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小弟最近買了一間預售屋正3房2廳室內約22坪預計明年交屋 樓層挑高3.4米,淨高應該是3.2米還要扣掉消防灑水管線 目前是規劃自住,會不會賣不知道,至少不會是5年後那麼快換屋 目前規劃木工部分大概是確定至少會做 冷氣包假樑+窗簾盒 不知道是不是一定要裝潢天花板,如果要的話應該也是選擇平釘矽酸蓋板,只是目前不確 定管線怎麼走,所以也有可能做軌道燈或是隱形吊扇吸頂燈 想請問像這種大家幾乎都會做天花板嗎? 還是要看實際管線走位再做決定? 考量的點是維護清潔+預算+健康 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.77.108.115 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1727829095.A.C42.html
cake51640: 我個人喜歡不包天花板,灑水漆白漆,第一好維修第二沒10/02 08:34
cake51640: 那麼壓迫10/02 08:34
因為像我本身會自己動手做水電,對我們來說是比較喜歡裸體,也有可能就主臥和次臥裝 天花板就好,因為不確定晚上睡覺會不會怕,客廳廚房沒差也有可能就不裝這樣
vendee: 有灑水管線的話,主流是包起來平釘。但這年頭室內22已經10/02 08:35
vendee: 叫正三房了嗎10/02 08:35
新的正三房都是這樣,美術館新成屋的正四房都不見得有28坪了 ※ 編輯: doggy1234567 (42.77.108.115 臺灣), 10/02/2024 08:38:11
cake51640: 其實你找房仲約看房,找有包跟沒包的看自己感覺最快10/02 08:37
※ 編輯: doggy1234567 (42.77.108.115 臺灣), 10/02/2024 08:41:58
SFC66: 不包能看嗎?高樓層 光灑水頭就亂七八糟了。天花板不貴,10/02 08:38
SFC66: 其他櫃子才貴。10/02 08:38
主要是怕久了會不會多少有東西在上面可能屑屑掉下來,不好維修之類的,錢是怕只做窗 簾盒冷氣包樑這樣會不會反而單價比較貴?
SFC66: 室內22(若不含陽台)的確是正三房,權狀都4X了10/02 08:39
不含陽台,因為只有後陽台哈哈,所以也沒有到4X,不含車位的話 ※ 編輯: doggy1234567 (42.77.108.115 臺灣), 10/02/2024 08:42:59
nicejeffery: 不遮灑水頭管路需跟工業風搭才能看,而工業風貴又吃頻10/02 08:42
nicejeffery: 率以後難賣10/02 08:42
灑水頭聽說一般都要改長度,很像很少剛好不用修的? ※ 編輯: doggy1234567 (42.77.108.115 臺灣), 10/02/2024 08:47:47
gyqmo: 室內22就正三房啊10/02 08:46
※ 編輯: doggy1234567 (42.77.108.115 臺灣), 10/02/2024 08:49:01
marvinyc: 要藏機器主機和風管就要釘天花板 10/02 08:51
marvinyc: 我說的是全熱交換器和全戶除濕那種大風管 10/02 08:51
全熱交換器真的有那麼好用嗎? 我可能把紗窗網全換pm2.5靜電防霾紗窗 ※ 編輯: doggy1234567 (42.77.108.115 臺灣), 10/02/2024 08:54:29
marvinyc: 你如果像我一樣全家都過敏體質,全熱交換器是神器10/02 08:56
我鼻子過敏,家人皮膚過敏 高雄空氣是還蠻差的沒錯…尤其是冬季跟春季 ※ 編輯: doggy1234567 (42.77.108.115 臺灣), 10/02/2024 09:00:29 ※ 編輯: doggy1234567 (42.77.108.115 臺灣), 10/02/2024 09:02:15
petesam: 我家也是客餐廳工業風,臥室平釘 10/02 09:13
Arsen2017: 那種紗窗是智商稅 只是降低換氣速度而已 全熱才是最佳 10/02 09:14
Arsen2017: 解10/02 09:14
a09410045: 路過的設計師回你 直上全熱 10/02 09:22
a09410045: 紗網還要清潔 還有這東西費用也不便宜 算下來就知道了10/02 09:23
全熱一年耗材約5000?
kevin190: 看你冷氣空調位置跟管線路徑,如果是要拉明管就沒差10/02 09:26
mitic1029: 不包就是工業風,其實網路上的裝潢照片看起來都不錯 10/02 09:30
kevin190: 如果喜歡開窗可以考慮防霾紗窗,不過現在很多人平時幾10/02 09:30
kevin190: 乎都不開窗,全熱就蠻實用的10/02 09:30
b954945: 靜電紗窗繳智商稅10/02 09:35
Frobel: 看成喜歡裸體所以不想裝天花板…10/02 09:40
Mulsanne: 天花板平釘+嵌燈又不貴10/02 09:42
這個高度是很夠,只差在不能做夾層屋而已 ※ 編輯: doggy1234567 (42.77.108.115 臺灣), 10/02/2024 09:45:47
akita690: 房子這麼貴,天花板做美美的多個20萬,值得的。10/02 09:44
20萬感覺很貴,是做造型嗎?還是用綠建材? ※ 編輯: doggy1234567 (42.77.108.115 臺灣), 10/02/2024 09:46:30
gk1329: 我沒做 久惹就習慣惹10/02 09:46
tnw: 刷新正三房的定義10/02 09:47
gk1329: 沒做空間感大很多很爽 也環保10/02 09:47
也是有消防灑水管線的嗎? ※ 編輯: doggy1234567 (42.77.108.115 臺灣), 10/02/2024 09:49:18
originafake: 好奇超高大樓是指多高呀 10/02 09:49
超過50公尺 ※ 編輯: doggy1234567 (42.77.108.115 臺灣), 10/02/2024 09:50:30
gk1329: 有鴨 不過我的沒盤子 不知道為啥 10/02 09:50
rmna: 裝紗網前提你開冷氣不關窗10/02 09:50
※ 編輯: doggy1234567 (42.77.108.115 臺灣), 10/02/2024 09:51:16
gk1329: https://i.imgur.com/i7KHMKK.jpeg 10/02 09:51
我也不知道我的有沒有欸,明年取得使照才能進去看 ※ 編輯: doggy1234567 (42.77.108.115 臺灣), 10/02/2024 09:52:04
gk1329: 有些會有這種大盤子 10/02 09:51
KaedeFuyou: 這問題問你自己啊 我重美觀整潔一定包天花板 就像推文 10/02 09:51
KaedeFuyou: 說的如果你在意室內空氣品質那只有全熱才有感 那一定 10/02 09:51
KaedeFuyou: 得包天花板10/02 09:51
我如果裝的話應該會開很多的維修孔,覺得設計師那些作品開的都太少,很難維修
gk1329: 建商附的沒有盤子 又做滿高的 覺得不是很明顯10/02 09:52
jerry1019: 漆黑色裝滿假草,變成果X匯的感覺10/02 09:53
※ 編輯: doggy1234567 (42.77.108.115 臺灣), 10/02/2024 09:56:12
Eternalwing: 平釘天花板超愚蠢的作法, 不知道為啥會流行 10/02 10:18
你是說應該要做造型?還是不要裝全裸這樣?
oceanfishwu: 我目前住的房子有釘天花板,但是如果下次要再裝潢我 10/02 10:20
oceanfishwu: 不會再做天花板10/02 10:20
有管線的? ※ 編輯: doggy1234567 (42.77.108.115 臺灣), 10/02/2024 10:21:55 ※ 編輯: doggy1234567 (42.77.108.115 臺灣), 10/02/2024 10:22:51
oceanfishwu: 有管線,遇到一次維修要鋸天花板時就飽了,我沒遇到10/02 10:23
oceanfishwu: ,但是隔壁鄰居有 10/02 10:23
我不知道為何我們這種會做水電的人,直覺上就是不喜歡做天花板,室內設計師都很愛, 然後不太喜歡開維修孔不然就是做小小的 ※ 編輯: doggy1234567 (42.77.108.115 臺灣), 10/02/2024 10:25:17
oceanfishwu: 有天花板的確比較好看美觀,沒天花板就是維修方便實10/02 10:24
oceanfishwu: 用,可能我個性還是比較偏實用派10/02 10:24
我吸頂燈 山形燈那些我都是自己安裝,吊扇那種我怕弄歪我才會請人來安裝 ※ 編輯: doggy1234567 (42.77.108.115 臺灣), 10/02/2024 10:27:00
teleoldmom: 建議要用欸 比較好看 10/02 10:33
edkoven: 不做一堆水管跟電線反而更醜,設計師大多都沒工業風經驗 10/02 10:46
Hall: 遮管線才用天花板 不然不做天花板+1 10/02 10:48
Hall: 有時管線拉長會比做天花板更貴 10/02 10:49
edkoven: 而且工業風你要清潔更麻煩, 除非你要走廢墟風 10/02 10:49
daniel6412: 不包當然能看啊,去多翻翻國外設計作品跟一些傢俱品牌10/02 10:50
daniel6412: 吧 10/02 10:50
bnn: 你已經決定了那剩下就是你的美感 你爽最重要10/02 11:01
還沒看到實屋之前都沒辦法決定,因為根本不知道管線怎麼跑 ※ 編輯: doggy1234567 (42.77.108.115 臺灣), 10/02/2024 11:09:17
zhi5566: 你如果要不包最好是找設計師整體設計 不然高機率工地風10/02 11:16
JWILL: 其實不做天花板,全漆白色也很好看10/02 11:17
zhi5566: 591租屋網看一看 包起來反而最簡單10/02 11:17
bnn: 那就...沒錢全部漆白色 反正沒事不抬頭 除了打蚊子有點麻煩 10/02 11:18
PaulOneil1: 現在新的大樓不包天花板真的很醜 10/02 11:20
bnn: 睡覺頭上會往上看就做一間天花板 10/02 11:21
ymwz: 現在維修孔都做大,足夠整台機器拆下,以前才是小小的10/02 11:35
leocat: 22坪已經不大了,建議直接請設計師。設計師功力好的,可10/02 12:45
leocat: 以幫你放大視覺空間。你自己弄很容易變工地風超醜 10/02 12:45
設計師應該沒有100的話不接吧?
forks: 自己在現場多待幾天,你就有答案了。 10/02 12:59
※ 編輯: doggy1234567 (42.77.108.115 臺灣), 10/02/2024 13:14:03
haopig: 現在水準好一點的設計師維修孔都是開好開滿,我家就開超 10/02 13:35
haopig: 多超大,你會覺得少是因為網路上的成品照根本就看不得細 10/02 13:35
haopig: 節或者修圖修掉了 10/02 13:35
ponchicha: 跟你一摸一樣,本來決定不做省錢保留高度做包樑。但是 10/02 13:41
ponchicha: 量太小木工報價非常貴,加上美觀性不佳,只能做軌道燈 10/02 13:41
ponchicha: ,考量消防走線左閃右閃,整體不會便宜。最終還是平釘 10/02 13:41
ponchicha: 跟嵌燈間照,很滿意。真心推薦要做天花板 10/02 13:41
ponchicha: 樓上不用氣到噓文,颱風天peace 10/02 13:41
ponchicha: 我全都自己發包監工,最後花40左右。天花板一坪3500就10/02 13:43
ponchicha: 有10/02 13:43
acmacm: 天花板平釘本身不貴,但配套加上去就難說了,例如灑水頭 10/02 13:44
acmacm: 高度,感知器移位,排水管高度修改之類的。省錢還是直接 10/02 13:44
acmacm: 裸露管線,但天花板就是雜亂了一點,空間大的話還ok 10/02 13:44
haopig: 噓文是比較明顯啦,推回來 10/02 13:45
z5411: 會賣的話就不包 簡單就好 10/02 13:46
sindy520: 平釘+燈不用整理又好看,不包的話醜又積塵 10/02 13:47
akita690: 20萬1坪抓1萬可以加入木工造型設計滿足你的需求的。 10/02 13:53
cabom: 看到我們這種會做水電,但會裝吸頂燈不會裝吊扇,直接end 10/02 14:16
LonyIce: 不包,管路要走的好看整齊,那個整理的價錢不一定比包天 10/02 14:26
LonyIce: 花板便宜,反而工業風才是最貴的10/02 14:26
GDSY: 想裝美美的間照和嵌燈就一定要釘天花板啊 像我沒辦法接受吸 10/02 14:32
GDSY: 頂燈或軌道燈10/02 14:32
sony0955: 我房子不包天花板 不好看 管線問題... 10/02 14:37
sony0955: 當然能不做天花板也很好看 10/02 14:37
AJAPPLE: 22叫做正3? 10/02 14:43
lee255215: 錢花在有質感的家具跟地板比天花板好太多 又不是每天 10/02 14:47
lee255215: 抬頭XD家具是每天摸每天坐 地板喜歡赤腳的更不用說 下 10/02 14:47
lee255215: 面舒服了根本沒人在意上面的天花板 10/02 14:47
dreamdds: 別裝潢 買現成傢俱就好 新房裝潢後超壓迫 10/02 14:54
a9564208: 現在不做的也很多 10/02 17:49
a9564208: 沒錢應該是全漆黑色吧10/02 17:52
a9564208: 看過有些會掛乾燥花或做東西當裝飾10/02 17:58
daleyao: 挑高3.4米當然做啊 大部分是因為室內淨高低才不做 10/02 19:02
daleyao: 管線外露一堆 再怎麼裝飾都不會比藏起來好看 10/02 19:04
daleyao: 維修還需要鋸天花板的人 是你當初規劃設計就有問題好嗎 10/02 19:05
ISNAKEI: 把灑水頭拆了吧 10/02 19:14
SFC66: 灑水頭有大盤子是因為剛好在橫樑柱旁,也會比較低,一般都 10/02 20:17
SFC66: 會修短(自改,但不合法規) 10/02 20:17
melodyman: 好看的叫工業風 不好看的叫工地風 10/02 20:56
neckerchief: 爬了文發現應該和原po買同一戶別...d大買在幾樓呀? 10/02 23:28
你看到的那一個高雄厝陽台的我賣掉了喔!哈哈 我現在這一間只有一個工作陽台
Honoeye: 你如果會過敏,一定要做天花板,管線的灰塵就算是都不開 10/03 05:16
Honoeye: 窗也會累積10/03 05:16
afirstkiss: 我家19樓,消防灑水頭有修,也有做天花板12萬,但 10/03 06:30
afirstkiss: 滿後悔裝全熱。10/03 06:30
全熱跟新風機,你會選擇裝新風機嗎? ※ 編輯: doggy1234567 (223.139.114.84 臺灣), 10/03/2024 08:14:52 ※ 編輯: doggy1234567 (223.139.114.84 臺灣), 10/03/2024 08:19:47 ※ 編輯: doggy1234567 (223.139.114.84 臺灣), 10/03/2024 08:20:56
katherienven: 哇~ 小三房扶正了 變正三房 10/03 09:37
不然你找新的非3+1的室內32坪正三房給我看? ※ 編輯: doggy1234567 (223.139.114.84 臺灣), 10/03/2024 09:43:56
iNicholas: 這你家還是設計師家 你家你說話啊 提維修孔開大有很難 10/03 10:19
iNicholas: 嗎 10/03 10:19
afirstkiss: 我家在高雄,當初是覺得高雄冬天空污才想裝全熱, 10/03 11:02
afirstkiss: 但是後來發現要很常換濾網,濾網又不便宜,所以後 10/03 11:02
afirstkiss: 來都不用了。我發現室內不開窗我也不會覺得不舒服 10/03 11:02
afirstkiss: ,所以其實新風機也可以省下來。:) 10/03 11:02
wseedw: 防霾紗窗要洗,你會常常拆全室紗窗下來洗嗎? 10/03 20:48

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