→ wang56: 之前高潮的魯空們大概精神錯亂了XD 09/02 10:29
推 tenkaakido: 那些小房蟲都不曉得風險在哪，教主苦口婆心啊。 09/02 10:30
推 childeviler2: 肯回就是給推 09/02 10:31
推 foda: 好難閱讀xd 09/02 10:31
推 maypcc: 拿矽谷跟竹圍比??? 至少拿竹北來較公平吧?? 怎麼在科技業 09/02 10:32
→ maypcc: 連基本的測試環境變數都不會align??? 09/02 10:32
→ maypcc: 竹北這十年漲三倍的也不在少數 三間以上也不少 再比下去 09/02 10:34
→ maypcc: 要不要比房屋持有稅?? 09/02 10:34
→ wang56: 簡單來說，當你有高額資產，怎麼看空房產和房蟲，人生也沒 09/02 10:34
→ wang56: 影響，但影響到那些無房魯空翻身的機會，笑看這群底層，就 09/02 10:34
→ wang56: 這點讓人很欣賞喜歡 09/02 10:34
推 mcgrady12336: 窮人只有一發子彈能有多少試錯本錢 09/02 10:37
推 foda: 苦口婆心 笑屎 09/02 10:38
→ tenkaakido: 新氰胺讓首購可以多貸200讓房價往上拉200，讓蒙R波有 09/02 10:39
→ tenkaakido: 資金可以從3拉到4頭，然後小房蟲就以為自己天生神力。 09/02 10:39
→ tenkaakido: 教主只是把看到的風險跟你說這波就是軋之前一直空手的 09/02 10:39
→ tenkaakido: 魯空，等這些魯空軋完就是回到支撐甚至沒有支撐。你們 09/02 10:39
→ tenkaakido: 看2014那些嘴很秋的扛不扛的過2019。沒看到房板s大L大 09/02 10:39
→ tenkaakido: m大他們都默默看戲。 09/02 10:39
推 fedona: 頭7表示： 09/02 10:40
推 foda: 教主這種會害到乳空的 09/02 10:42
噓 z50905: 自以為有梗，超難閱讀 有夠沒料 09/02 10:43
推 stillboy: 推t大，不過現在應該比較像1994，不像2014 09/02 10:43
→ ActionII: 教主本來就兩邊踩 09/02 10:46
→ ActionII: 現在開綠燈是給沒房首購仔，有些銀行號稱只接vip ，是 09/02 10:48
→ ActionII: 不是欠教訓嘻嘻 09/02 10:48
推 Lenon4561: 一堆買蛋殼魯蛇 在那邊叫囂好好笑 09/02 10:49
→ ActionII: 仔細觀察一下網路上喊被限貸影響的人，有多少是沒房首 09/02 10:50
→ ActionII: 購仔？ 09/02 10:50
噓 NodeWay: 沒料只能吸引魯空 跟屎味同一水準 09/02 10:51
推 LINPINPARK: 至少要到Q4才會看到這一波有沒有影響 09/02 10:51
→ ActionII: 一堆都是買第二戶甚至是同時要貸兩戶勒 09/02 10:51
→ ActionII: 不然就是沒地板利率在哭的 09/02 10:52
推 LINPINPARK: 看11-12月左右的總交易量，會是觀察指標 09/02 10:53
推 lovecorgi: 這不是理工 看不懂吧 09/02 10:53
噓 fbifxxkma: 很難閱讀 你還是回八卦版吧 09/02 10:54
噓 aq2272353712: 不是很重要～重點是你沒預測到政策開綠燈 09/02 10:55
→ fbifxxkma: 橋頭也預測失敗啊 09/02 10:55
→ bnn: 純嘎空是基本面沒改變的delta 和step rise兩種damping不同呢 09/02 10:56
→ aq2272353712: 房版連輸2次 09/02 10:56
推 foda: 教主一堆東西都不確定的狀況下，用這麼激進的口吻說，反正 09/02 10:57
→ foda: 網路說話也不用負責，理論那麼多，實際驗證的部分呢，理工 09/02 10:57
→ foda: 不是假設驗證嗎，說那麼多，實際薪資什麼的，單坪 50 萬，總 09/02 10:57
→ foda: 價 1500 兩房，泡沫在哪，可不可以再說明一下，溫仔圳 60-70 09/02 10:57
→ foda: ，A8 60，A5，A9 等等，教主熟悉程度如何 09/02 10:57
→ bnn: 甚至你如果考慮通膨的線性緩升function再damping overshoot 09/02 10:57
→ bnn: 三種出來的overshoot長的都不一樣 回落程度也差多了 09/02 10:58
噓 aq2272353712: 等等他就美國舉例啦，你還不懂他的伎倆 09/02 10:58
推 foda: 驗證功力也來展現一下八 不然理論那麼多 09/02 10:58
→ ActionII: 樓上不少人整天發文宣揚自己理念的，講的好像自己的推 09/02 10:59
→ ActionII: 論有多嚴謹勒XDD 09/02 10:59
推 junior020486: 推論都不嚴謹沒錯，所以我建議沒買的就繼續等，反 09/02 11:02
→ junior020486: 正相信教主就拿人生去等啊 09/02 11:02
推 kusomanfcu: cc 09/02 11:03
推 dophin332: 前面90%寫得很好.但最後一段失效 09/02 11:04
推 foda: 市場反應和各個建案投資客比例，有在看會大概抓到，整理報告 09/02 11:04
→ foda: 上來肯定還是被酸爆，且也不是蛋殼區主動出擊 09/02 11:04
→ dophin332: 不過要先定義蛋殼就是了,房價撐著就是租金投報率打平 09/02 11:05
→ ActionII: 哀，教主之前才在臭臉自住房都不買的欸，相信教主怎麼 09/02 11:05
→ ActionII: 可能不買自住房顆顆 09/02 11:05
→ dophin332: 也就是魯多並非經濟人去追求更高的投報.寧願打平撐著 09/02 11:05
推 foda: 你覺得不嚴警沒關係，各區的市場價格就在那邊，沒什麼好嘴 09/02 11:06
→ foda: 的 09/02 11:06
推 Lenon4561: 說推論不嚴謹的外拋仔 緊張囉 09/02 11:06
→ ActionII: 公開資料誰不會看？笑惹 09/02 11:08
→ ActionII: 回測來看，大多人都賭股房都是一路向上，這還要妳教啊 09/02 11:09
→ ActionII: ？ 09/02 11:09
推 mcgrady12336: 彥州快出對子對死他 09/02 11:09
→ JKjohnwick: 所以你跟高雄王誰財力比較好啊？人家有爸媽靠 09/02 11:10
推 Lenon4561: 笑死 教主身價屌打好嗎 09/02 11:11
推 freekid: 這不是相信不相信的問題 這是不懂硬要講的問題 就像你a 09/02 11:12
→ freekid: ctionII也是 你說公開資料誰不會看 但看你推文 你也是不 09/02 11:12
→ freekid: 懂啊 09/02 11:12
推 NicholasTse3: 淺顯易懂啊 09/02 11:12
→ benson502: 高雄王什麼時候出桶，想看對決 09/02 11:12
→ NicholasTse3: 不過能不能套在不動產產 等未來幾年來開獎 09/02 11:13
→ freekid: 如果你覺得誰推論不嚴謹 你就指出他哪裡不嚴謹的地方去 09/02 11:13
→ freekid: 反擊不就好 09/02 11:13
推 yzupe5566: 你這樣不止沒唸書的聽不懂,文組也聽不懂啦 XDD 09/02 11:14
推 venroxas: 沒有蒙R波 09/02 11:16
推 Denki002: 教主身價應該屌打90%的人，但能讓人效仿的地方不到5% 09/02 11:17
推 Shayton: 高雄王的單位是啥？ 09/02 11:19
推 jayemshow: 恭迎教主歸位~~~ 09/02 11:22
→ chpses: 應該是次貸後買的拔 很難書der 09/02 11:24
推 flexin: 蟲蟲蠕動中~~ 09/02 11:24
→ ActionII: 教主能學的比例還低嗎==，教主這套就是之前L大分享的方 09/02 11:32
→ ActionII: 法啊，專注本業增值，長期投資 09/02 11:32
推 longkiss0618: 嘻嘻 09/02 11:36
推 tenkaakido: 高雄王的單位是3000變1個e 09/02 11:38
→ tenkaakido: 誰可以救小房蟲？就魯空啊！沒魯空新氰胺恐慌接盤他們 09/02 11:39
→ tenkaakido: 怎麼出場？沒魯空跟他們租屋他們怎麼有錢繳利息？ 09/02 11:39
推 freekid: tenkaakido你也是 你一直講支撐 你知不知道房產的支撐核 09/02 11:40
→ freekid: 心是什麼 09/02 11:40
推 kusomanfcu: 租金阿 09/02 11:41
推 antigidu: 看房版還能學工數！ 請問教主 要如何直觀理解共軛頻率 09/02 11:47
→ antigidu: 謝謝 09/02 11:47
→ Shayton: 才1個億？不可能吧，A90兩間房才5000？ 09/02 11:50
推 bustinjieber: 現在判斷太早，市場還能夠撐著 09/02 11:52
推 xu3yk6cj: 我覺得模型4醬： 09/02 11:53
→ xu3yk6cj: a=房價 09/02 11:53
→ xu3yk6cj: b=增長率（一階導） 09/02 11:53
→ xu3yk6cj: c=增長率的增長率（2階） 09/02 11:53
→ xu3yk6cj: 鬆弛狀態下（沒有額外輸入）： 09/02 11:53
→ xu3yk6cj: 系統隨通膨成長，b=通膨率=常數(控制好的話) 09/02 11:53
→ xu3yk6cj: （但我不知通膨跟房價長期是什麼關系，假設正比） 09/02 11:53
→ xu3yk6cj: 加入新輸入時（魯空fomo) 09/02 11:53
→ xu3yk6cj: 阻尼小就會在到達新平衡穩定前上下震盪 09/02 11:53
→ xu3yk6cj: b會反覆衝高回落，振幅越來越小直到收斂 09/02 11:53
→ xu3yk6cj: 啊魯空不fomo時，再回到鬆弛狀態的b前也會 09/02 11:53
→ xu3yk6cj: 大幅回落/衝高收斂回原來的成長率 09/02 11:53
→ xu3yk6cj: 所以b現在可能要遭受的是 09/02 11:53
→ xu3yk6cj: 原先新輸入的衝高後的回落(繼續fomo也要承受) 09/02 11:53
→ xu3yk6cj: 和不fomo後回到鬆弛狀態的超跌(不fomo才有） 09/02 11:53
→ xu3yk6cj: 不過剛剛所說的都是b, 價格a不見得會跌 09/02 11:53
→ xu3yk6cj: b回落變成負的再積分才會是a 09/02 11:53
→ xu3yk6cj: 也可能是漲比較少而已吧…嗎 09/02 11:53
→ xu3yk6cj: ㄍ0涼我才剛上車 09/02 11:53
推 foda: 魯空絕對會被教主影響，教主說毀滅，魯空是絕對支持的，且付 09/02 11:54
→ foda: 諸行動，我分析再不嚴警，也不會得出毀滅這個結論，哈哈哈 09/02 11:54
→ foda: 哈哈xdddd 09/02 11:54
推 weiflower520: 說不好閱讀的通常沒讀什麼書 嘻嘻 09/02 11:58
推 xu3yk6cj: 不過我覺得房市應該阻尼是大的ㄅ 09/02 11:58
→ xu3yk6cj: 好像沒有什麼短期超漲超跌震盪的 09/02 11:58
→ xu3yk6cj: 所以我感覺教主J個假設有問題 09/02 11:58
→ foda: 沒讀書還好吧 只差沒去美國而已 09/02 12:00
推 xu3yk6cj: 情緒抖動的週期比房市週期短太多惹 09/02 12:00
→ KGSox: 當初底特律破產有進場的五年就翻倍了 還多賺租給原屋主的錢 09/02 12:06
推 ProTrader: 樓上說的沒錯 所以要房價變空頭很難 有回檔就不容易 09/02 12:06
→ ProTrader: xu3說的房價特性阻尼很大沒錯 所以很難有大型震盪 09/02 12:07
→ ProTrader: 我是覺der房價是一階的低頻長期往上爬升 09/02 12:10
推 aa00788: 魯空小小兵 可達鴨悲憤中 09/02 12:10
→ a000000000: 尼把全國房價拿起來一起看會覺得阻尼很大 09/02 12:11
→ a000000000: 實際上尼那種房價一階論是被平均=積分給弄掉惹 09/02 12:11
→ ProTrader: 再加上過程中會有二階低阻尼震盪 09/02 12:11
→ a000000000: 越是把區域範圍縮小尼越看得到類小阻尼的反應 09/02 12:12
推 tenkaakido: 講說房價很難跌的去看看2022年底到2023年6月新氰胺宣 09/02 12:12
→ tenkaakido: 布前，建商整個縮手、房價修正10趴，沒新氰胺你們小房 09/02 12:12
→ tenkaakido: 蟲還可以年初開趴到今天？感謝清德宗這白痴政策讓你們 09/02 12:12
→ tenkaakido: 多爽個300萬吧。 09/02 12:12
推 cphe: XDD 其實蠻有道理，畢竟4魯空嘛 09/02 12:12
→ ProTrader: 高雄王說的冷盤時期低買高賣就是低阻尼震盪 09/02 12:13
推 Lenon4561: 看到外拋仔崩潰蠻好笑的 09/02 12:15
→ ProTrader: 轉成頻譜會看到低頻能量很強高頻能量很低 09/02 12:15
推 HeHeSoXd: 看房版學pll== 09/02 12:15
→ ProTrader: "修正" "回檔" 就是教主說的overshoot後會有的現象 09/02 12:18
推 childeviler2: 好險當初沒推侯康貸，不然噴到哪裡去都不知道 09/02 12:18
→ ProTrader: 但房價終究是往上了 只是從很高變的沒那麼高 不是空頭 09/02 12:19
推 s940758: 魯空智商應該看不懂..這什麼加密文 09/02 12:19
推 jessicaabc98: 推推 09/02 12:19
→ leonidass: 夢回放大器… 09/02 12:20
→ ProTrader: 以高雄王買的橋頭來說25 未來再怎樣回檔 應該都回不去 09/02 12:21
推 foda: 魯空買不起蛋黃怎麼解 09/02 12:23
→ ProTrader: 不過教主說的nature freq 我不認同 09/02 12:23
→ ProTrader: 我覺der房市房價是時變系統 freq不會穩定 09/02 12:24
推 kusomanfcu: 長期穩定漲只適用於真蛋黃 09/02 12:27
→ kusomanfcu: 蛋毛區不適用 看看北海道還是一樣便宜 09/02 12:27
→ a000000000: 長期的價格系統跟嘎空的價格系統4分開der 09/02 12:28
→ a000000000: 尼在那邊看長期的nature freq跟我講的無關 09/02 12:28
→ kusomanfcu: 47年來房價還是一樣 09/02 12:29
→ kusomanfcu: 這海灣新城預售廣告 09/02 12:30
→ kusomanfcu: 還有新成屋的時代 09/02 12:30
推 ludt: 你中文打不好乾脆全部打英文算了，看得有夠痛苦 09/02 12:31
推 kusomanfcu: 也是喔 放了半世紀也沒跌XD 09/02 12:33
推 maypcc: 為何矽谷的溫拿很常跟台灣的蛇蛇比身價? 是不是因為在矽 09/02 12:33
→ maypcc: 谷只能當魯蛇 所以只好上網來電台灣蛇蛇來獲得一絲絲的成 09/02 12:33
→ maypcc: 就感? 09/02 12:33
→ a000000000: 尼要把高雄王當台灣蛇蛇我也沒意見 呵 09/02 12:34
→ a000000000: 我只是把他當戰力單位而已 09/02 12:34
噓 fred7698: 丟個ChatGPT幫你順一下，既滿足了你的嗜好也照顧其他人 09/02 12:37
→ fred7698: 的閱讀 09/02 12:37
噓 aq2272353712: 海灣新城真正居住正義～便宜 09/02 12:42
推 william826: 看到數學頭就痛 09/02 12:43
→ kusomanfcu: 看到中文就想睡嗎 09/02 12:44
推 guestwhat: 這篇蠻有水準的 09/02 12:48
推 anomaly: 魯空的情緒不重要啊 不然怎稱為魯空 09/02 12:50
推 foda: 白沙灣這個現在也沒有什麼可以類比的 09/02 12:51
推 supereva: 這房市報酬率還真的不怎麼樣 尤其考慮台美兩地持有成 09/02 12:51
→ supereva: 本有差 你講售價差異 沒講十幾年來付出的成本 09/02 12:51
推 guestwhat: 魯空能階沒有改變的話就是小房蟲自嗨而已 09/02 12:52
→ guestwhat: 尤其買在蛋殼蛋屎的小房蟲 有賺趕快出場 09/02 12:53
推 foda: 死撐到下一波漲形成阻尼 09/02 12:53
推 avgirl: 有點道理! 09/02 12:55
→ avgirl: 就看魯空要不要進場接盤而已啊 不接盤就上去多久跌多久 09/02 12:56
推 kusomanfcu: 不能類比 那是你自己沒資料吧XD? 09/02 12:57
→ kusomanfcu: 20幾年前還是這個價 09/02 12:58
→ kusomanfcu: 實價登錄剛出來還是這個價 09/02 12:58
→ CozyLife: 魯空要衝惹 09/02 12:58
→ kusomanfcu: 蛋毛區fomo阿 經典對比 09/02 12:59
推 foda: 那邊有就業嗎 09/02 13:01
→ foda: 哪裡經典 09/02 13:01
推 ProTrader: 教主是說頻譜高頻能量的Nature freq吧 09/02 13:03
→ bnn: 白沙灣就業就是觀光娛樂飲食飯店之類的吧 09/02 13:04
→ ProTrader: 那麼教主的說法應該合理 高頻就算不穩定看起來也一樣 09/02 13:06
噓 will913: 寫這什麼文體 09/02 13:07
→ a000000000: 啥 嘎空系統跟超長期系統就疊加而已 09/02 13:12
→ a000000000: 尼還講啥頻譜高頻 無關好嗎 09/02 13:12
→ a000000000: 算惹雞同鴨講 09/02 13:13
推 sspider0829: 請問教主Nvda和gg未來一年目標價在哪？ 09/02 13:13
→ sspider0829: 這比較重要 09/02 13:13
推 ProTrader: 疊加後還是只能算出1個頻譜 以前我有玩過 09/02 13:14
→ ProTrader: 各種波 三角波 方波 sin cos.....全部加在一起去看頻譜 09/02 13:15
→ ProTrader: 這個嘎空應該是短期內出現的高頻振盪 09/02 13:17
→ ProTrader: 所以兩者疊加後算的頻譜 嘎空應該會在高頻有能量 09/02 13:20
→ a000000000: 頻譜仔=廢 我說白惹 頻域分析94淺 09/02 13:22
→ a000000000: 阿這是電路角度 股票不好說 09/02 13:22
→ a000000000: 這樣講八 沒辦法直覺把s domain轉time domain的都菜 09/02 13:23
→ a000000000: 雞 阿不過這也是我電路老仔的角度 沒啥 09/02 13:23
推 ProTrader: 你要嗆這個我沒話說 s domain 我完全不行 09/02 13:26
→ ProTrader: 這是類比電路人可以驕傲的領域 09/02 13:28
推 Ricky3Rubio: 教主萬安 09/02 13:48
推 xu3yk6cj: 我又想了一下 我感覺應該4醬： 09/02 13:53
→ xu3yk6cj: 房市阻尼還是大的啦 09/02 13:53
→ xu3yk6cj: 根本就是額外情緒輸入在瘋狂波動ㄅ 09/02 13:53
→ xu3yk6cj: 輸入的功率夠大 管你設ㄇ阻尼都會暴衝ㄅ 09/02 13:54
→ xu3yk6cj: 這次就是fomo氣勢太強烈惹 09/02 13:54
→ xu3yk6cj: 連房子都能噴成醬 09/02 13:54
→ xu3yk6cj: 所以大阻尼被硬推上去 09/02 13:57
→ xu3yk6cj: 輸入消失時應增長率該會慢慢回落 09/02 13:57
→ xu3yk6cj: 不會暴跌 跟那種很難推的門一樣 09/02 13:57
→ xu3yk6cj: 乾 救命 希望4醬…QQ 09/02 13:58
推 asdlkjfgh: 推 09/02 14:28
推 colinfeng: 比某c還要有論調 09/02 14:39
推 LeonKuo: 阻尼是什麼 阻止尼們買房嗎 09/02 14:50
推 foda: 阻尼油 09/02 15:10
推 paul76318: 我是建議你回股版啦 09/02 15:32
→ h228228: 教主只是不甘寂寞而已，你們跟他認真 09/02 16:32
推 gmoz: 這篇怎麼沒有萌阿波 09/02 17:03
推 snow30288: 沒臭淡海差評 09/02 17:03
推 eatgod002: 教主英明 09/02 17:25
推 Haerin520: 確實 這波魯空fomo買盤跟嘎空很像 09/02 18:02
→ estrangedher: 教主的文章是難在看懂他的字..... 09/02 20:03
→ tuchenken: 難閱讀+1 09/02 20:36
推 HAHAHUNG: 茅塞頓開 很好懂R 09/03 11:20
推 joe2: 低價區域補漲行情快要到頭了 2026年是最後下車機會 09/03 13:08
推 ming5566: XD 09/03 16:18
