→ toto123: 租屋市場其實一直在縮小 04/26 12:05
→ toto123: 不要太樂觀 尤其你地段很一般的 房價也不高的地方 04/26 12:06
→ toto123: 而且租房子 基本上都是便宜就好 老宅加減租 居多 04/26 12:06
推 kutkin: 租金是看租客薪資決定 04/26 12:07
→ kutkin: 不可能無限轉嫁 04/26 12:08
推 a1234567289: 漲租是想多了 更多的是空屋被迫降價求租去抵銷衝擊 04/26 12:08
→ toto123: 薪資也未必正確 你看美國人家薪資高 也在哀哀叫 04/26 12:08
→ toto123: 連新竹 桃園 這種地方以後都有社宅了 04/26 12:09
→ babyMclaren: 多幾萬，你也直接轉嫁？那可能有點難找房客 04/26 12:09
→ toto123: 以後就說過 還是中古老宅好 沒人信 哈哈 04/26 12:09
→ toto123: 因為之前都在炒重劃區 預售好賺看不起老宅 04/26 12:10
→ a1234567289: 他這個政策就是逼你把空屋不要真的空著 屋主會更多 04/26 12:10
→ a1234567289: 的去找租客 到時候租金間也是競爭 04/26 12:10
→ pieceioriX: 你可以漲租 人家也可以不爽住 04/26 12:11
推 kevinwnnnn: 租金，漲回來補缺額！ 房價，又要飆升 04/26 12:15
→ dhvaja: 漲租結果好房客跑了，換付的起的8+9租客會比較好嗎? 04/26 12:16
推 NTU303150195: 你這是稅基也動，我只動稅率，掛社宅解套 04/26 12:20
推 NTU303150195: 找社宅掛人頭沒實際出租行為又不難ㄏ 04/26 12:22
推 nukunuku: 房子的課徵現值調漲了 越新的房子越有感 04/26 12:23
→ eineFrage: 提高持有成本才是打房的真招，其他都玩假的。 04/26 12:30
推 twin2: 屯房不再是必勝的好生意，房價租金雙崩 04/26 12:32
推 jaricho: 房價租金雙崩？ 租屋的 現在越租越便宜了嗎？ 04/26 12:33
推 andy810306: 政府認定實價40萬，超過40萬計入所得課稅一定很爽 04/26 12:38
→ andy810306: 我感覺可以再賣房時追繳賣價1%乘上持有年份 04/26 12:39
→ andy810306: 或是隨便用個十年前的機器學習模型就能推算實價了 04/26 12:40
→ andy810306: 不過政府畢竟是想炒房的，倒是也不能打破炒房神話 04/26 12:40
→ twin2: 政府現在可能比較重視兵源，房蟲買一堆開戰時也是逃第一的 04/26 12:42
→ twin2: ，還不如獨尊首購讓所有年輕人都能上車，這樣願意為土地奮 04/26 12:43
→ twin2: 鬥的人才會變多 04/26 12:43
推 andy810306: 只有沒能力賺大錢的房蟲才會怕吧？像我們統一只會賺 04/26 12:45
→ andy810306: 更多的工作其實不太怕耶，最近都想內轉去中國部門了 04/26 12:45
→ andy810306: 窮到只剩一間房那種的當然會怕，戰爭逃出去沒法賺錢 04/26 12:46
→ andy810306: 哪有國家會讓這些不事生產的廢物在那炒作 04/26 12:46
→ iamok329: 趕快漲租 看你還是房客選擇多 04/26 12:46
→ andy810306: 阿能力又超廢，只能領中位數薪資苟延殘喘 04/26 12:46
推 twin2: 中國現在就業市場不是很好吧，要是統一要擔心的是會不會開 04/26 12:47
→ twin2: 放大陸的人來卷 04/26 12:47
→ andy810306: 我們高端就業市場不怕啊，最近中國部門還找不到人咧 04/26 12:48
→ andy810306: 掛職缺掛快半年找不到合適的人才，超苦惱 04/26 12:48
推 waitrop: 1.2%繳3300,回推是政府估價只有27萬5千,實價的萬分之一 04/26 12:49
→ waitrop: 我說稅收其實不是收1.2%,而是收實價的萬分之1.2 04/26 12:49
→ andy810306: 如果真的實價1.2%台灣房子早崩盤了XD 一群窮鬼而已 04/26 12:50
→ waitrop: 這樣不正常的稅收要滿足了,以後不見得會一直維持 04/26 12:50
→ toto123: 沒能力賺大錢的房蟲= 偏偏這是多數 04/26 12:50
→ toto123: 就是卡在中間還要上班領薪族 才在玩屯住宅低總老破小遊戲 04/26 12:51
→ GigiBuffon: 沒能力賺錢又只有一間房還賣不掉的超慘欸 04/26 12:51
推 andy810306: 沒能力的廢物還能活著有房子，慘在哪？ 04/26 12:52
→ andy810306: 這些廢物在任何國家都只能當乞丐吧？ 04/26 12:52
→ GigiBuffon: 中位數收入又有房怎麼會當乞丐？邏輯不順 04/26 13:01
推 sam91305: 有房子就已經人生勝利一半 慘在哪裏？_？ 04/26 13:04
推 enixdqm3: 聽說中壢有些地方的地段率被調到180，房屋現值一下子就 04/26 13:07
→ enixdqm3: 拉高了 04/26 13:07
→ Detonate: 大漲租時代要來了 04/26 13:16
→ Detonate: 本來租金都是緩漲 這次政府丟一個加速器強迫反應 全台 04/26 13:17
→ Detonate: 租金要大暴漲了 04/26 13:17
推 bigair888: 應該是逼房東去把空的住宅，拿去租社會住宅，增加業績 04/26 13:17
→ jerry1019: 是時候整修轉型了 04/26 13:20
推 bob1211: 房屋評定現值＝房屋核定單價ｘ面積ｘ（1－折舊率ｘ折舊年 04/26 13:23
→ bob1211: 數）ｘ地段率 04/26 13:23
→ bob1211: 核定單價會降低，但地段率可以調高 04/26 13:23
推 jaricho: A大是多高端就業啊 ？薪資多少 04/26 13:35
→ jaricho: 說出來讓我們領中位數薪資的羨慕一下 04/26 13:35
→ jaricho: 領高端薪資 在台灣會連房都買不起？ 好奇 是怎樣的高端薪 04/26 13:36
→ jaricho: 資？ 04/26 13:36
→ toto123: 在台灣高端應該100萬就算高端了 04/26 13:39
→ toto123: 150萬 PR90 受薪階級 04/26 13:39
→ toto123: 年薪200萬其實在雙北也買不到什麼房子 04/26 13:39
推 rubberking: 快點出租 04/26 13:41
→ rubberking: 我ㄧ定會去申請補助 04/26 13:41
推 scitamehtam: 漲租也要怕空租啊，不然幹嘛不直接漲10倍租金？ 04/26 13:42
推 andy810306: 中位數在哪個國家不是低端乞丐？我是很好奇 04/26 13:43
推 satousei: 招不到人?不就常見的只給香蕉又不收猴子www 04/26 13:43
→ andy810306: 大概台灣4倍中位數的薪水，確實是不算高，都想逃了 04/26 13:44
→ andy810306: 不過台灣這種窮鬼島害得我們高端知識業低薪就是 04/26 13:45
推 jaricho: 不是啊 a大是多高端薪資 怎不說出來 讓我們羨慕一下？ 04/26 13:45
→ jaricho: ？ 04/26 13:45
→ jaricho: 台灣中位數薪資是多少？ 04/26 13:46
→ jaricho: 這樣才好算4被中位數薪資是多少 04/26 13:46
→ jaricho: 4倍 04/26 13:46
→ andy810306: 50幾萬吧，零頭懶得算了 04/26 13:46
→ GigiBuffon: 原來一個國家有一半的人是乞丐 這看法真棒 04/26 13:47
推 jerrykyo: 比較好奇為什麼可以10年不調吧，升格直轄市後都沒動過 04/26 13:48
→ jerrykyo: 那是誰的問題…… 04/26 13:48
→ andy810306: 資本主義下低於pr90都是乞丐，應該不難懂吧？ 04/26 13:48
→ jaricho: A大說 中位數50幾 所以a大4倍就是200多 這樣就自稱高端？ 04/26 13:49
推 andy810306: 我們做久一點在中國是拿這個數字的人民幣就是，不高 04/26 13:51
→ jaricho: 結果低於pr90手上有房 自稱高端沒房在當空空？ 04/26 13:51
→ andy810306: 我沒有要當空空哦，我是想課重稅讓低端沒辦法買房 04/26 13:52
→ andy810306: 只有我們這種有產值的高端可以有房 04/26 13:52
→ jaricho: 等你是拿中國200多人民幣再說 現在你還不是 不用先說 04/26 13:52
→ andy810306: 一年繳不起30萬的魯蛇也想跟我們持有房子真的很沒面 04/26 13:53
→ andy810306: 子 04/26 13:53
→ jaricho: 所以a大自己買房了嗎？ 04/26 13:53
→ jaricho: 等繼承的不算喔 04/26 13:53
→ andy810306: 沒想給這些廢物賺耶，倒是想等去中國拿好工作再買 04/26 13:54
推 al1914: 一下說台灣四倍中位數，算出200又稱是這個數字的人民幣， 04/26 13:54
→ al1914: 到底多少 04/26 13:54
→ andy810306: 反正我們這工作還不錯，不用進辦公室 04/26 13:55
推 jaricho: 所以a大連房都還沒買 然後希望台灣房讓pr90以下得都買不 04/26 13:57
→ jaricho: 起 04/26 13:57
→ jaricho: 最後又烙下一句要去中國買房 不屑在台灣買 04/26 13:57
→ jaricho: 這心態真是有趣 04/26 13:57
推 al1914: 一頁內推文就可以自打臉，評論就業跟房價前，先搞清楚基礎 04/26 14:02
→ al1914: 的匯率跟中文吧…不斷自稱高端看起來有點可憐 04/26 14:02
推 andy810306: 有人閱讀障礙我也覺得可憐，講的明明白白，高端工作 04/26 14:04
→ andy810306: 在越先進國家就是只會更高，去中國的話我們年薪一樣 04/26 14:04
→ andy810306: ，差在台幣變人民幣，哪裡讓閱讀障礙大爺誤會了 04/26 14:04
→ andy810306: 當然中國高薪的競爭難度也更高，不然我們也不會在這 04/26 14:05
→ waitrop: "年薪一樣，差在台幣變人民幣"??? 04/26 14:13
→ waitrop: 我聽到很多支持統一的人都是這種說法 04/26 14:13
→ waitrop: 但是根本不可能,公務員這麼想,工程師也這麼想 04/26 14:14
→ waitrop: 中國現在經濟是數十年來最差,根本沒錢沒工作機會給你 04/26 14:15
推 waitrop: 即使是美國現在工作也很難找,越高薪的越難找 04/26 14:18
推 al1914: 誰問你跨國工作的薪水差異啦？我們只好奇所謂高端是多少錢 04/26 14:18
→ waitrop: 工程師裁員一堆,每天裁每個月裁,根本沒工作 04/26 14:18
→ al1914: ，換算成同幣值不難吧，結果你回得顛三倒四，那也就看圖笑 04/26 14:18
→ al1914: 笑囉 04/26 14:18
→ drimp: 就漲租阿 多數房子換算一個月才漲租1-300 租客不可能付不出 04/26 14:30
→ drimp: 來 100都沒有租客就滾吧 04/26 14:30
推 a5292710: 我1.2 二重埔3房跟桃園青埔3+1房稅差不多，桃園以前到 04/26 14:34
→ a5292710: 底是過多爽？重大建設一堆，漲不得？ 04/26 14:34
推 paunch: 空空人設常是薪水高但買不起房，自己不用繳稅要別人多繳， 04/26 14:38
→ paunch: 感覺好像來自平行宇宙似的 04/26 14:38
→ jaricho: 之前有個pr 97哥 少子化推廣大師 月收幾百萬吧 一個月繳 04/26 14:42
→ jaricho: 稅幾十萬？ 04/26 14:42
