噓 dntm: 你就現金購屋不就得了 09/13 08:49
噓 marvinyc: 第三戶不拒絕你拒絕誰 09/13 08:49
推 Ddylan: 全現金再增貸出來吧 09/13 08:50
推 abyssa1: 你這樣不要跟人卡72-2 一定是要走現金買再週轉金的 09/13 08:52
噓 hortl233: 第三戶被鍘算活該吧 09/13 08:52
噓 kkmark: 炒房就用現金炒。 這有什麼好哭的 09/13 08:53
推 chienchung: 感謝分享, 我也準備好現金明年九月交屋用了 09/13 08:54
推 gothmog: 感謝分享 上半年已經逢高出脫三間 ，目前只剩下五間 09/13 08:55
→ toto123: 用現金就要思考 要不要 再買了 就是貸款房子才好賺 09/13 08:57
推 darkangel119: 你現金滿手不就可以直接幹進去了 09/13 08:58
→ darkangel119: 我要是央行 我就下一手卡你們這些轉4的貸款 09/13 08:59
推 ChikanDesu: 只能玩增貸俄羅斯套娃了 畢竟掛一槓桿倍率很高 給你貸 09/13 08:59
→ ChikanDesu: 5成都還是很高 09/13 08:59
→ tctv2002: 這才是正常的 有錢跟人辦什麼貸款 把水位留給首購吧 09/13 08:59
→ ChikanDesu: 卡掛四幹嘛 那沒人要借錢了 笑死 09/13 09:00
→ ChikanDesu: 你想想看72-2是整體房貸比例要低於30% 也就是要想辦法 09/13 09:01
→ ChikanDesu: 放其他款才能放掛一 你不給掛四難道要一直放信貸？ 09/13 09:01
推 darkangel119: 你少了金融債券好嗎 09/13 09:03
→ darkangel119: 商業銀行辦理住宅建築及企業建築放款之總額，不得 09/13 09:04
→ darkangel119: 超過放款時所收存款 09/13 09:04
→ darkangel119: 總餘額及金融債券發售額之和之百分之三十 09/13 09:04
→ WenliYang: 太好了 做人別太貪 09/13 09:06
推 ChikanDesu: 反正掛一就只能放30% 你銀行放完要怎麼放其他款 掛四 09/13 09:07
→ ChikanDesu: 都限制不如叫銀行倒倒算了 呵 09/13 09:07
→ castlabell: 問題在於超貸 09/13 09:08
→ x156w423: 我原本以為財力準備好 09/13 09:10
→ x156w423: 購置利率高一些沒關係 至少可以借六成 09/13 09:10
→ x156w423: 現在是直接勸退不借喔 引導去理財貸(o_o) 09/13 09:10
→ x156w423: 各位小房蟲務必預備好現金水位~ 09/13 09:10
推 darkangel119: 現在就是一堆人拼命把錢從銀行借出來 不作一些限制 09/13 09:12
→ darkangel119: 限貸把該留的錢留著 不然是要等著要爆炸 09/13 09:12
推 dakkk: 不是首購賣掉吧 09/13 09:15
推 heroic: 名下有房自住無貸款可以算首購嗎？ 09/13 09:15
推 blargelp: 一戶購置一戶理財 是都沒有掛一的意思嗎 09/13 09:15
推 darkangel119: 政府就是目前狂打多房的族群 口袋不夠深的請及早放 09/13 09:15
→ darkangel119: 棄 最後只會剩下大投資客能玩的環境 09/13 09:15
推 kusomanfcu: 咕嚕咕嚕 繼兩年前債券之後 09/13 09:16
→ darkangel119: 你有多筆買賣紀錄 名下無房貸的也會被抓出來審查 09/13 09:17
推 blargelp: 那還好我是打死不清償 有錢也不清償派的。現在清償還是 09/13 09:18
→ blargelp: 不給你貸，還款還了個寂寞 09/13 09:18
推 kizzle: 購置就是掛1呀 09/13 09:18
推 qsx889: 政府現在也只能先刀多房 除非金孫不要面子直接承認他錯了 09/13 09:19
→ qsx889: 之後的新新青安應該不會這麼甜了 現在的真首購算是手拿尚 09/13 09:19
→ qsx889: 方寶劍 09/13 09:19
推 richcity: 銀行水位有限，無自用住宅優先，投資客當然先不放款 09/13 09:19
推 dakkk: 未清償跟已清償 增貸那種容易 09/13 09:20
噓 wind73357134: 那就全現金買啊 貸款先給首購很合理啊 09/13 09:23
推 jc761128: 看起來真的通通給首購讓路!!! 09/13 09:24
→ x156w423: Kuso 995 借不到錢 咕嚕咕嚕 09/13 09:24
噓 dntm: 人家很偉大 炒房欸 當然要優先 09/13 09:24
推 darkdogoblin: 你如果被註記投資客就不用想借了 09/13 09:25
→ zouelephant: 現在首購真的無敵星星 而且還有低接賣方的機會 09/13 09:25
→ x156w423: 首購是大哥 09/13 09:25
→ x156w423: 非首購是小弟 只能吃別人撿剩的lol 09/13 09:25
推 peacesignv: 不拒絕你拒絕誰 09/13 09:26
噓 dntm: 現金買一買就好 09/13 09:26
推 Monetelliz: 你是來炫耀的吧，都能全款了= = 09/13 09:27
推 marvinyc: 青安政策只會愈來愈甜，因為人性就是會感受麻痺 09/13 09:28
→ marvinyc: 不夠甜會缺乏誘因 09/13 09:28
推 ilovejesus: 當然是已清償容易 未清償會有一部分占到72-2 的購置 09/13 09:28
→ ilovejesus: 房產額度 現在72-2額度很寶貴的 09/13 09:28
推 jc761128: 現在配偶有一戶 另一半還算首購嗎? 09/13 09:29
噓 plokm1221: 沒錢就不要亂開槓桿 09/13 09:29
噓 dntm: 不算 夫妻一起算的 除非你離婚 09/13 09:29
→ jc761128: 不用新青安也這麼可悲喔 慘慘慘 09/13 09:30
推 foda: 低調低調 09/13 09:31
推 chichi0323: 現金夠就買下去啊~~~~ GOGOGO 09/13 09:32
推 CIIIO: 你名下那間掛1的幹嘛不清掉 這樣也算首購吧 09/13 09:34
噓 a000000000: 尼很棒 09/13 09:34
推 CIIIO: 然後大大麻煩再來分享一下掛4的條件 09/13 09:36
噓 a000000000: 蒙R波 掛覽叫 09/13 09:38
推 foda: 未來掛四應該不會擋吧 09/13 09:38
推 Tosca: 商用需求投資需求打死 房市一定會緩漲甚至向下了啦 09/13 09:38
噓 cherrybabe: 滿手現金就現金買啊 上來凡爾賽？ 09/13 09:41
推 chanel1259: 一看就知道你非自用，安息吧 09/13 09:41
推 jemdogdog: 我名下有N間已經清償，最近問一下貸款（有貸款房子＞3 09/13 09:42
→ jemdogdog: ）也是不行耶 09/13 09:42
→ jemdogdog: 另外掛四也變嚴格 09/13 09:42
噓 musicaledio: 讚 09/13 09:42
推 e33195: 乾脆都不能借貸算了，人家有本事先還清借掛4也要卡XD 09/13 09:43
推 cherrybabe: 滿手五塊十塊也是滿手現金啦 湯姆熊玩釣魚機的幼兒 09/13 09:43
→ cherrybabe: 園小朋友就一堆了 09/13 09:43
→ jemdogdog: 不過詳細說明還是要等月底 09/13 09:43
噓 AlarmAlarm: 第三戶還覺得自己要有跟首購一樣的貸款優先權 09/13 09:43
→ AlarmAlarm: 最好有缸需 第三戶30趴囤房稅 完全合理 09/13 09:43
推 metallolly: 你現金全額買就好了啊 09/13 09:47
推 yslimit: 這是炫耀文 09/13 09:47
推 gillian21: 現在政府就是炒房該S 09/13 09:49
→ gillian21: 水位太滿 第二戶的人請往後面站 有額度才輪到你 09/13 09:51
→ x156w423: 十郎兄：蒙R波小房蟲要死了 請給我錢 (o_o) 09/13 09:53
噓 g9xuggf: A7 毀滅!!! 09/13 09:58
推 f41101: 說好的買台北一間不如買A7三間呢 09/13 10:04
推 wayne490: 確實房蟲啊,該驕傲了吧,呵 09/13 10:10
→ bettybuy: 那你就直接現金買阿 09/13 10:11
推 jumilin927: 被搞了 09/13 10:11
→ jumilin927: 不給炒 09/13 10:11
噓 Rockman5566: 名義上購置第二屋？你說了算 09/13 10:17
噓 draco124: 就要卡你這種人，何不食肉糜 09/13 10:17
推 vict1: 掛4就好了 只是不給從掛1搬錢 09/13 10:20
推 D9722162: 星展問問看 09/13 10:20
→ arbee: 炫耀文給箭頭 09/13 10:23
推 dophin332: A7 萌Ｒ波勇者 6666 09/13 10:25
推 darkangel119: 掛4的 早晚被拿放大鏡出來檢視 不要鐵齒 09/13 10:26
推 a96932000: 我自己是覺得掛四很難受影響就是…… 09/13 10:27
→ darkangel119: 央行只要提掛4不能用拿購屋置產 就跟信貸一樣作法 09/13 10:27
噓 panzer1224: 第三戶廢話啊 硬要跟政府對做 不擋你擋誰 09/13 10:28
→ darkangel119: 你要掛4去理財可以啊 不要來搞房地產 09/13 10:28
推 NEOSHIH: 學柯P用現金購屋，學柯太太用ATM理財 09/13 10:28
→ darkangel119: 轉貸 信貸的前車之鑑 沒看到嗎 09/13 10:29
→ popcool: 打炒房就是打你這種啊 09/13 10:31
推 poowu: 聽起來政府做對了阿 ? 09/13 10:32
噓 colinfeng: 現金買啊 笑你不敢 不好不好 09/13 10:33
推 planta: 我好奇，大家都現金買，大额存款由銀行领出分母，會不會因 09/13 10:35
→ planta: 而分子，水位更緊？或是股貸双減？ 09/13 10:35
→ twin2: 少子化，首購會越來越少，而且這一波把未來三年的首購額度 09/13 10:38
→ twin2: 都吃掉了 09/13 10:38
推 silveriii: 買家的現金拿給賣家 請問賣家會把現金放到哪裡 09/13 10:39
→ daniel6412: 台灣真有台灣玩法，居住權搞成購屋權 09/13 10:40
噓 ayokayok: 政策本來就是要打你這種人，蔡英文沒種而已 09/13 10:40
推 junior020486: 全款交屋就好了不要緊張 09/13 10:42
→ junior020486: 全款交屋再掛週轉金搞不好條件很甜 09/13 10:43
推 darkangel119: 這版有很多敬重老前輩 但是請不要鐵齒 09/13 10:43
推 darkangel119: 你掛週轉金去購屋 早晚也會斷掉這條路 09/13 10:45
噓 marvinyc: 我知道我知道！現金會像胖周瑜一樣藏在床頭櫃 09/13 10:46
→ wjes30325: 能全現金買幹嘛上來討拍？ 09/13 10:47
推 a96932000: 好奇如果掛四後那全額買房，因為沒申請掛1貸款，那銀 09/13 10:51
→ a96932000: 行會在哪一關審視這筆全額房款是否有掛四成分？進屢保 09/13 10:51
→ a96932000: 的時候？ 09/13 10:51
噓 twic: 炒房仔 先把其他房子賣掉啦 09/13 10:51
→ yufat: 3間怎麼被噓成這樣 這板不是10間起跳嗎 09/13 10:57
推 riahserf: 滿手現金就現金全額買房阿 09/13 10:57
推 darkangel119: 以後你想當包租公 通通全額現金買 沒得貸款 09/13 10:57
推 AkiMinoriko: 階級爬升變簡單了才對吧，他讓本來沒房的更容易追上 09/13 10:59
→ AkiMinoriko: 你了啊 09/13 10:59
噓 dodobaho: 新青安就為了首購 不是因為風險 09/13 11:02
噓 dans: 最愛教現金買再掛4的房版竟然會感嘆掛不到1 09/13 11:03
推 lucifero: 真的是不要懷疑政府作多的決心 09/13 11:06
→ lucifero: 首購輕鬆貸 炒房現金買再掛4 繼續歌舞昇平 09/13 11:07
推 ktoaoeex: 完全合理阿 你只是要炒房而已 不卡你卡誰 09/13 11:15
→ ktoaoeex: 而且你都能全款了哪有差 09/13 11:16
推 Edison81244: 活該被拒 09/13 11:17
推 fafcfh: 滿手現金就用現金買啊！不然借高利貸也可以，都還是無腦賺 09/13 11:20
噓 AtDe: 就全現金不會？ 09/13 11:22
噓 ycshsummer: 多房持有稅趕快加重 09/13 11:26
噓 kkjjrtlym: 安啦 快用現金再買兩間蛋殼房壓壓驚 09/13 11:30
推 ajax4444: 回a969 銀行當然你在你下次申請貸款的時候檢查 09/13 11:37
噓 JKjohnwick: 全現金啊 09/13 11:37
噓 deiform: 就卡你這種嘻嘻 09/13 11:37
→ ajax4444: 掛四>全額買房>下次掛一或掛四檢查 09/13 11:38
→ JKjohnwick: 你就炒房多多啊 09/13 11:38
推 aibor: 就說貧富階級越來越明顯了…還好上車了 09/13 11:39
推 chives465: 不要怕，銀行不給小房蟲貸，小房蟲們就一起躺平違約， 09/13 11:43
→ chives465: 讓政府救 09/13 11:43
→ Taiwanwolf: 花100萬娶老婆獲得兩戶名額 09/13 11:49
推 bogy26: 黨不借你啊 09/13 11:51
推 quiet93: 現金大於總價幹嘛貸款？ 09/13 11:52
推 aa00788: 逢低出脫 好蠢 09/13 11:54
→ dammbob: 抱歉但我真心覺得卡的好!房產投資可以但請把現金水位拉高 09/13 12:00
推 hankwanghow: 第三戶也得找阿爸阿母啊 09/13 12:01
→ dammbob: 那些優惠還是優先留給真首購族吧! 09/13 12:01
推 a96932000: 所以今天拿沒有貸款房子去增貸掛四，銀行會去回查這間 09/13 12:05
→ a96932000: 無貸款房當初是否有用到掛四的錢來買？ 09/13 12:05
推 Morphee: 三戶末班車你已上，你已是小房龍，現在還沒三戶的已經上 09/13 12:06
→ Morphee: 不了。 09/13 12:06
推 babyMclaren: 網路不是說這樣嗎 09/13 12:08
推 shuichia: 能上來哭哭代表還能全現金交屋掛四，真的貸不出來的都已 09/13 12:12
→ shuichia: 經哭暈了哪還有力氣上來 09/13 12:12
→ Tatsuya72: 你這個被擋不意外啊！威廉賴傑出的一手 09/13 12:15
→ airjade: 就是嚴打沒有現金購屋實力的奈米投資客 09/13 12:15
→ Tatsuya72: 直接往中產臉上踹下去 09/13 12:17
推 Smile365Day: 請問用房子做抵押，可以貸得到嗎 09/13 12:24
推 wiesgame: 沒槓桿…投資報酬率很差欸 09/13 12:26
推 drimp: 我運氣好第三戶交屋的是一般事務所 照樣貸8成 利率2%多 嘻 09/13 12:26
→ drimp: 嘻 09/13 12:26
推 taylorabc: 爽啦 09/13 12:28
推 buike: 賣1消2、2水1轉 09/13 12:31
推 lusifa2007: 現在確實是這樣哦 大建商信用好不好 優不優值 一樣去 09/13 12:34
→ lusifa2007: 後面排隊 09/13 12:34
推 bearma0613: 乖喔 乖乖去工作 09/13 13:06
噓 Dong02: 貸款不給首購，難道給垃圾炒房仔嗎 09/13 13:13
→ Dong02: 有本事現金拿出來炒 09/13 13:13
噓 pipi5867: 政府的意思就是叫你多的錢拿去買股票 09/13 13:18
噓 ActionII: 就槓桿太高，等之後借的人少還的錢變多，不就回來了== 09/13 13:24
推 XJY13: 聽大神ceca 去跟民間貸款 09/13 13:24
噓 john5601: 貪婪房蟲 09/13 13:27
噓 mythwind: 去找錢莊借 09/13 13:27
→ lolpklol0975: 有兩戶了, 還跟人家貸款第三戶？ 09/13 13:30
→ lolpklol0975: 自己要自立自強阿, 把股票賣掉現金買房嘍 09/13 13:31
推 jacket664: 借高利貸都賺還不快去借 09/13 13:35
噓 is1128: 快去借高利貸 09/13 13:40
噓 weekman: 沒錢就找人頭摟，不然政府現在就專卡投資客，還無腦衝下 09/13 13:46
→ weekman: 去？ 09/13 13:46
噓 muscle1204: 滿手現金就不需要借錢 09/13 14:11
推 jack0216: 第三戶房蟲請用全現金 謝謝 09/13 14:43
噓 bjqs0827: 房蟲就低調點好嗎不打妳打誰 09/13 14:54
→ gold08: 政府一貫政策就打小房蟲 不打大戶和首購啊 09/13 15:16
推 silence1628: 謝謝分享 09/13 15:33
推 mcgrady12336: 死靈多打幾隻怪湊湊金幣就有啦 09/13 16:08
噓 chouvincent: 現金買不會嗎 無聊 09/13 17:02
推 iwei0930: 看留言 賴清德做的不錯？好多人支持 09/13 18:48
噓 Enzofulgura: 活該 09/13 19:11
推 harlanstars: 我滿手現金可全額買兩戶，但留著轉外幣、股市等退休 09/13 19:35
→ harlanstars: 就好，何必債債人生。 09/13 19:35
噓 cunankimo: 政府你自己選的怪誰 09/13 20:03
噓 sorrry30000: 嘻嘻 09/13 21:51
噓 PttAdmin: 蟲 09/13 22:05
推 jemdogdog: 一堆魯空出來吠XD 09/13 22:12
→ fairyofmoon: 我在網路上 也可以現金買帝寶啊 哈哈哈哈 09/13 23:27
噓 zxcv820421: 可憐房蟲 09/14 00:14
推 zxcvb7700: 接下來就卡轉增貸囉~~倒數計時中 09/14 01:41
推 abiggun: 你就現金買 然後辦理財貸款啊 09/14 01:47
推 corner0111: 政府終於打到痛點了 09/14 06:33
推 derrickntnu: 哈哈第三戶被拒絕活該啦 給首購族好嗎 09/14 07:53
噓 wush: ... 09/14 09:39
→ MTKer5566: 我都現金買後，理財貸跟往來熟悉的銀行貸到9成5，理財 09/14 10:44
→ MTKer5566: 貸幾乎沒有什麼管制，看承辦而已 09/14 10:44
推 RealID2018: 乖乖現金交屋吧 09/14 13:22
→ RealID2018: 理財貸不算72-2，當然歡迎 09/14 13:22
→ ej03xu3: 好奇同時買住宅+事務所會被卡嗎 09/14 21:49
推 jamesinhw: 你有條件就走理財啊，奇怪了規則就這樣不然呢 09/14 23:04
推 hifone112: 租房投報率那麼低到底在買三小 09/15 08:23
噓 skizard: 你可以投胎 18年後再用首購 09/15 08:30
推 oyui111: 這次真的打到投資客了 09/15 18:56
