推 jayemshow: 沒淡水 肯定是假教主 08/24 23:22
噓 aq2272353712: 沒淡海，肯定是AI來亂 08/24 23:24
推 z19890506: 教主好 08/24 23:25
推 shawncarter: 今天不酸淡海喔 失望 08/24 23:25
推 william826: 淡水呢 有鐵蛋有妹子有大橋 08/24 23:26
推 kyoiron: 恭請教主聖安 08/24 23:26
→ leo6315: 身分證a開頭應該沒4ㄅ? 08/24 23:26
→ nctufish: 教主大概指林三淡 林青峽這種沒GG的都算吧 08/24 23:27
推 walyun: 教主必推 08/24 23:30
推 iamsowei: A7至少有廣達+ASML吃的到AI 08/24 23:31
→ iamsowei: 雖然薪水差GG很多就是了 08/24 23:32
推 engl0420: 因房價上漲快，後交屋貸款金額成長快速，銀行水位會更緊 08/24 23:32
推 eie818: 又戳A7會輸，平A淡海穩贏 08/24 23:32
推 johnny378194: 簡單說，就是要崩了魯多好不容易上車結果買到外圍崩 08/24 23:32
→ johnny378194: 潰 08/24 23:32
噓 a187: 你今天打的太認真了 這篇只能給你75分 下次加油點 08/24 23:32
推 grayeric: 這篇沒淡海 08/24 23:33
推 lionking56: 今非昔比，現在網路資訊發達，利空都麻一下子就消化完 08/24 23:33
→ lionking56: ，如果限貸出現在2、30年前資訊不夠流通的年代，只要 08/24 23:33
→ lionking56: 新聞一播，有心人稍微操弄一下，大概就人踩人了。 08/24 23:33
推 raymond501: 標會時代背景的確是這樣 08/24 23:36
→ leota: 沒淡海不及格 回去重寫 08/24 23:36
噓 NodeWay: 雖然你沒料 不過幫抬轎還是感謝 08/24 23:37
推 HAHAHUNG: 教主看到A7蒙R波之後就不噴淡海惹 08/24 23:37
推 pgimjjkk: 淡海爛到懶的講了嗎？直接對決a7 08/24 23:37
推 homerunball: 彥州離開鬼島太久不懂行情 08/24 23:39
→ veter: 教主要開戰a7了 08/24 23:40
噓 h228228: 這篇一定不是教主本人打的，因為我看得懂 08/24 23:40
推 benson502: 教主趁大人不在一直作亂 08/24 23:40
→ homerunball: 蒙R波=人聲鼎沸=噴 這樣懂了嗎？ 08/24 23:40
推 JKjohnwick: 推沒C大後,希望你不要進桶阿請小心發言 08/24 23:40
推 Innofance: A7是7字頭的7，不要亂說ㄟ 08/24 23:41
推 s06i06: a90跟a7誰會先卒業 08/24 23:43
推 z5411: A7的7 是7辣的7 08/24 23:44
推 kusomanfcu: 淡水 人壽列進去A區了 所以 08/24 23:44
→ kusomanfcu: 教主也不是白癡好嗎 08/24 23:45
推 meichiang: 廣達就代工廠拿來吹幹嘛…… 08/24 23:45
推 meichiang: 而且房價反應這麼慢，股市可以一週崩盤20~30% 房市 08/24 23:48
→ meichiang: 要跌都事件發生後，半年後才開始有感的往下，而且 08/24 23:48
→ meichiang: 人通常都愛追高買遇到下跌時絕對不會進場，這又會 08/24 23:48
→ meichiang: 有死亡螺旋問題 08/24 23:48
推 CannedHamEgg: A7的7是頭7的7 08/24 23:48
推 qwert1122: 不動產佔總放款比率37% 可能也要調降 嘻嘻 08/24 23:49
→ qwert1122: 水龍頭關掉 很可怕的 08/24 23:49
→ qwert1122: 這幾天明顯壯膽文變多 一直說這幾天沒感覺 嘻嘻 08/24 23:50
推 JKjohnwick: 壯膽文明顯變多啊 08/24 23:50
→ jerrylin: 淡水炒不動死豬價 當然也很難爆炸 08/24 23:51
→ JKjohnwick: 房市至少要等到明年上半年才會有反應了吧 08/24 23:51
→ jerrylin: 虛胖炒高的才會爆炸 08/24 23:51
推 boy830527: 大陸當時恆大危機時房價還是在暴漲，是直到指導房 08/24 23:52
→ boy830527: 價出台關掉貸款水龍頭時房市徹底的降溫，當時指導 08/24 23:52
→ boy830527: 房價一出台，一票人還在喊說房價不受影響，結果半 08/24 23:52
→ boy830527: 年後大家搶著賣就人踩人了 08/24 23:52
→ jerrylin: 房地產週期很長 不用一直問怎麼今天還沒崩 08/24 23:52
→ jerrylin: 交易量那麼低只會連環套套到你想死而已 08/24 23:52
推 ttyy: 大陸崩是虛胖，台灣可沒有，有量有價漲實的 08/24 23:53
推 kiyoshi520: 我是覺得可以整體看資金面的影響， 08/24 23:53
推 jacklyl: XD 08/24 23:53
→ kiyoshi520: 但不是把房市當個一個個體。 08/24 23:53
→ kiyoshi520: 90年代的下跌是全面性的只是跌幅各異， 08/24 23:53
→ kiyoshi520: 跟各股表現差異有其相似性。 08/24 23:54
→ kiyoshi520: 不過股房的市場有根本的差異， 08/24 23:54
推 boy830527: 而且那種北上廣深大城市旁喊著xx分鐘進去哪裡的， 08/24 23:54
→ boy830527: 蓋的多跌的也最快，惠州 燕郊 連新一線城的杭州 科 08/24 23:54
→ boy830527: 技園區旁都跌爛 反正只要蓋一堆的沒人住的地方根本 08/24 23:54
→ boy830527: 沒支撐 08/24 23:54
→ kiyoshi520: 是不太能完全用股市的講法。 08/24 23:54
推 JKjohnwick: 大陸本來就是槓桿在玩,而且他們蓋的量太大了 08/24 23:55
推 AMDsucks: XD 08/24 23:56
推 boy830527: 就連東莞華為 松山湖那也崩盤 反正蓋一堆的重劃區 08/24 23:56
→ boy830527: 都很危險 08/24 23:56
推 antigidu: 頭7 XDDDDD 08/24 23:56
推 littlelinsyu: 說的好像台中那兩間年薪多頂一樣 08/24 23:56
→ littlelinsyu: 教主的話要聽 08/24 23:56
推 mind324: 沒產業支撐會很慘啦 08/24 23:57
推 qwert1122: 房價當然不可能這幾天就跌 只是這波限貸會死不少投機 08/24 23:57
→ qwert1122: 客 再壯膽也沒用 08/24 23:57
推 cphe: 文章前面很認真，最後一定要臭一下就是 08/24 23:57
→ mind324: 人口會被新的園區吸走 08/24 23:57
→ ertip: 買A7自帶涼意 還不用開冷氣 節能減碳 錯了嗎 08/24 23:58
推 boy830527: 台灣也都槓桿在玩哪個地方炒房不是槓桿xdd 台灣那 08/24 23:58
→ boy830527: 種槓上槓的 會輸中國嗎 加上量體 把人口密度放上去 08/24 23:58
→ boy830527: 台灣還不一定比較好 （但這數字沒去拉過） 08/24 23:58
噓 solomonABC: 教主AMD啥時回200啦 08/25 00:00
推 JKjohnwick: 台灣這種小地方槓上槓當然輸中國阿 08/25 00:00
推 mind324: 台灣槓起來也很兇，建商也開槓 08/25 00:01
→ inconspicous: 扯到大陸就太遠了 他們有自己的遊戲規則 08/25 00:01
→ ertip: 大陸應該是比較慘 利息非常高 房價停漲就會炸 08/25 00:02
→ JKjohnwick: 碧桂園2017年就賣了二兆五千億的房子,台灣怎麼比 08/25 00:02
推 boy830527: 反正真的出事也是半年後才知道結果，真的出事金融 08/25 00:03
→ boy830527: 絕對會有影響，台股也可能會有一波etf賣壓，絕對是 08/25 00:03
→ boy830527: 大家都往下，個人是希望別真的出大事 08/25 00:03
→ JKjohnwick: 台灣量體根本不可能大成那樣 08/25 00:03
→ JKjohnwick: 反正半年後再看看吧 08/25 00:03
→ JKjohnwick: 至少現在央行有警覺性了 08/25 00:03
→ JKjohnwick: 2023寶佳推了500億的案量 08/25 00:04
→ iamsowei: 預售屋尤其2024年拉價很可怕 08/25 00:05
→ iamsowei: 不到一個月可以漲價到20% 08/25 00:06
噓 qwert1122: 後面幾年後還會不會漲上去 看經濟嘍 ; 但上個月甚至這 08/25 00:06
→ qwert1122: 個月買的 應該確定是波段最高點惹 幫QQ 08/25 00:06
→ JKjohnwick: 2024新古屋拉價也很可怕啊 08/25 00:06
推 LINPINPARK: 蛋殼區發抖中 08/25 00:07
→ qwert1122: 預售屋一個月差10%以上 明顯割韭菜 真的離譜 08/25 00:07
→ iamsowei: 現在交屋的還是三年前便宜的價位就這樣緊繃了 08/25 00:07
推 boy830527: 真的出事只是跌多跌少問題，蛋黃也會跌，但是有些 08/25 00:09
→ boy830527: 地方跌了馬上彈回來，就像gg跌下去馬上又上來，但 08/25 00:09
→ boy830527: 一些地方就不能上了…… 08/25 00:09
推 qwert1122: 炒作就炒作嘛 預售1個月漲10% 難道也是工資 建材成本 08/25 00:09
→ qwert1122: 漲價？ 笑了 08/25 00:09
噓 angellll: 你有考慮到現在的標的物是預售物嗎? 08/25 00:10
→ angellll: 現在是在擦兩年半以前的屁股 08/25 00:10
→ angellll: 等於海嘯已經出現了 但是還要跑兩年半才會來 08/25 00:10
→ boy830527: 現在真要做感覺借券放空地產股，還能對沖風險 08/25 00:10
推 foda: 淡水會贏 08/25 00:11
噓 F1ower: 淡海呢？ 我還期待著的:( 08/25 00:11
推 e65947: a7=頭7 笑爛 08/25 00:12
推 LeonKuo: 前半段好認真 我還看一下有沒有看錯人 08/25 00:15
推 NewLifePage: 教主真的很有梗，推一個 08/25 00:15
→ layer0930: 教主說的電子組裝我有印象- -、 08/25 00:23
→ layer0930: 看過我阿姨跟外婆有做過 08/25 00:23
噓 kazamishu: 橋頭慘輸 看A7能不能翻盤 08/25 00:24
推 sunsetswish: 笑死 教主你酸a7. 某Cal會來生氣氣喔XD 08/25 00:24
→ layer0930: 台灣大概某時期 中小型代工很好賺 08/25 00:25
推 kurenaiz: 不是 自帶涼意 省電費耶 08/25 00:28
→ paul76318: 華固仁義開案就快完銷了，你還是去股版吧 08/25 00:34
→ hihi29: 看google地圖評價當地房價 會錯的很離譜.. 08/25 00:37
推 buike: 看來A7比較慘，這也是歪過頭認證衝過頭欸所在 08/25 00:42
推 ambitious: A7超好笑 蒙R波可以炒成這樣 08/25 00:46
推 loungefans: 10個歐巴桑二年破億有點誇張 08/25 00:59
→ fluffyradish: 聽教主講房地產就當聽練蕭威就好了 08/25 01:03
推 shuichia: 人終究是要進蒙R波的，提前卡位不好嗎？ 08/25 01:03
推 aspd5306: A7的7是頭7的7 好棒的地方 住的人一定很有面子 羨慕 08/25 01:03
推 jessicaabc98: 給推 08/25 01:10
推 kitten123: 教主安安 08/25 01:31
→ petshopboys: A7那麼偏遠 炒房炒到那邊去 扛去台剛剛好 08/25 02:06
推 Vinccc: 頭7其實真的很有梗... 08/25 02:08
推 fakeimage: 驗證結果還久 認真日產新哏還是要先推一下 08/25 02:16
推 shopping0802: 教主你的淡海被國泰打臉了 08/25 02:30
噓 o523874: 你不懂房地產 08/25 02:40
推 Feynman5566: XD 08/25 03:08
推 repast: A7頭7 靠北有好笑到XD 08/25 03:10
推 darkdogoblin: 教主這次蠻有guts硬肛版上A系列大軍 08/25 03:23
推 dophin332: 教主講話太正常了 不習慣 是為了要擊墜小房蟲嗎 08/25 03:36
推 antis: A7抓穩了 準備無量向下 08/25 06:21
推 mcgrady12336: 伍佰以前唱過蒙R波也敢去 08/25 06:28
推 AGODC: 預售哪裡是一個月差10%？我看到的新聞是一個小時差10%耶 08/25 06:32
推 backpacker18: 原來a7的7是頭7的7 08/25 06:49
→ backpacker18: 懂了 08/25 06:49
推 kadolong: 教主分析房地產聽聽就好 08/25 06:49
推 pttcloud: 這篇真的寫實 以前長輩那一代真的是這樣 但在921倒一片 08/25 07:49
→ pttcloud: 在921沒倒或是有爬起來的長輩 現在資產都破10億了 08/25 07:50
→ pttcloud: 整天沒事 工廠開身體健康的 光股票和房地產收益爽躺 08/25 07:51
推 vanii40: 丸子 08/25 07:54
→ foda: 真的梗王 08/25 07:54
推 sansiaman: 教主不酸淡水改酸a7 08/25 08:10
推 rumblefish: 整篇重點就a7=頭7 08/25 08:25
→ aloness: a7也沒有不好啦，就是價錢 so exaggerated 08/25 08:28
→ aloness: 就像15年的青埔一樣，沒有不好，炒到40萬/坪 導致重傷 08/25 08:29
推 joseph4229: 不完全認同但有創意給推 08/25 08:41
→ joseph4229: 頭7哈哈 08/25 08:41
噓 thoms: 工啥毀 08/25 08:48
推 dennistao: 教主直接點名了，下半年驗證 08/25 08:53
推 bustinjieber: 笑了，最後一段有創意 08/25 09:06
→ tctv2002: 建商早就這麼做了 只是一堆人要賣更高而封盤 嘻嘻 08/25 09:09
→ iifz32: 點名CECA 08/25 09:12
推 tony1331: 這篇怎麼沒爆 08/25 09:22
推 baseba1l: 教主既橋頭之後，A7看來會再輸一次 08/25 09:24
噓 kl0408: 體育老師教數學 XD 08/25 09:25
推 clvin: 教主房產程度真的差，連橋頭A7送分題都能寫錯 08/25 09:35
推 ProTrader: 國泰認證A7不是都會區 不過沒想到淡海是都會區 08/25 09:45
推 Ripper: A7=頭7，笑死，有梗推一個 08/25 09:45
→ ProTrader: 不過我還是覺der淡海會更加沒人要 是觀光區的外圍 08/25 09:46
推 jack0216: a7空氣會不會臭臭的？ 08/25 10:04
→ tonylolz: 還在輸出 08/25 10:05
推 ahlolha: 房價就是槓桿再槓桿 什麼實業支撐沒虛胖都是幹話 近期房 08/25 10:09
→ ahlolha: 價月漲10% 台積電有月薪漲10%嗎 中位數薪資有月漲10%嗎 08/25 10:09
→ ahlolha: 實業真這麼屌 薪資人人好 政府還要每年花幾十億納稅錢補 08/25 10:10
→ ahlolha: 貼房貸利息？ 08/25 10:10
→ ndilavril: 青埔 九份子都超慘 08/25 10:24
→ estrangedher: 教主根本來打發時間閒聊的.... 08/25 10:33
推 backpacker18: 房價月漲10%？ 08/25 10:35
→ backpacker18: 尊嘟假嘟 08/25 10:35
推 andy7829: A7的七是頭七的七 08/25 11:08
推 mcgrady12336: A7的7是七月半的七 08/25 11:32
→ onenineone: 教主下一個要戳哪裡XDDD 08/25 11:34
推 ming5566: 笑死幹 頭7 08/25 12:22
→ kusomanfcu: 87的7 08/25 12:59
推 z5411: 蒙R崩 08/25 13:26
推 bluenova: 前面認真分析，後面鬼轉是怎樣 08/25 13:50
推 a2713031: 教主居然沒用晶晶體打字？？好不習慣啊 08/25 15:50
推 antigidu: 淡海 A7 下面一位 08/25 17:47
推 evergreen94: 不可能 絕對不可能 08/25 22:55
推 jerryjayg: 水喔 08/25 23:05
推 XJY13: A7的七是頭七的七 08/25 23:15
推 venroxas: 教主現在專攻a7了嗎 08/26 10:05
推 kitten123: 教主到底要噴A7還是淡海選一個吧 08/26 15:20
推 chouwang68: A7等於頭7，XDDD。 08/27 00:17
