推 grace520909: 大毅賣得好很正常吧^_^11/22 22:52
推 juice3028: 太平賣40 看不出便宜在哪11/22 22:55
※ 編輯: lienchi (220.132.207.203 臺灣), 11/22/2024 23:00:32
推 Madridtop: 一樣是投資客買的啦，現在真正有需求買的少之又少11/22 23:03
推 gyqmo: 現在買的多數是剛需吧11/22 23:06
推 ray198776329: 這些裝潢家電少說200萬很值得11/22 23:06
→ gold08: 高樓層單坪42～44比寶佳貴點，但品牌+含精裝修就較划算，11/22 23:09
→ gold08: 難怪賣爆11/22 23:09
推 tnw: 贈送的是不是會被列入所得扣稅？11/22 23:10
推 cutbear123: 送東西就是變相降價阿 而且等於把裝潢款納入可以貸款11/22 23:10
→ cutbear123: 確實是利多11/22 23:10
推 drimp: 早就說了低總繼續搶 高總下跌都沒人買11/22 23:13
→ lienchi: 但低總單價也上不去甚至下來了 11/22 23:13
推 tnw: 可是我看群組有白爛說這案完銷金龍被上lesson了，喪事當喜事 11/22 23:13
→ tnw: 辦？ 11/22 23:13
→ drimp: 不過如果要自住 假設建商都沒特別好 我寧可買寶佳 價格差不 11/22 23:14
→ drimp: 多 格局比這個案子好不只一截 只是沒送裝潢11/22 23:14
→ drimp: 好格局沒送裝潢 和 爛格局送不怎樣的裝潢 自住我寧可買好格11/22 23:14
→ drimp: 局然後裝潢用好一點 爛格局送裝潢就成屋直接出租吧但那邊租11/22 23:14
→ drimp: 金投報也普通而已 要拚出租也不會買11/22 23:14
→ lienchi: 根本搞錯 明明是被lesson才有這種甜甜價11/22 23:15
→ drimp: 單價沒下來阿 跟附近寶佳成交同價位帶 就送裝潢增加成本 但 11/22 23:16
→ drimp: 格局爛建商省成本 地點也比較爛一點 一來一回我認為是等於 11/22 23:16
→ drimp: 同價格 只是新開案+送裝潢很有話題 戶數也不多 就出現熱銷 11/22 23:16
→ drimp: 的情況11/22 23:16
推 water6: 大毅以前的案子就會送這些東西了11/22 23:18
→ drimp: 搞錯什麼 這個案子其實還有沒賣的戶別 群組有人說完銷是錯11/22 23:18
→ drimp: 的 我就完全了解才來評論 是要搞錯什麼？你去看格局跟附近11/22 23:18
→ drimp: 寶佳格局兩個貼上來 正常人都選寶佳11/22 23:18
推 berlinlai: 大毅跟寶佳比品質？！11/22 23:19
→ water6: 只是這一次在市場冷的時候快速完銷才被放大11/22 23:20
→ drimp: 你本文說兩小時完銷 我不想糾正你而已 因為真的賣不差但沒11/22 23:21
→ drimp: 有完銷 我不糾正你來分析一長串有知識價值也符合事實的 你11/22 23:21
→ drimp: 還跟我說我搞錯 還是你就只是想聽到房市下跌而已 那真心建11/22 23:21
→ drimp: 議你去別的版分享大家都會回你還會再跌50% 不會有這種專業 11/22 23:21
→ drimp: 的留言 還能糾正你說錯的部分 反正你也沒有想吸收 11/22 23:21
→ drimp: 大毅成屋你有看過嗎？很多人因為他跟龍寶合作過就覺得很有 11/22 23:23
→ drimp: 檔次，建議去看一下 11/22 23:23
推 tnw: 我看群組有人介紹大毅感覺會飛天鑽地了XD11/22 23:23
→ drimp: 就跟龍寶合作過阿 很多人就覺得是龍寶等級 我沒有說不好 但11/22 23:25
→ drimp: 實際去看看就知道我拿他跟寶佳比沒有不合理 因為他就算建商11/22 23:25
→ drimp: 品牌好那麼一點 地點差一點 格局差很多 我不覺得整體有贏11/22 23:25
→ drimp: 你如果拿龍寶那沒問題就算地點差還是贏 問題大毅不是龍寶11/22 23:25
→ drimp: 只是合作過而已 11/22 23:25
→ drimp: 附近寶佳兩房是客廳兩房兩衛全部開窗 單價差不多總價高一點 11/22 23:27
→ drimp: 地點好一些 大毅這個格局什麼 看不出來便宜在哪 內行的就 11/22 23:27
→ drimp: 是這樣看11/22 23:27
→ drimp: 你只看覺得大毅=龍寶+送裝潢好便宜 我只能說你不是業務就是11/22 23:27
→ drimp: 太嫩11/22 23:27
推 roy0710: 為啥買這不買市政愛悅啊？11/22 23:30
推 swordhero: 沒比較便宜，搶的都是投資客，央行去查查又幾個用新青11/22 23:31
→ swordhero: 安了11/22 23:31
推 drimp: 自備吧 市政愛悅兩房平車至少都要實賺100起跳了 總價看起來11/22 23:34
→ drimp: 高一點 自備高不少 而且感覺明年要交屋了 但我目前還沒收到11/22 23:34
→ drimp: 對保的信 再來就建商 大毅品牌還是好一點點啦 也就那麼一點11/22 23:34
→ drimp: 點 吹成一線就過分了11/22 23:34
→ drimp: 要論格局我的市政愛悅還比較好 標準川字 11/22 23:34
推 backpacker18: 這案其實沒比較便宜 11/22 23:36
→ backpacker18: 頂多算持平而已 11/22 23:36
→ backpacker18: 頌幸福2也差不多是這個價 11/22 23:36
推 roy0710: 地點、未來性也好不少11/22 23:37
→ jerrylin: 不然呢 之前十天可以賣五間房 十月後只能賣一間11/22 23:39
→ jerrylin: 不讓利到底要怎麼賣 真以為建商沒有資金壓力嗎11/22 23:39
→ jerrylin: 反正都已經炒那麼高了 隨便賣還是賺爆11/22 23:40
→ jerrylin: 做生意本來就是這樣做的11/22 23:40
推 jack0216: 總價低 單價略高 但冷氣裝潢用到好 建商名聲屌打寶佳 11/22 23:43
→ jack0216: 覺得划算 11/22 23:43
噓 redcoin: 搞不清楚狀況 11/22 23:49
推 uevol123: 大毅40初精裝修，蠻便宜的啊11/22 23:49
推 humbler: 還是貴11/22 23:51
推 lionking56: 買中古屋誰跟你看哪家建商啊？就地點、屋況、價格的考11/22 23:51
→ lionking56: 量而已，這新案低總送裝潢家俱家電，單坪抓十萬，等於11/22 23:51
→ lionking56: 空屋3字頭了。11/22 23:51
大毅樹幸福9年屋 成交好幾筆都四十幾了 總價還更高 同樣樹孝區
※ 編輯: lienchi (220.132.207.203 臺灣), 11/22/2024 23:53:51
推 veter: 記得關懷那些不砍價還追價的小白，我怕他們看到這篇哭出來 11/23 00:07
推 PaulOneil1: 大毅送裝潢跟家電很久了 11/23 00:08
推 barryliou01: 大毅建設先前推案就有輕裝修的服務 不是金龍風暴後 11/23 00:20
→ barryliou01: 才有 這價位屌打旁邊一整排寶咖咖 CP值高成這樣不管 11/23 00:20
→ barryliou01: 投資自住都很爽 秒殺案有他的道理 11/23 00:20
推 ttyy: 我自認預售也算小研究，drimp大說的確實算公允 11/23 00:26
推 barryliou01: 旁邊樹幸福中古屋今年成交落在42-44多 預售這價位 11/23 00:26
→ barryliou01: 低首付 東西頌好頌滿 被搶爆剛好而已 11/23 00:26
→ ttyy: 品牌好那麼一點 地點差一點 大概就精闢說完了 11/23 00:27
→ ttyy: 大毅這幾年耕耘粉絲有成果也是事實 11/23 00:28
→ ttyy: 確實也產生了一些效果 11/23 00:28
推 LonyIce: 照片裝修看起來是很漂亮，實際上會做到這種程度嗎？ 11/23 00:31
→ lienchi: 實際怎樣不知道 但我覺得大毅在台中人的心目中不只比寶 11/23 00:32
→ lienchi: 佳好一點耶 11/23 00:32
推 ttyy: 這些裝潢家電說值200萬太誇張了自己來7-80搞定都綽綽有餘而 11/23 00:34
→ ttyy: 且可能還用不了這麼多 11/23 00:34
→ ttyy: 寶佳以上惠宇以下基本上都是一樣的東西… 11/23 00:34
→ ttyy: 問有買的人當然是都覺得比寶佳好很多很多 11/23 00:35
推 as6633208: 有一種可能是年前拼業績拿獎金 11/23 00:35
推 barryliou01: 認同lienci 大的說法 有同事烏日人買房不管地點格局 11/23 00:36
→ barryliou01: 只要是寶咖咖就一概不看 品牌地位差不只一點XD11/23 00:36
推 ttyy: 好不到哪去，心靈上覺得好而已11/23 00:37
推 mitic1029: 小坪數低總還是當道，還送裝潢家電更省麻煩，完全打到 11/23 00:41
→ mitic1029: 年輕人的靶 11/23 00:41
推 ttyy: 省麻煩又併進去貸款，確實是優勢 11/23 00:42
推 mitic1029: 哈哈大毅這案子確實是開啟預售低價競爭，兩小時完售你 11/23 00:50
→ mitic1029: 搶到了嗎 11/23 00:50
→ alpesor: 跟別人說“我非常聰明 這時後進場 買到下跌的房 哪像你 11/23 00:59
→ alpesor: 用高價買房“ 結果一進去作客都快笑出來 原來是 鳥籠 11/23 00:59
→ alpesor: 哈比人山洞 爛格局 11/23 00:59
推 YabeJoan: 大毅已經好幾個案子都送精裝修了，不是現在才送。 11/23 01:00
推 liocorno: 聰明行銷 11/23 01:00
→ yogurtbass: 青菜蘿蔔各有所好，有些人不用這麼兇 11/23 01:08
推 ganninian: 不用一千萬就買得到喔 看的我心好癢 幸運兄我能跟你當 11/23 01:37
→ ganninian: 鄰居嗎 11/23 01:37
推 OscarActor: 策略不錯 11/23 01:47
推 bombman1029: 這圖跟訊息就從某個5000人的大群來的吧 11/23 03:20
推 drimp: 唯一優點大概就精裝修不用拿出現金裝潢吧 不然那個地點格局 11/23 03:29
→ drimp: 配上價位怎麼看都沒有便宜 不然舉看看哪個建案格局地點不如 11/23 03:29
→ drimp: 他或同等但比他貴 我是想不出來 11/23 03:29
推 abc810109: 笑死，大毅算品牌建商，品質不可能爛到跟寶x比 11/23 07:46
噓 lucky466: 大毅每次都秒殺 11/23 07:52
推 gm3252: 跟寶佳比差不多價位還送東西真的便宜11/23 07:53
→ lucky466: 那個價格是還沒選車位的吧11/23 07:54
推 lucky466: 你娘兄，我跟你說我不是住太平... 11/23 07:55
推 destinygirl: 預售屋比中古屋便宜，房價倒掛，景氣衰退前兆。 11/23 07:59
※ 編輯: lienchi (223.138.216.48 臺灣), 11/23/2024 08:02:06
→ destinygirl: 大毅蓋大樓蓋到火災，品牌level也不怎麼樣啊！ 11/23 08:07
推 lucky466: 高樓層算起來也是45，車位價格都一樣嗎？ 11/23 08:08
→ lucky466: 惠宇也有火災呀！ 11/23 08:09
→ destinygirl: 大毅11期那個建案，廁所與廚房灶台相連，格局爛到爆 11/23 08:10
→ lucky466: 所以惠宇level可能也不怎樣 11/23 08:10
→ destinygirl: 所以我說建商的工地沒火災、沒摔死人、沒鄰損、沒各 11/23 08:13
→ destinygirl: 種工安意外、沒水泥灌到塌，已經是80分的建商了。 11/23 08:14
推 lucky466: 樓上你講的我不認同耶！ 11/23 08:16
→ lucky466: 售後服務才是重點 11/23 08:17
→ lucky466: 寶佳售後服務就是... 11/23 08:17
推 lucky466: 敢給10年防水保固的建商通常不會差 11/23 08:19
推 hololive45P: 大毅在台中名聲不比惠宇差吧 11/23 08:31
推 b03o20y: 現在裝潢很貴...... 11/23 08:43
推 grace520909: 理和之前也發爐啊，但理和還是很多人愛。名聲做起來 11/23 08:43
→ grace520909: 的在地建商有信徒很正常吧^_^ 11/23 08:43
推 ppp123: 讓太少 11/23 08:49
推 JKjohnwick: 發爐正常啦,之前國泰不是也發爐過 11/23 09:03
推 drea: 我台中人，在台中大毅名聲比寶佳好很多啊 11/23 09:12
→ yogurtbass: 這價格可能膨風了，也可能是真的，但有些細節個人覺 11/23 09:19
→ yogurtbass: 得比很多北部案件好11/23 09:19
推 inconspicous: 覺得很讚欸，省去自己找裝潢 遇到裝潢蟑螂的困擾 11/23 09:25
→ yogurtbass: 至少你去扣完這個價格，加上車位，已經是很多北部中 11/23 09:29
→ yogurtbass: 古屋的價位了 11/23 09:29
→ yogurtbass: 地點上我自己有開車也覺得還好，難道要正百貨對面或 11/23 09:31
→ yogurtbass: 是賣場隔壁才是好嗎？那那些買海線的怎麼辦 11/23 09:31
噓 a9940597: 大毅品質很不錯不要跟寶佳放一起 11/23 09:36
→ a9940597: 送東西只是賣點，建商聲譽才是重點 11/23 09:37
→ CGDGAD: 剛需要嘛早就買好了，要嘛死透了 11/23 09:44
推 barryliou01: 附近建案 今年承園的案子 預售成交價在38-46 大毅這 11/23 09:49
→ barryliou01: 價位真的吸引力太大 拿寶咖咖出來比@@ 11/23 09:49
推 PaulOneil1: 大毅跟寶佳的等級差很多，大毅大概只比惠宇順天低一些 11/23 09:57
推 a9940597: 所以才被秒殺 11/23 09:57
推 ttyy: 什麼叫跟寶佳放一起，不是都說比寶佳好一點了嗎XD基本上台 11/23 10:06
→ ttyy: 中比寶佳好的全部都自比惠宇，國聚也認為自己不比惠宇差啊 11/23 10:06
→ ttyy: ，但我個人認為是都距離精銳惠宇還有一點小差距，而台中所 11/23 10:06
→ ttyy: 有品牌建商大概都差不多這區間，就是寶佳以上惠宇以下，要 11/23 10:06
→ ttyy: 在這個區間再細分成100個等級可能大毅是也可以排算前面，但 11/23 10:06
→ ttyy: 如果把台中所有建商分5個等級，他們大概就全部會被塞到等級 11/23 10:06
→ ttyy: 3 11/23 10:06
推 lionking56: 講那麼多，新案價格沒有一案疊一案，買前案的人心都涼 11/23 10:13
→ lionking56: 透了，何況這個還送裝潢家俱，唉！11/23 10:13
→ jimhall: 平行世界 其他都是加價賣 591一個比一個開價高 沒有低於 11/23 10:45
→ jimhall: 實價登錄的 11/23 10:45
推 DSB520: 假的 明明支撐很強 11/23 10:48
→ gk1329: 先別高興的太早 蓋完再笑= = 11/23 11:16
推 gold08: 扣除送裝潢，現在冷盤單坪4x還能被認為便宜買爆，代表北 11/23 11:50
→ gold08: 太平站穩4字頭了？ 11/23 11:50
可以參考附近中古屋樹幸福最近的實登
→ kenkuo1688: 高雄預售最近好像就頗涼 11/23 11:57
推 romanmin: 所以這案2房含平車是多少啊 11/23 12:02
推 a9940597: 這個價格似乎沒含車位價格吧！ 11/23 12:06
※ 編輯: lienchi (220.132.207.203 臺灣), 11/23/2024 12:28:02
推 mitic1029: 平車就給它加170到200就可以得到總價喇叭 11/23 12:33
→ mitic1029: 太平新房4字頭還是周圍最便宜的地方，比較誇張的點是 11/23 12:38
→ mitic1029: 廓子預售開5字頭，修正先從這邊開始 11/23 12:38
→ a9564208: 高雄預售哪裡涼，橋頭楠梓根本還很高 11/23 13:08
→ Taiwanwolf: 求買太原yes的心中陰影面積 11/23 14:07
推 water6: 其實均價還是比頌幸福二期高啊，比樹幸福是錯的，條件差 11/23 14:41
→ water6: 太多 11/23 14:41
推 cedric1982: 實價登錄不准跌，通通只能送家電裝潢 11/23 16:04
推 FordCarsSuck: 現在太平40很划算吧，環內都漲成什麼樣了，也沒跌 11/23 16:22
→ FordCarsSuck: 的跡象 11/23 16:22
推 backpacker18: 環內本來就不會跌 11/23 18:18
→ backpacker18: 要跌也是外圍蛋殼蛋白跌 11/23 18:18
→ yogurtbass: 車位180，樓層不同，自己算看看囉 11/23 21:47
→ dracula83183: 開始用花招風險轉移 11/24 01:00
推 rubberking: 喔喔 明年呢 11/24 01:10
推 chiate: 大毅跟寶佳比品質？ 11/24 01:34
→ chiate: 我自己有大毅跟7間寶佳 真的大毅屌打 11/24 01:34
→ chiate: 格局大毅要挑建築師 這樣而已 11/24 01:34
