 10:49
→ e2000: 果回頭發現只有我一個人，其他當初吶喊助威的通通不見了 03/17 10:49
推 yeeily: 雪上加霜 03/17 10:51
推 Homedoni: 為什麼會覺得預售一定要完銷是常態 03/17 10:54
→ eattheapple: 1500便宜 再次提醒2024薪資中位數三萬七 03/17 10:59
推 F5: 把低總價門檻炒到破千 說1500很便宜 呵呵 03/17 11:03
推 me0705: 魯空魯多黃金交叉時刻來臨 03/17 11:05
推 gyqmo: 台南蛋黃3房平車1千內歡迎推薦 03/17 11:14
推 zebirlin: 這裡的完銷是建商自己訂的成數,連三成五成都未達標 03/17 11:28
→ zebirlin: 建商也知道市況冷暖 03/17 11:28
推 x58420: 建商土地成本那麼低 繼續屯 03/17 11:31
→ badruid: 正向但傷害大？不就代表現在市場有病 03/17 11:38
推 VSshow: 根本就沒買盤啊.... 03/17 11:48
推 alfi2016: 看到善化雙塔還在廣告促銷 03/17 11:55
→ alfi2016: 有一種恍如隔世的感覺 03/17 11:55
→ aloness: 一次只放3~5戶出來賣，還是可以嘴完完銷的 03/17 11:56
噓 darkMood: 土地應該全面收歸國有才是正解，房地產根本不該存在 03/17 12:01
→ session5: 沒買盤？借得到的人還是很多，借不到請檢討自己 03/17 12:27
→ hoks: 錢都被鎖進銀行，經濟下行就知道威力 03/17 13:50
推 gyqmo: 中共土地國有，但人民還是得買房啊...... 03/17 13:56
→ transfight: 笑死人了不會加價賣嗎？？一堆搶光 03/17 13:57
推 prostar: 才1500-2300? 03/17 13:59
推 qvbt: 哈哈，魯套開始急了 03/17 14:11
推 pwokiy: 加價賣就對了 03/17 14:36
推 fafcfh: 預售本來就是賣越慢賺越多，建商根本不急著賣 03/17 14:53
→ ktoaoeex: 笑死 金龍想要崩盤的話方法一堆 哪需要這麼麻煩 03/17 15:20
→ ktoaoeex: 人家是央行總裁又不是居住正義大使 03/17 15:21
→ oncloudy: 台北市市區 一樣不會有問題。 03/17 17:49
→ alanpoio: 確實 03/17 18:37
→ b0364864: 一堆利空 誰還敢追著買 03/17 20:55
→ hunchisin: 回歸正常叫崩盤 03/17 23:11
推 jimhall: 本來800萬 現在賣1500 要大家接受新價錢要點時間 03/18 04:51
推 physicsdk: 回歸基本面 很好啊 把收入低的投機仔洗出去 03/18 19:00
→ kusomanfcu: 淡掉的淡毛 03/18 20:57
