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※ 引述《raymondhsu (小姐妳好 我叫金城武)》之銘言: : 這邊討論的是平均值 : 不討厭家裡有礦的富二代或只領最低薪資的上班族或打工族 : 如果以買北部房,大學或碩士畢業就步入社會,然後工作個10年上下存頭期款買房的時間 : 點來看。 : 6年級 30-35歲買房時間點會落在 : 2000年-2010年 : 此時正好是房市起漲點 遍地黃金房 : 大台北地區隨便買個1-2間 : 假設房貸30年,現在也繳完大半了 : 下半輩子直接躺平等增值 : 7年級30-35歲買房時間點則是落在 : 2010-2020年 : 如果是前期買的(2013年前)也至少算起漲期 : 初升段,房價還沒有飆的很誇張,2013-2017算房市第一波高點,雖不比現在哪麼貴,但 : 大概也有現在的 : 8折左右,基本上沒佔到太多便宜。 : 2018年-2020有下修個5%-10%左右,有撿到也算小確辛。 這個都是看後照鏡的馬後炮 看板上文章就知道 從2005開始到2020, 有人說「現在房價好便宜、買了下輩子直接躺平」嗎? 我們從板上已經消失的2005年新板朝聖文就知道 2005年開始就一堆人喊「房價漲過頭、幾年後一定腰斬/膝蓋斬」 甚至當年有買的, 也不是預知後來會漲成這樣, 所以才會普遍都說「早知道多買幾間」 結果20年過去, 房價不要說回到2003, 又比2005那時候又漲了兩倍甚至更多 只能說看後照鏡誰都是房神、股神 : 8年級 30-35歲買房時間點則是落在 : 2020-2030年 : 青安與新青安政策全面再拉升一波房貸 : 但受惠可貸30年,甚至40年政策 : 反而產生價量齊揚的房市榮景 : 房市屢創高價但年輕人因為貸款年限拉長,月付本息金額下降,且市場彌漫今天不買明天 : 更貴的熱度氛圍,建商也紛紛推出小兩房,小三房產品,ㄧ層四戶切成六戶甚至八戶,因 : 此年輕人幾乎是一出社會就準備背債到退休。 : 9年級30-35歲買房時間點則是落在 : 2030-2040年 : 屆時新青安政策已下台一鞠躬,但拉升的房價目前還看不出有拉回的跡象,建商這幾年的 : 餘屋也大量增加,但隨著建材與人工成本飆漲,且過去數十年已賺進可觀利潤,讓建商更 : 有底氣撐著房價不降,除了搞些偏到不能在偏的地區,來玩玩所謂的讓利價,炒炒新聞熱 : 度,其實已看不出現在最新世代買房的可能性。大概就只能回到前述繼承6年級父母買的 : 房子。但6年級父母現在也不過50歲初頭,要繼承還遙遙無期,且未來屋齡也已40-50年, : 買新房的夢想不知道何時才能完成。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.99.232 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1745733824.A.BC4.html ※ 編輯: IBIZA (1.169.99.232 臺灣), 04/27/2025 14:07:32
homeowen: 中肯 04/27 14:11
BABY19831016: 我09年買在板橋埔乾,一坪25,其實當下也是覺得超 04/27 14:12
BABY19831016: 貴,在那之前幾年一坪好像不到20 04/27 14:12
x156w423: 每個年代都有各自的機運 04/27 14:32
x156w423: 我覺得正常人累積買四間2-3房 04/27 14:32
x156w423: 確實下半生可以躺平耶 04/27 14:32
x156w423: 工作到四十歲退休 省著用 04/27 14:32
x156w423: 賣第一間-約十年生活費 04/27 14:32
x156w423: 賣第二間-約二十年生活費 04/27 14:32
x156w423: 賣第三間-約三十年生活費 04/27 14:32
x156w423: (期間股債配可以拉長年限) 04/27 14:32
x156w423: 這樣到一百歲還有一間自住房 04/27 14:32
x156w423: 自用兼傳承 躺平到掛 還不錯啦 04/27 14:32
jaricho: 樓上 很好的概念 04/27 14:36
a951l753vin: 現在金龍哥就是希望你第二間要全額 04/27 14:37
master32: 所以再過10年回頭看,會不會覺得現在也超便宜??? 04/27 14:40
sbshiu: 確實,2010年前,我若知道比特幣今天價位,我還不馬上當個 04/27 14:53
sbshiu: 不肖子,掏空媽媽養老金,歐硬進去。 04/27 14:53
PTTMAXQQ: 是啊,如果我早知道的話還不歐印比特幣 04/27 14:55
cblade: 看後照鏡,每年都是賺錢發財年..滿滿機會 04/27 15:01
KrisNYC: 股版也是 說什麼回到2020歐硬發財 台股才剛回過17500 04/27 15:11
KrisNYC: 那個當下你在想什麼 別說歐硬 有甚至想過買一點嗎 04/27 15:11
PTTMAXQQ: 有喔 因為台股萬7時跌幅滿足到了 04/27 15:18
PTTMAXQQ: 我不只放空的回補 還真的有買上去賺價差 04/27 15:18
PTTMAXQQ: 只是沒想到後來有漲停沒賺到還被嘎回去一些 04/27 15:18
PTTMAXQQ: https://i.imgur.com/Ewk5DNd.jpeg 04/27 15:18
PTTMAXQQ: https://i.imgur.com/Cxm8dod.jpeg 04/27 15:18
jerry1019: 我兩間都頭款不足,借足兩成後再貸款搶買的 04/27 15:20
zpf2005: 24000 歐印滿倉滿倉(O) 20000 還是現金為王吧(O) 04/27 15:21
zpf2005: 怎樣說都可以贏XD 04/27 15:21
KrisNYC: https://i.imgur.com/8R7XY5h.jpeg 04/27 15:21
jerry1019: 兩間都預估十年翻倍。不難推測,很多人會。 04/27 15:22
KrisNYC: https://i.imgur.com/EQStkZA.jpeg 04/27 15:22
KrisNYC: https://i.imgur.com/AZDHfHc.jpeg 04/27 15:22
KrisNYC: AI的時代來臨了 年輕人們阿... 04/27 15:23
jerry1019: 但現在起再十年,可能漲50%機率還算高。 04/27 15:23
stpada: 六年級20年房貸 9年級40年 誰比較容易很清楚了 04/27 15:24
jerry1019: 但有沒有跌50%的,板上已經各種解答了 04/27 15:25
PTTMAXQQ: 我2020年被負油價輸光現金部位後, 04/27 15:31
PTTMAXQQ: 就用一個月的時間賣掉兩間高價房, 04/27 15:31
PTTMAXQQ: 扣除貸款後剩餘的兩千多萬, 04/27 15:31
PTTMAXQQ: 一個月內就再拿去歐印,買了1間自住+4間投資。 04/27 15:31
PTTMAXQQ: 我老婆說我是只怕錯過不怕做錯的那種人, 04/27 15:31
PTTMAXQQ: 我認定的事別人都擋不了。 04/27 15:31
PTTMAXQQ: 所以囉…如果真的錯過了什麼機會, 04/27 15:31
PTTMAXQQ: 那肯定是當下我沒那條件去執行, 04/27 15:31
PTTMAXQQ: 不然不可能放棄掉的XD 04/27 15:31
alonzohorse: 我還是覺得QQ大很狂……L 04/27 15:32
PTTMAXQQ: 我還記得當時剛賣掉房子後過兩個禮拜去看房, 04/27 15:37
PTTMAXQQ: 我跟預售的代銷說,我剛賣掉房, 04/27 15:37
PTTMAXQQ: 履保的錢還沒下來,我現在只能信用卡下定, 04/27 15:37
PTTMAXQQ: 但大概要兩個禮拜後才能付簽約金 04/27 15:37
PTTMAXQQ: 然後就在履保交屋款都還沒回到存款簿的情況下訂了 04/27 15:37
PTTMAXQQ: 三間預售屋 04/27 15:37
PTTMAXQQ: 想想我真的有夠敢的 04/27 15:37
PTTMAXQQ: 我一直深信悲觀者正確樂觀者獲利 04/27 15:39
PTTMAXQQ: 我的人際都一直刪除掉悲觀的人負能量的人 04/27 15:39
PTTMAXQQ: 只要聽到他們講話都是用悲觀為出發點 04/27 15:39
PTTMAXQQ: 然後再判斷他們的生活財力後,就能得出原來如此的 04/27 15:39
PTTMAXQQ: 結論 04/27 15:39
alonzohorse: 你這個就是會被點名當範例的XDD 04/27 15:40
PTTMAXQQ: 現在我周圍還能聽到悲觀者言論的僅剩論壇上了XD 04/27 15:40
alonzohorse: 不過我也覺得要正能量比較好 04/27 15:41
kusomanfcu: KrisNYC 最右邊再加一個信義房價指數 然後 月款*信義 04/27 15:45
kusomanfcu: 房價指數 04/27 15:45
Syuan820625: 打雞血文章 防蟲加油別怕會再翻倍再翻倍 04/27 15:49
curlymonkey: 確實,看看無殼蝸牛運動那些sb就懂 04/27 15:50
bustinjieber: 不如再加一個新臺幣/黃金g 04/27 15:51
stmtake5566: 每個時期都很難~這 04/27 16:00
kenshin1026: 非常認同,當年新竹人人嘲笑高鐵區是鬼城、都是建商 04/27 16:00
kenshin1026: 找人每天晚上給房間開燈、狗比人還多 04/27 16:00
kenshin1026: 到了2020-2022年變成,太貴了、遲早腰斬,一坪40你一 04/27 16:03
kenshin1026: 定是瘋了 04/27 16:03
buike: 越嘲笑的越有機會發財 04/27 16:05
m2200333: 06年左右絕對是最好買的== 04/27 16:18
NTU303150195: 20,21年不錯買,寬鬆起點 04/27 16:30
NTU303150195: 前人乘涼,後人種樹 04/27 16:30
aa00788: 往前看每年都很便宜 買就對了 04/27 16:32
s8752134: 從現在往回看 哪一年買房子的不是喊很貴? 04/27 16:35
jerry10307: 22年89月暴力升息最後上車機會,比現在更恐慌.. 04/27 16:36
inunoya: +1 2009年買板橋26 早知道多買幾間 04/27 16:41
clecer: 一堆傻子,以後只會越來越便宜 04/27 16:45
onenineone: 到時候再回來看誰才是傻子ㄎㄎ 04/27 17:01
elwkjw: 這次不一樣,我不知道能幫多少人,到時候崩死 04/27 17:08
twin2: 開始造神了,但你問這幾個大神要不要跟你對賭明年指數就閉 04/27 17:09
twin2: 嘴了,我還記得去年金龍風暴後有人還在臉紅脖子粗的想舉證 04/27 17:09
twin2: 房價不會跌 04/27 17:09
IBIZA: 金龍風暴跌在哪 看一下指數好不好 04/27 17:18
IBIZA: 你川普衰退我還比較擔心一點 04/27 17:18
physicsdk: 你光看以前老一輩的隨便做什麼工作都能買房 還隨便都 04/27 17:18
physicsdk: 比現在大間 就知道難度差多少了 對比現在網上整天喊不 04/27 17:18
physicsdk: 是科技業醫生的怎麼買房 阿不過老人都會說是自己比較 04/27 17:18
physicsdk: 努力 全然不論生對時代享受多少紅利 04/27 17:18
kusomanfcu: 以前買房超容易所以我看你們家爸媽一定好幾間房 04/27 17:22
repast: 還會再翻倍喔 建議多掃幾間! 04/27 17:24
zpf2005: 以前的人沒財商,一聽到中美斷交,退出聯合國,阿共仔要 04/27 17:24
zpf2005: 打過來,很多老人家土地賣了買黃金藏床下~哪像現在人 04/27 17:24
zpf2005: 多聰明,財商MAX,都知道要買房,你要我要他也要,就被買 04/27 17:24
zpf2005: 買買,買上去了 04/27 17:24
twin2: 房價反轉本來就會要半年到一年的時間,金龍風暴影響的很大 04/27 17:26
twin2: ,原本預估是今年八月開始跌,只是川普讓這時間提早而已 04/27 17:26
toto123: 以前為什麼容易買房? 資訊不流通啊 04/27 17:26
IBIZA: 金龍風暴影響根本就不大 04/27 17:27
toto123: 早期菜市場做生意 都沒有電商競爭 04/27 17:27
IBIZA: 事實上今年Q1 買氣又復甦了 04/27 17:27
toto123: 以前公寓務員台北新北老公寓瘋狂屯 現在的公務員??? 04/27 17:28
twin2: 金龍風暴怎麼可能不大啦,第二戶之後貸款成數少這麼多,鑑 04/27 17:31
twin2: 價也砍,還嚴打銀行資金浮濫發放 04/27 17:31
childeviler2: 川寶影響什麼?害股市爆掉,質押買房的要賣房籌錢? 04/27 17:32
childeviler2: 回錯XD 04/27 17:32
IBIZA: 本來就不大啊 第二戶之後本來就很少 04/27 17:32
IBIZA: 你是以為有多少第二戶 04/27 17:33
toto123: 投資需求降低啊 04/27 17:35
twin2: 我認識就好幾個,尤其這三年大量預售交屋,之前一堆人把房 04/27 17:37
twin2: 子當期貨在買,這種會在這三年交屋時被直接斷頭,只是還沒 04/27 17:37
twin2: 發酵而已 04/27 17:37
toto123: 如果前景真的好 建商不應該縮手才對 04/27 17:37
IBIZA: 你認識好幾個然後咧 佔每年買賣轉移2-30 萬棟有沒有萬分之 04/27 17:38
IBIZA: 一? 04/27 17:38
IBIZA: 笑死 04/27 17:38
IBIZA: 數據告訴我們 八成的人只有一戶 04/27 17:38
IBIZA: 每年買賣轉移也差不多七成是首購兩成是換屋 投資只有一成 04/27 17:38
toto123: 爸媽買來投資 買小朋友的 名子 這樣算一戶 04/27 17:39
twin2: 金龍風暴後各地區交易量都是50%起跳在減的,說沒影響才是笑 04/27 17:40
twin2: 死人 04/27 17:40
kusomanfcu: 反正記得最後還有黃金可以拿去秤+擔保 04/27 17:40
kusomanfcu: 很多做法都是槓桿出現狀況大方向其實還好 04/27 17:41
IBIZA: 交易量減 成交價有減嗎 誰笑死誰 04/27 17:41
kusomanfcu: 保險也有淨值能拿去擔保 04/27 17:42
IBIZA: 而且哪來的50%起跳? 04/27 17:42
IBIZA: 你要幻想是你家的事 不要發到板上來 好嗎? 04/27 17:44
twin2: 所以你要跟我對賭明年三月房價指數跟今年三月比會不會跌了 04/27 17:45
twin2: 嗎? 04/27 17:45
kusomanfcu: PTTMAXQQ = 你根本,. YOLO 投資精英 04/27 17:46
kusomanfcu: 太凶悍了..... 04/27 17:47
kusomanfcu: 不過這種凶悍的房版真的好像越來越多=..= 04/27 17:47
IBIZA: 那我們先來賭你說的各地交易量減少50%起跳如何 04/27 17:49
IBIZA: 這個現在就能開獎 04/27 17:49
IBIZA: 要不要? 04/27 17:49
IBIZA: 明年三月是已經遇到川普衰退 04/27 17:49
IBIZA: 但金龍海嘯有沒有造成交易量減少50% 要不要現在就來開獎? 04/27 17:50
alonzohorse: 上次跟IBIZA對賭的已經…… 04/27 17:50
NTU303150195: 王者打青銅 04/27 17:50
childeviler2: 上次對賭的那個已經變成六張犁的派出所員警了(?) 04/27 17:51
IBIZA: 金龍海嘯今年買氣就已經回籠了 顏炳立都改口了 還在那邊影 04/27 17:51
IBIZA: 響很大 04/27 17:51
alonzohorse: 我是覺得可以先去隔壁看對戰代銷王那篇再來考慮 04/27 17:52
twin2: 你的3月回籠還不是年減21%,這是你認為沒影響的分數? 04/27 17:53
IBIZA: 今年3月五都轉移量 台北+29.71% 新北+4.36% 桃園+10.88% 04/27 17:54
ActionII: 本來就有好投資的時候跟不好投資的時候,但但這幾年根 04/27 17:54
ActionII: 本還沒有結果的無從比較 04/27 17:54
kusomanfcu: 到底是三張犁還是六張犁,我前幾天本來要去六張犁打卡 04/27 17:54
IBIZA: 台中+27.91% 台南+23.21% 高雄 14.97% 04/27 17:54
IBIZA: 三張犂啦 04/27 17:55
twin2: 不要拿mom來看好嗎 你要笑死人啊 這個當然是看yoy 04/27 17:55
kusomanfcu: 都心回歸有個重點就是 非都心通膨和維護成本惡化 之前 04/27 17:55
kusomanfcu: 有講過 沒有生活機能也是成本 04/27 17:55
twin2: 你要比較金龍海嘯前後差異當然是用yoy,用mom是想表達什麼 04/27 17:56
twin2: ? 04/27 17:56
kusomanfcu: 人就是要往市區擠沒有錯 04/27 17:56
kusomanfcu: 波動低槓桿下去成長穩定,越窮越不承受錯誤 04/27 17:57
IBIZA: mom表示買氣回來了 谷底價格你都打不贏 還想在買氣回籠後 04/27 17:57
IBIZA: 打敗價格? 04/27 17:57
IBIZA: 笑死誰? 04/27 17:57
twin2: yoy就顯示還是輸去年21%阿,而且三月還是金龍海嘯後最好的 04/27 17:59
twin2: 一個月,其他月份yoy更慘,這叫沒影響? 04/27 17:59
IBIZA: 笑死 就真的沒打到價格啊XD 04/27 18:00
IBIZA: 奇怪 剛剛不是說50%起跳 現在變 21%是怎樣 04/27 18:00
IBIZA: 到底在唬爛甚麼啦 04/27 18:04
jaricho: 空空整天金龍風暴 快笑死了 第八波都沒了 還在期望金龍哥 04/27 18:05
jaricho: 哈哈哈 04/27 18:05
twin2: 2024十月總交易量比六月金龍海嘯前少50%以上 04/27 18:05
bustinjieber: 金龍本來就是爛老師上爛課, 04/27 18:06
bustinjieber: 壞學生根本就當笑話看而已。 04/27 18:06
twin2: 拿三月最高偷換概念,你以為這版都給跟你信徒一樣不會看數 04/27 18:07
twin2: 據喔?還在股版發數據說什麼關稅不會造成美國通膨的歪理, 04/27 18:07
twin2: 結果被砲轟到爛最後被鮑爾報告打臉 04/27 18:07
IBIZA: 台灣只有買賣轉移棟數 沒有甚麼總交易量 04/27 18:08
IBIZA: 2024年買賣轉移棟數最高是5月的34879 04/27 18:09
IBIZA: 金龍風暴之後最低是2025年1月的19215, 一半在哪? 04/27 18:09
IBIZA: 而且這是有季節因素的 04/27 18:09
IBIZA: 去年過年的那個月也只有18920 04/27 18:10
IBIZA: 再唬爛啊 04/27 18:10
IBIZA: 你的總交易量到底是甚麼? 04/27 18:10
IBIZA: 笑死 有沒有通膨不會看CPI喔 04/27 18:11
IBIZA: CPI Now從4/2到現在減了多少 04/27 18:11
IBIZA: 鮑爾只有說他擔心 他哪來的數據可以打臉 真的是唬爛王耶 04/27 18:11
planta: 真的難怪韓劇那麼喜歡演重啟人生,重新投胎的梗,因為這是 04/27 18:11
planta: 人類最想做到的超能力!讓我當個時空旅人,我一定把信義 04/27 18:11
planta: 區買起來! 04/27 18:11
kusomanfcu: IBIZA牌除草機 品質保証 04/27 18:12
kusomanfcu: 我已經聽到機器的聲音和有機物的吶喊 04/27 18:12
kusomanfcu: 大量重生和投胎小說源頭是大陸 04/27 18:13
IBIZA: https://i.imgur.com/21jJPYr.png 自己看FED 自己公布的 04/27 18:13
IBIZA: CPINow每日數據 從 4/2之後是不是往下掉 04/27 18:13
twin2: 台北一月yoy就-54%,要不要查查? 04/27 18:15
IBIZA: CPI 2.55->2.35 PCE 2.26->2.12 04/27 18:15
IBIZA: CPI Core 2.98->2.76 PCE Core 2.64->2.49 04/27 18:16
IBIZA: 就說有人白癡, 去年一月就不是過年月份 今年一月就過年 04/27 18:16
IBIZA: 前面就講了 是文盲看不懂 喔 04/27 18:16
IBIZA: 而且你說的是各地區都50%起跳喔 不是最高50%喔 04/27 18:16
IBIZA: 今年一月要跟去年二月比 懂嗎? 04/27 18:17
twin2: 鮑爾的fed報告就明確說關稅造成通膨預期,你跟鮑爾我是比較 04/27 18:17
twin2: 相信鮑爾,不知道關稅這個你在凹什麼 04/27 18:17
IBIZA: 要不然你是不是要說今年二月比去年二月成長10%? 04/27 18:18
kusomanfcu: 最早是失落的二十年開始日本出現,然後大陸發揚光大, 04/27 18:18
kusomanfcu: 而且除了轉生投胎外還要有龍傲天 04/27 18:18
IBIZA: 笑死 鮑爾根本沒講甚麼 他只是擔心而已 04/27 18:18
IBIZA: CPI Now就是FED自己做的每日通膨數據 04/27 18:18
kusomanfcu: 通膨房價就漲啦 在工啥? 04/27 18:19
IBIZA: 我才不管鮑爾講甚麼 FED做出來的數據就是大跌 04/27 18:19
SkyShih: 我哥六年級,他這五年才買房然後跟我說這十年才是買房最 04/27 18:19
SkyShih: 容易的時候,利率低,可貸成數高 04/27 18:19
IBIZA: CPI 2.55->2.35 PCE 2.26->2.12 04/27 18:19
kusomanfcu: 你去問菜市場阿嬤 通膨房價漲不漲 04/27 18:19
twin2: 說金龍風暴沒影響結果最得意的三月份是yoy-21% 04/27 18:19
IBIZA: CPI Core 2.98->2.76 PCE Core 2.64->2.49 04/27 18:19
IBIZA: 笑死 剛剛不是有人說50%起跳? 結果是21%喔? 04/27 18:19
SkyShih: 他二十幾年前,十幾年前都沒買,因為利率跟可貸成數都很 04/27 18:19
SkyShih: 難 04/27 18:19
IBIZA: 21%本來就沒影響啊 早就說了是打買氣 不是打價格 04/27 18:19
IBIZA: 價格到底影響在哪? 04/27 18:19
twin2: 好喔 你不管鮑爾講什麼XDD 04/27 18:20
IBIZA: 三月份不是甚麼最得意 只是跟你說買氣開始回來了而已 04/27 18:20
IBIZA: 價格並沒有甚麼大跌10% 20% 04/27 18:20
kusomanfcu: 連阿嬤都覺得漲如果乖孫缺頭期會不會幫忙? 04/27 18:20
twin2: 你都自認比鮑爾權威我也懶得跟你說什麼了,反正你信徒信你 04/27 18:21
twin2: ,我信鮑爾 04/27 18:21
kusomanfcu: 通膨=房價漲 100%的 這種東西需要懷疑嗎 04/27 18:21
IBIZA: 笑死 CPI有沒有增加 是看數據 又不是看鮑爾講甚麼 04/27 18:21
IBIZA: 這不是權威問題 CPI有沒有增加就是數字啊 笑死 04/27 18:22
kusomanfcu: 菜市場阿嬤都比較懂 04/27 18:22
IBIZA: 鮑爾權威又怎樣 2022年他對於通膨的看法就錯了 04/27 18:22
IBIZA: CPI Now告訴我們 這個月CPI增幅降低大概一成 04/27 18:22
IBIZA: 鮑爾講甚麼都一樣 數據就是長這樣 04/27 18:23
kusomanfcu: 通膨源頭叫預期心理 菜市場阿嬤的預期心理就是市場源 04/27 18:23
kusomanfcu: 頭 04/27 18:23
IBIZA: 而且這是FED自己的數據喔 04/27 18:23
IBIZA: 要看預期的話是要看密西根大學通膨預期 但那個是有名的不 04/27 18:23
kusomanfcu: 這種東西菜市場阿嬤都比小草準 04/27 18:23
IBIZA: 準 04/27 18:23
kusomanfcu: 多問菜市場阿嬤才準=..= 04/27 18:24
kusomanfcu: 民調會瞎搞 年輕人和阿嬤聊 阿嬤都會很高興 多去找阿 04/27 18:25
kusomanfcu: 嬤聊通膨預期 04/27 18:25
IBIZA: 鮑爾擔心的是關稅變成物價賣給國內民眾 04/27 18:25
IBIZA: 但現實是 過高的關稅 大家會直接停止交易 大宗物價會暴跌 04/27 18:25
IBIZA: 反正四月CPI很快就出來了 04/27 18:26
IBIZA: CPINow增幅都跌成狗了 還要硬掰到底 04/27 18:27
kusomanfcu: 沒有暴跌啦....跑去其他國拉貨了=..= 04/27 18:27
IBIZA: 增幅跌一成很多了 04/27 18:28
IBIZA: CPI現在剩下2.35% 04/27 18:28
kusomanfcu: 但是價格漲幅大概要五月中會明顯開始,所以川普再不處 04/27 18:28
kusomanfcu: 理好 ,後面的都要規模調價了 04/27 18:28
kusomanfcu: 物流已經開始運作了 04/27 18:29
IBIZA: 要先避免衰退預期 才談得上價格調漲 04/27 18:30
kusomanfcu: 網購從上周一開始陸續調整價格 到5/2全部調整好 04/27 18:30
kusomanfcu: 直接加上去了=..= 04/27 18:30
kusomanfcu: 你那個是理想看法,事實上是.....如果是我開店 我在川 04/27 18:31
kusomanfcu: 普宣布後絕對把門拉下來 休息一個月然後直接調漲 04/27 18:31
IBIZA: 美國進口貨物的比例很低 04/27 18:32
kusomanfcu: 前提是店面我的 然後員工有累積假+上提早放 04/27 18:32
IBIZA: 美國CPI組成, 進口貨物佔不到20% 04/27 18:32
IBIZA: 真的佔大頭的是飲食、房租、服務 04/27 18:33
IBIZA: 這三個如果衰退預期 是漲不起來的 04/27 18:33
IBIZA: 美國並不是一個依賴進口的國家 04/27 18:33
IBIZA: 貿易依存度只有22%, 進口只有11% 04/27 18:34
IBIZA: 絕大部分的消費其實是內部消費 04/27 18:34
kusomanfcu: 看關稅多少啊 這次的漲的起來 04/27 18:34
IBIZA: 關稅低 影響少 關稅高 就會衰退 04/27 18:35
IBIZA: 漲不起來的 04/27 18:35
IBIZA: 歷史也告訴我們美國漲關稅不會通膨 04/27 18:35
IBIZA: 1929年跟2017年都是 04/27 18:35
kusomanfcu: CPI 組成川普也知道啊 所以才敢去弄 04/27 18:35
kusomanfcu: 1980 04/27 18:36
IBIZA: 1980沒有提高關稅啊 1980年是1970年代的能源危機 04/27 18:36
IBIZA: 那是外部造成的通膨 1980年用20%利率去打掉 04/27 18:36
IBIZA: 如果開始衰退的話 能源 房租 服務 都漲不起來 04/27 18:38
IBIZA: 美國國內糧食也會因為中國不買 而影響價格 04/27 18:38
kusomanfcu: 我上次跟你講的那個朋友他+145%進貨了 04/27 18:38
IBIZA: 那個都是零頭 04/27 18:38
kusomanfcu: 頭鐵的 去年叫他囤貨 不幹 04/27 18:39
IBIZA: 關稅10%左右的話 美國可能會面臨溫和通膨 04/27 18:39
IBIZA: 但普遍30-40 中國145%的情況 只會衰退 衰退是不可能通膨 04/27 18:40
IBIZA: 的 04/27 18:40
kusomanfcu: 沒商品運作服務就是直接關門 04/27 18:40
kusomanfcu: 滯漲 通膨沒下滑 利潤下降 全場痛苦生意照作 經濟狀況 04/27 18:46
kusomanfcu: 太好 04/27 18:46
kusomanfcu: 就休克治療法,中間還搞一堆預期叫全部人撐住 04/27 18:47
kusomanfcu: 經濟心理推動 04/27 18:48
kusomanfcu: 阿根廷最近成功了 會變成一種預期宣傳 04/27 18:48
kusomanfcu: 會很痛苦 川普他媽的也有提到 04/27 18:49
kusomanfcu: 1929那個是美國生產過度 04/27 18:49
kusomanfcu: 現在美國沒啥生產 農作都在相對高檔 牛肉貴到破表還有 04/27 18:50
kusomanfcu: 人吃 04/27 18:50
kusomanfcu: 獲利源頭在區塊鍵貨幣和近年的股票 04/27 18:51
kusomanfcu: http://i.imgur.com/v2IcgqX.jpg 04/27 18:52
kusomanfcu: 他的東西只有大陸能做 04/27 18:54
kusomanfcu: 要嘛賠錢關門 要嘛壓低利潤進口+145% 04/27 18:54
NTU303150195: IB吵架勝率很高捏 04/27 18:54
kusomanfcu: 美國很多行業現在都是這樣 客製化物品要CP 足商業化程 04/27 18:55
kusomanfcu: 度都是大陸產品 04/27 18:55
NTU303150195: 30號就開PCE啦QQ 04/27 18:55
kusomanfcu: 最近還有一堆新聞都有類似狀況,我看到嬰幼用品,教育 04/27 18:56
kusomanfcu: 教材,漫畫等 04/27 18:56
kusomanfcu: 直接咬牙買下來運作商業和通知客戶價格上漲 04/27 18:56
luckysmallsu: 買房子最便宜的時候就是現在 04/27 18:57
kusomanfcu: 很多玩具也是 這個都確定只剩咬牙進口了 04/27 18:57
kusomanfcu: 因為你根本找不到其他國家廠商替代 04/27 18:58
kusomanfcu: 目前一堆訊息小企業們都在反應給議員可能撐不住就要倒 04/27 18:59
kusomanfcu: 要通膨停下來也要一堆企業倒閉潮出現 04/27 18:59
kusomanfcu: 你講的後照鏡通縮是企業倒閉潮下來才有 04/27 19:00
kusomanfcu: 不管最後如何這波的成本都會刺激到通膨上揚,以前的生 04/27 19:00
kusomanfcu: 活用品和現在的不同 04/27 19:00
kusomanfcu: 倒閉潮出現前停下來關稅就變成短期通膨上升 04/27 19:02
kusomanfcu: 在倒閉潮出現前FED 根本不可能降息 04/27 19:03
kusomanfcu: 那麼川普和議院就要承受關稅的壓力 04/27 19:04
kusomanfcu: 1929年代資訊沒現在好喔,真的搞出火,去買槍可能比較 04/27 19:04
kusomanfcu: 快用搶的 04/27 19:04
kusomanfcu: 大蕭條是 美國生產過多,現在是大陸不是生產過多 ,真 04/27 19:10
kusomanfcu: 正的生產過多是賣不掉,賠錢賣目前是習慣大陸低利潤全 04/27 19:10
kusomanfcu: 世界的人持續享用低通膨的情況 04/27 19:10
kusomanfcu: http://i.imgur.com/bwJQvHu.jpg 04/27 19:13
kusomanfcu: http://i.imgur.com/it8xOvZ.jpg 04/27 19:14
kusomanfcu: 大陸根本就沒輸出通縮 反而是東南亞在輕工業上 04/27 19:15
kusomanfcu: http://i.imgur.com/gD4byV0.jpg 04/27 19:21
kusomanfcu: 遊戲開始囉 04/27 19:21
kusomanfcu: 只有漲價或關門 04/27 19:21
kusomanfcu: 兩周前一堆新聞講的是沒有交易,現在是都漲下去了 04/27 19:22
kusomanfcu: 你漲的地方是全球地板 有差嗎? 就算喊轉移生產 誰敢 04/27 19:23
kusomanfcu: 蓋 出口多了晚點還不是會被加關稅 04/27 19:23
veter: 雀食 看後照鏡人都會 04/27 19:36
kusomanfcu: http://i.imgur.com/ax7SxiV.jpg 04/27 19:36
kusomanfcu: 通路商已經去找過川普給了deadline 了 剩下只有漲 04/27 19:37
kusomanfcu: 近50年的生產替代 主角群中台商佔比很高 04/27 19:38
kusomanfcu: 要嘛別買 要嘛接受這個價錢 不然就是走私 04/27 19:40
kenshin1026: 看完推文,有人一開始講數據結果功課做不好。之後只 04/27 19:51
kenshin1026: 能學火影忍者,我相信鮑爾 04/27 19:51
ckzzz: 2021買仁義重劃區1坪44,在當時也被Ptt I’m 空仔跟mobil 04/27 21:28
ckzzz: e01說盤,合理價是3字頭 04/27 21:28
a951l753vin: 是去年交易量太龐大 去跟2022、2023年比其實差不多 04/27 21:42
a951l753vin: 就根本沒什麼異常的 04/27 21:43

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