推 Tosca: 金龍海嘯QQ 09/30 11:35
推 jerrylin: 桃園之前就一直有人警告供過於求 09/30 11:36
推 buike: 青埔海量交屋潮，我相信絕對沒有貸不到平轉斷頭 09/30 11:36
推 humbler: 剛開始而已 09/30 11:37
推 backpacker18: 不意外 09/30 11:37
→ backpacker18: 桃園就928檔期案量最大的地方 09/30 11:37
推 Tosca: 新竹以北有一千萬人口 屋齡又更老 新房怎麼可能供過於求 09/30 11:38
推 vava5566: 這....只是剛開始。空頭鐮刀....砍y 09/30 11:39
推 kusomanfcu: 你會看到魯空跑去蛋黃區被洗臉 09/30 11:39
→ kusomanfcu: 白忙很久 好慘 等著聽哀嚎聲 09/30 11:39
推 Tosca: 每次修正都會讓蛋黃區越來越穩阿 因為大家都怕跌 09/30 11:40
推 robertgarcia: 桃園本來就一坪2x萬的價格，近幾年漲過頭了 09/30 11:40
→ Tosca: 怕跌的心態就會讓更多人死命都要買在蛋黃區 09/30 11:40
→ Tosca: 導致蛋黃區更抗跌 想買的人太多了 09/30 11:40
推 GGFACE: 預售還在搶啊 09/30 11:40
→ Tosca: 預售屋應該要直接禁賣=.= 09/30 11:41
→ Tosca: 央行政策說改就改 買賣預售根本陷人於不義 09/30 11:41
→ buike: 現在保值避通膨唯一選擇就是蛋黃區 09/30 11:41
→ Tosca: 預售簽的時候第二間還能貸五成 以後交屋會不會只剩一成?! 09/30 11:42
→ Tosca: 政策這種改法 政府應該直接宣布預售屋禁止買賣 09/30 11:42
推 xxYAYAxx: 不是說還有很多人看房： ） 09/30 11:42
→ buike: 打房之後大家棄蛋白，7都蛋黃更搶手 09/30 11:42
推 jerrylin: 又不是每個人都要買新屋 好笑 09/30 11:43
推 PTTMAXQQ: 只有仲仲受傷的世界要出現了 09/30 11:43
推 ljm87: 撐一下2026選前一定會有後門 09/30 11:43
推 mekeven: 都沒降價，安心了 09/30 11:43
→ buike: 同意Tosca，直接禁止建商賣預售，斷絕炒作 09/30 11:44
推 york1987: 第9波改成自然人一生只能交易房地產1次 09/30 11:44
推 redcoin: 台灣新聞一堆背後惡意操作，房價在夢裡才會跌 09/30 11:44
→ toto123: 現在只會把人敢去預售屋吧 因為不用立即面對貸款 09/30 11:46
推 jessicaabc98: 十月就復活了啦 09/30 11:46
推 a5292710: 量縮半年後就價縮了，很多人反應慢。 09/30 11:47
推 evangelion05: 才月減三成，看來太有錢 09/30 11:48
→ toto123: 量縮 之後是什麼 很難預估。之前就沒有跌 09/30 11:48
推 s5517821: 桃園屎定了.. 09/30 11:48
推 ravelson: 只要一大堆人繼續關注房市就持續熱 09/30 11:48
推 york1987: 量縮價噴啊 09/30 11:48
推 l861128: 為何是桃園最慘？我以為會是鄉民口中的台南高雄。 09/30 11:49
→ wjes30325: 央行沒有權力禁賣啦 禁貸倒是可以的唷 最終大絕唷~ 09/30 11:49
噓 jackself: 最討厭假新聞 台灣房價不可能跌 09/30 11:50
推 KobeNi: 想太多，建商代銷房仲一樣樂觀 09/30 11:50
推 bettybuy: 正常，桃園前幾個月跟發瘋一樣 09/30 11:52
→ bettybuy: 價格暴漲太多，核貸成數一定更低 09/30 11:52
→ asjh612: 更多人想賭央行2年後會放寬 然後現在衝去買預售cc 09/30 11:52
推 backpacker18: 這是量跌不是價崩 09/30 11:53
→ backpacker18: 空空別太興奮了 09/30 11:53
推 robertgarcia: 桃園從30噴到5~60，跌回40差不多 09/30 11:54
→ robertgarcia: 交通建設工作機能完全跟不上，都是在靠雙北 09/30 11:55
→ robertgarcia: 桃園就是靠新青安+賣未來炒一波，修正是必然 09/30 11:55
推 dans: 小檜7：你們才是挑戰者 09/30 11:55
推 heidilin: 桃園就是一個均價35的地方，回歸正常而已 09/30 11:57
推 tteeccddyy: 桃園就最多投資客的地方 不意外 09/30 11:57
推 twin2: 交易量減一半是什麼概念啊XD 09/30 11:59
推 kl0408: 桃園就沒有實質利多 自己在那亂漲 修正挺正常 09/30 11:59
→ kl0408: 真的要跌 青埔大概崩第一吧 09/30 11:59
噓 aa00788: 金龍大獲全勝 09/30 11:59
推 gk1329: 真的 建商都打來問要不要買房惹 09/30 12:03
推 F5566: 龜7萌R波 09/30 12:05
推 lota: 預售屋越多的地方，賣壓越大套牢機率越高，要避免這些地方 09/30 12:06
→ lota: ，回守人潮集中區 09/30 12:06
推 zebirlin: 問就是蒙R波 每間住滿好兄弟,是沒統計到而已 09/30 12:07
→ toto123: 不投資桃園要投資哪邊?新北一環 台北市 炒得動嗎 09/30 12:08
→ lota: 等五年後，這些地方的投資客又會丟一堆房屋出來...人踩人情 09/30 12:09
→ lota: 形 09/30 12:09
噓 a0170801708: 現金客準備好教訓央行了 09/30 12:11
推 lawyer94: 嘎爆央行 09/30 12:14
推 twic: 桃園均價35有這麼低？近台北人道走廊了說 09/30 12:15
推 pz5202: 這會盤跌很久！房地產週期循環是以年計算！現買現 09/30 12:21
→ pz5202: 套！ 09/30 12:21
→ backpacker18: 桃園本來就不貴 09/30 12:21
→ backpacker18: 尤其是總價 09/30 12:22
→ colinfeng: 版上不是說預售大家都在搶？怎麼可能減少 09/30 12:22
推 ppp123: 桃園就外勞最多 外勞都睡工寮 09/30 12:23
推 pptbleu: 還在等第八波招式再決定 年底就知 09/30 12:29
推 itwt: 房版是要教會楊金龍什麼叫挫折的，讓金龍哭哭 09/30 12:29
推 heidilin: 桃園沒有實質利多，新竹台中台南高雄都確定有台積電， 09/30 12:29
→ heidilin: 桃園有什麼重大工程建設？ 09/30 12:29
→ asjh612: 不過不是都說剛需嗎 怎麼突然軟掉都不進場了cc 09/30 12:29
推 a5292710: G大青埔鐵粉 09/30 12:30
→ asjh612: 難道貸款貸不到 就不剛需了嗎 09/30 12:30
推 tteeccddyy: 本來剛需就沒這麼多 09/30 12:30
→ tteeccddyy: 桃園龍潭有台積電封裝廠 09/30 12:30
→ toto123: 真正剛需的地方 都很貴 09/30 12:35
→ toto123: 剛需 =自己會去住 09/30 12:36
→ heidilin: 經濟部卡住新竹以北的電力供應，桃園可以考慮自己蓋核電 09/30 12:37
→ heidilin: 救房市 09/30 12:37
→ dick929: 長遠來看，桃園還是很有吸引力 09/30 12:37
推 jessicaabc98: 十月一定噴回來啦 09/30 12:37
→ dick929: 現在只是觀望態度濃厚，買家遲早還是會進場上車畢業～wha 09/30 12:38
→ dick929: tever 09/30 12:38
→ yclin: 量縮無感，等價跌再說 09/30 12:41
噓 wingner: 想太多，我們家樓下又開兩家房仲 09/30 12:41
推 pz5202: 再剛需 都敵不過政府做空啊！現在不是自由市場！所 09/30 12:43
→ pz5202: 以我說剛需小白還沒買的，就別買了 09/30 12:43
推 edwin8833: 桃園人口每年穩定成長，很穩吧 09/30 12:47
推 taylorabc: 這只是剛開始 09/30 12:54
推 rgbff: 預售禁售房貸禁貸72-2就解決了，金龍還不快做 09/30 12:56
推 pz5202: 99F 我想跟你講的一樣 但我怕太嚇人 但我的確如此 09/30 12:57
→ pz5202: 認為 09/30 12:57
→ pz5202: 之後國家政策 大概就是 宰中產階級 奶底端人口 09/30 12:58
→ pz5202: 所以沒買房的 就不要買了 鼓勵躺平 社會福利國家 09/30 12:59
推 pz5202: 可以領年年調高的最低基本薪資 申請國家積極加速興 09/30 13:00
→ pz5202: 建的社會住宅 09/30 13:00
推 pz5202: 然後你說你申請不到社會住宅 怎麼辦？！那就繼續租 09/30 13:01
→ pz5202: 補啊！ 09/30 13:01
推 c41231717: 第二件卡住就把第一間賣掉不就解了嗎 09/30 13:02
→ pz5202: 政府收集好房東名冊之後 會停止房東的補貼 但是會 09/30 13:02
→ pz5202: 持續弱勢房客的租屋補貼 09/30 13:02
→ c41231717: 還賺欸 房子沒賣掉不算賺錢 要賣要趕快賣 不然後面價 09/30 13:03
→ c41231717: 格會被其他後知後覺的卡住 09/30 13:03
→ pz5202: 你買了房 就沒有辦法拿政府補助了 09/30 13:03
→ pz5202: 我們這個政府是「做功德」的左派政府 09/30 13:04
推 pz5202: 躺平 會比當被剝削的中產 日子來得舒服 09/30 13:06
推 NEWinx: 預售趨緩了，之前看了一案，上週代銷一直打電話推銷被退訂 09/30 13:10
→ NEWinx: 的 09/30 13:10
推 pz5202: 現在就是要打 資本利得 不管是股市還是房市 喔！ 09/30 13:13
→ pz5202: 我最生氣的是 這政府打小 不打大 柿子挑軟的吃ㄟ！ 09/30 13:13
→ pz5202: 中產階級就是軟柿子，各個待宰羔羊 09/30 13:13
推 leafshot: A7賣到沒房子賣了 09/30 13:19
推 peterrita: 根本沒降價 科科 09/30 13:29
推 heidilin: 很悲憤的p大，可以先看一下歐美國家是左派還是右派執政 09/30 13:38
推 pz5202: 這也是我聽來的 聽兩個外國人給我說的 要不然我也 09/30 13:40
→ pz5202: 不知道有這種事情 09/30 13:40
→ pz5202: 就是中產階級會最慘 然後努力的中產階級就很不爽 09/30 13:41
→ pz5202: 我聽到的是抱怨 09/30 13:41
推 bettybuy: 聽來的就不要太長篇大論吧，中產抱怨他們也不會真的去躺 09/30 13:48
→ bettybuy: 平而是繼續精進 09/30 13:48
→ bettybuy: 怎麼精進法就不好說 09/30 13:48
推 pz5202: 平衡一下 沒買到房的 買不起房的 國家會照顧你 不 09/30 13:53
→ pz5202: 見得是壞事 現在房價那麼高 買了即使沒有跌 套很久 09/30 13:53
→ pz5202: 反而是負資產 09/30 13:53
推 glenex: 外勞之後會撐起台灣房價 09/30 13:54
推 pz5202: 我覺得聽來的 就不能講 我不接受 我愛講什麼就講什 09/30 13:59
→ pz5202: 麼 我講的不一定是對的 但我還是可以講話吧！即便 09/30 13:59
→ pz5202: 是文筆很差 言不及意 09/30 13:59
→ bettybuy: 沒，我只是說不用長篇大論 09/30 14:04
→ Arashi0731: 桃園到台北很遠，以前在台北上班，有個妹子每天從桃園 09/30 14:11
→ Arashi0731: 通勤花4小時來回… 09/30 14:11
推 twic: 我拉google map桃園火車站到台北市政府站1小時多，是哪裡要 09/30 14:33
→ twic: 4小時 09/30 14:33
→ twic: 然後我聽過的實例是2小時 09/30 14:33
→ twic: 喔喔 來回喔 09/30 14:33
推 twic: 但我那朋友通勤是住老家，不用付租金不用繳房貸 09/30 14:35
→ veter: 我就是實例，以前我住中壢通勤台北大安，早上6點排隊坐車 09/30 14:45
→ veter: 到公司約1.30~50分，晚上塞車大概再加10~20分，他講的總時 09/30 14:45
→ veter: 間4小時非常合理不是胡扯 09/30 14:45
推 pz5202: 住海邊 09/30 14:46
推 Justinchen: 我大竹北呢？ 現在房子好賣嗎？ 09/30 14:57
→ dawson0406: 房價有跌嗎？唬爛！ 09/30 15:28
→ heidilin: 桃園上一波就被打下來過一點點 09/30 15:58
→ heidilin: 這一波差不多回測2023Q1-Q2價格吧 09/30 15:59
推 julian42: 那個封裝廠有多少人 09/30 17:06
→ tsungmou: 死好 09/30 18:59
推 Tsin: 接下來應該還有第八波，楊金龍的如來神掌第八式，恐怕又要 10/01 09:41
→ Tsin: 打死不少小投資客，跟想換房的小家庭，至於大型投資客和建 10/01 09:41
→ Tsin: 商，還是毫髮未傷 10/01 09:41
→ AIronKuma: 一折才是買點 10/01 17:04
推 shawncarter: 蛋殼區炒的最誇張 風險當然最大 10/03 01:06
