→ u93302: 你很聰明10/11 10:21
推 peter080808: 買氣減少 房價漲不動 你會思考為何我不買ETF?10/11 10:23
→ peter080808: 只要房價凍漲個3-5年 一大堆人會轉其他投資標10/11 10:24
推 peter080808: 股市期貨債券收益長期大幅領先房地產 房地產的投資10/11 10:27
→ peter080808: 屬性就會被破除了10/11 10:27
推 tfct: 囤第二房就打到了 不然怎麼會唉唉叫10/11 10:27
→ NTUST: 哪有打到 房價根本紋絲不動 炒房仔不怕啊10/11 10:28
推 peter080808: 不動個3-5年 對投資者就很可怕了好嗎….= =10/11 10:30
→ tfct: 你覺得沒打到 那就多囤幾間啊10/11 10:30
1.我沒錢多買幾間～
2.有打到的話房價早就鬆動了好嗎
推 fafcfh: 央行演猴戲，頻頻被賴清德強按踩煞車10/11 10:30
※ 編輯: NTUST (223.136.188.151 臺灣), 10/11/2024 10:31:52
推 johnny378194: 我看金龍爺爺的lesson8要跟大阪拉麵店一樣把自己的10/11 10:32
→ johnny378194: 龍尾都給打斷了10/11 10:32
推 peter080808: 以1億元的投資報酬率 對標ETF 債券 甚至水定存 只要10/11 10:32
→ peter080808: 房價不動5年 就是損失最少1500萬 這還不提你賣房要10/11 10:32
→ peter080808: 補繳10/11 10:32
推 tfct: 沒錢多買幾間就是打到啊 不然勒10/11 10:33
大部分的人都只有第一間的兩成啊
打到是要炒房仔跪下來認錯房子全部急賣才叫打到
→ peter080808: 除了是有房地產收集癖好的有錢人 正常投資者早就轉 10/11 10:33
→ peter080808: 其他投資了 10/11 10:33
推 vict1: 就是打第二房投資的啊 只要五年不漲 資金就不會投資房 10/11 10:34
推 AlarmAlarm: 本來就沒打 就投資客自己把水位弄爆自己哀 看不懂 10/11 10:34
→ tctv2002: 沒有打房阿 你還是可以買 又沒有禁止你買 10/11 10:35
沒有打房有打炒房吧
那有打到炒房仔哭著趕快賣房子了嗎
→ tctv2002: 錢不夠是你的問題阿 為什麼其他人就夠 就你不夠？ 10/11 10:36
推 pa2857: 還好吧 才剛開始 10/11 10:36
→ SouthEast62: 房地產的金融商品屬性永遠不會消失，頂多投報率改 10/11 10:37
→ SouthEast62: 變奧，促使買家將比較多的資金轉移到其他投資項目10/11 10:37
→ SouthEast62: 。但很妙的是，這一次的貸款水位危機除了新青安的10/11 10:37
→ SouthEast62: 買氣造成貸款金額（分子）快速增加外，還要一個主10/11 10:37
→ SouthEast62: 因是股市太熱吸走了銀行存款（分母）大幅減少，導10/11 10:37
→ SouthEast62: 致可貸額度無法增加甚至下降。所以你確定壓抑房市 10/11 10:37
→ SouthEast62: 讓錢移轉到其他投資標的，真的可以降貸款水位嗎？ 10/11 10:37
→ SouthEast62: 講個政治不正確的啦，要解決72-2困境，首先要做的 10/11 10:37
→ SouthEast62: 就是打壓首購族要他們別買了，全部乖乖租屋去，然 10/11 10:37
→ SouthEast62: 後吸引手上有大筆現金的族群（例如法人或台商回流 10/11 10:37
→ SouthEast62: ？）現金買房填平既有的缺口，這樣做一定可以解決10/11 10:37
→ SouthEast62: 問題。但是，誰敢這樣做大概下次選舉也不用報名了10/11 10:37
→ SouthEast62: ，所以觀察目前的局勢，主政者根本沒打算真的解決10/11 10:37
→ SouthEast62: 問題，他只是畫一個投資客的草人讓大家當箭靶，轉 10/11 10:37
→ SouthEast62: 移注意力而已。 10/11 10:37
※ 編輯: NTUST (223.136.188.151 臺灣), 10/11/2024 10:38:06
噓 st264201: 啥鬼邏輯 打到投資客 跟 打到房價 是兩回事吧，投資客第 10/11 10:39
→ st264201: 二戶五成不就是打到了==？ 有這麼難理解？ 10/11 10:39
噓 tfct: 不是啊 你定義的打到 是你的 又不見得是賴跟金龍的10/11 10:39
→ tfct: 你自己的定義 需要浪費時間求認同嗎 哈哈10/11 10:40
推 peter080808: 確實 以現在的情況弄爆房市只會有房蟲跳腳 大多數人 10/11 10:40
→ peter080808: 都只有一戶就認份只能自住了 10/11 10:40
→ peter080808: 弄爆股市 是一大堆人和你拼命的 10/11 10:41
對啊 弄爆房市唯一影響的只有房蟲
絕對的利大於弊也不去做 演給誰看？
推 alfi2016: 已經沒有金龍海嘯惹 10/11 10:42
→ alfi2016: 現在是更猛的清德海嘯 10/11 10:42
→ alfi2016: 什麼房蟲投機仔通通用掃垃圾的態度掃掉 10/11 10:42
如果他真的全部掃掉讓房市正常化
我真心佩服他
推 Frobel: 打到三流投資客沒錯啊，一流的或手骨粗的沒在怕，所以如 10/11 10:43
→ Frobel: 果你痛了，你就是三流10/11 10:43
→ Frobel: 幾個在哭說要取消新青安的特別明顯 10/11 10:44
推 cedric1982: 台灣房市只漲不跌，滿手現金賺太多了 10/11 10:44
→ Frobel: 一般人頂多說取消寬限期而已 10/11 10:44
推 olampaboy: 弄爆房市只有影響投客？你要確唷 10/11 10:45
不然呢
自住沒差這麼多人在講
推 peter080808: 現在中產最大集合的人口 投資錢大多在股市 若股市和 10/11 10:45
→ peter080808: 房市要去槓桿只能選一個 政府會毫不猶豫選擇房市去 10/11 10:45
→ peter080808: 槓桿 10/11 10:45
※ 編輯: NTUST (223.136.188.151 臺灣), 10/11/2024 10:46:48
→ tctv2002: 股市 房市 政府都有在去槓桿啦 利率也在持續增加 質押 10/11 10:47
→ tctv2002: 利率 現在幾乎都3%以上了 10/11 10:47
推 robot456: 當然有打到，害大家要漲租彌補損失 10/11 10:48
推 olampaboy: 問題是你要的是房價崩，那銀行鑑價的不足額，你覺得還10/11 10:48
→ olampaboy: 是沒差嗎？10/11 10:48
反正你繳完房貸的總額又不會變
銀行收到的錢也不會變少
看是要政府跟銀行協調還是用其他東西抵押啊
推 Frobel: 中產股市多數都是薪資真金白銀進ETF，融資質押槓桿少數吧10/11 10:48
推 PTTMAXQQ: 超級慘，我是指房仲業10/11 10:49
→ PTTMAXQQ: 我個人是真的不清楚有打到原有成屋持有者什麼？ 10/11 10:50
→ PTTMAXQQ: 請問有誰能告訴我嗎？ 10/11 10:50
→ dylon208: 又是你，別一直抱怨，這波如果有下來，好好準備跟出去看10/11 10:50
※ 編輯: NTUST (223.136.188.151 臺灣), 10/11/2024 10:50:34
→ dylon208: 機會是給準備好的人，在網上抱怨發文，機會不會直接出現 10/11 10:51
推 peter080808: 所以72-2很重要啊 避免銀行被房產泡沫破裂直接嘎爆 10/11 10:51
→ peter080808:10/11 10:51
推 pz5202: 哪有那麼多投資客啦！但誰財產縮水，那心情會好？10/11 10:52
→ pz5202: ！ 10/11 10:52
沒有這麼多投資客房價會一直螺旋上升？
推 RC876: 真的有 我有聽到幾個無限轉貸的要斷頭了 要把舊房子賣掉不 10/11 10:52
→ RC876: 然嘎不出來 雖然整體還是賺10/11 10:52
這就我說的啊
賣掉一戶就沒影響了，整體還是賺翻
※ 編輯: NTUST (223.136.188.151 臺灣), 10/11/2024 10:54:35
噓 barrylaw: 是有多急啊？政策執行還不到一個月，你到底發幾篇了？10/11 10:55
這政策如果有用一個月總該有點效果了吧
推 william826: 現在第二間五成 還有投資客？10/11 10:55
推 paunch: 你一直叫央行打，是不是急了？10/11 10:55
急爆
推 tfct: 斷頭賣掉ㄧ戶 不就是打到 多一戶賣給新青安10/11 10:56
又不是斷頭賣到只剩兩戶
推 fafcfh: 楊金龍政策不到一個月就數度下跪轉彎XD笑死10/11 10:57
※ 編輯: NTUST (223.136.188.151 臺灣), 10/11/2024 10:57:41
推 tfct: 這個邏輯謬誤叫做什麼 你沒送戒指 就是不愛我 沒打到投資客 10/11 10:58
→ tfct: 跳樓 就叫沒打到 那就算投資客跳樓 你還是可以辯稱跌不夠啊 10/11 10:58
→ tfct: 亂定義的話 辯稱不完10/11 10:58
推 pz5202: 新青安買上去的啦！帥過頭說投資客買不贏新氰胺10/11 10:59
帥過頭也說都是軍公教在炒啊
軍公教薪水是可以炒哪裡？
噓 fivemoonsky8: 明明是政府政策一直做多，央行只是幫擦屁股而已10/11 11:00
※ 編輯: NTUST (223.136.188.151 臺灣), 10/11/2024 11:03:21
推 SimonTart: 才不到一個月在急什麼 讓子彈飛一會 10/11 11:04
推 waeting: 建商還在拉抬價格你認為有影響嗎？ 10/11 11:05
噓 hihihi: 帥過頭的話能聽，屎都能吃 10/11 11:06
→ ohyakmu: 房地產本來就是靠漲價才賺，那個租金投報率根本悲劇。 10/11 11:06
推 paunch: 打炒房影響不小，不然我2020時可以再多買3間，不過還是有 10/11 11:07
→ paunch: 裝瞎的人說看不到打炒房 10/11 11:07
推 Detonate: 原本持有的利息稅金都沒動到 為啥要賣 賣了貸不回來傻 10/11 11:12
→ Detonate: 了才賣 10/11 11:12
推 PTTMAXQQ: 懂了！原來魯空是恐怖情人 10/11 11:13
推 chen831030: 邏輯清楚！給推 10/11 11:14
推 cedric1982: 投資客都回家偷笑，謝謝央行幫忙炒房 10/11 11:19
推 antigidu: 立委議員囤的房 比一般人還多 你覺得政府敢打嗎？ 10/11 11:23
推 paunch: 樓上的議員有做事，會得到當地民眾支持 10/11 11:35
推 Somebody99: 感覺沒用 你有降價嗎？ 10/11 11:35
→ NTUST: 推文誰是炒房仔好明顯 10/11 11:37
推 sos99995: 沒有 10/11 11:38
→ houseguy: 房價又不是股價可以短進短出，把房市當股市心裡就是想 10/11 11:39
→ houseguy: 炒 10/11 11:39
推 dophin332: 我覺得有用吧 我買第二戶覺得有點小痛苦 10/11 11:53
推 pppop: 房價漲跌不是這樣幾天就可以說有跌沒跌好嗎 10/11 12:02
推 piliwu: 早就影響幾年了一堆人現在才已知用火 10/11 12:20
→ twin2: 焦慮建議可以去看看身心科，接受自己不是天選之人的事實， 10/11 12:20
→ twin2: 學習重新當個普通老百姓 10/11 12:20
→ antigidu: 詐騙機房都在台中七期 有種去掀了賊窩 笑賴政府不敢 10/11 12:21
→ piliwu: 說要等時間觀察的人基本上對政策是無知 10/11 12:21
推 alimama: 投資客分專業大投資客跟其他，這次對滿手現金的專業大投 10/11 12:31
→ alimama: 客差別不大，只是少賺一些，但對其他影響就不小 10/11 12:31
噓 blargelp: 管制當天我就發文說不影響房價、量縮價不動，單純噁心一 10/11 12:48
→ blargelp: 下最近交屋的投客讓他們籌錢很麻煩而已。你現在才發現喔 10/11 12:48
→ crazylunar: 房價不見得鬆動，鬆動也不會這麼快，不要漲就不錯了 10/11 12:54
推 darkdogoblin: 房産週期循環，不動很可怕嗎？17-19年版上老人很多 10/11 12:55
→ darkdogoblin: 都還活著，至於什麼波段跟不上，你要是每段都能買 10/11 12:55
→ darkdogoblin: 到飆股的股神，那還在這裡幹嘛？ 10/11 12:55
→ pastevil: 打死中產投資客換屋族 10/11 13:33
噓 deepdish: 打什麼 房子本身就一堆問題惹還要需要打喔 10/11 15:01
→ jimhall: 他只是在保護自己派系利益 是換人賺房市生意 不是打房 10/11 15:50
→ jimhall: 目前就是預期打房是一時的 如果讓投資客覺得回不去了 就 10/11 15:52
→ jimhall: 算滿手現金一樣賣房 就問阿富汗淪陷前 有錢人賣不賣 10/11 15:52
→ azaz12345: 對他們來說只是少賺而已 但會吵的孩子有糖吃再演一下 10/11 16:07
→ azaz12345: 看看有沒有意外收穫 10/11 16:07
→ kusomanfcu: 沒啥影響，喊打炒房都喊多久了，本來就該自己估好收支 10/11 16:23
→ kusomanfcu: 比 10/11 16:23
推 missin: 最好敢 10/12 00:42
