推 ttyy: 青安一千萬貸滿40年也就跟30年每個月差7000.... 12/03 10:19
推 tteeccddyy: 沒有吧我看蛋黃區還在漲 只有蛋白蛋殼下去而已 12/03 10:19
推 M2Z588: 總統選上才是重點！沒選上大家等著回歸，房價歸0！ 12/03 10:24
噓 jce: 寬三跟五才差兩年，你以為每個首購都寬滿？ 12/03 10:26
推 jackred: 給年輕人上車的工具 被利用渲染成炒作 12/03 10:27
→ croztt: 騙年輕人接盤的工具才對吧 12/03 10:28
推 Saynai: 這樣才方便建商拉高總價 12/03 10:36
噓 john801110: 不就是炒作？不然怎麼怎麼搞到72-2上限 12/03 10:41
推 supereva: 沒買過房的以為每個新青安都40年+「五年寬限 12/03 10:41
推 ttyy: 實質上就真的有幫到年輕人買房阿 12/03 10:41
→ ttyy: 這樣叫什麼炒作，也不過就是買買低總，預售干這什麼事 12/03 10:42
→ ttyy: 預售價格這一整年還不是往上升 12/03 10:42
→ ttyy: 新青安就是個被拖出來的箭靶，房價升大家的怒氣需要宣洩出口 12/03 10:43
推 Ryoma: 假幫青年買房實幫建商撐住銷量，但沒想到被貸款總量反噬 12/03 10:45
推 yousking: 再嘴新青安，到時候取消，連最後救命稻草都沒了。愛山林 12/03 10:45
→ yousking: 祝董都說：新青安是德政。你各位敢嘴？ 12/03 10:45
→ Ryoma: 政府可嘗試把貸款總量改掉阿 ~~ 教大家下次會從什麼缺口爆 12/03 10:46
噓 IBIZA: 哪有搞到72-2上限 胡說八道 12/03 10:48
→ supereva: 72-2這個議題本身才是炒作的 12/03 10:52
→ supereva: 新青安2023/8才推出的 12/03 10:53
→ supereva: 政府想要打房 炒作72-2這個議題 12/03 10:54
→ supereva: 我覺得也沒什麼不好啦 反正目的是讓房市轉冷嘛 但一 12/03 10:55
→ supereva: 直說銀行沒錢了錢被借光了 就是傻傻的 12/03 10:55
推 supereva: 楊金龍也不是今年才上任 我想很明顯是誰要打的 12/03 10:58
推 cobrabaton: 預售又不能新青安，交屋才可以啊 12/03 11:02
推 supereva: 新青安實施一年來 72-2比率都一樣 什麼叫新青安把錢借 12/03 11:02
→ supereva: 光？ 12/03 11:02
→ IBIZA: 72-2是假議題 12/03 11:03
→ supereva: 一直都是假的 炒作的 12/03 11:04
→ NTU303150195: 03 12/03 11:04
→ Ryoma: 補下2024/9數據，平均比率續揚至26.82%，28%以上6家 12/03 11:11
→ seaman675: 原來是這樣 12/03 11:29
推 supereva: 2022/10更高 你看當時有沒有在吵72-2 12/03 11:36
推 Homedoni: 不過也有逼出不少假性需求吧呵呵 12/03 11:36
推 quiet93: 之前一段時間的確是新青安強力過件啊 12/03 11:38
→ quiet93: 後來民間還跟著推出40+5的那可就不只是1000萬的額度，每 12/03 11:39
→ quiet93: 個月差7000的差別而已 12/03 11:39
→ supereva: 看看新聞日期吧 2022比現在更高 那時有沒有新青安？ 12/03 11:40
→ supereva: 新聞有沒有在炒作72-2？ 12/03 11:40
噓 john801110: 2022有五年寬限嗎？難道一定要直接頂到上限真的沒人可 12/03 11:40
→ john801110: 以貸款的時候再來做管制？那不就太低能了？楊不就是看 12/03 11:41
→ john801110: 到現在不管制未來五年就有很高的風險會去頂到 假什麼 12/03 11:41
→ john801110: 假啊 12/03 11:41
推 supereva: 啊事實上這種事情早就發生過了那時還沒有新青安 不知 12/03 11:43
→ supereva: 道你還要扯什麼 12/03 11:43
→ supereva: 2022楊金龍也是央行老大 12/03 11:44
推 KrisNYC: 722是浮動管制 其實就算頂到了 由於沒有前例 12/03 11:45
→ KrisNYC: 可能也就是罰款 督導 限期改進? 12/03 11:45
→ supereva: 還在五年寬限 都說了新青安用寬限期的不到一半 用五 12/03 11:46
→ supereva: 年寬限的更是只有四分之一左右 12/03 11:46
→ KrisNYC: 銀行大概自己都知道自己一年當中什麼時間點存款會比較多 12/03 11:46
→ supereva: 你對數據完全不看 全都自己想像 12/03 11:46
→ KrisNYC: 也沒人說如果浮動計算 今天真的超過30一咪咪 0.003 12/03 11:47
→ KrisNYC: 明天突然某個企業上百億貨款進來又縮回29% 這樣怎算 12/03 11:48
推 tieross1: 很好笑 不就政府為了證明「買得起房」 但之後繳不繳得 12/03 11:48
→ tieross1: 起是另一回事 12/03 11:48
→ KrisNYC: 真正影響到的不是有銀行審過的這一批人 12/03 11:49
→ KrisNYC: 是自己用錯誤的資訊試算後跑去簽預售 之後可能貸不到違約 12/03 11:50
→ KrisNYC: 我看ptt才知道有這麼多人 "自以為" 銀行審你新青安收支比 12/03 11:51
→ KrisNYC: 會用寬限期繳款算 這錯到離譜的資訊到底誰散佈的 12/03 11:51
推 WTS2accuracy: 722滿?假的 房價會跌?假的 貸不到款?假的 都是假的 12/03 11:54
推 quiet93: 就寬限期出租，只需要繳一點點錢就能投資，很吸引人吧XD 12/03 12:03
推 hihi29: 很正常吧 八卦板來的 都在鍵盤買房買股 12/03 12:15
推 inconspicous: 出租喔，被抓到就取消資格 呵呵 12/03 12:16
推 cedric0928: 幫年輕人買房？幫建商出貨？ 12/03 12:23
推 cocogogo: 40年槓桿開更高啊 12/03 12:24
→ cocogogo: 之後賣不動就會有50 年 60年 12/03 12:25
推 juice3028: 瑞典有100年 12/03 12:28
→ qqphor: 沒和房貸部門打交道過的可以講出怎麼審收支比，這個時代 12/03 12:41
→ qqphor: 散發言論是會被求證的，國小還是國中數學不是教求證嗎 12/03 12:41
推 piliwu: 寬三不買寬五才要買，哪來的幻想 12/03 12:42
推 Smaragdus: 看數據可是你沒去探討來龍去脈 12/03 12:48
→ Smaragdus: 是銀行先開始自主限貸 央行去了解才知道銀行如果都核 12/03 12:48
→ Smaragdus: 貸會超出水位 如果銀行現在每件都過件你確定數據還會 12/03 12:48
→ Smaragdus: 是26%？ 而且新青安就是給建商囤房稅2.0的補償而已 12/03 12:48
推 bjqs0827: 銀行會留額度給預售建商整批貸 現在看當然還沒滿 加上那 12/03 13:29
→ bjqs0827: 些額度就難說了 12/03 13:29
噓 evil0108: 因爲明後年交屋量大增，央行當然要預先示警72-2阿 12/03 13:34
→ evil0108: 2022跟現今環境又不一樣 哪有什麼假不假 12/03 13:35
→ evil0108: 預售屋是未來幾年交屋 不是買的當下交屋 12/03 13:36
推 freekid: 真的是一堆人亂講一通 什麼補償都跑出來 12/03 14:19
推 glenex: 72-2假的？ 12/03 14:33
→ qqphor: 會不會是GPT抄的 12/03 14:48
→ sbshiu: 預售就還沒進對保貸款，哪來跟新青安有關係，幫建商的言論 12/03 15:03
→ sbshiu: 我問號？ 12/03 15:03
→ Homedoni: 咦 買中古屋也能用新青安吧 12/03 15:33
→ Homedoni: 不就是因為低總算新青安守備範圍內被掃貨？ 12/03 15:33
推 supereva: 銀行本來就會自主限貸 2022 2023 2024都一樣 12/03 16:06
→ supereva: 但過去幾年都沒炒作72-2的話題 12/03 16:07
→ supereva: 不需要央行了解銀行就會自主調整 我去年買房某些銀行就 12/03 16:09
→ supereva: 要排隊了 12/03 16:09
推 supereva: 你自己想像的道理比數據還有說服力 厲害厲害 12/03 16:11
→ pastevil: 選舉 12/03 16:27
推 zxcas: 72-2假議題，為什麼這陣子難貸？ 12/03 17:04
推 Frobel: 因為政府不想要房市太熱吧，不然你說說信貸為何更熱？電 12/04 08:50
→ Frobel: 話比前幾年多 12/04 08:50
→ Frobel: 而且房屋轉貸的電話也沒有少過 12/04 08:50
