推 beastieee: 某些人繼續當文盲，把東京吹上天 10/15 15:20
推 twic: 所以淡水、A7這種都人道走廊 10/15 15:22
→ ycshsummer: 好奇問他們是實坪制還是虛坪制，台北好像是15.5倍的 10/15 15:25
→ ycshsummer: 房價所得比，但是是虛坪？這樣東京17倍實際上有高過 10/15 15:25
→ ycshsummer: 台北嗎？ 10/15 15:25
你講實坪虛坪只影響實際居住面積
對房價所得比沒差
因為房價所得比看的房價是房子的總價
不是每坪單價
推 wen12305: 平均薪資就買在最平均的地方吧，例如嘉義 10/15 15:26
推 copyii: 台北只有15.5倍嗎?? 政府數據自我感覺良好?? 10/15 15:27
台北還是比較畸形沒錯啦
台灣平均年收50萬好了
這樣年收500萬是十倍
照理說要在台北過得很爽了
但現實是年收500萬的醫師在台北
要去看室內30坪的新建案
大概會被趕出來XD
但在日本 年收4000萬日幣
要買一億日幣的房子 是超級輕鬆
才三倍所得比而已
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/15/2024 15:30:34
→ buffon: 居住正義的真相:PR50也要台北市捷運步行5分鐘5年新大樓 10/15 15:30
台北新建案供給太少了
就算是都更 原本的住戶就要分走一堆了
能賣的戶數不多
所以導致年收就算是平均薪資十倍 年收五百萬
在台北還是連個咖都不是
超慘
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/15/2024 15:31:44
推 fluffyradish: 還在實坪制之前在房版就電過一輪了，新警察？ 10/15 15:32
推 childeviler2: 台北市要容納2300萬人了，接好了，萬安市長 10/15 15:34
→ newiwgp: 現在連年收40萬都想買台北市新大樓 是不是異世界台北啊 10/15 15:35
推 KrisNYC: 想說唉呀說的挺好的 出去一看ID又是你 沒有小三給噓 10/15 15:35
推 alexstag: 因為多數人沒有認知到台灣人現在其實比日本人有錢 10/15 15:53
→ alexstag: … 10/15 15:53
推 ttyy: 現在YT方便到不行，一堆介紹日本房地產價格的可以直接看 10/15 15:58
→ ttyy: 評數地點和售價講得一清二楚 10/15 15:58
→ ttyy: 看完還覺得日本房地產很便宜親民居住正義真的懷疑有妄想症 10/15 15:59
→ ttyy: 反正很多人要知道的並不是真相，只是給自己理由抓浮木而已 10/15 16:00
→ roek: 全新建案每戶只要1700萬,在台北只能買小套房吧？ 10/15 16:02
那是大東京首都圈
範圍涵蓋千葉縣神奈川這些
你如果願意買在宜蘭新竹縣桃園這些地方
1700萬還是蠻好買
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/15/2024 16:04:50
→ roek: 宜蘭新竹算首都圈？房價所得比是用新成屋算的？ 10/15 16:09
推 dophin332: 沒有小三 差評 10/15 16:09
→ roek: 台北市2300萬能買到什麼新建案？ 10/15 16:09
台北房價貴翻天
不否認
所以你要繼續浪費人生期待台北房價掉下來
還是務實一點 離開台北卡實在?
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/15/2024 16:13:02
推 funguy0202: 國情不同怎麼比較都無意義 10/15 16:14
推 vava5566: 當然是期待台北跌下來 比較舒服好買 10/15 16:16
→ vava5566: 離開台北 人生就遜掉了 10/15 16:16
推 amino0120: 不要再來擠台北了說幾次 10/15 16:19
推 lichun1228: 一個租屋仔買不起房名下沒房過一定年紀人生也遜掉了 10/15 16:21
→ roek: 所以雙薪家庭在東京23區買新建案都沒問題啊 10/15 16:21
雙薪家庭在日本加起來才年收九百萬日幣
要買一億日幣還是有點辛苦
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/15/2024 16:23:09
→ roek: 更何況443萬年薪還是全日本的平均 10/15 16:23
推 backpacker18: 以前都說北北基 10/15 16:23
→ backpacker18: 現在變北北基桃生活圈 10/15 16:23
→ backpacker18: 以後變成北北基桃竹苗生活圈也不奇怪 10/15 16:23
→ KrisNYC: 很多人不知道東京首都圈23區有大概半個台灣大? 10/15 16:24
→ KrisNYC: 你要拿東京比台灣那不要說宜蘭 桃竹苗都劃進來也差不多 10/15 16:24
https://i.imgur.com/a40EHtB.jpeg
→ KrisNYC: 你各位以為台灣很大? 北海道有台灣2.2倍大知道嗎? 10/15 16:26
→ ohyakmu: 遠高於台北？？遠低於台北還差不多 10/15 16:26
推 roek: 劃得進來就能有一樣的生活品質嗎？ 10/15 16:31
推 Refauth: 台北市年收一億新台幣以上的人真的太多了 10/15 16:32
推 Refauth: 原來北海道只有台灣2.2倍大而已喔？真小.... 10/15 16:35
推 clecer: 那以前的人是怎麼買的？事實以前就是可以 10/15 16:35
以前1980年代 台灣65歲以上老人才佔5%
現在快要20%
以前平均壽命才六十幾歲
現在平均壽命超過80歲
老人死不了
又卡在市中心
當然年輕人買不起
不然呢???
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/15/2024 16:38:15
推 c41231717: 笑死 這樣新竹青草湖可以改名 台灣河口湖了嗎 10/15 16:39
→ c41231717: 不過可能還要對照一下地圖投影所造成的位置誤差 但八 10/15 16:40
→ c41231717: 九不離十就是了 10/15 16:40
→ c41231717: 日本人也不是每個上班上學都往東京23區塞 也是很多衛 10/15 16:41
→ c41231717: 星都市啦 只是他們發展久 到最後都連在一起 10/15 16:41
→ roek: 日本人更長壽也沒有這個問題 10/15 16:42
所以越來越多台灣人乾脆移民去日本阿
買不起台北去買東京不會喔?
推 imlitq: 會搞到桃 還不是青埔害的 10/15 16:44
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/15/2024 16:45:35
推 TZUKI: 講以前是要笑死人 光看10年前手機跟現在手機價格就漲多少? 10/15 16:45
挖靠 那你要不要看以前電漿電視跟現在價格差多少?
以前電漿電視一吋一萬耶
買60吋要60萬
現在75吋電視兩萬就有還是4K的!!
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/15/2024 16:46:40
推 taylorabc: 便宜的垃圾，還是垃圾 10/15 16:46
推 ttyy: 拜託扯什麼以前可以買，以前的台北跟現在的台北一樣嗎 10/15 16:52
→ ttyy: 捷運完成度一樣嗎，商業性一樣嗎 10/15 16:52
→ ttyy: 城市也發展到另一個高度，當然不可能用一樣的難易度享受成果 10/15 16:53
以前很好買的另一個主因是有錢人不會想在台北買太貴太多間
錢都是拿去移民
以前賺到錢都是移民美加
之後九零年代美加移民變困難了
台灣人就改去紐澳
我就有國中同學移民紐澳的
後來兩岸太和平
有錢人紛紛回來買房
台北從此就噴噴了
和平的副作用
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/15/2024 16:54:58
推 leocat: 10年前手機跟現在比，現在的便宜到靠腰吧？光技術就領先 10/15 16:55
→ leocat: 多少？現在手機拿回10年前賣，起碼能賣10億以上吧XDDD 10/15 16:55
→ roek: 有些地方捷運和商業度都高於台北，還比較便宜 10/15 16:58
推 benny1990615: 正解 10/15 17:04
推 pauljet: 你誤會了 他們是要用單人的薪資買一家人的房 當然不可能 10/15 17:05
→ pauljet: 女人有薪水都是自己用 不出家用的 10/15 17:05
推 twic: 講以前可以的，要不要回到1940那個以前 10/15 17:13
→ twic: 和平時期就是這樣，打無形的戰爭 10/15 17:14
推 buji: 醫師去看30坪新建案怎會被趕出來? Tosca大可別亂作文 10/15 17:18
室內30坪 大概要買到60坪
一坪150萬
總價就要9000萬
車位可能還要另計
年收才五百萬去看這種房子
被請出來是真的啦
八卦是施景中的臉書有分享過同事去看房
就真的被拒絕XD
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/15/2024 17:23:03
推 ljm87: 98萬都不能活 台畜怎麼辦 10/15 17:25
→ yytseng: 室內30坪 公設比33% 實際大概45坪而已 10/15 17:26
→ yytseng: 實際含車位會壓在七千線以下，又不是豪宅客群 10/15 17:27
公設比33% 有這麼好的案子?!?!
還有車位耶
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/15/2024 17:30:12
→ yytseng: 可以去看金朋馥蓊，低樓層剛好壓線 10/15 17:30
→ yytseng: 地點也非常棒 10/15 17:30
感謝分享 來去看看~~~
噓 AppleNieh: 趕個鬼 在台北看一堆新建案沒被趕過 10/15 17:30
https://www.chinatimes.com/realtimenews/20240826004284-260407?chdtv
蘇一峰今(26日)又發文提到，民國98年在榮總查房時，肺癌專家的師長跟自己抱怨說：他
在榮總旁邊磺溪跑步，看到豪宅建案好奇想進去看看，接待人員一問他是榮總醫師，直接
回絕說「你薪水買不起不用看了，我們至少五六千萬以上！」他直呼「笑死！建商都了解
醫師的財力有多少！」
有新聞的好咩
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/15/2024 17:34:02
推 cblade: 很多人不願意面對的現實 10/15 17:33
※ 編輯: Tosca (203.75.79.40 臺灣), 10/15/2024 17:35:21
噓 f12sd2e2aa: 東京房價所得比拿全國 台北房價所得比拿台北 誰教的 10/15 17:36
→ f12sd2e2aa: 統計 10/15 17:36
→ f12sd2e2aa: 日本薪資年份還拿2021 房價就拿2023 10/15 17:36
→ f12sd2e2aa: 這根本亂湊數字得出一篇廢文 10/15 17:37
→ f12sd2e2aa: 阿 這id不意外 10/15 17:37
推 william826: 很正常喇 台北94上市櫃家族買的 不過十年寒窗 憑什麼 10/15 17:40
→ william826: 贏人家三代從商 10/15 17:40
推 LINPINPARK: 東京真的貴 10/15 17:43
→ sbshiu: 土地空間是有限的，不是工廠生產就可以製造出來，每人都想 10/15 18:04
→ sbshiu: 住台北就比誰的口袋深啊，這不難理解吧。 10/15 18:04
推 misuta27: 對標沒有意義 沒有人會覺得橫濱跟東京車站的距離像台北 10/15 18:09
→ misuta27: 到苗栗 10/15 18:09
推 planta: 的確啦！其實人比人氣死人！除非你的工作非台北不可,不然 10/15 18:16
→ planta: 硬留在台北，本來就很辛苦！ 10/15 18:16
→ planta: 本來想說退休跟家人去高雄住，感覺美術館跟農16，或巨蛋 10/15 18:16
→ planta: 都很不錯，但是好像現在連高雄跟台南都開始漲，有點可怕， 10/15 18:16
→ planta: 好像就只能繼續留在台北！ 10/15 18:16
→ pptsuck: 平均薪資買不起大安區=房價炒太高 10/15 18:20
推 clisan: 東京的案例平均薪資只能買到桃園宜蘭通車1小時去首都上班 10/15 18:21
→ clisan: 還是有人在沒買的起台北房子是炒房的錯 10/15 18:21
噓 Sandy101: 還在說涉谷 笑死 10/15 18:35
噓 hifuyo: 用平均薪資去看是有多低能？台灣薪資中位數跟基本薪資只有 10/15 18:50
→ hifuyo: 日韓六成，而“實坪房價”已經遠超日韓了，現實一點好嗎？ 10/15 18:50
→ hifuyo: 我和郭台銘平均薪資一千億，那我明天就去買101 10/15 18:50
→ chouvincent: 賴清德是最挺年輕人的總統 10/15 19:04
推 paunch: 郭董資產2000多億，樓樓上hif大年收看來近2000億，榮升台 10/15 19:16
→ paunch: 灣一哥，令人羨慕 10/15 19:16
推 zxc90376: 拿神奈川比苗栗差太多了吧0.0光橫濱武藏小衫隨便舉都一 10/15 19:39
→ zxc90376: 堆高級住宅區 10/15 19:39
→ zxc90376: 真的要對比苗栗拿群馬出來還比較合理 10/15 19:40
→ ccherry413: 本來就不可能用平均買首都啊? 10/15 20:00
推 supereva: 薪資中位數「本來就該買不起房」 因為台灣只有900萬戶 10/15 20:19
→ supereva: 包含山區房49年古蹟和海沙屋 怎麼可能一人一間？ 10/15 20:19
→ supereva: 傻子才會在那邊思考為啥什麼中位數買房 10/15 20:20
推 kokilly: 我從港未來坐通勤特快進渋谷池袋挺快的說 10/15 21:49
推 PTTMAXQQ: 奇怪了呢，如果日本這麼香， 10/15 22:16
→ PTTMAXQQ: 為什麼還不去永居呢？永居不難哦 10/15 22:16
