→ Ddylan: 塊陶! 04/11 11:38
→ gg553: 台積電有成就台灣什麼？高房價嗎？ 04/11 11:44
→ jerrylin: 莫名其妙 為什麼房地產會壽終正寢 不是還有剛需嗎 04/11 11:48
→ toto123: 就是有錢人越來越有錢 end 04/11 11:49
→ toto123: 因為有錢人是資本家 他們靠股票跟房地產 04/11 11:49
→ toto123: 上班族是最慘的 04/11 11:49
→ toto123: 都更是老中產賺 。都更會跟 重劃區 競爭 04/11 11:50
→ toto123: 有錢人他管你台幣幹嘛 老闆用美金啊 04/11 11:52
→ toto123: 你都更要放寬容積率啊 你沒辦法室內一比一誰要做 04/11 11:53
→ toto123: 一堆老宅實際上都是勘住 不要把老宅想的不能住 04/11 11:53
噓 fafcfh: 那來的魯空？政府不可能讓房價跌啦！ 04/11 11:56
推 jaricho: 都更解決高房價？ 新蓋的會比較便宜嗎？ 04/11 11:57
→ jaricho: 都更是幫老屋主無痛換新房賺飽飽 04/11 11:57
→ jaricho: 本來沒房的 想買房 靠都更解決高房價？ 04/11 11:57
→ toto123: 都更解決高房價 就是要大量蓋新房啊 04/11 11:59
→ toto123: 問題是你很難大量 04/11 12:00
→ toto123: 只要量大 就有可能破壞 但實際上很難 04/11 12:00
→ toto123: 行情不好建商就不蓋了而且也沒那麼多人買得起台北市新房 04/11 12:00
→ toto123: 不如先去買外圍重劃 先炒房 要住蛋黃炒到 再自己買 04/11 12:01
推 promote: 都更就是因為難做，所以才有肉，整合也才有價值 04/11 12:02
→ promote: 只會要政府廣拆老屋，真可以成的話也輪不到他賺大錢 04/11 12:03
推 physicsdk: 成就投資客和房仲的財富自由 04/11 12:04
→ physicsdk: 建商本來就遠超財富自由了 不是靠這波 04/11 12:05
→ toto123: 都更難做 = 因為誘因不足 04/11 12:08
→ toto123: 很多老房子根本都不急 條件不好我幹嘛都更??? 04/11 12:08
→ toto123: 真的以為都是海砂屋嗎?一堆房子壁癌而已啦 想太多了 04/11 12:09
→ toto123: 真正的問題在於 不急 老屋主都賺3倍了 誰急?放著就好了 04/11 12:10
推 F1239810: 台北因為房價夠高，所以都更有利潤，這也是一種成就吧! 04/11 12:13
→ F1239810: 不然市容只會越來越醜。 04/11 12:13
推 physicsdk: 好奇土地貴的地方 建商都更利潤有更高嗎 建商蓋的成本 04/11 12:17
→ physicsdk: 差不多可以賣比較貴 但地主會不會因為覺得自己家土地 04/11 12:17
→ physicsdk: 價值高 要的更多 04/11 12:17
→ toto123: 就是靠資訊不對等再賺錢啊 04/11 12:20
→ duriel3313: 都更其實已經很賺了,更完市值都要翻倍,金錢誘因其實已 04/11 12:20
→ toto123: 又不是每個地主都很精 04/11 12:20
→ duriel3313: 經很夠了,主要還是民智和觀念的問題,真不光是錢 04/11 12:20
→ toto123: 其實都更的房子 我看很多人賣的也沒有特別貴 就是有利潤 04/11 12:23
推 s1612316: 心得正解 讓高薪職業不能輕易離職 才是目的 才有科技成 04/11 12:23
→ s1612316: 就 04/11 12:23
→ toto123: 政府不介入 你是地主誰不會怕 04/11 12:23
推 rzao: 現在是很多有錢人外移到美加 當整個產業鏈被拔到美國 又在美 04/11 12:24
→ rzao: 國大量使用台灣勞工 這房產就是擺在那有價無市 04/11 12:24
→ toto123: 有錢人太少很可惜 04/11 12:26
推 Morphee: 這傢伙寫稿賺錢 沒啥內容 不用當真 04/11 12:26
→ cocoi: 垃圾製造業的照妖鏡阿,這就貢獻很大了... 04/11 12:28
推 small91051: 七八年級真衰小 04/11 12:28
推 jackself: 可以了啦 只是新青安被一起拖下去 04/11 12:29
推 john801110: 這位有房版大神懂嗎？ 04/11 12:32
噓 panda04056: 這篇到底啥白癡文 04/11 12:35
推 ibetitisnot: 哪裡來的魯空 04/11 12:39
推 a860122004: 好房網都一些怪怪的 04/11 12:41
推 kuosos520: 讚歐，崩崩崩 04/11 12:46
推 bustinjieber: 阿不然錢能去哪？？？ 04/11 12:51
→ bustinjieber: 股市？投資實業？海外？ 04/11 12:51
→ bustinjieber: tell me baby 04/11 12:51
推 Edison81244: 都更是解藥 確定沒打錯？ 04/11 12:53
→ peskin: 因為他專搞都更吧？品嘉建設董事長？ 04/11 12:55
推 sspider0829: 贊成 可以大降息救內需和企業了吧 04/11 12:55
推 qkla: 現在房價還不夠高？這作者住蘭嶼嗎？ 04/11 12:59
推 oooo83415: 確實 04/11 13:00
推 brendan5210: 連作者都沒聽過的人明顯是房產小白 04/11 13:02
噓 WTS2accuracy: 論點和解方毫無邏輯呼應XD 連GPT都不如 可憐 04/11 13:02
推 supereva: 高房價就是一個結果而已 要成就什麼事情?XD 04/11 13:06
推 supereva: 高股價成就什麼事情 高物價成就什麼事情？ 04/11 13:08
→ supereva: 跟你的血壓高和膽固醇高一樣 都是結果啦 04/11 13:09
噓 Arsenalhenry: 這篇寫什麼鬼 04/11 13:11
推 a8866442: 賣不掉加價賣 台灣房價不會跌！ 04/11 13:12
推 qqphor: 最好日本是因為房地產而已才有後來的30年，錯誤的政策才 04/11 13:13
→ qqphor: 兇手 04/11 13:13
推 jingyan9107: 我國政府政策一項治標不治本 還美其名為滾動式修正 04/11 13:14
推 dbalruke: 勇者幫補血，房仲大軍即將抵達 04/11 13:15
推 kyois: 有人說作者外行？？作者不是品嘉建設老闆嗎？應該比很多版 04/11 13:22
→ kyois: 友更圈內人吧 04/11 13:22
噓 rockiey: 台灣不會有下一個10年好嗎 04/11 13:24
推 rockhart: 剛需都放棄買房了 04/11 13:27
推 Morphee: 自己去看他過去幾百遍文章 比如疫情時期 看看可以 不用 04/11 13:32
→ Morphee: 當回事 04/11 13:32
→ Morphee: 內行人 笑死 04/11 13:33
推 jc761128: 怎麼大量 沒房的連淡海都不願意去了 要他去金山萬里？ 04/11 13:36
推 benson502: 會蓋房子不等於看得懂市場欸XD難道股票營業員都是股神 04/11 13:37
→ benson502: ？ 04/11 13:37
→ jc761128: 「今天的品嘉建設關係企業已經是台灣危老改建的領導品牌 04/11 13:37
→ jc761128: 原來是都更專門戶喔 難怪吹都更XDDD 04/11 13:38
推 benson502: 蓋房子是買賣生意，跟洞察市場是兩件事 04/11 13:42
推 minikai: 品嘉是北市都更大戶，光士林北投區就至少有4個以上的案 04/11 13:44
→ minikai: 子在賣或動，在那邊說人家是騙稿費的，笑死 04/11 13:44
推 jc761128: 他就是他口中獨厚的那群人阿 04/11 13:47
→ jc761128: 還是他都更後的特別便宜？ 04/11 13:48
推 Morphee: 他的文章幾百篇我都看過了，都是些廢話，蓋蓋房子可以。 04/11 13:48
→ Morphee: 教你啦，去看看他疫情時怎麼看房市的。 04/11 13:48
推 minikai: 其實品嘉的案子開價金額都比周邊合理一點，他們也沒在找 04/11 13:49
→ minikai: 代銷賣，要簽約看房都要去他們的辦公室，可能因此有壓低 04/11 13:49
→ minikai: 成本，我是覺得品嘉老闆講的話可以參考一下 04/11 13:49
→ Morphee: 就算有啥真知灼見 文章絕對沒寫出來 04/11 13:49
推 Morphee: 賣房便宜一點跟講得話能不能聽有啥邏輯關係? 04/11 13:51
→ minikai: 比如說之前的品嘉傳承大同區正承德路上，走到圓山站不用 04/11 13:51
→ minikai: 8分鐘，2023年開價一坪8x起，同時間更遠的附近的都9x起 04/11 13:51
推 JQK2: 可是某人說是經濟火車頭欸 04/11 13:51
→ toto123: 很多都更案 都沒有比較貴 04/11 13:51
→ toto123: 不只有品嘉 04/11 13:52
→ minikai: 他文章重點不就說都更可以賣便宜一點解決高房價的問題， 04/11 13:53
→ minikai: 你自己不看文章，在那邊跟我說賣便宜沒關係，是在… 04/11 13:53
推 chouvincent: 因為黨政府的爸爸是建設 04/11 14:00
→ chouvincent: 建商說話 政府要聽 04/11 14:01
