推 coldspring: 離交屋還很久 爲什麼要這麽著急呢？11/24 10:28
推 aaboutt: 可能屋主確定無法貸款交屋？趁現在價格不錯快點出清？越11/24 10:31
→ aaboutt: 晚價格可能越不好。說好平轉賠售站內信的人呢？11/24 10:31
推 drimp: 很多小咖投資客房價沒有漲就恐慌阿 2022年市政一號院點那麼11/24 10:34
→ drimp: 好而且還要蓋很久 市政愛悅入手成本便宜到不行 一聽到禁止11/24 10:34
→ drimp: 轉約一堆人拿出來平轉或賺30內求售 最近聽到我朋友成交一間11/24 10:34
→ drimp: 一號院 中樓層 兩房機械車位買方加價200多 賣方實賺100多11/24 10:34
推 drea: 1800萬還賠售？？唬爛的吧11/24 10:34
查實登當初買價確實是1850
※ 編輯: lienchi (220.132.207.203 臺灣), 11/24/2024 10:36:04
推 poeoe: 現在都剛開始而已啦 明年才是好戲11/24 10:36
→ aass5566: 成本？ 含房仲.稅….？11/24 10:36
這樣不就賠不只50萬
推 blueemind: 加價賣啊11/24 10:37
→ drimp: 這個時機點就像2022或更之前很多次 只要市場波動 興富發幾11/24 10:37
→ drimp: 乎所有建案都有平轉 特別是裡面相對差的棟別都一堆人丟 稍11/24 10:37
→ drimp: 微在房地產看一段時間的人應該都懂 代表市場量縮觀望 但也11/24 10:37
→ drimp: 不用講的好像什麼史詩級崩盤爽到高潮啦 2022年就演過了 後11/24 10:37
→ drimp: 來也沒跌 後來2023下半年房價又噴了11/24 10:37
→ drea: 會不會是AB約？11/24 10:37
我也有買發哥 沒有ab約啦
→ drea: 兩房1800萬還只是機械車位，就算放在今年6月還是很貴11/24 10:38
→ pnsboy: 賠50還好 差不多當作股票輸了11/24 10:40
50是還好 只是沒想到兩年前買的低總預售都還能賠錢
※ 編輯: lienchi (220.132.207.203 臺灣), 11/24/2024 10:44:13
推 drea: 更何況他可以轉約，表示是去年6月前買的，去年6月以前買兩房 11/24 10:43
→ drea: 含機械車位1850萬，真的太貴 11/24 10:43
推 poeoe: 蛋黃區都在砍價 台中其他蛋白蛋殼要哭爆了 11/24 10:43
※ 編輯: lienchi (220.132.207.203 臺灣), 11/24/2024 10:45:31
→ drea: 會不會是有過假轉約來抬價過的案子？ 11/24 10:45
沒有吧 看實登和鄰戶相比沒異常
https://i.imgur.com/qnia4u2.jpeg
→ roy84211: 台中低總1800? 這是新北一環低總的行情吧... 11/24 10:47
→ roy84211: 台中地大蓋一堆 1000 1200才是低總..沒那麼有錢每個醫師 11/24 10:47
→ roy84211: 屯區很多中古電梯2房 800 1000還很好選 11/24 10:48
→ lienchi: 七期不到兩千應該算低總吧？哈 11/24 10:48
→ roy84211: 機械除了北市 絕對悲劇 台中就自己蓋一堆樓壓迫感重自嗨 11/24 10:49
→ roy84211: 台中社團一堆PO要找人接的 顆顆 11/24 10:50
→ sam21sam21: 因為隨著時間增加，工程款增加，更難轉手 11/24 10:53
推 s5517821: 台中薪水就真的撐不起來 炒太高 11/24 10:57
推 ndilavril: 25 26 27年預售蓋好 三年有快40萬戶預售要釋出在市場 11/24 11:04
→ ndilavril: 上 現在跑很聰明啊 11/24 11:04
推 lionking56: 台中都捧現金買房的，怎麼可能貸不過，應該是不缺錢才 11/24 11:08
→ lionking56: 賠售。 11/24 11:08
推 likefishing: 怎麼可能！ 不可能 11/24 11:11
推 a1l2m3m4: 七期低總1800沒毛病XD 11/24 11:12
推 angele: 就算是平轉小賠，換約為什麼只要準備60萬？工程期零付款？ 11/24 11:16
推 ndilavril: 房屋變現性本來就差 小賠一點把虧損更多的風險跟每月 11/24 11:18
→ ndilavril: 貸款壓力丟給別人 合理吧 11/24 11:18
推 aaboutt: 怎麼可能，台中不是一坪上85萬了？台中有錢人太多，怎麼 11/24 11:18
→ aaboutt: 可能買不起？ 11/24 11:18
推 ndilavril: 是說機械車位以往都是買來出租的 現在看到機械車位跟 11/24 11:22
→ ndilavril: 看到鬼一樣 加上未來還有這麼多房子要釋出 11/24 11:22
→ MTKer5566: 傻多想理由中 11/24 11:24
→ aloness: 2房快2千萬，買的時候都不覺得很瘋狂嗎 11/24 11:26
→ MTKer5566: 認真問，潭子有沒有要平賺賠售的，站內信 11/24 11:27
推 danny03017: 降價了還不買爆！ 11/24 11:27
→ aloness: 1990年代的故事大概要重演了… 11/24 11:28
推 ru04hj4: 先跑先贏 ？ 11/24 11:29
推 Edison81244: 好戲還在後頭 11/24 11:32
→ MTKer5566: 拜託傻多趕快找出bug，找不出來的話就承認崩盤開始了 11/24 11:33
推 lynn79422: 這只是剛開始 11/24 11:34
推 roy84211: 華固2房台中賣3000，單面採光喔，好強喔各位 11/24 11:35
推 lusifa2007: 兩年前買的還願意賠售 這麼佛心？ 11/24 11:36
推 aaboutt: 台中兩房賣3000？這個有賣掉嗎？還是只是喊爽的而已？ 11/24 11:36
推 LonyIce: 市政以前去看過，格局擺明是投資用的，自住買來是自虐。 11/24 11:38
→ LonyIce: 代表只會在投客間一直轉手，沒有投客要接時賣不出去正常 11/24 11:38
→ Arashi0731: 1800萬買兩房，自住倒不如往外一點買三房舒服，南區或 11/24 11:40
→ Arashi0731: 是北屯都有1500左右的三房，所以這個應該本來買來要轉 11/24 11:40
→ Arashi0731: 賣的，現在看風向不對要先跑 11/24 11:40
推 ndilavril: 有價無市 成交的意義要不就是賺錢要不就是小賠 不然沒 11/24 11:43
→ ndilavril: 賣掉都是紙上富貴 跟股票未實現損益一樣 現在要認清的 11/24 11:43
→ ndilavril: 事實就是跌價已是必然 你問的人是房仲代銷建商 他們當 11/24 11:43
→ ndilavril: 然不希望房價跌 賣3000萬可能賣個五六年都賣不掉吧 買 11/24 11:43
→ ndilavril: 方銀行也不是白痴 知道未來有這麼多房子要釋出 鑑價自 11/24 11:43
→ ndilavril: 然就沒這麼高 買方貸不出來 賣家賣再高都是自嗨 跌多 11/24 11:43
→ ndilavril: 跌少真的要看當初買的主建大小跟地點 11/24 11:43
推 klwei: 這有什麼好奇怪的，菜？ 11/24 11:46
推 zebirlin: 這時套多又改凹說是屋主當初買太貴 笑死 XDDD 11/24 11:58
→ MTKer5566: 換空方大聲了啦 11/24 12:00
→ MTKer5566: 多方爽了2年 11/24 12:00
推 tonylolz: 塊陶鴨 11/24 12:03
推 silentsand: 發哥不愧是平轉王 11/24 12:07
推 sweetcorncan: 很正常啦 發哥交屋前一堆人抱不住想逃，當初博識柏 11/24 12:08
→ sweetcorncan: 克萊也這樣，能忍到交屋後2.3年再賣就包賺 11/24 12:08
推 kk1234: 台中都沒人像新竹 ～ 一有不好消息 就有專家開一篇趕快分 11/24 12:10
→ kk1234: 析 ... 當然結果都是便多的啦 XD 11/24 12:10
→ kk1234: 覺得台中多方也可以這樣搞 XD 11/24 12:11
→ hoks: 現在沒先跑再來人踩人啊 11/24 12:16
