噓 jamie81416: 講的好像發現新大陸一樣 08/24 08:05
→ toto123: 大家都要換屋，誰手上老屋會便宜賣 08/24 08:06
→ toto123: 隔壁的蛋白 新房 高單價 小坪數 你隔壁蛋黃老屋要多少 08/24 08:06
→ yeeily: 專家，沒錢給你貸，一窩峰推案，要助長什麼？ 08/24 08:14
推 pptsuck: 結果最近哀鴻遍野的都是預售XD 08/24 08:16
→ yeeily: 當被 要錢追著跑再來說嗎？XD,神邏輯 08/24 08:16
→ pptsuck: 買中古的本來自備就比預售多好嗎 08/24 08:17
→ zuo: 限貸之後，成交案件少，買方削弱很多 08/24 08:17
→ zuo: 這樣會漲得動嗎？ 08/24 08:18
→ aibor: 早就說過了！貧富差距要拉開了！銀行限貸間接來說就是看你 08/24 08:20
→ aibor: 的條件，條件不好不能買房，不是在加深階級化嗎？然後評估 08/24 08:20
→ aibor: 你有錢的才能買房放貸不就是在幫建商過濾客源，房價緩漲買 08/24 08:20
→ aibor: 得起都是有能力的人，你怎麼會幻想這些有能力的人會低價賣 08/24 08:20
→ aibor: 你呢？他們一定會再努力賺錢買第二間第三間，因為最低薪資 08/24 08:20
→ aibor: 每年漲4%，十年後漲五成，正常人都算得出來…. 08/24 08:20
→ toto123: 可是真正有錢也不太會想碰 超漲的鳥屎彈殼區就是 08/24 08:25
推 aibor: 還有，很多預售因為缺工問題表定蓋三年實際上蓋五年，慢慢 08/24 08:25
→ aibor: 賣對建商來說根本沒差，反正物價也是慢慢上去，貨幣貶值是 08/24 08:25
→ aibor: 不變的趨勢，銀行還幫你建商把關客源，建商都笑呵呵了！對 08/24 08:25
→ aibor: 了，記得選大建商，魯空們不用看這篇影響你們假日出遊打卡 08/24 08:25
→ aibor: 網美的心情～大家開心各得其所就好～ 08/24 08:25
推 roy0710: 這個人也是滿嘴屁話 跟帶貨草漯的網紅一樣 08/24 08:27
推 ChikanDesu: 預售變貴中古就變貴啊 不然咧 08/24 08:38
→ JOKO58802218: 專家買很多喔？洗風向文 08/24 08:40
推 krf08: 即然越限房價越高，那就用力限。這種多多可可都開心的政策 08/24 08:44
→ krf08: ，連任就靠它了 08/24 08:44
推 NotGiveUp: 真的那麼多阿呆會買短期被墊高價格的預售屋嗎 08/24 08:46
推 bustinjieber: 專家不值錢 08/24 08:49
→ toto123: 蛋黃好區有錢人繼續買，低端鳥屎彈殼 不好說 08/24 08:50
推 SMG2016: 蠻阿Q的 08/24 08:51
→ airjade: 各大媒體都持這種論調，看了也是笑笑 08/24 08:51
推 NotGiveUp: 會買中古的，應該是看到預售沒有的優勢 08/24 08:53
→ NotGiveUp: 結果限貸令出來反而回去買預售 08/24 08:53
→ NotGiveUp: 邏輯很怪 08/24 08:53
推 augustlion: 怎麼都是噴啦 08/24 08:55
推 beebeebee: 這版真的什麼都是噴 08/24 08:58
推 isa963: 這不是提高了買預售屋自爆的風險嗎？ 08/24 08:59
推 dakkk: 預售不會馬上違約 有緩衝時間 08/24 09:06
推 suckme5566: 我今早拉了一坨屎 房價恐飆漲 08/24 09:06
推 DSB520: 對 房價一定漲 貸不了款 就買預售屋 可以一直等 08/24 09:08
推 nantai25: 噴 08/24 09:08
推 NTU303150195: 事實就是噴不然要講的什麼 08/24 09:13
推 rumblefish: 最近鬧大解約的不都是預售？ 08/24 09:13
推 NotGiveUp: 等真的如專家說的，一窩蜂全搶預售時，就是更加劇不安 08/24 09:14
→ NotGiveUp: 定性 08/24 09:14
→ NotGiveUp: 沒看過那次一窩蜂結果是好的 08/24 09:14
推 titay333: 貸不出來還是噴 繼續壯膽 08/24 09:15
推 lovingbase: 銀行只為賺錢 當然要借給安全的 借給小白 法拍後還 08/24 09:16
→ lovingbase: 還不清 不是有夠衰 08/24 09:16
推 lucky466: 幾個帶風向的新聞就可以把房市反轉嗎？下輩子吧傻空 08/24 09:17
推 Henrique: 銀行限貸 預售屋飆漲 帶動中古飆漲 08/24 09:20
→ Henrique: 好貸款=房價飆漲 無法貸款=房價飆漲 08/24 09:20
→ Henrique: 太讚了 那央行無後顧之憂可以掐緊啦！ 08/24 09:20
推 walyun: 未爆彈就是在預售 何一直吹預售屋 我就看怎麼爆掉 08/24 09:20
推 stu93666: 就說辣 任何打房政策都只會讓房價更漲。越打房越漲 08/24 09:26
推 JUSTLIF: 不划算建商就用缺工當理由就好 08/24 09:28
推 cblade: 續噴 08/24 09:36
推 jerry1019: 這裡一堆專家早就講過了 08/24 09:36
推 jamie81416: 不知魯空怎麼會認為卡緊會跌價。484以為平盤=跌價？ 08/24 09:37
→ jamie81416: 看空房市的都有個奇怪的觀念，認為市場少就應該降價 08/24 09:39
→ jamie81416: 奇怪咧，我認知的房市是屋主已有實現虧損時才會降價 08/24 09:39
→ jamie81416: 要實現虧損就要搭配稅制。你看政府會改稅制嗎XD 08/24 09:40
噓 Throwout: 看標題未看先猜專家叫何世昌 08/24 09:45
推 drimp: 大家都要買新房 萬華老公寓釋出一堆掛賣很久 行情有人買趕 08/24 09:46
→ drimp: 快賣一賣啦 新屋倒是可以越賣越貴沒錯 雙北新房稀有 老屋一 08/24 09:46
→ drimp: 大堆 物以稀為貴 08/24 09:46
噓 logan0226: 只要看標題就知道是專家何氏猖狂 08/24 09:50
推 chimouse: 預售屋價格噴 旁邊中古跟著噴 08/24 09:57
→ tabrisPTT: 今年水位滿了，接下來幾年會降嗎？ 08/24 10:02
→ NanFish: 中古開價噴是沒錯，但我看我家附近都掛很久賣不出去，價 08/24 10:05
→ NanFish: 格本身就太不合理 08/24 10:05
→ a9564208: 會不會跌要看動能還在不在，動能怎麼來的，如果銀 08/24 10:05
→ a9564208: 行不給轉增貸或以拖待變，動能直接不見 08/24 10:05
→ a9564208: 但是動能不見就會跌嗎？看有沒有被嘎到吧 08/24 10:05
推 zebirlin: 不是都說剛需? 剛需會買3~5年才蓋好的房? 繼續吹 08/24 10:09
推 ppstyle: 這版有跌過嗎 哈哈 08/24 10:23
推 NotGiveUp: 目前已經有自住房，但是想住更新的=剛需 08/24 10:32
推 NotGiveUp: 股市高手會買在行情冷卻時，難道房市高手是買在行情熱 08/24 10:33
→ NotGiveUp: 絡時嗎 08/24 10:33
→ kimi0126: 還在黑中古屋喔，預售交屋也被檔啊！ 08/24 10:36
推 TWeng: 趕快買 08/24 10:36
→ TSMCfabXX: 想換屋的看九月新措施 08/24 11:01
→ TSMCfabXX: 欸有人真的未看先猜何世昌猜對了 08/24 11:02
→ kevin28: 不要到時更難貸款 08/24 11:08
→ dzzdzx: 那次不推升 08/24 11:10
推 ahg: 就說台灣房價怎麼跌 08/24 11:28
→ qkla: 預售屋以後交屋就沒限貸的概念，專家是真的嗎 08/24 11:36
推 chimouse: 這版風向確實沒跌過 但事實也是 08/24 11:40
→ s609747: Ptt各版都是翻車居多給你參考 08/24 12:01
推 a11211120: 圈圈圈 蓋蓋蓋 買買買 08/24 12:12
推 a96932000: 大家一窩蜂去買預售反而恐怖，買預售完全不用銀行把關 08/24 12:20
→ a96932000: ，能力夠不夠也不知道 08/24 12:20
→ a96932000: 加上無法轉約……隨便一個意外可能就違約 08/24 12:22
推 NotGiveUp: 當大家都知道首購一定貸得到，又被房版鼓吹房價不會跌 08/24 12:26
→ NotGiveUp: ，所有阿貓阿狗都衝進去就知道了 08/24 12:26
→ NotGiveUp: 然後你問那些說房價永不跌的人 08/24 12:26
→ NotGiveUp: 會發現他的成本比你低很多 08/24 12:26
→ NotGiveUp: 如果買進成本是歷史高點的還說不會跌 08/24 12:27
→ NotGiveUp: 那99.9是反串 08/24 12:27
推 NotGiveUp: 不然就是房市小白 08/24 12:32
推 darkdogoblin: 反問76樓，房價有跌過嗎？ 08/24 12:34
→ darkdogoblin: 自己平常都在說房價從來沒跌，那怪專版說不會跌是 08/24 12:36
→ darkdogoblin: 啥心態？想買想的要死錢又不夠 08/24 12:36
推 NotGiveUp: 房價從來沒跌這句話，要看長線還是短線角度 08/24 12:53
→ NotGiveUp: 我爸朋友10幾年前買貴了，之後就開始下跌 08/24 12:53
→ NotGiveUp: 直到幾年後才漲回原本成本價 08/24 12:53
→ NotGiveUp: 當然現在是賺了 08/24 12:53
推 baseba1l: 這篇魯空不喜歡XD。 08/24 13:57
推 pkh1234: 不要套在那邊沒賣當沒跌欸 股版的說加權指數根本沒跌不 08/24 23:30
→ pkh1234: 知道要不要信 08/24 23:30
→ shawncarter: 何世昌是房地產版的謝金河 我就說到這裡了 08/24 23:59
