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買1300萬房!友賺4萬多「房貸要付3萬8」他喊扯 全場吵翻 ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 網搜小組/劉維榛報導 「真的太辛苦了!」一名網友透露,友人月薪4萬多元,竟非常有勇氣買了1300萬新房, 房貸每月要繳3萬8000元,令原PO感到十分訝異,「如果是我的話,這樣平常要吃好一點 、要出去玩壓力都會很大欸!」文章引發熱議,「太硬了吧!我車+房貸也才3w4,我就覺 得消費綁手綁腳了,但我月薪是他兩倍欸!」 一名27歲男網友在Dcard表示,最近得知友人買了1300萬的新房,每月要繳3萬8000元的房 貸,但他薪水才4萬多左右,讓原PO嚇壞直呼「真心覺得好狂!」 原PO進一步了解,雖不知友人家裡有沒有礦,但知道對方年終有3至4個月可領,家裡也幫 出一些頭期款,「還是覺得很扯,如果是我的話,這樣平常要吃好一點、要出去玩壓力都 會很大欸!」 對原PO而言,他傾向不買房,打算這輩子租屋就好,「比起繳房貸,錢拿去投資別的標的 ,或是學習、旅遊、體驗人生,覺得會值得很多。」原PO也直言,家人有房子,也不怕老 了沒地方住,「要我每個月花那麼多錢繳房貸,真的太辛苦了。」 對此,原PO好奇拋問,「不曉得有買房的各位,房貸都佔你們收入的幾成呢?會覺得很辛 苦嗎?還是只要有房就好,其他事情都無所謂呢?」 底下網友熱議,「太硬了吧!我車+房貸也才3w4,我就覺得消費綁手綁腳了,但我月薪是 他兩倍欸」、「這個比例貸得過的話,表示他其實本還蠻厚的,房貸不是想貸就會過餒, 但這個收入敢背房貸真的很勇敢」、「無房族最會替別人著想了XD」、「4萬敢買1300萬 的房子...心臟應該本來就很大顆了,工作20年都還不完」、「未來要婚要生,那最好是 現在買;未來不婚不生,那就是把錢花在自己身上最好」、「有投資及其他收入的話,生 活還過的去,如果以月薪看,確實不太夠」。 也有過來人經驗分享,「3-5年後你們身價會差會很大,隨時間拉長,差距越大,他熬過 了,你可能正要開始買房,或是連開始都沒辦法」、「年收230萬,房貸一個月3.8w、繳3 0年沒啥壓力,主要是每年漲租金太靠北,還要看房東臉色很煩就買了,買完隔一年漲了 三百多萬」。 https://house.ettoday.net/news/2835442#ixzz8onNtQvmR 月薪才4萬多當然更要買, 1300萬的房, 一年增值最少最少,算你5%好不好? 一年下來就是65萬欸!一個月5萬多, 比屋主月薪還高, 買下去等於多一個人幫你賺, 還不買爆? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.14.174 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1729057051.A.E99.html
keikochen: 這種收支比 就問哪家銀行會給貸 10/16 13:41
hank5328: 月薪4萬多,年終獎金拿12個月,提供稅單一算每月九萬 10/16 13:44
hank5328: 收支比不就過了? 10/16 13:44
hank5328: 或是月薪四萬多,戶頭裡有爺爺疼孫給的2000萬也是會過XD 10/16 13:46
panzerbug: 幻想文 10/16 13:46
JJBOY: 關鍵字:家裡有幫出頭款 10/16 13:46
JJBOY: 說真的不用管人家薪水多少,反正有家人當保人,一堆人幫他 10/16 13:46
JJBOY: 苦惱幹嘛 10/16 13:46
keikochen: 本文有說年終4個月 看來是戶頭有爺爹滿滿的愛~ 10/16 13:47
hihi29: 現在寫幻想文 都不考慮邏輯了嗎 10/16 13:47
deepdish: 網路吵架又一篇新聞囉 10/16 13:48
panzerbug: 銀行真的不是白癡 10/16 13:48
miracle210: 新青安就是次貸2.0 說好的嚴格審核呢 xd 10/16 13:58
ufo559: 家裡給個500萬 輕鬆買 10/16 14:01
ppp123: 新青安貸的過? 10/16 14:02
cat654231: 月薪 年收 資產 都是不同回事 10/16 14:03
mayko: 他沒說朋友另一半一個月薪水多少呀..以前就有同事買房,自己 10/16 14:07
mayko: 薪水接近每個月梭哈..跟老婆領零用錢過日. 10/16 14:08
blargelp: 又一個把銀行當白痴的 10/16 14:08
SFFW: 我身邊很多這種的,都嘛把獎金算進去,父母也有幫忙 10/16 14:11
ChikanDesu: 追問搞不好還有名下幾棟房子咧 北七 10/16 14:13
fatb: 買房很早就沒在看月薪了 我朋友月薪3萬年薪不超過50也是買 10/16 14:14
fatb: 2000多萬的房子下去 各家資產就真的差異大 10/16 14:15
dati: 爸媽幫忙出頭期1千沒講出來而已 10/16 14:15
berserk: 學習、旅遊、體驗人生 這種常常幾年後靠背買不起房怪天地 10/16 14:18
pz5202: 強迫儲蓄啊! 10/16 14:18
lusifa2007: 4萬多月繳38000 貸得到? 10/16 14:19
ppp123: 大家的朋友家境都很好 10/16 14:19
ddender: 銀行又不是白痴,沒錢會借? 10/16 14:21
pgimjjkk: 父母才是付房貸主力 10/16 14:23
veter: 哪間銀行這樣貸的到? 10/16 14:24
steany: 管別人這麼多幹嘛 10/16 14:25
jaricho: 父母當保人阿 很多人都這樣做啊 10/16 14:26
jaricho: 剛畢業月薪中位數 就可以買房阿 父母頭期出 也當月還款負 10/16 14:27
jaricho: 擔的保人 怎麼不可以? 10/16 14:27
veter: 沒有不可以啊,討論本來就是用客觀條件,父母當保人誰知道 10/16 14:34
lu0713: 長得好像銀行是白癡放款一樣 10/16 14:37
swordhero: 月薪四萬買1300萬房,請問誰買不起,全民炒房時代 10/16 14:38
bacia1913: 看扣繳憑單除12才準 銀行有在但看月薪的嗎 10/16 14:41
repast: 又一堆把銀行當白癡掛嘴上的可憐小房蟲 10/16 14:48
jumilin927: 嘎的過來又沒差 搞不好人家付不出來還能找家裡幫忙 10/16 15:00
glenex: 再不賣就逃不了了喔 10/16 15:06
AMDsucks: 有保人好安心 10/16 15:16
ppp123: 降級消費已經出現了 明年Q1修正是確定的事情 只是幅度多 10/16 15:35
ppp123: 大 要看市場反應 10/16 15:35
hank7218: 錢都拿來出國買包包 10/16 15:38
prostar: 肯定家裡有礦別擔心啦 10/16 15:51
jise51103: 你怎知你的房子會增值 10/16 15:59
i386: 在幫銀行擔心收不到錢? 10/16 17:17
kage01: 貸不到啦 10/16 17:27
handsometai: 應該家裡有幫忙吧 10/16 17:48
KingFelix: 不可能 銀行又不是吃素的 10/16 18:30
KingFelix: 客戶月薪四萬 銀行貸給你每月還三萬 沒有其它背景 那一 10/16 18:31
KingFelix: 間銀行 真的要檢討了! 10/16 18:31
jackXDD: 這種是現金很多吧 真覺得人家窮嗎? 10/16 19:16
jackXDD: 銀行又不是白癡 10/16 19:16
loopdiuretic: 什麼低能幻想文 銀行這樣給過? 10/16 19:19
amd3dnow: 這是智障嗎,他買房房貸自己繳他自己不擔心,朋友很擔心?? 10/16 19:36
babyMclaren: 沒事 新青安不少就是Fomo 10/16 21:14
gg553: 有些網友不是說銀行會審核嗎?月薪四萬可以貸這麼多?到底 10/16 21:21
gg553: 是網友騙人還是新聞騙人啊 10/16 21:21
schrei: 銀行不是白癡 負債比隨便算他會過? 10/17 11:00
wu7477: 公股銀行會審比較嚴貸不多 10/17 11:20
a9564208: 看到風險了沒?這種只配鑑價1000五成 10/17 13:11
Sugimoto5566: 低能新聞騙騙韭菜流量呵 10/17 18:03
shawncarter: 家裡頭期有幫忙也沒說幫幾成 搞不好是幫出七成 10/17 23:20

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