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上一篇新聞,桃園(看起來藍是認真的)已經要公布租金透明化。 房東應該如何應對? 反正大家都看實價登錄比價。 裝潢的美倫美奐 ,高檔軟裝家具也是會被房客拿實登殺價。 導致投報率難看,乾脆放生。 是不是最佳解是空屋出租? 現況出租? (毛胚屋就毛胚屋,漏水就漏水 之類的) 有什麼最佳解法嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.101.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1723624950.A.E31.html
shadowken: 石燈哪次不是漲價,反串要先說啊 08/14 16:45
juice3028: 房客又不是笨蛋,會看屋況照片阿 08/14 16:49
chanel1259: 罷免地方政府 08/14 16:51
alexstag: 實登又沒照片…誰知道是怎樣 08/14 16:51
juice3028: 591上有阿 08/14 16:51
Taiwanwolf: 佛心屋主會被點醒 08/14 16:58
Arnol: 房東瑟瑟發抖 救命啊 實價登錄 超級害怕!!! 08/14 17:00
MilkTeaMan: 跟著別人漲 超爽的 08/14 17:01
ming5566: 愛便宜租破房就去啊XD 08/14 17:06
PTTMAXQQ: 房租以後都要含稅了,射射發抖 08/14 17:09
chouvincent: 綠炒房 藍實登 08/14 17:12
alanbread: 租金是最沒行情的東西 08/14 17:14
alanbread: 我搞那麼多間隔套,最大的心得就是人都是視覺動物 08/14 17:15
alanbread: 尤其是女性,超級願意花錢在租屋 08/14 17:15
kage01: 看地址也知道屋齡吧 08/14 17:15
jerry1019: 女生,真的看視覺效果。陪好友找過房子, 08/14 17:19
juice3028: 不然這間租8000低於行情,你要租嗎 08/14 17:19
juice3028: https://i.imgur.com/xcgHKXO.jpeg 08/14 17:19
jerry1019: 只因為浴室全黑化質感,都忘了格局超爛 08/14 17:20
jerry1019: ,而且樓梯跟戰爭過一樣漆黑破爛。 08/14 17:20
jerry1019: 另外,好奇桃園那個什麼鬼平台行情大偏離 08/14 17:22
GGdong: 最佳解就是再買兩間壓壓驚 08/14 17:25
blargelp: 這個遲早會發生,準備爽賺 08/14 17:28
chimouse: 我是房東 我房子新 設備好 租金不敢動 有理由漲價了 08/14 17:32
ilovejesus: 我猜政府會繼續玩蓋牌 08/14 17:41
clamperni: 台北一堆超低成本房東看了肯定不爽 為了尊嚴肯定漲爆 08/14 17:47
chrisstar: 能上石燈的都是有報租補案件 08/14 18:06
chrisstar: 這些房東都把成本加上去了 08/14 18:06
chrisstar: 這呈現出來的數字會偏高 08/14 18:06
chrisstar: 真的是房空們要的嗎 08/14 18:06
ppgg486: 如果真的實登可能會劣幣驅逐良幣,壁癌漏水比照精裝租金 08/14 18:10
WenliYang: 房租準備噴爛...... 08/14 18:16
Morphee: 真的會漲爆,有參照座標 08/14 18:35
griffiths: 就隔壁漲,我也跟著漲啊。 08/14 18:46
Taiwanwolf: 比隔壁多500 08/14 18:54
kitten631: 當然是破爛老屋想租到跟隔壁裝潢美屋一樣貴啊 房價實 08/14 19:20
kitten631: 登都演給你看了 08/14 19:20
ttnez: 你確定是殺價!?嫩… 08/14 19:43
iwei0930: 會造成更爛的房源更有競爭力 08/14 20:08
a1237759: 只有老破舊租金拉到高檔裝潢,高檔裝潢再稍微拉高一點這 08/14 20:14
a1237759: 種狀況會出現 08/14 20:14
benny1990615: 台灣房租太低,哪個先進城市房租占比那麼少 08/14 20:48
cobrabaton: 我現在客戶樓店租同教會,一開始低於行情還被登記公司 08/14 21:24
cobrabaton: 且未滿兩萬還被申報所得...,後續兩年滿我就幫他調漲 08/14 21:24
cobrabaton: 租金,凹了一下也才漲2000。最近要續約了,查實登行 08/14 21:24
cobrabaton: 情一坪800-1300樓店,而我客戶才租不到600,所以你說 08/14 21:24
cobrabaton: 這次調漲會不會往800看齊? 08/14 21:24
cobrabaton: 更別說出租前自住才花快兩百裝潢 08/14 21:25
ActionII: 漲價很爽啊,怕個啥 08/14 22:01
ActionII: 隔壁漲跟著漲,現在早就有啦 08/14 22:01
ActionII: 教會不是蠻嫌惡的嗎?怎麼會想租他們 08/14 22:02
loveriver777: 我家不一樣 08/14 23:48
loveriver777: 長輩的30年屋房租8000,給我們自住重新裝潢,換屋 08/14 23:52
loveriver777: 後租16000。然後他說早知道當初就租萬六,虧大了, 08/14 23:52
loveriver777: 他破爛空屋我們全附日系家電家具、裝潢百萬欸。 08/14 23:52
loveriver777: 租金實登會怎樣可想而知,連想租便宜的破房都沒有 08/14 23:53
a70327cow: 以後連佛心房東都直接消失 08/15 06:58
gm3252: 罷免市長 08/15 08:38
icexice: 實登價就是地板價,賣方市場你只會看到破公寓也比照大樓 08/15 09:04
icexice: 開價 08/15 09:04
icexice: 然後經濟能力較好的租客會被逼到乾脆買房 08/15 09:05
didi0909: 實登只會更慘 08/15 11:47
Frobel: 桃園那個系統全面低估喔 25000的系統跟你說15000租的到 08/15 13:07
Frobel: 非常粗糙 連車位有無都無法顯示的 08/15 13:07

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