🔥 PTT.BEST 熱門專區 💬 八卦 Gossiping 😊 希洽 C_Chat 💰 股票 Stock 🏠 房屋 home-sale 🏀 美國職籃 NBA ⚾ 棒球 Baseball 👛 省錢 Lifeismoney 🚗 汽車 car 😡 政黑 HatePolitics 💻 電蝦 PC_Shopping 🥰 韓星 KoreaStar ✨ 英雄聯盟 LoL 🍿 電影 movie 🪖 軍事 Military 📡 通訊 MobileComm 🏀 台籃 basketballTW 🍼 寶媽 BabyMother 🇯🇵 日旅 Japan_Travel 🏭 科技 Tech_Job 👧 女孩 WomenTalk 👻 媽佛 marvel 💳 卡版 creditcard 👉 NS NSwitch 👉 PS5 PlayStation 👉 大氣 TY_Research 👉 婚姻 marriage 👉 台南 Tainan 👉 台中 TaichungBun 👉 Steam Steam 👉 高雄 Kaohsiung 👉 羽球 Badminton 👉 超商 CVS 👉 米哈遊 miHoYo 👉 iOS 👉 兄弟 Elephants 👉 日劇 Japandrama 👉 玄幻 CFantasy 👉 ES e-shopping 👉 WOW 👉 遊戲交易 Gamesale 👉 4X BaseballXXXX 👉 Lakers 👉 韓劇 KoreaDrama 👉 汽車買賣 CarShop 👉 機車 biker 👉 新竹 Hsinchu 👉 美保 BeautySalon 👉 串流 OTT 👉 歐美影集 EAseries 👉 手機交易 mobilesales 👉 裏洽 AC_In 👉 健身 MuscleBeach 👉 MacShop 👉 Lions 👉 FGO FATE_GO 👉 中劇 China-Drama 👉 數位貨幣 DigiCurrency 👉 暗黑 DIABLO 👉 實習教師 studyteacher 👉 航空 Aviation 👉 藝文票券轉售 Drama-Ticket 👉 韓綜 KR_Entertain 👉 美妝 MakeUp 👉 速食 fastfood 👉 手錶 watch 👉 體適能 FITNESS 👉 攝影 DSLR 👉 Headphone 👉 嘻哈 Hip-Hop 👉 轉珠 PuzzleDragon 👉 美食 Food 👉 蔚藍 BlueArchive 👉 數位相機交易 DC_SALE 👉 筆電蝦 nb-shopping 👉 軟工 Soft_Job 👉 汪踢 Wanted 👉 台綜 TW_Entertain 👉 坂道閒聊 SakaTalk 👉 貓咪 cat 👉 日GO BabyProducts 👉 TypeMoon 👉 MLB 👉 職場 Salary 👉 臺劇 TaiwanDrama 👉 海賊王 ONE_PIECE 👉 PMGO PokemonGO 👉 國營 Gov_owned 👉 碧航 AzurLane 👉 家電 E-appliance 👉 布蘭德 Brand 👉 DMMG DMM_GAMES 👉 贈送 give 👉 神魔 ToS 👉 銀行服務板 Bank_Service 👉 原創 YuanChuang 👉 期權 Option 👉 重機 SuperBike

🏠 房屋 home-sale

31
[閒聊] 市郊跟手槍房是不是涼了 依照目前賴政府的政策，僅有第一房有優惠，這會讓首購族更慎重選擇第一房，過去先求 有再求好的購屋習慣，恐怕會慢慢質變。 我記得2009-2014年那段，大家都說台灣有錢人很多，所以建商推案都是大坪數為主。後 來賣不動了，才慢慢轉推小宅產品。 展望未來，購屋偏好會不會又開始轉變? 首購者對第一房將更加精挑細選，套房，手槍房 ，市郊房，會不會越來越難賣? 因為首購要成家不喜歡，投客現在5倍槓桿沒了，在投報 率陡降下，也興趣缺缺? -- 沒錯，有錢人都很精打細算。我聽版上有說法說目前的限貸令反而方便大戶吃貨，就覺
PTTVERTWO  ·  房屋 home-sale  ·  2024-09-24
30
Re: [閒聊] 汐止要賣到8X萬囉 : 剛無意滑了 thread 看來是真的啊... : 避免廣告我把代銷的 line & id 截掉 : https://i.imgur.com/2egkHAp.png 完全不用擔心！ 1:他是成屋 2:他是宏盛 3:他在汐止 4:未來捷運預定地在對面 https://i.imgur.com/C0Tv2Zu.jpeg 5:汐止地形已無路可蓋 1345請看這篇 #1ZXtcTSF (home-sale) 至於宏盛建設 沒有再跟你降價賣房子的啦 帝寶到現在都還有幾戶沒賣 五期的宏泰Home 後來改成元苑 撐了好
NovaShin  ·  房屋 home-sale  ·  2024-09-24
爆
[閒聊] 楊金龍：一兩個禮拜內有協助措施、排除 剛剛國民黨賴士葆在總質詢 有一趴在質詢央行總裁 講到有的被濫殺無辜 金龍總裁：可能未來會有協助措施或是排除條款、配套措施 賴士葆：一個月內可不可以？ 金龍風暴：不用那麼久！ 賴士葆：兩個禮拜？ 金龍海嘯：我越快越好 賴士葆：一個禮拜以內，提出配套？ 金龍危機：我想我們盡快啦 --------------- 投資客有救了嗎？ 還是有切結書可以簽了嗎？ 繼承的可以跑了嗎？ --
KClikesKFC  ·  房屋 home-sale  ·  2024-09-24
30
[新聞] 嚴防成數灌水 央行盯上不動產抵押貸款 [經濟日報] 嚴防成數灌水 央行盯上不動產抵押貸款和定存單 https://money.udn.com/money/story/5621/8246396 2024/09/23 22:48:48 聯合報 記者朱漢崙／台北即時報導 央行上周宣布加大打炒房力道，不僅在此次理監事會議之後新增4項打房新規定，在最新版 的問答集更直接盯上不動產抵押貸款和定存單，嚴防成數灌水成為管制破口。 央行這次在問答集下達的新指令，一種是先向他人取得房屋所有權，再以該房屋向銀行以「 非房貸」方式申辦貸款來突破房貸成數上限，另一種則
buji  ·  房屋 home-sale  ·  2024-09-24
30
[閒聊] 為什麼台灣貧富差距這麼大？ 前兩天跟在園區當工程師的國小同學吃飯 說每年年薪大概350~400萬左右 另外每個月股息股利可以領6萬多(自己組0056 713等，湊每月領...) 已經買了一間3000萬的房子 未來打算用他太太名義再買一間 跟他聊到現在市場剩下首購 他笑笑地說 園區每年都有源源不絕的首購 想問一下大家 為何現在台灣貧富差距這麼大呢 很多人 薪水可能就3萬 年薪可能不到50萬 但為何另一群人年薪動輒300萬起跳 這樣的社會 看人均gdp真的準嗎 這樣的台灣 真的健康嗎？ 真的值得上位者深思 --
lun0120  ·  房屋 home-sale  ·  2024-09-24
30
Re: [閒聊] 今天桃園案場又爆滿了… : 今天桃園預售屋案場如下： : https://i.imgur.com/CbUaxsD.jpeg : 不二價，今天簽70組，下週六簽約 : https://i.imgur.com/mui9fwp.jpeg : 群組被嚇到 : https://i.imgur.com/uRqNoYj.jpeg : 央行信用管制 : 第8波 ：住者有其屋 : 第9波：三七五減租 : 第10波: 施行共產主義 這個案子我有去。(沒買到喜歡戶型) 爆滿根本是騙人的。 重點是，當天人反而人很少。 因為你沒九月初預約(忘了幾號)，
DrTech  ·  房屋 home-sale  ·  2024-09-23
56
[新聞] 置產族QQ 國銀:第2戶房貸利率衝高到3% 置產族QQ 國銀:第2戶房貸利率衝高到3% 2924-9-24 591編輯部 央行打炒房出重手，再加上銀行資金緊縮效應，目前市場上第2戶房貸地板價已從三個月前 的2.48%衝高到3%起跳。以房貸市占前二名的兩大指標臺銀及土銀來看， 行庫行庫主管也坦言，目前只剩新青安房貸還有1.775%的獨享價，非新青安的首購族、甚或 是第二戶房貸，早已全面喊漲。 ｜第2戶新貸戶利率報價 皆拉高到3%起 根據《經濟日報》報導，新青安房貸助燃今年房貸量超乎預期，加上央行8月底大動作「道 德勸說」銀行自主控管不動產貸款總量，變
gothmog  ·  房屋 home-sale  ·  2024-09-24
爆
Re: [閒聊] 那麼接下來該怎麼辦？ : 非投客，今年已在台北買房了，可搜索我之前的文章。 : 可以預期的是，由於這波打房政策，房價應該有些鬆動 : 緩漲甚至小跌的可能性很大。 : 我很好奇的是，已知這狀況，且在房版義憤填膺的無房者，打算怎麼應付這局面？ : 是期待房價崩跌二十％，還是腰斬進場？ : 還是趁這個機會，找合適價格，最好能找五年平轉的房子，讓自己有個家？ : 如果自己終其一生都在等待買房，那死一萬條房蟲又與自己何干？求個爽？ : 其實住在自己買的房子，裝潢的漂亮又舒適，一點一點的還清貸款才是最爽的。 : 抱怨跟憤怒對自己人生毫無幫
a000000000  ·  房屋 home-sale  ·  2024-09-24
51
Re: [閒聊] 央行出招就知有沒有 : 這次打房的臭普味有點飄出來了 : 但是還沒真的暴力打 : 因為打房不能太大力會拖垮整個台灣 : 畢竟經濟火車頭不是假的 : 這次罪魁禍首我認為是行政院 : 沒事跑出來闢謠說 都是假的 我們八大還有房貸額度 : 央行本來要慢慢把這台火車頭減速 : 結果遇到一個瘋子拉錯煞車方向變加速XD : 央行勢必從各項指標看到異常 : 央行作為一個獨立單位本就該執行他的專業 提前拆彈 從央行需要面對的現況去延伸，大致上就能理出後續央行出手的脈絡。 1. 有人說 72-2 水位其實和往年沒啥差，頂多多個1%左右，但實際
s8752134  ·  房屋 home-sale  ·  2024-09-24
56
[閒聊] 農會新青安現況 小弟座標中部 現在在四處問問承作房貸的地方（真首購） 剛剛打去問農會房貸 農會人員給了兩個資訊： 1.新青安只做戶籍在本地者，且設籍要兩年以上 2.房屋總價1500萬以上才能做青安；以下的就一般房貸，2.57%起，最高30年 2我可以接受，但1我聽完滿頭問號 我：新青安就是名下沒房，這樣還要入籍兩年是不是哪裡怪怪的？我是外地來工作的買房 這樣就不行了對吧？ 農：是，農會自己有訂規則，比較不好意思 心得： 看起來農會是只做在地人子女買房之類的 落實在地政策（？ 順便跪求版上有業務或是推薦做新青安的銀行嗎 感
wjjjj04  ·  房屋 home-sale  ·  2024-09-24
42
[閒聊] 央行出招就知有沒有 這次打房的臭普味有點飄出來了 但是還沒真的暴力打 因為打房不能太大力會拖垮整個台灣 畢竟經濟火車頭不是假的 這次罪魁禍首我認為是行政院 沒事跑出來闢謠說 都是假的 我們八大還有房貸額度 央行本來要慢慢把這台火車頭減速 結果遇到一個瘋子拉錯煞車方向變加速XD 央行勢必從各項指標看到異常 央行作為一個獨立單位本就該執行他的專業 提前拆彈 這次打房重點在本金小但想開大槓桿買預售轉賣的這批人 以前打房主要打賣方 這次是打買方(投機客) 928檔期是風向球 很重要 這次推案量是上半年329檔期的三.四倍多 (沒記錯
zesonpso  ·  房屋 home-sale  ·  2024-09-24
57
Re: [閒聊] 覺得Ceca能拉抬房價是認真的嗎? Ceca贏過教主的地方 就是確確實實讓非常多信眾賺到大錢了 Ceca就是喊了10年的多頭 不斷地加深大家的信心 而實際上房價也真的大漲了10年 這10年間，如果有聽Ceca的 通通都是賺得盤滿缽滿… 照著Ceca做的 沒有上千人發財 至少至少也有好幾百人 至於教主？ 就算很有錢 so what ? 有錢干我p4? 除了很多年前喊amd有準過一次之外而已 其他 沒了 這種喊一隻股票有準一下的 股板幾百個人都會 沒什麼 ---- Sent from BePTT -- 為什麼短短三個月便死忠信徒?? 阿就是這3
aass5566  ·  房屋 home-sale  ·  2024-09-24
53
[請益] 我的貸款條件是什麼？ 請教各位先進 我名下無房地產，有一戶預售屋預計2026年交屋 太太名下有一戶房，也是我們現在居住的，有貸款 我父親去年退休，終於買了一棟房，但已經高齡70歲 銀行只給貸20年, 我父親的退休金撐不起這金流 改用我的名子貸款30年，我父親每月匯錢給我繳房貸本金跟利息，沒有寬限期 背景就這樣，請問我2026年交屋時 貸款條件是什麼呢？ 1. 符合青年首購資格（8成+5年寬限） 2. 符合第一戶貸款資格（8成+無寬限） 3. 算第二戶貸款5成 4. 離婚後算1 5. 離婚後算2 6.其它 ps.請不用考慮貸款金
alotofjeff  ·  房屋 home-sale  ·  2024-09-24
31
[閒聊] 好幾間銀行不收件了 被信用管制嚇到，問好幾間銀行、農會都說沒額度，彰銀富邦農會土地台中銀台企銀，郵局 不收老屋貸款，我的想法是不敢買房，房價跌一陣子也好，房價跌有利於預售屋交屋，心得 就是，最近不買不賣房子，先觀望再說。 --
DeathStarDS1  ·  房屋 home-sale  ·  2024-09-24
40
[請益] 我就問北部最先崩盤是哪裡 崩盤一定是的 而且是炒很大的預售區 台北蛋黃區不可能跌 我先說 a7首當其沖 還有呢 玻璃心的不要進來討論嘿 --
bubblebeauty  ·  房屋 home-sale  ·  2024-09-23
31
Re: [閒聊] 覺得Ceca能拉抬房價是認真的嗎? : https://i.imgur.com/cF4IP9n.png : https://i.imgur.com/oLvGFgr.png : https://i.imgur.com/Knf5Piv.png : 如題 : 很多魯空Ceca黑最近把Ceca往死裡打 : 說什麼低學歷仔十幾年在ptt帶風向拉抬房價 : 害認真工作的台灣人用不了合理的價格買房 : 無法安居樂業生小孩 : 房價合不合理很難有個公認的定義 : 所以先不討論 : 但如果Ceca的資產量級真的是一億左右 : 在房市根本只是個能喝湯的小咖而已
a000000000  ·  房屋 home-sale  ·  2024-09-24
40
Re: [閒聊] 這波管制真的讓我對政府改觀 我也認同這一波賴政府打房的手段 比起無腦喊升息結果迫害到其他貸款利率來得好 透過管制購買第兩間房以上貸款成數 好把「額度留給首購」 才能真的照顧到要買房的人 也是實現居住正義的方式 再來就是上個月我提到的就是「保住首購」 要知道一個重點 買第二間以上 跟 首購比起來 當然是首購最重要 首購他又沒有房 當然是首購可憐啊 先不要管什麼爸媽幾間房 我覺得一個人他名下都沒有房了 結果好不容易存到頭期款 好不容易租金熬到要交屋了 你跟他說抱歉 因為大家都在炒房 所以沒錢借給你 這情況很明顯 你不讓首購買 到時候他更
KKlin813  ·  房屋 home-sale  ·  2024-09-24
54
[閒聊] 一律取消寬限期就解決了 其實寬限期是毒藥 尤其新青安的寬限期 一堆人其實根本背不起那間房子 如果是買來自住就算了 一堆聽網紅的 信貸過水當頭款買房，新青安借下去 出租5年賣掉，大賺一筆躺平 問題是如果大量人這樣做 又都是買籃子區，塑膠袋區 用這模式.....5年一到會怎樣？？？ 誰接盤？？？誰當盤子？？？？ 沒跌小漲的劇本下(因為非投資客絕對不會認賠殺) 大量拋出 只要卡你銷售期 3個月。沒事 6個月。沒事 9個月。還行 10個月。過的去 11個月。一天吃兩餐就好 12個月。騎ubick上班當運動，五張悠遊卡套免費 13個月政府
a386036  ·  房屋 home-sale  ·  2024-09-24
30
Re: [閒聊] 太平算蛋白還是蛋殼？ : 太平蛋白區的論點： : 大多自住，有家樂福、全聯、菜市場生活機能佳 : 離東區近，幾分鐘能到舊市中心 : 有74號快速道路 : 太平蛋殼區的論點： : 鐵皮屋農地工廠、低薪 : 外勞與+9多，人口素質差 : 道路與巷道狹窄，交通混亂 : 好像各有各的道理 : 所以説，太平到底算蛋白，還是蛋殼？ 其實啊 我倒覺得台中市區分蛋本體和蛋殼，最快速的方法就是用舊有行政區劃分 你看霧峰烏日太平大里潭子大雅豐原沙鹿梧棲，這些都是原屬台中縣的區域 所以歸類爲蛋殼 台中市中東西南北西屯南屯北屯區，這些歸類為蛋黃或蛋白
spermbox  ·  房屋 home-sale  ·  2024-09-23
爆
Re: [閒聊] ceca有新招救房價嗎？ 我看再這樣下去後 Ceca追思會和靈堂都要架起來了 每日至少三篇在追思ceca 不如我來擬態一篇，看看有沒有個八十七成像 但因為他長期處於一種躁鬱狀態，所以我先 到健身房跑個4Km讓自己大爆汗再來擬態 https://i.imgur.com/TPGummw.jpeg 好了... 擬態開始 —————————————————— 這不就. 講一下現在的情況. 打房好怕喔... 好怕喔... 怕到我都不來討論. 不來討論就看到租屋代銷仔跳跳跳... 還沒上車的被外拋魯空繼續興奮抖抖抖... 股票被嘎到壓力很大X
LINPINPARK  ·  房屋 home-sale  ·  2024-09-23
本站與批踢踢官方無關！由粉絲整理製作！目標是讓年輕族群，也能容易逛批踢踢！Make PTT Great Again！