🔥 PTT.BEST 熱門專區 💬 八卦 Gossiping 😊 希洽 C_Chat 💰 股票 Stock 🏠 房屋 home-sale 🏀 美國職籃 NBA ⚾ 棒球 Baseball 👛 省錢 Lifeismoney 🚗 汽車 car 😡 政黑 HatePolitics 💻 電蝦 PC_Shopping 🥰 韓星 KoreaStar ✨ 英雄聯盟 LoL 🍿 電影 movie 🪖 軍事 Military 📡 通訊 MobileComm 🏀 台籃 basketballTW 🍼 寶媽 BabyMother 🇯🇵 日旅 Japan_Travel 🏭 科技 Tech_Job 👧 女孩 WomenTalk 👻 媽佛 marvel 💳 卡版 creditcard 👉 NS NSwitch 👉 PS5 PlayStation 👉 大氣 TY_Research 👉 婚姻 marriage 👉 台南 Tainan 👉 台中 TaichungBun 👉 Steam Steam 👉 高雄 Kaohsiung 👉 羽球 Badminton 👉 超商 CVS 👉 米哈遊 miHoYo 👉 iOS 👉 兄弟 Elephants 👉 日劇 Japandrama 👉 玄幻 CFantasy 👉 ES e-shopping 👉 WOW 👉 遊戲交易 Gamesale 👉 4X BaseballXXXX 👉 Lakers 👉 韓劇 KoreaDrama 👉 汽車買賣 CarShop 👉 機車 biker 👉 新竹 Hsinchu 👉 美保 BeautySalon 👉 串流 OTT 👉 歐美影集 EAseries 👉 手機交易 mobilesales 👉 裏洽 AC_In 👉 健身 MuscleBeach 👉 MacShop 👉 Lions 👉 FGO FATE_GO 👉 中劇 China-Drama 👉 數位貨幣 DigiCurrency 👉 暗黑 DIABLO 👉 實習教師 studyteacher 👉 航空 Aviation 👉 藝文票券轉售 Drama-Ticket 👉 韓綜 KR_Entertain 👉 美妝 MakeUp 👉 速食 fastfood 👉 手錶 watch 👉 體適能 FITNESS 👉 攝影 DSLR 👉 Headphone 👉 嘻哈 Hip-Hop 👉 轉珠 PuzzleDragon 👉 美食 Food 👉 蔚藍 BlueArchive 👉 數位相機交易 DC_SALE 👉 筆電蝦 nb-shopping 👉 軟工 Soft_Job 👉 汪踢 Wanted 👉 台綜 TW_Entertain 👉 坂道閒聊 SakaTalk 👉 貓咪 cat 👉 日GO BabyProducts 👉 TypeMoon 👉 MLB 👉 職場 Salary 👉 臺劇 TaiwanDrama 👉 海賊王 ONE_PIECE 👉 PMGO PokemonGO 👉 國營 Gov_owned 👉 碧航 AzurLane 👉 家電 E-appliance 👉 布蘭德 Brand 👉 DMMG DMM_GAMES 👉 贈送 give 👉 神魔 ToS 👉 銀行服務板 Bank_Service 👉 原創 YuanChuang 👉 期權 Option 👉 重機 SuperBike
連結: https://bit.ly/3XaPl9w 內文:央行9月將祭新總量管制?買房慘遭銀行拒貸 呂中漁 焦漢文 2024年8月20日 週二 下午1:38 央行理監事會議,還有近1個月才要召開,但為了穩定房市,媒體報導,最近一周以來,十 多家國銀,陸續被央行找去喝咖啡,要求要控制不動產放款的總量,但就有房產投資者大吐 苦水,表示自己透過建商向銀行貸款,但近期突然一連兩間銀行,都不予貸款,讓他措手不 及。 房屋專欄作家顏博志:「已經是要接近對保的時間,那老實講現在的消息一出來,的確是非 常措手不及。」 房產作家身兼房產投資者,滿腹無奈,因為買預售屋突然被2家銀行限貸,讓他錯手不及。 作家臉書po文寫下,可以貸的銀行又要縮了,就集中在8/20這幾天,但他最近才又新買一間 預售屋轉單,很明顯趕不上,無奈的說,原來銀行可以,隨時說要縮就縮,真的有在買房子 或在跑流程的,就知道這個真的會家破人亡。 房屋專欄作家顏博志:「8/16就已經有講了,說8/20銀行要造冊對保,所以他時間範圍內, 才能順利撥款。」 秀出對話截圖,都要交屋了,卻連貸款都還沒放款,不只他急,建商更急,要他快換行想辦 法,只是台新、華南兩家銀行,才一個下午,就先後碰壁。 房屋專欄作家顏博志:「第一家是說願意合貸的,後來銀行水位滿的消息一出,立刻就說這 個完全不做合貸的,公股的銀行目前的確是這個狀況,那民營也越來越多是跟進的。」 銀行態度大轉變,不是沒有原因,根據統計,全體銀行不動產放款,占總放款比節節上升, 到6月底已經來到37.43%,過了3成的警戒線,為了避免房市過熱,根據媒體報導,央行已經 加大警戒範圍,近期找全體銀行去喝啡,要銀行限制土建融、和房貸業務量。 房仲徐佳馨:「如果說央行採取這種總量管制的話,他可以說是無差別攻擊,即便是自用的 客戶,他都有可能面臨貸不到款的窘境,可能也必須尋找一些,比如農漁會或信合社等等。 」 銀但專家直言,9月將召開的理監事會議,央行可能再祭出,新一波的打房措施,除了恐引 發建商倒閉潮,就連一般要買房自住的民眾,也會遭受波及,恐怕政府打房的美意,打了折 扣。 心得: AKA知名作家 七房東 宅男 37歲阿北 都被兩家銀行拒絕 https://i.imgur.com/az2ynjl.png
https://i.imgur.com/EujRDDv.png
大家都貸不到。等於沒辦法買到,如果套用股市用語。 下半年是「價漲量縮」還是「無量下跌」? 你選哪一個? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.181.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724136960.A.5A4.html
a45601236qq: 問就是土銀整匹拒貸 08/20 14:56
a45601236qq: hen恐怖der 08/20 14:56
buike: 搶衛生紙口罩疫苗房子,現在還要搶房貸,可悲台灣 08/20 14:57
tctv2002: 趕快告他造謠 08/20 14:57
wang56: 沒錢小白還想靠銀行開槓桿買房,踢到鐵板也是活該 08/20 14:58
Corgier: a456: 反串啦 我也想上車 08/20 14:58
a45601236qq: https://i.imgur.com/hkos4GY.jpeg 08/20 14:59
Register: 現在就是要打多房族 等首購出來說話再說 08/20 15:00
fan415: 殺光光 08/20 15:00
eeantsky: 他如果名下7房有理財型 銀行不做是正常的 08/20 15:00
humbler: 他就不受首購啊 08/20 15:02
humbler: 不是 08/20 15:02
hifroge: 有七間房銀行當然先拒絕你 08/20 15:04
george31708: 要不要去檢舉他造謠啊?怕成這樣真的笑死人 08/20 15:04
dracula83183: 快去檢舉,說不定是造謠。 08/20 15:06
LA24: 專家www 08/20 15:08
ebeta: 好了啦!央行老戲碼了,每次都前一個月都發新聞放話說要多 08/20 15:10
ebeta: 重手,事實證明時候都是龜縮 08/20 15:10
panzerbug: 暴力打房 08/20 15:15
ttyy: 理監事會議前喊話的都當放屁居多,真正想幹的事不會先告訴你 08/20 15:16
ttyy: 莫忘3月和6月前吹最兇的豪宅線,新聞狂放機關也不否認 08/20 15:17
ttyy: 結果出來八竿子都打不著,那現在新聞在吹什麼基本上也不用鳥 08/20 15:18
peacesb: 好了啦 9月份說不定直接跟你說放寬到50% 立刻大家解套 08/20 15:26
daimlar: 他不是很常上武哥節目嗎? 08/20 15:30
mrwall: 跟股市一樣 把融資高槓桿的傢伙清一清不好嗎 08/20 15:32
mrwall: 想賭博翻身是不可行的 08/20 15:32
tfct: 看來政府做對了 08/20 15:34
PPTAlex: 只是便宜的利率沒有吧~又不是不給你借 08/20 15:42
sspider0829: 年底看實登就知道了 08/20 15:52
ktoaoeex: 現在是貸不到款 降價賣也沒用 沒理由跌阿 08/20 16:01
dai26: 沒聽過被拒貸的,我再觀察 08/20 16:02
pk0943: 不受72-2限制的土銀、農漁會、信用合作社,之後房貸利率可 08/20 16:07
pk0943: 能都3%起跳,和質押一樣。 08/20 16:07
liu1981sssss: 我現在都現金夠才買,他如真的好幾間,銀行不放貸他 08/20 16:15
liu1981sssss: 的兩成就被建商吃掉了 08/20 16:15
ru04hj4: 爽喔 開始囉 先到先贏 入袋為安 08/20 16:24
lucifero: 才3%起跳 也是不痛不癢 等8.7%再來說 08/20 16:24
cka: 就是要抓這種用銀行的錢炒房的人啊 沒問題啊 08/20 16:34
peal1232000: 自住也擋太扯的! 08/20 16:48
ebeta: 大推20樓,現在央行放出來的消息都是屁!嚇唬人而已 08/20 16:52
iamiam: 房產作家身兼房產投資者 08/20 16:58
sunsamy: 騙誰!我才剛播款 08/20 17:04
hanslins: 他不是很多間可以賣一房 08/20 17:05
jerrylin: 薯條三兄弟: 想借錢嗎? 08/20 17:10
lightjayjw: 顏可是七房東,是他被限制又不是新青安的首購被限制 08/20 17:16
civic5thsi: 銀行沒有拒貸 只是利率高了一點 08/20 17:30
A80211ab: 既然是投資者就自己拿錢全額 幹嘛貸款炒 08/20 17:34
Weylulu: 問就是借高利貸 08/20 18:00
CoachKuester: 再搞下去之前空空說的有人要被逼跳樓會不會發生阿 08/20 18:22
JKjohnwick: 他就一堆房子阿 08/20 18:23
amd3dnow: 是有打首購嗎... 08/20 18:26
Assyla: 銀行只是不給低利貸款而已啊,利率4%的話,銀行也會貸給你 08/20 18:57
Assyla: 是2.185%不能送件啦,3%可以送送看,4%鐵定給你過 08/20 18:57
steveisaman: 沒錢不要買房啊 08/20 19:38
cocoi: 限賣還是限買,戲看下去吧。藉口一堆 08/20 20:00
shawncarter: 銀行沒說不借吧 很多只是開出稍微高一點的利率而已 08/20 20:21
shawncarter: 稍微高一點的利率就承受不了的魯蛇還是滾吧 學人買 08/20 20:21
shawncarter: 什麼房子 08/20 20:21
wei790307: 所以亡了嗎? 等到有人跳樓再說 08/20 20:56
aibor: 趕緊退約去租房呀!不要跟買得起搶房好嗎?今天看房人少多 08/20 22:26
aibor: 了! 08/20 22:26
jl40: 想看到傻多斷頭成河 嘻嘻 08/20 22:58
JOKO58802218: 洗腦文 08/20 23:18
opticalman: 銀行優先貸給首購族 08/20 23:20
bruicelee: 為什麼預售屋還可以轉單啊? 08/21 07:53
cocoi: 銀行是要賺錢的,給首購是做善事嗎??留言有點好笑... 08/21 08:35

🏠 房屋 home-sale 版:熱門文章

🏠 房屋 home-sale 版:更多文章