推 myheartest: 其實看下來 a0和ceca就是兩個極端 認真思考的話 兩個 10/01 13:58
→ myheartest: 人的投資建議都可以聽 但實務操作都不能照抄 10/01 13:58
→ myheartest: 一個炒股一個炒房 都是捏爆的那種 根本就文人相輕而 10/01 13:59
→ myheartest: 已 10/01 13:59
→ myheartest: 現實肯定也是有人聽a0捏爆懶趴結果扛不住單賠錢的 10/01 13:59
推 Dontco: C逆風就回臉書發文了拉 大家可以散了 10/01 13:59
→ Dontco: C會被嘴就是因為嘴太臭而已 不然其實他有些東西有道理 10/01 14:00
推 bobovillage: 你這不是炒房而是房屋改良師 10/01 14:00
推 PTTMAXQQ: 這世界是真的需要有老屋翻修的投資客 10/01 14:02
→ PTTMAXQQ: 100個自住客願意買廢墟來重新裝潢的可能連3個都沒有 10/01 14:02
推 ddey: 一個合法合規 一個走偏門 你說他們兩個本質一樣 10/01 14:05
推 kusomanfcu: 老屋教和母X教 教義有衝突嗎？ 10/01 14:06
噓 tbere2002: Ceca唯一做錯就是得罪我們Nova空軍王 10/01 14:06
→ cult2: 推早期投資客專業翻修服務再出售收費，現在只剩叫賣疊價沒 10/01 14:06
→ cult2: 有服務 10/01 14:06
推 supereva: Nova不是空軍王吧 10/01 14:15
推 cr00se: 泥不鑽牛角尖批鬥怎麼會有趣呢== 10/01 14:15
→ supereva: 但他很怕沒人注意他 他文章滿滿這種感覺… 10/01 14:16
推 lovewhite: 我記得ceca不是也有在做老屋重新整理後加價售出嗎 10/01 14:16
→ anachronism: 有些! XDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDDD 10/01 14:17
→ w72817: 原來不要亂開槓桿就是空喔？ ㄏ 10/01 14:27
→ buffon: 只有我看a0一堆怪字看得很煩嗎 10/01 14:31
噓 z19890506: 這樣也能臭A7 10/01 14:44
→ ActionII: 教主的套路很經典吧，不就重壓/常抱/增加本業收入，哪 10/01 14:56
→ ActionII: 邊不能抄 10/01 14:56
推 Leo0803: 我聽過1天1萬的炒房講座，真心覺得台灣全體正在葬送自己 10/01 14:57
→ Leo0803: 的未來 10/01 14:57
推 myheartest: 呵呵 重壓 歐印 你照抄啊 記得捏好 抗住哦 10/01 14:59
→ ActionII: 至於西卡的方式其實也沒啥問題，但沒本沒人帶甚至還是 10/01 14:59
→ ActionII: 上班族可能極度難抄，外行人自己弄過一次裝修就知道多 10/01 14:59
→ ActionII: 難搞了 10/01 14:59
→ myheartest: ceca哪裡不合法??? 10/01 14:59
→ ActionII: 但他從沒掩飾自己有人帶跟有家人給起始資本 10/01 15:00
→ aoiaoi: 炒房投資客用??裝修提供"住房品質"蛋黃一堆租屋那品質根本 10/01 15:00
→ ActionII: 重壓/長抱/增加本業收入，這三則幾乎是投資聖經欸== 10/01 15:01
→ bnn: Nova是多軍 版上房仲的話是希望交易頻率上升房仲多賺錢 10/01 15:02
推 akita690: 專業投資客有工班的，房仲會把戰地風優先報給投資客， 10/01 15:02
→ akita690: 反正一般人根本不看這種 10/01 15:02
→ bnn: 裝修一般人沒門路沒比較便宜要多花心力又沒時間 花錢消災 10/01 15:03
→ aoiaoi: 投資客裝修 都是外表漂亮 能撐幾年就好 反正後續你家的事 10/01 15:06
→ ActionII: 「外表漂亮，能撐幾年」這件事，其實要弄到能賺錢，沒 10/01 15:07
→ ActionII: 有想像中簡單 10/01 15:07
→ ActionII: 老屋跟老車一樣，都是邊用邊修 10/01 15:08
推 rain2000: ceca不知救了多少人上船 這才是他有鐵粉的原因 10/01 15:09
噓 foda: 無言，教主至少幽默 10/01 15:11
推 alexstag: 有個很重要的差異是ceca這十年來應該讓很多沒上車 10/01 15:12
→ alexstag: 的人上車避免外抛，教主本來就在車上然後換搭高鐵 10/01 15:12
→ alexstag: ，錦上添花跟雪中送炭的差異，應該無須多言 10/01 15:12
推 alexstag: 普通人專注本業也很難做到像教主那樣，受眾數量差 10/01 15:15
→ alexstag: 太多 10/01 15:15
→ ActionII: 一般人買房就直接觸發重壓跟長抱了，專注本業就儘量賺 10/01 15:18
→ ActionII: 到你能賺到的錢啊== 10/01 15:18
推 piliwu: 你自己搞裝修看看外面一堆詐欺的 10/01 15:18
的確,
台灣詐騙太多太囂張,
而且法律+法院很神奇的是比較站在詐騙方,
而不是保護資產方,
有些詐騙例子很明顯的是在惡搞,
法院還是判給詐騙方,
不多說這些了,
我在美國搞裝修真的簡單很多,
上yelp 跟 HomeDepote (美國特力屋) 可以找到各種裝潢與水電工,
甚至要蓋房都能找到,
我是慢慢修,
每個月外包一部分來修,
比方說一月修屋頂, 二月修牆壁, 等等
→ ActionII: 更何況現在互噴的多軍，沒有一個人叫你不要買自住房， 10/01 15:19
→ ActionII: 有需要就買 10/01 15:19
→ ChikanDesu: Nova比較多是爭KOL地位的感覺吧 呵 當過代銷也有推薦 10/01 15:22
→ ChikanDesu: 建案給自己粉絲團 誰知道有沒有回扣咧 還暗示Ceca收回 10/01 15:22
→ ChikanDesu: 扣咧 自己當過代銷不就瓜田李下 還什麼佛心咧 真的佛 10/01 15:22
→ ChikanDesu: 是沒利害關係的那些y大a大Lin大 10/01 15:22
※ 編輯: waitrop (76.103.225.6 美國), 10/01/2024 15:28:18
推 lipstick: 感覺房地產的隱形成本不是他在出的 他老母幫他付的 10/01 15:24
推 ChikanDesu: 而且Nova自己就說也有買兩間是哪來的道德高點嘴人持有 10/01 15:26
→ ChikanDesu: 多房 呵 他就有實力 別人買的就都笨蛋不衡量自己實力 10/01 15:26
推 KrisNYC: 大概千萬內低總 第一間要人家打雞血半推半就才敢買的 10/01 15:28
→ KrisNYC: ceca大概算做了好幾年功德沒什麼問題 10/01 15:29
噓 mikebibby08: 炒房客被你講的好偉大 10/01 15:29
→ KrisNYC: 但是後面太多操作都把特例當通例就不是很好了 10/01 15:29
噓 a123454698: ceca哀悼系列文還沒結束啊 10/01 15:34
噓 tuchenken: . 10/01 15:37
→ PTTMAXQQ: 讓我們一鞠躬，再鞠躬，三鞠躬，復位。 10/01 15:39
推 eulbos: 有正經的蛋黃投資客根本就不需要社宅了吧!! 10/01 15:41
推 bms: 人家在fb還是在繼續分享現在要買哪裡 空空眼紅賺不 10/01 15:49
→ bms: 到嗎？ 10/01 15:49
推 in80114: 問一下，永寧捷運站走路三分鐘，算是蛋白/蛋殼區？ 10/01 15:51
推 aloness: 裝修工程的問題來自合約訂定條件，其實這是一門專業，但 10/01 16:01
→ aloness: 賣方不會訂對自己不利，而買方99%都不具備工程底子或商務 10/01 16:01
→ aloness: 經驗，因此大多拿工班沒皮條 10/01 16:01
→ aloness: 工程圈爛人多，即便是上市公司還是爛人多，市況好就好來 10/01 16:03
→ aloness: 好去，市況走差互相擺爛翻臉是常有的事 10/01 16:03
→ aloness: 惡劣的像台南蓋維冠大樓的老闆，可以放四間公司倒，哪有 10/01 16:04
→ aloness: 誠信可言 10/01 16:04
→ bojan0701: 對每個願意發文傳授心得的都抱持感恩，雖然我投資方式 10/01 16:38
→ bojan0701: 與各位不同，但增廣見聞沒啥不好，多了解社會運作模式 10/01 16:38
推 itski: 依我看Ceca的文，他也沒有鼓勵極限操作吧，只是純分享而已 10/01 16:39
→ itski: 只是分享有這種操作模式，但你沒那個屁股就不要喝洩藥阿 10/01 16:40
推 ttyy: Ceca高利貸那個真的是有點被亂扣帽子 10/01 17:19
→ ttyy: 他只是說這樣搞也可以生錢出來叫大家不用怕 10/01 17:20
→ ttyy: 只能說，風向不對 10/01 17:20
噓 bogy26: 房價漲什麼都對 房價跌？ 10/01 17:28
推 lasoon: Ceca已不在江湖,但江湖上都是他的傳說 10/01 17:30
→ minhsiensung: 其實老屋翻修算加工製造業 不算炒房XD 10/01 17:36
噓 Rockman5566: 不是 炒房現在可以很昂聲了是嗎 10/01 17:37
推 Vanced: 炒房客對社會有正面幫助xDD 10/01 17:59
推 loloool: 魯空認為靠房產賺錢就是不對 10/01 18:18
推 maypcc: 炒股對社會就有幫助嗎 哈哈哈 10/01 18:25
→ maypcc: 房地產是經濟火車頭耶 10/01 18:26
推 miku5566: 沒差吧 ，這裡高手一堆又不差一個人，就跟金庸一樣啊， 10/01 18:36
→ miku5566: 喜歡眾人供奉的感覺，後來都自己去FB 衝粉絲了 10/01 18:36
→ PTTMAXQQ: 炒股對社會有幫助啊， 10/01 19:04
→ PTTMAXQQ: 我以前炒股賺的錢有拿來買車買房，餐餐吃大餐 10/01 19:04
噓 SuGK: 房蟲算了吧 10/01 19:08
→ crazylunar: 其實兩個都差不多…本該英雄惜英雄XD 10/01 19:21
推 piliwu: 做餐廳服務業跟外送才不應該獲利，沒買房可以租，吃不起 10/01 19:56
→ piliwu: 食物會餓死 10/01 19:56
推 Hall: 為了對抗房蟲 只好買自住房 一邊罵房蟲一邊看房蟲把房價炒高 10/01 19:58
推 inuwanwan: 裝修不透明,一看你不懂9成都順勢敲 10/01 21:44
推 TIPPK: 現在嘉義太保蛋黃區還能炒 10/01 22:00
推 abby2007: 教主的幽默都建立在侮辱跟踐踏他人之上，一樣嘴臭的話選 10/01 22:17
→ abby2007: ceca 10/01 22:17
推 maypcc: 炒房賺錢與增貸也很多人是出來買車旅遊呀 教主真的常常都 10/01 23:42
→ maypcc: 在汙辱人 母豬 豬屎 都是教主開始的 10/01 23:42
推 Catdatfat: 黑的都能講成白的 10/01 23:43
推 IamJoey: 房子整修好出租，真的對社會有幫助，提供房源給人住，的 10/01 23:46
→ IamJoey: 確是啊 10/01 23:46
→ IamJoey: 我自己置產買了新房出租給人，租客都超喜歡，都說之前租 10/01 23:47
→ IamJoey: 老屋品質很差。 10/01 23:47
→ IamJoey: 朋友買了閒置N年的廢墟公寓，整修成兩間大套房出租，馬上 10/01 23:48
→ IamJoey: 被附近上班族秒租。 10/01 23:48
推 David312: ceca被噴很慘的是高利貸款這個詞，雖然高利貸款也是可以 10/01 23:50
→ David312: 指向中租或車貸啥的，記得法定利率是一年16趴上限，但是 10/01 23:50
→ David312: 腦袋不清楚的人也許真會跑去借那種吸人血的高利貸，像 10/01 23:50
→ David312: 有一種叫日日會以前很有名，高利貸真的不能借，我是覺得 10/01 23:50
→ David312: ceca最好把那篇文修改一下，至少把高利貸款改成比較高利 10/01 23:50
→ David312: 率的貸款並非高利貸這樣，不然被噴很正常 10/01 23:50
推 David312: 母豬教主obov本身其實也很嘴臭啦，仇家一定很多，而且ob 10/01 23:55
→ David312: ov很可能是樂子人，或者更明確的說他就是唯恐天下不亂， 10/01 23:55
→ David312: 看這類人的言行最好都要小心以對 10/01 23:55
推 e2000: obov從科技版到八卦版,講的東西都是唯恐天下不亂,有啥料 10/02 01:05
→ e2000: 他就那邊酸啊罵啊,能給什麼方向嗎?報你買哪支股？ 10/02 01:06
推 jonaswang01: A7真的超離譜 10/02 03:52
→ pilot1982: 賺中古屋翻修轉賣的，市場上根本一堆垃圾投資客。以前 10/02 06:34
→ pilot1982: 看房時，看到好幾間房仲說有整理過，結果根本睜眼說瞎 10/02 06:34
→ pilot1982: 話。最扯的一間二十幾年的華夏，連浴廁打掉重做防水都 10/02 06:34
→ pilot1982: 沒有，明顯只換便宜馬桶洗手台。客廳房間弄個貼皮地板 10/02 06:34
→ pilot1982: ，再做個連收納空間都沒有的廉價電視櫃，再看廚房不過 10/02 06:34
→ pilot1982: 幾萬塊的系統櫃都不更新。賣了快一年，還真的有凱子加 10/02 06:34
→ pilot1982: 價四百萬買下（5xx=>9xx)，只能說房仲真厲害了。 10/02 06:34
推 maypcc: ceca幾千篇文 講高利貸是哪篇? 他應該是說三四年前買預售 10/02 07:19
→ maypcc: 若交屋交不了 都翻倍賺了就算辦高利貸也要去交屋吧 這叫 10/02 07:19
→ maypcc: 誇飾法 就如帥過頭叫大家無限新青安離婚再結婚 不會有人 10/02 07:19
→ maypcc: 真的相信而去做吧XD 10/02 07:19
→ maypcc: 有些話看看笑笑就好 如此認真然後來吵架幹嘛 10/02 07:19
其實以我自己的看法,
講高利貸是不妥,
但是對整個台灣的影響不大,
受到影響的大概只有少數腦弱被洗腦的人
ceca 最大的問題在於他抓到房貸跟買房的bug,
然後把這個bug 公諸於世讓全台灣的人一起用這個bug,
就像是打電動的無敵命條(上上下下左右左右)那招,
用了這個 bug 就會在房市無雙,
我也相信這個bug 是央行跟銀行故意放的 bug,
讓自己人使用的bug,
但是ceca 把他公開了
對, 我說的就是無限轉貸無限寬鬆期,
這東西從一開始就不應該存在的東西,
央行跟各大銀行怎麼會讓這個bug 存在那麼久,
如果大家買房都不用付本金,
房價一定噴爆
但是這個惡果就是全台灣的老百姓一起承擔,
就是現在72-2的下場,
銀行錢被借光了,
就是因為這個bug,
沒人想當傻光乖乖還本金,
你照規則走付本金就是被炒房團罵蠢蛋,
現在全民一起借錢不還錢,
最多大家一起下地獄
→ aloness: 沒看還嘴什麼XD，只是誇飾大家還分辨的出來 10/02 09:39
推 bigair888: 帥過頭那個方式是有可能有人會去試喔，離婚再結婚，然 10/02 11:37
→ bigair888: 後離婚再結婚，是有可能喔 10/02 11:37
→ bigair888: 高利貸當然也有可能啊，怎麼會沒人去試 10/02 11:38
※ 編輯: waitrop (76.103.225.6 美國), 10/02/2024 14:27:55
推 stlinman: 無限轉貸無限寬鬆期被玩壞+1 搞得還錢像傻子! 10/02 15:22
推 GGFACE: ceca在隔壁戰爭串文大談房市 信徒可去膜拜 10/02 15:33
噓 aka88: 高利貸房神ceca正在媽媽砸摳，勿擾 10/02 16:48
噓 aka88: 成功無法複製，ceca的強在無限媽媽砸摳 10/02 16:54
推 maypcc: 有辦過房貸就知無限寬限是怎麼回事 多半房貸都有綁約期 10/03 09:53
→ maypcc: 磨擦成本不低 ceca的確把不少秘密講出來 但憑他一人哪能 10/03 09:53
→ maypcc: 搞到72-2水位滿 重點還是政府自己推新青安搞5年寬限期 最 10/03 09:53
→ maypcc: 後水位才爆的好嗎 10/03 09:53
→ maypcc: 高利貸你就去貸看看嘛 板上是有多少人真的辦過高利貸? 10/03 09:55
→ maypcc: 帥大離婚再結那招搞了半天才一間房移來移去是能賺多少 你 10/03 09:58
→ maypcc: 老婆願意這樣陪你玩那我沒意見 個人覺得應是想趁機換老婆 10/03 09:58
→ maypcc: 才是真的 10/03 09:58
推 maypcc: 我要表達的是ceca文章嘴炮佔很大篇幅 長年看下來他主力都 10/03 10:07
→ maypcc: 是在講廢墟中古翻修和洗腦屋主房東有多強勢 在各種利空情 10/03 10:07
→ maypcc: 況下賣方還是有絕對的優勢打爆無產租屋族 順勢洗腦各位成 10/03 10:07
→ maypcc: 為屋主房東 而高利貸印象中只佔他文章中0.1%吧 各位要因 10/03 10:07
→ maypcc: 此就相信他叫各位要去貸高利貸 哈哈哈 10/03 10:07
推 pppopp: 中古屋轉三手層層價差對社會有貢獻呵 10/03 17:24
推 gn01657736: 房蟲不懂急流涌退怎麼當房蟲 10/03 19:25
