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連結: https://udn.com/news/story/7239/8191057 內文: 行政院要約央行溝通房貸限貸令 央行回應了 中央銀行找34家國銀「喝咖啡」,要求銀行9月6日以前出不動產貸款總量自主管理計畫, 被外界認為是央行限貸令,傳出有人預售屋貸不到款。行政院長卓榮泰28日表示,政府沒 有、也不會有限貸令,將在9月6日以前做出讓大家安心的決定。央行對此表示,民眾的正 常資金需求不會受到影響,對於行政院的說法,央行內部還需要進一步了解與溝通。 去年下半年以來,因房市交易熱絡、房價上漲,帶動全體銀行不動產貸款餘額快速成長, 部分銀行承做不動產放款已接近「銀行法」第72-2條規範上限或銀行內訂警戒值,因此, 今年年初以來,部分銀行已自行採行相關不動產貸款管控措施,例如審核期拉長、排隊撥 款等,當時已出現限貸情形。 央行官員表示,銀行9月6日以前要交出來的,是為期一年的不動產貸款總量自主管理措施 ,目前還沒有銀行向央行提交方案,是針對未來一年漸進式的調整方案,相關的自主管理 措施根本還沒開始執行。 根據銀行法規定,商辦及住宅建築放款總額,不得超過放款時所收存款總餘額及金融債券 發售額總和的30%,而銀行多以28%~28.5%作為內部警戒值,央行8月中旬分批找銀行 溝通時,不少銀行表示已達內部警戒值,因此自行採取相關管控措施。 官員認為,銀行基於風險性及收益性自訂貸款條件,屬於自由市場機制,央行尊重銀行的 決定,有資金需求的民眾可以多諮詢幾家。 央行重申,未來一年各銀行自主管理不動產貸款總量,不應影響無自用住宅民眾購屋,以 及業者推動都市更新、危老重建、社會住宅等配合政府政策相關用途,及企業購建自用廠 辦等所需的資金。 心得: 央行表示:我只是請大家在9/6之前繳交改善方案,目前什麼都還沒收到,所以央行也什麼都沒有做。 這民怨的鍋我可是不背的哦! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.17.55 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1724831960.A.4E0.html
l98: 默契, 自主 你各位都懂得 08/28 16:00
ai2311: 還有人說央行會被摸頭= = 08/28 16:01
cr00se: 兩個老男人隔空戶吹 好色na 08/28 16:04
jonson: 民眾對政府提前進行風險管控報以正面的態度吧 別再帶風向 08/28 16:06
lusifa2007: 央行早就孬了 從新聞出來之後一直強調不會影響首購 08/28 16:06
lusifa2007: 正面態度?哪個民眾對保完被延後撥款會正面的 08/28 16:07
jonson: 被影響的是少數中的少數啦 特例吧 沈默的大部分還是贊同的 08/28 16:08
lusifa2007: 真是傲慢ㄚ 被犧牲的人只要不是自己都可以說風涼話 08/28 16:11
lusifa2007: 哪天你被犧牲了也沒人會幫你說話 08/28 16:11
CHENCHEN666: 央行不敢大聲了啦 穩了 08/28 16:17
CHENCHEN666: 還有人看不懂央行被摸頭乖乖 難怪風向辨認錯誤常常誤 08/28 16:18
CHENCHEN666: 判 呵呵 08/28 16:18
jiansu: 央行放手之後出事是央行要犧牲好嗎 照法例行事就好 央行 08/28 16:18
jiansu: 之前管制措施其實沒作用… 之前如果更早更嚴限制也會被 08/28 16:18
jiansu: 罵 直接等他發生照規定讓要處理的人處理就好.. 08/28 16:18
chargee: 央行表示,我甚麼都沒做只是講注意,我怎知就爆了.. 08/28 16:20
cr00se: 金融市場不就叢林法則 輸惹就乖乖犧牲唄== 08/28 16:20
ohyakmu: 看來央行也是中共同路人 08/28 16:23
mcgrady12336: 之前央行六波信用管制大家都當笑話,怎麼這波大家 08/28 16:26
mcgrady12336: 這麼緊張 08/28 16:26
luben: 央行:第七波已經準備好, 桌仔再亂就加碼 08/28 16:29
CHENCHEN666: 只有魯空在緊張怕每次都打不下來 屋主根本沒在鳥的 08/28 16:30
junior020486: 社宅仔以為自己是多數真的很好笑XD 08/28 16:34
camoont: 央行就繼續裝傻吧, 大量交屋潮只會累積更多民怨, 嘻嘻 08/28 16:48
jumilin927: 央行很會裝傻喔 08/28 16:50
opticalman: 政府:盯緊炒房,別讓有心人用銀行的錢炒房 08/28 16:55
thirdlittle: 央行的動作 算是滿不細膩的 08/28 16:59
baz06: 央行打到房價崩不是算大功一件,勇敢地站出來啊,現在龜起 08/28 17:05
baz06: 來幹嘛? 08/28 17:05
opticalman: 限制多房者貸款,要炒房出自己的錢 08/28 17:05
PTTcrazy: 行政院這個院長真的有夠XX 08/28 17:08
ftvs: 院長找央行,自我感覺很良好喔 08/28 17:08
PTTcrazy: 當初哪位找他當院長的~~智商XX 08/28 17:09
jay66lin: 管制是第二戶6成阿 現在是第一戶0成 XD 08/28 17:09
herman1258: 央行縮了,行政首長果然是外掛存在 08/28 17:13
future9210: 是縮在哪? 08/28 17:16
antigidu: 這鍋就是行政院搞出來的 請承認失策! 08/28 17:18
herman1258: 叫銀行填表格,讓你覺得很強硬?前一陣央行至少還 08/28 17:19
herman1258: 敢放話要全國二房限貸呢 08/28 17:19
kiyoshi520: 這種官話聽聽就好。這些官話是講他們沒下令, 08/28 17:21
kiyoshi520: 你借不到不是他們的責任。 08/28 17:21
kiyoshi520: 現實就是銀行卡在72-2借不了,但也沒人敢動這個。 08/28 17:21
jonson: 其實可以評估購屋第一戶限貸6成利率4%起跳,再炒再嚴 08/28 17:21
iloveforix: 垃圾政府 08/28 17:22
A80211ab: 央行它管不著 08/28 17:24
e80276: 央行腦包啊 桶一個大 現在難收拾了 當然儘量推 08/28 17:24
AlarmAlarm: 水庫滿水位跟你說該洩洪 腦包政府自以為很厲害 一手 08/28 17:31
AlarmAlarm: 遮天 喊繼續裝水就能裝還不會潰堤 08/28 17:31
a8521abcd: 央行這回覆就是銀行法卡在那關我屁事 08/28 17:38
cphe: 央行的立場其實很明確了,首購沒有自用住宅的放行,其他的 08/28 17:40
cphe: 就慢慢排隊 08/28 17:40
familymin: 穩了!卓卓出馬要噴一波了! 08/28 17:42
Jackey52013: 央行不是自主機構嗎?行政院管得著的話,那還需要央 08/28 17:43
Jackey52013: 行自主幹嘛? 08/28 17:43
TWeng: 桶個大的是行政院吧XD 08/28 17:49
klwei: 這鍋明明就金孫搞的 08/28 17:49
jh043082: 清德宗笑而不語 08/28 17:51
ru04hj4: 央行乾我屁事 08/28 17:52
TWeng: 之前央行想升息踩煞車結果還補貼利息快笑死 08/28 17:53
tamacugi: 這個問題很嚴重,銀行靠的是民眾的信心,現在信心在逐 08/28 17:53
tamacugi: 漸崩壞,而央行跟金管會還在踢皮球,大體來看是沒救了 08/28 17:53
tamacugi: ,大家好自為之 08/28 17:53
solomonABC: 第三戶直接零成然後吐前比較快啦 08/28 18:20
nksp: 央行就在幫賴清德擦他的選舉支票啊 08/28 18:20
nksp: 2020年以來央行就一直在收緊房市了 誰知道你民進党為了選舉 08/28 18:21
nksp: 還在後院放新青安這把火 搞的房市愈燒愈旺 08/28 18:21
nksp: 央行只好不斷約見銀行大頭喝咖啡 如果沒有新青安5年寬限期 08/28 18:22
nksp: 水位不會那麼快就滿 08/28 18:22
sspider0829: 誰說要打房誰的鍋 08/28 18:33
aibor: 你看看…. 08/28 18:34
stlinman: 央行:有人要請我喝咖啡? 08/28 18:37
popolo0218: 上週就說過 很快就會轉彎了。演演猴戲給大家看而已 08/28 18:37
Dazzles: 大家開始對新台幣保值度不信任 就是貨幣崩潰的開始 08/28 18:42
cestlavie320: 來了,房價又要噴了快買 08/28 18:43
opticalman: 行政院還想裝好人,不懂風險管控,殊不知央行在幫你 08/28 19:11
opticalman: 擦屁股 08/28 19:11
ibetitisnot: 有啥好怕的 72-2 廢一廢..反正也沒下一代 08/28 19:17
opticalman: 房蟲:坐享銀行給錢炒房(行政院快鬆綁限貸) 08/28 19:19
aa00788: 行政院來救場了 房地產真的穩贏的 08/28 20:10
akillerk: 央行縮?!央行本來就沒講什麼,是行政院想甩鍋吧 08/28 20:16
asdzxc001: 一如既往的0話沒有000只是0000 08/28 20:21
leon1757tw: 72-2廢掉 推新青安2.0 50年房貸10年寬限 額度1500萬 08/28 20:41
testutw: 早就不信任了 坐等美金台幣1比40 08/28 20:53
wdz660918: 央行被請喝咖啡,噗滋 08/28 22:48
a9564208: 台電藏電,銀行藏錢。 08/28 23:25
rongzi: 假如取消寬限期的話可以回溯嗎 好期待 08/29 01:10
daviddogtw: 說好的獨立機關呢? 08/29 08:42
ryuke: 可以繼續炒房了 08/29 11:09
cocoi: 乖乖聽話還可以繼續拿A。 08/29 21:05
missin: 都還沒開始呢 08/30 15:47

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