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房仲公會出聲了:救救消費者、9月20日前交易不溯既往 經濟日報/記者游智文/即時報導 央行房市金融管制倉促上路,錯殺無辜違約不斷,中華民國不動產仲介經紀商業同業公會 全聯會提出穩定房市九大訴求。房仲公會全聯會表示,9月19日央行第七波房市信用管制 措施,被市場稱為「史上最強打房」,然而該政策在無聲無息中橫空出世,令全國房仲業 乃至不動產業者措手不及,在毫無因應的準備下,被迫站上房市海嘯第一排。 全聯會表示,央行推出該措施過於倉促,缺乏完整配套措施與充分思考,房仲業恐將面臨 「沒有成交量,只有糾紛量」的困境。 全聯會表示,第七波房市信用管制措施無預警上路,不僅會「錯殺」無辜換屋族,更可能 出現許多問題,例如金融業者「挾資金為王」,利用資金優勢夾帶金融商品銷售、調高利 率等手段,迫使消費者買單,造成市場亂象橫生。 對此,房仲全國聯合會呼籲,政府在管制政策下應統一放貸標準,避免橫生事端,導致「 有關係就沒關係」,而「沒關係」的消費者成為受災戶。 房仲全聯會理事長王瑞祺指出,為避免房市過熱,業界向來對政府的金融管制措施抱持支 持態度,但任何政策的實施,都應建立在充分溝通及完整配套之上,倉促上路只會帶來更 多問題,不僅讓房仲業者疲於奔命,消費者更可能成為「最大受害者」。 因此,全聯會理事長王瑞祺召集房仲全聯會不動產智庫總會長林金雄、會長張欣民暨全體 委員討論後,提出九大訴求,期望政府能聽見產業心聲,以共同維護消費者權益為目標, 讓房市更穩健、軟著陸,也使房價更趨於穩定。 九大訴求包括一、9/20前交易不溯既往。二,換屋出售期限延長至2年。三、排除依法承 受或按政策推動。四、10年以上長期持有除外。五、縮短新青安寬限期5年為3年 六、金融機構不得要求承貸戶搭買與房地產無關之金融商品。七、金融機構估價應依實價 登錄總價為估值。八、房市政策應由各部會協調後再行頒布。九、保障自用型購屋人房貸 利率。 https://money.udn.com/money/story/5621/8262977 房仲超佛的, 還為了消費者著想, 請政府放寬信用管制, 救救消費者! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.143.208.227 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727771659.A.92B.html
vava5566: 好佛喔 ..... 總裁請傾聽一下民意 10/01 16:36
fausthsu: 阿龍:收!我全都收!順便加個第八波~ 10/01 16:37
mekeven: 鱷魚的眼淚 10/01 16:37
alex5566: 這個是在挑戰龍哥嗎? 不要火上加油好嗎 =.= 10/01 16:37
ching1213: 房仲6%佣金才是房價高漲的元凶,先降仲介服務費再說 10/01 16:39
a520978926: 好 快去睡 夢中什麼都有 10/01 16:42
Freedombom: 那你們9/20之前賺的要不要也不算R 10/01 16:43
bogy26: 規定銀行不能賺錢?你什麼咖小? 10/01 16:44
twin2: 其實我覺得ok呀 想早點看722滿水位的盛況 10/01 16:44
shinfin: 六趴是不是也要降 10/01 16:45
kumaliu1988: 確實 老闆也覺得薪水要調降 10/01 16:45
nelsonhsiao: 直接嗆政府各單位不協調欸,還命令銀行放款要怎麼鑑 10/01 16:45
nelsonhsiao: 價,房仲公會超大尾 10/01 16:46
boydoop: 自用型利率要怎麼認定是自用?每5年脫手算自用嗎?最少15 10/01 16:46
boydoop: 年且不得出租才算自用吧 10/01 16:46
Edifiel: 會怕吼,代表有效了 10/01 16:46
caity: 阿就銀行沒錢啊,還不是要慢慢來 10/01 16:47
caity: 還有想檢討新青安? 10/01 16:48
sospeter: 阿龍不可能會鳥的 10/01 16:48
liko7676: 賣好小啦 就看你們跟房蟲在那一搭一唱 亂源之一都去 10/01 16:51
cr00se: 趴踢嘻嘻 10/01 16:53
glenex: 沒錢啦,銀行水位爆啦 10/01 16:53
a123454698: 再說一篇,首購只要願意排隊都貸得到,會在唉的就是 10/01 16:54
a123454698: 投資客而已 10/01 16:54
DASHOCK: 那麼有錢 演啥 10/01 16:59
marvinyc: 貓哭耗子 10/01 16:59
iwei0930: 放寬資格?啊就沒水位了 放寬也還是沒水啊 10/01 17:02
jakert123: 建議政府管制房仲費最多N萬 10/01 17:02
iwei0930: 金龍是虛晃一招這也看不出來房仲還是早點轉行 10/01 17:02
cblade: 真的急了 10/01 17:04
zxcv12300: 房仲是不是最近生意不好 10/01 17:04
cchsiao: 在那叫什麼 10/01 17:05
jumilin927: 哇 這個歪腦筋動到新青安耶 10/01 17:08
frank01: 標題要不要改一下, " 救救投資客" 10/01 17:08
wiston1419: 交易日期是買賣雙方說好就好的吧 10/01 17:08
forever215: 央行學美國FED 注資銀行就有錢了啦 10/01 17:08
yeeily: 救,拜託!用這種語氣,誇張囉,逼買? 10/01 17:08
wiston1419: 我也可以今天簽920的約啊 10/01 17:08
frank01: 還有新青安 寬限5改3,等下換年輕人出來喊 救救年輕人 10/01 17:09
tony15899: 9月20前買的股票跌了可以賠我錢嗎 10/01 17:10
cchsiao: 這嘴臉夠了沒 10/01 17:11
tbere2002: 新青安真的應該改 10/01 17:12
alimama: 之前新青安不是賺得很爽,現在知道流刺網的威力了厚 10/01 17:13
tonybk: 你在騙人上車賺服務費的時候有良心嗎? 10/01 17:13
ActionII: 爭取自己的權益就不要講的好像為了社會利益,噁心 10/01 17:14
ohya111326: 救消費者(X) 救救我(O) 10/01 17:15
PTTMAXQQ: 救救房仲業,房仲好慘,建商好慘。 10/01 17:17
hh800315: 跟炒房仔裝首購裝換屋裝孝子一樣 10/01 17:17
mini186: 支持 10/01 17:22
NTUST: 賺的時候怎麼沒意見 10/01 17:23
lantimes: 降低委託費買賣雙方各1% 10/01 17:24
OhtaniHR: 急了 10/01 17:26
airva: 怕了喔 前陣子不是還嬉皮笑臉 10/01 17:28
AlarmAlarm: 好爽喔 房蟲直接不溯既往 假換屋族搬家要搬兩年 10/01 17:28
mekeven: 該救的是下一代的未來 10/01 17:28
MgEuCuLiZn: 輸不起 10/01 17:30
losmith: 現在房價這麼高了 先檢討一下仲介費上限6%合理性吧 XD 10/01 17:31
seconde: 開的條件都是要其他單位背鍋,只對自己有利,噁心至極 10/01 17:31
losmith: 說就消費者 我怎看都是怕自己沒生意 出來喊喊 10/01 17:31
LongBigShort: 我差仲介費就湊齊了!公會救救我 10/01 17:34
CKCG33Liu: 佣金先改成總價1%再說 10/01 17:37
lucifero: 其實這一波最慘的就是仲仲了 10/01 17:38
pudding10121: 先把仲介費改成買賣雙方各1%再說 10/01 17:38
kiyoshi520: 最大受害者不是消費者,是仲介吧。 10/01 17:38
ching1213: 第八波:「給房仲一個lesson」,首先調降6% 10/01 17:39
mopackm53637: 這些垃圾仲介,沒有貸款就不能成交而已吧,還有一 10/01 17:43
mopackm53637: 群人一直想把禁轉取消肯定也是房仲,預售屋轉約最 10/01 17:43
mopackm53637: 爽的就房仲 10/01 17:43
lusifa2007: 縮短新青安寬限期是要打臉清德宗嗎? 10/01 17:52
chungnokia: 房仲:賣不出去,屋主可以降價嗎 10/01 17:54
jerrylin: ㄏㄏ 10/01 17:55
TokyoHard: 只有不爭氣沒有不景氣,是不會去跑外送嗎? 10/01 17:57
TokyoHard: 不然來竹科領三百萬也可以啊 10/01 17:57
wrider987: 人中不是說房子只會驚驚漲?去貸高利貸阿反正會賺回來 10/01 17:59
Mryuan: 管你 10/01 18:00
cloudccw: 操 你們房仲是銀行主管機關嗎 還利率上限 10/01 18:09
william826: 沒日出條款 確實不合理 該取消的是新青安跟寬限期 10/01 18:15
ktoaoeex: 先砍個仲介費共體時艱吧 10/01 18:16
TSMCfabXX: 這不是在救消費者 怎麼聽都像是在房仲自救吧 10/01 18:17
TSMCfabXX: https://i.imgur.com/YUTqVli.png 10/01 18:17
TSMCfabXX: 全聯會你們這麼沒信心 會被 PTT 看不起喔 10/01 18:17
testutw: 無辜?我看是死有餘辜吧 10/01 18:21
arsene333: 笑死,乖乖當最後一隻老鼠 10/01 18:22
tfct: 先降6%再談 10/01 18:26
brunchbug: 哪來的東西 10/01 18:32
victorytim: 阿不是越打越噴 怕啥 10/01 18:37
q104r111: 會怕了吧!之前不是一堆房仲拍短影音說好賺!? 10/01 18:38
tfct: 投客最愛講的就是 每次空空要的 越打越漲 這次不這樣講了? 10/01 18:38
a890036: http://i.imgur.com/PYhNtsr.jpg 10/01 18:42
girlismight: 之前房價爆衝時嘴臉跟現在差好多 10/01 18:44
loveless01: 龍哥被看沒有了 10/01 18:50
physicsdk: 實務上沒有人在給6%的吧 誰那麼盤啊笑死 三房隨便3000 10/01 18:55
physicsdk: 萬仲介賺個1 2%差不多 10/01 18:55
physicsdk: 不過話說回來 溯及既往的確不應該 但這點關房仲什麼事 10/01 18:57
physicsdk: ? 買方約簽了被央行害到 你們仲介有那麼好心主動幫買 10/01 18:57
physicsdk: 方解約嗎? 放屁啦 還不是逼買方想辦法貸款威脅解約要 10/01 18:57
physicsdk: 賠違約金 房仲預期限貸不好賺就出來假好心跟著靠邀也 10/01 18:57
physicsdk: 是蠻噁爛的 10/01 18:57
cloudccw: 並沒有朔及既往 你們簽的是房屋買賣合約 不是貸款核貸 10/01 19:01
physicsdk: 這樣講不甚合理 現在房價那麼貴 買房需要貸款已屬常態 10/01 19:08
physicsdk: 政策頒佈前買家就是存在可貸款多少成的預期心理才買 10/01 19:08
physicsdk: 房 不能說無關 10/01 19:08
johnnyzeus: 建商房仲口袋滿滿,只是賺多還要更多坑殺 10/01 19:09
HarukaLoveu: 想解套又順便踩新青安一腳 真垃圾 10/01 19:15
jarmart1995: 假消費者之名 10/01 19:17
KingFelix: 我不需要被救吧! 10/01 19:23
xxlaws: 笑死 6%要不要檢討一下 10/01 19:31
Smilingface: 沒錢就乖乖租房 10/01 19:33
MinJun5566: 急了 10/01 19:38
aprovel: 公會自身做起,宣布成交仲介費一律買賣各1%比較實際. 10/01 19:39
eatgod002: 笑死 急了 10/01 19:57
mumeisuki: 急了.jpg 10/01 20:05
way3125way: 不是說都賺飽了 怎麼還在哭 10/01 20:11
Catdatfat: 滾滾滾滾 10/01 20:27
wjes30325: 當初狂釋放fomo感的不就這群人嗎?做不下去的話餐飲業 10/01 20:30
wjes30325: 蠻缺人的 住宿業 服務業 傳產也都蠻缺人的 10/01 20:30
sos99995: 應該取消房仲制度 10/01 21:15
chen09885: 房仲可以不要收佣金阿,這樣直接實質救到消費者 10/01 21:22
sai82320: 房仲這幾年賺到都囂張起來 10/01 21:23
sai82320: 每個都開跑車 住豪宅 10/01 21:24
priston: 笑死 房仲賺爛了 求救啥 10/01 21:28
azuredon: 附近房仲店都雙b 保時捷 好幾間都貼千萬業績 10/01 21:36
a951l753vin: 6%賺翻 10/01 21:48
qoo11931: https://i.imgur.com/wpmqRIi.jpeg 10/01 22:17
AGODC: 9/20前不溯及既往,那就是年底銀行頂到72-2,直接把炸彈炸 10/01 22:46
AGODC: 了 10/01 22:46
AGODC: 第七點太可笑了吧,那建商代銷直接做價一坪1000萬,貸款買 10/01 22:49
AGODC: 陶朱隱園也是輕輕鬆鬆的事了 10/01 22:49
enunion: 不是 板上那些房蟲明明說沒差 房仲不要出來放假消息 10/01 22:51
a9564208: 看不懂…原來有溯及既往? 10/01 22:56
a9564208: 央行管銀行的,以銀行對保日來切很合理吧 10/01 22:57
KIDDLEE: 噁心死了 10/01 23:10

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